Thang máy trôi tự do, tình trạng kẹt thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) bị cũ hỏng không được bảo dưỡng thay thế… là tình trạng đã xảy ra nhiều năm nay tại cụm nhà chung cư A1, A2 ngõ 229 phố Vọng (chung cư 229 phố Vọng), phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.Để giải quyết tình trạng này, từ năm 2012 đến nay, hơn 200 hộ dân tại chung cư 229 phố Vọng đã nhiều lần “kêu cứu” với đơn vị đại diện chủ đầu tư để thành lập Ban quản trị nhưng đều chưa có kết quả.
Dân sốt ruột, đại diện chủ đầu tư thờ ơ
Chung cư 229 phố Vọng do Công ty Đầu tư xây lắp và phát triển nhà đầu tư và xây dựng từ năm 2005 và đưa vào sử dụng năm 2008. Sau đó, thực hiện chủ trương chuyển đổi sắp xếp doanh nghiệp nhà nước, từ năm 2012, Công ty Đầu tư xây lắp và phát triển nhà đã chuyển thành Công ty cổ phần Đầu tư xây lắp và phát triển nhà theo các quyết định của UBND TP Hà Nội và bàn giao các tài sản là nhà, đất không tính vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa tại dự án 229 phố Vọng cho Công ty TNHH một thành viên Đầu tư thương mại và Du lịch Sao Mai (Công ty Sao Mai).
Đồng thời Công ty Sao Mai đã nhận bàn giao, kế thừa tổ chức thực hiện việc quản lý vận hành các tòa nhà chung cư 229 phố Vọng từ năm 2012 đến nay.
 |
Hệ thống thang máy, PCCC của chung cư đã hỏng hóc, xuống cấp. |
Tuy nhiên, theo phản ánh của các hộ dân tại chung cư 229 phố Vọng, Ban quản lý hiện nay chỉ là đầu mối thu tiền phí dịch vụ để chi trả các dịch vụ chung của khu chung cư như điện, nước, trông xe, đổ rác… chứ không có chi phí để duy tu, bảo dưỡng thay thế những chi tiết kiến trúc và hệ thống kỹ thuật của tòa nhà đang bị xuống cấp nghiêm trọng như thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy, đường ống nước, trần hành lang, đèn thoát hiểm, vệ sinh công cộng…
Anh Nguyễn Minh Đức, phòng 1203, nhà A2 cho biết: “Thang máy thỉnh thoảng lại xảy ra tình trạng trôi thang tự do. Gần đây nhất là việc thang trôi từ tầng 8 xuống tầng 1 tại tòa A2, người bên trong bấm chuông nhưng bên ngoài cũng không ai nghe thấy gì. Kẹt thang máy cũng xảy ra như cơm bữa. Cầu thang bộ, hành lang, nhà để xe, hệ thống đèn... cũng đang xuống cấp trầm trọng.
Đặc biệt, hệ thống PCCC của 2 tòa nhà đã cũ hỏng do không được bảo dưỡng thay thế. Chuông báo cháy không hoạt động. Các cư dân đang phải sống trong cảnh nơm nớp lo sợ…”.
Trước tình trạng khu chung cư đang xuống cấp, các hộ dân đã nhiều lần “kêu cứu” với Công ty cổ phần đầu tư xây lắp và phát triển nhà, Công ty Sao Mai, UBND phường Đồng Tâm tổ chức hội nghị nhà chung cư từ đó thành lập Ban quản trị để đưa ra các biện pháp khắc phục tình trạng xuống cấp cũng như quản lý vận hành tòa nhà nhưng liên tục bị trì hoãn từ năm 2012 đến nay với lý do chưa xác định được đơn vị nào giữ vai trò chủ đầu tư.
Phường “ra tay”
Liên quan đến việc xác định đại diện chủ đầu tư đối với 2 tòa nhà A1, A2 Chung cư 229 phố Vọng, trong văn bản số 1143/UBND-QLĐT của UBND quận Hai Bà Trưng gửi UBND phường Đồng Tâm và Công ty TNHH MTV Đầu tư thương mại và Du lịch Sao Mai ngày 12-10-2016 có nêu rõ: “Căn cứ Thông tư 02/2016/TT-BXD ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư (có hiệu lực thi hành từ ngày 2-4-2016): Công ty TNHH MTV Đầu tư thương mại và Du lịch Sao Mai có trách nhiệm thực hiện trách nhiệm của chủ đầu tư đối với việc chủ trì tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu, cử người tham gia Ban quản trị nhà chung cư và tham gia biểu quyết, bỏ phiếu tại hội nghị nhà chung cư và có trách nhiệm các việc khác có liên quan thuộc thẩm quyền theo quy định của pháp luật”.
Về việc tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu và thành lập Ban quản trị, UBND quận Hai Bà Trưng đã yêu cầu Công ty Sao Mai khẩn trương chuẩn bị hồ sơ liên quan đến phần sở hữu chung, riêng của chung cư A1, A2 229 phố Vọng và kế hoạch để tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu bầu Ban quản trị trong tháng 10-2016.
UBND phường Đồng Tâm, Phòng Quản lý đô thị hướng dẫn và đôn đốc Công ty Sao Mai thực hiện đúng quy định pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư. Sau văn bản này, Công ty Sao Mai vẫn chưa có “động tĩnh” gì trong việc tổ chức hội nghị nhà chung cư.
Trước tình hình đó, ngày 23-11, UBND phường Đồng Tâm đã đứng ra tổ chức cuộc họp bao gồm đại diện cư dân tòa nhà A1, A2 chung cư 229 phố Vọng, Công ty Sao Mai. Chủ tịch UBND phường Lê Khánh Giang chủ trì cuộc họp.
Tại cuộc họp, ông Nguyễn Đình Hiển, Phó Giám đốc Công ty Sao Mai cũng như các cư dân đã đồng ý việc để UBND phường Đồng Tâm đứng ra tổ chức hội nghị nhà chung cư tiến tới thành lập Ban quản trị.
Như vậy, sau nhiều lần bị trì hoãn, các cư dân chung cư 229 phố Vọng đã được hứa hẹn sẽ có một Ban quản trị để giải quyết những vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng chung cư.
Tuy nhiên, đây mới là bước đầu, bởi thực tế ở nhiều chung cư hiện nay, dù đã thành lập được Ban quản trị, nhưng đã xuất hiện tranh chấp, mâu thuẫn trong quá trình hoạt động, chuyển giao, sử dụng phí bảo trì.
Hy vọng, với sự vào cuộc tích cực của chính quyền địa phương, bà con chung cư 229 phố Vọng sẽ yên tâm sinh sống ổn định khi Hội nghị nhà chung cư được triển khai cùng các thủ tục pháp lý thành lập Ban quản trị được hoàn thiện tiếp theo.
Theo CAND
Save" alt=""/>Dân chung cư khốn khổ vì thiếu ban quản trị
Vợ Tùng quăng vào hắn ánh mắt sắc như dao cau: "Tại anh! Tại anh hết! Anh có biết là từ đầu ngõ đến cuối ngõ, người ta đang bàn tán về anh không? Hễ thấy em đi qua, họ càng xì xào to hơn cho em nghe thấy".Tùng không tin vào những gì hắn vừa nghe: "Vô lý! Anh đắc tội gì với họ mà họ nói xấu anh nhỉ?". Không thể chịu đựng thêm nữa, chị chỉ thẳng vào một vết màu xanh đen to tướng trên cánh tay anh: "Thì đó! Người ta bảo dân nghiện xăm trổ như anh chắc chắn là chơi với hội đầu gấu chứ không phải dạng vừa. Thứ sở thích quái đản của anh làm tôi vạ lây đó, anh thấy tôi khổ không?".
Tùng ngửa cổ lên trần nhà, cười chua chát: "Haha, Tại anh á? Em nên ngẫm lại bản thân mình đi. Vì sao trên người anh có những hình xăm này? Em xem nhá, hình xăm mũi tên đâm vào tim này là lúc anh biết mình yêu em, hình xăm loằng ngoằng trên bàn tay anh thể hiện nhịp tim thay đổi bất thường khi lần đầu anh được nghe em thốt lên câu "Em yêu anh", bông hồng bên ngực trái này là để kỷ niệm ngày anh cầu hôn em".
Còn đây, cái hình xăm vô nghĩa này là khi chúng ta cãi nhau, anh cũng đã đi xóa ngay khi em chủ động làm lành. Chẳng qua hình xăm là thứ không thể xóa hết được nên nhìn nó hơi bẩn bẩn tí thôi… Đấy, có thế thôi mà bảo anh chơi với phường đầu trộm đuôi cướp mà nghe được à?".
Tùng vừa nói vừa bức xúc đến mức đỏ cả mặt. Hắn sống theo cảm xúc thay vì lý trí, lúc nào cũng chỉ biết đến vợ con nên ít khi giao lưu với hàng xóm. Thấy hắn lầm lì, ít nói, lại có nhiều hình xăm nên người ta đánh giá sai về hắn, thay vì trách móc hắn, tự nhiên vợ hắn lại thấy thương hắn hơn.
Vợ hắn dịu dàng kéo chồng ngồi xuống, tỉ tê: "Thôi mình đừng tranh cãi chuyện này nữa. Em bảo này, anh có muốn người trong xóm thay đổi suy nghĩ về anh không? Thế này nhé, em thấy xóm mình đang hô hào chiến dịch "Tình làng nghĩa xóm", mọi người thu gom lương thực, quần áo và tiền mặt để hỗ trợ những gia đình hoàn cảnh khó khăn. Em nghĩ anh nên tham gia cùng mọi người, khi có dịp tiếp xúc với anh, họ sẽ thấy anh khác hoàn toàn so với những gì họ định kiến về anh".
Kể từ ngày Tùng tham gia hội thiện nguyện trong xóm, không mấy khi vợ hắn thấy hắn ở nhà, vợ hắn rút máy gọi cho hắn, lúc thì hắn bảo "Anh đang ở bên nhà bà Nhinh để thay giúp bà cái bóng đèn", khi thì "Anh giúp chú Tuất thông cống"…
Tùng quá bận nên một mình vợ hắn phải gánh hết việc trong nhà. Tuy mệt nhưng tinh thần vợ hắn khá thoải mái vì dạo này đi đâu cũng được nghe những lời khen có cánh về chồng: "Chú Tùng trông khù khoằm thế thôi mà hiền ơi là hiền", "Thằng Tùng vừa tốt bụng vừa khéo tay", "Người ta nói thế gian được vợ hỏng chồng, đằng này, nhà cô chú ấy xuất sắc cả đôi, đúng là cặp đôi lý tưởng"…
Kế hoạch "tẩy trắng" cho Tùng có vẻ thành công. Vợ hắn ngước lên tường nhìn đồng hồ, gần 11 giờ đêm mà Tùng chưa về. Thấy lạnh, vợ hắn chạy lên nhà, mở tủ định lấy thêm áo len mặc cho ấm thì bàng hoàng vì thấy ngăn tủ treo áo mùa đông không còn một cái nào. Vợ Tùng hốt hoảng bấm số chồng: "Anh ơi, áo ấm của em đi đâu hết rồi? Đừng bảo anh mang đi thiện nguyện hết rồi nhé!".
Đầu dây bên kia, Tùng phân bua: "Ừ thì… thế! Thôi em chịu khó quấn chăn cho ấm, anh nhớ là đống chăn nhà mình vẫn còn nguyên vẹn, anh chưa đem cho cái nào. Mấy hôm nữa rảnh, vợ chồng mình đi sắm loạt đồ mới em nhé".
Theo Giáo Dục và Thời Đại
Nhờ hàng xóm 'bà tám', phát hiện bộ mặt thật của người yêu
Em bảo đàn ông chia tay đòi quà, may quá em chưa cưới, em sẽ chuyển khoản hết 50 triệu không cần đến gặp. Anh ấy hỏi "em chưa bị đánh bao giờ nhỉ? Có thích ăn đấm dập mũi không mà đòi giở giọng?".
" alt=""/>Tá hỏa vì chồng được lòng... hàng xóm
