Nhận định, soi kèo Umm Salal vs Al Duhail, 20h30 ngày 31/1: Cuốn bay đối thủ

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM (Sở TN-MT) vừa có cảnh báo khẩn cấp đến người tiêu dùng và các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản thứ cấp cần cảnh giác và tỉnh táo để tránh bị thiệt hại có thể xảy ra, trước những thông tin sai sự thật của Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc TP.HCM và Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba.

Theo Sở TN-MT, Công ty Alibaba đã tự xưng là chủ đầu tư, công bố bán nền nhà, thu tiền đặt chỗ trước của khách hàng tại dự án “Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi khu vực VIII-3, có diện tích 97,58ha, pháp lý: sổ đỏ thổ cư 100%”, thuộc khu đô thị Tây Bắc, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi.

Đáng chú ý, trước Sở TN - MT, Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị Tây Bắc, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng đã có những cảnh báo khẩn cấp đến người tiêu dùng liên quan đến những thông tin sai sự thật của công ty này.

Địa ốc Alibaba liên tục bị cơ quan chức năng cảnh báo

Cụ thể, Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị Tây Bắc cho biết, ngày 2/11/2017 đã nhận được văn bản đề xuất thực hiện dự án của Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba. Tuy nhiên, dự án do công ty này đề xuất chưa được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương chọn nhà đầu tư.

Vì vậy, trong thời gian qua, việc Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba tự xưng là chủ đầu tư, công bố bán nền nhà, thu tiền đặt chỗ trước của khách hàng tại dự án Khu đô thị Tây Bắc là trái với các quy định của pháp luật hiện hành.

Trong khi đó, theo HoREA Địa ốc Alibaba có những dấu hiệu nghi vấn về việc tăng vốn điều lệ "ảo". Công ty này còn công bố bán nền nhà, thu tiền trước của khách hàng tại nhiều dự án chưa có đầy đủ thủ tục pháp lý, chưa đủ điều kiện để được huy động vốn, theo quy định của luật Kinh doanh Bất động sản. Điều này tác động xấu, làm nhiễu loạn thị trường bất động sản và có thể gây hậu quả nghiêm trọng làm thiệt hại đến quyền lợi của khách hàng, của nhà đầu tư thứ cấp.

Đặc biệt, HoREA còn nhận được "đơn tố giác Công ty Alibaba" của khách hàng mua đất tại dự án Long Phước 5. Sau đó, Hiệp hội này đã có văn bản yêu cầu Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba giải quyết thỏa đáng quyền lợi của khách hàng, nhưng cho đến nay Công ty Alibaba chưa phúc đáp về kết quả giải quyết vụ việc.

Diệu Thủy

HoREA tiếp tục cảnh báo sai phạm của địa ốc Alibaba

Sau cảnh báo khẩn cấp về hoạt động của địa ốc Alibaba, về những thông tin sai sự thật, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa tiếp tục đưa ra hàng loạt bằng chứng sai phạm khác. 

Cũng theo Thứ trưởng Phan Tâm, công nghệ số giúp nâng cao chất lượng lao động, đặc biệt là thông qua AI. Lần đầu tiên trong lịch sử phát triển nhân loại, một nhóm công nghệ mới tác động mạnh mẽ tới cả 3 yếu tố chính của lực lượng sản xuất là lao động, công cụ và tài nguyên. Bởi vậy, nhiều quốc gia đã coi công nghệ số là lực lượng sản xuất cơ bản mới.

Về dữ liệu, Thứ trưởng Phan Tâm cho biết, đó là tài nguyên, là đất đai mới và cần có thể chế quản lý mới để giải phóng giá trị.

“Trong tương lai, hầu hết các giá trị sẽ được tạo ra từ dữ liệu. Càng nhiều dữ liệu, nhất là càng nhiều loại dữ liệu khác nhau thì cơ hội tạo ra giá trị mới càng lớn. Người có dữ liệu và người tạo ra giá trị mới từ dữ liệu trong nhiều trường hợp không phải là một. Bởi vậy, việc xây dựng thể chế để phân tách quyền sở hữu dữ liệu, định giá tài sản dữ liệu, phân chia lợi ích theo đóng gói là rất quan trọng”,ông Tâm nhấn mạnh.

Về trí tuệ nhân tạo, theo Thứ trưởng Phan Tâm, chúng ta đã được trải nghiệm những khả năng phi thường của trí tuệ nhân tạo qua các sản phẩm nổi tiếng như ChatGPT, Gemini... “Việt Nam sẽ phải nghiên cứu và phát triển tận dụng khả năng của Al như thế nào?”, Thứ trưởng Phan Tâm đặt câu hỏi.

Theo ông Phan Tâm, tiềm lực của chúng ta hạn chế, khó có thể tạo ra những con AI cạnh tranh với các sản phẩm nổi tiếng. Vì vậy, định hướng của chúng ta sẽ phát triển AI hẹp, AI chuyên dụng, Al dùng riêng, Al nội bộ của từng tổ chức và từng cá nhân.

“Dữ liệu là nguyên liệu để đào tạo AI. Bởi vậy, để thúc đẩy nhanh sự phát triển AI tại Việt Nam, chúng ta hãy sử dụng dữ liệu của chính tổ chức mình, của cá nhân mình để phát triển các ứng dụng Al. Chính những ứng dụng AI này sẽ mang lại những giá trị lớn, nhanh và thiết thực, giúp chuyển đổi hoạt động của các tổ chức, giúp thông minh hoá các cá nhân và tổ chức, giúp sinh ra các giá trị mới, giúp đất nước chúng ta giải quyết được ngay những bài toán trước mắt để phát triển”,Thứ trưởng Bộ TT&TT Phan Tâm chia sẻ.

Trong khuôn khổ hội nghị, các đại biểu còn thảo luận chuyên đề Chiến lược dữ liệu cho phát triển ứng dụng AI. Theo đó, các đơn vị đã có những thuyết trình về “Triển khai hạ tầng dữ liệu và nhu cầu ứng dụng AI trong Y tế”; “Cơ hội thách thức trong bối cảnh mới: Trí tuệ nhân tạo (AI) và một số khuyến nghị”…

Hai nạn nhân tử vong trong vụ tấn công là cô Summer Myomick (24 tuổi) và cậu con trai Clyde Ongtowasruk (1 tuổi) khi họ đang ở gần trường học của làng. 

Một cư dân trong làng đã nổ súng bắn hạ con vật hung dữ. Tuy nhiên, do bị thương quá nặng nên cô Myomick và con trai đã tử vong. 

Ông Geoff York tại tổ chức phi chính phủ Canada Polar Bears International nhận định, đây là vụ tấn công rất bất thường. 

“Rất hiếm chuyện gấu Bắc Cực tấn công và gây tử vong ở bất cứ nơi đâu tại Bắc Cực. Chuyện còn hiếm hơn là nó xảy ra vào giữa tháng Một ở vùng có nhiều băng trên biển, và gấu Bắc Cực thường đi săn hải cẩu”, ông York nói. 

Cũng theo tổ chức Polar Bears International, chỉ có 20 người trên thế giới được báo cáo bị gấu Bắc Cực tấn công gây tử vong trong giai đoạn từ năm 1870 – 2014, dù tần suất tấn công đang có dấu hiệu gia tăng. Vụ tấn công gây thiệt mạng gần nhất ở bang Alaska do gấu Bắc Cực gây ra xảy ra vào năm 1990. 

Những con gấu Bắc Cực to lớn với con đực có thể nặng tới 680kg đang đối mặt với mối đe dọa ngày càng lớn từ tình trạng biến đổi khí hậu khiến môi trường sống trên băng của loài vật này đang dần biến mất. Nguyên nhân là do nhiệt độ Trái đất ngày càng nóng lên. 

Trong lịch sử, phần lớn các vụ gấu Bắc Cực tấn công con người xảy ra vào cuối tháng Bảy đến đầu tháng 12 hàng năm, bởi đây là khoảng thời gian có rất ít băng. Gấu Bắc Cực chỉ trở nên hung dữ khi cảm thấy tính mạng bị đe dọa. 

Một nhóm người dân đã phải sử dụng pháo sáng để dọa đuổi hàng chục con gấu Bắc cực đang tiến đến gần làng Ryrkaypiy ở Nga, do lo sợ các con vật đói khát sẽ ‘ăn thịt’ người dân.

Đó là những nhận xét của ông Kolesnik Nikolai Nikolaevich, Chủ tịch Đoàn Chủtịch Tổ chức xã hội liên khu vực các cựu chuyên gia quân sự tại Việt Nam, nguyênlà chuyên gia quân sự Liên Xô tại Việt Nam những năm 1965 – 1966, chỉ huy Trungđoàn tên lửa – phòng không thuộc Sư đoàn 61 khi trao đổi với phóng viên TTXVNtại LB Nga nhân kỷ niệm 36 năm ngày giải phóng hoàn toàn miền Nam, thống nhấtđất nước (30/4/1975 – 30/4/2011).