Chung cư Hà Nội đang giảm giá khi nguồn cung ồ ạt đổ bộ
TheưHàNộiđanggiảmgiákhinguồncungồạtđổbộliverpool – chelseao Savills Việt Nam, áp lực ngày càng tăng của nguồn cung thứ cấp khiến giá giảm xuống. Giá sơ cấp hạng A cũng giảm xuống do các dự án mới có giá chào bán thấp hơn mức giá trung bình của thị trường.
Theo báo cáo chỉ số bất động sản trong quý II/2017 của Savills, chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội đạt 106,1 điểm, giảm 1 điểm theo quý và 2 điểm theo năm. Giá bán trung bình ghi nhận ở mức 1.209 USD/m² hay 27,5 triệu VNĐ/m².
Theo đơn vị nghiên cứu này, áp lực ngày càng tăng của nguồn cung thứ cấp khiến giá giảm xuống. Giá sơ cấp hạng A cũng giảm xuống do các dự án mới có giá chào bán thấp hơn mức giá trung bình của thị trường.
Cũng theo Savills, tỉ lệ hấp thụ trung bình đạt 28%, tăng 1 điểm % theo quý nhưng giảm 7 điểm % theo năm. Khối lượng giao dịch đạt 6.790 căn, tăng 5% theo quý và 13% theo năm. Hạng B hoạt động vượt trội với kết quả tốt nhất, chiếm 42% thị phần.
Giá bất động sản tại Hà Nội có chiều hướng giảm ở một số dự án và một số khu vực nhất là ở những nơi có nguy cơ quá tải về hạ tầng. |
Số liệu từ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, trong tháng 8/2017, thị trường bất động sản Hà Nội có khoảng 1,3 nghìn giao dịch thành công. Số lượng giao dịch thành công này bằng xấp xỉ so với cùng kỳ tháng trước. Số lượng giao dịch bất động sản thành công tại Hà Nội phần lớn tập trung tại những dự án căn hộ chung cư.
Trong giai đoạn này, không có nhiều dự án nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội mới được mở bán. Một số ít dự án thuộc phân khúc giá rẻ được mở bán đều nằm ở vị trí xa trung tâm thành phố.
Mặc dù lượng giao dịch duy trì khá ổn định nhưng giá bất động sản tại Hà Nội có chiều hướng giảm nhẹ ở một số dự án và một số khu vực. Với căn hộ chung cư, giá giảm nhẹ tại một số dự án phân khúc trung cấp do nguồn cung trong giai đoạn này nhiều.
Áp lực nguồn cung tăng mạnh trong khi lượng giao dịch trên thị trường bất động sản có xu hướng chững lại cũng đã được nhiều chuyên gia bất động sản đưa ra trước đó. Nhận xét về diễn biến thị trường thời gian qua, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản cho rằng, phân khúc bất động sản cao cấp hiện nay khá “bội thực” về nguồn cung, do đó giao dịch chủ yếu là người mua để ở thực còn nhà đầu tư thứ cấp đang chuyển hướng sang tầm trung và giá rẻ. Cũng theo vị này, thanh khoản chậm lại, cộng với nguồn cung dồi dào dẫn tới việc cạnh tranh sẽ ngày càng gay gắt.
Trên thực tế, thời gian qua, nhiều chủ đầu tư đã đua nhau tung ra chương trình khuyến mãi, chiết khấu tính ra căn hộ giảm giá đến cả tỷ đồng. Như ngay trong tháng tháng 7 âm lịch này (hay còn gọi là tháng cô hồn/tháng ngâu), một chủ đầu tư một dự án chung cư cao cấp tại Mỹ Đình 1 (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) tung chính sách khuyến mại ôtô trị giá hơn một tỷ đồng đối với khách hàng mua căn hộ.
Theo đó, những khách hàng mua căn hộ trong thời gian trên với loại 4 phòng ngủ sẽ được tặng xe ôtô trị giá hơn một tỷ đồng, căn hộ loại 3 phòng ngủ được tặng gói nội thất 550 triệu đồng và gói nội thất 300 triệu với căn hộ 2 phòng ngủ. Ngoài ra, còn các gói khuyến mại phí dịch vụ trị giá hàng chục triệu. Điều quan trọng là, với những khách hàng không nhận quà tặng sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán. Căn hộ đã giảm giá cả tỷ đồng so với trước đó.
Hay tại một dự án chung cư được giới thiệu cao cấp khác trên đường Hồ Tùng Mậu, chủ đầu tư cũng áp dụng chính sách khuyến mại, chiết khấu lên tới hơn 20% giá trị, bao gồm quà tặng ôtô, phí dịch vụ, ưu đãi lãi suất... Tương tự chủ đầu tư ở trên, nếu khách hàng không nhận những ưu đãi, khuyến mại nói trên thì chủ đầu tư sẽ trừ trực tiếp 20% vào giá bán (khoảng trên dưới 400 triệu đồng). Ngoài ra, người mua nhà còn được bốc thăm trúng thưởng là ôtô, sổ tiết kiệm hàng trăm triệu đồng...
Khi nhiều chủ đầu tư chạy đua khuyến mại giảm giá cả tỷ đồng thì tại nhiều dự án, nhà đầu tư thứ cấp “cắt lỗ” căn hộ ngày càng nhiều. Khảo sát trên thị trường bất động sản Hà Nội, nhiều dự án dính tranh chấp hay ở những nơi có nguy cơ quá tải về hạ tầng giao thông đang được rao bán cắt lỗ khá mạnh.
Anh Minh, một nhà đầu tư đã mua 2 căn hộ tại một dự án ở khu vực Nhân Chính cho biết dù đã được bàn giao nhưng cũng đang khá đau đầu khi khu vực này đang bị đánh giá kém về mặt hạ tầng giao thông. Các dự án mở rộng tuyến đường Vũ Trọng Phụng, Nguyễn Tuân chưa có động thái mới với tình trạng ùn tắc giao thông như cơm bữa khiến khu vực này bị coi như "điểm đen" giao thông. Không những thế, dự án còn vướng tranh chấp với chủ đầu tư nên dù chấp nhận cắt lỗ hơn 300 triệu đồng mỗi căn nhưng vẫn chưa giao dịch được.
Theo dự báo của Savills trong nửa cuối năm 2017, khoảng 23.500 căn hộ từ 45 dự án sẽ được tung ra thị trường sẽ tiếp tục gây áp lực nguồn cung lên thị trường. Điều này sẽ khiến cho thị trường bất động sản Hà Nội những tháng cuối năm càng mang tính cạnh tranh khắc nghiệt đòi hỏi chủ đầu tư có những tính toán chiến lược khi tung ra sản phẩm mới.
Hồng Khanh
Đốt vía ‘cô hồn’, căn hộ cao cấp giảm giá cả tỷ đồng
Bước vào tháng 7 âm lịch (hay còn gọi là tháng cô hồn/tháng ngâu) doanh nghiệp bất động sản tung ra nhiều chiêu khuyến mại khủng có dự án căn hộ cao cấp được chủ đầu tư giảm 1 tỷ đồng.
(责任编辑:Bóng đá)
- Nhận định, soi kèo Zamalek vs Haras El Hodood, 21h00 ngày 16/1: Tin vào cửa trên
- Trong 4 tháng ở Stamford Bridge, HLV Tuchel chinh phục Chelsea bằng sự chuyên nghiệp, tính kỷ luật và đòi hỏi rất cao về công việc. Ông nổi tiếng với về đam mê chiến thắng, và bị ám ảnh đến mức cực đoan bởi thứ bóng đá tấn công toàn diện.
Thomas Tuchel làm rung chuyển Chelsea
"Tuchel yêu cầu chúng tôi luôn phải chiến đấu, dù có bóng hay không có bóng", đội trưởng Azpilicueta của Chelsea nói về những thay đổi mà anh và các đồng đội trải qua trong thời gian qua.
Suốt đầu mùa giải 2020-21, Chelsea bất ổn và gây nhiều thất vọng. Frank Lampard từ vị thế một tượng đài trong quá khứ trở thành tội đồ trong mắt người hâm mộ.
HLV Tuchel rất thành công trong 4 tháng dẫn Chelsea Khi Tuchel xuất hiện, mọi thứ hoàn toàn thay đổi.
Tuchel có rất ít thời gian khi tiếp quản công việc, nhưng đủ để ông sửa đổi mô hình chiến thuật. Lối đá 4-3-3 quen thuộc dưới thời Lampard được thay bằng hệ thống 3 trung vệ.
Đồng thời, ông kích thích tinh thần của các cầu thủ bằng những giải pháp đầy khiêu khích.
Lampard khiến các cầu thủ bất mãn, không có được sự nhiệt tình khi bước ra sân cỏ. Ngược lại, làm việc cùng Tuchel, mỗi cá nhân luôn chơi bóng hết mình. Tất cả cùng chiến đấu để giành vị trí, và đặt giá trị tập thể lên trên tất cả.
Tuchel khiêu khích và đòi hỏi rất cao từ các cầu thủ ngay trên sân tập. Các buổi huấn luyện của Chelsea không phải lặp lại thói quen, mà tạo ra những vấn đề mới mẻ.
Trên sân tập, ông gây ngạc nhiên cho cầu thủ bằng các trận đấu và những mô phỏng, nhằm cố gắng đẩy họ đến giới hạn của tải trọng thể chất và tâm lý.
Phương pháp này được lấy cảm hứng từ nhà khoa học thần kinh Wolfgang Schollhorn - tác giả của cuốn Lý thuyết Học tập khác biệt, vốn thịnh hành ở La Masia (học viên của Barcelona) và nhiều trung tâm đào tạo trẻ uy tín.
Từng trận thắng càng làm tăng thêm niềm tin của cầu thủ vào phương pháp đào tạo của Tuchel. Kết quả, Chelsea là một trong những đội bóng chơi tốt nhất từ cuối tháng Giêng.
Thành quả mà The Blues thu về là một chỗ trong top 4 Premier League, và danh hiệu Champions League sau 9 năm chờ đợi.
Chelsea của Tuchel đánh bại tất cả những đối thủ lớn. Họ thắng Man City trong 3 cuộc gặp liên tiếp, mà mới nhất là chung kết Champions League ở Porto (Bồ Đào Nha). Các bại tướng khác có Real Madrid, Atletico, Liverpool.
Không ngừng đổi mới và nỗi ám ảnh bóng đá đẹp
Sự nghiệp cầu thủ của Tuchel khép lại từ rất sớm. Ông buộc phải giã từ sự nghiệp khi mới 25 tuổi, vì chấn thương đầu gối mãn tính.
Tuchel phải rẽ sang con đường khác, khi theo học quản trị kinh doanh và làm việc như một người phục vụ ở Stuttgart.
Con đường mới rất ngắn. Tuchel nghĩ về bóng đá mỗi ngày, mỗi phút. Ông quyết định đưa cuộc sống trở lại với bóng đá, khi nhận lời làm HLV U19 Augsburg năm 2005.
Với Tuchel, bóng đá là tấn công Ngay khi bắt đầu công việc huấn luyện, Tuchel đòi hỏi sự hoàn hảo ngay từ những buổi tập. Ông hình thành ý tưởng về trận đấu trong đầu từ trước, yêu cầu mọi thứ diễn ra theo đúng kế hoạch, đặc biệt là kỷ luật chiến thuật - nơi các cầu thủ đứng, cũng như khi họ di chuyển.
Từ đào tạo trẻ đến khi dẫn Mainz 05 và Dortmund, Tuchel nổi tiếng về bóng đá đẹp.
"Không ai đến sân để xem các trận đấu 1-0. Họ trả tiền mua vé để xem những bàn thắng, những cơ hội, những pha tạt hay những cú lừa bóng...", Tuchel giải thích.
Tuchel thừa nhận ông xem Pep Guardiola như một thần tượng. Giữa họ vượt qua câu chuyện về đối thủ, thường xuyên thảo luận về chiến thuật để tìm ra yếu tố mới.
Giai đoạn mùa đông 2014 và 2015, trong quán bar nhỏ Schumann ở Munich, Tuchel và Pep Guardiola là hai trong số khách hàng quen thuộc giữa những ngày lạnh giá. Họ tranh luận về chiến thuật, sử dụng những bình muối trên bàn để mô phỏng cầu thủ.
Ở Đức, trong những buổi tối mà Tuchel và Pep gặp nhau, người ta gọi là "La Batalla del Schumann's" (trận chiến Schumann).
Vị HLV sinh năm 1973 người Đức quyết tâm tạo ra mô hình chiến thuật vượt trội so với Guardiola về sự năng động. Ông chọn cách tăng gấp đôi nhịp điệu trận đấu: tốc độ và tần suất mà mỗi cầu thủ di chuyển đồng bộ với đồng đội của họ.
Khi dẫn Dortmund, Tuchel không ngừng thử nghiệm ý tưởng của mình. Người ta gọi đội bóng là một phòng thí nghiệm của nhà cầm quân đến từ bang Bayern, cực nam nước Đức. Ông sẵn sàng trả tiền để có một đội trẻ tài năng, phục vụ cho những thử nghiệm của mình.
Tham vọng của ông là thứ bóng đá tấn công được xây dựng trên nền tảng 3-1-2-4. Ông bảo rằng hoàn toàn có thể sử dụng 6 cầu thủ tấn công cùng một lúc (gồm 4 tiền đạo và 2 tiền vệ công), với một libero có khả năng kiến thiết bóng. Thời điểm ấy, Julian Weigl đóng vai trò này, và chơi xuất sắc cho đến khi chấn thương ngăn cản anh bước lên đỉnh cao (hiện khoác áo Benfica).
"Đây là tương lai của bóng đá", Tuchel nói về ý tưởng tấn công của mình. Dortmund trong nhiệm kỳ của ông từng đá 4-1-4-1 xen lẫn những thử nghiệm 3-1-2-4.
Giống như Pep Guardiola, Tuchel luôn phát triển thế trận từ phía sau. Để vận hành, đội hình di chuyển nhịp nhàng, kết hợp các đường chuyền ngắn, trung bình và dài cho đến khi tập thể hài hòa nhất. Ông xem quá trình này như tâm linh, luôn tin tưởng và theo đuổi đến cùng.
Sẵn sàng thay đổi Chelsea
Thomas Tuchel trở thành HLV đầu tiên trong lịch sử dự chung kết Champions League với hai CLB khác nhau. Mùa trước, ông cùng PSG thất bại, và mới đây đưa Chelsea đến với vinh quang.
Tuchel sẽ hướng Chelsea đến với bóng đá tấn công Điểm nổi bật của Chelsea trên hành trình bước lên đỉnh châu Âu là thứ bóng đá đi ngược với phong cách của Tuchel. The Blues được xây dựng theo hệ thống 3 trung vệ, nhưng thiên về phòng ngự hơn là tấn công áp đảo (trung bình 1,23 bàn/trận; nửa mùa đầu với Lampard, họ ghi gần 2,14 bàn/trận).
Tất nhiên, Chelsea không phòng ngự thực dụng và tiêu cực, mà thiên về kiểm soát bóng và di chuyển. Hệ thống mà đội bóng thành London vận hành là 3-4-2-1, và khi tấn công nhanh trở thành 3-1-4-2 (hoặc 3-1-3-3).
Có nhiều lý do khiến Tuchel xây dựng Chelsea thiên về phòng ngự. Ông có ít thời gian làm việc, và tiếp quản một nền tảng đội ngũ sẵn có từ người tiền nhiệm.
Ở Chelsea, Jorginho luôn đá thấp nhất hàng tiền vệ. Tuchel giúp tiền vệ người Italy tìm lại đỉnh cao như một ông chủ khu trung tuyến. Các vị trí khác luôn biến hóa, với những con người không cố định. Đây là yếu tố tạo sự cạnh tranh, và gây bất ngờ cho đối thủ.
Tuchel đam mê tấn công, đề cao kỷ luật và phương pháp làm việc biến ông thành một người cực đoan. Điều này giải thích cho việc ông luôn mâu thuẫn với những người phụ trách thể thao sau một thời gian làm việc, từ Dortmund đến PSG. Những lần xung đột này có kết quả chung là ông bị sa thải.
Sau khi đưa Chelsea lên đỉnh cao vinh quang, Tuchel có cơ hội mua cầu thủ theo ý mình, để phát triển bóng đá tấn công. Stamford Bridge sẽ trở thành một phòng thí nghiệm mới của ông.
"Không ai đến sân để xem các trận đấu 1-0". 7 trong 19 trận thắng của Chelsea với Tuchel kết thúc với tỷ số 1-0. Thế nên, những thay đổi lớn sắp diễn ra, vì vị HLV 47 tuổi này luôn đi tìm kiếm sự hoàn hảo của bóng đá tấn công.
Ngọc Huy
Chelsea giành Cúp C1: Sai lầm của Pep và chiến công Thomas Tuchel
Chelsea đã đánh bại Man City để lần thứ hai trong lịch sử giành Champions League, với hình ảnh cỗ máy chiến thắng mang đậm dấu ấn Thomas Tuchel.
" alt="Thomas Tuchel, kẻ làm rung chuyển Chelsea và chiến tích châu Âu" />Thomas Tuchel, kẻ làm rung chuyển Chelsea và chiến tích châu Âu Căn hộ "nhỏ mà có võ" ngập tràn sắc màu ở Kiev trước khi chiến tranh ập tới
Nằm ở khu đô thị mới tại thủ đô Kiev của Ukraine, căn hộ nhỏ 32m2 mang đậm tính hiện đại, tươi sáng và bình yên.
" alt="Khám phá siêu nhà hiện đại cấp 4 Las Palmas với tầm nhìn vô tận" />Khám phá siêu nhà hiện đại cấp 4 Las Palmas với tầm nhìn vô tận- "Không vắc xin!"
Giữa tháng 11, chị N.T.K.N (40 tuổi) và mẹ là bà N.T.L (67 tuổi) tại phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP.HCM bị nhiễm Covid-19. Cả 2 người đều chưa tiêm vắc xin dù được địa phương vận động nhiều lần.
"Xem clip trên mạng thấy người ta nói tiêm sẽ bị sốc, nên mẹ sợ không dám tiêm vì có nhiều bệnh nền. Tôi bán hủ tiếu, nghe nói tiêm về nhức tay chân, không buôn bán được nên chần chừ. Hôm mẹ nhức đầu chóng mặt, tôi tưởng mẹ trúng gió thôi. Mấy ngày không khỏi, mua test về thử thì cả hai mẹ con đều dương tính", chị K.N nhớ lại.
Một bệnh nhân Covid-19 nặng phải điều trị hồi sức tại TP.HCM. Chỉ khoảng 5 ngày sau, bà L. bị tụt oxy, khó thở nên chuyển đến Bệnh viện quận Bình Tân. Vì diễn tiến nặng, bà lên khu hồi sức, chị K.N không còn được chăm sóc mà trông cậy vào y bác sĩ.
Dù được điều trị tích cực, thở oxy dòng cao sau đó đặt nội khí quản, nhưng bà L. qua đời vào ngày 15/12. "Tôi hối hận quá, nếu tôi cố khuyên mẹ tiêm vắc xin thì mẹ đã không mất…", chị K.N cay đắng vì sự chần chừ phải đổi bằng cái giá quá đắt.
Tại TP Thủ Đức, bà V.T (sinh năm 1965) cũng nói không với vắc xin Covid-19, dù bà được ưu tiên tiêm vắc xin Pfizer cho người lớn tuổi. Con cái vận động, bà vẫn một mực không chấp nhận.
“Tôi tập thiền mỗi ngày, cơ thể rất khỏe mạnh, không bệnh xương khớp, không bệnh tim mạch”, bà kiên quyết.
Con gái bà bất lực và phải chọn phương án gây áp lực về tinh thần. Chị "dọa" mẹ có thể sẽ không được đi máy bay về quê, bà mới chịu tiêm mũi đầu tiên vào tháng 11. "Mình hết cách rồi mới phải làm vậy. Mẹ không tiêm vắc xin thì nguy hiểm cho mẹ lắm", con gái bà chia sẻ.
Vừa tiêm mũi 1, chưa đủ thời gian tạo miễn dịch, bà T. mắc Covid-19 và có dấu hiệu trở nặng nhưng kịp thời được bác sĩ lưu động vào cấp cứu.
Bác sĩ Hồ Hữu Đức, Phó giám đốc Bệnh viện dã chiến điều trị Covid-19 đa tầng quận Tân Bình, cho biết, 417 trường hợp tử vong tại đây, phần đông là người lớn tuổi, có bệnh nền và chưa tiêm vắc xin. Đáng chú ý, ghi nhận 1 trường hợp dưới 40 tuổi và từ chối tiêm ngừa trước đó.
Bệnh nhân Covid-19 nặng tại TP.HCM. Theo Tiến sĩ Bác sĩ Lê Quốc Hùng, Trưởng khoa Bệnh nhiệt đới, Bệnh viện Chợ Rẫy, anti-vax (chống vắc xin) là tình trạng xảy ra không chỉ ở Việt Nam mà còn ở nhiều quốc gia phát triển. Ngay cả quốc gia như Mỹ và Anh, với tỷ lệ tiêm chủng rất cao, vẫn đối mặt.
“Những người này không chịu tiêm. Họ phải thay đổi ý thức chứ không còn cách nào khác”, TS BS Lê Quốc Hùng nhận định.
Tại TP.HCM, cơ quan chức năng xác nhận rất nhiều trường hợp sẵn sàng ký không tiêm vào giấy tiêm chủng kể cả đã đến tận nhà vận động. Thực tế này gây khó khăn cho mục tiêu bảo vệ sức khỏe người dân, kéo giảm ca mắc và giảm tỷ lệ tử vong vì Covid-19. Hiện nay, TP còn ít nhất 37.000 người trên 18 tuổi chưa tiêm vắc xin Covid-19.
Anti-vax có thể đe dọa tính mạng người khác
Ngày 18/12, TP.HCM công bố có khoảng 14.816 người thuộc nhóm nguy cơ (trên 65 tuổi, có bệnh nền) vẫn chưa tiêm vắc xin Covid-19. Đây là nhóm có nguy cơ trở nặng và tử vong rất lớn nếu mắc Covid-19.
Trước tình hình trên, yêu cầu nhanh chóng phủ kín vắc xin, bảo vệ nhóm nguy cơ trở thành nhiệm vụ quan trọng của ngành y tế và cộng đồng. Bác sĩ Trương Hữu Khanh, Phó chủ tịch thường trực Hội truyền nhiễm TP.HCM cho rằng anti-vax rất nguy hiểm.
“Hiện tại vẫn có những người băn khoăn, cân nhắc về việc tiêm vắc xin Covid-19. Khi họ bị các nhóm anti-vax thu hút và quyết định không tiêm, thì sẽ nguy hiểm cho chính họ”, bác sĩ Khanh phân tích.
Sau 10 ngày, TP.HCM thống kê gần 15.000 người thuộc nhóm nguy cơ chưa được tiêm vắc xin Covid-19. Các bác sĩ cho rằng, truyền thông có trách nhiệm lớn để thay đổi tình hình này. Trong đó, công khai rõ ràng hậu quả của anti-vax cho người dân biết. Người trẻ tuổi khỏe mạnh anti-vax có thể không tử vong, nhưng nếu lây cho bố mẹ, người lớn tuổi, có bệnh nền trong gia đình thì hậu quả này khó tránh khỏi.
Ông cho rằng, khi còn ít nhất 15.000 người trong nhóm nguy cơ chưa tiêm vắc xin, việc điều trị vô cùng tốn kém và phức tạp. “Bao nhiêu người lớn tuổi bệnh nền chưa tiêm, chúng ta có thể phải chuẩn bị bằng đó chiếc máy thở để điều trị”.
Bác sĩ Khanh và đồng nghiệp không bất ngờ khi đối mặt với anti-vax. Tuy nhiên, với Covid-19, người anti-vax phải trả giá bằng mạng sống của người khác.
“Nếu ai đủ điều kiện tiêm vắc xin mà vẫn từ chối thì khi mắc Covid-19 phải tự chi trả viện phí, phải rõ ràng điều này”, bác sĩ Khanh đề xuất.
Các bác sĩ cho rằng, sự lo ngại của người lớn tuổi trước khi tiêm vắc xin có thể hiểu được. Tuy nhiên, người thân, con cái, cộng đồng nên vận động vì an toàn của cha mẹ, ông bà. Bên cạnh đó, phải tuyệt đối tuân thủ 5K (khẩu trang, khử khuẩn, khoảng cách, không tập trung, khai báo y tế) ngay cả khi dịch có dấu hiệu giảm nhiệt.
Linh Giao
Gõ cửa từng nhà tiêm vắc xin Covid-19 cho người già
Theo thống kê các ca tử vong vì Covid-19 ở TP.HCM có 50% là chưa tiêm vắc xin và 90% là có bệnh nền. Các bác sĩ đã đến từng nhà bệnh nhân có nguy cơ để thăm khám và tiêm vắc xin nhằm giẩm tỷ lệ tử vong.
" alt="Hối hận vì không tiêm vắc xin Covid" />Hối hận vì không tiêm vắc xin Covid - Nhận định, soi kèo Wellington Phoenix vs Sydney FC, 13h00 ngày 15/1: Trái đắng sân nhà
- Nhận định, soi kèo Club America vs Club Tijuana, 9h10 ngày 17/1: Phong độ lên cao
- Nhận định bóng đá Real Madrid vs Villarreal, 23h ngày 22
- Link xem trực tiếp MU vs Villarreal, 02h ngày 27/5
- Trao hơn 12 triệu đồng cho người đàn bà bất hạnh ở Phú Thọ
- Soi kèo phạt góc Newcastle vs Wolves, 2h30 ngày 16/1
- Chelsea, Liverpool được cược dự Cúp C1, Leicester lỡ hẹn
- 'Thôi miên' khuất phục rắn hổ mang chúa
- Đầu số 0121, 0129, 0188.3 chuyển từ SIM 11 số về 10 số trong hôm nay
-
Nhận định, soi kèo Brentford vs Man City, 2h30 ngày 15/1: Tiếp đà hồi sinh
Hoàng Ngọc - 14/01/2025 03:52 Ngoại Hạng Anh ...[详细] -
Rộ tin đồn 'Mark Zuckerberg từ chức' CEO Meta
CEO Meta Mark Zuckerberg (Ảnh: Reuters) Trong khi đó, tài sản ròng của Zuckerberg đã giảm mạnh cùng với biến động của giá cổ phiếu Meta. Hơn 1 năm trước, ông sở hữu 142 tỷ USD nhưng nay chỉ còn một nửa. Theo Forbes, ngay sau khi công bố kết quả kinh doanh quý III, ông mất 11 tỷ USD chỉ trong một ngày.
Khi cổ phiếu Meta không được nhà đầu tư ưa chuộng, tầm nhìn của Zuckerberg cũng bị đặt vào vòng nghi vấn. Đồng thời, thị trường mạng xã hội cũng đang cạnh tranh hơn bao giờ hết. Một lẽ tự nhiên, CEO Meta chắc chắn sẽ cảm thấy áp lực. Song, không vì vậy mà ông có ý định từ chức như tin đồn.
Trước thông tin Zuckerberg từ chức vào năm 2023 của The Leak, người phát ngôn Meta Andy Stone chỉ đáp ngắn gọn: “Sai rồi”.
Đây không phải lần đầu tiên Zuckerberg bị kêu gọi từ chức. Tháng 11/2021, Frances Haugen – cựu nhân viên Meta – người có vai trò không nhỏ trong “Hồ sơ Facebook” lập luận “Facebook sẽ mạnh hơn nếu có ai đó sẵn sàng tập trung vào sự an toàn”.
Năm 2020, nhà đầu tư George Soros kêu gọi Zuckerberg từ bỏ ghế CEO trong lá thư đăng trên Financial Times. Năm 2018, khi Facebook nằm trong trung tâm của tranh cãi can thiệp bầu cử, nhà báo Robinson Meyer của The Atlanticcũng đặt câu hỏi liệu Zuckerberg có từ chức không và được đích thân Zuckerberg trả lời: “Không”.
Trong cuộc phỏng vấn với CNN về khả năng từ chức, Zuckerberg khẳng định: “Không có kế hoạch đó”. Qua nhiều năm, vô số các chuyên gia, nhà hoạt động, nhà báo đã đặt vấn đề này mỗi khi tranh cãi xảy ra tại Meta, nhưng người đứng đầu công ty vẫn vững chân.
Ngược lại, một số lãnh đạo khác trong Meta lại chọn cách ra đi. Đồng sáng lập Instagram Kevin Systrom và Mike Krieger rời công ty năm 2018 vì khác biệt tầm nhìn với Zuckerberg. CEO WhatsApp Jan Koum cũng bỏ Facebook cùng năm. Gần đây, cánh tay phải của Zuckerberg – Sheryl Sandberg – quyết định nghỉ việc sau 14 năm gắn bó.
(Theo Slash Gear)
" alt="Rộ tin đồn 'Mark Zuckerberg từ chức' CEO Meta" /> ...[详细] -
Chelsea vs Man City: Thầy trò Tuchel cười tít mắt trước chung kết C1
Cũng giống như Man City, không lâu sau khi đặt chân tới Porto (Bồ Đào Nha), Chelsea có buổi tập duy nhất làm quen với mặt sân Dragao.Góp mặt ở chung kết Champions League mùa giải 2020/21 là lần thứ ba trong lịch sử The Blues đi đến trận đấu cuối cùng. Trước đó, Chelsea vào chung kết ở các năm 2008 (thua MU ở loạt luân lưu) và năm 2012 (Vô địch lần đầu tiên sau khi vượt qua Bayern Muich ở loạt luân lưu).
Thomas Tuchel và các học trò ai nấy đều tỏ ra tự tin và quyết tâm trước khi bước vào trận chung kết toàn Anh.
Một số hình ảnh buổi tập của Chelsea trước trận chung kết:
HLV Tuchel cười tươi rói Chiến lược gia người Đức tỏ vô cùng thoải mái và tự tin trước trận chung kết với Man City Tiền đạo Timo Werner Tiền vệ Mateo Kovacic Hậu vệ cánh trái Ben Chilwell Ai nấy đều tỏ ra thoải mái và tự tin Tiền đạo kỳ cựu Oliver Giroud. Nếu được ra sân đêm nay, chân sút người Pháp có lần đầu tiên đá chung kết Champions League Trung vệ Thiago Silva Hậu vệ Antonio Rüdiger Thủ thành Edouard Mendy - người gần như chắc chắn sẽ bắt trận chung kết Dù đối đầu man City nhiều lần ở sân chơi quốc nội nhưng đây là lần đầu tiên Chelsea chạm trán đối thủ đồng hương ở chung kết C1 Tiền vệ Kai Havertz tích cực tập luyện Chelsea quyết tâm lần thứ hai bước lên đỉnh châu Âu The Blues chủ yếu tập thả lỏng, và chiến thuật nhằm duy trì cảm giác bóng Tiền vệ Kante đã sẵn sàng cho trận chung kết sau bình phục chấn thương Thiên Bình
HLV Tuchel reo vui trước chung kết Cúp C1, Chelsea đấu Man City
Thuyền trưởng Chelsea vui mừng thông báo, cả thủ thành Mendy lẫn N’Golo Kante đều có thể chiến chung kết Champions League, với Man City đêm nay, lúc 2h ngày 30/5 giờ VN.
" alt="Chelsea vs Man City: Thầy trò Tuchel cười tít mắt trước chung kết C1" /> ...[详细] -
Kẻ không mặc áo, bịt mặt cầm gạch xông vào cướp tiệm vàng ở An Giang
Lãnh đạo Công an huyện Chợ Mới (An Giang) hôm nay xác nhận, Cơ quan CSĐT đang làm rõ vụ trình báo của người dân về vụ cướp tiệm vàng xảy ra trên địa bàn.Theo đó, tối 15/12, Công an xã Long Giang nhận được tin báo của bà Phạm Thị Bích Thu (52 tuổi), chủ tiệm vàng Bích Thu, về việc bị đối tượng lạ mặt xông vào cướp tài sản.
Theo lời khai của bà Thu, khoảng 19h20 cùng ngày, khi nữ chủ tiệm này đang thu dọn vàng để đưa vào tủ trong cất giữ thì có một đối tượng ở trần, mặc quần Jean dài, đầu đội nón kết, đeo khẩu trang và găng tay từ ngoài chạy thẳng vào tiệm vàng.
Gã dùng gạch đập vào tủ kiếng đựng vàng và lấy đi 7 chỉ vàng loại 18K, 18 đôi bông tai, 2 chiếc nhẫn nam. Tổng giá trị tài sản bị cướp hơn 24 triệu đồng.
Cơ quan CSĐT Công an huyện Chợ Mới phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ có liên quan khám nghiệm hiện trường, lấy lời khai nhân chứng để phục vụ công tác điều tra.
Lật mặt kẻ trùm sò vụ nổ súng cướp tiệm vàng ở ven Sài Gòn
Công an TP.HCM thông tin chi tiết về vụ bắt băng nhóm cướp tiệm vàng ở huyện Hóc Môn. Đáng chú ý, đối tượng thứ 3 lộ diện...
" alt="Kẻ không mặc áo, bịt mặt cầm gạch xông vào cướp tiệm vàng ở An Giang" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Bình Dương vs Bình Định, 18h00 ngày 17/1
Hư Vân - 16/01/2025 19:00 Kèo phạt góc ...[详细] -
Condotel chất đống tồn kho nhà đầu tư cẩn trọng xuống tiền
Theo Công ty DKRA Việt Nam, trong các tháng 4,5,6/2018, phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) bị “tồn kho” cao ngất ngưởng, cao nhất lên đến 90%. Nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng cho thấy sự giảm sút về lượng giao dịch condotel những tháng đầu năm.>> Lượng tiêu thụ condotel tiếp tục giảm sâu" alt="Condotel chất đống tồn kho nhà đầu tư cẩn trọng xuống tiền" /> ...[详细] -
iOS 14.6 khiến iPhone hao pin trầm trọng
Nhiều người dùng iPhone phản ánh tình trạng hao pin sau khi lên iOS 14.6. Ảnh minh họa: 9to5mac.
"Tôi cũng gặp vấn đề tương tự trên iPhone 11. Sau khi cập nhật iOS 14.6, tôi thức dậy mỗi sáng và luôn thấy iPhone cạn pin. Hôm qua, tôi tắt Wi-Fi, Bluetooth trên máy, đóng mọi ứng dụng và không phát Wi-Fi. Điện thoại được sạc đầy lúc 6h tối, và cạn pin lúc 10h sáng nay dù không sử dụng", thành viên userid42phản ánh.
Trên diễn đàn MacRumors, thành viên BR4DOKYBrazilcho biết không chỉ xuống pin nhanh hơn, chiếc iPhone 12 Pro của người này còn nóng lên khi duyệt web bằng Safari. Một thành viên khác cũng phản ánh tình trạng tương tự trên iPhone 12 mini sau khi cập nhật iOS 14.6.
"Tôi đã sai lầm khi không kiểm tra phản hồi trên Internet về thời lượng pin trước khi cập nhật iOS mới", thành viên này chia sẻ.
iOS 14.6 được phát hành khoảng một tháng sau iOS 14.5. Trên iOS 14.5, Apple đã bổ sung tính năng đo lại dung lượng pin cho dòng iPhone 11, giúp thiết bị đo dung lượng pin tối đa một cách chính xác hơn, khắc phục tình trạng hao pin không mong muốn. Trong một số trường hợp, kết quả được đo lại còn cho phép thay pin miễn phí.
Hao pin trong thời gian ngắn sau khi cập nhật iOS là bình thường bởi thiết bị cần cập nhật các mục tìm kiếm trong Spotlight và dọn dẹp hệ thống. Tuy nhiên, người dùng iPhone với iOS 14.6 vẫn liên tục phản ánh tình trạng hao pin dù phiên bản này đã phát hành được hơn một tuần.
Hiện Apple chưa có phản hồi về tình trạng hao pin trên iOS 14.6. Hãng đang thử nghiệm iOS 14.7 với một số cải tiến, nhưng có thể phát hành iOS 14.6.1 nếu phát hiện nguyên nhân gây hao pin cần khắc phục sớm. Người dùng có thể khôi phục cài đặt gốc để kiểm tra xem thiết bị còn hao pin hay không.
TheoZing/MacRumors
iOS 14.5 làm rung chuyển ngành quảng cáo, cổ phiếu Facebook tăng kỷ lục
iOS 14.5 làm rung chuyển ngành quảng cáo; Cổ phiếu Facebook đạt mức kỷ lục; Microsoft chứng nhận bé 4 tuổi là chuyên gia CNTT;... là những thông tin nổi bật trong bản tin Công nghệ thứ 7 tuần này.
" alt="iOS 14.6 khiến iPhone hao pin trầm trọng" /> ...[详细] -
Kết quả bóng đá hôm nay ngày 31/5
Kết quả Vòng loại Cup 2022 - KV châu Á Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Bảng Kênh 30/05 " alt="Kết quả bóng đá hôm nay ngày 31/5" /> ...[详细]30/05 18:30 Guam 0:7 Trung Quốc A -
Kèo vàng bóng đá Everton vs Aston Villa, 02h30 ngày 16/1: Khởi đầu suôn sẻ
Hư Vân - 15/01/2025 11:20 Kèo thơm bóng đá ...[详细] -
Lịch trực tiếp World Cup 2018 ngày 27, rạng sáng 28/6: Đức và Brazil có tiếp tục giành lợi thế?
Vào lúc 21h00 ngày 27/6, 2 trận đấu của bảng F là ĐT Hàn Quốc - ĐT Đức, ĐT Mexico - ĐT Thụy Điển sẽ đồng loạt diễn ra.
Tại bảng F, sau 2 lượt trận đầu tiên thì cơ hội đi tiếp vẫn chia đều cho cả 4 đội. Ngay cả với đội cuối bảng là ĐT Hàn Quốc chưa có điểm nào cũng hoàn toàn có thể giành quyền vào vòng 1/8.
Lần lượt giữ 2 vị trí đầu bảng, Mexico và Đức là hai đội chiếm lợi thế nhất. Mexico chỉ cần hòa Thụy Điển, trong khi đánh bại Hàn Quốc không phải nhiệm vụ quá khó khăn với nhà đương kim vô địch thế giới.
Sau đó vào lúc 01h00 ngày 28/6, 2 trận đấu của bảng E là ĐT Serbia - ĐT Brazil, ĐT Thụy Sĩ - ĐT Costa Rica cũng sẽ diễn ra.
Costa Rica là đội duy nhất ở bảng E chắc suất chia tay World Cup 2018 sau 2 lượt trận đầu tiên của vòng bảng. Brazil và Thụy Sĩ có lợi thế trong cuộc cạnh tranh giành quyền đi tiếp khi chỉ cần giành 1 điểm ở lượt trận cuối để tiễn ĐT Serbia về nước.
Lịch thi đấu và trực tiếp FIFA World Cup™ 2018 ngày 27, rạng sáng 28/6 trên VTV:
27/06 - 21:00, Bảng F: ĐT Hàn Quốc - ĐT Đức (Trực tiếp trên VTV6)
" alt="Lịch trực tiếp World Cup 2018 ngày 27, rạng sáng 28/6: Đức và Brazil có tiếp tục giành lợi thế?" /> ...[详细]
Kèo vàng bóng đá Everton vs Aston Villa, 02h30 ngày 16/1: Khởi đầu suôn sẻ
Trực tiếp chung khảo phía Bắc Hoa hậu Việt Nam vào 20h ngày 22/7 trên VTV6
Theo nguồn tin từ VTV, hai phương án cho đêm Chung khảo phía Bắc Hoa hậu Việt Nam 2018 đã và đang được Ban tổ chức mới được chuẩn bị song song. Đến cuối ngày hôm nay 20/7, Ban tổ chức mới đưa ra quyết định cuối cùng dựa trên dự báo thời tiết của Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia.
Thị xã Cửa Lò, Nghệ An - địa điểm tổ chức đêm Chung khảo phía Bắc Hoa hậu Việt Nam 2018 đã chịu ảnh hưởng của cơn bão số 3 khiến mưa to kéo dài ảnh hưởng đến các hoạt động của vòng Chung khảo phía Bắc. Trong đó, đáng lo ngại nhất là sân khấu ngoài trời và kế hoạch tổ chức đêm Chung khảo phía Bắc hoành tráng lần đầu tiên tại Nghệ An có thể sẽ không thể thực hiện được.
Không chỉ hoành tráng về kích thước, quy mô, sân khấu đêm Chung khảo phía Bắc còn được thiết kế với nhiều cảnh trí để chuyển tải chủ đề "Mộc" của đêm thi. Trong điều kiện ảnh hưởng mưa bão, đây là một thách thức lớn cho Ban tổ chức. Tuy nhiên Ban tổ chức Hoa hậu Việt Nam đã có phương án dự phòng trước khi bão đổ bộ.
Trong trường hợp bất khả kháng, Ban Tổ chức còn một phương án khác là di chuyển sân khấu vào Trung tâm Văn hóa Lao động của TP Vinh để tổ chức đêm Chung khảo phía Bắc. Khi đó, đêm thi sẽ được tổ chức gọn lại, bỏ bớt các yếu tố về mặt nghệ thuật, tập trung vào phần trình diễn của thí sinh.
" alt="Trực tiếp chung khảo phía Bắc Hoa hậu Việt Nam vào 20h ngày 22/7 trên VTV6" />
- Nhận định, soi kèo Farense vs Benfica, 03h15 ngày 15/1: Không có cơ hội cho chủ nhà
- VinFast Mỹ gia nhập Hội đồng kinh doanh Mỹ
- Một người trả gần 3 triệu USD để du lịch vũ trụ
- Đánh thuế nhà từ 700 triệu người mua nhà ‘nhụt chí’ thắt hầu bao
- Soi kèo góc Al
- Doanh số bán nhà đất Hà Nội thấp nhất 9 năm qua
- Người mắc Covid