Soobin nhẹ nhàng, lãng mạn và u buồn trong MV Tháng năm

Trung tâm giáo dục, giải trí, sáng tạo lớn bậc nhất Nghệ An

Tiếp nối hành trình tô điểm những vùng đất hạnh phúc, nhà sáng lập Ecopark vừa giới thiệu ra thị trường phân khu thấp tầng The Campus, nằm trong đại đô thị xanh Eco Central Park (rộng gần 200ha, tại TP. Vinh, tỉnh Nghệ An). Với những lợi thế và giá trị khác biệt, The Campus được kỳ vọng trở thành trung tâm giáo dục, giải trí, sáng tạo lớn nhất Nghệ An.

Phân khu The Campus của Eco Central Park được xây dựng dựa trên quan điểm “Nhà là ngôi trường vui nhất của con” khi bán kính 500-1.200m là trường tiểu học, phổ thông liên cấp tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm học tập, nhà sách và thư viện chuyên đề. The Campus cũng là phân khu quy tụ các lớp học, câu lạc bộ tiêu chuẩn quốc tế để các cư dân nhí có môi trường sinh hoạt, học tập, đào tạo nghệ thuật, khoa học, tư duy và kỹ năng của một công dân toàn cầu.

Để The Campus trở thành trung tâm học tập, giải trí, sáng tạo của trẻ, nhà sáng lập Ecopark xây dựng công viên chủ đề rộng 15.000m2. Trong đó, công viên khoa học là nơi trẻ được khám phá, thám hiểm thế giới khoa học; công viên nhiệt đới là nơi trẻ khám phá thế giới cây cỏ xứ nhiệt đới; nông trại vui vẻ là nơi trẻ khám phá thế giới động vật với những con vật trẻ thường chỉ được thấy qua tivi, truyện tranh; công viên sáng tạo là nơi trẻ tự do thể hiện năng khiếu bản thân; công viên thể thao là nơi trẻ rèn luyện thân thể để có sức khỏe dẻo dai, nâng cao thể chất lẫn tinh thần; công viên tuổi thơ là nơi trẻ được trải nghiệm các hoạt động trồng, chăm sóc cây cỏ, các loại rau để trẻ biết yêu thiên nhiên, yêu hơn nơi mình đang sống mỗi ngày.

The Campus với công viên Campus Park cũng được ví như Harvard Campus. Đây hứa hẹn là không gian hoàn hảo cho sự kết nối các thế hệ trong gia đình, cũng như không gian để trẻ học nhóm, khám phá, chia sẻ với bạn bè, cùng ghi dấu những năm tháng tuổi thơ, thanh xuân thật đẹp.

Nằm trong đại đô thị xanh Eco Central Park, The Campus cũng được thừa hưởng mật độ 100 cây xanh/người, dự án có 30% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước đem tới không khí trong lành, khoáng đạt.

Vị trí đắc địa 

Nằm trong khuôn viên Eco Central Park, phân khu The Campus sở hữu vị trí giao lộ của 2 tuyến giao thông huyết mạch. Một mặt dự án giáp đại lộ Âu Cơ rộng 34m, kề cận tòa tháp Central Park Residences. Mặt khác, The Campus hướng về đại lộ Nguyễn Sỹ Sách kéo dài, liên kết giao thông thuận lợi và mở rộng không gian sống động. 

Về đường Nguyễn Sỹ Sách kéo dài, sau khi hoàn thành giai đoạn 1 thông xe toàn tuyến và bàn giao GPMB xong, nhà thầu hiện triển khai giai đoạn 2. Trên công trường hiện nay, mỗi ngày có khoảng 60 công nhân cùng 45 máy móc làm việc liên tục. Dự kiến đến 31/12/2025, nhà thầu sẽ hoàn thành xây lắp, bàn giao, đưa vào sử dụng trong quý I/2026.

Khi hoàn thành xây dựng giai đoạn 2 tuyến đường Nguyễn Sỹ Sách kéo dài, đoạn đi qua xã Hưng Lộc, TP. Vinh sẽ có mặt đường, vỉa hè rộng tới 35m; đoạn đi qua địa phận xã Hưng Hòa, TP. Vinh nền đường rộng tới 27m, đoạn giao với đường Lê Viết Thuật mặt đường rộng đến 60m; nút giao với đường ven sông Lam tiếp giáp phân khu The Campus của Eco Central Park sẽ có chỉ giới đường đỏ rộng tới 70m, chỉ kém tuyến đại lộ Vinh - Cửa Lò 2m. 

Ở vị trí này, cư dân The Campus chỉ mất khoảng 7-8 phút di chuyển vào trung tâm TP. Vinh, 10-20 phút để tới bệnh viện đa khoa Nghệ An, trường đại học Y khoa Vinh, sân bay quốc tế Vinh, khu du lịch biển Cửa Lò…

Theo đánh giá của một số chuyên gia bất động sản, vị trí địa lý thuận lợi không chỉ là yếu tố giúp khách hàng nhanh chóng quyết định chọn mua nhà mà còn thúc đẩy nhà đầu tư xuống tiền. The Campus cũng sở hữu tiềm năng kinh doanh vượt trội bởi trong bán kính 300m có thể tiếp xúc 10.000 cư dân, chưa kể lượng khách tham quan du lịch.

Để nhận được thông tin chi tiết, tư vấn, hỗ trợ về dự án, khách hàng liên hệ một trong các đại lý chính thức của Eco Central Park.

Đậu Linh

Đáng chú ý, hạt sen còn có công dụng phòng chống ung thư. Hạt sen tươi chứa vitamin C và các hợp chất có hoạt tính chống oxy hoá, giúp tăng cường khả năng miễn dịch, loại bỏ các gốc tự do oxy có hại trong cơ thể. Từ đó, làm giảm nguy cơ mắc bệnh tim mạch và ung thư.

Bên cạnh đó, hạt sen rất giàu flavonoid, alkaloid, saponin, tanin và terpenoid. Nhiều nghiên cứu đã chỉ ra rằng các alkaloid có trong hạt sen có tác dụng an thần, chống co giật, chống trầm cảm và bảo vệ hệ thần kinh. Người ta thường dùng hạt sen trong các loại trà thảo dược.

Ngoài ra, tâm sen cũng có tác dụng cải thiện giấc ngủ nhờ vào thành phần glucozit, vitamin B, vitamin C và chất kiềm, giúp an thần, dễ ngủ, cải thiện tình trạng đau đầu hay đau nửa đầu.

Tuy nhiên, khi sử dụng hạt sen, người dùng cần lưu ý:

- Liều lượng hạt sen tuỳ thuộc vào vấn đề sức khoẻ, tuổi tác của từng người.

- Trẻ nhỏ không nên ăn quá nhiều hạt sen do hệ tiêu hoá còn yếu. Trẻ cũng có nguy cơ bị dị ứng gây khó thở, ngứa, nôn, tiêu chảy khi ăn hạt sen.

- Không nên trộn lẫn hạt sen vào cháo dễ khiến trẻ đầy bụng, khó tiêu, biếng ăn.

- Hạt sen có đặc tính chống tiêu chảy nên dùng nhiều có thể dẫn đến đầy bụng, khó tiêu, táo bón.

- Người bị bệnh gout hoặc từng bị sỏi thận, nên ăn hạt sen vừa phải và uống đủ nước.

- Người mắc bệnh tim khi dùng hạt sen phải bỏ tâm sen hoặc dùng với lượng vừa phải, nên sao tâm sen đến ngả vàng trước khi dùng.

- Người bệnh tiểu đường, huyết áp đang dùng thuốc cần tham khảo ý kiến bác sĩ trước khi đưa hạt sen vào chế độ ăn.

Loại hạt bán khắp nơi giúp tăng tuổi thọ nhưng ít người biết

Tác dụng của cà phê nóng 

Nhiều chất chống oxy hóa hơn 

Tiến sĩ Majid Basit, bác sĩ tim mạch người Mỹ, cho biết không có nhiều nghiên cứu về chủ đề này. Tuy nhiên, ông lưu ý một điểm khác biệt: “Cà phê nóng đã được chứng minh có lượng chất chống oxy hóa cao hơn”. 

Đó là kết quả nghiên cứu của các nhà khoa học từ Đại học Thomas Jefferson (Mỹ) đăng trên Scientific Reports. Lượng chất chống oxy hóa cao của cà phê nóng có thể ngăn ngừa hoặc làm chậm tổn thương tế bào hiệu quả hơn so với cà phê lạnh. 

Cải thiện tâm trạng 

Những tách cà phê nóng đã được chứng minh có thể đưa bạn vào trạng thái suy nghĩ tích cực. Nghiên cứu do Viện Thông tin Khoa học về Cà phê tài trợ cho thấy loại đồ uống trên cải thiện tâm trạng, đặc biệt trong mùa đông. Nhiều người bị rối loạn cảm xúc theo mùa (SAD) có tâm trạng tồi tệ và năng lượng thấp trong một khoảng thời gian nhất định. Cà phê được cho là làm giảm tác động của chứng rối loạn này. 

Tác động của mùi hương

Một nghiên cứu đăng trên tạp chí Hóa học Nông nghiệp và Thực phẩmcho thấy mùi thơm của cà phê có thể làm thay đổi hoạt động của một số gene. Kết quả dựa trên thí nghiệm những con chuột thiếu ngủ, một số con được tiếp cận với mùi cà phê trong khi những con khác thì không. Mùi cà phê đủ để làm giảm tác động của tình trạng thiếu ngủ như căng thẳng hoặc mệt mỏi.

Tác dụng của cà phê đá

Ít caffeine hơn 

Nghiên cứu năm 2020 của Hiệp hội Hóa học Mỹ ghi nhận các phương pháp ủ lạnh mang lại lượng caffeine ít hơn một chút so với ủ nóng. 

Tiến sĩ Basit giải thích: “Caffeine có cả tác động tích cực và tiêu cực đối với cơ thể. Chất này làm tăng sự tỉnh táo của não và mức năng lượng nói chung, nhưng cũng sẽ làm tăng axit trong dạ dày, dẫn đến đau bụng ở một số trường hợp”. Ông cũng đề cập đến mối liên hệ giữa lượng caffeine cao và việc đi tiểu nhiều, tăng huyết áp và nhịp tim cùng với đó là khả năng hấp thụ canxi của cơ thể giảm, có thể dẫn đến mật độ xương thấp hơn.

Ít caffeine hơn sẽ giúp bạn có giấc ngủ ngon hơn, cân bằng hormone và lượng đường trong máu thấp hơn.

Góp phần giảm cân

Nếu không thêm đường, sữa, uống cà phê đá có thể giúp giảm cân. Nghiên cứu trong phòng thí nghiệm được công bố trên tạp chí Thực phẩm & Chức năngcho thấy caffeine thúc đẩy quá trình sinh nhiệt. Ngoài ra, khi cà phê lạnh, tốc độ trao đổi chất của bạn tăng lên, nghĩa là cơ thể sử dụng carbs và chất béo để tạo ra năng lượng nhằm cân bằng cơ thể trở lại nhiệt độ bình thường. 

Loại cá bán khắp các chợ, tốt với người trẻ, bổ cho người già

Điệu nhảy ‘làm mưa làm gió’ cộng đồng mạng

Những ngày gần đây, những gì cư dân mạng quan tâm nhất đó có lẽ trào lưu Boom Boom POW. Thậm chí ngay cả những nghệ sĩ nổi tiếng cũng không ngần ngại tham gia và đăng tải clip Boom Boom POW của mình.

Điệu nhảy “chà bên trái, xoa bên phải” của A Pù đang “làm mưa làm gió” trong cộng đồng mạng

Bắt nguồn từ MV "Downy - Boom Boom Pow đánh bật 10 mùi hôi khó chịu", điệu nhảy ngộ nghĩnh “chà bên trái, xoa bên phải” của cậu bé A Pù trên nền nhạc của bài hát “Thật bất ngờ” đã khiến cộng động mạng phải “quắn quéo” vì độ đáng yêu “kinh khủng khiếp”. Nhưng yếu tố khiến trào lưu này lan tỏa một cách “chóng mặt” như vậy là nhờ bí quyết khử mùi hôi trên quần áo, một công nghệ hoàn toàn mới của Downy.

Với những động tác đơn giản, ngộ nghĩnh, bạn sẽ khiến các hạt không mùi trên quần áo được kích hoạt, đánh bay các phân tử mùi hôi xung quanh, bảo vệ hương thơm trên quần áo đến tận cuối ngày. Chính công hiệu “vi diệu” này đã khiến cho MV Boom Boom POW nhận được 7 triệu lượt xem cùng hàng loạt những bàn tán, chia sẻ rộn ràng của cư dân mạng.

Cơ hội các bà nội trợ thể hiện đẳng cấp

Chính sự hưởng ứng tích cực của cư dân mạng đã biến trào lưu Boom Boom POW trở thành một cuộc thi hoành tráng với những phần quà vô cùng hấp dẫn. Để tham gia cuộc thi đầy thú vị này, các gia đình chỉ cần cover lại điệu nhảy vui nhộn từng xuất hiện trong MV Boom Boom POW rồi quay lại, sau đó đăng tải lên facebook và tag những gia đình khác để thách thức họ cùng tham gia. Clip nào nhận được nhiều like nhất sẽ dành chiến thắng.Nhiều clip dự thi đã khiến cư dân

Nhiều clip khiến cư dân mạng “cười té ghế” vì quá ngộ nghĩnh và đáng yêu

Chị Hồng Ngọc (34t, Tân Bình) hào hứng chia sẻ về clip của gia đình mình: “Tham gia cuộc thi này, một phần mình muốn kiểm chứng công nghệ mới toanh của Downy, nhưng quan trọng hơn là nhân dịp này, mình muốn tạo ra những kỉ niệm thật đẹp cho cả nhà. Ban đầu còn nhiều bỡ ngỡ nhưng nhờ sự nhiệt tình của ông xã và các con, gia đình mình đã hoàn thành điệu nhảy rất tốt, dù có hơi “lố” một xíu. (Cười) Có lẽ chính sự “chịu chơi” này đã khiến cho clip của mình được yêu thích như vậy! Giờ đây, cả nhà mình hoàn toàn tin tưởng Downy!”

Cuộc thi cover điệu nhảy Boom Boom POW là một cơ hội để các bà nội trợ Việt thể hiện “đẳng cấp” của mình khi vừa giữ được quần áo của chồng con thơm mát cả ngày dài, vừa tự tin tham gia cuộc thi, kéo cả nhà xích lại gần nhau hơn.

Boom Boom POW còn chứng minh sự ảnh hưởng “vô đối” của mình khi lan tới tận các sao Việt. Các nghệ sĩ nổi tiếng như Bình Minh, Lưu Hương Giang, Khánh Thi, Đức Thịnh – Thanh Thúy,… đã rủ cả nhà cùng người dân tại 4 thành phố Đà Nẵng, Hồ Chí Minh, Hà Nội, Cần Thơ thực hiện điệu nhảy “chà bên trái, xoa bên phải” để đánh bay mùi hôi từ môi trường xung quanh. Thậm chí, các nghệ sĩ cùng binh đoàn “diệt mùi hôi” của mình còn đi ra tận những quán thịt nướng hay những chỗ có mùi hôi khó chịu để thực hiện điệu nhảy Boom Boom POW tạo nên một không khí vừa thơm lừng, vừa nhộn nhịp khiến ai cũng muốn dừng lại và hòa chung.

Thanh Thúy – Đức Thịnh “quẩy” hết cỡ với điệu nhảy Boom Boom POW

Công nghệ Boom Boom POW của Downyđã khiến giới nội trợ Việt thích thú không ngừng vì vừa có thể “ghi điểm” trong mắt chồng còn, lại vừa có thể nói “vĩnh biệt” hoàn toàn với 10 mùi hôi khó chịu.

Chia sẻ về hợp tác này, ông Kiều Hữu Dũng - Chủ tịch Tập đoàn KDI Holdings, chủ đầu tư dự án cho biết: “Là một nhà phát triển BĐS hướng đến sự phát triển bền vững, chúng tôi không ngừng sáng tạo và đổi mới để tạo ra các sản phẩm mới, có giá trị tốt cho khách hàng của mình. Chính vì lẽ đó, sự hợp tác với Masterise Homes lần này là một minh chứng tiếp theo của KDI Holdings nhằm khẳng định uy tín, tâm huyết, cam kết của tập đoàn đối với các đối tác, khách hàng. Chúng tôi đánh giá cao kinh nghiệm, uy tín của Masterise Homes và cùng nhau tận dụng lợi thế sẵn có, hướng đến mục tiêu góp phần phát triển hơn nữa ngành BĐS tại Nha Trang đúng với tiềm năng của thành phố này, đồng thời giúp Nha Trang thăng hạng điểm đến trên bản đồ du lịch quốc tế trong thời gian tới”.    

Bà Shirley Ng - Phó Giám đốc Khối Kinh doanh của Masterise Homes chia sẻ: “Thông qua sự hợp tác cùng KDI Holdings, bằng kinh nghiệm nhiều năm phát triển những dòng sản phẩm cao cấp, Masterise Homes sẽ đóng vai trò tư vấn để phát triển dự án căn hộ biển Flex Home phù hợp với từng phân khúc khách hàng”. 

Dự án căn hộ biển Flex Home thuộc Libera Nha Trang hứa hẹn không chỉ góp phần tạo nên “cú hích” cho du lịch Nha Trang, mà còn mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư với nhiều điểm sáng giá. 

Libera Nha Trang là dự án đô thị biển sở hữu bãi biển riêng, toạ lạc trên đường Trần Phú kéo dài. Dự án đủ gần để cư dân tương lai hòa mình vào dòng chảy du lịch văn hóa bản địa; nhưng cũng đủ xa để tận hưởng những trải nghiệm sống phong cách resort đúng nghĩa, với tiêu chuẩn 5 sao sang trọng và đẳng cấp ngay trong nội đô thành phố biển Nha Trang.

Nằm trong quần thể biển quy mô lên đến 44ha cùng hàng loạt tiện ích độc đáo và đẳng cấp, nổi bật là nhà hát Đó, công viên Vạn San Đảo, thành phố downtown “không ngủ”... Libera Nha Trang hướng đến là "thành phố tự do" - trung tâm mới không thể bỏ lỡ cho du khách trong nước và quốc tế, người dân thành phố. Khi vào hoạt động, nơi đây sẽ bừng sáng với những trải nghiệm nghỉ dưỡng, giải trí, mua sắm và văn hóa độc đáo.

Sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp thu trọn quang cảnh núi - biển trùng điệp của Vịnh Nha Trang, dự án Libera Nha Trang hứa hẹn không chỉ là ngôi nhà thứ hai đầy “kiêu hãnh” để trở về mà còn là một tài sản giá trị mang tới nguồn thu nhập thụ động bền vững. Libera Nha Trang được vận hành quản lý bởi thương hiệu quốc tế uy tín cùng tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.

“Dự án “thành phố tự do” Libera Nha Trang sẽ là nơi người trẻ được sống trọn đam mê, người thành đạt được tự do làm chủ cuộc sống, người cao tuổi được thảnh thơi tận hưởng trái ngọt cuộc đời”, đại diện chủ đầu tư bày tỏ. 

Ngọc Minh

Hãng thông tấn Tass của Nga cho hay, ông Putin còn tặng nhà lãnh đạo Triều Tiên đôi găng tay trong bộ đồ phi hành gia.

Truyền thông Nga cho biết, ông Oleg Kozhemyako, Thống đốc vùng Primorsky của Nga, đã tặng ông Kim một bộ áo giáp hạng nhẹ hiện đại được thiết kế để tránh các vụ tấn công nhằm vào nhiều vị trí như ngực, vai, cổ họng.

Cũng theo Tass, ông Kim đã được tặng 5 UAV tấn công một chiều, và 1 UAV trinh sát Geranium-25, loại máy bay được Nga sử dụng rộng rãi trong cuộc xung đột ở Ukraine. 

Ngoài ra, Bộ trưởng Quốc phòng Nga Sergei Shoigu đã tặng ông Kim một chiếc mũ lông khi nhà lãnh đạo Triều Tiên đi tham quan các máy bay ném bom hạt nhân, chiến đấu cơ trang bị tên lửa siêu vượt âm, và tàu chiến ở thành phố Vladivostok. 

Hãng thông tấn RIA Novosti của Nga tiết lộ đã có cuộc nói chuyện để xác định kích cỡ phù hợp của chiếc mũ dành tặng cho ông Kim. Đại sứ Nga tại Bình Nhưỡng Alexander Matsegora đã đề xuất kích thước nhỏ hơn một chút so với cỡ đầu của ông, và may mắn chiếc mũ đã vừa với ông Kim. 

Ông Matsegora nhấn mạnh, “điều quan trọng đây là món quà từ trái tim. Và Chủ tịch Kim Jong Un đã thích nó”.

Ông Kim bắt đầu chuyến thăm tới Nga với điểm dừng chân đầu tiên là thị trấn biên giới Khasan. Tại đây, nhà lãnh đạo Triều Tiên được tặng một bức ảnh của phi hành gia Yuri Gagarin. 

Theo hãng tin Reuters, những món mà các nhà lãnh đạo Triều Tiên được nước ngoài gửi tặng thường được trưng bày ở Triển lãm Hữu nghị Quốc tế. Theo truyền thông Triều Tiên, trung tâm triển lãm được khai trương vào năm 1978 với hơn 100 phòng trưng bày, với hơn 115.000 hiện vật từ hơn 200 quốc gia gửi tặng.

Quy mô và tầm quan trọng của bộ sưu tập khiến bảo tàng này được truyền thông Triều Tiên so sánh với bảo tàng Louvre ở Paris. 

Một số món đồ trưng bày nổi bật tại bảo tàng của Triều Tiên phải kể đến bộ pha lê được cựu Tổng thống Mỹ Jimmy Carter gửi tặng, bộ tách trà của cố Tổng thống Pháp Francois Mitterrand, quả bóng rổ có chữ ký của tuyển thủ Michael Jordan do cựu Ngoại trưởng Mỹ Madeleine Albright tặng nhân chuyến thăm của bà tới Triều Tiên vào năm 2000, và một khẩu súng trường của cố lãnh tụ Cuba Fidel Castro.

Video ông Kim Jong Un đi tham quan máy bay ném bom, tên lửa siêu vượt âm của Nga