Nhận định, soi kèo Mazatlan vs Tijuana, 10h00 ngày 17/4: Đội khát thắng sẽ thắng

Kinh doanh 2025-04-18 20:08:42 368
ậnđịnhsoikèoMazatlanvsTijuanahngàyĐộikhátthắngsẽthắxả đồ   Linh Lê - 16/04/2025 16:01  Mexico
本文地址:http://app.tour-time.com/html/75e594293.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo HNK Sibenik vs Dinamo Zagreb, 23h00 ngày 17/4: Chiến thắng thứ 5

Thẩm định đất công giá ‘bèo’

Cơ quan An ninh điều tra Công an TP.HCM vừa hoàn tất kết luận điều tra, chuyển hồ sơ sang Viện KSND cùng cấp đề nghị truy tố vụ án “vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” xảy ra tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận (Công ty Tân Thuận). 

Trong vụ án này, ông Tất Thành Cang – Nguyên Phó Bí thư Thường trực Thành uỷ TP.HCM và 9 bị can khác được xác định có sai phạm trong quá trình chuyển nhượng dự án Khu dân cư Phước Kiển, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè và một dự án khác tại Q.7, TP.HCM. 

Về Công ty Tân Thuận, đây là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Văn phòng Thành uỷ TP.HCM. Năm 2000, Công ty Tân Thuận được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Phước Kiển với quy mô 50,9ha. 

{keywords}
32,4ha đất công được Công ty Tân Thuận chuyển nhượng cho Công ty Quốc Cường Gia Lai với giá 419 tỷ đồng. 

Tháng 8/2009, UBND TP.HCM có văn bản chấp thuận địa điểm cho Công ty Tân Thuận đầu tư dự án Phước Kiển, thời hạn đến tháng 8/2010 và được gia hạn lần cuối đến hết tháng 12/2013.

Nhưng đến thời hạn nói trên, Công ty Tân Thuận chỉ mới chi ra số tiền 151 tỷ đồng để hiệp thương, đền bù được diện tích 32,4ha đất, nên chưa hoàn tất công tác bồi thường, lập và trình duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500, dẫn đến hết hạn. 

Tháng 8/2016, Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (Công ty QCGL) đề nghị tham gia hợp tác đầu tư dự án Khu dân cư Phước Kiển theo tỷ lệ ăn chia hoặc nhận chuyển nhượng 100% dự án. 

Trên cơ sở đó, ông Trần Công Thiện (Thành viên HĐTV kiêm TGĐ Công ty Tân Thuận) chỉ đạo cấp dưới thuê đơn vị thẩm định giá đối với 32,4ha đã đền bù tại dự án, mục đích thẩm định là “tư vấn giá trị đất để phục vụ đánh giá hiệu quả sản xuất kinh doanh của công ty”. Giá thẩm định lúc này là 1.050.000 đồng/m2. 

Có chứng thư thẩm định giá này, ông Thiện triệu tập 2 cuộc họp Hội đồng xây dựng giá bất động sản kinh doanh của công ty vào năm 2017, sau đó thống nhất lấy giá tối thiểu 1.050.000 đồng/m2 để thương thảo hợp tác. 

Nâng giá mua nhưng vẫn bị huỷ hợp đồng 

Giữa năm 2017, Văn phòng Thành uỷ TP.HCM ban hành 2 thông báo, truyền đạt ý kiến của ông Tất Thành Cang về việc chấp thuận cho Công ty Tân Thuận chuyển nhượng 32,4ha đất đã đền bù tại dự án Khu dân cư Phước Kiển. Đồng thời, chấp thuận phương án giá chuyển nhượng theo đề xuất của công ty. 

Trong tháng 6/2017, đại diện Công ty Tân Thuận đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng 32,4ha đất nêu trên cho Công ty QCGL (do bà Nguyễn Thị Như Loan làm đại diện) với giá 1.290.000 đồng/m2. Công ty Tân Thuận đã nhận của Công ty QCGL số tiền 374 tỷ đồng và tiền thuế VAT là 23 tỷ đồng. 

Đến ngày 6/12/2017, Văn phòng Thành uỷ yêu cầu Công ty Tân Thuận tạm dừng thực hiện hợp đồng nói trên và sau đó chỉ đạo công ty thoả thuận lại giá chuyển nhượng với đối tác.

Đầu tháng 2/2018, Công ty Tân Thuận và Công ty QCGL đã ký phụ lục hợp đồng, điều chỉnh giá lên 1.768.000 đồng/m2. Tuy nhiên, cuối tháng 4/2018 Văn phòng Thành uỷ lại đề nghị Công ty Tân Thuận huỷ hợp đồng chuyển nhượng với đối tác. 

Do đó, ngày 8/5/2018, hai công ty đã ký huỷ hợp đồng chuyển nhượng 32,4ha đất tại dự án Khu dân cư Phước Kiển. Công ty Tân Thuận đã trả lại cho Công ty QCGL số tiền 374 tỷ đồng, 23 tỷ đồng tiền thuế và 21,2 tỷ đồng tiền lãi suất. 

Theo thẩm định của Hội đồng định giá tài sản thường xuyên trong tố tụng hình sự cấp Thành phố, tại thời điểm Công ty Tân Thuận và Công ty QCGL ký hợp đồng và điều chỉnh giá từ 1.290.000 đồng/m2 lên 1.768.000 đồng/m2, giá thị trường của 32,4ha đất tại dự án là 574 tỷ đồng. Trong khi đó, giá chuyển nhượng giữa hai công ty chỉ 419 tỷ đồng, chênh lệch 154 tỷ đồng. 

Còn với 21,2 tỷ đồng lãi suất, sau khi trừ đi 8,2 tỷ đồng tiền lãi gửi tiết kiệm từ số tiền Công ty QCGL đã thanh toán, Công ty Tân Thuận chỉ bị thiệt hại 13 tỷ đồng. Do đó, tổng thiệt hại đối với vụ án xảy ra tại dự án Khu dân cư Phước Kiển là 167 tỷ đồng. 

Chủ đầu tư xây sai phép, cư dân Quốc Cường Gia Lai mòn mỏi chờ sổ hồng

Chủ đầu tư xây sai phép, cư dân Quốc Cường Gia Lai mòn mỏi chờ sổ hồng

Nhận bàn giao nhà từ năm 2011 nhưng đến nay hơn 100 hộ dân tại chung cư Quốc Cường Gia Lai, Q.7, TP.HCM vẫn chưa được cấp sổ hồng. Nguyên nhân đến từ những vi phạm xây dựng của chủ đầu tư. 

">

Quốc Cường Gia Lai mua ‘hụt’ hơn 32ha đất công ở TP.HCM như thế nào?

UBND quận Hoàn Kiếm đề nghị Thành phố cho triển khai lát đá mặt đường tại 11 tuyến phố với mục đích đảm bảo tính đồng bộ về hạ tầng, thúc đẩy hoạt động thương mại, dịch vụ, du lịch…

Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng đã có ý kiến chỉ đạo các Sở GTVT, Sở Xây dựng kiểm tra, nghiên cứu, đánh giá sự phù hợp việc đề xuất lát đá mặt đường của 11 tuyến phố trong khu Phố cổ của UBND quận Hoàn Kiếm.

{keywords}

Phố Hàng Đào, Đồng Xuân nằm trong 11 tuyến phố mà UBND quận Hoàn Kiếm đề xuất lát đá mặt đường.

Với mục đích đảm bảo tính đồng bộ về hạ tầng, thúc đẩy hoạt động thương mại, dịch vụ, du lịch gắn với bảo tồn không gian kiến trúc truyền thống tại khu phố cổ, UBND quận Hoàn Kiếm đề nghị Thành phố cho triển khai lát đá mặt đường tại 11 tuyến phố gồm: đoạn còn lại của phố Tạ Hiện, Hàng Đào, Hàng Ngang, Hàng Đường, Đồng Xuân, Hàng Giấy, Hàng Buồm, Mã Mây, Lương Ngọc Quyến, Hàng Giầy, Đào Duy Từ.

Việc lát đá được thực hiện bằng giải pháp đổ bê tông trên nền đường, mặt đường lát bằng đá tự nhiên, kích thước 10x10x10cm. Nguồn vốn thực hiện lấy từ ngân sách của quận Hoàn Kiếm. Thời gian thực hiện từ năm 2015-2016.

Trước đó vào năm 2011, quận Hoàn Kiếm đã thực hiện cải tạo một phần phố Tạ Hiện theo phương án lát đá mặt đường. Cụ thể, đoạn phố Tạ Hiện (từ ngã tư Lương Ngọc Quyến đến ngõ Đào Duy Từ) đã được đổ bê tông lót mác 300, dày 25cm, bề mặt được lát đá tự nhiên với kích thước 10x10x10. Toàn bộ nắp ga rãnh thoát nước, bó vỉa, vỉa hè tại đoạn phố này cũng đều được thay thế bằng đá tự nhiên.

Theo Minh Thư(Infonet)

Hình thù lạ mỗi khi nhà phố cổ 'cửa đóng then cài"">

Đề xuất lát đá mặt đường 11 tuyến Phố cổ Hà Nội

Các trạm sạc xe điện được đặt ở nhiều địa điểm khác nhau, trong đó các tòa chung cư là một trong những khu vực được ưu tiên, mang lại lợi ích thiết thực cho cư dân và chủ đầu tư dự án.

Đầu tư 0 đồng, sở hữu hệ thống trạm sạc tiêu chuẩn châu Âu

Không nằm ngoài xu thế chung trên thế giới, xe điện được xác định là tương lai di chuyển tại Việt Nam. VinFast là hãng xe đón đầu xu thế này bằng việc đưa ra thị trường một loạt sản phẩm ô tô, xe máy điện thuộc nhiều phân khúc, đồng thời đang đẩy mạnh việc xây dựng hạ tầng trạm sạc với quy mô chưa từng có ở Việt Nam. Theo kế hoạch, hơn 40.000 cổng sạc các loại sẽ được VinFast lắp đặt tại 63/63 tỉnh thành trong năm nay, sẵn sàng phục vụ nhu cầu của khách hàng trên toàn quốc.

{keywords}
 Hệ thống các trụ sạc ô tô được lắp đặt tại Tecco Garden - Thanh Trì, Hà Nội

Hiện tại, VinFast đang triển khai hợp tác với các chính sách hỗ trợ hấp dẫn trên tinh thần “win-win” với các chủ đầu tư dự án. Một mặt, các trụ sạc có thiết kế gọn gàng, thân thiện, có tính thẩm mỹ cao, được đặt ở cuối vị trí đỗ xe hiện có mà không làm ảnh hưởng đến công năng sử dụng và diện tích của bãi đỗ xe. Các vị trí dành cho xe điện vẫn có thể sử dụng để đỗ xe xăng tuỳ theo nhu cầu thực tế.

Theo VinFast, hệ thống trạm sạc cho xe điện cũng không đòi hỏi các bể chứa nhiên liệu tốn kém như trạm xăng dầu. Do đó, chi phí và rủi ro đối với các chủ đầu tư bất động sản, chủ sở hữu mặt bằng bãi đỗ xe gần như bằng 0 khi lắp đặt thêm trụ sạc cho xe điện ở cơ sở của mình. Mặt khác, hãng xe Việt sẽ đầu tư và chịu 100% chi phí thiết bị, chi phí thi công lắp đặt, chi phí bảo trì, bảo dưỡng và tiền điện phát sinh trong suốt quá trình vận hành hệ thống.

Hiện nay, ngoài các cổng sạc xe máy điện, VinFast đang triển khai lắp đặt 4 loại trụ sạc dành cho ô tô điện, gồm sạc thường AC 11kW, sạc nhanh DC 30kW và 60kW, sạc siêu nhanh DC 250kW. Theo Carvana, một trụ sạc AC (cấp độ 2) có giá khoảng 500-700 USD, tính cả chi phí nhân công, lắp đặt là khoảng 1.200-2.000 USD. Đối với trụ sạc nhanh DC (cấp độ 3), chi phí còn cao hơn. Đó là chưa kể các rào cản về chi phí kéo đường điện công suất lớn, lắp đặt trạm biến áp, chi phí hạ tầng công nghệ thông tin, phần mềm quản trị, các hoạt động bảo trì, bảo dưỡng... Tại Việt Nam, toàn bộ thủ tục và chi phí sẽ do VinFast chi trả.

{keywords}
 Trụ sạc VinFast được đặt ở cuối vị trí đỗ xe, không làm ảnh hưởng đến công năng sử dụng và diện tích của bãi đỗ xe

Về nguồn điện, VinFast sẽ chịu trách nhiệm đấu nối công tơ điện riêng và ký hợp đồng, chi trả trực tiếp toàn bộ tiền điện cho công ty điện lực. Tổng mức đầu tư sẽ phụ thuộc vào quy mô từng trạm. VinFast cam kết tất cả trạm sạc đều đáp ứng tiêu chuẩn ISO-15118 và IEC 61851, sử dụng công nghệ Autocharge (từ năm 2021) và Plug&Charge (từ quý III/2022), với đặc thù dễ sử dụng, đơn giản và sở hữu phương thức thanh toán thuận tiện, bảo mật.

Nhận ngay 10% doanh thu từ dịch vụ sạc điện

Dù không phải bỏ ra bất kỳ chi phí nào, các chủ sở hữu mặt bằng bãi đỗ xe còn được nhận ngay 10% doanh thu từ dịch vụ sạc điện cho xe máy, ô tô tại cơ sở của mình. Ngoài ra, họ đồng thời còn có thể “nhận tiền liền tay” khi được VinFast chi trả thêm một khoản cố định cho các vị trí đặt trụ sạc ô tô.

{keywords}
 Bãi đỗ xe đã lắp đặt trụ sạc vẫn đảm bảo đỗ xe cho cả xe xăng và xe điện

Đặc biệt, không chỉ dừng lại ở nguồn thu cụ thể hàng tháng, các chủ đầu tư bất động sản và chủ sở hữu mặt bằng bãi đỗ xe còn có cơ hội tiếp cận, thu hút thêm khách hàng mới nhờ có thêm tiện ích trạm sạc xe điện dành cho cư dân - những khách hàng hiện đại có ý thức bảo vệ môi trường.

Hiện tại, đã có hơn 25.000 khách hàng đặt mua mẫu ô tô điện đầu tiên của VinFast là VF e34. Trong tương lai, khi hãng xe Việt tung ra thêm nhiều dòng sản phẩm mới, con số này dự kiến sẽ còn tăng lên theo cấp số nhân.

{keywords}
 Mẫu xe VF e34 đã có hơn 25.000 đơn đặt hàng kể từ khi mở bán

Ngoài ra, các cơ sở có trang bị trụ sạc xe điện sẽ được đồng bộ trên bản đồ trạm sạc của VinFast để cung cấp thông tin cho khách hàng. Đây cũng là một cách marketing, quảng bá gián tiếp hiệu quả, tạo lợi thế cạnh tranh cho các chủ đầu tư trên thị trường.

Với một loạt lợi ích cả trong ngắn hạn lẫn dài hạn, việc hợp tác cùng VinFast lắp đặt trụ sạc pin cho xe điện sẽ giúp các chủ đầu tư bất động sản, chủ sở hữu mặt bằng bãi đỗ xe đón đầu xu hướng, chủ động tạo lợi thế cạnh tranh trên thị trường và góp phần kiến tạo tương lai xanh cho Việt Nam.

Minh Tuấn

">

Thêm tiện ích cho chung cư với trạm sạc xe điện

Nhận định, soi kèo Yokohama Marinos vs Shimizu S

Kết quả Burnley vs Arsenal, Kết quả bóng đá

{keywords}

 

{keywords}

West Ham khởi đầu tốt trước một Leeds đang sa sút

{keywords}

 

{keywords}

 

{keywords}

Phút 21, Lingard bị đốn ngã trong vòng cấm và West Ham được hưởng phạt đền. Chính tiền vệ thuộc biên chế MU bước lên thực hiện quả đá 11m và thành công từ tình huống sút bồi

{keywords}

 

{keywords}

 

{keywords}

 

{keywords}

Trung vệ Dawson đánh đầu cận thành nhân đôi cách biệt cho West Ham ngay sau đó

 

{keywords}
Khoảng thời gian còn lại, Leeds nỗ lực tìm bàn gỡ nhưng bất thành
{keywords}
West Ham giành chiến thắng thuyết phục

Đội hình ra sân

West Ham (4-2-3-1): Fabianski 6.5; Coufal 7.5, Dawson 8.5, Diop 8, Cresswell 7.5; Soucek 7.5, Rice 7; Fornals 7, Lingard 7.5 (Johnson 87, 6), Benrahma 7 (Bowen 73, 6); Antonio 7.

Leeds United (4-1-4-1):Meslier 6; Ayling 6, Llorente 6, Cooper 6, Dallas 6; Phillips 6; Raphinha 6, Klich 5 (Klich 46, 6), Roberts 5.5 (Rodrigo 60, 6), Helder Costa 6.5 (Harrison 46, 6); Bamford 6.

Bàn thắng: Lingard 21', Dawson 28'

Premier League 2020/2021Vòng 33
#Tên ĐộiSTTHBTGTHHSĐ
1Man City28205356193765
2Man Utd28159455322354
3Leicester28165748321653
4Chelsea28148644251950
5West Ham27146742311148
6Everton2714493935446
7Tottenham27136846281845
8Liverpool FC28127947361143
9Aston Villa261241038271140
10Arsenal27115113528738
11Leeds United27112144346-335
12Wolverhampton2898112837-935
13Crystal Palace2897123047-1734
14Southampton2796123344-1133
15Burnley2879122036-1630
16Newcastle2776142744-1727
17Brighton27511112735-826
18Fulham FC28511122233-1126
19West Brom2839162056-3618
20Sheffield United2842221645-2914
">

Lingard lại ghi bàn, West Ham áp sát tốp bốn

友情链接