Nhận định, soi kèo Heartland vs Ikorodu United, 22h00 ngày 17/10: Bắt nạt ‘lính mới’

Một Indonesia chơi bằng một lối chơi phi bóng đá trong phần lớn thời gian của trận đấu chỉ khiến tuyển Việt Nam gặp khó đôi chút, bởi sau đó các học trò của HLV Park Hang Seo đã biết cách ghi bàn và giành chiến thắng với tỉ số đậm 4-0.

Đánh giá một cách tổng quan dựa trên diễn biến của trận đấu, rõ ràng tuyển Việt Nam xứng đáng để giành trọn 3 điểm và duy trì ngôi đầu bảng sau 6 trận bất bại.

Tuyển Việt Nam giành chiến thắng xứng đáng

Chiến thắng của tuyển Việt Nam không chỉ giá trị về điểm số mà còn nhìn thấy những sự trở lại từ Tuấn Anh, Xuân Trường, Quang Hải, Văn Thanh... một cách khá yên tâm sau thời gian dài xuống phong độ hoặc chấn thương.

Mọi thứ tương đối hoàn hảo về cách vận hành trong lối chơi, phong độ của tuyển Việt Nam... Thế nhưng HLV Park Hang Seo vẫn khá thận trọng khi yêu cầu các học trò trở về mặt đất ngay sau chiến thắng trước Indonesia và hướng đến 2 trận còn lại  tại UAE.

... vì đâu

Sự thận trọng này đúng với bản tính của thuyền trưởng người Hàn Quốc, và cũng hoàn toàn có cơ sở bởi phía trước tuyển Việt Nam vẫn còn tới 2 trận đấu khó khăn trước Malaysia (11/6) và UAE (15/6).

Tuyển Việt Nam cần ít nhất một chiến thắng để đảm bảo nằm ở 5 vị trí nhì bảng trong trường hợp để thua UAE ở trận đấu cuối. Thế nên, chuyện ông Park yêu cầu các học trò trở lại mặt đất là điều dễ hiểu.

Nhưng sự thận trọng mà thuyền trưởng người Hàn Quốc yêu cầu không chỉ đơn giản ở tình thế trên đường đua mà còn về chuyên môn của tuyển Việt Nam sau chiến thắng đậm đà trước Indonesia.

HLV Park Hang Seo vẫn yêu các học trò trở về mặt đất vì đơn giản tuyển Việt Nam vẫn chưa hoàn hảo nhất

Tất cả có thể nhìn thấy và tự hào, sung sướng trước chiến thắng của tuyển Việt Nam, nhưng thầy Park thì khác khi rõ ràng đội nhà vẫn còn một vài điều cần tốt hơn để giành kết quả tốt nhất ở 2 trận còn lại.

Tuyển Việt Nam vận hành một cách khá trơn tru trong cả tấn công lẫn phòng ngự, nhưng đôi khi lại không liền lạc. Như pha bóng diễn ra ở phút 42 chẳng hạn, tuyển Việt Nam chỉ có Văn Toàn, Tiến Linh kịp tham gia vào tình huống phản công nhanh mà nhận quá ít hỗ trợ từ các đồng đội phía sau.

Bên cạnh đó, khả năng tận dụng hay tạo cơ hội ở các pha bóng chết cũng là quá ít ỏi so với những gì được hưởng để cần ông Park phải căn chỉnh thêm nhằm ổn nhất cho những trận đấu tới.

Một vài chi tiết cần xử lý với hàng công đã đành, ngay cả hàng phòng ngự vốn giữ sạch mành lưới nhưng đôi lúc vẫn còn loạng choạng khi Indonesia tổ chức tấn công dù không nhiều cũng buộc ông Park phải thận trọng.

Nói thế không phải lo hão, bởi cứ nhìn Tấn Trường loạng choạng với một vài pha lao ra bắt bóng bổng, hay để Indonesia rảnh chân dứt điểm và suýt ghi bàn cũng là lý do để HLV Park Hang Seo yêu cầu các học trò trở về mặt đất.

Rõ ràng là thế, bởi khi Indonesia không đá người mà chuyển sang đá bóng tuyển Việt Nam đã gặp một chút khó khăn. Cần nhắc lại, đội bóng xứ vạn đảo không quá nhiều kinh nghiệm so với các học trò của ông Park.

Chính những chi tiết nhỏ như thế, HLV Park Hang Seo có lý khi yêu cầu các học trò phải quên đi chiến thắng trước Indonesia vì phía trước Malaysia mạnh hơn rất nhiều.

Mai Anh

Việt Nam vững vàng trước UAE, Thái Lan vỡ mộng World Cup

Với việc tuyển Việt Nam và UAE cùng giành chiến thắng ở loạt trận đêm 7/6 khiến Thái Lan, Malaysia coi như hết cơ hội vượt qua vòng loại thứ 2 World Cup 2022 - khu vực châu Á.

Thửa đất gần 80m2 của gia đình bà Minh bị thu hồi gần như toàn bộ nhưng không được đền bù về đất

Bố mẹ bà Minh (cụ Nguyễn Ngọc Tuần và cụ Vũ Thị Thu) đều là người có công với cách mạng, được tặng thưởng Huân chương Kháng chiến Hạng Nhất – năm 1984; Huân chương Chiến thắng Hạng Ba do Đại tướng Võ Nguyên Giáp, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng ký ngày 18/5/1958; Huân chương Độc lập Hạng Ba do Chủ tịch nước Lê Đức Anh ký ngày 21/8/1995. Cụ Tuần là Trung đội trưởng đơn vị Trung đoàn 48, Sư 320. Tuy nhiên, chủ trương của UBND TP Hà Nội về việc mở rộng xây dựng trụ sở UBND phường Văn Chương, gia đình bà thuộc diện bị thu hồi đất để thực hiện dự án.

Ngoài ra, gia đình bà Minh còn thờ Liệt sỹ Doãn Nam Xuyên hy sinh vào tháng 12/1946 trong khi chiến đấu với quân địch tại Hà Nội.

“Gia đình tôi là thân nhân liệt sỹ, có công với cách mạng. Đây là chỗ ở duy nhất của gia đình, không còn chỗ ở nào khác. Xung quanh, các hộ liền kề đều đã xây dựng nhà ở kiên cố nhưng vẫn không bị chính quyền xử lý” – bà Minh thông tin.

Ngày 28/12/2020, UBND quận Đống Đa ban hành quyết định 4128 về việc thu hồi đất của gia đình bà Nguyễn Thị Hồng Minh với mục đích xây dựng trụ sở UBND phường Văn Chương và GPMB, chống lấn chiếm.

Diện tích gia đình bà bị thu hồi gần như toàn bộ (73.8m2/77.9m2). Tuy nhiên, gia đình bà không nhận được chính sách tái định cư đối với phần diện tích đất bị thu hồi; không được đền bù về đất, chỉ được hỗ trợ đền bù tài sản trên đất với lý do: đất không được cấp GCN QSDĐ.

Dự án thu hồi đất để phục vụ xây dựng trụ sở UBND phường Văn Chương

Từ cuối tháng 12/2021 đến nay, bà liên tục nhận được các thông báo của Quận về việc cưỡng chế thu hồi đất.

Ngày 5/1, lực lượng chức năng đã tiến hành cưỡng chế, hàn tấm tôn, chăng dây phong tỏa toàn bộ mặt tiền khu đất của gia đình bà Minh đang sử dụng.

Không riêng hộ gia đình bà Minh, nhiều hộ dân tại khu đất 138 ngõ Văn Chương đều ở ổn định, lâu dài từ trước năm 1983, đều chưa được cấp GCN QSDĐ.

3 lần điều chỉnh đền bù

Thửa đất gia đình bà Minh sinh sống có mặt tiền chạy dài gần chục m2, ông bà cho thuê làm cửa hàng lấy tiền sinh sống hàng ngày. Vì lý do sức khỏe, bệnh tật, không có khả năng lao động; chồng bà đang điều trị ung thư giai đoạn cuối, đây là nguồn thu nhập chính của gia đình bà Minh.

“Chúng tôi không phản đối chủ trương của xây dựng trụ sở phường. Tuy nhiên, thu hồi gần hết diện tích đất ở của gia đình mà không đền bù đất, không có nhà tái định cư. Hiện tại, chúng tôi không có chỗ ở nào khác” – bà Minh cho biết.

Khu đất 138 ngõ Văn Chương của gia đình bà Minh

Hiện tại đang bị quây kín tôn đối với phần diện tích đất bị thu hồi

Lý do vì sao thửa đất sinh sống ổn định lâu dài trước năm 1993, không có tranh chấp mà chưa được cấp sổ đỏ, bà Minh cho rằng, địa bàn phường Văn Chương có rất nhiều dự án treo. Mỗi một dự án được thông qua, đất ở của người dân lại bị thu hồi do đó, chính quyền không cấp GCN QSDĐ cho các hộ dân.

Vì lẽ đó, nhiều hộ dân phải chịu mang tiếng sống trên đất “nhảy dù” ngay giữa Thủ đô.

Thời điểm nhận QĐ thu hồi đất vào tháng 12/2020, gia đình bà Minh được thông báo đền bù số tiền 106 triệu đồng, không có tái định cư.

Sau nhiều lần đơn thư khiếu nại, trong các ngày 30/9 và 8/10/2021, PCT UBND quận Đống Đa Trịnh Hữu Tuấn ký liên tiếp hai QĐ điều chỉnh bổ sung phương án bồi thường, hỗ trợ đối với gia đình bà Minh.

Theo đó, từ mức nhận đền bù hơn 106 triệu đồng, gia đình bà được nhận số tiền hơn 784 triệu đồng, cao hơn mức tiền hỗ trợ cũ là gần 680 triệu đồng.

Ngoài ra, gia đình bà được quyền mua một căn chung cư tái định cư với giá trị hơn 1,6 tỷ đồng, được giảm hơn 300 triệu; khấu trừ 2 khoản tiền được nhận phải trả số tiền chênh lệch còn lại.

“Tôi cũng không hiểu, tại sao ban đầu quận hỗ trợ 106 triệu đồng; sau đó thì lên gần 800 triệu đồng. Nếu như không có đơn từ, chắc chắn chúng tôi chỉ được nhận số tiền hỗ trợ như ban đầu” – bà Minh bức xúc.

Khởi kiện ra tòa

Trao đổi với VietNamNet, GĐ BQL Dự án ĐTXD quận Đống Đa Nguyễn Hoàng Hà cho biết, quận đã nhiều lần mời gia đình bà Minh lên làm việc, tiếp dân… nhưng bà Minh không đồng ý với các phương án đưa ra.

Khu đất chạy dài gần 10m mặt tiền của gia đình bà Minh

“Trường hợp bà Minh không đồng ý thì có quyền khởi kiện quyết định hành chính ra tòa” – ông Hà cho biết.

Tại các QĐ số 33 (ngày 15/3/2021); QĐ 1930 (ngày 24/6/2021) về việc giải quyết khiếu nại của bà Nguyễn Thị Hồng Minh, quận Đống Đa cho biết: hồ sơ hiện lưu tại UBND phường và hồ sơ gia đình bà Minh cung cấp liên quan đến thửa đất không đủ điều kiện để cấp Giấy CNQSDĐ nên không được bồi thường về đất.

UBNQ quận Đống Đa cho biết, khiếu nại của bà đòi bồi thường về đất không có cơ sở xem xét. Bà Minh có quyền khiếu nại lên UBND TP Hà Nội hoặc khởi kiện QĐ hành chính ra tòa.

Không đồng ý với trả lời của Quận, bà Minh tiếp tục khiếu nại lên UBND TP Hà Nội. Ngày 7/12/2021, UBNTP Hà Nội tại QĐ 5116 về giải quyết khiếu nại của công dân cũng khẳng định, trường hợp gia đình bà Minh không đủ căn cứ pháp lý để được bồi thường về đất.

Cho rằng có giấy viết tay mua bán đất, có đơn kiến nghị lên chính quyền từ năm 1983; thửa đất ở ổn định, lâu dài trước năm 1993…, bà Minh khẳng định thửa đất có tính pháp lý và phải được đền bù về đất. Bà cho biết sẽ khởi kiện ra TAND quận Đống Đa vụ việc.

20 năm xử lý không xong công trình lấn chiếm 20m2 đất công

Dù có biên bản yêu cầu di dời từ năm 2001, thế nhưng gần 20 năm qua, công trình lấn chiếm 20m2 đất công tại phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa vẫn tồn tại.  

Vợ chồng tỷ phú Bill Gates và 3 con

Bên cạnh đó, gia đình vị tỷ phú này cũng đặt ra những yêu cầu khắt khe với con cái liên quan đến vấn đề vật chất. Mặc dù nắm trong tay khối lượng tài sản khổng lồ, nhưng Bill Gates tuyên bố chỉ để lại cho các con “một phần nhỏ” trong số đó, khoảng 10 triệu USD để các con có thể tự khởi nghiệp cũng như đảm bảo cuộc sống. Nếu muốn đạt được tự do tài chính, các con phải tự kiếm tiền một cách độc lập.

“Việc để lại toàn bộ tài sản cho con không phải là đã tốt cho chúng. Điều đó chỉ khiến lũ trẻ mất động lực làm việc, đóng góp cho xã hội cũng như làm méo mó những gì trẻ có khả năng làm được để tạo dựng con đường riêng cho mình”, Bill Gates nói.

Thay vì để các con thừa kế từ khối tài sản khổng lồ của mình, Bill Gates nói, ông đã trao cho các con một nền giáo dục tuyệt vời.

“Một nền giáo dục tuyệt vời sẽ giúp chúng có thể tự ra ngoài để xây dựng sự nghiệp của riêng mình”.

Làm thiện nguyện cũng là một công việc tuyệt vời giúp vợ chồng Bill Gates dạy con về cách đáp trả lại cuộc đời. Theo bà Melinda, từ khi còn nhỏ, các con đã tiết kiệm 1/3 số tiền phụ cấp để lập một quỹ từ thiện. Để khuyến khích các con, cặp vợ chồng tỷ phú đã đóng gấp đôi số tiền mà bọn trẻ đã tiết kiệm cho quỹ này.

Bà Melinda cũng thường xuyên dẫn các con cùng đi trong các chuyến làm từ thiện để con thấu hiểu và chia sẻ với cộng đồng những người kém may mắn.

Vợ chồng tỷ phú Bill Gates quyết định chia tay sau 27 năm chung sống.

“Chọn bạn đời sai có thể chọn lại”. Đây cũng là điều bà Melinda dạy cho các con. Bà thường xuyên nói với các con rằng, “khi chọn bạn đời, bất cứ ai con chọn sẽ là quyết định quan trọng nhất mà con đưa ra trong cuộc đời. Điều này còn quan trọng hơn cả việc chọn trường nào và chọn nghề ra sao”.

Tuy nhiên, bà Melinda cũng cho rằng, nếu lần đầu chọn chưa đúng cũng đừng nên lo lắng hay hoảng sợ, vì đều có thể chọn lại. Bà phân tích, trên thực tế, mọi người vẫn kết hôn và tái hôn nhưng tất nhiên, nó không dễ như việc đổi xe hay tìm một công việc mới.

“Do vậy, con phải chọn bạn đời thật thận trọng và khôn ngoan”, bà nói.

Theo tuyên bố của tỷ phú Bill Gates và bà Melinda Gates vào ngày 3/5 trên Twitter, cặp đôi này đã quyết định ly hôn sau 27 năm chung sống.

Bill Gates và vợ cho biết, quyết định được đưa ra sau rất nhiều suy nghĩ và cân nhắc về mối quan hệ của mình.

“Chúng tôi đã nuôi dạy nên 3 đứa con tuyệt vời và xây dựng được một tổ chức thiện nguyện hoạt động trên toàn thế giới nhằm giúp đỡ tất cả mọi người có một cuộc sống khỏe mạnh và hiệu quả.

Chúng tôi vẫn tin tưởng vào sứ mệnh đó và sẽ tiếp tục công việc cùng nhau tại quỹ, nhưng chúng tôi không thể đi tiếp cùng nhau trong vai trò vợ chồng ở giai đoạn tiếp theo của cuộc đời”.

Thời Vũ(Theo AP, CNBC)

Điểm chung của 2 người đàn ông giàu nhất thế giới: Họ rửa bát mỗi tối

“Tôi có thể thấy việc rửa bát thực sự khiến cô ấy thích tôi. Thật là kỳ lạ. Tôi tin rằng đó là hành động quyến rũ nhất mà tôi làm được”.

Thị trưởng La Sambuy, Jacques Dalex, cho biết: “Những năm trước thị trấn có tuyết rơi từ đầu tháng 12 đến hết tháng 3. Nhưng mùa đông năm ngoái chỉ có bốn tuần tuyết rơi và số lượng cũng không nhiều".

Năm nay, điều tương tự xảy ra khiến khu nghỉ chỉ có thể mở cửa chưa đầy 5 tuần giữa tháng 1 và 2. Dalex cho biết cả thị trấn đang phải đối mặt với khoản tiền duy trì hoạt động khu nghỉ dưỡng, khoảng 500.000 euro mỗi năm. Riêng việc duy trì cáp treo đã tiêu tốn 80.000 euro mỗi năm.

Tuy nhiên, La Sambuy không phải là một khu nghỉ dưỡng lớn với chỉ ba cáp treo và một số đường trượt tuyết độ cao tối đa 1.850 m, phục vụ dân chuyên lẫn nghiệp dư. Khu nghỉ phổ biến với du khách đi cả gia đình muốn tìm kiếm trải nghiệm trượt tuyết đơn giản và giá bình dân.

Trang web báo cáo tuyết On The Snow của Vương quốc Anh gọi đây là “một nơi bình dị để ghé thăm, với tầm nhìn toàn cảnh đặc biệt và mọi thứ bạn cần ở một khu nghỉ dưỡng thân thiện”.

Khi lên kế hoạch hoạt động cho mùa đông, hội đồng thị trấn đã đưa ra quyết định đóng cửa khu nghỉ dưỡng ra đời từ 2016. Dù cơ sở hạ tầng phục vụ trượt tuyết bị dỡ bỏ nhưng người dân hi vọng khách vẫn sẽ tới. Ngoài trượt tuyết, nơi đây còn được biết tới là điểm đến đi bộ đường dài, có nhiều hoạt động ngoài trời như khám phá thiên nhiên, chơi thể thao.

Nguồn tuyết gặp khủng hoảng

La Sambuy không phải là khu nghỉ dưỡng trượt tuyết duy nhất ở Pháp đối mặt với khủng hoảng. Năm ngoái, Saint-Firmin, một điểm trượt tuyết nhỏ khác ở vùng Alpine, đã quyết định dỡ bỏ thang máy trượt tuyết sau khi chứng kiến thời gian ​​mùa đông ở đây giảm dần từ nhiều tháng xuống còn vài tuần do biến đổi khí hậu.

Mountain Wilderness, một nhóm môi trường của Pháp, cho biết họ đã tháo dỡ 22 cáp treo trượt tuyết ở Pháp kể từ năm 2001 và ước tính vẫn còn 106 cáp treo trượt tuyết bị bỏ hoang trên 59 địa điểm trên cả nước.

Theo một báo cáo được công bố vào tháng 8 bởi tạp chí khoa học Nature Climate Change, 53% trong số 2.234 khu nghỉ dưỡng trượt tuyết được khảo sát ở châu Âu có khả năng gặp phải “rủi ro nguồn tuyết rất cao” khi nhiệt độ toàn cầu nóng lên ở mức 2 độ C so với trước đây. 

Một báo cáo được công bố vào tháng 1 trên tạp chí chuyên ngành của Viện Hàn lâm Khoa học Quốc gia Mỹ nhấn mạnh về việc nhiệt độ toàn cầu sẽ tăng vượt ngưỡng 2 độ C vào giữa thế kỷ này.

Thị trưởng Dalex của La Sambuy cho biết “tất cả các khu nghỉ dưỡng thể thao mùa đông ở Pháp đều bị ảnh hưởng bởi sự nóng lên toàn cầu”, đặc biệt là những khu nghỉ dưỡng ở độ cao trung bình từ 1.000 đến 1.500 mét.

Theo CNN

Tuy nhiên, theo UBND tỉnh Kon Tum, trên địa bàn tỉnh đã xuất hiện hành vi gây nhiễu loạn thông tin nhằm đẩy giá bất động sản lên cao để lợi dụng trục lợi.

UBND tỉnh Kon Tum chỉ ra rằng, thời gian qua, xuất hiện một số nhà đầu tư, người môi giới bất động sản lợi dụng các thông tin về quy hoạch, việc ban hành bảng giá đất mới, kế hoạch nâng cấp đơn vị hành chính, đầu tư hệ thống hạ tầng và triển khai các dự án lớn tại địa phương để tung tin đồn thổi, mua đi bán lại bất động sản, lôi kéo người dân tham gia theo tâm lý đám đông vào các giao dịch bất động sản.

Kon Tum xuất hiện tình trạng môi giới tung tin đồn, đẩy giá đất lên cao để trục lợi (Ảnh: kontum.gov)

Trước thực tế trên, mới đây UBND tỉnh Kon Tum đã có văn bản gửi các sở, ngành, Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Kon Tum và UBND các huyện, TP về tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản.

Theo đó, giao cho Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối có trách nhiệm theo dõi, tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo các đơn vị có liên quan triển khai, thực hiện các biện pháp cần thiết để ổn định thị trường bất động sản, thực hiện các biện pháp để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản trên địa bàn.

Sở Xây dựng phải rà soát, quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, đảm bảo việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án bất động sản phải đủ điều kiện, kiểm tra dự án bất động sản có biểu hiện phân lô bán nền khi chưa đủ điều kiện, việc huy động vốn, góp vốn, đặt cọc, kinh doanh hạ tầng, hoạt động kinh doanh bất động sản, việc đăng tin, quảng cáo, rao bán…

Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm soát chặt chẽ việc chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng tài sản dự án, đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật; công khai thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị được chấp thuận chủ trương đầu tư trên các cổng, trang thông tin điện tử.

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tăng cường công tác kiểm tra, giám sát, hướng dẫn công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh; đặc biệt là khi xây dựng các phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng để thu hồi đất.

“Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm soát và chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh về biến động giá đất trên địa bàn. Có kế hoạch chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường thông qua việc tạo quỹ đất sạch để đấu giá sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất”, văn bản nêu.

Cục Thuế tỉnh được giao tập trung chỉ đạo rà soát việc đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện thu nghĩa vụ thuế theo đúng quy định, tránh thất thoát, thất thu thuế.

UBND các huyện, thành phố phải tổ chức công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ, lộ trình triển khai các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án lớn; việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính (nếu có) và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất… tại địa phương theo quy định.

Qua đó thông tin đến người dân,  khuyến cáo không chạy theo cơn “sốt đất”, đầu tư “lướt sóng” kiếm lời, khi có nhu cầu mua bán đất cần hết sức thận trọng, khi mua bán, tiếp nhận cần xử lý kịp thời các thông tin liên quan đến tình trạng cò mồi, đầu cơ, thao túng thị trường…

UBND tỉnh nhấn mạnh phải thực hiện quản lý, kiểm soát việc tăng giá đất nhằm đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn cương quyết xử lý tin đồn thất thiệt, nhất là tin tức tạo dựng làm sốt đất…gây ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Với khí hậu mát mẻ với rừng thông bạt ngàn, từng được ví là Đà Lạt thứ hai không phải đến bây giờ Măng Đen mới được giới đầu tư bất động sản đổ về. Trước đó, đất Măng Đen cũng từng được giới đầu tư săn đón. Trong hai năm 2006-2007, hơn 200 nền đất biệt thự của huyện Kon Plông được những người ở TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Gia Lai, Quảng Ngãi... mua xây biệt thự để đón đầu dòng khách du lịch.

Thế nhưng đến năm 2008, 2009, khi những căn biệt thự sắp hoàn chỉnh thì “nhiệt độ” xây dựng ở Măng Đen hạ xuống nhanh chóng. Nhiều căn biệt thự dừng xây dựng giữa chừng. Các chủ đầu tư bỏ dở gần trăm biệt thự xây dựng ở khu du lịch sinh thái Măng Đen suốt cả thập kỷ.

Hoài Nam

Kiểm tra 6 tỉnh về nhà ở, kinh doanh bất động sản sau cơn sốt đất

Bộ Xây dựng quyết định kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật trong công tác quản lý nhà ở, kinh doanh bất động sản (BĐS) tại 6 địa phương: Bắc Giang, Thanh Hóa, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Định, Long An và Thừa Thiên Huế.

Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái - Trưởng Ban Chỉ đạo điều hành giá tại cuộc họp Ban Chỉ đạo điều hành giá quý II.

Theo đó, liên quan đến lĩnh vực bất động sản, xây dựng, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Công Thương chủ động nghiên cứu một số giải pháp nhằm giám sát, bình ổn giá vật liệu xây dựng, đặc biệt là giá thép, cát xây dựng...

Việc chỉ tập trung vào hưởng lợi từ việc lên giá đất mà không chú trọng đến tăng giá trị thặng dư từ lao động sản xuất sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến nền kinh tế

Nghiên cứu biện pháp phối hợp với Bộ Công Thương thực hiện kiểm soát chi phí đối với các dự án đang chịu ảnh hưởng của việc tăng giá vật liệu xây dựng nói chung và giá thép nói riêng, nhằm chống độc quyền, đầu cơ găm hàng, nâng giá vật liệu xây dựng.

Đối với Bộ TN&MT, Phó Thủ tướng yêu cầu chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ tổng kết thi hành Luật Đất đai 2013 và xây dựng dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Chỉ đạo, hướng dẫn các địa phương khẩn trương lập, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật. Thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận chủ trương chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng để triển khai các dự án phát triển kinh tế - xã hội.

Hoàn thiện quy định về tính toán giá đất, về chuyển nhượng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân xây dựng nhà ở… không để chuyển nhượng trái pháp luật, sai mục đích. Đồng thời, phối hợp với Bộ Tài chính xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về giá trong lĩnh vực đất đai, tài nguyên môi trường.

Không để ‘sốt đất’ sau dịch, xử lý triệt để đưa tin sai sự thật

Phó Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Xây dựng theo dõi sát diễn biến của thị trường bất động sản, tránh khả năng tăng nóng cục bộ giá bất động sản trong các tháng còn lại của năm khi dịch bệnh được kiểm soát và dòng vốn tập trung vào thị trường bất động sản tăng.

Bên cạnh đó, thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp được Thủ tướng Chính phủ giao về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định.

Đối với các địa phương, Phó Thủ tướng cũng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố cung cấp đầy đủ, kịp thời, minh bạch về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, lộ trình triển khai các dự án; phát hiện và xử lý triệt để các đối tượng đưa tin sai sự thật, gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường. Tiếp tục kiểm soát chặt chẽ hoạt động khai thác, sử dụng đất, đá, cát sỏi và các vật liệt xây dựng khác…

Yêu cầu theo dõi sát diễn biến của thị trường bất động sản, tránh khả năng tăng nóng cục bộ giá bất động sản trong các tháng còn lại của năm, xử lý triệt để các đối tượng đưa tin sai sự thật

Trước đó, Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản gửi UBND các địa phương về việc tăng cường công tác quản lý tình hình BĐS tại các địa phương. Trong đó, Bộ đề nghị các tỉnh, thành tập trung chỉ đạo các cơ quan chức năng của địa phương tăng cường công tác quản lý, giám sát, kiểm tra và thanh tra; có giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu tư theo tâm lý đám đông,… gây bất ổn cho thị trường, ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự xã hội địa phương và đời sống của người dân.

Đồng thời xử lý nghiêm với các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản, dự án bất động sản, quyền sử dụng đất, buông lỏng quản lý… vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có)...

Nêu tại báo cáo gửi Quốc hội về toàn ngành xây dựng trong 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm 6 tháng cuối năm 2021, Bộ Xây dựng cũng cho biết, đến nay, thị trường đất nền đã cơ bản được kiểm soát và dần đi vào ổn định, đã xuất hiện hiện tượng giảm giá khoảng 10-20% so với thời kỳ cao điểm. Tuy nhiên, lượng giao dịch vẫn thấp.

Trong Báo cáo thị trường bất động sản quý II vừa được Bộ Xây dựng công bố mới đây, Bộ khẳng định, hiện tượng tăng giá đất nền nóng cục bộ đã được kiểm soát. Bên cạnh đó, lượng giao dịch đất nền có xu hướng giảm so với quý trước.

Luật sư Trương Anh Tú - Chủ tịch Công ty TAT Law firm, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội cho rằng, những hành vi thổi giá lên cao thu lợi hàng trăm, nghìn tỷ đồng rõ ràng là hành vi xâm phạm nghiêm trọng tới quá trình quản lý thị trường BĐS, xâm phạm tới lợi ích của người dân. Theo luật sư, đây là hành vi phạm tội, phải đưa vào chế tài hình sự, tức là hình sự hóa hành vi này.

“Việc chỉ ra, nhận biết được hành vi nguy hiểm cho xã hội thì cần phải đưa vào Bộ luật Hình sự ngay để đảm bảo tính kịp thời, điều chỉnh các mối quan hệ bất bình thường trong xã hội. Đây là điều chúng ta nên làm ngay, làm sớm chỉ có như vậy mới đảm bảo được đời sống và quyền lợi của người dân”, luật sư Tú nhấn mạnh.

Thuận Phong

Sốt ảo 'xì hơi' đất nền tụt đỉnh, méo mặt cắt lỗ nửa tỷ vẫn khó bán

Theo Bộ Xây dựng, đến nay thị trường bất động sản đã được kiểm soát và dần đi vào ổn định, đã xuất hiện hiện tượng giảm giá đất nền với mức giảm khoảng 10-20% so với thời kỳ cao điểm.

Dù chưa phải là mẫu xe thế hệ mới nhưng sức mua của khách hàng đối với Toyota Vios cho thấy mẫu xe này vẫn giữ được sức hút. Xe được trang bị động cơ 1.5L đi kèm hộp số sàn 5MT hoặc hộp số vô cấp CVT cùng 3 tùy chọn phiên bản (E MT, E CVT và G CVT). Giá bán của Toyota Vios dao động từ 479-592 triệu đồng. 

2. Hyundai Accent: 937 xe

Do chỉ bán được  937 xe trong tháng 8/2024, doanh số của Hyundai Accent đã giảm 4,9% so với tháng 7 (985 xe), đồng thời giảm 6,5% so với tháng 8/2023. Kết quả này khiến Accent phải chấp nhận xếp ở vị trí thứ 2 trong top 5 xe sedan giá rẻ bán chạy nhất tháng. Lũy kế 8 tháng năm 2024, đã có 6.910 xe Hyundai Accent được bán ra, giảm mạnh 29,7% so với cùng kỳ năm 2023 (9.829 xe).

Hyundai Accent hiện hành là mẫu xe thế hệ mới được ra mắt vào cuối tháng 5/2024. Xe được trang bị động cơ mới 1.5L đi kèm hộp số vô cấp IVT hoặc số sàn 6 cấp. Mẫu xe có 4 phiên bản (MT, AT, AT đặc biệt và AT cao cấp) với giá dao động từ 439-569 triệu đồng. Dù không vượt qua được Vios trong tháng 8 nhưng Accent vẫn là đối thủ cạnh tranh nặng ký trong phân khúc này.

3. Mazda2: 442 xe

Mazda2 đã leo lên vị trí thứ 3 trên bảng xếp hạng khi bán được 442 xe trong tháng 8 vừa qua, tăng 4% so với tháng trước (425 xe) và tăng mạnh 54,5% so với tháng 8/2023. Tổng luỹ kế 8 tháng đã qua của Mazda2 là 3.239 xe, tăng 25,8% so với cùng kỳ năm ngoái (2.574 xe).

Mặc dù không có doanh số vượt trội như Vios hay Accent, Mazda2 vẫn ghi điểm nhờ thiết kế thời trang và khả năng vận hành linh hoạt. Xe sử dụng động cơ 1.5 đi kèm hộp số tự động 6 cấp cùng 3 phiên bản AT, Luxury và Premium với 2 biến thể sedan và hatchback.

Mẫu xe sedan cỡ B này được nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan với giá bán dao động từ 408-544 triệu đồng. Đây cũng là một trong những mẫu xe hạng B có giá rẻ nhất hiện nay.

4. Honda City: 421 xe

Bước sang tháng 8, Honda City không còn duy trì được đà tăng trưởng khi chỉ bán được 421 xe, giảm mạnh 45,6% so với tháng 7 trước đó (774 xe). Tuy nhiên, kết quả này vẫn giúp mẫu xe sedan cỡ B của Honda tăng nhẹ 8,2% so với tháng 8 năm ngoái.

Chỉ có điều, sức mua giảm đã khiến City tụt hạng xuống vị trí thứ 4 để đối thủ đồng hương Mazda2 vượt mặt. Tính theo doanh số lũy kế 8 tháng đã qua, Honda City đạt 4.481 xe, giảm 25,8% so với cùng kỳ năm ngoái (6.037 xe)

Honda City đang bán trên thị trường với 3 phiên bản (G, L và RS), giá dao động từ 559-609 triệu đồng với một động cơ duy nhất 1.5L cùng hộp số tự động vô cấp CVT. Mẫu xe của Honda được biết đến với độ bền cao, khả năng vận hành mạnh mẽ và tiết kiệm nhiên liệu nên vẫn được nhiều khách hàng trung thành với thương hiệu Nhật Bản lựa chọn.

5. Mazda3: 380 xe

Kết thúc tháng 8/2024, Mazda3 đã bán được 380 xe, giảm 2 xe so với tháng 7 trước đó và giảm 32% so với tháng 8 năm ngoái. Lũy kế 8 tháng của năm 2024, mẫu sedan cỡ C của Mazda đã bán được 2.816 xe chiếc, giảm 23,8% so với cùng kỳ năm 2023 (3.696 xe). 

Mazda3 nổi bật với thiết kế sang trọng, hiện đại và được trang bị nhiều công nghệ tiên tiến. Xe có 2 biến thể sedan và hatchback với 4 phiên bản (Deluxe, Luxury, Premium và Signature), trang bị động cơ 1.5L, hộp số tự động 6 cấp đi kèm mức giá bán dao động từ 579-739 triệu đồng.

Ngoài ra, doanh số trong tháng 8/2024 của một số mẫu xe sedan phổ thông khác không nằm trong top 5 như sau:

6. KIA K3: 308 xe

7. Mitsubishi Attrage: 233 xe

8. Hyundai Elantra: 132 xe

9. Toyota Corolla Altis: 33 xe

10. Honda Civic: 19 xe

Bạn có đánh giá gì về top xe sedan giá rẻ bán chạy nói trên? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận. Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về Ban Ô tô xe máy – Báo VietNamNet theo địa chỉ email: [email protected]. Những nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Xe đa dụng cỡ nhỏ tháng 8: Mitsubishi Xforce bỏ xa Yaris Cross, Hyundai Creta