您现在的位置是:Nhận định >>正文
Phận long đong dự án chung cư hạng sang chuyển đổi từ bệnh viện
Nhận định8人已围观
简介Pháp lý phức tạp Tại địa chỉ số 800 Đồng Văn Cống (P.Thạnh Mỹ Lợi,ậnlongđongdựánchungc...
Pháp lý phức tạp
Tại địa chỉ số 800 Đồng Văn Cống (P.Thạnh Mỹ Lợi,ậnlongđongdựánchungcưhạngsangchuyểnđổitừbệnhviệđá bóng TP.Thủ Đức, TP.HCM), hơn 6 năm qua, năm toà cao ốc của Bệnh viện quốc tế Phúc An Khang phơi nắng mưa.
Theo tài liệu của PV VietNamNet, Bệnh viện quốc tế Phúc An Khang trước đây là dự án chung cư Thái Bình Plaza, do Công ty TNHH Đá Xây dựng Bình Dương (Công ty Đá Bình Dương) làm chủ đầu tư.
Hoàn tất thủ tục pháp lý vào năm 2008, Công ty Đá Bình Dương đã thi công và hoàn thiện dự án chung cư Thái Bình Plaza trong 2 năm sau đó.
Tháng 10/2010, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã cấp 370 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho chủ đầu tư. Trong đó, có 10 sổ hồng của các sàn thương mại, còn lại là của căn hộ tại dự án.
Dù đã hoàn thiện xây dựng nhưng do việc kinh doanh không khả quan, chủ đầu tư xin chuyển đổi công năng thành bệnh viện quốc tế, quy mô 500 giường.
Đến tháng 9/2014, Sở Xây dựng TP.HCM cấp giấy phép cho Công ty Đá Bình Dương sửa chữa, cải tạo các toà cao ốc của dự án từ công năng chung cư thành bệnh viện.

Đầu năm 2015, Bệnh viện quốc tế Phúc An Khang đi vào hoạt động. Nhưng chỉ hơn 2 năm sau, bệnh viện này phải đóng cửa vì thua lỗ, không còn khả năng hoạt động.
Pháp lý phức tạp của công trình này tiếp tục có sự thay đổi. Tháng 7/2019, UBND TP.HCM phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, diện tích 180,8ha.
Theo đó, ô phố I-N5 diện tích 9.512,7m2 được điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ bệnh viện đa khoa thành đất nhóm nhà ở quy hoạch ngắn hạn, quy mô 23 tầng, dân số 1.040 người. UBND TP.HCM yêu cầu lập lại thủ tục công nhận chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư.
Tháng 11/2019, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng - phương án kiến trúc dự án khu chung cư cao tầng tại dự án. Chức năng chính của công trình là chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ với tầng cao tối đa 23 tầng, quy mô dân số tối đa 1.040 người.
So với quy hoạch ban đầu, công trình tăng thêm 3 tầng cao. Đây được xem là công trình đầu tiên của Việt Nam chuyển đổi từ chung cư thành bệnh viện sau đó lại chuyển thành chung cư.
Dự án đổi tên, liệu có đổi vận?
Cuối năm 2021, giới bất động sản TP.HCM bất ngờ trước thông tin, công trình này chuyển đổi thành chung cư hạng sang với tên gọi Swiss Belresidences Upper East Saigon. Lễ khởi công được tổ chức rầm rộ. Công ty Cổ phần Tập đoàn Hasco (Hasco Group) được giới thiệu là đơn vị phát triển dự án.
Theo thông tin quảng bá, dự án Swiss Belresidences Upper East Saigon được định hình ở phân khúc bất động sản hàng hiệu, cung ứng ra thị trường 1.450 căn hộ.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, đến tháng 8/2022, cơ quan này vẫn chưa nhận được hồ sơ đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo chức năng công trình từ bệnh viện thành chung cư tại dự án trên.
Đầu tháng 4/2023, Hasco Group ký kết hợp tác với Tập đoàn Banyan Tree (Singapore) quảng bá dự án Skypark Atria Saigon. Đây là dự án đầu tay của Hasco Group tại TP.HCM.
Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, hiện có nhiều thông tin giới thiệu dự án Skypark Atria Saigon toạ lạc tại số 800 Đồng Văn Cống. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bách Lộc, thuộc Hasco Group. Dù vậy, giá bán cũng như thời điểm mở bán chưa được tiết lộ.
Hasco Group là doanh nghiệp kinh doanh và đầu tư bất động sản, trụ sở tại Hà Nội. Ngoài bất động sản, doanh nghiệp này còn hoạt động trong lĩnh vực đầu tư tài chính, sáp nhập và mua lại doanh nghiệp, xuất nhập khẩu…
Một số hình ảnh thực tế của dự án:




Ban đầu công trình này là chung cư, sau đó chủ đầu tư xin chuyển đổi công năng thành bệnh viện quốc tế quy mô 500 giường. Hiện công trình đang được cải tạo và quảng bá là dự án bất động sản hàng hiệu.
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Arsenal vs PSV, 03h00 ngày 13/3: Chủ nhà dưỡng sức
Nhận địnhNguyễn Quang Hải - 12/03/2025 08:00 Cúp C1 Ch ...
阅读更多Thái Lan và Philippines giành thêm huy chương ở Olympic 2024
Nhận địnhSuwannapheng mang về tấm huy chương thứ 2 cho đoàn thể thao Thái Lan tại Olympic Paris 2024. (Ảnh: AFP)
Tay đấm người Algeria sẽ tiến vào trận chung kết hạng cân 66kg của nữ. Do ở bộ môn boxing không có trận tranh HCĐ, nên võ sĩ Thái Lan Suwannapheng đã chính thức đoạt HCĐ ở hạng cân này.
Cũng trong ngày thi đấu hôm nay, tương tự Suwannapheng của Thái Lan, Aira Villegas của Philippines cũng đoạt HCĐ ở nội dung 55kg boxing nữ sau khi thua ở vòng bán kết bởi Buse Naz Cakiroglu đến từ Thổ Nhĩ Kỳ.
Cakiroglu được đánh giá cao hơn hẳn so với Aira Villegas ở trận đấu này. Tay đấm người Philippines gặp khó khăn trong việc áp sát đối thủ và để thua sít sao ở vòng mở màn.
Aira Villegas mang về tấm huy chương đồng cho thể thao Philippines tại Olympic Paris 2024. (Ảnh: Rappler)
Bất ngờ xảy đến ở hiệp đấu thứ hai khi Villegas chiếm được ưu thế giúp cô có được sự tự tin cần thiết để tung ra những cú đấm mạnh về phía đối phương. Tuy nhiên Cakiroglu nhanh chóng lấy lại thế cân bằng cho trận đấu và tiếp tục chiếm ưu thế cho đến khi trận đấu kết thúc.
Mặc dù thất bại nhưng Villegas vẫn giành được HCĐ trong lần đầu tham dự Olympic. Đây là huy chương thứ ba của đoàn thể thao Philippines tại Olympic Paris 2024 sau hai tấm huy chương vàng của Carlos Yulo ở môn thể dục dụng cụ.
Philippines vẫn còn cơ hội để nâng cao thành tích ở môn boxing, khi võ sĩ Petecio đã lọt vào bán kết hạng cân 57kg nữ. Trong khi đó, Suwannapheng mang về tấm huy chương thứ 2 cho Thái Lan tại Olympic Paris 2024, sau HCB cầu lông đơn nam của Vitidsarn.
">...
阅读更多CLB TPHCM bất phân thắng bại với CLB Quảng Nam
Nhận địnhCLB TPHCM (đỏ) thi đấu khá bế tắc (Ảnh: Hải Long).
CLB Quảng Nam cũng tạo ra được vài đường lên bóng nguy hiểm nhưng đều không mang lại hiệu quả. Trận đấu kết thúc với tỷ số hòa 0-0 trên sân Thống Nhất và đội chủ nhà TPHCM cảm thấy thất vọng nhất.
Tiền đạo được kỳ vọng nhất là Erik Sorga (Estonia) gây thất vọng khi không ghi bàn trong cả 5 trận đấu gần đây nhất, khiến đoàn quân HLV Phùng Thanh Phương khủng hoảng hàng công.
CLB TPHCM đã bị loại ở Cúp Quốc gia sau khi thua CLB Ninh Bình trên chấm luân lưu. Họ cũng đã trải qua 5 trận đấu không biết mùi chiến thắng ở giải quốc nội.
Hai đội kết thúc trận đấu mà không ghi được bàn thắng nào (Ảnh: Hải Long).
Sau 5 vòng đấu ở LPBank V-League 2024-25, CLB TPHCM đang xếp ở vị trí thứ 10 với 5 điểm. CLB Quảng Nam cũng có được 5 điểm và xếp thứ 9 nhờ hiệu số bàn thắng tốt hơn.
Bảng xếp hạng V-League sẽ tiếp tục thay đổi khi ở loạt trận ngày mai (27/10), CLB Bình Định gặp SL Nghệ An, SHB Đà Nẵng đối đầu CLB Hải Phòng còn Hà Nội FC tiếp đón HL Hà Tĩnh trên sân nhà Hàng Đẫy.
">...
阅读更多
热门文章
- Soi kèo phạt góc Yokohama Marinos vs Shanghai Port, 17h00 ngày 11/3
- HLV Mourinho đòi chức vô địch và tiền thưởng nếu Man City bị tước danh hiệu
- Nữ thần bơi lội Trung Quốc bức xúc vì câu hỏi "nhạy cảm"
- Tuấn Anh lập siêu phẩm, CLB Nam Định hòa kịch tính đội bóng Singapore
- Nhận định, soi kèo OFK Beograd vs Zeleznicar Pancevo, 20h00 ngày 12/3: Sân nhà vẫn hơn
- Man Utd báo tin vui trước khi đón HLV mới
最新文章
-
Siêu máy tính dự đoán Inter Milan vs Feyenoord, 03h00 ngày 12/3
-
HLV Mourinho đòi chức vô địch và tiền thưởng nếu Man City bị tước danh hiệu
-
Edu gia nhập Arsenal vào tháng 7/2019 với tư cách là giám đốc kỹ thuật và tạo ra luồng gió mới cho đội chủ sân Emirates kể từ khi nhận nhiệm vụ. Sau đó, Edu được thăng chức trở thành giám đốc thể thao đầu tiên của CLB vào tháng 11/2022.
Edu (phải) và HLV Mikel Arteta đóng vai trò quan trọng cho sự phát triển của Arsenal trong những năm gần đây (Ảnh: Getty).
Trong hai mùa giải gần nhất, dưới sự dẫn dắt của HLV Mikel Arteta cũng như Edu Gaspar, Arsenal đã trở thành đối trọng thực sự với Man City trong cuộc cạnh tranh chức vô địch Premier League.
Cựu tiền vệ người Brazil là người chịu trách nhiệm chuyển nhượng của Arsenal. Dưới thời Edu, Arsenal đã chi ra 867 triệu bảng (chỉ sau Man Utd và Chelsea). Ông đã mang về nhiều gương mặt ấn tượng như Martin Odegaard, William Saliba và Declan Rice.
Bên cạnh đó, Edu cũng đã bán đi những ngôi sao đang gặp khó khăn như Aubameyang, Mesut Ozil khỏi Emirates.
Dù vậy khi mùa giải mới trôi qua được 10 vòng đấu, Edu đã thông báo quyết định từ chức của mình với lãnh đạo của Arsenal ngay trên sân tập London Colney. Đây là thông tin gây sốc với người hâm mộ của "Pháo thủ" sau những gì cựu tiền vệ người Brazil đã đóng góp cho đội bóng.
"Đây là một quyết định vô cùng khó khăn. Arsenal đã cho tôi cơ hội làm việc với rất nhiều người tuyệt vời và cơ hội trở thành một phần của điều gì đó đặc biệt trong lịch sử CLB", Edu nói trong tuyên bố của mình.
"Tôi rất vui khi được làm việc với nhiều đồng nghiệp tuyệt vời ở đội nam, đội nữ và đội học viện, đặc biệt là Mikel Arteta, người đã trở thành một người bạn tuyệt vời.
Bây giờ là lúc theo đuổi một thử thách khác. Arsenal sẽ luôn ở trong trái tim tôi. Tôi chỉ cầu chúc cho câu lạc bộ và những người hâm mộ những điều tốt đẹp nhất", cựu tiền vệ người Brazil nói thêm.
Edu giúp Arsenal mang về những cầu thủ chất lượng như Declan Rice (Ảnh: Getty).
Sau khi rời Arsenal, Edu nhiều khả năng sẽ tới làm việc cho tỷ phú người Hy Lạp, Evangelos Marinakis. Hiện tại, ông sở hữu ba CLB là Nottingham Forest, Olympiacos, Rio Ave.
Ông Evangelos Marinakis dự định trao cho Edu vai trò giám đốc điều hành của tất cả các CLB này với mức lương cao gấp ba lần thu nhập ở Arsenal hiện tại.
Arsenal đã phải chịu trận thua thứ hai tại Premier League trong ba trận đấu gần nhất, để thua 0-1 trước Newcastle tại sân St. James' Park. Kết quả đó diễn ra sau trận hòa trên sân nhà với Liverpool và trận thua 0-2 trước Bournemouth.
Sự trở lại được mong đợi của đội trưởng Martin Odegaard sau chấn thương mắt cá chân sẽ thúc đẩy tinh thần cho CLB phía bắc London trước một tuần quan trọng khác khi họ sẽ đối đầu với Inter Milan tại San Siro vào ngày 7/11 và sau đó sẽ có chuyến làm khách trên sân Stamford Bridge của Chelsea vào ngày 10/11.
Đoàn quân của HLV Mikel Arteta hiện đứng thứ 5 trên bảng xếp hạng Premier League, kém đội dẫn đầu Liverpool 7 điểm.
" alt="Arsenal có biến lớn, giám đốc thể thao bất ngờ từ chức">Arsenal có biến lớn, giám đốc thể thao bất ngờ từ chức
-
HLV Mourinho đòi chức vô địch và tiền thưởng nếu Man City bị tước danh hiệu
-
Soi kèo phạt góc Bayer Leverkusen vs Bayern Munich, 3h00 ngày 12/3
-
Sự kiện diễn ra tại Quảng Nam cách đây 2 ngày (Ảnh: T.P).
Anh hạ knock-out kỹ thuật (võ sĩ bị đấm vẫn có thể đứng dậy trước khi trọng tài đếm xong, nhưng trọng tài dừng trận đấu vì lý do sức khỏe cho võ sĩ này) Jeong Jae Wook (Hàn Quốc).
Bên cạnh đó, một võ sĩ khác của chủ nhà Việt Nam là Đinh Hồng Quân (cựu vô địch IBF (Liên đoàn quyền anh quốc tế), châu Á có trận thắng thứ 12 trong sự nghiệp khi đánh bại Paisal Panjaitan (Indonesia).
Trong khi đó, ở 2 trận đấu tâm điểm của sự kiện, võ sĩ số một Trung Quốc Zhu Dianxing hạ knock-out kỹ thuật Jerry Francisco (Philippines) ở hiệp thứ 7, để bảo vệ thành công chiếc đai vô địch toàn cầu WBO hạng minimum weight (48kg).
Còn võ sĩ top 2 Trung Quốc Aketelieti Yelejian xuất sắc thắng điểm sau 10 hiệp đấu trước võ sĩ hạng 2 Hàn Quốc Kim Su Jin, để giành chiếc đai IBF châu Á - Thái Bình Dương, hạng bán trung.
Một kết quả đáng chú ý khác khi võ sĩ của Cocky Buffalo (nơi đào tạo võ sĩ chuyên nghiệp tại Việt Nam), người mang hai dòng máu Việt Nam và Hàn Quốc là Lee Juyeong, có chiến thắng điểm đầy kịch tính trước Moabi Ngaka (Botswana) sau 6 hiệp đấu. Chiến thắng này giúp anh nâng thành tích của mình lên 3 chiến thắng sau 6 trận chuyên nghiệp.
" alt="Võ sĩ Việt Nam giành chiến thắng tại sự kiện quyền anh quốc tế WBO">Võ sĩ Việt Nam giành chiến thắng tại sự kiện quyền anh quốc tế WBO