Vì sao 6 nhân vật này luôn rời văn phòng trước khi trời tối?

相关文章

• 

  Nhận định, soi kèo Fagiano Okayama vs Shimizu S

  Hồng Quân - 01/03/2025 14:52 Nhật Bản

  2025-03-06
• 

  "Các hoạt động mở bán, đưa sản phẩm bất động sản của dự án vào kinh doanh để thu tiền của khách hàng thông qua hình thức như hợp đồng đặt chỗ, đặt cọc, huy động vốn, góp vốn, vay vốn mà mục đích của các hợp đồng này để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà (nếu có) là không phù hợp với quy định pháp luật", văn bản của Sở Xây dựng Khánh Hòa nêu.

  Từ đó, cơ quan quản lý về xây dựng đề nghị Công ty TNHH Napoleon dừng ngay các hoạt động như trên. Bên cạnh đó đề nghị công ty không được ủy nhiệm cho các sàn giao dịch, cơ sở kinh doanh bất động sản chào bán, mở bán, quảng cáo, quảng bá bán bất động sản của dự án (nếu có);

  Chủ chung cư Hoàng Đế cũng được đề nghị gỡ bỏ các quảng cáo rao bán bất động sản của dự án trên do công ty và các đối tác kinh doanh của công ty phát hành, đăng tải trên các phương tiện thông tin và trang mạng thông tin điện tử nếu có.

  

  Trường hợp công ty tiến hành các hoạt động mở bán, đưa bất động sản của dự án vào kinh doanh để thu tiền của khách hàng dưới mọi hình thức khi chưa có văn bản thông báo đồng ý của Sở Xây dựng, sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

  Theo giấy phép xây dựng được cấp vào cuối năm 2023, công trình xây dựng chung cư Hoàng Đế có 2 tầng hầm, 20 tầng nổi và 1 tum thang.

  '/>

  Đề nghị chủ chung cư Hoàng Đế ở Nha Trang dừng quảng cáo, mở bán không phép

  2025-03-06
• 

  Theo hãng thông tấn trung ương Triều Tiên (KCNA), hiệp ước đối tác chiến lược toàn diện Nga - Triều Tiên đã có hiệu lực vào ngày 4/12, khi hai bên ký nghị định thư về việc trao đổi các văn kiện phê chuẩn.

  "Quan hệ Triều Tiên - Nga dựa trên hiệp ước sẽ là một công cụ an ninh mạnh mẽ thúc đẩy phúc lợi của người dân hai nước, hạ nhiệt tình hình khu vực và đảm bảo ổn định chiến lược quốc tế", KCNA đưa tin.

  Theo KCNA, hiệp ước "sẽ đóng vai trò là động lực mạnh mẽ thúc đẩy việc thiết lập một trật tự thế giới đa cực độc lập và công bằng mà không có sự thống trị, khuất phục và bá quyền".

  Triều Tiên cho biết hiệp ước đóng vai trò là "khuôn khổ pháp lý" sẽ giúp đưa quan hệ song phương lên một tầm chiến lược mới, bảo vệ vững chắc môi trường an ninh khu vực và toàn cầu phù hợp với lợi ích chung của hai quốc gia.

  Trong chuyến thăm của Tổng thống Nga Vladimir Putin tới Bình Nhưỡng hồi tháng 6, hai bên đã ký hiệp ước đối tác chiến lược toàn diện Nga - Triều Tiên nhằm thay thế một số thỏa thuận trước đó giữa 2 nước.

  Hiệp ước phác thảo sự hợp tác chiến lược toàn diện mà 2 nước dự định duy trì, bao gồm cả các vấn đề an ninh quốc gia. Hiệp ước nêu rõ rằng không bên nào sẽ ký kết các hiệp ước với bên thứ ba xâm phạm chủ quyền của bên kia.

  Trong trường hợp xảy ra một cuộc tấn công vào một trong 2 quốc gia, quốc gia còn lại cam kết sẽ cung cấp hỗ trợ, bao gồm cả các phương tiện quân sự, như được Hiến chương Liên hợp quốc cho phép.

  Thứ trưởng Ngoại giao Nga Andrey Rudenko cho biết, hiệp ước sẽ đưa quan hệ giữa Nga và Triều Tiên lên một tầm cao mới và góp phần "tạo ra một hệ thống quốc tế đa cực công bằng".

  "Đây là một hiệp ước mở, không có bất cứ điều khoản bí mật nào. Mọi thứ đều được viết rõ ràng", ông Rudenko nói.

  Hiệp ước được công bố trong bối cảnh Triều Tiên được cho là đã gửi hàng nghìn binh lính tới Nga để triển khai trong cuộc xung đột ở Ukraine.

  Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cũng xác nhận quân đội Triều Tiên đã được triển khai tới Nga và các cuộc giao tranh giữa lực lượng quân sự 2 nước đã diễn ra ở tỉnh Kursk của Nga, nơi Kiev mở chiến dịch đột kích hồi đầu tháng 8.

  Mỹ và đồng minh cũng cáo buộc Triều Tiên cung cấp vũ khí cho Nga để hỗ trợ Moscow trong cuộc chiến chống lại Ukraine và đổi lấy viện trợ công nghệ cho các chương trình hạt nhân, tên lửa của Bình Nhưỡng.

  Mỹ và Ukraine cáo buộc Triều Tiên đã cung cấp cho Moscow các tên lửa đạn đạo, trong số đó có các tên lửa được sử dụng để tấn công các mục tiêu ở Ukraine từ cuối năm ngoái. 

  Trong cuộc phỏng vấn hồi tháng 10, Tổng thống Putin cho biết Nga và Triều Tiên sẽ tự quyết định việc có áp dụng điều khoản hỗ trợ quân sự của hiệp ước đối tác chiến lược toàn diện hay không và áp dụng như thế nào.

  Nga và Triều Tiên đến nay tiếp tục bác bỏ cáo buộc Triều Tiên đưa quân đến Nga để tham chiến, cho rằng những cáo buộc này là vô căn cứ. Mặt khác, Moscow nêu rõ, kể cả kịch bản Triều Tiên đưa lính đến Nga cũng không vi phạm luật pháp quốc tế.

  Theo Yonhap'/>

  Hiệp ước phòng thủ chung Nga

  2025-03-06
• 

  Việc này khiến Nga khá trăn trở, bởi lẽ, những mẫu đồ trang trí mạ vàng thường khó để bán lại cho người khác. Ngoài ra, chúng cũng dễ bị "out trend" (không còn được ưa chuộng). Dù vậy, vì tò mò và muốn tặng mẹ món quà độc đáo, Thanh Nga vẫn lựa chọn mua.

  Những ngày này, trên mạng xã hội, những món quà mạ vàng được quảng cáo rầm rộ. Đa phần đều là những thiết kế nữ tính, phù hợp làm quà tặng bà, mẹ, bạn gái nhân dịp 8/3 sắp tới.

  Hầu hết sản phẩm mạ vàng đều được quảng cáo mạ bằng vàng 24K. Về cơ bản, những sản phẩm này thu hút sự chú ý của khách hàng. Tuy nhiên, mức giá khá cao, dao động từ khoảng 2-3 triệu đồng trở lên cho một món. 

  Không ít người nhận xét rằng quà tặng mạ vàng đặc biệt, lịch sự nhưng người tặng nên khảo sát trước sở thích và không gian sống của người nhận quà. Bởi lẽ món quà sẽ thực sự phát huy hết vẻ đẹp của nó nếu được đặt trong một không gian phù hợp. Với những món quà mạ vàng, phù hợp nhất là đặt để trên bàn làm việc, trong phòng làm việc hoặc phòng khách. 

  Ngoài ra, đa phần các cửa hàng bán quà tặng mạ vàng đều không thu mua lại sản phẩm cũ. Do vậy, người mua nên xác định tâm lý mua với mục đích trang trí, thỏa mãn sở thích và khó có khả năng mua đi, bán lại hoặc kinh doanh để chênh lệch lợi nhuận.

  Linh Chi (Hải Phòng) nói cô nhiều lần dự định mua tặng bà bức tranh chữ mạ vàng. Tuy nhiên, sau một hồi cân nhắc, Chi quyết định dùng số tiền đó tặng bà món quà là chiếc nhẫn vàng thật nửa chỉ với giá khoảng hơn 3 triệu đồng. Chi cho rằng món quà mạ vàng có ý nghĩa về mặt thẩm mỹ nhưng đòi hỏi đúng sở thích của người nhận quà.

  Do vậy, để chắc chắn người tặng không lăn tăn, cô quyết định tặng vàng thật. Món quà này rõ ràng giá trị nên người nhận, đặc biệt là người cao tuổi khá thích.

  Theo khách hàng này, khi xã hội ngày càng phát triển, có nhiều lựa chọn quà tặng trong những ngày đặc biệt, một trong số đó là đồ trang trí mạ vàng. Dù vậy, dù là món quà nào, mang giá trị bao nhiêu đều có ý nghĩa nhất định với người nhận.

  Người tặng nên khảo sát trước về sở thích của người nhận quà, không gian sống để lựa chọn món quà phù hợp. Nếu lựa chọn các món đồ trang trí mạ vàng có giá trị cao, hãy mua ở những nơi uy tín, có cam kết về chất lượng sản phẩm và cho phép đổi trả nếu sản phẩm khác với quảng cáo.

  Hiện nay, sản phẩm mạ vàng được bán tràn lan trên các sàn thương mại điện tử với mức giá rất rẻ. Do vậy, lời khuyên với người mua là hãy đến mua trực tiếp hoặc mua dưới hình thức thanh toán khi nhận hàng, tránh trường hợp bị lừa đảo.

  '/>

  Hoa hồng mạ vàng, quà tặng 8/3 từng gây sốt có hết thời?

  2025-03-06
• 

  Nhận định, soi kèo Roma vs Como, 0h00 ngày 3/3: Cơn địa chấn thứ ba

  Phạm Xuân Hải - 02/03/2025 07:08 Ý

  2025-03-06
• 

  Trong tháng qua, Nga đã tăng cường tấn công, nhằm mục đích giành thêm lãnh thổ từ Ukraine. Cả đà tiến của Nga và nỗ lực phòng thủ của Ukraine đều đang phải đối mặt với những thách thức từ những con sông cắt ngang lãnh thổ Ukraine.

  Những con sông này đóng vai trò là rào cản tự nhiên đối với các phương tiện quân sự hạng nặng, nhiều cây cầu đã bị nhắm mục tiêu và phá hủy. Do đó, kết quả thành bại trong giai đoạn này của cuộc chiến sẽ phụ thuộc một phần lớn vào khả năng tiến hành các hoạt động bắc cầu quân sự của mỗi bên.

  Việc bắc cầu qua một con sông được coi là một trong những cuộc hoạt động quân sự phức tạp nhất. Các đội công binh phải nhanh chóng triển khai một cây cầu có khả năng hỗ trợ các xe bọc thép hạng nặng trong khi cũng chịu được dòng chảy mạnh, với kết cấu ít phức tạp nhất có thể.

  Về mặt chiến thuật, hoạt động này đòi hỏi sự phối hợp chính xác và thực hiện nhanh chóng. Các lực lượng trước tiên phải bảo vệ bờ xa để thiết lập đầu cầu. Sau khi bảo vệ, công binh lắp ráp cây cầu, thường là dưới hỏa lực đối thủ.

  Sau đó, lực lượng tấn công tiến qua cây cầu đã được bắc. Máy bay không người lái hiện đại và tác chiến điện tử làm tăng thêm những thách thức này bằng cách cho phép đối thủ nhắm mục tiêu chính xác vào cây cầu và phá vỡ các mạng lưới thông tin liên lạc cần thiết cho sự phối hợp nhịp nhàng.

  Với nhịp độ tác chiến tăng lên, nhiều hoạt động gần đây đã tập trung vào sông và cầu. Theo báo cáo, lực lượng Nga đã thiết lập một đầu cầu có quy mô đại đội bắc qua sông Oskil ở khu vực Masyutivka-Zapadne thuộc tỉnh Lugansk.

  

  Sông Oskil được coi là chướng ngại vật chính ngăn cản quân Nga giành thành phố Kupyansk. Việc thiết lập cây cầu sẽ rất khó khăn, vì bất kỳ điểm vượt sông nào cũng nằm trong tầm bắn của pháo binh Ukraine và bất kỳ nỗ lực bắc cầu nào cũng có nguy cơ bị máy bay không người lái Ukraine phát hiện. Nếu không thiết lập được cây cầu, quân Nga sẽ không thể giữ được bàn đạp.

  Sông Dnipro cũng vẫn là một thách thức đáng kể đối với cả Ukraine và Nga. Sau khi Nga rút khỏi Kherson, Kiev đã kiểm soát bờ tây, trong khi Moscow vẫn giữ quyền kiểm soát bờ đông.

  Mặc dù lực lượng Ukraine đã thiết lập một đầu cầu ở bờ đông vào năm ngoái, nhưng họ không thể xây dựng một cây cầu, và cuối cùng đã phải rút lui. Hiện tại, lực lượng Nga cố gắng giành quyền kiểm soát các đảo ở cửa sông Dnipro để thiết lập các vị trí kiên cố có thể được sử dụng để bảo vệ một đầu cầu ở bờ tây.

  Hơn nữa, lực lượng đặc nhiệm Nga được cho là đã phá hủy các cây cầu gần Tymonovychi và Karpovychi ở tỉnh Chernihiv gần biên giới Ukraine với Nga và Belarus. Cuộc tấn công này được cho nhằm mục đích phá vỡ khả năng tác chiến của Ukraine trong khu vực, đặc biệt ở tỉnh Kharkov.

  Ukraine và Nga đều có các đơn vị kỹ sư chuyên biệt được đào tạo để xây dựng cầu nhanh. Cả hai bên đều sử dụng xe tăng bắc cầu thời Liên Xô, ví dụ như MTU-72, có nhịp cầu khoảng 20m và được lắp trên khung gầm xe tăng T-72.

  Cả hai bên cũng đều sử dụng cầu nổi PMP thời Liên Xô, là cầu phao có thể bắc qua sông dài tới 227m và chịu được tải trọng 60 tấn. Nga đã nâng cấp MTU-72 bằng MTU-90 và cầu nổi PMP bằng cầu phao PP-2005. Các hệ thống nâng cấp có thể triển khai nhanh hơn và chịu được tải trọng nặng hơn.

  Trong khi đó, Ukraine đã nhận được nhiều hệ thống hỗ trợ khác nhau trong các gói viện trợ nước ngoài, đặc biệt là từ Đức và Mỹ.

  Mặc dù cả hai bên đều chịu tổn thất về thiết bị, vấn đề lớn hơn là nhân sự. Các đơn vị công binh vượt sông cần được đào tạo cẩn thận để triển khai nhanh chóng các cây cầu và hỗ trợ các cuộc tấn công trên sông.

  Trong suốt cuộc chiến, các đơn vị bắc cầu ở cả hai bên đều chịu tổn thất nặng nề và có thể buộc phải được biên chế những người lính thiếu đào tạo bài bản.

  Cuộc cạnh tranh để vượt sông trong chiến sự Nga - Ukraine làm nổi bật những thách thức của xung đột hiện đại, nơi các chiến thuật truyền thống giao thoa với các công nghệ tiên tiến.

  Cả hai bên đều phải đối mặt với những trở ngại đáng kể trong việc thiết lập và duy trì các cây cầu, vốn vẫn là mục tiêu ưu tiên cao, trước các mối đe dọa rình rập thường xuyên như UAV trinh sát hoặc tấn công. 

  Việc bắc cầu quân sự sẽ định hình tốc độ tác chiến và diễn biến chung của cuộc chiến, với các con sông của Ukraine đóng vai trò vừa là rào cản vừa là yếu tố hỗ trợ trong cuộc xung đột đang diễn ra này.

  Theo Forbes'/>

  Năng lực đặc biệt quyết định thành bại của Nga

  2025-03-06