Ông Park Hang Seo là HLV có thời gian tại vị lâu, cũng như mang về nhiều chiến tích nhất trong số các nhà cầm quân đã từng dẫn dắt bóng đá Việt Nam trong vòng hơn 30 năm qua, tính từ khi trở lại với đấu trường khu vực.

Chẳng những vậy, với thời gian gắn bó rất dài HLV Park Hang Seo hiểu bóng đá Việt Nam một cách tường tận nên xứng đáng là ứng viên cho chiếc ghế thuyền trưởng ĐTQG thêm một nhiệm kỳ nữa nhằm tiếp tục kế hoạch, con đường đang đi.

Bóng đá Việt Nam cần ông Park và ngược lại cũng khó ở đâu mà chiến lược gia người Hàn Quốc được VFF tạo điều kiện làm việc tốt nhất, vì vậy đôi bên dễ tìm tiếng nói chung ở bàn đàm phán sắp tới.

... nhưng đừng bằng mọi giá

Thông tin HLV Park Hang Seo được mời gọi dẫn dắt U20 Hàn Quốc dường như chỉ là một cách để phía thuyền trưởng đương nhiệm tuyển Việt Nam nâng vị thế trên bàn đàm phán sắp tới.

Với những gì mà chiến lược gia người Hàn Quốc mang về trong suốt 5 năm qua, VFF hoàn toàn hiểu cần đãi ngộ với ông Park ra sao cho xứng đáng nếu tiếp tục cùng nhau gắn bó.

Tuy nhiên, có vẻ như phía HLV Park Hang Seo mà cụ thể là công ty đại diện đang muốn nhiều hơn khoản tiền lương vốn đã gấp đôi so với thời điểm mới đến (khoảng 20.000 USD/tháng) bằng những thông tin được đưa ra vào thời điểm nhạy cảm này.

Thông tin ông Park được mời dẫn dắt U20 Hàn Quốc dù chính xác hay là tin đồn thì bất luận thế nào VFF cũng phải đẩy nhanh tiến độ cũng như thời gian bước vào bàn đàm phán hòng dễ bị ép giá cho tới mục tiêu, chỉ tiêu…

Nhưng VFF cần phải tỉnh táo hay nói đơn giản phải xác định không bằng mọi giá tái ký hợp đồng với HLV Park Hang Seo nếu những đòi hỏi từ phía chiến lược gia người Hàn Quốc quá khả năng hay vô lý.

Nghĩ đơn giản, những gì mà bóng đá Việt Nam có được hôm nay là trái ngọt mà nhiều năm qua đã trồng từ đào tạo trẻ, xây dựng hệ thống thi đấu chuyên nghiệp… Và HLV Park Hang Seo là người xuất hiện đúng lúc, đúng thời điểm để mang về thành công.

Sòng phẳng mà nói, không có bầu Đức, bầu Hiển, Viettel, SLNA, PVF hay hàng chục lò bóng đá trẻ khác miệt mài đào tạo cầu thủ cả chục năm qua, chẳng dễ mà ông Park thành công như đã thấy. Vì lẽ đó, VFF không nên bằng mọi giá phải giữ ông thầy người Hàn Quốc nếu đòi hỏi quá vô lý.

Với hạng 2, cứ 4 căn hộ cần tối thiểu 1 chỗ đỗ (diện tích tiêu chuẩn 25m2). Mức này tương đương quy chuẩn chung từ năm 2021 của Bộ Xây dựng. 

Còn chung cư hạng 3, mỗi 100m2 diện tích sử dụng có một slot để xe.

Cũng theo nghị định, dựa trên điều kiện bắt buộc chung, các tổ chức có chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng, nhà ở sẽ ban hành các tiêu chí cụ thể và bổ sung (nếu có) để xác định, phân hạng với từng nhà chung cư.

Nghị định cũng nêu rõ: Việc công bố thông tin, quảng cáo liên quan đến hạng nhà chung cư khi kinh doanh căn hộ phải đúng với nội dung đã được phân hạng.

Tự phong chung cư cao cấp, hạng sang

Theo quy định trước đó, chung cư được phân hạng cao nhất từ A rồi tới B, C dựa trên 4 nhóm tiêu chí gồm quy hoạch - kiến trúc; hệ thống, thiết bị kỹ thuật; dịch vụ, hạ tầng xã hội và chất lượng, quản lý, vận hành. Trong đó, chung cư hạng A phải đạt tối thiểu 18 trên tổng số 20 tiêu chí theo thông tư hướng dẫn.

Tuy nhiên, trên thị trường phần lớn phân hạng chung cư theo giá bán. Chẳng hạn, chung cư cao cấp (hay hạng A) từ 60 đến 100 triệu đồng/m2, trung cấp (hay hạng B) 45-60 triệu đồng/m2, còn căn hộ bình dân (hạng C) 20-30 triệu đồng/m2. Thời gian qua, với đà tăng giá mạnh của chung cư, căn hộ hạng C đã “biến mất” tại các thành phố lớn.

Năm ngoái, nêu tại báo cáo gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội kết quả giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý, vận hành và cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư”, Ủy ban Pháp luật cho biết, các địa phương thuộc phạm vi giám sát đều không có chung cư nào thực hiện phân hạng và được công nhận hạng.

Tính đến ngày 30/11/2022, cả nước mới có 7 nhà chung cư được phân hạng ở ba tỉnh Thái Nguyên (3), Hà Tĩnh (3) và An Giang (1), còn lại đều không thực hiện phân hạng hoặc được công nhận phân hạng theo quy định của Luật Nhà ở 2014.

Trong khi đó, theo Ủy ban Pháp luật, nhiều chủ đầu tư không thực hiện phân hạng theo quy định mà "tự phong hạng" cho dự án bằng những tên gọi gây nhầm lẫn cho khách hàng như chung cư cao cấp, chung cư hạng sang, chung cư với tên gọi tiếng nước ngoài.

Thực tế, việc quảng cáo thăng hoa, nhận nhà vỡ mộng không phải là chuyện hiếm trên thị trường bất động sản. Thực tế, tại nhiều dự án chung cư được quảng cáo cao cấp đã xảy ra những tranh chấp khách hàng “tố” việc bán hàng không như quảng cáo.

Hồi tháng 6, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị cần quy có quy định bắt buộc chủ đầu tư đăng ký xếp hạng chung cư theo tiêu chuẩn của Bộ Xây dựng và công bố trước khi họ huy động vốn, mở bán. 

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, đề xuất này nhằm hạn chế tình trạng nhiều dự án chung cư gắn mác "cao cấp", "siêu sang" để huy động vốn, bán căn hộ.

Đài RT dẫn tuyên bố ngày 29/3 của Ủy ban Điều tra Nga cho hay, trong lời khai ban đầu và trong những cuộc thẩm vấn sau đó, các nghi phạm khai đã chuẩn bị tấn công với sự phối hợp và chỉ đạo của “một người đàn ông tự giới thiệu mình bằng mật danh”. Kẻ này đã liên lạc với các nghi phạm bằng tin nhắn thoại được gửi qua kênh Telegram.

“Theo chỉ đạo của kẻ điều phối, sau khi phạm tội, những kẻ khủng bố đã lái xe hơi về phía biên giới Nga - Ukraine nhằm vượt biên và đến Kiev để nhận phần thưởng đã hứa”, trích thông cáo của Ủy ban Điều tra Nga. Cơ quan này tiết lộ đang tiếp tục “xác minh sự liên quan của đại diện các cơ quan đặc nhiệm Ukraine trong việc tổ chức và tài trợ cho vụ tấn công khủng bố”.

Moscow nhận diện các nghi phạm trực tiếp gây thảm sát là công dân Tajikistan. Các quan chức Nga ban đầu mô tả chúng là “những phần tử Hồi giáo cực đoan”.

Nhóm Nhà nước Hồi giáo Khorasan (ISIS-K) một chi nhánh tại Afghanistan của tổ chức khủng bố Nhà nước Hồi giáo (IS) tự xưng, đã lên tiếng nhận trách nhiệm về vụ khủng bố ở Moscow. Mỹ và Liên minh châu Âu (EU) đều khẳng định có thông tin tình báo xác nhận ISIS-K đứng sau sự vụ và Ukraine “vô can”. Kiev cũng quả quyết không dính líu đến những gì đã xảy ra.

Tuy nhiên, Moscow vẫn hoài nghi. Tổng thống Vladimir Putin, Ngoại trưởng Sergey Lavrov, lãnh đạo Cơ quan An ninh liên bang (FSB) và Ủy ban điều tra của Nga đều tuyên bố có nhiều manh mối chỉ ra sự liên quan của Kiev. Ông Lavrov mô tả việc phương Tây khẳng định Ukraine vô can là “đáng ngờ”.

Hôm 28/3, Ủy ban Điều tra Nga cho hay, 4 nghi phạm đã nhận được “một khoản tiền đáng kể” từ Ukraine, dưới dạng tiền điện tử. Cơ quan này lưu ý, số tiền này sau đó được sử dụng để chuẩn bị cho vụ tấn công khủng bố ở trung tâm hòa nhạc Crocus City Hall.

Số người tử vong vì vụ khủng bố ở Moscow tăng, Nga truy tố nghi phạm thứ 9

Tuy nhiên, MU tỏ ra chịu chi khi bỏ ra 19 triệu bảng để giành lấy chữ ký Diogo Dalot. Sau hai năm, sự nghiệp cầu thủ người Bồ Đào Nha không có nhiều tiến bộ.

Diogo Dalot nằm trong tầm ngắm Barca

Anh thường xuyên bị chấn thương hành hạ và không gây được ấn tượng với HLV Solskjaer. Mùa giải này, Dalot mới chỉ được ra sân chơi 11 trận.

Nguồn tin từ Mundo Deportivo cho hay, Barca đang tái khởi động việc chiêu mộ cầu thủ chạy cánh 21 tuổi với mức phí khoảng 10 triệu bảng.

Diogo Dalot vẫn còn thời hạn 3 năm hợp đồng với đội chủ sân Old Trafford. Mặc dù vậy, MU sẵn sàng bán anh nếu nhận được lời đề nghị hợp lý.

Dalot từng gây ấn tượng với các tuyển trạch viên Barca ở giải U17 châu Âu. Suốt thời gian qua, họ vẫn luôn theo dõi sát sao đà phát triển của hậu vệ này.

Từng nhận nhiều lời khen từ HLV Jose Mourinho nhưng Dalot lại không được Solskjaer đánh giá cao ở khả năng phòng ngự.

Giai đoạn cuối mùa, dù Luke Shaw, Brandon Williams chấn thương, Wan-Bisska quá tải nhưng ông thầy người Na Uy đã quyết định trao cơ hội cho Fosu-Mensah thay vì Dalot.

* Đăng Khôi

Trong không gian phòng khách, ngoài chức năng để nghỉ ngơi, sofa còn là nơi trò chuyện và tiếp khách. Để mang lại cát lợi cho ngôi nhà, khi bài trí sofa, gia chủ cần lưu ý những vấn đề sau: 

Số lượng

Bộ ghế sofa có nhiều hình dạng như sofa đơn, sofa đôi, sofa hình chữ nhật, sofa hình chữ L hay sofa hình chữ U. Chất liệu làm nên sofa cũng đa dạng không kém như sofa làm bằng da, sofa chất vải, sofa chất trúc hoặc ghế sofa được làm bằng gỗ theo kiểu truyền thống. 

Kiểu dáng sofa trong các ngôi nhà hiện đại ngày nay khá đa dạng. (Ảnh minh hoạ)

Về tạo hình cũng như màu sắc, sofa trong phòng khách của các ngôi nhà hiện đại ngày nay rất đa dạng. Tuy nhiên, gia chủ cần lưu ý về số lượng sofa, kiêng kỵ nhất là đặt một bộ rưỡi hoặc 2 bộ sofa vuông tròn khép kín. 

Hướng 

Là nơi nằm, ngồi hàng ngày của các thành viên trong gia đình nên có thể nói sofa là tiêu điểm của gia đình. Đặt sofa ở phương vị cát lợi thì mọi người trong nhà đều tiếp nhận được vượng khí, khoẻ mạnh. Ngược lại sẽ gây tổn hại, bất an. 

Theo phong thuỷ học, nếu ngôi nhà thuộc hướng Đông tứ trạch (hướng Đông Nam, Nam, Bắc và Đông) thì nên đặt sofa tại 4 phương vị cát lợi, đó là hướng chính Đông, Đông Nam, chính Nam và chính Bắc của phòng khách. 

Hướng nhà thuộc Tây tứ trạch (hướng Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc và Tây) thì nên đặt sofa ở 4 phương vị cát lợi là hướng Tây Nam, chính Tây, Tây Bắc và Đông Bắc của phòng khách. 

Chỗ dựa 

Phía sau sofa nên có chỗ dựa vững chắc như tường. Việc bài trí sau lưng sofa có chỗ dựa vững chắc hàm ý gia chủ sẽ không có nỗi lo về sau. 

Sofa trong phòng khách nên có chỗ dựa vững chắc. (Ảnh minh hoạ)

Nếu phía sau sofa là cửa sổ, cửa hoặc lối đi thì sẽ khiến cho gia chủ cảm thấy bất an, sau lưng không có điểm tựa. Đây là kết cấu phân tán, không có vượng tài. 

Trường hợp phía sau sofa không có tường làm chỗ dựa, cách xử lý hiệu quả là có thể đặt tủ thấp hoặc bình phong để làm chỗ dựa nhân tạo.

Nước phía sau sofa 

Bố cục đại kỵ trong phong thuỷ là phía sau sofa có nước. Do vậy, gia chủ không nên đặt bể cá hoặc các vật trang trí có nước ở phía sau sofa. Trường hợp phía sau sofa không có chỗ dựa cũng có thể đặt cây thường xanh để lấp đầy không gian phía sau. 

Dầm ngang trên sofa 

Là nơi các thành viên trong gia đình sum vầy mỗi ngày nên phía trên vị trí đặt sofa không nên có dầm ngang đè xuống, bởi sẽ ảnh hưởng đến mọi người trong gia đình. 

Trường hợp không thể tránh, gia chủ có thể hoá giải bằng cách đặt 2 chậu trúc khai vận trên bàn trà ở hai bên sofa. Trúc khai vận có hàm ý không ngừng phát triển lên trên, liên tục cao lớn để chống đỡ dầm ngang đè xuống đỉnh đầu.

Sau lưng sofa là cửa sổ dễ khiến người ngồi có cảm giác bất an. (Ảnh minh hoạ)

Xung thẳng cửa chính 

Bố cục “đối xung” trong phong thuỷ là đặt sofa và cửa chính trên cùng một đường thẳng. Đây là bố cục xấu, dễ khiến gia đình ly tán, tiền tài thất thoát.

Nếu không thể nào di chuyển sofa sang vị trí khác để tránh tương xung với cửa chính, gia chủ nên đặt bình phong ở giữa sofa và cửa chính. Khi đó, luồng khí đi vào nhà từ cửa chính sẽ không thể xung thẳng vào sofa, tài khí không bị thất thoát.

Đèn chiếu thẳng

Một số trường hợp, ánh sáng tại vị trí đặt sofa khá yếu nên gia chủ thường lắp thêm đèn trên trần. Vì khoảng cách khá gần nên thường đèn chiếu từ trên trần sẽ hình thành lực chiếu thẳng xuống đỉnh đầu người ngồi sofa. 

Việc bố trí đèn trên trần nhà chiếu thẳng xuống vị trí sofa vừa không phù hợp với nguyên tắc phong thuỷ vừa khiến người ngồi sofa có cảm giác căng thẳng, hoa mắt, đứng ngồi không yên. Do đó, nên chuyển hướng chiếu của đèn vào tường thay vì thẳng xuống sofa. 

Gương sau sofa 

Gương có tác dụng phản xạ nên không thể bố trí tuỳ tiện. Một số trường hợp gia chủ muốn không gian phòng khách trở nên rộng rãi, thông suốt nên treo gương lên tường. 

Tuy nhiên không nên đặt gương phía sau sofa bởi người ngồi tại vị trí có gương phía sau sẽ có cảm giác bất an vì bị nhìn thấy sau gáy. 

Góc nhọn và cột dầm phòng khách 'làm khổ' gia chủ, hoá giải bằng cách nào?

Góc nhọn và cột dầm trong phòng khách tạo ra sự áp chế cho những người trong gia đình. Để ngôi nhà không mất đi sự hài hoà về thẩm mỹ lẫn phong thuỷ, gia chủ nên biết cách hoá giải các vấn đề này.