Sau khi Tiền Phong có bài phản ánh hiện tượng các dự án BĐS dù chưa có giấy phép xây dựng, bị thanh tra xây dựng xử phạt nhiều lần nhưng chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công và rao bán hàng dưới nhiều hình thức, cơ quan chức năng đã tiến hành các biện pháp để xử lý các dự án này.

Tại quận Nam Từ Liêm, Đội thanh tra quận vừa có công văn gửi thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án The Garden Hill do Cty TNHH Đức Phương làm chủ đầu tư đồng thời đề nghị UBND quận ra quyết định cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt hành chính trước đó.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục mới được bán hàng. Với dự án chung cư CT2E Mễ Trì (Nam Từ Liêm, Hà Nội), đại diện Sở Xây dựng cho biết, Đội thanh tra quận Nam Từ Liêm kiểm tra dự án và đã xử phạt vi phạm hành chính đồng thời yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ để đủ điều kiện bán hàng.

Dự án không giấy phép mở bán tràn lan: Khách hàng nguy cơ mất trắng. (Ảnh minh họa)

Ông Nguyễn Chí Dũng-Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, chủ đầu tư muốn bán căn hộ phải nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng để xét duyệt. Nếu chủ đầu tư đáp ứng điều kiện như: Có giấy phép xây dựng, xong móng và lên cốt 0.0 sẽ được sở cho phép bán hàng. Tuy nhiên, theo ông Dũng, thời gian qua, nhiều chủ đầu tư chưa thông qua cơ quan chức năng vẫn bán hàng. Việc thanh tra khó vì khi kiểm tra, chủ đầu tư giấu giấy đặt cọc, hợp đồng bán hàng... khiến cơ quan chức năng không thể xử phạt.

Coi chừng “sập bẫy” căn hộ bán lỗ

Cận Tết, thông tin về rao bán căn hộ đại hạ giá tại TP.HCM càng nở rộ. Tại chung cư Gia Phú ở phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP.HCM nhiều chủ căn hộ rao bán lỗ từ 200- 250 triệu đồng/căn. Còn tại dự án PetroVietnam Landmark phường An Phú, quận 2, TP.HCM hay dự án Nassim Thảo Điền, phường Thảo Điền, quận 2, TPHCM nhân viên môi giới “quảng cáo” nếu khách hàng mua căn hộ sẽ được “lì xì” ngay 385 triệu đồng.

Khi tìm hiểu mua dự án Nassim Thảo Điền, chúng tôi mới tá hỏa ngày 26/11/2015 vừa qua dự án này đã bị UBND quận 2 đề nghị Sở TN-MT TP.HCM tổ chức kiểm tra thanh tra và xử lí các vi phạm của dự án này, trong đó dự án chưa xong báo cáo đánh giá tác động môi trường nhưng đã khởi công và rao bán.

Tại dự án Gateway Thảo Điền, quận 2, TP.HCM, người rao bán cho biết do thiếu tiền kinh doanh cần bán căn hộ ở đây giảm giá đến 350 triệu đồng/căn. Tuy nhiên, theo tìm hiểu, dự án này hiện đang bị các cư dân ở phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM phản ánh về việc chủ đầu tư chưa thỏa thuận đền bù mà lấy đất của họ để triển khai dự án. Mâu thuẫn này kéo dài trong nhiều năm vẫn chưa có hướng giải quyết.

Tương tự, nhiều tin rao bán lỗ khác tại căn hộ chung cư PetroVietnam Landmark, phường An Phú, quận 2, TP.HCM bán lỗ 3 triệu đồng/m2 so với giá mua từ chủ đầu tư, nhưng thực tế, việc giảm giá này là vì dự án sắp hoàn thành nhưng do khó khăn tài chính, nên vẫn “giậm chân tại chỗ”, chưa biết bao giờ bàn giao nhà.

Ở chung cư Gia Phú, phường Linh Trung, quận Thủ Đức hàng loạt chủ hộ rao bán lỗ, nhưng trên thực tế trước đó chủ dự án bán một căn hộ cho nhiều người và bị dân phản ánh, hiện dự án ngừng xây dựng. UBND TP.HCM trước đó đề nghị công an TP.HCM xem xét khởi tố vụ án, khởi tố bị can các nghi can vi phạm.

Theo Tiền phong

Ngân hàng ngừng cho vay mua nhà dự án, thị trường BĐS sẽ ra sao?" alt="Dự án không giấy phép mở bán tràn lan: Khách hàng nguy cơ mất trắng" src="

Cuối năm, một số dự án bất động sản (BĐS) ở Hà Nội dù chưa có giấy phép xây dựng, bị xử phạt nhiều lần, nhưng vẫn được thi công và bán hàng dưới nhiều hình thức. Trong khi đó, cơ quan quản lý cho rằng, không thể xử lý hết được.

Sau khi Tiền Phong có bài phản ánh hiện tượng các dự án BĐS dù chưa có giấy phép xây dựng, bị thanh tra xây dựng xử phạt nhiều lần nhưng chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công và rao bán hàng dưới nhiều hình thức, cơ quan chức năng đã tiến hành các biện pháp để xử lý các dự án này.

Tại quận Nam Từ Liêm, Đội thanh tra quận vừa có công văn gửi thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án The Garden Hill do Cty TNHH Đức Phương làm chủ đầu tư đồng thời đề nghị UBND quận ra quyết định cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt hành chính trước đó.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục mới được bán hàng. Với dự án chung cư CT2E Mễ Trì (Nam Từ Liêm, Hà Nội), đại diện Sở Xây dựng cho biết, Đội thanh tra quận Nam Từ Liêm kiểm tra dự án và đã xử phạt vi phạm hành chính đồng thời yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ để đủ điều kiện bán hàng.

Dự án không giấy phép mở bán tràn lan: Khách hàng nguy cơ mất trắng. (Ảnh minh họa)

Ông Nguyễn Chí Dũng-Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, chủ đầu tư muốn bán căn hộ phải nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng để xét duyệt. Nếu chủ đầu tư đáp ứng điều kiện như: Có giấy phép xây dựng, xong móng và lên cốt 0.0 sẽ được sở cho phép bán hàng. Tuy nhiên, theo ông Dũng, thời gian qua, nhiều chủ đầu tư chưa thông qua cơ quan chức năng vẫn bán hàng. Việc thanh tra khó vì khi kiểm tra, chủ đầu tư giấu giấy đặt cọc, hợp đồng bán hàng... khiến cơ quan chức năng không thể xử phạt.

Coi chừng “sập bẫy” căn hộ bán lỗ

Cận Tết, thông tin về rao bán căn hộ đại hạ giá tại TP.HCM càng nở rộ. Tại chung cư Gia Phú ở phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP.HCM nhiều chủ căn hộ rao bán lỗ từ 200- 250 triệu đồng/căn. Còn tại dự án PetroVietnam Landmark phường An Phú, quận 2, TP.HCM hay dự án Nassim Thảo Điền, phường Thảo Điền, quận 2, TPHCM nhân viên môi giới “quảng cáo” nếu khách hàng mua căn hộ sẽ được “lì xì” ngay 385 triệu đồng.

Khi tìm hiểu mua dự án Nassim Thảo Điền, chúng tôi mới tá hỏa ngày 26/11/2015 vừa qua dự án này đã bị UBND quận 2 đề nghị Sở TN-MT TP.HCM tổ chức kiểm tra thanh tra và xử lí các vi phạm của dự án này, trong đó dự án chưa xong báo cáo đánh giá tác động môi trường nhưng đã khởi công và rao bán.

Tại dự án Gateway Thảo Điền, quận 2, TP.HCM, người rao bán cho biết do thiếu tiền kinh doanh cần bán căn hộ ở đây giảm giá đến 350 triệu đồng/căn. Tuy nhiên, theo tìm hiểu, dự án này hiện đang bị các cư dân ở phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM phản ánh về việc chủ đầu tư chưa thỏa thuận đền bù mà lấy đất của họ để triển khai dự án. Mâu thuẫn này kéo dài trong nhiều năm vẫn chưa có hướng giải quyết.

Tương tự, nhiều tin rao bán lỗ khác tại căn hộ chung cư PetroVietnam Landmark, phường An Phú, quận 2, TP.HCM bán lỗ 3 triệu đồng/m2 so với giá mua từ chủ đầu tư, nhưng thực tế, việc giảm giá này là vì dự án sắp hoàn thành nhưng do khó khăn tài chính, nên vẫn “giậm chân tại chỗ”, chưa biết bao giờ bàn giao nhà.

Ở chung cư Gia Phú, phường Linh Trung, quận Thủ Đức hàng loạt chủ hộ rao bán lỗ, nhưng trên thực tế trước đó chủ dự án bán một căn hộ cho nhiều người và bị dân phản ánh, hiện dự án ngừng xây dựng. UBND TP.HCM trước đó đề nghị công an TP.HCM xem xét khởi tố vụ án, khởi tố bị can các nghi can vi phạm.

Theo Tiền phong

Cứ thế gia đình tôi như bị tra tấn. Nhiều hôm công ty có cuộc họp online, tôi đành phải báo cáo tình hình là nhà mình quá ồn không thể họp. Các con tôi học online tại nhà cũng rất bất tiện khi tiếng ồn vang lên hằng ngày.

Ngoài ra, cửa sổ và tất cả cửa trong nhà lúc nào cũng phải đóng kín, bật điện. Vừa không được ra ngoài, ở trong nhà lại phải đóng cửa sổ nên gia đình tôi vô cùng bức bí. Nhưng hàng xóm đâu hiểu cho, họ chỉ làm cho được việc của họ.

Tôi cũng đề cập vấn đề này với các hộ khác cùng tầng nhưng những hộ này đều là bạn bè thân quen của gia đình sửa nhà. Họ cả nể nên cũng đành ‘sống chung với lũ’.

Một gia đình có cháu nhỏ 6 tháng tuổi đã phải di cư xuống tầng dưới - nơi có căn hộ của ông bà ngoại đang sinh sống. ‘Ồn quá, con bé nhà em đang ngủ khóc thét lên. Nay em phải cho xuống ở tạm nhà ông bà’, nghe em ấy chia sẻ tôi càng bức xúc.

Ngày xưa, gia đình tôi sống ở một căn nhà cấp 4 do ông bà để lại. Khi gia đình muốn sửa chữa đều phải sang từng nhà hàng xóm để thông báo và nói họ thông cảm nếu gây ồn ào, bụi bặm. Thậm chí, gia đình chỉ dám yêu cầu thợ làm các ngày trong tuần khi hàng xóm đi làm, trẻ con đi học.

Vào ngày cuối tuần, khi các gia đình nghỉ ngơi, chúng tôi không dám gây ồn ào gì. Sống 5 năm ở nhà mặt đất vì yêu thích sự văn minh, yên tĩnh của chung cư nên chúng tôi bán nhà và mua căn hộ này.

Vậy mà, khi chúng tôi chuyển lên sống ở chung cư lại gặp phải hàng xóm vô ý thức như vậy. Nghĩ đến những ngày ở nhà sắp tới trong tiếng ồn và tâm trạng bức xúc, tôi vô cùng ngán ngẩm. 

Đọc bài ‘Khốn khổ vì hàng xóm nửa đêm vẫn 'đập vỡ cây đàn', 'hót đi chim' trên VietNamNet, tôi như thấy chuyện của gia đình mình trong đó.

Cũng như gia đình chị Phương Hà, thời gian này, cả nhà tôi (5 thành viên) đều ở nhà và phải chịu ô nhiễm tiếng ồn từ hàng xóm.

Chồng tôi là chủ một quán cà phê, đợt này, quán của anh tạm nghỉ nên anh ở nhà. Tôi làm nhân viên truyền thông cho một tập đoàn nên cũng làm việc online. Ngoài ra, chúng tôi có 2 con và mẹ chồng đã về hưu. Không đến trường, các cháu đều học qua mạng.

Như vậy, suốt mấy tuần nay, cả gia đình đều sinh hoạt tại nhà. Chúng tôi đang sống trong một căn chung cư 75m2, khá đầy đủ tiện nghi.

Khoảng 2, 3 ngày tôi đi chợ một lần, mua các đồ thiết yếu cho gia đình. Còn lại chúng tôi sinh hoạt, giải trí hoàn toàn trong nhà. Bởi vậy, không gian yên tĩnh, sạch sẽ vô cùng quan trọng với các thành viên giai đoạn này. Vậy mà, hàng xóm của chúng tôi không hiểu cho điều ấy.

Ngày thứ 2 cả nước thực hiện việc giãn cách xã hội, khi đang ngủ thì tôi nghe tiếng huyên náo ở căn hộ bên cạnh. Tôi mở mắt nhìn đồng hồ, thấy 7h sáng. Chỉ khoảng 30 phút sau, tiếng khoan, đục, dịch chuyển đồ đạc… bắt đầu vang lên ầm ĩ từ nhà bên.

Hỏi ra mới biết, nhà hàng xóm tranh thủ thời gian được nghỉ vì chỉ thị giãn cách xã hội nên quyết định sửa sang lại căn hộ. Không thể thuê thợ thời gian này, gia đình họ tự đứng ra làm.

Cứ thế, suốt buổi sáng, họ làm ầm ĩ cả tầng. Buổi chiều, các công việc lại tiếp tục cho đến 6h tối. Tuy nhiên việc sửa chữa không chỉ ngày 1, ngày 2. Đến ngày thứ 3, không chịu nổi, chúng tôi sang nói chuyện và góp ý vì sự ồn ào, bất tiện ảnh hưởng đến gia đình tôi.

Hàng xóm bày tỏ, họ phải tiến hành sửa nhà vì căn hộ lâu nay bị hư hại một số khu vực và đã được Ban quản lý tòa nhà đồng ý. Tôi hỏi sao không tranh thủ làm lúc các gia đình xung quanh đi làm, nay mọi người phải ở nhà thì lại tiến hành sửa chữa, gây ồn ào, thì hàng xóm nói cộc lốc, đợt này họ cũng phải ở nhà nên mới có thời gian sửa chữa.

Cứ thế gia đình tôi như bị tra tấn. Nhiều hôm công ty có cuộc họp online, tôi đành phải báo cáo tình hình là nhà mình quá ồn không thể họp. Các con tôi học online tại nhà cũng rất bất tiện khi tiếng ồn vang lên hằng ngày.

Ngoài ra, cửa sổ và tất cả cửa trong nhà lúc nào cũng phải đóng kín, bật điện. Vừa không được ra ngoài, ở trong nhà lại phải đóng cửa sổ nên gia đình tôi vô cùng bức bí. Nhưng hàng xóm đâu hiểu cho, họ chỉ làm cho được việc của họ.

Tôi cũng đề cập vấn đề này với các hộ khác cùng tầng nhưng những hộ này đều là bạn bè thân quen của gia đình sửa nhà. Họ cả nể nên cũng đành ‘sống chung với lũ’.

Một gia đình có cháu nhỏ 6 tháng tuổi đã phải di cư xuống tầng dưới - nơi có căn hộ của ông bà ngoại đang sinh sống. ‘Ồn quá, con bé nhà em đang ngủ khóc thét lên. Nay em phải cho xuống ở tạm nhà ông bà’, nghe em ấy chia sẻ tôi càng bức xúc.

Ngày xưa, gia đình tôi sống ở một căn nhà cấp 4 do ông bà để lại. Khi gia đình muốn sửa chữa đều phải sang từng nhà hàng xóm để thông báo và nói họ thông cảm nếu gây ồn ào, bụi bặm. Thậm chí, gia đình chỉ dám yêu cầu thợ làm các ngày trong tuần khi hàng xóm đi làm, trẻ con đi học.

Vào ngày cuối tuần, khi các gia đình nghỉ ngơi, chúng tôi không dám gây ồn ào gì. Sống 5 năm ở nhà mặt đất vì yêu thích sự văn minh, yên tĩnh của chung cư nên chúng tôi bán nhà và mua căn hộ này.

Vậy mà, khi chúng tôi chuyển lên sống ở chung cư lại gặp phải hàng xóm vô ý thức như vậy. Nghĩ đến những ngày ở nhà sắp tới trong tiếng ồn và tâm trạng bức xúc, tôi vô cùng ngán ngẩm.