Khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc vẫn chưa kết thúc

发布时间：2025-02-01 20:38:04 作者：玩站小弟

Thị trường bất động sản đóng góp khoảng 1/4 GDP của Trung Quốc,ủnghoảngbấtđộngsảnởTrungiải vô địch bóng đá anhgiải vô địch bóng đá anh、、。

Thị trường bất động sản đóng góp khoảng 1/4 GDP của Trung Quốc,ủnghoảngbấtđộngsảnởTrungQuốcvẫnchưakếtthúgiải vô địch bóng đá anh nhưng nó đang trở thành lực cản đối với tăng trưởng từ khi chính quyền siết tín dụng với lĩnh vực này. Trong vài tháng qua, chính quyền Trung Quốc bắt đầu nới lỏng các hạn chế tài chính với bất động sản.

"Các chính sách gần đây của các nhà chức trách được hoan nghênh nhưng theo quan điểm của chúng tôi cần có thêm hành động để chấm dứt cuộc khủng hoảng bất động sản"- Thomas Helbling, Phó Giám đốc phụ trách khu vực châu Á- Thái Bình Dương của Quỹ Tiền tệ Quốc tế IMF cho hay.

Thị trường bất động sản Trung Quốc sụt giảm trong 2 năm qua do chính sách siết tín dụng với lĩnh vực này (Ảnh: CNBC)

"Nếu xem xét các biện pháp thì nhiều trong số đó giải quyết các vấn đề tài chính cho các doanh nghiệp vẫn còn tình trạng tài chính tương đối tốt. Nhưng vấn đề của các công ty phát triển bất động sản đang gặp khó khăn nghiêm trọng về tài chính vẫn chưa được giải quyết. Vấn đề lượng lớn nhà ở chưa xây xong vẫn chưa được giải quyết", vị này nói thêm.

Căn hộ ở Trung Quốc thường được bán cho người mua nhà trước khi hoàn thành. Dịch Covid-19 và những khó khăn tài chính làm chậm quá trình xây dựng khiến một số người mua nhà đã tạm dừng thanh toán khoản vay mua nhà vào mùa hè năm ngoái để phản đối.

Chính quyền Trung Quốc sau đó nhấn mạnh sự cần thiết phải hỗ trợ các công ty bất động sản hoàn thành việc xây dựng những căn hộ đã bán cho khách hàng. Tuy nhiên, diện tích nhà ở được bán ở Trung Quốc đã giảm 27% trong năm ngoái, trong khi đó đầu tư bất động sản giảm 10%.

Ông Helbling kêu gọi Trung Quốc thực hiện các biện pháp khác để giải quyết vấn đề số lượng lớn căn hộ chưa hoàn thành. Vị này cho rằng: "Nếu không, lĩnh vực này tiếp tục sụt giảm và vẫn rủi ro, đồng thời hạn chế các gia đình mua bất động sản, điều này cản trở sự phục hồi kinh tế".

Ông Helbling từ chối đưa ra khung thời gian cụ thể mà các nhà chức trách cần hành động trước khi vấn đề của thị trường bất động sản tồi tệ hơn. "Giải quyết các rủi ro càng sớm thì càng tốt", ông nhấn mạnh.

Đây là những phân tích của IMF trong báo cáo của tổ chức này về Trung Quốc sau các cuộc thảo luận hàng năm với quan chức nước này hồi tháng 11.

Tuy nhiên, chuyên gia Trung Quốc là ông Zhengzin Zhang và ông Xuefei Bai lại có những đánh giá ngược nhận định của IMF với thị trường bất động sản.

Các chuyên gia này cho rằng, thị trường bất động sản nhìn chung hoạt động trơn tru và không trong tình trạng "khủng hoảng". Họ cho rằng tình hình lĩnh vực này là "sự phát triển tự nhiên của giảm nợ, cắt giảm hàng tồn kho" trong vài năm qua.

Đại diện Ngân hàng Trung ương của Trung Quốc cho biết: "Các rủi ro là cục bộ và chỉ liên quan các công ty riêng lẻ, tác động của Trung Quốc với các nước khác là tương đối nhỏ".

Báo cáo của IMF cho thấy, một phần đáng kể nhà đầu tư mua trái phiếu của các công ty bất động sản Trung Quốc đã bị ảnh hưởng.

“Tính đến tháng 11/2022, các nhà phát triển đã vỡ nợ hoặc có khả năng vỡ nợ có giá trái phiếu trung bình thấp hơn 40% mệnh giá", báo cáo cho hay.

Theo CNBC

Ông lớn địa ốc ngập đầu 'ôm' nợ, khách còng lưng gánh lãi vỡ mộng mua nhàĐổ tiền mua nhà nhưng tất cả chỉ là "bánh vẽ", người mua chịu thiệt đơn thiệt kép, vừa không có nhà ở lại phải gồng gánh trả nợ.

Tag： giá đô la mỹ everton đấu với man utd kết quả giải ngoại hạng anh lich serie a ket qua v league 2024 kết quả trận đấu ngoại hạng anh lich am duong 2024 bongda.com.com vn lịch ngày âm lịch tennis hôm nay

Nhận định, soi kèo Dagon Port vs Hantharwady United, 16h30 ngày 28/1: Chủ nhà chìm sâu
Hồng Quân - 26/01/2025 21:33 Nhận định bóng đ
2025-02-01
Giải đấu sẽ kéo dài đến ngày 10/11 (Ảnh: D.P).
Ngoài ra, còn có dàn sao Việt kiều như Hassan Thomas, Đinh Thanh Tâm, Trần Đăng Khoa, Dominique Tham, Michael Soy, Stefan Nguyễn Tuấn Tú cùng các ngoại binh nổi danh tại giải bóng rổ chuyên nghiệp Việt Nam (VBA) như Deangelo Hamilton, Yevgen Sakniuk góp mặt.
Các vận động viên (VĐV) kể trên sẽ góp mặt trong 8 đội bóng, hiện diện ở giải Việt Nam Pro-Am Basketball Championship 2024 (giải vô địch bóng rổ nhà nghề năm 2024).
Các đội tham dự giải chia làm 2 bảng, thi đấu vòng tròn ở vòng bảng, sau đó xác định các cặp ở vòng tiếp theo, dựa theo thứ hạng của các đội ở vòng bảng. Tất cả các trận đấu của giải đều diễn ra ở Nhà thi đấu Hồ Xuân Hương (TPHCM).
Việc giải đấu quy tụ nhiều ngôi sao tạo nên điểm nhấn, không chỉ là niềm tự hào của các đội bóng, mà còn là tâm điểm thu hút người hâm mộ. Giải đấu hứa hẹn sẽ mang đến các màn trình diễn đẹp mắt. Giải kết thúc ngày 10/11.
'/>
Hàng loạt ngôi sao tham dự giải bóng rổ nhà nghề tại TPHCM

2025-02-01
Wang Liuyi và Wang Quanyi là cặp chị em song sinh để lại dấu ấn ở Olympic Paris 2024 khi lần đầu tiên giành huy chương vàng Thế vận hội cho đoàn thể thao Trung Quốc ở môn bơi nghệ thuật nội dung tự do đôi nữ (Ảnh: AFP).
Hai chị em song sinh hóa trang hình con báo trước khi xuống nước thể hiện phần thi của mình (Ảnh: AFP).
Tổng cộng có 17 đôi dự thi nhưng hai VĐV xinh đẹp của Trung Quốc đứng đầu với số điểm 566,4783 điểm và giành HCV Olympic Paris (Ảnh: Getty).
Cặp chị em song sinh Trung Quốc hiện đang là nhà vô địch thế giới ở môn bơi nghệ thuật nội dung đôi nữ, nhưng từng vắng bóng ở Olympic Tokyo khi cô chị Wang Liuyi gặp chấn thương (Ảnh: Xihua).
Niềm vui của hai chị em "giống nhau như hai giọt nước" khi nghe giám khảo xướng điểm và biết mình giành HCV (Ảnh: Xihua).
Phần thưởng xứng đáng cho hai chị em song sinh khi đã trải qua quá trình tập luyện không biết mệt mỏi từ khi còn rất nhỏ. Đây cũng là lần đầu tiên sau 40 năm thể thao Trung Quốc mới giành được HCV ở môn bơi nghệ thuật đồng bộ (Ảnh: Reuters).
Ít ai biết rằng, Wang Liuyi và Wang Qianyi ban đầu được cha mình cho đi học bơi chỉ để rèn luyện sức khỏe, nhưng sau đó cả hai lọt vào mắt xanh của huấn luyện viên tỉnh Quảng Đông để theo đuổi con đường chuyên nghiệp (Ảnh: AFP).
Đã có thời gian bố mẹ của hai chị em họ Wang lo ngại hai con gái theo đuổi sự nghiệp thể thao sẽ ảnh hưởng đến kết quả học tập bởi vì cả hai lúc đó đều học rất giỏi. Nhưng cuối cùng cả hai đã thuyết phục được bố mẹ nhờ đam mê cháy bỏng của mình (Ảnh: Xihua).
"Thế hệ chúng tôi đã trải qua những năm tháng quá đỗi bình thường, nên chúng tôi mong hai con của mình sẽ có cuộc sống thú vị hơn so với chúng tôi, và cũng không trách bố mẹ đã không định hướng đúng khi chúng lớn lên", ông Wang, bố của cặp chị em song sinh bày tỏ sau khi chứng kiến thành công của hai cô con gái (Ảnh: Xihua).
Thành công của thể thao Trung Quốc nhờ có thế hệ tài năng sinh sau năm 2000, trong đó có cặp chị em song sinh Wang Liuyi và Wang Qianyi (Ảnh: Getty).
'/>
Nhan sắc xinh đẹp của cặp chị em song sinh Trung Quốc giành HCV Olympic

2025-02-01
Kevin Diks rời khỏi đội tuyển Indonesia trước trận đấu với Saudi Arabia vì chấn thương (Ảnh: PSSI).
Kevin Diks nói rằng muốn trở lại CLB. Tôi đã tham khảo các bác sĩ của đội tuyển Indonesia về tình trạng của trung vệ này. Họ đồng ý để Kevin Diks trở lại và tiếp tục điều trị chấn thương tại CLB".
Việc thiếu vắng Kevin Diks là tổn thất lớn với đội tuyển Indonesia. Cầu thủ này có đẳng cấp châu Âu khi là trụ cột của CLB Copenhagen (Đan Mạch). Anh được định giá cao thứ hai ở Đông Nam Á với 4 triệu euro.
Kevin Diks mới có lần đầu tiên khoác áo đội tuyển Indonesia trong trận đấu với Nhật Bản vừa qua. Thế nhưng, trung vệ sinh năm 1996 đã phải rời sân ở phút 41 vì chấn thương đầu gối, nhường vị trí cho Sandy Walsh. Trong những ngày qua, Kevin Diks không tham gia tập luyện cùng toàn đội.
Indonesia lâm vào thế khó trước trận tái đấu với Saudi Arabia ở vòng loại thứ ba World Cup 2026 (Ảnh: Getty).
Trước Kevin Diks, Indonesia cũng không triệu tập được cầu thủ đắt giá nhất Đông Nam Á là Mees Hilgers. Trung vệ được định giá tới 10 triệu euro bị CLB Twente giữ lại vì dính chấn thương. Điều đó có nghĩa rằng Indonesia sẽ không có hai cầu thủ đắt giá nhất tham dự trận đấu quyết định với Saudi Arabia.
Trận đấu với Saudi Arabia là trận đấu có tính chất bản lề với đội bóng xứ Vạn đảo. Hiện tại, Indonesia xếp cuối cùng ở bảng C vòng loại thứ ba World Cup 2026 khi có 3 điểm, kém Bahrain 2 điểm và ít hơn Saudi Arabia, Australia, Trung Quốc 3 điểm.
Nếu tiếp tục thất bại trước Saudi Arabia, Indonesia sẽ lâm vào thế khó. Theo Chủ tịch Liên đoàn bóng đá Indonesia (PSSI), Erick Thohir, ông sẽ đánh giá tương lai của HLV Shin Tae Yong sau trận đấu với Saudi Arabia.
Trận đấu giữa Indonesia và Saudi Arabia diễn ra vào lúc 19h00 ngày 19/11 trên sân Bung Karno.
Bảng xếp hạng bảng C vòng loại thứ ba World Cup 2026 khu vực châu Á (Ảnh: AFC).
'/>
Indonesia nhận tin dữ, gặp khó ở trận gặp Saudi Arabia

2025-02-01
Nhận định, soi kèo Lecce vs Inter Milan, 0h00 ngày 27/1: Chiến thắng nhọc nhằn
Phạm Xuân Hải - 26/01/2025 05:25 Ý
2025-02-01
Thái Lan bất ngờ bị đội tuyển Lào cầm hòa trong trận giao hữu tối 17/11 (Ảnh: FAT).
Đội hình xuất phát của Thái Lan trong trận đấu với Lào thiếu những gương mặt quen thuộc, thường xuyên thi đấu chính thức dưới thời HLV Masatada Ishii trong thời gian gần đây, như thủ môn Saranon Anuin, trung vệ Elias Dolah, hậu vệ cánh phải Nicholas Mickelson, tiền vệ Worachit Kanitsribampen, tiền đạo Suphanat Mueanta...
Đấy là chưa kể nhóm các ngôi sao gồm Chanathip Songkrasin, Teerasil Dangda, Theerathon Bunmathan và Supachai Chaided không được gọi vào đội tuyển dự trận đấu với Lào.
Đây cũng là những gương mặt mà HLV Masatada Ishii hé lộ họ khó tham dự AFF Cup, do những người này vướng lịch thi đấu của CLB trong thời gian diễn ra AFF Cup.
Thái Lan là đội chơi lấn lướt, nhưng đội bóng xứ sở Chùa Vàng bế tắc trong suốt hiệp một. Mãi đến phút 60 trong hiệp hai, Thái Lan mới tìm được bàn mở tỷ số.
Thái Lan gây thất vọng ngay trước thềm AFF Cup 2024 (Ảnh: FAT).
Trong tình huống này, tiền đạo trẻ Teerasak Poeiphimai "nhả" bóng cho một cầu thủ trẻ khác là tiền vệ trẻ Seksan Ratree. Sau đó, Seksan Ratree sút trong khu vực 16m50, ghi bàn giúp Thái Lan dẫn trước 1-0.
Dù vậy, điều gây chấn động xảy ra sau đó 9 phút. Phút 69, tiền đạo đội trưởng Boonprachan Boonkong của Lào sút xa đẹp mắt, ghi bàn gỡ hòa 1-1 cho đội bóng xứ sở Triệu Voi.
Trong khoảng thời gian còn lại của trận đấu, Thái Lan tấn công dồn dập, nhưng không có bàn thắng nào được ghi thêm. Nhà đương kim vô địch AFF Cup đành chấp nhận trận hòa 1-1 với đội tuyển Lào, họ gây thất vọng ở thời điểm khi mà giải vô địch Đông Nam Á sắp khởi tranh.
Còn với đội tuyển Lào, họ có màn khởi động tốt trước AFF Cup. Ở giải đấu năm nay, Lào nằm cùng bảng B với đội tuyển Việt Nam, Indonesia, Philippines và Myanmar. Trận đấu đầu tiên của Lào tại AFF Cup 2024 chính là trận gặp đội tuyển Việt Nam vào ngày 9/12 tại Vientiane (Lào).
'/>
Đội tuyển Lào bất ngờ cầm hòa Thái Lan ngay trước AFF Cup

2025-02-01