Nhận định, soi kèo Al Tahaddi vs Al Suqoor, 20h30 ngày 4/1

相关文章

• 

  Nhận định, soi kèo Al

  Pha lê - 23/04/2025 09:22 Nhận định bóng đá g

  2025-04-29
• 

  Trang tin quân sựAvia Prongày 4/12 đưa tin, giao tranh khốc liệt vẫn tiếp diễn ở tỉnh Kursk, phía bắc quận Sudzhansky. Các nhóm tấn công của Nga đã tiến vào các khu vực rừng gần khu định cư Malaya Loknya và bắt đầu giành lại quyền kiểm soát lãnh thổ.

  Trong khi đó, lực lượng Kiev đang tích cực chống trả các cuộc tấn công của Nga, sử dụng lực lượng dự bị được triển khai từ vùng Sumy của Ukraine. Các lực lượng Nga đang cố gắng ngăn chặn động thái này bằng cách tấn công vào các đoàn xe và hạ tầng giao thông. Tuy nhiên, không loại trừ khả năng Kiev tiếp tục gia tăng số lượng các đơn vị trong khu vực chiến đấu.

  Tại khu vực Nikolayevo-Daryino, Nga đã đẩy lùi cuộc phản công của lực lượng Kiev, phá hủy xe tăng Leopard do Đức sản xuất và một nhóm binh sĩ đi cùng. Tuy nhiên, bất chấp những bước tiến cục bộ, giới tuyến vẫn tương đối ổn định, điều này cho thấy cường độ tác chiến cao và các vị trí của Ukraine được củng cố.

  Tình hình ở các khu vực xung quanh Malaya Loknya vẫn căng thẳng. Các đơn vị Nga đang tiến hành một chiến dịch càn quét để ngăn chặn Ukraine củng cố các vị trí của mình. Đồng thời, quân đội Ukraine đang sử dụng địa hình rừng rậm để điều động và phản công.

  Bộ Quốc phòng Nga ngày 4/12 thông báo máy bay ném bom tiền tuyến Su-34 đã tấn công vào các vị trí tập trung quân và xe tăng Ukraine bằng bom lượn ở khu vực biên giới Kursk.

  "Kíp vận hành máy bay ném bom chiến đấu đa nhiệm Su-34 của lực lượng hàng không vũ trụ Nga đã tấn công vào binh sĩ, xe tăng và xe cơ giới Ukraine đang tập trung ở khu vực biên giới của vùng Kursk", Bộ Quốc phòng Nga cho biết.

  

  Theo Bộ Quốc phòng Nga, chiến dịch phá hủy các đội hình của Ukraine ở Kursk vẫn tiếp tục.

  Nhóm tác chiến phía Bắc Nga đã tấn công các đội hình Ukraine tại các khu định cư Viktorovka, Lebedevka, Leonidovo, Malaya Loknya, Martynovka, Nikolayevo-Daryino, Nikolsky, Novoivanovka, Plekhovo, Pravda và Sverdlikovo.

  Các cuộc tấn công bằng máy bay chiến thuật và lục quân cùng hỏa lực pháo binh của Nga đã tấn công vào lực lượng và thiết bị của đối phương tại các vùng Kursk và Sumy.

  Theo thống kê của Bộ Quốc phòng Nga, kể từ khi bắt đầu chiến sự ở vùng Kursk, Ukraine đã mất hơn 37.935 quân, 229 xe tăng, 165 xe chiến đấu bộ binh, 123 xe bọc thép chở quân, 1.225 xe chiến đấu bọc thép, 1.082 xe cơ giới, 308 đơn vị pháo binh, 40 hệ thống pháo phóng loạt (MLRS), bao gồm 11 HIMARS và 6 MLRS do Mỹ sản xuất, và 13 bệ phóng hệ thống phòng không, cùng hàng loạt thiết bị.

  Ukraine và phương Tây cáo buộc Nga đã bắt đầu triển khai hàng nghìn binh lính Triều Tiên đến Kursk để hỗ trợ đẩy lùi lực lượng Kiev. Bình Nhưỡng từ chối bình luận, nhưng khẳng định đang thực hiện các nghĩa vụ theo hiệp ước đối tác chiến lược với Moscow.

  Một binh lính Ukraine đang tham chiến ở tỉnh biên giới Kursk của Nga ngày 2/12 chia sẻ với đài BBC rằng "tình hình ngày càng xấu đi". Những tin nhắn mà BBC nhận được từ binh sĩ Ukraine qua Telegram cho thấy "một bức tranh ảm đạm về một trận chiến mà họ không hiểu rõ và lo sợ mình có thể thua".

  Tuy nhiên, binh lính Ukraine đã nhận được mệnh lệnh cầm cự, tiếp tục kiểm soát một phần lãnh thổ Kursk của Nga cho đến khi Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump tuyên thệ nhậm chức vào cuối tháng 1 năm sau.

  Theo Avia Pro, Tass'/>

  Ukraine đưa quân tiếp viện qua biên giới, Nga đánh trả giành lại lãnh thổ

  2025-04-29
• 

  Với tỷ lệ nhà phố chiếm đa số quỹ căn tại ba phân khu, đây vừa là nơi an cư, vừa có thể kinh doanh, cho thuê, mang về dòng tiền ổn định cho chủ sở hữu.

  Dù nằm ở vị trí nào trong các phân khu, nhà phố Vinhomes Global Gate được đánh giá có khả năng kinh doanh sinh lời bởi mỗi trục căn đều sở hữu lợi thế vàng.

  Ví dụ, các căn nằm dọc trục giao thông chính, gần kề Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia có thể tận dụng để làm khách sạn mini, homestay, thu hút du khách và doanh nhân. Nhà phố ngay mặt đường lớn gần trung tâm thương mại Vincom Mega và khu vui chơi phù hợp cho bán lẻ, thời trang, ẩm thực, showroom.

  Các nhà đầu tư muốn phát triển mô hình văn phòng cho thuê phục vụ doanh nghiệp vừa và nhỏ. Trục căn gần công viên, hồ trung tâm, tiện ích nội khu… lại là lựa chọn lý tưởng cho kinh doanh nhà hàng, cà phê, trung tâm thể dục, spa, trường mầm non…

  "Mỗi vị trí đều có lợi thế riêng, chỉ cần tận dụng hạ tầng tiện ích sẵn có và khai thác đúng đối tượng khách hàng là có thể tối ưu khoản đầu tư, tối đa hóa hiệu quả kinh doanh. Do đó, nhà phố tại Vinhomes Global Gate là bất động sản dòng tiền mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng muốn sở hữu", anh Tuấn Minh, một nhà đầu tư lâu năm, chia sẻ.

  

  Sở hữu nhiều lợi thế, cộng thêm chương trình "Cam kết lợi nhuận kép - an toàn hơn tiết kiệm" mà Vinhomes mới công bố hôm 1/11, giỏ hàng thấp tầng Vinhomes Global Gate càng trở nên hấp dẫn. Theo đó, khách hàng khi mua sản phẩm thấp tầng thuộc quỹ căn hoàn thiện tại dự án trọng điểm của Vinhomes, trong đó có Vinhomes Global Gate, hưởng mức cam kết tiền thuê 18% giá trị đầu tư trong 3 năm, tương đương 6%/năm.

  Bên cạnh cam kết tiền thuê cố định, các nhà đầu tư còn gặt hái thêm lợi nhuận từ giá trị tích sản dài hạn, tối thiểu 10%/năm. Đồng nghĩa, nhà đầu tư có thể hưởng lợi nhuận kép 16%/năm.

  "Tự thân bất động sản dòng tiền trong một đô thị giàu giá trị thương mại, du lịch như Vinhomes Global Gate đã được định giá cao hơn 20% - 30% so với khu vực, nhưng hiện nay, giá bán của nhà phố Cát Tường chỉ tương đương", anh Minh so sánh.

  Tương lai rộng mở của nhà phố Vinhomes Global Gate

  Với diễn biến tích cực của thị trường thời gian qua, cùng tín hiệu khả quan từ kinh tế vĩ mô, giới đầu tư kỳ cựu như anh Tuấn Minh tin tưởng triển vọng nhà phố Vinhomes Global Gate khi các tiện ích điểm nhấn của Vinhomes Global Gate hoàn thành trong 36 tháng tới.

  Cụ thể, hồ trung tâm 32ha quy mô top đầu Hà Nội hoàn thành cuối tháng 11. Công viên Xứ sở Thần tiên có thể vận hành từ giữa tháng 4/2025. The Grand Expo - công trình trọng điểm quốc gia được Vingroup cam kết hoàn thành vào tháng 7/2025. Trung tâm thương mại Vincom Mega dự kiến khai trương vào dịp kỷ niệm 30/4/2026. 

  Các siêu tiện ích này khi đi vào hoạt động thu hút hàng triệu du khách đến với Vinhomes Global Gate mỗi năm. Khi đó, các phân khu hưởng lợi trực tiếp, trở thành tâm điểm giao thương sầm uất, mang về dòng tiền cho chủ sở hữu từ hoạt động kinh doanh.

  Hạ tầng giao thông khu Đông Bắc Hà Nội cũng đang bứt phá. Mới đây, Thủ tướng yêu cầu TP Hà Nội sớm triển khai dự án cầu Tứ Liên, sau khi Vingroup đề xuất tham gia xây dựng theo hình thức BT. Thông qua cây cầu này, thời gian di chuyển từ Vinhomes Global Gate vào trung tâm Hà Nội khoảng 5 phút.

  

  Trực tiếp thụ hưởng sóng hạ tầng từ nhiều công trình trọng điểm quốc gia và các tiện ích điểm nhấn, nhà phố Vinhomes Global Gate được dự báo sẽ là một trong những tâm điểm trên thị trường Thủ đô.

  Chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng 70% giá trị căn với lãi suất 0% kéo dài tới 36 tháng và  cam kết tiền thuê 18% trong 3 năm. 

  Chính sách bán hàng cùng cú hích về hạ tầng kích thích dòng vốn đầu tư về khu Đông Bắc Hà Nội, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản Thủ đô tăng tốc trong chu kỳ mới. 

  '/>

  Nhà phố Vinhomes Global Gate

  2025-04-29
• 

  Hành động trả đũa được chuẩn bị từ lâu của Israel, cuối cùng đã được thực hiện hôm 26/10, với ba đợt tấn công, bao gồm cả ở trên lãnh thổ Iran, Syria, Iraq và những nơi khác. Sau cuộc tấn công, Israel tuyên bố đã "thắng lợi hoàn toàn". Mỹ xác nhận, Israel đã thực hiện các hành động tự vệ với kết quả tốt.

  Còn với Iran, họ cũng thông báo đã giành chiến thắng, "làm đối thủ xấu hổ".

  Mặc dù Israel đã điều động hơn 100 máy bay chiến đấu và phóng lượng lớn tên lửa, nhưng hình như kết quả mang lại cho mọi người cảm giác "cả nhà cùng vui". Không có bên thua cuộc trong đòn trả đũa này của Israel, chỉ có một vài người lính Iran kém may mắn, đã thiệt mạng.

  Thực sự có rất nhiều điều khó hiểu và bí ẩn đằng sau cuộc tập kích mới nhất của Israel vào lãnh thổ Iran. Truyền thông Mỹ cho biết, Tel Aviv đã liên lạc trước với Tehran trong khi Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu phủ nhận.

  Trong khi đó, truyền hình địa phương Israel đưa tin, Tel Aviv đã tránh tấn công các cơ sở dầu khí của Tehran do chịu áp lực từ Washington. Nhưng ông Netanyahu nói rằng, Israel chọn tấn công các mục tiêu của đối phương dựa trên lợi ích quốc gia, chứ không phải theo chỉ thị của Mỹ.

  Như vậy có quá nhiều dấu hỏi cần được đặt ra về đòn tấn công này?

  Tại sao tất cả các bên chọn cách "im lặng"?

  Khoảng cách giữa hai nước là hơn 1.800km nên sau khi hoàn thành nhiệm vụ và quay về, những chiến đấu cơ của Không quân Israel phải bay liên tục 3.600km, sử dụng tiếp nhiên liệu trên không. Tuy nhiên, toàn bộ hành trình giống như bay qua một "vùng đất hoang vắng".

  Israel đã điều động nhiều máy bay chiến đấu tàng hình F-35 tham gia. Chiến đấu cơ thế hệ 5 này nếu được nạp đầy dầu và không mang vũ khí có tầm bay tối đa là 2.500km.

  Trong trận tập kích vừa qua, Israel đã tiến hành ít nhất một lần tiếp nhiên liệu trên không và "thùng xăng bay" được sử dụng là KC-46A Pegasus, đều do Mỹ cung cấp.

  Trước đó vào ngày 7/10, Washington đã điều động 4 máy bay loại này từ lãnh thổ Mỹ tới Israel. Được biết, để thực hiện vụ không kích, Israel và Mỹ đã chuẩn bị 12 máy bay tiếp dầu cùng 600 tấn nhiên liệu.

  Các máy bay chiến đấu tàng hình F-35 của Israel, trong lần đầu thực hiện phi vụ đột kích tầm xa, có sử dụng tiếp nhiên liệu trên không để ném bom lãnh thổ Iran đã bay qua hầu hết khu vực Trung Đông, nhưng không gặp bất kỳ sự cố nào và trở về an toàn sau khi hoàn thành nhiệm vụ.

  

  Đáng chú ý, trong hơn 100 máy bay Israel thì có nhiều chiếc không phải loại tàng hình. Hiện tại, các hệ thống phòng không ở Trung Đông, có thể không có khả năng phát hiện máy bay thế hệ 5 nhưng tại sao các chiến đấu thông thường khác tham gia chiến dịch cũng không bị phát hiện?

  Máy bay chiến đấu F-15I và F-16I - hai loại chiến đấu cơ chính trong chiến dịch tập kích đường không lần này của Israel - đều là máy bay chiến đấu thế hệ cũ, hoàn toàn không có tính năng tàng hình, nhưng chúng cũng không bị radar, hay các phương tiện quan sát của các nước Trung Đông và Iran phát hiện.

  Tel Aviv tuyên bố rằng, qua vụ tập kích này, thế giới đã nhìn thấy được khả năng của họ. Đúng là chiến dịch ném bom của Israel được thực hiện thành 3 đợt và rất hoành tráng, nhưng không gặp cản trở gì và không có máy bay chiến đấu nào bị bắn rơi.

  Israel đã tập kích các nhà máy điện, nhà máy sản xuất máy bay không người lái, căn cứ nghiên cứu và phát triển tên lửa, trạm radar và nhiều mục tiêu quan trọng khác của Iran.

  Trong chiến dịch này, ngoài việc sức mạnh của Không quân Israel và sự hỗ trợ toàn diện của quân đội Mỹ được thể hiện, còn một điều nữa không thể bỏ qua, đó là Iran đã không dùng hết sức đánh chặn, còn Jordan, Iraq hay Syria thì chọn cách im lặng.

  Radar của Syria, Iraq và Iran ở đâu?

  Hàng trăm radar ở Trung Đông có thực sự "bị mù". Sự thật có thể không đơn giản như vậy. Máy bay chiến đấu của Israel bay theo nhóm và ngay cả khi áp dụng các biện pháp tàng hình và gây nhiễu điện tử, chúng vẫn có thể bị radar của Iran và các nước ở Trung Đông phát hiện.

  Tuy nhiên, có thể thấy từ những thông tin thu được cho đến nay, trong 3 đợt ném bom, các chiến đấu cơ Israel đều bay trên vùng đất không có người ở và hoàn toàn không bị đánh chặn. Điều này cho thấy, không phải hàng trăm radar ở Trung Đông đều "ngủ", mà có thể họ phát hiện được nhưng giữ thái độ im lặng.

  Trước đó, Iran đã thực hiện 2 cuộc tấn công bằng tên lửa và UAV vào Israel, nhưng Jordan và các nước Trung Đông khác cũng tham gia đánh chặn. Tuy nhiên, lần này tất cả radar của họ đều im lặng. Vậy đây có phải là sự trùng hợp? Rõ ràng mọi chuyện không đơn giản như vậy.

  Đánh chặn tên lửa Iran là điều các nước Trung Đông phải làm trước sức ép được cho là từ Mỹ. Ngược lại, trong hành động của Israel, các nước Trung Đông này chỉ có thể giữ thái độ trung lập.

  Nhưng tại sao hàng trăm radar ở Iran cũng không thể phát hiện được gì và không có máy bay chiến đấu nào của Israel bị phát hiện hay theo dõi? Đây thực sự là điều bí ẩn.

  Trường hợp đánh chặn của Iran cũng tương đối khó hiểu, họ được cho là đã đánh chặn được một số tên lửa, nhưng không gây thiệt hại gì cho máy bay chiến đấu của Israel.

  Mặc dù máy bay đối phương chủ yếu tấn công bên ngoài khu vực phòng thủ của Iran, nhưng họ vẫn có khả năng phản đòn, điều này cho thấy Tehran có thể không muốn khiến mọi việc trở nên tồi tệ hơn.

  Tại sao tên lửa Israel bị phát nổ trên không?

  Trong cuộc tấn công vừa qua, một số tên lửa của Israel đã bị đánh chặn và phát nổ trên không, đây là điều mà thế giới không ngờ tới.

  Máy bay chiến đấu của Israel xuyên thủng "mắt thần" của Iran rất tốt và cơ bản không gặp nhiều sự kháng cự. Tuy nhiên, những tên lửa do Israel phóng về phía mục tiêu lại không quá ấn tượng, bởi không ít quả được cho là bị Iran đánh chặn và phát nổ trên không.

  Quân đội Israel tuyên bố, họ chỉ tiến hành tấn công vào các mục tiêu quân sự của Iran. Cả cơ sở dầu mỏ, lẫn cơ sở hạt nhân của Iran, điều mà thế giới quan ngại nhất đều không bị tấn công.

  Iran về cơ bản không chịu tổn thất lớn và đã đánh chặn được một số tên lửa của Israel trên không. Những vụ nổ lớn đã được nghe thấy từ thủ đô Tehran, phần lớn là do tên lửa của Iran đánh chặn tên lửa của Israel.

  Cuộc tấn công này cho chúng ta biết rằng, tình hình ở Trung Đông nhìn chung hiện nay vẫn nằm trong tầm kiểm soát, nhưng ngày càng trở nên khó đoán hơn. Israel dường như muốn mở rộng xung đột, thậm chí muốn kéo Mỹ vào cuộc, nhưng rõ ràng Washington vẫn chưa sẵn sàng.

  Ít nhất, Mỹ không đồng ý với việc Israel mở rộng xung đột trong thời điểm hiện tại và có thể nhận thấy, Iran cũng chưa sẵn sàng sử dụng vũ lực.

  Chiến lược của Iran rất rõ ràng, tức là sẽ không trực tiếp chiến đấu với Israel, cũng không tham gia vào một cuộc chiến tranh thế giới, mà chỉ là một cuộc chiến tranh ủy nhiệm.

  '/>

  Israel tập kích vào Iran: Nhiều bí ẩn chưa có lời giải

  2025-04-29
• 

  Nhận định, soi kèo Atletico Bucaramanga vs Fortaleza EC, 09h00 ngày 24/4: Vững ngôi đầu

  Linh Lê - 23/04/2025 07:16 Nhận định bóng đá

  2025-04-29
• 

  Đặc điểm của căn nhà là thiết kế nhạy bén, với các không gian riêng tư đều được cá nhân hóa.

  

  Các ô thoáng được thiết kế trên những bức tường bên ngoài và bên trong, cũng như trên mái nhà, tạo ra sự kết nối với thiên nhiên và môi trường xung quanh cho ngôi nhà. Điều này được thể hiện qua sự chuyển động của ánh sáng trong một ngày.

  

  Ngôi nhà được xây dựng trên diện tích 95 m2, với màu nâu mơ, tông màu ấm áp, tạo cảm giác thân thiện, làm chủ đạo. 

  

  Kiến trúc sư đã thiết kế nhiều cửa sổ bằng sắt - lưới kết hợp vừa thông thoáng, vừa an toàn và đảm bảo tính riêng tư thiết yếu.

  

  Trong khi đó, một khoảng sân nhỏ cùng nhiều khoảng trống lấy sáng, thông gió tự nhiên cho toàn bộ không gian nhà.

  

  Ngôi nhà vẫn chưa hoàn thiện có chủ đích, để gia chủ có thể thoải mái biến hóa theo cách riêng của họ. Những nét cá nhân hóa sau đó góp phần tạo nên vị trí của ngôi nhà, đồng thời cho phép các kiến trúc sư có cơ hội để suy ngẫm khi quay lại sau nhiều năm.

  '/>

  Ngôi nhà Hà Nội xây bỏ dở vẫn gây ấn tượng mạnh

  2025-04-29