HLV Philippe Troussier kiên nhẫn với tuyển Việt Nam

Đó là một trong những nội dung đề nghị với dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Nhà ở (sửa đổi), của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA). Luật này có hiệu lực từ 1/7, nhưng đến nay vẫn khó áp dụng trên thực tế vì thiếu hướng dẫn.

Cụ thể, HoREA đề nghị Chính phủ và các bộ ngành một số nội dung sau:

Về xác định nguồn gốc người Việt của Việt kiều, HoREA đưa ra 3 đề nghị. Thứ nhất, trong trường hợp Việt kiều không có khai sinh hoặc giấy tờ tùy thân khác để chứng minh nguồn gốc người Việt, thì đề nghị sử dụng thông tin trên giấy căn cước (ID), passport về nguồn gốc dân tộc, hoặc nơi sinh của Việt kiều do nước sở tại cấp để xác định nguồn gốc người Việt.

Thứ 2, HoREA đề nghị giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt, cấp cho Việt kiều, có giá trị vĩnh viễn, thay vì chỉ có giá trị trong 5 năm như hiện nay. Đề nghị bổ sung Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài của thành phố Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh cũng được quyền cấp giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt cho Việt kiều.

Thứ 3, Hiệp hội cũng đề nghị sửa đổi Luật Dân sự bổ sung quy định giao cho tòa án dân sự thẩm quyền ban hành án "án thế vì khai sinh" để giải quyết hợp pháp hóa các trường hợp chưa có khai sinh, hoặc không còn hồ sơ hộ tịch gốc, nhằm xác nhận nguồn gốc Việt Nam của Việt kiều.

Về quy định cho người nước ngoài được mua và sở hữu nhà tại Việt Nam, HoREA đưa ra 6 đề nghị:

Thứ nhất, Luật quy định người nước ngoài được sở hữu không quá 30% căn hộ trong 1 tòa nhà chung cư, không quá 250 căn nhà trong 1 đơn vị hành chính tương đương cấp phường, trường hợp trong 1 đơn vị phường có nhiều tòa nhà chung cư thì tỷ lệ người nước ngoài được mua sẽ do Chính phủ quy định. HoREA đề nghị Chính phủ, các bộ ngành xem xét thấu đáo để tạo điều kiện thuận lợi cho các địa phương, nhất là các đô thị tập trung đông người nước ngoài.

Thứ 2, về quy định "Trường hợp bán hoặc tặng cho nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì bên mua, bên nhận tặng cho chỉ được sở hữu nhà trong thời hạn còn lại..." (khoản (4.b) điều 7 dự thảo Nghị định của Chính phủ), HoREA đề nghị sửa đổi để cho phép bên mua, bên nhận tặng cho cũng được sở hữu nhà trong thời hạn tối đa 50 năm như khi mua nhà lần đầu. Điều này sẽ tương đồng với trường hợp người Việt mua lại nhà ở của người nước ngoài thì lại được đổi sổ đỏ, được công nhận sở hữu ổn định lâu dài theo khoản (4.a) cũng thuộc điều 7 của dự thảo Nghị định.

Thứ 3, HoREA đề nghị Chính phủ công bố khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh mà người nước ngoài không được mua và sở hữu nhà ở; Chính phủ có thể ủy quyền cho Bộ Quốc phòng, Bộ Công an công bố danh mục các khu vực này. Không nên quy định thêm quy trình làm gia tăng thủ tục hành chính không cần thiết.

Thứ 4, về quy định tổ chức, cá nhân nước ngoài khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì có thể được gia hạn thêm theo quy định của Chính phủ nếu có nhu cầu (khoản (2.c) điều 161 Luật Nhà ở), HoREA đề nghị bổ sung, khi được gia hạn quyền sở hữu nhà ở, thì tổ chức, cá nhân nước ngoài không phải chịu thêm chi phí nào khác, ngoài lệ phí hành chính.

Thứ 5, về chuyển khoản tiền mua nhà ở, về vay tín dụng để mua nhà ở, về việc chuyển tiền sau khi bán nhà ra nước ngoài, HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng thống nhất hướng dẫn tổ chức, cá nhân nước ngoài về việc chuyển khoản tiền mua nhà ở từ ngân hàng nước ngoài vào Việt Nam để mua nhà, hoặc thủ tục vay của các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài hoạt động tại Việt Nam để mua nhà ở; và thủ tục chuyển tiền sau khi bán nhà ra nước ngoài.

Thứ 6, về thời hạn cấp visa cho cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam, HoREA đề nghị các Bộ liên quan thống nhất cấp visa với thời hạn dài, có thể khoảng từ 1 - 3 năm, được xuất nhập cảnh nhiều lần, phù hợp với thông lệ quốc tế.

Hơn 1 tháng sau khi Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực, giao dịch nhà ở liên quan đến đối tượng Việt kiều, người nước ngoài vẫn ngưng trệ vì thiếu hướng dẫn.

Quốc Tuấn

Covid-19 tác động lên não khiến bệnh nhân mất khứu giác. Ảnh minh họa

Phản ứng của não đối với Covid-19

Vào tháng 8, một nghiên cứu quy mô lớn điều tra những thay đổi của não ở những người từng nhiễm Covid-19 đã thu hút rất nhiều sự chú ý trong cộng đồng khoa học thần kinh.

Các nhà chuyên môn dựa vào cơ sở dữ liệu hình ảnh não của hơn 45.000 người ở Vương quốc Anh từ năm 2014 tới nay.

Họ so sánh những người đã nhiễm Covid-19 với những người chưa nhiễm, đối chiếu cẩn thận các nhóm dựa trên tuổi, giới tính cũng như các yếu tố nguy cơ phổ biến đối với bệnh tật như tình trạng sức khỏe và kinh tế xã hội.

Nhóm nghiên cứu đã tìm thấy sự khác biệt rõ rệt về chất xám - được tạo thành từ các tế bào thần kinh xử lý thông tin trong não - giữa hai nhóm đối tượng. Cụ thể, độ dày của mô chất xám ở thùy trán và thùy thái dương giảm ở nhóm mắc Covid-19.

Bệnh nhân Covid-19 bị giảm trọng lượng não

Khi nói đến cấu trúc não, chúng ta thường thấy sự sụt giảm kích thước não ở người lớn trên 65 tuổi, không chỉ ở một khu vực. Sự khác biệt có thể được nhìn thấy trên nhiều vùng của não.

Khối lượng hoặc độ dày chất xám cũng vậy, giảm theo thời gian khi con người già đi. Tuy nhiên, sự thay đổi này lớn hơn bình thường ở những người đã từng nhiễm Covid-19.

Điều bất ngờ là những người bị bệnh nặng phải nhập viện cũng có kết quả giống người bị nhẹ hơn. Như vậy, người mắc Covid-19 đã bị giảm khối lượng não ngay cả khi bệnh chưa đến mức nghiêm trọng.

Ngoài ra, những người đã mắc Covid-19 xử lý thông tin chậm hơn so với những người không mắc bệnh.

Vào thời kỳ đầu của đại dịch, một trong những triệu chứng phổ biến nhất ở bệnh nhân Covid-19 là mất khứu giác và vị giác. Các vùng não được phát hiện bị tác động bởi Covid-19 đều có liên quan đến khứu giác.

Những phát hiện mới trên đặt ra các câu hỏi quan trọng chưa có lời giải đáp: Thay đổi của não sau khi một người nhiễm Covid-19 tác động thế nào tới quá trình lão hóa? Theo thời gian, não có phục hồi ở một mức độ nào đó không?

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

An Yên(Theo Eatthis)

Tiêm trộn vắc xin Covid-19 có an toàn không?

Ngày càng nhiều nước lựa chọn tiêm loại vắc xin khác ở mũi thứ 2, thứ 3.

Lý do cho sự giữ giá này chủ yếu vẫn đến từ các lái trâu và dân đào khi họ không còn bị tâm lý đám đông chi phối và bán tháo như thời điểm Bitcoin vỡ trận hồi năm 2018. Trong khi lái trâu tích cực thu mua VGA để giữ giá, dân đào cũng không vội vàng xả trâu mà vẫn đang kiên trì đào, giữ tiền ảo trong ví và chờ dịp giá tăng trở lại mới bán ra. 

Ngoài đồng tiền ảo Ethereum vẫn đang giữ ở một mức giá tốt mà dân đào có lãi, nhiều đồng tiền ảo khác đã lên sàn đang được dân đào nhắm tới để đào thay thế. Nhìn chung, dân đào hiện đã không còn quá hoang mang lo sợ và hoảng loạn như thời điểm trước kia, đồng thời cũng có kiến thức tốt hơn về thị trường cryptocurrency nói chung. 

Một lý do khách quan khác đã được nói đến rất nhiều thời gian qua, đó là sự thiếu hụt nguồn cung chipset đến năm 2022. Tình trạng này về cơ bản không xảy ra với các linh kiện máy tính khác như CPU, RAM hay mainboard, bởi đào tiền ảo hiện nay chỉ sử dụng VGA là chính, không yêu cầu hoặc yêu cầu CPU và main tương đối rẻ tiền. Thiếu cung thừa cầu đã khiến VGA sản xuất ra không đủ cho các lái trâu thu gom cũng như nhu cầu sử dụng của game thủ. 

Trong khi đó VGA cũ đang được lái buôn thu gom để lắp dàn trâu cày

Vậy sự thiếu hụt các chip bán dẫn nghiêm trọng tới mức nào? Không chỉ có Nvidia hay AMD, ngay cả Ford hay Enphase chứ chưa nói đến Microsoft hay Sony đều đang khát chip hơn bao giờ hết. Cách mạng công nghiệp 4.0 đã tạo ra sự bùng nổ ở các thiết bị 5G, Internet vạn vật, nhà thông minh, xe tự lái, thiết bị thực tế ảo và tất cả những thứ này đều cần chip. Nếu bạn chưa biết thì xe xăng dùng khoảng 1.300 con chip trong khi con số này ở xe điện là khoảng 3.500 con chip.

Ngoài ra, lệnh cấm của cựu Tổng thống Trump với các công ty Trung Quốc, trong đó có SMIC hay Huawei và ZTE khiến các công ty Mỹ phải chạy sang các đối tác ngoài đại lục như TSMC. Công ty của Đài Loan này dự kiến chi ra 28 tỷ USD để xây thêm nhà máy sản xuất chip trong năm nay, nhưng Covid-19 khiến cho quá trình này sẽ kéo dài hơn dự kiến. Và do đó dịch bệnh cũng như thương chiến Mỹ-Trung cũng đóng góp một phần tác động vào sự thiếu hụt nguồn cung chip dẫn tới giá VGA vẫn chưa thể hạ nhiệt trong một sớm một chiều. 

Phương Nguyễn

Những lưu ý khi mua VGA cũ ở thời điểm xả "trâu cày"

Bitcoin lao dốc có thể khiến các lái trâu xả card màn hình, đây cũng là dịp để game thủ tranh thủ tậu cho mình một chiếc card có hiệu năng trên giá thành ổn áp.

Sau khi dừng chiếc SUV này lại, qua lời khai của hai đứa bé, mọi chuyện đã dần sáng tỏ. Cậu bé 12 tuổi cho hay do quá buồn chán nên cậu đã quyết định lái chiếc SUV của bố mình để đưa em gái đi chơi. Cậu bé đã nhanh chóng tìm thấy chìa khóa xe ô tô trong túi xách của mẹ và lén lái xe trong lúc bố mẹ vắng nhà.

Được biết cậu bé này có niềm đam mê lái xe và đặc biệt yêu thích các trò chơi lái xe mô phỏng. Với những “kinh nghiệm” ít ỏi của mình, cậu bé đã tự tin chở em gái 10 tuổi trên chiếc SUV của bố. Mặc dù dự định ban đầu chỉ là đi vòng quanh khu phố nhưng do nhầm đường, cậu bé 12 tuổi này đã đi nhầm vào đường cao tốc G25 và chạy theo hướng về Nam Kinh với tốc độ đáng kinh ngạc – lên tới 120 km/h.

May mắn là dù lái xe với quãng đường lên tới hơn 100 km nhưng cả hai anh em không gặp bất kì trở ngại nào và an toàn đậu xe ở bãi đậu xe bên cạnh một trường học tại Hồ Châu. Tuy nhiên, trên đường di chuyển, cậu bé 12 tuổi liên tục chuyển làn qua lại, gây trở ngại cho một số xe ô tô phía sau.

Hiện tại cả hai anh em đã được đưa về nhà an toàn. Trong khi đó, bố mẹ của hai em đang phải hứng chịu sự chỉ trích từ phía cộng đồng mạng khi không trông nom, chăm sóc con cẩn thận.

Minh Nhật (Theo The Nanjinger)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Hiện, cô sống ở quận trung tâm của TP.HCM. Vốn là người lãng mạn, yêu cái đẹp và còn độc thân nên Phương Anh chăm chút khá kỹ cho “chốn bình yên” của mình.

Cô quan niệm, “Nhà” là nơi mỗi người được là chính mình, nơi được sáng tạo và lưu giữ những khoảnh khắc yên bình nhất. Vì vậy, Phương Anh đã tự decor không gian sống của mình theo cách khá ấn tượng. 

"Mỗi khi mệt mỏi, chỉ cần về nhà tôi lại cảm thấy tinh thần tràn đầy năng lượng", cô nói. 

Nơi cô ở là căn phòng có diện tích 50m2, nằm trên tầng 5. 

Căn phòng mở cửa ra là khoảng ban công rộng rãi, trồng đủ loại hoa, cây cảnh. Từ đây, cô có thể nghe nhịp sống từ thế giới bên ngoài vọng vào nhà, ngắm bầu trời xanh ngát hoặc bầu trời ngả màu lúc hoàng hôn. 

Phòng nhỏ nên Phương Anh bố trí bếp nấu ngoài ban công. Cô còn độc thân nên tủ bếp không quá cầu kỳ. Bếp từ đơn, chậu rửa mini, vật dụng gì cũng xinh xinh, đủ cho một người dùng. 

Gần góc nấu ăn là bộ bàn tròn đa năng, sử dụng lúc ăn cơm, uống trà hay làm việc tại nhà. Cô gái này cho biết, cảm giác ngồi uống trà sáng, lặng ngắm vạn vật chuyển động cũng là điều thú vị. 

 Từng món nội thất được cô chủ bài trí tinh tế theo phong cách vintage. 

Gạch lát sàn độc đáo, gợi nhớ đến không gian xưa. 

Phòng tắm với gạch bông họa tiết cổ điển, phối với bộ vòi sen mạ vàng.

Bể cá hình tivi, tranh treo tường làm nên điểm nhấn độc đáo.

Cặp vợ chồng mang cả ‘thế giới nghỉ dưỡng’ vào ngôi nhà tổng diện tích 600m2

Với tiêu chí là không cần quá sang trọng nhưng phải tiện nghi, tạo cảm hứng và năng lượng cho các thành viên, cặp vợ chồng ở TP.Nha Trang (Khánh Hòa) đã mang cả 'thế giới nghỉ dưỡng' vào không gian sống của mình. 

Đội hình ra sân

Fulham:Fulham (4-3-1-2): Areola 6; Tete 6, Andersen 5, Tosin 5, Aina 6; Anguissa 6, Reed 6, Loftus-Cheek 5 (Mitrovic 63 6), Lemina 6 (Onomah 73 6); Cavaleiro 5 (Robinson 78 6), Lookman 6.

Man City: Ederson 6; Stones 7, Dias 7 (Garcia 75 6), Laporte 6; Cancelo 7, Rodri 6, Bernardo Silva 7 (Fernandinho 67 6), Mendy 6, Torres 6; Jesus 7, Aguero 7.

Bàn thắng: Stones 47’, Jesus 56’, Aguero 60’ (pen)

Premier League 2020/2021Vòng 33
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Man City	30	22	5	3	64	21	43	71
2	Man Utd	28	15	9	4	55	32	23	54
3	Leicester	28	16	5	7	48	32	16	53
4	Chelsea	29	14	9	6	44	25	19	51
5	West Ham	27	14	6	7	42	31	11	48
6	Everton	28	14	4	10	40	37	3	46
7	Tottenham	27	13	6	8	46	28	18	45
8	Liverpool FC	28	12	7	9	47	36	11	43
9	Aston Villa	27	12	5	10	39	28	11	41
10	Arsenal	27	11	5	11	35	28	7	38
11	Crystal Palace	29	10	7	12	31	47	-16	37
12	Leeds United	28	11	3	14	43	46	-3	36
13	Wolverhampton	28	9	8	11	28	37	-9	35
14	Southampton	28	9	6	13	35	49	-14	33
15	Burnley	29	8	9	12	22	37	-15	33
16	Newcastle	28	7	7	14	28	45	-17	28
17	Brighton	27	5	11	11	27	35	-8	26
18	Fulham FC	29	5	11	13	22	36	-14	26
19	West Brom	29	3	9	17	20	57	-37	18
20	Sheffield United	28	4	2	22	16	45	-29	14