- Tôi được người quen giới thiệu để mua 1 căn nhà chung cư có vị trí đẹp, diện tích rộng rãi. Tuy nhiên căn nhà này chưa được cấp sổ đỏ. Vậy người chủ có được phép bán nhà không sổ đỏ không? Có trường hợp nào mà người bán nhà không cần sổ đỏ?

Đăng ký xe máy biển thành phố, chỉ cần có người nhà?
Có nên xử lý quyết liệt việc đòi lại vỉa hè?

Tôi muốn mua căn nhà giá rẻ nhưng phải được đứng tên (Ảnh minh họa)

Theo quy định tại khoản 2 Điều 118 Luật nhà ở thì đối với những Giao dịch về nhà ở sau đây không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

a) Mua bán, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai;

b) Tổ chức thực hiện tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương;

c) Mua bán, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở để phục vụ tái định cư không thuộc sở hữu nhà nước; bán nhà ở quy định tại khoản 4 Điều 62 của Luật này;

d) Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

đ) Nhận thừa kế nhà ở;

e) Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm cả trường hợp đã nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư nhưng chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.

Như vậy, nếu nhà ở bạn mua thuộc một trong các trường hợp nêu trên thì bạn có thể nhận chuyển nhượng mà không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận (sổ đỏ).

Tư vấn bởi Luật sư Hoàng Tuấn Anh; Công ty Luật Themis; SĐT: 0986663459

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Xem lịch thi đấu Ngoại hạng Anh mới nhất tại đây!

Bảng xếp hạng V-League 2023 mới nhất: Công an Hà Nội gây sốt

Tờ Record (Bồ Đào Nha) đưa tin, MU đang cử đại diện tiếp xúc với Benfica để đặt vấn đề về tương lai của trung vệ Ruben Dias.

MU chốt đàm phán với Benfica về Ruben Dias

Sau thất bại ở Champions League, trong khi cuộc chiến ở Premier League cũng đầy khó khăn, MU buộc phải đầu tư cho tương lai.

Hàng thủ được MU đặc biệt chú trọng, khi mà những Bailly, Smalling, Phil Jones không mang lại sự an toàn.

MU lần đầu tiên đặt vấn đề với Benfica về Ruben Dias hồi tháng 12/2018, ngay sau khi chọn Ole Gunnar Solskjaer thay thế Jose Mourinho.

Nguồn tin của Record cho biết, song song với cuộc tiếp xúc Benfica, các quan chức MU cũng liên hệ Jorge Mendes để hy vọng quá trình đàm phán suôn sẻ.

Ruben Dias thuộc sở hữu của Gestifute, công ty quản lý và môi giới thể thao do Jorge Mendes điều hành.

Hiểu rõ khó khăn của MU, nên Benfica đang yêu cầu mức giá chuyển nhượng không dưới 65 triệu euro cho trung vệ 21 tuổi người Bồ Đào Nha.

Man City hỏi mua Neymar

Man City tiếp tục gây thất vọng, khi trải qua mùa giải thứ 3 liên tiếp không thể vào bán kết Champions League.

Mặc dù tuyên bố "đến Man City không phải để giành Champions League", Pep Guardiola vẫn hiểu rõ áp lực mà mình đối mặt, nên muốn tăng cường sức mạnh với Neymar.

Man City quyết chiêu mộ Neymar

Diario Gol và một số tờ báo Pháp đưa tin, Man City đã chính thức đưa ra đề nghị với PSG.

Đề nghị ban đầu mà PSG đưa ra ước tính khoảng 150 triệu euro. Con số này thấp hơn chi phí 222 triệu euro mà CLB thủ đô Paris từng bỏ ra để có Neymar.

Neymar đang có nhiều vấn đề ở PSG, nên cũng đang cân nhắc đến chuyện rời sân Công viên các Hoàng tử.

Đối thủ của Man City trong cuộc đua giành Neymar là Real Madrid. Pep Guardiola đang cân nhắc đưa một cầu thủ trong đội hình hiện tại vào điều khoản đi kèm để thuyết phục PSG.

Kim Ngọc