Nhận định, soi kèo Qingdao West Coast vs Shanghai Port, 18h00 ngày 28/3: Khó thắng cách biệt
(责任编辑:Thế giới)
下一篇:Nhận định, soi kèo Hull City vs Luton Town, 19h30 ngày 29/3: Tiếp đà bất bại
Anh Bảo và con gái 3 tuổi, nhập viện Nhi đồng 1 TP.HCM sáng 22/6. Khoa Hô hấp, Bệnh viện Nhi đồng 1 TP.HCM Bên cạnh anh Bảo là chị Lê Thị Hoa (quận Bình Tân, TP.HCM) và con gái 2 tuổi. Khởi phát là cơn ho húng hoắng, nhưng chỉ sau 1 ngày, bé ho nặng, liên tục đến không ngủ được. Đến khám tại Bệnh viện Nhi đồng 1, bé phải nhập viện ngay. Ngày đầu, bé được cho thở khí dung 6 cữ rồi giảm dần.
“Tôi cứ nghĩ do thời tiết thay đổi nên con bị ho, sổ mũi nhẹ nên có chút chủ quan, không nghĩ con phải nằm viện", chị Hoa lo lắng.
Hơn 1 tháng qua, trẻ đến khám vì bệnh hô hấp đã tăng cao. Với nhóm trẻ dưới 3 tháng tuổi, bác sĩ yêu cầu phải nhập viện để theo dõi. Một số trẻ khác có bệnh nền kèm theo, diễn tiến nặng, phải thở máy tại phòng cấp cứu.
Tình hình cũng tương tự ở Bệnh viện Nhi đồng 2 TP.HCM. Hiện có 280 trẻ nằm điều trị tại Khoa Hô hấp, so với tháng trước là 250 trường hợp. Trẻ chủ yếu bị viêm tiểu phế quản, hen phế quản, viêm phổi....
Mỗi ngày, Bệnh viện Nhi đồng 2 tiếp nhận trên 4.000 trẻ đến thăm khám, đỉnh điểm có ngày lên 6.000 lượt. "Hầu hết các bệnh đều tăng, sốt xuất huyết vẫn là bệnh đáng ngại nhất, sau đó là tay chân miệng, bệnh hô hấp...", một bác sĩ chia sẻ.
Nhiều trẻ dưới 1 tuổi phải nhập viện vì bệnh viêm tiểu phế quản. Theo bác sĩ Lê Bình Bảo Tịnh, Phó trưởng Khoa Hô hấp, Bệnh viện Nhi đồng 1, diễn tiến này là phù hợp so với mọi năm, không bất thường. TP.HCM đã bước vào mùa mưa, thời tiết thay đổi, trẻ dễ nhiễm bệnh. "Song song với sốt xuất huyết, tay chân miệng, trẻ mắc bệnh hô hấp cũng tăng. Đặc biệt là bệnh viêm tiểu phế quản do virus hô hấp hợp bào gây nên", bác sĩ Tịnh nói.
Để dự phòng, Bệnh viện Nhi đồng 1 sẽ tăng thêm phòng khám hô hấp, điều phối để trẻ không phải nằm ghép. Bệnh viện này vừa đưa vào hoạt động tòa nhà mới nên dự kiến đủ cơ số giường, phòng cho các bệnh nhi.
Trong số các bệnh hô hấp, viêm tiểu phế quản là bệnh rất thường gặp ở trẻ nhỏ. Ở mức độ nhẹ và trung bình, trẻ cần được vệ sinh mũi, ăn uống đầy đủ dinh dưỡng. Phụ huynh cần biết cách theo dõi các dấu hiệu như thở nhanh, thở rút lõm ngực, li bì, không ăn uống không bú được… để kịp thời đưa trẻ đến bệnh viện.
Bác sĩ Tịnh khuyến cáo, bệnh hoàn toàn có thể điều trị ở y tế cơ sở. “Cha mẹ không nhất thiết cho con lên bệnh viện lớn như Nhi đồng 1, Nhi đồng 2 vì quá đông đúc, rất vất vả. Trẻ có sức kháng kém có thể bị lây nhiễm chéo các bệnh lây truyền khác".
Nhiều trẻ dưới 1 tuổi phải nhập viện vì bệnh hô hấp. Bác sĩ cho hay, trong giai đoạn Covid-19 hoành hành, người lớn và trẻ nhỏ đeo khẩu trang, khử khuẩn, rửa tay, hạn chế giao tiếp để phòng bệnh. Các biện pháp này đồng thời cũng ngăn ngừa nhiều bệnh lây nhiễm khác, trong đó có viêm tiểu phế quản do virus hô hấp hợp bào gây ra.
Thời điểm này TP.HCM cũng như các tỉnh phía Nam đang lưu hành nhiều mặt bệnh. Người dân cần chú ý thực hiện các biện pháp phòng ngừa như rửa tay bằng xà phòng, đeo khẩu trang khi đến môi trường đông đúc như bệnh viện, diệt muỗi và lăng quăng (phòng sốt xuất huyết), tiêm vắc xin phòng bệnh cho trẻ....
Linh Giao
Bệnh đường hô hấp nguy cơ gia tăng khi trẻ quay lại trường họcBác sĩ thông tin khi trẻ đi học trở lại, thường sinh hoạt ở môi trường có điều hòa, điều kiện không khí sẽ kém hơn so với không khí tự nhiên, nguy cơ lây bệnh sẽ cao hơn khi ở cùng gia đình." alt="Trẻ mắc bệnh hô hấp tăng" />
Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng giải đáp, định hướng cách làm cho các cán bộ, công chức, viên chức và người lao động Cục Bưu điện Trung ương. (Ảnh: Chí Hiếu) Trong gần 60 năm hoạt động, Cục Bưu điện Trung ương có 30 năm trực thuộc Tổng cục Bưu điện, 20 năm trực thuộc VNPT và 8 năm dưới ‘mái nhà’ Bộ TT&TT. Qua các giai đoạn, đơn vị đã có nhiều bước trưởng thành, vị thế ngày càng được củng cố.
Trong 3 năm gần đây, thực hiện chỉ đạo của Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng tại Chiến lược phát triển Cục Bưu điện Trung ương giai đoạn 2021 – 2025, với sự đoàn kết và nỗ lực, tập thể Cục Bưu điện Trung ương đã đạt được một số kết quả nổi bật như: Công tác đảm bảo thông tin liên lạc cho lãnh đạo Đảng, Nhà nước được an toàn, thông suốt trong mọi tình huống; đạt được các kết quả bước đầu về mở rộng không gian phục vụ; có bước tiến đáng kể trong lộ trình hoàn thiện cơ sở pháp lý để từ đó đảm bảo triển khai Chiến lược đạt yêu cầu.
Nêu yêu cầu Cục Bưu điện Trung ương phải đổi mới, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng chỉ rõ: Ngành TT&TT đang thay đổi một cách rất căn bản, là cơ quan của Bộ có trách nhiệm phục vụ các lãnh đạo Đảng, Nhà nước, Cục Bưu điện Trung ương cũng phải thay đổi. Ngành TT&TT đã tuyên bố bước vào cuộc đổi mới lần 2, vì thế Cục Bưu điện Trung ương cũng phải bước vào cuộc đổi mới. “Cuộc đổi mới lần 2 là biến hạ tầng viễn thông thành hạ tầng số, hạ tầng của nền kinh tế, hạ tầng quản trị quốc gia. Cục Bưu điện Trung ương phải trở thành hạ tầng số của Đảng, Chính phủ”, Bộ trưởng chỉ đạo.
Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng cùng đoàn công tác thăm Trung tâm giám sát, điều hành khai thác mạng Truyền số liệu chuyên dùng. (Ảnh: Chí Hiếu) Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng đã phổ biến đến tập thể Cục Bưu điện Trung ương các chuyển dịch quan trọng trong cuộc đổi mới lần 2 của ngành TT&TT cũng như của đất nước, bao gồm: Sự chuyển dịch từ hạ tầng viễn thông sang hạ tầng số, từ hạ tầng thông tin liên lạc sang hạ tầng của nền kinh tế; từ CNTT sang công nghệ số; từ ứng dụng CNTT sang chuyển đổi số; từ tự động hóa sang thông minh hóa, trí tuệ nhân tạo; từ việc xử lý thông tin hữu hạn sang xử lý dữ liệu số vô hạn để sinh ra giá trị mới; từ phần mềm riêng lẻ sang nền tảng số, từ gia công lắp ráp sang làm sản phẩm Make in Viet Nam.
Trên cơ sở phân tích những chuyển dịch quan trọng của cuộc đổi mới lần 2, người đứng đầu ngành TT&TT khẳng định: Chưa bao giờ hạ tầng bưu chính, viễn thông có những chuyển biến quan trọng và có sứ mệnh lớn lao với sự phát triển đất nước như hiện nay. Do đó, Cục Bưu điện Trung ương, nhất là người đứng đầu đơn vị, phải nhận thức sâu sắc những sự chuyển dịch này, coi đó như ‘kim chỉ nam’, ‘ngôi sao dẫn lối’.
Bộ trưởng chỉ rõ, Cục Bưu điện Trung ương cần chuyển đổi sang tổ chức phải nghiên cứu để phát triển các ứng dụng trên nền tảng của những hạ tầng mới, công nghệ mới. Cục có thêm nghề tạo ra những ứng dụng mới, đặc biệt mà các đơn vị làm dịch vụ công cộng không có. Trong điều kiện không có người làm nghiên cứu phát triển, đơn vị có thể đặt ra bài toán và đi thuê hoặc hợp tác với doanh nghiệp để phát triển các ứng dụng số nhằm tạo ra những dịch vụ đặc biệt cung cấp cho cơ quan nhà nước. Trong trung và dài hạn, Cục Bưu điện Trung ương cần chuyển đổi, mở ra không gian mới để tăng cường vai trò vị thế của mình.
Theo Bộ trưởng, thuận lợi lớn để việc thay đổi Cục Bưu điện Trung ương trở nên dễ dàng, là Cục có những ‘con người đặc biệt’ tận tụy, trung thành, tin vào lãnh đạo. Vì thế, khi người đứng đầu quyết định chuyển đổi, đội ngũ nhân sự sẽ nhanh chóng thay đổi.
Giữ sự đặc biệt về nhân sự như giữ ‘con ngươi trong mắt’
Trao đổi với các cán bộ, công chức, viên chức và người lao động Cục Bưu điện Trung ương, người đứng đầu ngành TT&TT chỉ đạo về các định hướng phát triển Cục. Đó là: Phát triển cả ‘2 chân’ gồm con người đặc biệt và công nghệ đặc biệt, kết hợp truyền thống và hiện đại, kế thừa truyền thống quá khứ nhưng phải kể được câu chuyện của thế hệ hiện tại; thể chế hóa cho hoạt động của 1 cơ quan nhà nước; mở rộng không gian, xuyên suốt ‘4 cấp +’ với phần cộng thêm là mạng nội tỉnh ở các địa phương lớn; chuyển dịch từ hạ tầng viễn thông sang hạ tầng số, chủ yếu là hạ tầng dữ liệu, hạ tầng tính toán; không chỉ cung cấp hạ tầng mà còn cung cấp cả dịch vụ cho các cơ quan Đảng, Nhà nước; đi đầu về công nghệ để dẫn dắt, thúc đẩy đất nước phát triển; hình thành hệ thống tiêu chuẩn riêng về hạ tầng, dịch vụ để đảm bảo sự ‘đặc biệt’ của đơn vị; đảm bảo làm đúng theo quy định và làm tốt, hiệu quả.
Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng nhấn mạnh: Cục Bưu điện Trung ương cần mở ra không gian mới để tăng cường vai trò, vị thế đặc biệt của mình. (Ảnh: Chí Hiếu) Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng chỉ ra 3 việc mới Cục Bưu điện Trung ương phải tập trung làm thời gian tới là mạng điện thoại đặc biệt, xây dựng hạ tầng dữ liệu, hình thành hệ thống thông tin bảo mật để đảm bảo cho lãnh đạo Đảng, Nhà nước đi công tác nước ngoài.
Nhắc lại về nội hàm khái niệm cũng như yêu cầu với hạ tầng số Việt Nam, Bộ trưởng chỉ đạo: hạ tầng của Cục Bưu điện Trung ương cũng phải đi trước một bước để phục vụ cho các cơ quan Đảng, Nhà nước, phải tiến hóa cùng với sự phát triển của ngành và phải là hạ tầng đặc biệt, khác với hạ tầng của các doanh nghiệp kinh doanh. Mạng của Cục phải hơn mạng công cộng, nhất là về tính bảo mật, tính chống chịu cao và tạo ra những dịch vụ chất lượng tốt. Cấp độ an toàn các hệ thống thông tin của Cục không phải là 5 mà phải là ‘5 cộng’.
Một lần nữa nhấn mạnh về sự ‘đặc biệt’, Bộ trưởng cho rằng, Cục đang có những con người đặc biệt, có lòng trung thành, dũng cảm, tận tụy, vượt khó, kỷ luật và đề nghị đơn vị phải giữ cho được sự đặc biệt này, giống như giữ con ngươi của mắt.
Không chỉ nêu định hướng, Bộ trưởng còn hướng dẫn cách làm cho tập thể Cục, trong đó nhấn mạnh đến việc phải sử dụng công nghệ, nhất là AI để tăng năng suất lao động, nâng cao chất lượng công việc, nâng cao sự đặc biệt của đơn vị, tạo sự đồng đều về mặt trình độ cho đội ngũ nhân sự và giúp người lao động đỡ vất vả hơn.
(Ảnh: Chí Hiếu) Ở phần trao đổi, trước băn khoăn về chất lượng không đồng đều của đội ngũ nhân sự tại Cục, Bộ trưởng khẳng định đây là bài toán bất kỳ tổ chức nào cũng gặp và gợi mở cách làm mới là mua trợ lý ảo, đưa tri thức về công việc của Cục Bưu điện Trung ương vào nó nhằm giúp các nhân sự khi làm việc có thể hỏi trợ lý ảo. Qua đó, sẽ nâng cao chất lượng cán bộ, công chức, viên chức và người lao động của đơn vị.
Giải đáp câu hỏi của lãnh đạo Cục về cách để giáo dục lịch sử truyền thống cho đội ngũ nhân sự, nhất là các nhân sự mới, Bộ trưởng chỉ rõ, việc này cũng cần phải đổi mới. Cách giáo dục hiệu quả hiện nay là, bên cạnh việc ‘làm gương’ qua những việc cụ thể, cần giao việc khó để nhân sự phải tìm cách thực hiện và qua tìm hiểu cách làm của các thế hệ trước mà nhân sự đó hiểu về truyền thống đơn vị.
Tiếp thu chỉ đạo của lãnh đạo Bộ, Cục trưởng Cục Bưu điện Trung ương Trần Duy Ninh cam kết đơn vị sẽ nỗ lực hết mình để đổi mới hoạt động và khẳng định duy trì sự đặc biệt không chỉ là định hướng mà còn là mệnh lệnh, là vấn đề sống còn của Cục trong thời gian tới.
" alt="Cục Bưu điện Trung ương phải giữ được sự đặc biệt của mình" />Cá cơm thường xuất hiện trong bữa ăn của người Nhật. Ảnh: Freeacresm Mối liên hệ giữa cá nhỏ và tuổi thọ
Ăn cá nhỏ là thói quen phổ biến ở Nhật Bản. Phó giáo sư Kasahara hứng thú với nghiên cứu trên bắt nguồn từ sở thích của cá nhân. Ngay từ khi còn bé, cô đã ăn các loại cá này và giờ đây, nấu cho các con.
Để đánh giá mối quan hệ giữa lượng cá ăn vào và tỷ lệ tử vong, Phó giáo sư Kasahara và các đồng nghiệp đã xem xét dữ liệu của 80.000 người Nhật Bản từ 35 tới 69 tuổi (khoảng 34.000 nam giới và 46.000 nữ giới).
Họ đưa ra bảng câu hỏi về tần suất sử dụng thực phẩm để phân tích chế độ ăn của người tham gia, tập trung vào việc mọi người có thường xuyên ăn các loại cá nhỏ hay không.
Trong thời gian nghiên cứu kéo dài 9 năm, gần 2.500 người tham gia đã mất. Trong số đó, gần 1.500 trường hợp liên quan đến ung thư.
Sau khi điều chỉnh các yếu tố như tuổi tác, chỉ số khối cơ thể (BMI), mức tiêu thụ rượu và tần suất hút thuốc, các nhà nghiên cứu đã phát hiện ra mối tương quan đáng kể giữa việc ăn cá nhỏ thường xuyên ở phụ nữ và giảm tỷ lệ tử vong liên quan đến ung thư.
Những phụ nữ ăn cá nhỏ từ 1-3 lần mỗi tháng có nguy cơ tử vong do mọi nguyên nhân thấp hơn 32% và tỷ lệ tử vong do ung thư giảm 28% so với những người không thường xuyên ăn cá nhỏ. Những người ăn cá nhỏ 1-2 lần mỗi tuần hoặc 3 lần trở lên một tuần đã giảm lần lượt 28% và 31% nguy cơ tử vong do mọi nguyên nhân và nguy cơ tử vong liên quan đến ung thư thấp hơn 29% và 36%.
Dữ liệu cho thấy xu hướng tương tự ở nam giới nhưng mối liên hệ không rõ ràng bằng.
Các nhà nghiên cứu chưa rõ lý do cho thực tế trên nhưng họ đưa ra giả thuyết rằng có thể do quy mô mẫu nam giới trong nghiên cứu nhỏ hơn và một số yếu tố như khẩu phần cá không được tính toán rõ ràng.
Cá mòi nhỏ nhưng chứa nhiều chất dinh dưỡng quan trọng. Ảnh: Discouts Cá nhỏ, lợi ích lớn
Trong khi đó, ở các nước phương Tây, cá nhỏ thường không được đánh giá cao. Chuyên gia dinh dưỡng người Mỹ Sharon Palmer nói với Health: “Chúng ta thường đánh giá thấp những loại cá này và ưa chuộng loại to hơn. Hiện nay, rất nhiều nguồn cung cá nhỏ trên thế giới đang được sử dụng làm bột cá cho nuôi trồng thủy sản”.
Nhưng cá nhỏ rất giàu chất dinh dưỡng vì mọi người thường ăn nguyên con. Đầu, xương và nội tạng của cá nhỏ giàu canxi, vitamin D và vitamin A. Chuyên gia dinh dưỡng người Mỹ Roxana Ehsani thông tin: “Những loại cá nhỏ hơn như cá mòi và cá cơm là nguồn dinh dưỡng phong phú như axit béo omega-3 và protein”.
Các vi chất dinh dưỡng trong cá nhỏ đã được chứng minh hỗ trợ sức khỏe xương, miễn dịch, tim, cơ, da và trao đổi chất. Chúng cũng có thể làm giảm tình trạng viêm của cơ thể - yếu tố tăng nguy cơ mắc bệnh tim, tiểu đường và hen suyễn.
Chuyên gia Palmer bổ sung: “Thêm vào đó, những loại cá này dồi dào hơn, chứa ít độc tố môi trường hơn”.
Lòng đỏ trứng gà đậm màu có bổ dưỡng hơn?
Nhiều người cho rằng lòng đỏ trứng gà có màu sắc đậm thường bổ dưỡng hơn." alt="Lý do người Nhật thích ăn cá nhỏ" />PGS.TS.BS Nguyễn Tiến Dũng trong tọa đàm “Bảo vệ da trẻ sơ sinh mùa nắng nóng” - Bác sĩ có nhắc đến đề kháng da, vậy có cách nào để tăng đề kháng da cho trẻ sơ sinh?
Đầu tiên cần lưu ý chăm sóc, vệ sinh da cẩn thận hàng ngày cùng những sản phẩm tắm gội, kem dưỡng nhẹ dịu, chuyên biệt cho da trẻ. Sau khi tắm xong, cần cấp ẩm cho làn da bé luôn mềm mại, cân bằng độ ẩm trên da. Đặc biệt để hỗ trợ tăng đề kháng da khỏe mạnh, gần đây trên các diễn đàn nhắc nhiều đến các sản phẩm có chứa thành phần Prebiotic.
Đối với nhiều phụ huynh, Prebiotic là khái niệm còn khá mới mẻ. Trên da con người luôn tồn tại hệ vi sinh vật bao gồm: vi khuẩn có hại và vi khuẩn có lợi. Probiotic chính là các vi khuẩn có lợi hay còn được gọi là lợi khuẩn. Còn Prebiotic là thức ăn nuôi dưỡng các lợi khuẩn - Probiotic phát triển. Chính vì vậy, Prebiotic rất quan trọng để cân bằng hệ vi sinh vật trên da, thúc đẩy lợi khuẩn phát triển mạnh mẽ, từ đó tiêu diệt vi khuẩn có hại, giúp da trẻ khỏe mạnh hơn.
Prebiotic tạo hàng rào bảo vệ làn da cho trẻ
Prebiotic là thành phần được chú ý nhất hiện nay trong các sản phẩm chăm sóc da trẻ em. Ảnh: Bobini Việt Nam - Hiện nay, thương hiệu Bobini đã nghiên cứu và sử dụng hiệu quả thành phần chất xơ lợi khuẩn Prebiotic. Bác sĩ có những cảm nhận, đánh giá như thế nào về Bobini so với những sản phẩm sữa tắm không có Prebiotic?
Để đưa ra đánh giá về mỗi sản phẩm thì sẽ có những ưu điểm riêng, nhưng với những sản phẩm có Prebiotic thì tôi cho rằng đây là một đột phá mới và cần thiết với làn da trẻ, đặc biệt là trẻ sơ sinh khi hàng rào bảo vệ da chưa hoàn thiện.
Bobini đã nghiên cứu và ứng dụng ngay thành phần Prebiotic một cách hiệu quả nhất vào các sản phẩm chuyên biệt dành riêng cho trẻ sơ sinh như gel tắm gội, kem dưỡng ẩm, dầu gội, sữa tắm,.... Điều này giúp cho làn da trẻ được chăm sóc cẩn thận và khỏe mạnh hơn với cơ chế bảo vệ da “kép”: làm sạch và dưỡng ẩm. Prebiotic sẽ tác động trực tiếp trên da, góp phần hạn chế tình trạng rôm sảy, mẩn ngứa.
Gel tắm gội trẻ em Bobini Baby dịu nhẹ 1+ ngày tuổi 300ML. Ảnh: Bobini Việt Nam Kem dưỡng ẩm trẻ em Bobini Baby chống nẻ 1+ ngày tuổi 75ML. Ảnh: Bobini Việt Nam - Tổng kết lại, bác sĩ có những giải pháp nào gửi đến các bậc phụ huynh khi chăm sóc da trẻ sơ sinh trong mùa nắng nóng?
Đầu tiên, nuôi trẻ trong môi trường thoáng mát. Thứ 2 là chú ý đến dinh dưỡng cho trẻ để đảm bảo sức khỏe. Thứ 3 là chăm sóc da, tắm gội, dưỡng da cho trẻ bằng những sản phẩm chuyên biệt, chất lượng, được kiểm nghiệm da liễu an toàn. Cuối cùng là quần áo, tã lót dùng cho trẻ phải mềm mại và hợp vệ sinh.
Thành lập năm 1974 tại Đức và đặt hệ thống nhà máy sản xuất tại Ba Lan, Bobini luôn chú trọng phát triển các sản phẩm đột phá dành cho da trẻ em. Ưu tiên hàng đầu của Bobini chính là nghiên cứu kỹ lưỡng, khoa học dưới sự giám sát chặt chẽ của các chuyên gia để hiểu rõ hơn về nhu cầu của làn da trẻ em và mang đến những phương pháp chăm sóc tiên tiến, phù hợp với từng giai đoạn phát triển của trẻ.
Gel tắm gội và Kem dưỡng ẩm, chống nẻ Bobini Baby là bộ đôi sản phẩm được chuyên gia đánh giá cao, các bậc phụ huynh tin dùng khi ứng dụng thành phần chất xơ lợi khuẩn Prebiotic cùng công thức nhẹ dịu, không cay mắt, an toàn cho trẻ từ những ngày đầu đời.
Fanpage: https://www.facebook.com/bobini.vn
Website: https://bobini.vn/
Hotline: 0917 002 332
Chăm sóc khách hàng: 1900.1263
Thu Loan
" alt="Công nghệ Prebiotic và những công dụng chăm sóc làn da trẻ sơ sinh" />Toàn cảnh khu đất đấu giá tại huyện Hoài Đức (Ảnh: Dương Tâm).
Tại dự án Sơn Đồng Center (xã Sơn Đồng, Hoài Đức) giá các căn shophouse đang được rao bán từ 150 triệu đồng/m2 đến gần 230 triệu đồng/m2. Một căn shophouse rộng 79,5m2 đã được xây dựng 4 tầng tại dự án này nằm ở mặt đường 40m, đang được rao bán với giá 18 tỷ đồng, tương đương 226 triệu đồng/m2.
Tại dự án Khu đô thị Vườn Cam (xã Vân Canh, Hoài Đức), giá rao bán đất để xây biệt thự dao động từ 80 triệu đồng đến 100 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm tiền xây dựng). Một lô đất xây biệt thự đơn lập có diện tích 240m2 đang được rao bán với giá 24 tỷ đồng, tương đương 100 triệu đồng/m2.
Theo dữ liệu từ một đơn vị nghiên cứu thị trường, so với quý I/2023 - thời điểm thị trường bất động sản trầm lắng, đến nay giá đất nền tại huyện Hoài Đức đã tăng 81%, từ mức giá trung bình toàn thị trường là 55 triệu đồng/m2 lên mức 100 triệu đồng/m2.
Anh Nguyễn Quý, môi giới bất động sản tại huyện Hoài Đức, cho biết, trước khi phiên đấu giá hồi tháng 8 tại huyện Hoài Đức diễn ra giá đất đã tăng khoảng 20% so với đầu năm. Sau khi phiên đấu giá kết thúc, giá đất xung quanh tiếp tục tăng nhẹ. Tuy nhiên, từ đó tới nay giá đất và giao dịch tại đây đã chững lại.
"Giá đất tại một số khu vực huyện Hoài Đức đã tăng cao. Do đó, nhà đầu tư tiếp tục nghe ngóng mà chưa xuống tiền ngay thời điểm này. Một số người đã đầu tư cách đây khoảng 2 năm hiện đang có xu hướng chốt lãi và chờ thêm tín hiệu từ thị trường", anh nói.
Chuyên gia: Cần mạnh tay với trường hợp trúng đấu giá nhưng "sang tay" ngay
Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, cho rằng, thời gian qua câu chuyện đấu giá đất "nóng" hơn bao giờ hết với các phiên đấu giá được tổ chức xuyên đêm, ghi nhận hàng trăm, thậm chí cả nghìn người chấp nhận chực chờ để tranh suất. Mức giá trúng của các phiên đấu giá cũng cao kỷ lục, ngang ngửa đất dự án đã được đầu tư hạ tầng bài bản.
Nhiều môi giới rao bán chênh các lô đất của phiên đấu giá ngày 19/8 tại huyện Hoài Đức (Ảnh: Dương Tâm).
Đánh giá về các phiên đấu giá đất vừa qua, TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), cho rằng, giá đất tại các phiên đấu giá tiếp tục tăng cao bởi nhu cầu về bất động sản lớn. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cần các sản phẩm đảm bảo về pháp lý, có tiềm năng tăng trưởng rõ ràng như đất đấu giá.
Thực tế, tại các khu vực như Hoài Đức hay Hà Đông, tiềm năng phát triển đô thị cùng với sự phát triển hạ tầng tạo ra kỳ vọng rất lớn cho nhà đầu tư. Rất nhiều nhà đầu tư sẵn sàng trả giá cao để sở hữu các sản phẩm có số lượng không nhiều này, dù mức giá ấy có thể vượt xa giá trị thực tế của lô đất.
Ngoài ra, với kỳ vọng rằng đất đai sẽ tiếp tục tăng giá trong tương lai, những người mua có thể chấp nhận mức giá cao hơn rất nhiều so với định giá thông thường.
Theo ông, một nguyên nhân quan trọng khác khiến mức giá đấu trúng tăng cao là các hành vi trả giá cao hơn rồi bỏ tiền đặt cọc. Thậm chí, một số người sẵn sàng bất chấp rủi ro, hoàn thành nghĩa vụ trong cuộc đấu giá để hợp thức hóa mức giá trúng với mục đích "thổi giá", tạo mặt bằng giá "ảo" để làm căn cứ để đẩy mức giá của các lô đất có liên quan nhằm trục lợi.
Để đảm bảo quá trình đấu giá giảm thiểu tối đa các trường hợp đầu cơ, thổi giá, ông Đính cho rằng, các đơn vị tổ chức đấu giá cần rà soát chặt chẽ, đảm bảo mọi quy trình, thủ tục đấu giá tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Bên cạnh đó, các cơ quan quản lý Nhà nước cần theo sát từng động thái của các cuộc đấu giá để có biện pháp điều chỉnh kịp thời khi phát hiện các dấu hiệu "bất ổn". Ngoài ra, Nhà nước cũng cần có biện pháp mạnh tay hơn với các trường hợp trúng đấu giá nhưng "sang tay" ngay trong thời gian ngắn.
" alt="Giá đất huyện Hoài Đức ra sao trước thềm đấu giá 52 lô?" />Kia Price/CD5 đời cũ giá chỉ hơn 20 triệu đồng. Một chiếc Toyota Corolla 1990 biển số ngoại giao được chào bán với giá hơn 40 triệu đồng. Theo quan sát chiếc xe sở hữu ngoại thất màu xám, nước sơn còn khá mới. Chủ xe cũng không quên giới thiệu xe được trang bị điều hòa, máy xe vẫn chạy tốt.
Toyota Corola 1990 giá chỉ hơn 40 triệu đồng. Chiếc xe Toyota Camry LE số tự động được giới thiệu gầm máy tốt , ngoại, nội thất vẫn mới và nhiều trang bị như điều hòa, dàn âm thanh... nhưng chỉ có giá 75 triệu đồng.
Toyota Camry LE giá 75 triệu. Mẫu xe Pháp, Renault với nước sơn màu đồng bóng loáng cùng nhiều trang bị điều hòa, loa hiện đại, phim cách nhiệt, mâm vành đúc. Bên trong nội thất ghế nỉ còn khá mới, gầm trần... Xe được chủ nhân ở Sài Gòn rao bán với giá chỉ dưới 100 triệu đồng.
Renault giá gần 100 triệu đồng. Hay chiếc sedan đời cũ Honda Accord được dọn mới cùng đầy đủ các trang bị cũng được chủ nhân ở Long An rao giá chỉ 62 triệu đồng. Mẫu xe SUV Isuzu Troper Gen1 đời 1987 đèn tròn khá hiếm có giá 68 triệu đồng. Xe có "hộ khẩu" ở Buôn Mê Thuột. Mercedes E230 sản xuất từ năm 1989 có giá siêu rẻ chỉ 50 triệu đồng. Có thể thấy, với tài chính dưới 100 triệu đồng, hiện nay người mua đã có thể sở hữu một chiếc ô tô cũ đáp ứng nhu cầu đi lại hàng ngày. Tuy nhiên, khi quyết định mua những chiếc xe giá rẻ như vậy, người dùng cũng nên cân nhắc bởi đa số các xe như vậy đều hết thời gian bảo hành và đã qua tay nhiều người nên chất lượng không còn được đảm bảo, gặp khá nhiều rủi ro trong quá trình sử dụng.
Bên cạnh đó, xe ô tô quá cũ khi hỏng hóc cần sửa chữa thì việc mua phụ tùng thay thế cũng khá khó khăn vì những chiếc xe này không còn được sản xuất, không còn thông dụng nữa, dẫn đến tìm phụ tùng rất khó. Ngoài ra, vì là xe cũ đã qua sử dụng nhiều năm nên mức tiêu hao nhiên nhiên liệu sẽ tốn hơn so với xe mới.
Y Nhụy
Mời bạn đọc chia sẻ bài viết gửi tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Top xe ô tô cũ chủ nhân rao bán giá rẻ chỉ vài chục triệu đồng" />
- ·Nhận định, soi kèo Bunyodkor vs Surkhon Termiz, 22h00 ngày 28/3: Tin vào cửa dưới
- ·Thêm một cô gái ở Bắc Giang mắc bệnh bạch hầu
- ·Đang ngủ người phụ nữ trẻ phải cấp cứu khẩn cấp
- ·Đà Nẵng đề nghị gỡ vướng dự án nghìn tỷ giao đất cho Trung Nam không qua đấu giá
- ·Nhận định, soi kèo Strasbourg vs Lyon, 2h45 ngày 29/3: 'Chung kết' sớm
- ·Khủng hoảng thiếu linh kiện, khách Việt mòn mỏi chờ giao xe
- ·Thói quen buổi sáng kéo dài tuổi thọ của bác sĩ có tuổi sinh học trẻ hơn 20 năm
- ·Giờ ăn tối giúp bạn giảm cân, ngủ ngon và có lợi cho sức khỏe
- ·Nhận định, soi kèo Norwich vs West Brom, 22h00 ngày 29/3: Bất phân thắng bại
- ·Nhập viện cấp cứu sau khi ăn phở ngoài quán
là những câu chuyện nhân văn, cảm động về các nhân viên y tế. Với chuyên môn vững vàng, hành động kịp thời, họ đã giúp cứu sống nhiều bệnh nhân ngoại viện. Không chỉ điều trị cho người bệnh bằng kiến thức chuyên môn, những "liều thuốc" tinh thần là sự quan tâm, chăm sóc giản dị hay món quà bất ngờ từ các nhân viên y tế đã trở thành động lực mạnh mẽ cho người bệnh." alt="Bác sĩ Việt cấp cứu hành khách đột ngột khó thở trên chuyến bay sang Pháp" />
" alt="Nỗi lòng y bác sĩ khi phải chữa cho tội phạm" />
- VietNamNet xin đăng nguyên văn góc nhìn đáng suy ngẫm của Hoa hậu Phụ nữ Việt Nam qua ảnh 2003 - Nguyễn Đình Thụy Quân về công tác cứu trợ người dân lũ lụt miền Trung.
"Cứu trợ thiên tai và mỳ gói
Ngay từ khi các phương tiện truyền thông đại chúng, báo đài liên tục cập nhật những tin nóng về đợt lũ quét đang hoành hành nhân dân miền Trung. Nhiều tổ chức, đoàn thể, cá nhân đã ra sức kêu gọi, lên kế hoạch quyên góp ủng hộ, cứu trợ. Tuy nhiên, quá trình triển khai các gói cứu trợ đến vùng lũ những ngày qua đã tạo ra nhiều bất cập khó nói.
Hoa hậu Phụ nữ Việt Nam qua ảnh Nguyễn Đình Thụy Quân. Cứ sau mỗi đợt mưa bão, lũ lụt, thiên tai thì mì gói vẫn chiếm số lượng lớn nhất trong các danh mục hàng cứu trợ. Tuy nhiên, đây cũng là nỗi khổ khó nói của dân. Trong cảnh màn trời chiếu đất, xung quanh là biển nước mênh mông hay những nơi đi lại bị cô lập, việc có thực phẩm để lót dạ như một phao cứu sinh. Nhưng với gói mì ăn liền, họ lấy nước sạch ở đâu, củi lửa hay điện ở đâu để nấu mì? Vậy cách khả thi nhất là nhai sống.
Nhưng nhai mãi cũng đâu có ổn, rồi khát nước lấy đâu mà uống? Giải quyết được cơn đói cấp bách trước mắt cũng là lúc họ phải đối diện với cái khát khô họng. Thế mới có chuyện nhiều người dân sau lũ nhìn thấy mì gói là sợ. Còn sau khi lũ đã đi qua, vấn đề cái ăn cái uống đã không còn nan giải như trong lũ, thì mì gói lại trở thành thừa thãi.
Nhiều hộ gia đình đi nhận mì gói xong thì tạt qua quán đổi luôn thành gạo, thành rau, thành một số nhu yếu phẩm khác cần thiết hơn cho họ lúc này. Theo quan sát trong nhiều năm qua thì sau thiên tai, nhiều nhà mì gói không có chỗ chất, phải đem đi bán để mua thứ khác cần thiết hơn.
Hoa hậu Phụ nữ Việt Nam qua ảnh Nguyễn Đình Thụy Quân cho rằng, việc cứu trợ bằng mì gói là "nỗi khổ khó nói" của người dân vùng lũ miền Trung Trong mắt các nhà hảo tâm, mì gói vẫn là giải pháp tối, nên cứ nhắc đến cứu trợ vùng lũ thì họ nghĩ ngay đến mặt hàng này. Chính vì thế mới dẫn đến tình trạng thừa mà thiếu. Mì gói thì thừa trong nhà, trong kho cứu trợ, nhưng dân thì lại thiếu các nhu yếu phẩm cần thiết khác để duy trì cuộc sống trong và sau lũ như nước sạch, chăn màn quần áo khô, nguyên liệu dùng để đốt lửa trong điều kiện ẩm ướt...
Theo chia sẻ của đa số các nhà cứu trợ, họ thường lấy thông tin từ truyền thông. Ở đâu bị phản ánh thiệt hại nhiều nhất thì họ tìm đến. Đó cũng là một trong những bất cập, bởi với những người đi cứu trợ, việc cần hơn là cứu người dân ở vùng đang bị đói nhất, thay vì cứu người dân bị lũ lụt tàn phá nhất.
Để tránh tình trạng hàng cứu trợ tập trung quá nhiều ở một địa điểm trở thành dư thừa, truyền thông cần phải tuyên truyền rộng rãi và các nhà cứu trợ phải nắm bắt được tình hình chính xác, hành động thiết thực để cứu đói cho những người, những vùng thực sự đang cần".
Hoa hậu Nguyễn Đình Thụy Quân
" alt="Cứu trợ miền Trung qua góc nhìn của Hoa hậu Thụy Quân" />Trường Đào tạo, bồi dưỡng cán bộ quản lý TT&TT cùng Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông, Trường Cao đẳng TT&TT là 3 đơn vị sự nghiệp trực thuộc Bộ TT&TT hoạt động ở lĩnh vực đào tạo. (Ảnh: Lê Anh Dũng) Tại buổi làm việc ngày 16/1 với Trường Đào tạo, bồi dưỡng cán bộ quản lý TT&TT, người đứng đầu ngành TT&TT yêu cầu nhà trường thay đổi nhận thức, thấy được sứ mệnh lớn của trường là bồi dưỡng, cập nhật kiến thức, bao gồm cả ‘bồi’ kiến thức mới và ‘dưỡng’ kiến thức cũ về lĩnh vực TT&TT cho các cán bộ, công chức, viên chức trong và ngoài ngành.
Mục tiêu hướng tới là qua bồi dưỡng, các cán bộ, công chức, viên chức sẽ làm việc tốt hơn, dẫn dắt tốt hơn. Từ đó, thúc đẩy nhanh tiến trình phát triển đất nước, với một bên là báo chí truyền thông tạo thành khát vọng, một bên là công nghệ số - sức mạnh vật chất.
Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng đề nghị Trường Đào tạo, bồi dưỡng cán bộ quản lý TT&TT suy nghĩ đến việc đổi tên, gắn với định vị, đường hướng phát triển của nhà trường trong giai đoạn phát triển mới.
Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng yêu cầu Trường Đào tạo, bồi dưỡng cán bộ quản lý TT&TT phải thay đổi, thấy được sứ mệnh lớn của trường mình. (Ảnh: Lê Anh Dũng) Phân tích về 2 thay đổi lớn của thời đại hiện nay - dạy học là cung cấp tri thức thay vì cung cấp thông tin như giai đoạn trước, đi học không còn chỉ theo khóa, chương trình mà là học tập suốt đời, Bộ trưởng cho rằng, nhà trường phải nhận thức được những thay đổi này để có sự đổi mới trong hoạt động của mình.
Theo đó, thay đổi căn bản nhất là dịch vụ trường cung cấp không phải là thông tin mà phải là tri thức. Nhà trường cũng cần xây dựng một cơ sở tri thức về ngành, cung cấp một trợ lý ảo để người trong ngành khi cần thì có thể hỏi. Mặt khác, để hỗ trợ mọi người có thể học tập suốt đời, nhà trường có thể định kỳ cập nhật các bài giảng, cho phép người học có thể tự xem và tự kiểm tra, đánh giá. Khi người học thấy trường như một kho tri thức lớn, họ sẽ tìm đến với trường nhiều hơn.
“Đừng sợ những thay đổi này lấy mất nghề của trường. Chúng chỉ làm cho nghề của trường chất lượng hơn. Nhìn như vậy, tri thức của nhà trường chủ yếu liên quan đến dữ liệu, thông tin, bài học, học liệu, trợ lý ảo... Đây chính là tài sản lớn nhất của trường!”, Bộ trưởng nhận định.
Chỉ rõ chuyển đổi số không thể nào thực hiện được nếu như không thành toàn dân và toàn diện, Bộ trưởng đề nghị nhà trường chú trọng vào lực lượng người học ngoài ngành, trang bị cho họ kiến thức về các lĩnh vực của ngành như truyền thông chính sách, công nghệ số... Khi những người ngoài ngành hiểu được các kiến thức lĩnh vực TT&TT, họ sẽ mang lại nhiều lợi ích cho đất nước.
Ngoài ra, Bộ trưởng đề nghị trường lưu ý câu chuyện ‘đều chân’, đào tạo phủ tới tất cả các lĩnh vực ở cả 2 nhánh truyền thông báo chí và công nghệ số của Bộ.
Nâng cao chất lượng công việc bằng công nghệ số
Cùng với việc điểm ra một số kết quả nổi bật đạt được trong năm 2023, báo cáo của Trường Đào tạo, bồi dưỡng cán bộ quản lý TT&TT cũng đề ra các phương hướng, nhiệm vụ của giai đoạn đến năm 2025. Trong đó, để thực hiện nhiệm vụ ‘Xây dựng nền tảng đào tạo, bồi dưỡng số theo hướng lấy cán bộ làm trung tâm’ - nhiệm vụ lớn đến năm 2025 của trường đã được Bộ trưởng phê duyệt, nhà trường đã và sẽ tập trung xây dựng trợ giảng ảo; xây dựng kho học liệu số; cung cấp, tổ chức các khóa bồi dưỡng trên trường số, đồng thời đánh giá thực hiện Chiến lược phát triển trường.
Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng, Thứ trưởng Phan Tâm và lãnh đạo một số đơn vị trong Bộ TT&TT chụp ảnh lưu niệm cùng tập thể cán bộ, viên chức, người lao động nhà trường. (Ảnh: Lê Anh Dũng) Trong khuôn khổ buổi làm việc, người đứng đầu ngành TT&TT đã dành nhiều thời gian để giải đáp thắc mắc, tháo gỡ khó khăn và hướng dẫn cách làm khả thi cho trường về: Cách thức xây dựng học liệu số; làm sao để tăng tính hấp dẫn cho các chương trình đào tạo của trường; biện pháp để đảm bảo chất lượng đào tạo, bồi dưỡng; thu học phí trên trường số thế nào là phù hợp...
Đơn cử như, về xây dựng học liệu số, Bộ trưởng đề nghị trường tư duy rộng hơn để có cách tiếp cận kho học liệu lớn của nhân loại. Với 80% học liệu cơ bản, nền tảng, việc của trường là tìm kiếm, lựa chọn trên mạng, qua quan hệ hợp tác những ‘viên ngọc sáng’ - học liệu xuất sắc để mang về gia công thêm cho phù hợp với nghề TT&TT; với 20% tri thức nâng cao, kiến thức mới thì tìm kiếm, đề xuất được chia sẻ học liệu từ các cơ quan, đơn vị trong Bộ.
Về tính hấp dẫn của khóa học, ngoài câu chuyện tìm nội dung xuất sắc cho những vấn đề cơ bản, chọn người dạy xuất sắc với các vấn đề mới, Bộ trưởng cũng lưu ý về một số yếu tố của thời đại ngày nay là ngắn, tương tác, phù hợp, và dùng game để học như chơi.
Trước băn khoăn về đạo đức công vụ, truyền cảm hứng trong công việc chưa được chú trọng trong các chương trình đào tạo, bồi dưỡng cán bộ, công chức, Bộ trưởng gợi mở cách để đưa nội dung này vào, đó là dành khoảng 5% cho mỗi chương trình, khóa học để nói về đạo đức làm nghề, về vai trò, ý nghĩa của lĩnh vực, về khát vọng Việt Nam.
Một lần nữa nhấn mạnh nhà trường phải thay đổi, thấy được sứ mệnh của đơn vị mình, Bộ trưởng cũng đề nghị Trường Đào tạo, bồi dưỡng cán bộ quản lý TT&TT quan tâm việc dạy những cái mới để tạo uy tín, thương hiệu; khi chưa hiểu ý tưởng mới, việc mới thì cần mạnh dạn hỏi Lãnh đạo Bộ để biết cách làm; việc khó nghĩ một tuần không ra thì nên bàn, xin ý kiến Lãnh đạo Bộ.
Đặc biệt, cũng như các đơn vị khác trong Bộ, nhà trường năm nay cần chú trọng việc dùng công nghệ số, nhất là trợ lý ảo để việc đỡ vất vả và chất lượng được nâng cao. Mỗi ngành, lĩnh vực phải có trợ lý ảo riêng của mình. “Đây là một việc rất quan trọng của bất cứ tổ chức nào trong Bộ TT&TT”, Bộ trưởng khẳng định.
Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng nói về chuyển đổi số giáo dụcNhân dịp học sinh cả nước chuẩn bị bước vào năm học mới 2021-2022, đồng chí Nguyễn Mạnh Hùng, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ TT&TT, Phó trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương có bài viết về chuyển đổi số giáo dục.
" alt="Sứ mệnh lớn của Trường đào tạo, bồi dưỡng cán bộ quản lý TT&TT" />
- ·Nhận định, soi kèo Santos de Guapiles vs Deportivo Saprissa, 9h00 ngày 28/3: Chủ nhà có điểm
- ·Những bệnh vặt bé thường gặp ngày hè và giải pháp hay cho mẹ
- ·Đình chỉ hoạt động bếp ăn khiến gần 180 công nhân có biểu hiện lạ, nghi ngộ độc
- ·VNVC hỗ trợ gần 7.000 người tiêm vắc xin trước trả sau không lãi suất
- ·Soi kèo phạt góc Brighton vs Nottingham, 0h15 ngày 30/3
- ·Nha khoa Sing mở thêm cơ sở tại Hải Phòng
- ·Giải pháp quản trị doanh nghiệp số 4.0 của MobiFone
- ·Long An tạo diện mạo mới cho các đô thị theo hướng sinh thái, bền vững
- ·Nhận định, soi kèo Turan Tovuz vs Qarabag, 22h30 ngày 28/3: Củng cố ngôi đầu
- ·Thực hư thông tin người nhà ‘tố’ bệnh viện tắc trách dẫn đến bệnh nhân tử vong