Mua nhà Hanoilandmark51, nhận ưu đãi khủng

Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho biết, từ đầu năm cả nước chỉ có thêm khoảng 40 dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới, bằng 41% so với cùng kỳ năm 2021. Và 6 tháng đầu năm 2022, chỉ có khoảng 20.000 sản phẩm từ các dự án mới được đưa vào thị trường, bằng 1/10 so với năm 2018.

Nguồn cung tiếp tục khan hiếm

Lý giải nguyên nhân dẫn đến tình trạng giá căn hộ chung cư tại Hà Nội chỉ tăng mà không giảm, hầu hết các chuyên gia đều cho rằng, do nguồn cung căn hộ mới mở bán trên thị trường đang khan hiếm.

Tình trạng khan hiếm nguồn cung ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp như hiện nay dự kiến sẽ còn kéo dài trong 1-2 năm tới bởi thị trường bất động sản đang phải đối mặt với rất nhiều thách thức, đặc biệt là về chính sách pháp lý, nhiều dự án bị chậm phê duyệt.

“Các dự án đều vướng ở nhiều góc độ khác nhau, từ phê duyệt chủ trương, cấp phép hay giá nộp tiền sử dụng đất… Hiện nay, các cấp chính quyền ở địa phương đang rất lo ngại khi phê duyệt các dự án, bởi không sai vấn đề này thì cũng sai vấn đề khác, đặc biệt là cách tính giá đất”, TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.

Cũng theo ông Đính, bên cạnh việc nguồn cung khan hiếm, chi phí nguyên vật liệu đầu vào, đặc biệt là các sản phẩm nhập khẩu tăng khiến giá căn hộ tăng cao và hình thành mặt bằng giá mới. Những yếu tố này sẽ khiến giá nhà khó lòng đi xuống.

Cũng cho rằng giá nhà chung cư vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Savills Hà Nội cho biết, các đơn vị đầu tư, phát triển dự án ngày càng đề cao yếu tố chất lượng, các dự án đều được chú trọng về vị trí, điều kiện bàn giao thuận lợi và được đầu tư bài bản về tiện ích dịch vụ. Chính vì những yếu tố bổ trợ này khiến giá chào bán căn hộ trong giai đoạn tới không thể thấp.

Dự án sắp bàn giao “tạo sóng”

Tại  hội thảo “Đầu tư bất động sản trong thời kỳ mới” do Viện nghiên cứu và đào tạo Bất động sản và Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức, các chuyên gia cũng đều cho rằng, bất động sản nhà ở bao giờ cũng là phân khúc hấp dẫn. Khi quá trình đô thị hóa đang tăng nhanh thì nhu cầu nhà ở cũng gia tăng cao. Chỉ đến khi đa số người dân đều sống ở đô thị thì phân khúc bất động sản nhà ở mới có thể đi ngang.

Nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu ở và kinh doanh của người dân tăng caokhiến các dự án sắp hoàn thiện được săn đón hơn bao giờ hết nhất là trong bối cảnh giá nhà khó lòng giảm như hiện nay, thậm chí còn có thể đạt tỷ lệ tăng trưởng kép trung bình hàng năm từ 8-10% tới năm 2024 (số liệu của CBRE).

Do đó, việc mua căn hộ chung cư ở thời điểm này không chỉ đáp ứng nhu cầu về an cư mà còn là tài sản gia tăng giá trị thực sự trong thời gian tới. Thực tế, hầu hết dự án hoàn thiện nào tung ra thị trường cũng khá đắt hàng, thậm chí không nhanh là hết.

Chị Trần Tâm - nhân viên kinh doanh của một sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội cho biết, hồi năm ngoái, một dự án cao cấp ở phố Hàng Bài được mở bán, giá nhà lên đến gần 1 tỷ đồng/m2 mà khách hàng thậm chí còn tranh nhau mua.

“Hay như dự án ở quận Tây Hồ, mới mở bán hồi đầu năm giá dao động từ 110-140 triệu đồng/m2 mà phải bốc thăm quyền mua. Những khách mua thời điểm đó đến nay đều đã có lời vì giá tăng cao”, chị Tâm tiết lộ.

Theo đó, việc mua được căn hộ vào đúng lúc “hàng” tung ra thị trường là mục tiêu lớn nhất mà người mua nhà hiện nay đang hướng tới. Đặc biệt, đối với những dự án sắp hoàn thiện, khách hàng còn được đáp ứng nhu cầu mục sở thị, trải nghiệm thực tế chất lượng công trình cũng như không gian sống trong tương lai.

Chị Thu Hà (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, mấy tháng nay hai vợ chồng chị thường xuyên đi tìm hiểu dự án nào sắp hoàn thiện để tìm hiểu, nếu giá thành phù hợp với khả năng tài chính sẽ tiến hành mua. 

“Gia đình mình ưu tiên các dự án có vị trí đẹp, có cơ sở pháp lý, giá có cao chút cũng được miễn là đồng tiền bỏ ra được an toàn”, chị Hà cho biết.

Dù giá nhà chung cư được dự báo sẽ tiếp tục tăng nhưng bà Hằng cũng khuyến nghị việc tăng giá cũng mang tính khu vực và những dự án căn hộ tại khu vực ven trung tâm đang ghi nhận mức tăng đáng kể. Bởi lẽ, những sản phẩm ở xa trung tâm sẽ có sự đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng xã hội. Những dự án này cũng mang theo ý tưởng kinh doanh riêng biệt, khác lạ của chủ đầu tư, tạo sự thu hút riêng.

Bích Đào

TIN BÀI KHÁC

Đội bóng của HLV Nguyễn Tuấn Anh có thêm 3 điểm và họ đang có 13 điểm sau 8 lượt trận. Sahako trở lại cuộc đua vô địch với 5 điểm ít hơn Thái Sơn Nam. 

Trong trận đấu muộn nhất vòng 8 khép lại vào tối 29/6 ở Cung điền kinh Mỹ Đình (Hà Nội), Thái Sơn Bắcáp đảo toàn diện các cầu thủ trẻ Hà Nội. Thái Sơn Bắc cũng ra mắt ngoại binh người Brazil Anderson Silva. Sự nhanh nhẹn của cầu thủ này giúp đội bóng của HLV Acosta Garcia tạo ra sóng gió liên tục về phía cầu môn Hà Nội.

Cùng với Italo “Bob”, Anderson cũng ngay lập tức chứng tỏ đẳng cấp của mình khi đầu quân cho Thái Sơn Bắc. Người chưa ghi được bàn thắng sau vòng 1 chính là ngoại binh người Phần Lan Aleksi Pirttijoki. Cầu thủ này cũng có màn ra mắt Thái Sơn Nam từ vòng 8 nhưng chưa kịp lên tiếng. 

Thắng chung cuộc 3-1, Thái Sơn Bắc có 14 điểm và leo lên vị trí thứ 3. Họ kém đội nhì bảng Sanvinest Khánh Hoà 1 điểm và kém CLB đầu bảng Thái Sơn Nam 4 điểm. Sự bổ sung Anderson hứa hẹn sẽ giúp Thái Sơn Bắc rất mạnh ở lượt về này.

Kết quả vòng 8 giải futsal VĐQG 2023:

GFDI Sông Hàn – Sanvinest Khánh Hòa: 1-2 

Tân Hiệp Hưng – Thái Sơn Nam TP.HCM: 1-4 

Cao Bằng – Sahako: 1-4

Hà Nội – Thái Sơn Bắc: 1-3

Lịch thi đấu vòng 9 giải futsal HDBank VĐQG 2023: 

Ngày 4/7: 

15h00, Nhà thi đấu Trường CĐSPTƯ Nha Trang: Sanvinest Khánh Hòa – Thái Sơn Bắc 

17h00, Nhà thi đấu Quận 8: Thái Sơn Nam - Sahako

Ngày 5/7: 

15h00, Nhà thi đấu Lãnh Binh Thăng TP.HCM: Tân Hiệp Hưng – Cao Bằng

17h00, Cung thể thao Tiên Sơn: GFDI Sông Hàn – Hà Nội

Bé Sóc check-in với khung cảnh băng giá phủ trắng Mẫu Sơn 

"Bé mặc 5-7 lớp áo giữ nhiệt từ mỏng tới dày, ba quần tất lót lông và đeo 3 đôi tất, đội mũ len, găng tay, bịt gần như kín người. Bé đeo khẩu trang và chỉ bỏ ra vài phút chụp hình", chị Hồng Anh nói. Trên xe, bố mẹ chuẩn bị đồ ăn để bé tiếp năng lượng liên tục.

Cũng theo người mẹ Hà Nội, việc đưa con đi du lịch khám phá phải dựa trên sức khỏe thể lực từ nhỏ của con. Bé Sóc từ 1 tuổi đã được du lịch mùa đông Sa Pa, 3 tuổi bắt đầu theo bố mẹ đi cắm trại trong rừng mận Mộc Châu, săn mây Tà Xùa... Mùa hè, nắng nóng cao điểm, Sóc vẫn hào hứng đi các vịnh, đảo, hái nho Ninh Thuận...

Gia đình bé Sóc di chuyển bằng ô tô lên đỉnh Mẫu Sơn

Cô bé học võ từ năm 3,5 tuổi để rèn luyện sức khỏe. "Mỗi gia đình mỗi quan điểm sống và nuôi dạy con khác nhau. Vợ chồng mình mong muốn con được trải nghiệm thiên nhiên, tất nhiên dưới sự đồng hành, đảm bảo an toàn từ bố mẹ", chị Hồng Anh chia sẻ. Người mẹ này nhấn mạnh, nếu có dự định đưa con đi săn băng giá, bố mẹ phải dựa trên tình hình sức khỏe, sức đề kháng của con và có sự chuẩn bị chu đáo cho hành trình.

Ngày 23/1 vừa qua, gia đình anh Minh Trường (Hà Nội) cũng đưa 3 con (4 tuổi, 7 tuổi và 10 tuổi) đi săn băng giá và đón sinh nhật tại Phja Oắc (Cao Bằng). Hai năm trước, gia đình này cũng từng tới đây ngắm băng giá phủ kín đỉnh Phja Oắc.

Theo anh Trường, gia đình thường xuyên đi cắm trại nên trên xe ô tô trang bị đầy đủ lều trại, giường nệm, lò sưởi, bếp, bàn ăn, đồ ăn nhanh... Các bé từ nhỏ đã đi cắm trại và từng xuyên Việt nên sức khỏe và khả năng thích nghi thời tiết tốt.

"Ngắm băng giá là trải nghiệm độc đáo, không dễ thấy tại Việt Nam. Tuy nhiên, theo mình, để đưa con đi ngắm băng giá, bố mẹ phải có kinh nghiệm lái xe ô tô đường đèo núi trơn trượt, chuẩn bị kỹ lưỡng trang phục, đồ dùng và hiểu rõ tình trạng sức khỏe của các con. Bản thân các con phải khỏe, thích thú thì mới có thể tham gia hành trình", anh Trường cho biết.

Gia đình anh Ngô Ngọc Kiên di chuyển từ Hải Phòng lên Phja Oắc từ 2h đêm ngày 23/1. Đây là lần đầu tiên vợ chồng anh và con gái 5 tuổi trực tiếp nhìn thấy băng giá sau vài lần "săn hụt". Cô bé được bố mẹ trang bị quần áo nhiều lớp, ấm áp để bước ra khỏi xe, chạm tay vào lớp băng trắng xóa.

Theo các gia đình này, để đưa con đi săn băng giá cần chuẩn bị nhiều lớp áo giữ nhiệt, khoác áo dày chống nước bên ngoài. Về giày, du khách nên chọn những chiếc có cổ cao, giữ ấm tốt, chống trơn trượt. Du khách cũng không thể quên mũ, khăn, găng tay.

Ảnh: NVCC

Tiền đạo Huỳnh Như

Tiền đạo chủ lực của tuyển nữ Việt Nam nhấn mạnh tấm vé dự World Cup 2023 là niềm tự hào không chỉ của đội tuyển mà của cả đất nước Việt Nam.

"Đây là niềm hạnh phúc lớn lao không chỉ với cá nhân tôi mà đối với tất cả ban huấn luyện cũng như toàn đội. Như mọi người biết, bóng đá nữ Việt Nam chưa một lần được tham dự và ngày hôm nay chúng tôi đã làm được điều đó.

Đây không chỉ là niềm hạnh phúc của từng cá nhân môi cầu thủ mà còn là niềm tự hào của cả đất nước Việt Nam",Huỳnh Như nói.

Tuyển nữ Việt Nam lần đầu dự World Cup

Về hành trình sắp tới tại World Cup 2023, thủ quân tuyển nữ Việt Nam mong mỏi: "Tôi mong toàn thể người hâm mộ Việt Nam tiếp tục ủng hộ cho đội tuyển nữ ở FIFA World Cup 2023.

Qua đây tôi cũng muốn gửi thông điệp tới các cầu thủ trẻ của bóng đá Nữ Việt Nam, đó là: Hãy luôn nỗ lực cố gắng, các chị làm được thì các em cũng sẽ làm được!”.

S.N

Thủ tướng biểu dương kỳ tích của tuyển nữ Việt Nam

Thủ tướng Phạm Minh Chính biểu dương, đánh giá cao kỳ tích lần đầu tiên giành vé dự World Cup của tuyển nữ Việt Nam.