Nhận định, soi kèo Al Khaldiya vs Al Ahli, 23h00 ngày 14/4: Niềm vui ngắn ngủi

Cụ thể, một số môi giới rao bán đất cách biển ở Nam Định khoảng 150m, giá chỉ 700 triệu đồng đến 1 tỷ đồng/lô, diện tích từ 80 - 100m2.

PV VietNamNetliên hệ với một môi giới thì được biết, đây là những lô đất gần biển ở Quất Lâm (Nam Định). Theo lời môi giới, những lô đất này đang được đơn vị bán với giá rẻ hơn giá “cắt lỗ” trên thị trường, dao động từ 700 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng một suất đầu tư.

“Mức giá chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2. Mỗi lô đất đều đã có sẵn ‘sổ đỏ’, cách khu công nghiệp khoảng 2-3km. Nhiều nhà đầu tư lớn đang xây dựng nghỉ dưỡng, sân golf… Đây là khu vực đầu tư tốt nhất vì sẵn cơ sở hạ tầng, tỉnh cũng đang đẩy mạnh du lịch, công nghiệp”, môi giới quảng cáo.

Trên một số trang mua bán bất động sản hiện cũng có nhiều thông tin rao bán đất view biển giá “cắt lỗ”.

Chẳng hạn, một lời rao do "ngộp" lãi ngân hàng cần bán gấp lô đất view biển đẹp đã có sẵn “sổ đỏ” chỉ việc sang tên. Theo đó, mảnh đất có diện tích 120m2 hướng ra biển Hồ Tràm thuộc địa bàn xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc (Bà Rịa Vũng Tàu) cần bán giá 1,85 tỷ đồng. 

Hay tại Hạ Long (Quảng Ninh), một nhà đầu tư rao bán cắt lỗ đất nền ven biển diện tích 100m2, mặt tiền 5m, giá 20 triệu đồng/m2; tức mảnh đất có giá 2 tỷ đồng.

Một lô đất khác ở ven biển Cửa Đại (Hội An, Quảng Nam) nằm trong khu đô thị có diện tích 98m2, mặt tiền 5m đang được rao bán giá ‘sụp hầm’ 1,5 tỷ đồng, tức là khoảng hơn 15 triệu đồng/m2.

Có nên đầu tư thời điểm này?

Trước việc nhiều lô đất ven biển rao bán "cắt lỗ”, giá rẻ thời điểm này, nhà đầu tư băn khoăn liệu có nên “xuống tiền” đầu tư?

Chia sẻ quan điểm với PV VietNamNet,ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc điều hành CLB Nhà đầu tư Bất động sản NAC cho rằng, nếu nhà đầu tư không dùng tiền vay nhiều thì có thể cân nhắc mua tích luỹ thời điểm này.

Tuy nhiên, ông Phương Văn Long, Tổng giám đốc GP Holding thì cảnh báo rằng, dù các rao bán giá “ngộp”, “cắt lỗ”, nhưng việc đi săn mua không phải dễ.

Bởi theo ông, nhà đầu tư có thể mua được đúng giá trị thật của bất động sản thì cần nắm được quy hoạch, cũng như việc phát triển khu vực trong tương lai. 

“Nếu mua sản phẩm ở thị trường không nổi trội, không có tính thanh khoản cao sẽ dễ bị ‘chôn’ vốn. Vì thế, cần mua mức giá sát nhất với giá trị thực của bất động sản. Nghiên cứu kỹ cơ sở hạ tầng phát triển quanh khu vực định mua bất động sản như thế nào để có thể thanh khoản sản phẩm trong một vài năm tới. Bởi lẽ, khi đầu tư bất động sản đều phải chú ý đến sản phẩm hướng đến người sử dụng cuối cùng, người mua ở thực mới có thể thanh khoản nhanh”, ông Long lưu ý.

Một gợi ý của ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn khi nhà đầu tư chưa đến thực địa tìm hiểu giá được thì có thể tìm hiểu thông qua các báo cáo dữ liệu về thị trường, xem lịch sử thông tin giá bất động sản ở khu vực định đầu tư. Tham khảo giá giai đoạn 3-6 tháng trước xem mặt bằng giá là bao nhiêu và hiện giá bao nhiêu.

Còn nếu xuống thực địa, nhà đầu tư có thể tìm hiểu từ người dân xung quanh khu đất đang bán, tìm hiểu qua phòng công chứng để xem giá trước đây và bây giờ.

“Bất động sản ‘ngộp’ là phải cắt giá khoảng 10-20%, thậm chí là 30% so với giá trị giao dịch trung bình trong khoảng thời gian 3-6 tháng trước. Đó cũng là tín hiệu để người mua có thể tham khảo”, ông Quốc Anh nói.

Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Công an và các bộ, ngành, cơ quan có liên quan rà soát các khó khăn, vướng mắc đối với các nội dung liên quan đến công tác phòng cháy, chữa cháy trong các công trình xây dựng để đề xuất giải pháp tháo gỡ trước ngày 30/6.

Bộ Xây dựng đề xuất Thủ tướng giao Ngân hàng Nhà nước tiếp tục đôn đốc, chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiết giảm chi phí để giảm mặt bằng lãi suất huy động và lãi suất cho vay; tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, người mua nhà tiếp cận nguồn vốn tín dụng trước ngày 30/5.

Giao Bộ Tài nguyên và Môi trường tham mưu, trình Chính phủ ban hành nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 44 năm 2014 quy định phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh khung giá đất, bảng giá đất. Định giá đất cụ thể và hoạt động tư vấn xác định giá đất theo trình tự thủ tục rút gọn để sửa đổi, bổ sung trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể áp dụng đối với trường hợp UBND cấp tỉnh ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định giá đất cụ thể, trình Chính phủ ban hành trong quý II/2023.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường và các bộ có liên quan hướng dẫn các địa phương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án bất động sản thực hiện theo hình thức hợp đồng BT trước 30/5.

Bộ Tài chính kịp thời có giải pháp hiệu quả thúc đẩy phát triển thị trường chứng khoán lành mạnh, bền vững; sớm hoàn thiện báo cáo về tình hình thị trường trái phiếu doanh nghiệp năm 2023, đề xuất kịp thời các giải pháp thiết thực, khả thi, hiệu quả để xử lý dứt điểm các vấn đề tồn tại, hạn chế hiện nay, trình Chính phủ trước ngày 30/5.

Chủ tịch tỉnh không “đá bóng” lên trên, xử nghiêm việc né tránh 

Bộ Xây dựng cũng trình Thủ tướng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương kiên quyết khắc phục tình trạng né tránh, đùn đẩy công việc, tâm lý e dè, sợ sai, sợ trách nhiệm, không dám tham mưu.

Xử lý nghiêm tổ chức, cá nhân né tránh, đùn đẩy công việc, thoái thác nhiệm vụ, thiếu trách nhiệm để xảy ra chậm trễ hoặc không quyết định vấn đề, công việc thuộc thẩm quyền; luân chuyển, xử lý cán bộ sợ sai, sợ trách nhiệm trong thực thi công vụ.

Không trình, báo cáo công việc thuộc thẩm quyền giải quyết lên Chính phủ, Thủ tướng và các bộ, cơ quan trung ương; không lạm dụng việc lấy ý kiến các cơ quan trung ương để né tránh trách nhiệm.

Bên cạnh đó, rà soát số dự án bất động sản đang triển khai trên địa bàn, phân loại các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc, chủ động làm việc trực tiếp với từng doanh nghiệp, dự án có vướng mắc hoặc triển khai chậm để xác định rõ các nguyên nhân, kịp thời tháo gỡ theo thẩm quyền.

Tổng hợp các vướng mắc thuộc thẩm quyền của Thủ tướng, Chính phủ, Quốc hội, trong đó chỉ rõ các điều khoản của quy định, văn bản là nguyên nhân của các vướng mắc gửi về tổ công tác trước ngày 30/5 để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng.

Cùng với đó, các địa phương thực hiện công bố, công khai trên cổng thông tin điện tử danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo chung cư cũ.

Cơ quan quản lý có văn bản gửi tới Ngân hàng Nhà nước về danh mục dự án đủ điều kiện vay vốn để các ngân hàng thương mại có cơ sở cho vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng, trước ngày 30/5.

Công nhân Công ty Chế biến thủy sản Thanh Tâm đi cách ly tập trung. Ảnh: Cổng TTĐT UBND tỉnh Cà Mau

Ngày 21/8, ngành chức năng Cà Mau phát hiện một nữ công nhân của Công ty chế biến thủy sản Thành Tâm dương tính với nCoV.

Đến ngày 22/8, ngành y tế Cà Mau phát hiện thêm 2 công nhân dương tính. Sau đó, hàng chục công nhân của công ty thủy sản này phải đi cách ly tập trung. 

Thiện Chí 

Đại tá Đinh Văn Nơi: Củng cố hồ sơ khởi tố, bắt giam tài xế làm lây lan dịch

Đại tá Đinh Văn Nơi cho biết, Công an tỉnh An Giang đang củng cố hồ sơ để khởi tố, bắt giam tài xế làm lây lan dịch bệnh trên địa bàn tỉnh.

Ngày 25/7, Tổ chức Kỷ lục Việt Nam trực thuộc Trung ương Hội Kỷ lục gia Việt Nam đã công bố và trao bằng xác lập kỷ lục cho Greenwich Việt Nam là đơn vị sở hữu triển lãm tác phẩm đồ họa ứng dụng công nghệ thực tế tảo tăng cường (Augmented Reality - AR) do sinh viên thực hiện có số lượng nhiều nhất Việt Nam. 

Kỷ lục Việt Nam được xác lập với triển lãm mang tên “Change 2022” diễn ra từ ngày 4/6/2022 - một triển lãm thường niên nằm trong chương trình đào tạo cử nhân ngành thiết kế đồ họa tại Greenwich Việt Nam - Chương trình liên kết quốc tế giữa ĐH Greenwich, Vương Quốc Anh và trường ĐH FPT. Sự kiện quy tụ gần 500 tác phẩm đồ họa, trong đó có 254 phiên bản tác phẩm đồ họa số tích hợp công nghệ thực tế ảo tăng cường (AR) do sinh viên ngành thiết kế đồ họa thực hiện ở các môn học chuyên ngành và đồ án tốt nghiệp. 

Công nghệ AR được ứng dụng trong triển lãm Change 2022 cho phép người xem được trải nghiệm tác phẩm ở cả không gian thực và không gian kỹ thuật số. Khi sử dụng ứng dụng trên điện thoại (Artivive App) để quét hình ảnh các tác phẩm trong không gian triển lãm, khách tham quan sẽ được thấy các tác phẩm chuyển động trong không gian kỹ thuật số, mang lại một trải nghiệm hoàn toàn mới so với các triển lãm truyền thống. 

Thầy Nguyễn Nhựt Tân, Giám đốc Greenwich Việt Nam chia sẻ: “Triển lãm Change 2022 không chỉ thể hiện tính đột phá về công nghệ mà còn đánh dấu cho sự thay đổi lớn của Greenwich Việt Nam khi chúng tôi chính thức chuyển sang chương trình đào tạo 3+0 chuyên ngành nâng cao từ ĐH Greenwich, Vương Quốc Anh ở tất cả các ngành kể từ tháng 9/2022. Với những thay đổi mang tính chiến lược này cùng sự hỗ trợ của Greenwich Anh Quốc, chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho sinh viên tại Việt Nam trải nghiệm học tập toàn diện hơn, chất lượng hơn và không thể tách rời các xu thế công nghệ mới trên thế giới ở mọi lĩnh vực. Và việc xác lập kỷ lục này sẽ là đánh dấu bước chuyển mình quan trọng này của chúng tôi.”

Thiết kế đồ họa là một trong những ngành học thế mạnh của Greenwich Việt Nam. Với chương trình học 100% chuyển giao từ Greenwich Anh Quốc, sinh viên được trau dồi chuyên môn và phát triển khả năng sáng tạo nghệ thuật trong môi trường quốc tế, thích ứng nhanh chóng với những thay đổi liên tục của ngành công nghiệp sáng tạo toàn cầu. 

Theo học chương trình của Greenwich, sinh viên ngành đồ họa bắt buộc phải tham gia các buổi triễn lãm tác phẩm mỗi kỳ học và triển lãm đồ án tốt nghiệp. Các buổi triển lãm được tổ chức quy mô, bài bản là không gian để sinh viên tự do sáng tạo, thể hiện phong cách nghệ thuật cá nhân và thử nghiệm những xu thế mới. Bên cạnh đó, triển lãm có sự tham gia của các chuyên gia trong ngành và doanh nghiệp đối tác là cơ hội để sinh viên kết nối với nhà tuyển dụng và nâng cao năng lực nhờ những đánh giá chuyên sâu, khách quan từ khách mời.

Đại diện Tổ chức Kỷ lục Việt Nam, TS. Thang Văn Phúc - Nguyên Thứ trưởng Bộ Nội vụ, Chủ tịch Trung ương Hội Kỷ lục gia Việt Nam phát biểu: “Chuyển đổi số hiện nay đang là xu thế tất yếu diễn ra toàn cầu. Và việc Greenwich Việt Nam trở thành một trong những trường đại học tiên phong ứng dụng chuyển đổi số vào ngành thiết kế đồ họa để lan tỏa nội dung tác phẩm, giá trị nghệ thuật và công sức sáng tạo của sinh viên vượt ra khỏi giới hạn không gian trường học là một điều hết sức đáng ghi nhận.” 

Với sứ mệnh nâng cao chất lượng nguồn nhân lực Việt Nam theo hướng hội nhập quốc tế, trong hơn 13 năm đào tạo, Greenwich Việt Nam đã không ngừng nâng tầm và mở rộng về cả quy mô và chất lượng. Cho đến nay, nhà trường đã đào tạo hơn 17.000 sinh viên học chương trình quốc tế cấp bằng cử nhân từ Anh Quốc tại 4 cơ sở trên toàn quốc gồm: Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM và Cần Thơ. Sinh viên theo học tại Greenwich Việt Nam được học tập trong môi trường do FPT đầu tư và nhận bằng tốt nghiệp đại học của ĐH Greenwich, Anh Quốc.

Tìm hiểu thêm về chương trình đào tạo của Greenwich Việt Nam tại https://greenwich.edu.vn/

Bích Đào

Chị Thái từng đặt tên con là Lê Thị An với mong muốn con sẽ có một cuộc đời thanh thản, yên bình, không sóng gió như mẹ. 18 năm nuôi con khôn lớn, dù cuộc sống vất vả nhưng chị vẫn cố gắng để cho con bằng bạn bằng bè.

Tuy nhiên, cảnh mẹ đơn thân nuôi con khó khăn trăm bề. Cháu An chỉ học đến lớp 10 đã phải nghỉ học, theo mẹ vào TP Hồ Chí Minh làm chạy bàn cho một hàng cơm, kiếm chút đồng ra đồng vào qua ngày.

Khoảng tháng 4/2021, An bắt đầu bị sưng chân, đau nhức không thể đi lại được. Do lo sợ nhiễm Covid-19, chị không dám đưa con đến bệnh viện khám.

Tới tận tháng 8/2021, thành phố Thủ Đức mở cửa để người dân có thể về quê. Không có tiền đi ô tô, chị cùng con gái đi xe máy mấy trăm cây số về Hà Tĩnh. Về đến quê nhà, hai mẹ con phải cách ly thêm 21 ngày mới có thể đến bệnh viện kiểm tra. Ngay khi mới có kết quả chụp CT, các bác sĩ ở bệnh viện đa khoa thị xã Kỳ Anh (Hà Tĩnh) kết luận cháu An mắc bệnh ung thư xương.

Từ ngày con bệnh, một mình chị Thái phải gồng gánh xoay xở, đi vay mượn tiền khắp nơi để lo cho con.

Trung bình mỗi tháng, chi phí điều trị, sinh hoạt, viện phí, mua hoá chất ngoài bảo hiểm của An lên đến gần chục triệu đồng. 

Căn nhà cùng mảnh đất mà bố chị (nay đã 98 tuổi) đang ở không có giá trị lớn nên số tiền vay mượn cũng chẳng thấm tháp được là bao. Hơn nữa, khoản tiền đó cũng hết sạch sau một thời gian chị đưa con đi viện.

Xúc động trước tấm lòng của bạn đọc VietNamNet dành tặng gia đình mình, chị Thái nghẹn ngào xin gửi lời cảm ơn tới các nhà hảo tâm gần xa đã quan tâm giúp đỡ bé An. Chị Thái cho biết, toàn bộ số tiền trên chị sẽ dành để chữa bệnh cho con gái.

Phạm Bắc

Vừa nấu xong bữa cơm, Tuấn Anh lại chạy vào giường nơi bà đang nằm để xoa bóp tay chân cho bà đỡ mỏi.

Nhìn cháu gái, bà Liên không khỏi xót xa. Bà kể, Tuấn Anh vốn không có bố. Hai mẹ con em sống với bà ngoại. Hàng ngày, bà Liên ra ngoài đồng bắt con cua, con cá bán kiếm đồng ra đồng vào, còn mẹ Tuấn Anh đi làm công ty. Ba mẹ con, bà cháu nương tựa nhau sống qua ngày.

Biết được hoàn cảnh gia đình nên Tuấn Anh luôn ý thức phấn đấu trong học tập. Suốt 11 năm qua, năm nào em cũng đạt danh hiệu học sinh giỏi của trường.

“Ngày Tuấn Anh đang học lớp 9, cháu hay tâm sự rằng sẽ phấn đấu học thật giỏi, sau này thi đại học vào các trường kinh tế, đi làm kiếm thật nhiều tiền để nuôi mẹ và bà”, bà Liên nghẹn ngào.

Mọi nỗ lực, mơ ước của cô bé hiếu thảo bỗng chốc sụp đổ. Vào thời điểm cuối cấp hai, mẹ em qua đời vì bệnh ung thư. Chỗ dựa duy nhất lúc bấy giờ của Tuấn Anh là bà ngoại.

“Ngày mẹ mất, cháu chán nản bỏ ăn, bỏ học, nói với bà không đi học nữa, ở nhà đi làm thuê thôi. Tôi bảo bà còn sức khỏe, còn nuôi được cháu, động viên mãi cháu mới chịu quay lại lớp”, bà Liên nhớ lại.

Bà Liên không có lương, mọi chi tiêu sinh hoạt của hai bà cháu phụ thuộc vào những đồng tiền bán mớ rau, con cua, con ốc. Thời gian vừa qua, bệnh tiểu đường của bà trở nặng, cộng với bệnh tim tái phát nên bà Liên không thể làm được việc gì.

Chia sẻ với chúng tôi, Tuấn Anh cho biết, từ khi mẹ mất em biết sớm muộn gì cũng sẽ đến ngày này. Thấy bà tuổi già, sức yếu nhưng vẫn phải lo cho em, nhiều lúc em không đành lòng. “Bà là chỗ dựa duy nhất của em lúc n, bà có mệnh hệ gì em sống làm sao được”, Tuấn Anh buồn bã nói.

Từ lúc mẹ mất, em cũng chỉ nghĩ rằng mình sẽ cố gắng học hết lớp 12 rồi đi làm kiếm tiền chăm sóc bà. Thế nhưng dự định đó cũng khó thành hiện thực, bởi nay bà đã yếu, không còn đủ sức lo cho em. Lớp 12 là năm cuối cấp, cần học nhiều, ôn luyện nhiều, nhưng ngay cả thời gian học em cũng khó sắp xếp.

Bà Đoàn Thị Thanh Xuân, Chủ tịch Hội phụ nữ xã Yến Sơn cho biết, hoàn cảnh của bà cháu Tuấn Anh rất đáng thương. Tuấn Anh là học sinh chăm ngoan, học giỏi nhưng lại không được may mắn như nhiều bạn bè cùng trang lứa.

“Tuấn Anh học giỏi, các thầy cô, nhà trường ai cũng thương và đã tạo điều kiện để em được học tập tốt nhất. Trước đây Hội phụ nữ xã cũng kêu gọi được một nhà tài trợ hỗ trợ cho em 500.000 đồng/tháng để em có thêm chi phí ăn học. Do hoàn cảnh dịch bệnh vừa qua, nhà tài trợ làm ăn kém hiệu quả nên cũng không thể đồng hành được cho Tuấn Anh học hết cấp ba. Để một người học giỏi như em tương lai không bị dở dang, tôi mong sao các nhà hảo tâm giúp đỡ để em có thể hoàn thành chương trình cuối cấp”, bà Xuân kêu gọi.