Một trong những bất động đáng chú ý của bà Trương Mỹ Lan tại TP.HCM là biệt thự cổ tại số 110 – 112 Võ Văn Tần, Q.3. Năm 2015, thông qua CTCP Minerva, bà Lan mua lại căn biệt thự này với giá 35 triệu USD. Sau đó, biệt thự được đổi tên là “The Villa” và đến nay vẫn chưa sửa chữa xong. (Xem chi tiết)

Nguyễn Cao Trí từng bước thâu tóm dự án nghìn tỷ ở Lâm Đồng như thế nào?

Trong vụ án xảy ra tại CTCP Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, ông Nguyễn Cao Trí, Chủ tịch HĐQT Công ty Văn Lang và Công ty Capella, bị truy tố về về tội danh “lợi dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”. 

Ông Nguyễn Cao Trí được cho đã nhiều lần nhận tổng số tiền 1.000 tỷ đồng của bà Trương Mỹ Lan để đầu tư dự án và mua cổ phần các công ty. Trong đó, có dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng. (Xem chi tiết)

'Đại gia' trúng thầu nhà hàng nổi trên hồ Xuân Hương ‘quay xe’, bỏ cọc

Cuối tháng 10/2023, ông Đ.H.H (ngụ Q.Bắc Từ Liêm, TP.Hà Nội) đã vượt qua nhiều nhà đầu tư, trúng đấu giá quyền thuê khu đất hơn 3.800m2 và nhà hàng Thuỷ Tạ, P.1, TP.Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng trong 10 năm với giá 15,15 tỷ đồng/năm. Mức giá này cao gấp 5 lần giá khởi điểm. 

Sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt kết quả đấu giá vào ngày 8/11, quá trình hoàn tất thủ tục để ký hợp đồng thuê đất và nhà hàng Thuỷ Tạ, ông H. xin đổi tên nhà hàng không được nên không tiếp tục đầu tư, chấp nhận mất 600 triệu đồng tiền đặt cọc. (Xem chi tiết)

Hai tuyến phố ở Việt Nam có giá thuê mặt bằng thuộc hàng đắt nhất thế giới

Cushman & Wakefield vừa công bố báo cáo thị trường bán lẻ và bảng xếp hạng những tuyến phố có giá thuê mặt bằng bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới. 

Trong danh sách này, đường Đồng Khởi, Q.1, TP.HCM xếp thứ 13, tăng 17% so với năm ngoái. Trong khi đó, phố Tràng Tiền, TP.Hà Nội xếp thứ 17 trong danh sách 51 tuyến phố có giá thuê mặt bằng bán lẻ cao nhất khu vực Châu Á – Thái Bình Dương. (Xem chi tiết)

TP.HCM yêu cầu báo cáo các dự án chậm cấp sổ hồng, chưa bàn giao hạ tầng

Một trong những nội dung được nhiều cử tri TP.HCM quan tâm trong thời gian qua là tình trạng các dự án nhà ở thương mại chưa hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và chưa bàn giao cho địa phương quản lý. 

Ngoài ra, tình trạng chậm cấp giấy chứng nhận nhà đất tại các dự án nhà ở thương mại cũng gây bức xúc. UBND TP.HCM yêu cầu các sở, ngành liên quan báo cáo về hai vấn đề này. (Xem chi tiết)

Nhà ở xã hội: TP.HCM dành 88 khu đất, Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ xây gần 13.000 căn

Giai đoạn 2021 – 2025, TP.HCM dự kiến bố trí 68 khu đất để phát triển nhà ở xã hội. Gồm 32 khu đất được chuyển tiếp từ giai đoạn 2016 – 2020 sang và bổ sung thêm 36 khu đất mới. Đến tháng 9/2023, TP.HCM đã có 88 khu đất được đưa vào kế hoạch xây nhà ở xã hội. (Xem chi tiết)

Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2023 – 2025, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phấn đấu triển khai 17 dự án với tổng quy mô 12.798 căn nhà. Trong đó, sẽ có 12 dự án dành cho người thu nhập thấp. (Xem chi tiết)

Cận cảnh khu nhà khách trên 'đất vàng' bị bỏ hoang nhiều năm 

Toạ lạc tại số 1 Lý Thái Tổ, Q.10, TP.HCM, khu nhà khách nằm trên khu đất rộng 3,7ha do Bộ Ngoại giao quản lý đã bỏ hoang nhiều năm nay. Sở hữu vị trí đắc địa nhờ giáp ranh với các quận trung tâm Thành phố nhưng suốt chục năm qua, mặt bằng này không được sử dụng, rất lãng phí. (Xem chi tiết)

Đối với vấn đề về quỹ bảo trì tại chung cư, Luật Nhà ở mới đã quy định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có trách nhiệm lập tài khoản “riêng” để quản lý kinh phí bảo trì và quy định chủ đầu tư không được sử dụng kinh phí bảo trì “vào bất kỳ mục đích nào khác khi chưa bàn giao kinh phí bảo trì cho Ban quản trị nhà chung cư”.  Đồng thời quy định việc cưỡng chế khi chủ đầu tư dự án không bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị của UBND cấp huyện. 

“Quy định trên phù hợp với thực tiễn để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của cư dân nhà chung cư và tăng cường vai trò của UBND cấp huyện thực hiện công tác quản lý nhà nước đối với tất cả nhà chung cư trên địa bàn, thay vì giao cho UBND cấp tỉnh thực hiện “cưỡng chế và tổ chức thu hồi kinh phí bảo trì” như quy định của Luật Nhà ở 2014” – ông Châu phân tích.

Lãnh đạo một doanh nghiệp có trụ sở tại Hà Nội thì đánh giá cao việc Luật Nhà ở mới đã đưa vào quy định chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) không phải bằng vốn đầu tư công được dành tỷ lệ đối đa 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại.

“NƠXH muốn phát triển thì nhà đầu tư cũng phải có lợi nhuận nên quy định trên sẽ mở ra hướng mới để doanh nghiệp có lợi nhuận. Trên thực tế, cơ chế này đã được nhiều địa phương thực hiện như tại Bắc Ninh và có hiệu quả khi thu hút các doanh nghiệp làm NƠXH. Việc đưa vào Luật Nhà ở mới là hướng mở tích cực cho nhà đầu tư phát triển NƠXH thời gian tới” - vị này nói.

Bên cạnh đó, người mua NƠXH được bãi bỏ “điều kiện cư trú”, hoặc giao cho Chính phủ quy định “điều kiện về thu nhập” đối với đối tượng được mua, thuê mua NƠXH, hoặc quy định “đối tượng thuê nhà ở xã hội thì không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập” được đánh giá là hợp tình hợp lý, để phù hợp với thực tế dịch chuyển và thu hút lao động giữa các vùng miền, địa phương và để phù hợp với tình hình thực tiễn trong từng thời kỳ.

Luật Nhà ở “chờ” Luật Đất đai 

Luật Nhà ở (sửa đổi) đã được Quốc hội thông qua ngày 27/11 nhưng ngày có hiệu lực là từ 1/1/2025 để bảo đảm đồng bộ với Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua sau, đồng thời bảo đảm chất lượng ban hành các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật.

ThS. Nguyễn Văn Đỉnh, Chuyên gia pháp lý Bất động sản đánh giá, việc thông qua luật sớm ít nhất một kỳ họp so với Luật Đất đai không có nhiều ý nghĩa đối với việc tháo gỡ cho các dự án đầu tư bất động sản hiện nay. 

Tuy nhiên, theo ông Đỉnh, ý nghĩa lớn nhất có lẽ là thời gian từ thời điểm ban hành đến thời điểm có hiệu lực dài hơn, để các chủ thể nghiên cứu, nắm bắt các điểm mới của luật kỹ càng hơn, giúp thực thi trơn tru hơn ngay khi luật có hiệu lực.

“Ngoài ra, thời gian chuẩn bị các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành dài hơn sẽ tránh được việc luật chờ nghị định, nghị định chờ thông tư… Tương tự việc Luật Nhà ở năm 2014 có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 nhưng phải đến ngày 10/12/2015 thì Nghị định số 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành mới có hiệu lực” – ông Đỉnh nói.

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ cũng cho rằng, thời điểm ban hành Luật Nhà ở mới đến thời điểm có hiệu lực kéo dài nên việc tác động đến sẽ từ từ, nhất là trong thời điểm thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn như hiện nay. 

Tuy nhiên, lãnh đạo doanh nghiệp này đánh giá, việc thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) là tín hiệu đáng mừng với nhiều quy định mới tốt hơn cho cả doanh nghiệp và người mua nhà. 

“Bản thân thị trường bất động sản hiện đang rất khó khăn nên tác động của luật chưa thể rõ ngay được. Nhưng đây là tín hiệu đáng mừng giải quyết được những chồng chéo, tạo ra hành lang pháp lý rõ ràng để doanh nghiệp thực hiện dự án tiến tới tháo gỡ khó khăn vướng mắc về pháp lý các dự án trong thời gian tới. Để có tác động lâu dài Luật Nhà ở (sửa đổi) cần cộng hưởng của nhiều luật khác đặc biệt là Luật Đất đai (sửa đổi) nên tâm lý hiện nay vẫn đang chờ đợi nhiều hơn” – ông Toản nhận định. 

Như Rodrigo làm trong trận gặp Bayern Munich hồi giữa tuần ở đấu trường Champions League, lần này cũng là một tiền vệ và với cú sút chân trái để giúp Man City mở tỷ số trận đấu.

John Stones, người trở thành đối tác chính của Rodri nơi hàng tiền vệ thời gian gần đây, tận dụng pha tranh chấp của đồng đội người Tây Ban Nha để volley ở rìa vòng cấm xuyên thẳng vào khung thành.

Ý tưởng tấn công của Pep Guardiola là các tiền vệ không chỉ dâng cao xâm chiếm trung lộ, mà còn trực tiếp dứt điểm để tạo sự khác biệt.

Không có vấn đề gì với Guardiola, khi lần này ông đẩy Stones về đá trung vệ với Ruben Dias và Laporte. Trong đội hình 3-2-4-1, Walker tấn công cánh phải và Mahrez di chuyển vào trung tâm.

Sau khi Stones ghi siêu phẩm, đến phút 13, Erling Haalandnhân đôi cách biệt với cú sút phạt đền chính xác.

Leicester hoàn toàn sụp đổ khi hiệp một còn chưa trôi qua 1/3 thời gian. Pep cho thấy Man City có chiều sâu đội hình tốt như thế nào, cùng với tính linh hoạt của các vị trí trên sân.

Các đội bóng có câu châm ngôn khi đến sân Etihad: đừng để thủng lưới sớm, nếu không muốn Man City cuốn trôi bạn đi.

Leicester hiểu điều đó, nhưng họ bất lực. Mỗi trận đấu với Dean Smith là một trận chung kết. Ông vừa thua một trong các trận quan trọng trong chuỗi nhiệm vụ giúp "Bầy cáo" trụ hạng.

Haaland có cú đúp khi trận đấu bước sang phút 25. Trong thế trận mà Man City dưỡng sức cho chuyến làm khách đến Munich giữa tuần sau, với 5 thay đổi liên tiếp mà Pep thực hiện, Ịheanachọ có bàn rút ngắn tỷ số nhưng chỉ mang tính an ủi.

Cơn cuồng phong Haaland

Man City quá mạnh và Haaland không thể cản phá. Đối đầu hàng thủ Leicester là cơ hội để anh "khởi động" trước lượt về tứ kết Champions League, cũng như chinh phục lịch sử.

Cú đúp tung lưới Leicester là các bàn thắng thứ 31 và 31 của anh tại Premier League. Những con số này xuất hiện trong trận đấu thứ 28 của anh, một hiệu suất đáng kinh ngạc.

Bàn thắng thứ hai là hình ảnh quen thuộc làm nên thương hiệu cho Haaland: di chuyển nhanh vào khoảng không, xâm nhập vòng cấm rồi ra chân rất nhanh khiến thủ môn đối phương không kịp phản ứng.

Chân sút người Na Uy đã vượt qua thành tích tốt nhất của Cristiano Ronaldo và Luis Suarez trong một mùa giải Premier League (31), cân bằng kỷ lục mà Mohamed Salah nắm giữ ở mùa giải có 38 vòng đấu.

Haaland giờ chỉ còn kém 2 bàn so với kỷ lục 34 bàn thắng của Alan Shearer (Blackburn Rovers; 1994-95) và Andy Cole (Newcastle; 1993-94), những chân sút tốt nhất kỷ nguyên Premier League.

Tuy vậy, kỷ lục của hai huyền thoại Shearer và Cole được thiết lập khi bóng đá Anhtrải qua 42 vòng đấu (22 đội).

Cá nhân Haaland hiện có thành tích ghi bàn tốt hơn 8 đội bóng Premier League, trong đó có ông lớn sa cơ Chelsea - với chỉ 30 bàn cho đến thời điểm này.

Trong 6 trận gần nhất, tính trên mọi đấu trường, Haaland đều ghi bàn. Có 4 trận trong số này anh ghi từ 2 bàn trở lên, với tổng cộng 13 lần đưa bóng vào lưới đối phương.

Haaland lột xác hoàn toàn khi làm việc dưới quyền chỉ huy của Pep Guardiola. Ngay mùa đầu tiên đến bóng đá Anh, chàng trai 22 tuổi đã cán mốc 47 bàn sau 40 trận.

Cơn cuồng phong Haaland sẽ còn càn quét mành lưới đối thủ trong thời gian tới, bấp chấp những lời chê bai anh không biết chơi bóng.

Haaland rực sáng, Man City phả hơi nóng vào gáy Arsenal