(Dân trí) - Hong Kong tiếp tục đứng đầu danh sách những thị trường nhà ở đắt nhất thế giới, bất chấp dịch bệnh và tình trạng bất bình đẳng giàu nghèo gia tăng.

Hong Kong là thị trường nhà ở đắt đỏ nhất thế giới năm thứ 11 liên tiếp, Bloomberg đưa tin. Điều này thể hiện rõ sự chênh lệch thu nhập ở một thành phố tài chính hàng đầu.

Theo một báo cáo được công bố bởi Viện Cải cách Đô thị (Mỹ) và Trung tâm Biên giới về Chính sách Công (Canada), Hong Kong là thị trường nhà đất khó chi trả nhất thế giới năm 2020. Giá bất động sản trung bình tại đây hồi năm ngoái cao gấp 20,7 lần thu nhập trung bình của một hộ gia đình, giảm nhẹ so với con số 20,8 lần vào năm 2019.

Nghiên cứu được thực hiện trên 92 khu vực đô thị tại 8 quốc gia, trong đó có Mỹ, Canada và Australia với dữ liệu từ quý 3/2020.

Vancouver đứng ở vị trí thứ 2 trong bảng xếp hạng, với giá nhà đất trung bình gấp 13 lần thu nhập trung bình của hộ gia đình, so với chỉ 11,9 lần vào năm 2019.

Sydney vẫn giữ nguyên vị trí thứ 3, theo sau là Auckland, thành phố nhảy vọt từ vị trí thứ 6 của năm 2019.

Việc giảm thu nhập và giá bất động sản liên tục leo thang trong năm vừa qua đã khiến khả năng chi trả của người dân ở hầu hết các thành phố trên thế giới giảm sút nghiêm trọng. Ngoại trừ Hong Kong, những thành phố trong top 10 đều ghi nhận khả năng mua nhà giảm mạnh so với một năm trước đó, trong bối cảnh đại dịch làm trầm trọng thêm khoảng cách giàu nghèo.

Sự xuất hiện của lượng lớn người mua mới, đặc biệt là ở các vùng ngoại ô, là một trong những lý do khiến giá nhà tăng "phi mã" ở những thành phố trên. Nhiều hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình phải gánh chịu hậu quả nặng nề từ nạn lạm phát nhà ở, khiến chất lượng cuộc sống của họ ngày càng đi xuống.

"Tình trạng suy giảm khả năng chi trả nhà ở là mối đe dọa hiện hữu đối với các hộ gia đình có thu nhập trung bình. Sự bất bình đẳng giàu nghèo tăng lên trong những thập kỷ gần đây phần lớn là do chi phí nhà ở tăng cao", Bloomberg trích dẫn báo cáo.

Chính sự chênh lệch giàu nghèo khiến nhiều người Hong Kong phải tìm đến những căn nhà "quan tài" hay sống chen chúc trong các tòa chung cư xuống cấp. Báo cáo của Liber Research Community công bố hôm 4/1 cho biết, cứ 8 căn hộ được bán ở Hong Kong thì có một là siêu nhỏ. 13% số căn được bán ở đặc khu này trong năm 2019 có diện tích dưới 24m2, tức nhỏ hơn hai chỗ đỗ xe hơi. Trong khi đó, năm 2010, doanh số căn hộ tí hon chỉ chiếm 0,3% cả thị trường.

Đáng chú ý, những căn hộ này có thể được chào bán với giá lên đến 5 triệu đôla Hong Kong (645.000 USD), dù chúng hầu như không thể đáp ứng đầy đủ những nhu cầu cơ bản. Trong 8.550 căn hộ siêu nhỏ được Liber Research Community khảo sát từ năm 2010 đến năm 2019, 85% không có phòng ngủ riêng và 70% thiếu cửa sổ trong nhà vệ sinh. Gần như tất cả không có bếp riêng.

Bên trong dự án "xây chui" gần 500 căn biệt thự ở Trảng Bom

(Dân trí) - Dự án khu dân cư Tân Thịnh nằm ở xã Đồi 61, huyện Trảng Bom có đến 488 căn biệt thự được xây trái phép tồn tại hơn 2 năm nhưng đến nay các cơ quan chức năng mới vào cuộc xử lý.

Trong cuộc họp báo Tổng kết tình hình kinh tế, xã hội năm 2020 vừa qua, lãnh đạo các Sở, ban ngành của tỉnh Đồng Nai cho biết đang vào cuộc điều tra; đặc biệt Công an tỉnh Đồng Nai đã thu thập hồ sơ về dự án gần 500 căn biệt thự xây trái phép ở huyện Trảng Bom, từng bước xử lý những sai phạm có liên quan đến dự án. 

Về phía UBND huyện Trảng Bom cũng cho biết đang tiến hành rà soát công tác quản lý nhà nước đối với 2 cấp xã và huyện liên quan đến dự án trên; đồng thời làm rõ trách nhiệm từng cá nhân, tập thể để xảy ra sai phạm để xử lý kỷ luật.

Vậy bên trong dự án xây chui "khủng" này có gì ?

Cũng trong buổi họp báo tình hình kinh tế, xã hội năm 2020, Sở xây dựng tỉnh Đồng Nai đã thông tin về một dự án "xây chui" khác vẫn đang tồn tại ở TP Biên Hòa. 

Dự án khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp được xây dựng trên diện tích 23.000m2 đất công (do Công ty Cổ phần Xây dựng dân dụng công nghiệp số 1 Đồng Nai làm chủ đầu tư) được xác định là xây dựng không phép ngay giữa trung tâm TP Biên Hòa, Sở xây dựng đã tiến hành xử phạt với công trình này đồng thời tham mưu điều chỉnh dự án. 

Sở xây dựng cũng cho biết theo nghị định xử phạt 139/2017/NĐ-CP, nếu công trình phù hợp quy hoạch mà xây dựng không phép sau khi xử phạt thì cho tồn tại nhưng truy thu lại 50% giá trị thu lợi bất chính (đối với doanh nghiệp).

(Dân trí) - Dự án Sài Gòn - Đại Ninh của ông Nguyễn Cao Trí đã được đầu tư 2.296 tỷ đồng, xây dựng một số công trình và san gạt đường giao thông.

UBND huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng vừa có báo cáo cập nhật tiến độ thực hiện các dự án, công trình trọng điểm giai đoạn 2020-2025 (cập nhật đến ngày 23/1).

Trong báo cáo này, huyện có đề cập đến dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (gọi tắt là Sài Gòn - Đại Ninh) do Công ty cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh (Công ty Sài Gòn Đại Ninh) làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này do ông Nguyễn Cao Trí làm người đại diện pháp luật.

Theo báo cáo của huyện, dự án đã hoàn thành một số thủ tục và được xây dựng một số công trình kiến trúc, san gạt đường giao thông và rải cấp phối một số đoạn đường. Vốn đã đầu tư 2.296 tỷ đồng, chiếm 9% tổng mức đầu tư.

UBND tỉnh thống nhất chủ trương điều chỉnh dự án (Văn bản 245 ngày 12/1/2022); gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng (Văn bản 725 ngày 28/1/2022); điều chỉnh tiến độ đầu tư dự án (Văn bản 1932 ngày 24/3/2022).

Công ty Sài Gòn Đại Ninh thực hiện ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án, nộp bản cam kết tiến độ. Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ngày 5/8/2022. Ngày 7/8/2023, UBND tỉnh ban hành văn bản thẩm định giá đất để tính tiền sử dụng đất tại dự án, theo đó giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu.

Ngoài ra, UBND huyện Đức Trọng cũng có văn bản về việc tăng cường công tác quản lý bảo vệ rừng, đất rừng và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trên diện tích Công ty Sài Gòn - Đại Ninh quản lý.

UBND huyện yêu cầu doanh nghiệp khẩn trương xác lập các hồ sơ xử lý hành vi vi phạm theo báo cáo của Hạt Kiểm lâm để chuyển cơ quan có thẩm quyền xử lý theo đúng quy định của pháp luật; tăng cường công tác quản lý, bảo vệ, tuyệt đối không để người dân tiếp tục tác động, sử dụng đất không đúng mục đích tại khu vực nêu trên và trên lâm phần được giao quản lý.

Doanh nghiệp cần nâng cao tinh thần trách nhiệm của lực lượng chuyên trách bảo vệ rừng, thường xuyên tuần tra, kiểm tra rừng và đất trên khu vực dự án được giao quản lý nhằm kịp thời phát hiện, ngăn chặn và có biện pháp xử lý ngay từ khi mới phát sinh. Quá trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc kịp thời báo cáo, đề xuất các cơ quan, đơn vị địa phương liên quan để phối hợp, xem xét giải quyết theo đúng quy định.

Công ty Sài Gòn - Đại Ninh phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nếu tiếp tục để xảy ra tình trạng vi phạm trên diện tích được giao quản lý mà không có biện pháp ngăn chặn, xử lý, báo cáo kịp thời theo quy định.

UBND huyện cũng yêu cầu Hạt Kiểm lâm, Phòng Tài nguyên & Môi trường, UBND xã Phú Hội, các đơn vị, địa phương liên quan chủ động phối hợp, cung cấp thông tin và tích cực thực hiện các công việc thuộc thẩm quyền của cơ quan, đơn vị để đảm bảo việc xử lý hành vi vi phạm được kịp thời, theo đúng quy định.

Dự án Sài Gòn - Đại Ninh có diện tích gần 3.600ha, trải dài trên 4 xã Phú Hội, Ninh Gia, Tà Hine và Ninh Loan thuộc huyện Đức Trọng. Dự án này bao trọn hồ Đại Ninh - địa danh được ví như vịnh Hạ Long thu nhỏ ở huyện Đức Trọng. Mặc dù được cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ cuối năm 2010 nhưng sau 13 năm, dự án vẫn trong cảnh dở dang.

Ông Nguyễn Cao Trí đã mua lại cổ phần công ty Sài Gòn Đại Ninh và là người đại diện pháp luật từ năm 2021. Sau đó, ông Trí có thỏa thuận bán 100% vốn công ty này cho bà Trương Mỹ Lan - Chủ tịch Vạn Thịnh Phát.

Liên quan dự án này, nhiều lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng vướng vòng lao lý. Ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh bị khởi tố, bắt tạm giam về tội Nhận hối lộ. Ông Trần Đức Quân, Bí thư tỉnh ủy Lâm Đồng, bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra các sai phạm liên quan dự án.

Ông Nguyễn Ngọc Ánh, Chánh thanh tra tỉnh Lâm Đồng cũng bị bắt để điều tra về tội Nhận hối lộ. Bà Trần Bích Ngọc, Vụ trưởng Theo dõi công tác thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo, phòng, chống tham nhũng, buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả (Vụ I) của Văn phòng Chính phủ cũng bị cáo buộc Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ.