Ghi bàn:

Bình Dương: Welington (44')

HAGL: Văn Toàn (36')

Đội hình ra sân:

Bình Dương: Sơn Hải, Hoàng Bảo, Thanh Long, Olivier, Tuấn Cảnh, Dũ Đạt, Anh Tỷ, Eydison, Văn Vũ, Tiến Linh, Welington.

HAGL:Tuấn Linh, Văn Sơn, Hữu Tuấn, Văn Thanh, Mauricio, Minh Vương, Tuấn Anh, Công Phượng, Văn Toàn, Bruno Henrique, Brandao.

Ảnh: Mai Anh

Tại nhiều dự án chung cư Hà Nội, ngân hàng sẽ đưa ra gói hỗ trợ vay lên tới 70% giá trị căn hộ, nếu khách hàng có thêm tài sản đảm bảo có thể sẽ được vay tối đa 100% giá trị căn hộ. Tuy nhiên, sai lầm của nhiều người là nhầm lẫn giữa số tiền có thể vay và số tiền có thể trả của mình. Vay mượn quá nhiều trong khi thu nhập thấp, biến động sẽ khiến bạn sớm rơi vào tình cảnh mất khả năng trả nợ.

Sai lầm của nhiều người là nhầm lẫn giữa số tiền có thể vay và số tiền có thể trả

Vì vậy, trước khi đặt bút ký hợp đồng vay tiền ngân hàng mua nhà trả góp, bạn cần cân nhắc kĩ càng về thu nhập cá nhân, lợi nhuận kinh doanh hoặc các nguồn tài chính khác. Khả năng chi trả nợ gốc và lãi hàng tháng chỉ nên nằm ở mức chiếm tối đa khoảng 30 - 50% tài chính bạn có. Nếu vượt quá mức cho phép, bạn nên xem lại khoản vay của mình để tránh xảy ra tình trạng nợ xấu trong tương lai. Nếu cần hãy dừng việc vay vốn và tính toán lại kế hoạch mua nhà trả góp.

Chọn thời hạn vay không hợp lý

Cùng với một khoản vay cố định nhưng thời hạn vay khác nhau sẽ khiến cho khoản thanh toán nợ và lãi suất phải trả hàng tháng, hàng năm của bạn khác nhau.

Tâm lý không muốn mang nợ và trả lãi trong thời gian dài khiến nhiều người quyết định chọn gói vay ngân hàng ngắn hạn. Tuy nhiên, điều này lại gây ra áp lực tài chính nặng nề cho người vay, đặc biệt là những khách hàng có thu nhập không ổn định. Do đó, bạn nên tính toán kỹ thu nhập thực tế và số tiền muốn vay để cân nhắc thời hạn vay phù hợp.

Nên tính toán kỹ thu nhập và số tiền muốn vay để cân nhắc thời hạn vay phù hợp

Lợi thế của khoản vay ngắn hạn là tổng số tiền để mua một căn hộ sẽ thấp hơn. Tuy nhiên các khoản vay này chỉ thích hợp với người có thu nhập ổn định bởi họ sẽ phải thanh toán nợ và lãi suất hàng tháng ở mức cao hơn.

Nhược điểm của khoản vay dài hạn là tổng tài chính để mua căn hộ sẽ cao hơn bình thường rất nhiều, thời hạn vay càng dài thì tổng tài chính phải trả sẽ càng cao. Tuy nhiên, ưu điểm khi vay dài hạn là khoản tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng cho ngân hàng sẽ ở mức phù hợp. Khoản vay dài hạn thường thích hợp với những người có thu nhập thấp.

Không nắm chắc thông tin gói lãi suất ưu đãi

Thông thường, các khoản vay mua nhà đều là những khoản vay dài, có thể lên đến 25 năm nên các ngân hàng sẽ tính lãi theo phương pháp dư nợ giảm dần. Ngân hàng sẽ áp dụng một mức lãi suất ưu đãi rất thấp trong năm đầu tiên cho khách hàng. Sau đó, lãi suất được tính theo lãi suất thả nổi trên thị trường.

Lãi suất ưu đãi của ngân hàng chỉ cố định trong khoảng thời gian đầu

Vì vậy, nếu đang có nhu cầu vay tiền ngân hàng mua nhà trả góp, bạn nên xem xét cẩn thận những thông tin từ các ngân hàng cũng như cân đối khoản tài chính của gia đình và đảm bảo có đủ tiền trả nợ khi hết thời hạn được ưu đãi về lãi suất. Hãy ghi nhớ thật kỹ, lãi suất ưu đãi ngân hàng chỉ được cố định trong khoảng thời gian đầu và không tác động nhiều đến áp lực phải trả nợ kéo dài sau này của bạn.

Không đọc kỹ hợp đồng vay vốn

Hãy đọc kỹ để chắc chắn bạn hiểu toàn bộ nội dung trong hợp đồng vay vốn

Trước khi ký vào hợp đồng vay vốn ngân hàng, cần phải tìm hiểu kỹ từng hạng mục. Trong trường hợp cần thiết, hãy tham khảo ý kiến luật sư. Những nội dung cần phải để ý trong hợp đồng vay vốn là khoản chi phí trả nợ trước hạn. Có ngân hàng quy định phí thanh lý hợp đồng trước hạn là 4% nhưng cũng có ngân hàng miễn phí này. Ngoài ra, khách hàng cũng cần nắm được phí phạt nếu trả chậm.

Hương Linh  (Tổng hợp)

Chiêu bán nhà không cần qua môi giới, khách tranh hỏi được giá 'chốt' nhanh

Bán nhà thông qua người môi giới hoặc các sàn bất động sản, bạn phải trích hoa hồng cho họ. Còn tự bán nhà chính chủ, bạn sẽ tiết kiệm được khoản tiền này.

Trong khoảng thời gian nghỉ ngơi này, huyền thoại bóng đá Pháp nhận được rất nhiều lời đề nghị, trong đó có MU, Chelsea, PSG,… nhưng ông đều từ chối.

Chính xác thì Zidane đã chờ công việc dẫn dắt tuyển Phápsau World Cup 2022, nhưng việc Didier Deschamps tiếp tục ngồi ‘ghế nóng’ khiến mong muốn bất thành.

Trong chia sẻ mới đây với L’Equipe, tuy không đề cập đến ở cấp độ CLB hay ĐTQG nhưng Zidane úp mở khả năng làm thầy Kylian Mbappe một ngày.

“Khi bạn làm HLV và có một cầu thủ như Kylian Mbappe, tất nhiên là bạn muốn được huấn luyện cậu ấy.

Tôi nghĩ, một ngày nào đó điều ấy (làm thầy Mbappe) có thể xảy ra. Tôi ngưỡng mộ những gì Mbappe đang làm”.

Thực tế, PSG đã nhiều lần trải thảm mời Zidane về làm thầy Mbappe nhưng huyền thoại bóng đá Pháp đều từ chối, bởi không hứng thú với dự án thể thao của đội bóng Paris.

Zidane cho hay thêm trên Telefoot: “Tôi là một fan của cậu ấy. Kylian là một cầu thủ Pháp, cậu ấy mặc áo tuyển Pháp. Vì vậy, thật đáng tự hào.

Tôi hy vọng một ngày nào đó, Mbappe sẽ giành được Quả bóng vàng, chiến thắng nhiều danh hiệu”.

Zidane muốn huấn luyện Mbappe ở đội tuyển Pháp thì khả năng phải chờ đến hết World Cup 2026, khi Deschamps hết hợp đồng.

Nhưng Zidane và Mbappe có thể làm việc cùng nhau sớm hơn, với cuộc hẹn ở Real Madrid.

Nếu gã khổng lồ La Liga có được Mbappe vào hè này hoặc năm sau, trong lúc HLV Ancelotti cũng sẽ hết hợp đồng vào tháng tháng 6/2024, Zidane hoàn toàn có thể ở Bernabeu một lần nữa.

Trước đó, Zidane trải qua 2 nhiệm kỳ cùng Real Madrid, trong đó có chiến tích vô tiền khoáng hậu – giành 3 chức vô địch Champions League liên tiếp.

Quang Hải vào sân ở thời điểm Pau FC dẫn trước đối thủ 1-0 và thi đấu hơn 1 người. Trước đó, ở phút 48, cựu hậu vệ Arsenal Mathieu Debuchy nhận thẻ vàng thứ 2 và rời sân khiến Valenciennes rơi vào tình thế bất lợi lớn về nhân sự.

Thi đấu hơn người, Pau FC dồn ép đối thủ. Sau nhiều cơ hội bị bỏ lỡ, Mons Bassouamina mở tỷ số ở phút 72 trước khi Quang Hải vào sân.

Trong 13 phút thi đấu, theo thống kê, Quang Hải có 4 pha chạm bóng, 2/2 đường chuyền thành công, 1/2 pha tranh chấp thành công, 1 cú tắc bóng và 1 pha qua người. Tiền vệ sinh năm 1997 tích cực di chuyển và sẵn sàng tranh chấp bóng ngay phần sân đối phương. 

Quang Hảivẫn chưa có bàn thắng cho riêng mình ở Pau, tuy nhiên sự năng nổ của anh được đánh giá cao. Sau trận đấu, tiền vệ sinh năm 1997 được sofascore chấm 6.5 điểm, hơn hai đồng đội trên hàng công là David Gomis (6.3) và Sessi D’Almeida.

Với chiến thắng thứ 2 liên tiếp, Pau FC có 10 điểm, tạm thời vươn lên vị trí thứ 14. Với việc được ra sân và chấm điểm khá cao sau màn trình diễn tích cực, Quang Hải tự tin trở về nước hội quân cùng tuyển Việt Nam, chuẩn bị cho 2 trận giao hữu quốc tế tại cúp Tam hùng VFF, gặp Ấn Độ và Singapore. 

Dự kiến Quang Hải trở lại Pháp vào ngày 28/9 để tiếp tục tập luyện và thi đấu cho Pau ở Ligue 2.