Nằm tại vùng ngoại ô của thành phố Dunedin phía nam New Zealand, đường Baldwin được vinh danh là con đường dốc nhất trên thế giới. Con đường thẳng dài khoảng 350m chạy theo hướng đông từ thung lũng Lindsay Creek lên đến sườn đồi Signal. 

Đoạn thấp của con đường có độ dốc trung bình và bề mặt rải nhựa đường. Tuy nhiên, đoạn phía trên con đường (khoảng 200 m) quá dốc nên bề mặt được lát bê tông để dễ bảo trì, vì nếu thời tiết nóng quá nhựa đường có thể chảy xuống dốc.

Tại điểm dốc nhất, độ dốc của đường Baldwin là khoảng 1:2,86 (19 độ hay 35%). Điều đó có nghĩa là cứ mỗi 2,86m theo phương ngang, độ cao của con đường tăng thêm 1m. 

Nguyên nhân tạo nên độ dốc bất thường của con đường là do việc quy hoạch đô thị yếu kém. Cũng giống nhiều khu vực khác của Dunedin, đường Baldwin do những người quy hoạch London (Anh) xây dựng. Họ không nắm rõ địa hình của thành phố trước khi quy hoạch. Thay vì chỉnh sửa bản vẽ hay tìm hướng khắc phục con dốc, những đội thi công vẫn được cấp phép và xây dựng những con đường dốc.

Một số con đường chạy song song với Baldwin cũng có độ dốc khá cao như Arnold St (1:3,6), Dalmeny (1:3,7) và Calder Ave (1:5,4). 

Ngày nay, người dân sinh sống trên phố Baldwin nói riêng và người dân Dunedin nói chung rất tự hào về danh tiếng của con đường. Mỗi mùa hè từ giữa thập niên 1990 (thường vào tháng 2), các cuộc chạy đua từ dưới chân con đường dốc lên trên đỉnh và ngược lại được tổ chức. Hàng năm, sự kiện này thu hút 1.000 người tham gia tranh tài. 

Bên cạnh đó, từ năm 2002, một sự kiện từ thiện thường niên được tổ chức vào tháng 7. Hoạt động của dịp này là lăn hơn 10.000 viên kẹo Jaffas (kẹo chocolate tròn) xuống con đường dốc. 

Baldwin giữ kỷ lục là con đường dốc nhất trong hơn một thập kỷ. Đến tháng 6 năm 2019, Guinness trao danh hiệu này cho con đường Ffordd Pen Llech, ở Harlech, Wales. Tuy nhiên, vào tháng 4/2020, Baldwin được khôi phục là con đường dốc nhất thế giới sau khi Guinness hoàn thành việc xem xét toàn diện đơn kháng cáo, do đại diện của Baldwin đưa ra. Kết quả mới xác nhận đường Baldwin có độ dốc lớn hơn 34,8%, so với độ dốc của Ffordd Pen Llech là 28,6%. 

Tổng hợp

Trong số 184 học sinh và 19 giáo viên là F0, chỉ riêng trong ngày 29/10 đã ghi nhận 7 giáo viên mầm non ở thành phố Việt Trì và 14 học sinh ở thành phố Việt Trì, các huyện Lâm Thao, Phù Ninh, Tam Nông mắc Covid-19.

Ngày 30/10, Sở GD-ĐT Phú Thọ đã yêu cầu các trường THPT trên địa bàn thành phố Việt Trì, huyện Phù Ninh; Trung tâm KTTH-HN tỉnh, Trung tâm GDTX tỉnh tiếp tục tạm dừng đến trường và tổ chức dạy học trực tuyến từ ngày 1/11/2021, cho đến khi có thông báo mới.

Sở cũng yêu cầu các đơn vị thường xuyên cập nhật các nội dung chỉ đạo của cơ quan cấp trên về công tác phòng, chống dịch Covid-19, đồng thời theo dõi, nắm bắt tình hình diễn biến dịch bệnh Covid-19 tại địa phương và đơn vị để kịp thời báo cáo, đề xuất điều chỉnh phương án tổ chức dạy học cho phù hợp.

Trước đó, Sở GD-ĐT Phú Thọ ban hành Công văn về việc tổ chức dạy học thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19.

Trong công văn này cho phép các trường THPT Việt Trì, Công nghiệp Việt Trì, Kỹ thuật Việt Trì, Phù Ninh, Trung Giáp, Tử Đà; Trung tâm KTTH-HN tỉnh, Trung tâm GDTX tỉnh được tổ chức dạy học trực tiếp đối với khối 12 từ ngày 1/11/2021 (trừ số học sinh thuộc diện phải cách ly y tế theo quy định); Tiếp tục tổ chức dạy học trực tuyến đối với khối 10, khối 11.

Các trường THPT Long Châu Sa, Phong Châu, Lâm Thao tiếp tục tổ chức dạy  học theo hình thức trực tuyến cho đến khi có thông báo mới.

Các trường THPT còn lại tổ chức dạy học trực tiếp theo kế hoạch năm học.

Đối với các học sinh (tiểu học, THCS, THPT, GDTX) thuộc diện phải cách ly y tế, nhà trường phối hợp với phụ huynh để có phương án dạy học từ xa phù hợp (dạy học trực tuyến hoặc hướng dẫn học sinh học trên truyền hình, hướng dẫn học sinh tự học…). Căn cứ vào số lượng học sinh thuộc diện phải cách ly y tế cụ thể ở từng khối, lớp, các trường có thể chia thành các lớp, nhóm lớp để tổ chức dạy học trực tuyến vào các khung giờ phù hợp, đảm bảo chất lượng, hiệu quả.

Phương Chi

Phát hiện hàng trăm ca Covid-19 trong trường học ở Quảng Nam

Ban chỉ đạo phòng chống dịch Quảng Nam cho biết, cuối ngày hôm qua 29/10 đã phát hiện thêm 38 ca nhiễm Covid-19, trong đó có 5 ca là học sinh ở Nam Trà My.

Đại diện Vườn quốc gia Cúc Phương cho biết tháng 4 vừa qua, Vườn cũng đã cứu hộ 1 con vượn quý hiếm từ thành phố Hải Phòng.

Như vậy chỉ trong thời gian ngắn, 2 con vượn quý hiếm đã được cứu hộ và đưa về chăm sóc nuôi dưỡng tại Vườn quốc gia Cúc Phương, nâng tổng số vượn đang được nuôi dưỡng, chăm sóc, bảo tồn tại Chương trình cứu hộ linh trưởng nguy cấp tại Vườn lên 29 con.

Vượn đen má hung là loại động vật rừng bị nghiêm cấm khai thác, săn bắt và thương mại với mọi hình thức. Số lượng cá thể vượn ở ngoài tự nhiên đang bị suy giảm nghiêm trọng do hoạt động săn bắt và mất môi trường sống.

Hiện nay có rất nhiều tổ chức, cá nhân đã biết đến các chương trình bảo tồn động vật hoang dã như Chương trình cứu hộ bảo tồn tại Vườn quốc gia Cúc Phương và chủ động liên hệ giao nộp động vật. Đây là một tín hiệu vui giúp động vật hoang dã được chăm sóc tốt hơn, đúng quy trình và có cơ hội được trở về tự nhiên.

Chương trình bảo tồn các loài linh trưởng quý hiếm của Việt Nam tại Vườn Quốc gia Cúc Phương được xây dựng từ năm 1993 và là dự án hợp tác giữa Vườn Quốc gia Cúc Phương và Hội động vật Frankfurt, Vườn thú Leipzig Cộng hòa liên bang Đức.

Hiện Chương trình đang bảo tồn trên 180 cá thể của 14 loài và phân loài linh trưởng quý hiếm của Việt Nam.

Tại đây đã cho sinh sản thành công 12 loài với tổng số 382 cá thể, trong đó có 3 loài lần đầu tiên sinh sản trong điều kiện nuôi nhốt. Chương trình cũng đã tiến hành tái thả về tự nhiên 154 cá thể. Những cá thể được tái thả đã hòa nhập rất tốt với môi trường tự nhiên. Chương trình được đánh giá là đơn vị cứu hộ linh trưởng thành công nhất khu vực Đông Nam Á.

Cơ sở pháp lý (do bạn chưa cung cấp các thông tin về thời gian nên chúng tôi dựa trên tinh thần của pháp luật hiện hành dưới đây để tư vấn về trường hợp của bạn): 

Bộ luật Dân sự 2015

Luật Đất đai 2013

Luật Tố tụng hành chính 2015

Nghị định 43/2014/NĐ-CP Quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật Đất đai số 45/2013/QH13

Căn cứ vào thông tin mà bạn cung cấp thì thửa đất 1000m2 là của cha bạn và để lại cho hai anh em. Đối với diện tích đất 250m2, em của bạn đã hoàn thành thủ tục đăng ký đất đai đúng theo quy định pháp luật, bạn cũng không có yêu cầu gì về diện tích đất này nên chúng tôi không có ý kiến. Đối với diện tích đất 750m2, trước tiên cần phải xác định đây là phần đất đứng tên cha bạn hay là của chung cha mẹ bạn. Bạn có thể lên xin trích lục hồ sơ địa chính thửa đất tại địa phương để tìm hiểu nguồn gốc của mảnh đất trên. 

Ảnh minh họa.

 Tiếp theo cần xem xét 2 trường hợp dưới đây: 

Trường hợp 1: Việc cha bạn giao diện tích 750m2 cho bạn được xác lập bằng văn bản thì đây là chứng cứ quan trọng chứng minh thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) diện tích 750m2 đất cho em bạn là sai quy định pháp luật hiện hành. 

Bạn cần tìm hiểu kỹ về các thủ tục cấp giấy chứng nhận QSDĐ này để chứng minh cơ quan có thẩm quyền chưa thực hiện đúng thủ tục theo quy định pháp luật đất đai. Ngoài ra, bạn cần dựa vào thời điểm cấp Giấy chứng nhận QSDĐ của diện tích đất này để đối chiếu pháp luật đất đai thời điểm đó. 

Có thể tại thời điểm đó cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận QSDĐ chưa thẩm tra, xác nhận rõ được về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất đai đối với thửa đất nói trên... 

Bạn sẽ tiến hành khởi kiện hành chính với yêu cầu hủy quyết định và thu hồi giấy chứng nhận QSDĐ đối với thửa đất có diện tích 750m2.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần xác định thời hiệu khởi kiện hành chính, nếu thời hiệu này kết thúc, bạn sẽ mất quyền khởi kiện. Điểm a, khoản 2, Điều 116, Luật Tố tụng hành chính 2015 quy định thời hiệu khởi kiện đối với quyết định hành chính là 01 năm kể từ ngày nhận được hoặc biết được quyết định về việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho em bạn.

Ngoài ra bạn có thể bổ sung các chứng cứ về việc bạn đã “sử dụng ổn định” thửa đất trên trong thời gian dài. 

Theo Điều 21, Nghị định 43/2014/NĐ-CP về căn cứ xác định việc sử dụng đất ổn định

Sử dụng đất ổn định là việc sử dụng đất liên tục vào một mục đích chính nhất định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích đó đến thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc đến thời điểm quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là giấy chứng nhận).

Thời điểm bắt đầu sử dụng đất ổn định được xác định căn cứ vào thời gian và nội dung có liên quan đến mục đích sử dụng đất ghi trên một trong các giấy tờ sau đây:

Biên lai nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế nhà đất;

Biên bản hoặc quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong việc sử dụng đất, biên bản hoặc quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong việc xây dựng công trình gắn liền với đất;

Quyết định hoặc bản án của tòa án nhân dân đã có hiệu lực thi hành, quyết định thi hành bản án của cơ quan thi hành án đã được thi hành về tài sản gắn liền với đất;

Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã có hiệu lực thi hành; biên bản hòa giải tranh chấp đất đai có chữ ký của các bên và xác nhận của đại diện ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất;

Quyết định giải quyết khiếu nại, tố cáo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền có liên quan đến việc sử dụng đất;

Giấy tờ về đăng ký hộ khẩu thường trú, tạm trú dài hạn tại nhà ở gắn với đất ở; Giấy chứng minh nhân dân hoặc giấy khai sinh, giấy tờ nộp tiền điện, nước và các khoản nộp khác có ghi địa chỉ nhà ở tại thửa đất đăng ký;

Giấy tờ về việc giao, phân, cấp nhà hoặc đất của cơ quan, tổ chức được Nhà nước giao quản lý, sử dụng đất;

Giấy tờ về mua bán nhà, tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy tờ về mua bán đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên liên quan;

Bản đồ, sổ mục kê, tài liệu điều tra, đo đạc về đất đai qua các thời kỳ;

Bản kê khai đăng ký nhà, đất có xác nhận của ủy ban nhân dân cấp xã tại thời điểm kê khai đăng ký.

Trường hợp thời điểm sử dụng đất thể hiện trên các loại giấy tờ quy định tại Khoản 2 điều này có sự không thống nhất thì thời điểm bắt đầu sử dụng đất ổn định được xác định theo giấy tờ có ghi ngày tháng năm sử dụng đất sớm nhất.

Trường hợp không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Khoản 2 điều này hoặc trên giấy tờ đó không ghi rõ thời điểm xác lập giấy tờ và mục đích sử dụng đất thì phải có xác nhận của ủy ban nhân dân cấp xã về thời điểm bắt đầu sử dụng đất và mục đích sử dụng đất trên cơ sở thu thập ý kiến của những người đã từng cư trú cùng thời điểm bắt đầu sử dụng đất của người có yêu cầu xác nhận trong khu dân cư (thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố) nơi có đất.”

Trường hợp 2: Việc cha giao diện tích 750m2 đất cho bạn không được xác nhận bằng văn bản và khi cha mẹ bạn mất không để lại di chúc thì đây được coi là di sản thừa kế và sẽ tiến hành chia theo pháp luật. Bạn có thể khởi kiện hành chính với yêu cầu như trường hợp 1, sau đó khởi kiện ra tòa án để yêu cầu chia di sản thừa kế. 

Theo quy định pháp luật dân sự, đối với trường hợp không có di chúc, di sản được chia theo pháp luật theo thứ tự sau đây (Điều 651, Bộ luật Dân sự 2015):

Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản".

Theo đó, bạn và em của bạn đều thuộc hàng thừa kế thứ nhất (nếu không còn người thuộc hàng thừa kế thứ nhất khác) và đều có quyền được chia di sản. Cụ thể, bạn sẽ được hưởng phân nửa diện tích thửa đất 750m2 sau khi quyết định của tòa án có hiệu lực.

Tư vấn bởi luật sư Đặng Đức Trí, quận Bình Thạnh, TP.HCM - thuộc cộng đồng Luật sư IURA

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc