Nhận định, soi kèo Arua Hill vs Gadaffi, 20h00 ngày 19/10

Theo Reuters, trong một bài đăng trên mạng xã hội Truth Social sau phán quyết của Tòa tối cao Michigan, ông Trump ca ngợi đây là động thái "phủ nhận một cách mạnh mẽ và chính đáng” nỗ lực của đảng Dân chủ nhằm loại tên ông ra khỏi lá phiếu ở bang này.

Phán quyết của Michigan trái ngược với quyết định của Tòa tối cao Colorado vào tuần trước. Các thẩm phán ở bang Colorado đã ra lệnh cấm ông Trump tái tranh cử, viện dẫn cùng một điều khoản hiến pháp là Mục 3 trong Tu chính án thứ 14. Ông Trump khẳng định sẽ kháng cáo phán quyết của Colorado lên Tòa án Tối cao Mỹ.

Không giống như ở Colorado, Tòa tối cao Michigan không ra phán quyết dựa vào việc xác định ông Trump có tham gia bạo loạn hay không. Các thẩm phán tại Michigan giữ nguyên phán quyết của tòa án cấp dưới và kết luận rằng, tòa án không nên quyết định vấn đề trong các cuộc bỏ phiếu sơ bộ nhằm chọn ứng viên tổng thống đại diện đảng.

Ông Trump đã bị truy tố trong một vụ án liên bang và một vụ riêng rẽ ở Georgia vì vai trò của mình trong những nỗ lực lật ngược kết quả bầu cử tổng thống năm 2020. Tuy nhiên, ông không bị buộc tội nổi dậy vì sự cố 6/1.

Phán quyết của Tòa tối cao Mỹ có thể giải quyết vấn đề về tư cách ứng viên tổng thống năm 2024 của ông Trump trên toàn quốc.

>> Cập nhật thêm tin thế giới mới nhất trên báo VietNamNet

Tòa tối cao Mỹ từ chối ra phán quyết nhanh về quyền miễn trừ truy tố ông Trump

Việc nữ Australia - chủ nhà của World Cup nữ 2023 bất ngờ để thua Hàn Quốc khiến vòng play-off dành cho các đội thua ở tứ kết trở nên khó lường hơn.

Theo điều lệ của AFC, 3 đội thua ở tứ kết ngoại trừ Australia sẽ đá vòng tròn một lượt, đội xếp nhất sẽ đoạt vé trực tiếp đi World Cup, 2 đội còn lại đá tiếp một trận đấu play-off liên châu lục.

Tuyển nữ Việt Nam lần đầu tiên giành vé dự World Cup

Ba đội đá play-off là nữ Đài Loan (Trung Quốc), nữ Thái Lan và nữ Việt Nam.

Theo lịch thi đấu của AFC, vòng play-off World Cup diễn ra vào các ngày mùng 2, 4 và 6/2/2022.

Thầy trò HLV Mai Đức Chung đối đầu nữ Thái Lan và lúc 15h ngày 2/2, sau đó hai ngày là cuộc đụng độ giữa các cô gái xứ Chùa vàng với Đài Loan (TQ). Ngày 6/6, là trận đấu quyết định giữa ĐT nữ Việt Nam và ĐT nữ Đài Loan (TQ).

Highlights nữ Việt Nam 2-0 nữ Thái Lan (nguồn: AFC):

Quỳnh Chi

Xác định đối thủ của tuyển nữ Việt Nam ở vòng play-off World Cup

Không thể giành vào bán kết Asian Cup, tuyển nữ Việt Nam vẫn còn nhiều cơ hội hiện thực hóa giấc mơ World Cup khi tham dự vòng play-off với Thái Lan và Đài Loan (Trung Quốc) hoặc Philippines.

Không quân Ukraine cho biết thêm, Nga đã tấn công khu vực Kharkiv ở phía đông Ukraine bằng 2 tên lửa đất đối không dẫn đường. Không có báo cáo thương vong trong vụ tấn công này. 

Tuy nhiên, Văn phòng công tố Ukraine sáng nay cho biết 9 người đã bị thương trong cuộc tấn công ban đêm bằng UAV của Nga nhằm vào thành phố Kherson ở phía nam Ukraine. Ngoài ra, nhiều cơ sở dân sự và nhà cửa đã bị phá hủy. 

Phần lớn khu vực đông nam Ukraine nằm trong tình trạng báo động không kích vào đêm qua. Không quân Ukraine cho hay các khu vực Kharkiv, Dnipropetrovsk, và Kirovohrad đối mặt với mối đe dọa bị tên lửa đạn đạo Nga tấn công.

Hiện Nga chưa lên tiếng bình luận về những thông tin trên. 

Kể từ tháng 10/2022, Nga bắt đầu tiến hành các cuộc tấn công vào cơ sở hạ tầng năng lượng, quân sự và giao thông của Ukraine ở xa tiền tuyến.

Truyền thông Ukraine công bố loạt video UAV tập kích sân bay quân sự Nga

Về giá bất động sản, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị thừa nhận, giá bất động sản vẫn ở mức cao so với khả năng chi trả của đại đa số người dân. Căn hộ bình dân (có mức giá từ 25 triệu đồng/m2 - 30 triệu đồng/m2) tại các dự án nhà ở thương mại ở khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2; căn hộ có mức giá này chỉ có tại một số ít các dự án tại khu vực xa trung tâm như các quận, huyện.

Ghi nhận từ thực tế cho thấy, tình trạng lệch pha phân khúc thị trường đang ngày càng thể hiện rõ. Nhà ở cao cấp ngày càng chiếm tỷ lệ áp đảo. Thống kê từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho thấy, tại TP.HCM, 9 tháng đầu năm 2022 có 9.305 căn nhà cao cấp, chiếm đến 80,2%.

Một trong những vấn đề của thị trường bất động sản hiện nay là tình trạng “giá nhà tăng liên tục” trong 5 năm gần đây. Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA cho biết, từ năm 2019 đến nay, đã xuất hiện dự án và căn hộ bất động sản “siêu sang” với giá rao bán lên đến trên dưới 500 triệu đồng/m2, cá biệt có mức giá đến 1 tỷ đồng/m2. 

Chia sẻ tại một diễn đàn mới đây, GS.Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cho rằng, trong 10 năm qua, thị trường bất động sản cả nước trải qua nhiều đợt “sốt giá”. 

Theo GS.Đặng Hùng Võ, “sốt giá” xảy ra theo chu kỳ và giá nhà ở lần sau lại tăng cao so với lần trước. Tình trạng này dẫn đến hệ luỵ nhóm người thu nhập trung bình và thấp ngày càng khó có cơ hội mua nhà.

“Một chỉ số quan trọng của thị trường nhà ở là tỷ số giữa giá nhà trung bình và thu nhập trung bình của người dân. Tại các nước châu Âu, giả sử một người dân tiết kiệm 25% lương mỗi năm thì sau 8 năm có thể mua được nhà. Tương tự, tại Thái Lan, người dân mất 28 năm để mua được nhà. 

Còn tại nước ta, nếu giai đoạn sốt giá năm 2007 – 2008, người dân phải mất 100 năm mới mua được nhà. Trong cơn sốt giá hiện nay, người lao động bình thường phải mất 120 năm mới mua được nhà”, GS.Đặng Hùng Võ nói.

Báo động: Nhà ở bình dân biến mất? 

Thống kê của HoREA đưa ra tại báo cáo đánh giá thị trường bất động sản 9 tháng đầu năm 2022 cho thấy, tại TP.HCM, nhà ở vừa túi tiền, nhà ở bình dân có giá dưới 2 tỷ đồng/căn (dưới 30 triệu đồng/m2) năm 2020 chỉ có 163 căn hộ, chiếm 1%; năm 2021 và 9 tháng đầu năm 2022 không còn nhà ở bình dân (0%), tức là đã biến mất hoàn toàn từ năm 2021.

Trong khi thị trường thiếu hụt về nguồn cung nhà ở vừa túi tiền, nhà ở bình dân, nhà ở xã hội thì tính trên giá nhà bình dân (khoảng 2 tỷ đồng trở lại, dưới 30 triệu đồng/m2) cũng đã cao hơn khoảng 20 lần mức thu nhập trung bình của xã hội. 

“Nếu so sánh với giá nhà tại các nước công nghiệp phát triển chỉ cao gấp khoảng 6-7 lần mức thu nhập, nên người có thu nhập trung bình, có thu nhập thấp đô thị, công nhân lao động và người nhập cư khó có cơ hội tạo lập nhà ở nếu Nhà nước không có chính sách hỗ trợ” – ông Châu nói. 

Tình trạng “lệch pha” cơ cấu sản phẩm bất động sản hiện nay cũng được Bộ Xây dựng nêu ra tại báo cáo gửi Quốc hội. Bộ Xây dựng nhận định hiện cơ cấu sản phẩm bất động sản chưa phù hợp phổ biến là bất động sản ở các phân khúc nhà ở trung, cao cấp, bất động sản du lịch có biểu hiện dư thừa. Thậm chí có nhiều phân khúc đã vượt dự báo đến năm 2025. Trong khi đó, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và nhà ở thương mại giá phù hợp cho đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình. Đối với nhà ở xã hội mới đạt 7,79 triệu m2/12,5 triệu m2 theo yêu cầu.

Dù cơn sốt đất đã hạn nhiệt như nhận định của Bộ Xây dựng tại các địa phương không còn tình trạng tăng nóng, sốt cục bộ như những tháng đầu năm nhưng giá nhà đất còn neo giữ mức giá cao vẫn là bài toán đặt ra đối với ngành Xây dựng. Khi giá căn hộ chung cư đã chạm mốc 1 tỷ đồng/m2, giá nhà bình dân cao hơn khoảng 20 lần mức thu nhập trung bình của xã hội, nhà bình dân vắng bóng khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân càng xa vời. 

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, trên địa bàn cả nước, đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị và nhà ở công nhân khu công nghiệp, quy mô xây dựng khoảng 155.800 căn, với tổng diện tích hơn 7 triệu m2.

Đang tiếp tục triển khai 401 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 454.360 căn, với tổng diện tích khoảng hơn 22 triệu m2; trong đó có 245 dự án với quy mô 300.000 căn hộ đang thực hiện thủ tục đầu tư và có 156 dự án với quy mô 156.700 căn hộ đang đầu tư xây dựng.

Bộ này đánh giá kết quả này vẫn chưa đáp ứng nhu cầu đặt ra, đến nay mới đạt 7,79/12,5 triệu m2 theo yêu cầu, trong đó nhà ở công nhân là 3,13 triệu m2 với 62.700 căn hộ; nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp đô thị là 4,65 triệu m2 với 93.090 căn hộ.

Arsenal đang nỗ lực chiêu mộ Tierney

Celtic định giá Kieran Tierney khoảng 25 triệu bảng. Tuy nhiên, Arsenal vẫn đang "cò cưa bớt một thêm hai" trong bối cảnh nguồn ngân quỹ khá eo hẹp.

Nguồn tin từ The Times cho hay, Arsenal sẽ nâng mức phí lên 18 triệu bảng nhưng Celtic vẫn giữ vững lập trường. Hiện Everton và Napoli cũng theo sát nhất cử nhất động của chàng hậu vệ cánh trái 22 tuổi này.

HLV Unai Emery muốn tăng cường nhân sự cho hàng thủ bởi Nacho Monreal đã bước sang tuổi 33 và chuẩn bị trở lại Tây Ban Nha.

Trong tay ông còn Sead Kolasinac nhưng khả năng tấn công biên của cầu thủ người Bosnia tốt hơn phòng ngự. Do đó, việc bổ sung thêm nhân tố đầy tiềm năng như Tierney là cực kỳ cần thiết.

Anh được đánh giá là một trong những cầu thủ trẻ sáng giá nhất Scotland lúc này. Dẫu vậy, Tierney đang tiếp tục quá trình hồi phục sau ca phẫu thuật chấn thương lưng.

Bình luận về vụ chuyển nhượng trên trang Twitter cá nhân, cựu tiền đạo Pháo thủ - John Hartson viết: "Arsenal trả giá 15 triệu bảng mua Kieran Tierney. Celtic không muốn bán vì mức phí đó quá thấp so với giá trị và khả năng thực tế của hậu vệ người Scotland."

Được biết, Unai Emery chỉ có 45 triệu bảng để "đi chợ" hè. Chính vì thế, ông phải chi tiêu tiết kiệm để có được những tân binh phù hợp với đội chủ sân Emirates.

* An Nhi