Nhận định, soi kèo Sama Al Sarhan vs Ittihad Al

Tại TP.HCM, theo Savills, trong năm 2016, chỉ số giá nhà ở tăng đáng kể do có nhiều dự án trung và cao cấp gia nhập thị trường trong khoảng thời gian này. Tuy nhiên, tăng trưởng có dấu hiệu chững lại vào Q1/2017 với chỉ số đạt 92 điểm, không đổi theo quý và tăng 1 điểm theo năm.

Sau khi ghi nhận lượng giao dịch kỷ lục trong 5 năm qua tại Q4/2016, số căn hấp thụ trong Q1/2017 giảm -13% theo quý. Tỉ lệ hấp thụ trung bình giảm -1 điểm phần trăm so với quý trước, do lượng giao dịch Hạng A và B giảm lần lượt -50% và -35% theo quý. Trong khi đó Hạng C hoạt động tốt, với số căn bán tăng 10% theo quý, chiếm 62% tổng lượng giao dịch.

Xu hướng phát triển mới tập trung tại khu Tây thành phố gồm các quận 6,8, Tân Phú và Bình Tân với hàng loạt các dự án Hạng C tương lai. Quỹ đất có sẵn và cơ sở hạ tầng được cải thiện là nhân tố then chốt cho sự phát triển khu vực

Tại Hà Nội, trong Q1/2017, chỉ số giá nhà ở đạt 106,6 điểm, giảm dưới 1 điểm theo quý và theo năm. Giá bán trung bình đạt mức 27,4 triệu VND/m2 do giá thứ cấp giảm ở một số dự án bởi áp lực tăng nguồn cung.

Tỷ lệ hấp thụ trên thị trường sơ cấp đạt khoảng 27%, giảm -4 điểm % theo quý và giảm -8 điểm % theo năm do nguồn cung lớn. Khoảng 6.460 căn đã bán trong quý này, giảm -2% theo quý nhưng tăng 15% theo năm.

Quốc Tuấn

Thanh tra hàng loạt dự án bất động sản chuyển đổi 'đất vàng' nhà nước Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ đồng ý với kiến nghị của Bộ Tài chính về việc chuyển danh sách các dự án bất động sản chuyển đổi tại các doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa cho Thanh tra Chính phủ tham khảo. " alt="Bất động sản Hà Nội, Sài Gòn cùng giảm nhiệt" /> ...[详细] CEO đăng thơ, cổ phiếu công ty giao đồ ăn chạm đáy

CEO Meituan Wang Xing. (Ảnh: Tech In Asia)

Cổ phiếu giảm 9,8% trên sàn giao dịch Hong Kong khiến Meituan “bay” 18 tỷ USD vốn hóa. Theo báo Hong Kong Economic Times, CEO Wang Xing đăng bài thơ cổ về một vị hoàng đế thời nhà Trần đốt sách trên mạng xã hội Fanfou.com. Sau đó, ông đã xóa và giải thích rằng bài thơ chỉ muốn nói đến các đối thủ cạnh tranh của công ty.

Các nhà đầu tư đang vô cùng lo lắng khi nhìn vào “tấm gương” Jack Ma trước đó. Hồi tháng 10/2020, Jack Ma khiến nhà chức trách giận dữ khi công khai chỉ trích hệ thống quản lý bằng bài phát biểu tại một sự kiện. Ngay sau đó, Bắc Kinh đưa ra hàng loạt biện pháp nhằm siết chặt hoạt động quản lý cho vay vi mô, ngăn cản Ant Group IPO và điều tra chống độc quyền Alibaba.

Theo Giám đốc Đầu tư Kerry Goh của công ty vốn Kamet Capital Parnters, một người có thể xem bài thơ mà Wang Xing đăng tải là chỉ trích các nhà quản lý ngân hàng.

Vài tháng gần đây, ngành công nghệ Trung Quốc bị giám sát chặt chẽ giữa nỗi lo Big Tech đã trở nên quá quyền lực. Nhà chức trách cũng mở cuộc điều tra hành vi độc quyền của Meituan, trong đó có các thỏa thuận độc quyền cưỡng ép.

Hao Hong, Giám đốc Nghiên cứu Bocom International Hong Kong, bài thơ CEO Meituan đăng là bài thơ chống đối rất nổi tiếng. Có vẻ CEO đang chịu áp lực rất lớn trước các cuộc điều tra đang diễn ra.

Nguyên văn lời giải thích của ông Wang như sau: “Bài thơ từ thời Đường cho tôi nhiều cảm hứng thời gian gần đây: nhà Tần lo sợ các học giả song Lưu Bằng và Hạng Vũ – những người lật đổ nhà Tần – lại không được học cao. Điều đó nhắc nhở tôi rằng kẻ địch nguy hiểm nhất không phải những người được mong đợi. Alibaba tập trung vào JD.com để rồi Pinduoduo vượt qua về lượng người dùng. Tương tự, Ele.me được xem là đối thủ lớn nhất của Meituan, nhưng thứ thực sự gây sốc cho toàn ngành công nghiệp có thể là một doanh nghiệp, mô hình kinh doanh nào đó chưa lọt vào tầm ngắm của chúng tôi”.

Du Lam(Theo Bloomberg)

Trung Quốc phạt hai ứng dụng học trực tuyến được Tencent, Alibaba hậu thuẫn

Trung Quốc mở rộng chiến dịch siết quản lý công nghệ sang giáo dục trực tuyến khi tuyên bố mức phạt nặng nhất với hai ứng dụng phát triển nhanh nhất cả nước.  

TIN BÀI KHÁC:

Nằm tại phường 1, khu vực có tốc độ phát triển nhanh của Sa Đéc, dự án Khu trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở T&T Sa Đéc được xây dựng trên diện tích hơn 10.000 m2, tổng vốn đầu tư trên 1.170 tỷ đồng, được định hướng xây dựng để trở thành tổ hợp đô thị đồng bộ và hiện đại bậc nhất Sa Đéc - “Hòn ngọc Mêkông” trong tương lai. 

Đại diện Tập đoàn T&T Group cùng các vị đại biểu bấm nút khởi công dự án

Lấy cảm hứng từ dòng chảy của sông Tiền và làng hoa nổi tiếng của Sa Đéc, Khu trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở T&T Sa Đéc được quy hoạch bài bản với định hướng kiến trúc để trở thành một tổ hợp công trình hiện đại, đan xen đường cong tựa như dòng sông uốn lượn và đặc biệt ở khối đế công trình tạo ra một trục đi bộ kết hợp phố hoa.

Dự án gồm 2 phân khu chức năng chính mang hình thái kiến trúc đặc trưng: khu nhà phố thương mại sang trọng nằm dọc theo các tuyến phố nội khu; và tổ hợp dịch vụ thương mại hiện đại được quy hoạch xuyên suốt theo một trục không gian đi bộ công cộng. Trong đó, khu vực tuyến phố đi bộ sẽ được sử dụng như một không gian trưng bày, triển lãm các loại hoa theo mùa của thành phố.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn T&T Group phát biểu tại sự kiện

Đáng chú ý, khu thương mại dịch vụ với điểm nhấn là công trình khách sạn quy mô 25 tầng với chiều cao 100m, sẽ là toà nhà cao bậc nhất thành phố, là biểu tượng mới cho sự thịnh vượng, sôi động tại Sa Đéc.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn T&T Group cho biết, sự kiện khởi công Khu trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở T&T Sa Đéc là dấu mốc quan trọng, khẳng định quyết tâm đầu tư của Tập đoàn T&T Group, góp phần vào công cuộc xây dựng và phát triển kinh tế, xã hội của TP. Sa Đéc nói riêng và tỉnh Đồng Tháp nói chung.

Ông Phạm Thiện Nghĩa, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp yêu cầu chủ đầu tư, nhà thầu thi công huy động mọi nguồn lực, tập trung triển khai dự án bảo đảm chất lượng và tiến độ như đã cam kết đã đề ra.

“Dự án sau khi hoàn thành sẽ hình thành một tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở đa năng hiện đại, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và là điểm nhấn kiến trúc, đáp ứng nhu cầu phục vụ du khách đến với Làng hoa được hình thành trên trăm năm tuổi của thành phố Sa Đéc”, đại diện Tập đoàn T&T Group nhấn mạnh.          

Phát biểu tại sự kiện, ông Phạm Thiện Nghĩa, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp khẳng định, sự kiện khởi công dự án Khu trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở T&T Sa Đéc tại phường 1, thành phố Sa Đéc ngày hôm nay là tín hiệu đáng mừng cho thấy sự hợp tác giữa tỉnh Đồng Tháp và Tập đoàn T&T Group đã bước đầu đạt được kết quả. Ngoài dự án này, hai bên sẽ tiếp tục thực hiện thêm 7 dự án nữa theo đúng nội dung mà tỉnh Đồng Tháp và T&T Group đã kí kết vào tháng 5/2020.

Phối cảnh dự án Khu trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở T&T Sa Đéc

Xác định Đồng Tháp là một trong những địa bàn đầu tư chiến lược trong kế hoạch phát triển lâu dài, ngoài dự án trên tại TP. Sa Đéc, T&T Group cũng tham gia nghiên cứu lập quy hoạch nhiều dự án trọng điểm khác trên địa bàn tỉnh, như: Quy hoạch chung thị trấn Tràm Chim và vùng phụ cận, Khu đô thị mới Cao Lãnh, Khu đô thị ven sông phía đông thành phố Sa Đéc… Trước đó, vào tháng 5/2020, Tập đoàn T&T Group và UBND tỉnh Đồng Tháp đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược toàn diện trong các lĩnh vực: đầu tư bất động sản, tài chính, năng lượng, nông nghiệp, du lịch, thương mại dịch vụ và logistics.

Trong hai năm vừa qua, mặc dù Covid-19 ảnh hưởng nặng nề đến mọi mặt của đời sống kinh tế - xã hội của đất nước, tuy nhiên với tầm nhìn dài hạn, tiềm lực vững mạnh, chiến lược đầu tư bài bản cùng kinh nghiệm quản trị hiện đại, T&T Group đã liên tục khởi công, giới thiệu ra thị trường các dự án, sản phẩm BĐS quy mô lớn, ấn tượng như Khu du lịch sinh thái Tân Dân tại tỉnh Thanh Hoá có quy mô 84,8 ha; tổng vốn đầu tư hơn 3.660 tỷ đồng; Khu nhà ở thương mại và các công trình hỗn hợp - dịch vụ, khu đô thị mới Lào Cai - Cam Đường tại TP Lào Cai với điểm nhấn là tòa tháp 45 tầng cao nhất khu vực Tây Bắc; Khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ rộng 3,5 ha tại trung tâm TP Long Xuyên, tỉnh An Giang, tổng vốn đầu tư gần 2.400 tỷ đồng; Khu dịch vụ - du lịch Gio Hải  (Quảng Trị) với tổng vốn đầu tư hơn 4.470 tỷ đồng; đại đô thị T&T City Millennia có quy mô lên đến 267 ha tại Long An…

Minh Ngọc

-Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Thông tư 13/2017/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 07/2015/TT-NHNN quy định về bảo lãnh ngân hàng. Trong đó, quy định rõ về nghĩa vụ và thời hạn cấp thư bảo lãnh cho khách hàng mua nhà.

Cụ thể, Thông tư này nêu rõ, trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng mua, thuê mua nhà ở (trong đó có quy định nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc hoàn lại số tiền ứng trước và các khoản tiền khác cho bên mua khi đến thời hạn giao, nhận nhà đã cam kết nhưng chủ đầu tư không bàn giao nhà ở cho bên mua), chủ đầu tư phải gửi cho ngân hàng thương mại hợp đồng mua, thuê mua nhà ở.

Bảo lãnh mua bán mang lại an toàn cho người mua

Trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hợp đồng mua, thuê mua nhà ở, ngân hàng thương mại căn cứ hợp đồng mua, thuê mua nhà ở và thỏa thuận cấp bảo lãnh để phát hành cam kết bảo lãnh cho bên mua và gửi đến địa chỉ của bên mua.

Thời hạn hiệu lực của cam kết bảo lãnh được xác định kể từ ngày phát hành cho đến thời điểm ít nhất sau 30 ngày kể từ thời hạn giao, nhận nhà đã cam kết quy định tại hợp đồng mua, thuê mua nhà ở.

Theo quy định tại Thông tư này, ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai là ngân hàng thương mại đảm bảo 2 điều kiện: 1) Trong Giấy phép thành lập và hoạt động hoặc tại văn bản sửa đổi, bổ sung Giấy phép thành lập và hoạt động của ngân hàng thương mại có quy định nội dung hoạt động bảo lãnh ngân hàng; 2) Không bị cấm thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai trong giai đoạn bị kiểm soát đặc biệt.

Diệu Thủy

Quy định mới về bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai

Số tiền bảo lãnh cho một dự án nhà hình thành trong tương lai tối đa bằng tổng số tiền chủ đầu tư được phép nhận ứng trước của bên mua...

- Nhìn lại công tác từ thiện một năm qua trên VietNamNet, với hơn 200 bài viết đưa tin về các hoàn cảnh khó khăn ở khắp ba miền Bắc, Trung, Nam. Đã có rất nhiều hoàn cảnh khó khăn được bạn đọc cả nước chung tay giúp đỡ, họ đã vượt qua được bệnh tật, hoàn cảnh khó khăn để vươn lên trong cuộc sống. 

TIN BÀI LIÊN QUAN: