DN xây dựng bớt âu lo khi hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật đổi mới

(Dân trí) - "Nếu Việt Nam có hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn tương đồng với các nước tiên tiến trên thế giới thì các sản phẩm trong nước dễ dàng thâm nhập vào thị trường khó tính" - đại diện một doanh nghiệp nói.

Hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn (TCQC) luôn giữ vai trò quan trọng trong việc hình thành và phát triển của công trình xây dựng. Ngày 09/02/2018, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật xây dựng với mục tiêu đến năm 2030, hoàn thành biên soạn và ban hành 100% tiêu chuẩn quốc gia ngành Xây dựng theo quy hoạch định hướng mới.

Theo Quyết định phê duyệt Đề án của Thủ tướng, hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật xây dựng bao gồm: Quy hoạch xây dựng, vật liệu xây dựng, cơ khí xây dựng và khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng, nghiệm thu, kiểm định, bảo trì, sửa chữa các công trình xây dựng.

Tại buổi Tọa đàm "Nghiên cứu, phổ biến Đề án hoàn thiện hệ thống TCQC kỹ thuật xây dựng theo định hướng mới, thúc đẩy vai trò quản lý của Nhà nước và đáp ứng các yêu cầu trong hoạt động xây dựng" và "Bàn về định hướng ngành VLXD phát triển nhanh, bền vững trong giai đoạn mới" diễn ra vào chiều nay (22/12), nhiều diễn giả, doanh nghiệp đã đưa ra những vấn đề thời sự.

Ông Nguyễn Lương Bình, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tư vấn Công nghệ, Thiết bị và Kiểm định xây dựng CONINCO cho rằng, để cường tăng sức cạnh tranh trong bối cảnh hội nhập kinh tế quốc tế hiện nay thì việc xây dựng "Tiêu chuẩn quy chuẩn của Việt Nam" phù hợp với tiêu chuẩn quy chuẩn quốc tế là cần thiết và tất yếu. Không những thế, các doanh nghiệp còn có cơ hội khẳng định vị thế, tăng sức cạnh tranh, mở rộng thị trường xuất khẩu trong tương lai.

"Nếu Việt Nam có hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn tương đồng với các nước tiên tiến trên thế giới, các tiêu chuẩn đáp ứng rào cản kỹ thuật của các nước tiến tiến thì các sản phẩm trong nước dễ dàng thâm nhập vào những thị trường khó tính" - ông Bình nói.

Như hiện nay, trong lĩnh vực xây dựng cơ bản có tới gần 1.600 tiêu chuẩn Việt Nam. Theo dự kiến, từ năm 2020 - 2030 sẽ chuyển đổi hơn 1.000 tiêu chuẩn Việt Nam từ nền tảng tiêu chuẩn Liên Bang Nga sang nền tảng tiêu chuẩn châu Âu. Đây là sự cập nhật và chuyển đổi cần thiết để bắt kịp với thời cuộc.

Đồng quan điểm, ông Dương Anh Tuấn, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai nhận thấy, việc áp dụng kịp thời những tiêu chuẩn quy chuẩn sẽ giúp doanh nghiệp được "cởi trói".

Lấy ví dụ như Xuân Mai, năm 1999 đã áp dụng công nghệ bê tông dự lực bán kiềm chế công nghệ PS vào Việt Nam. Tuy nhiên thời điểm đó chưa có các tiêu chuẩn nên khi áp dụng lại phải áp dụng quy chuẩn châu Âu vào thiết kế. Việc áp dụng quy chuẩn châu Âu phải xin phép Bộ Xây dựng, nên mất rất nhiều thời gian và dẫn đến chậm tiến trình.

Nhưng từ năm 2009, Bộ Xây dựng ra văn bản được phép áp dụng tiêu chuẩn châu Âu vào trong thiết kế thì từ đó đã thúc đẩy rất nhanh việc đưa vào thực tiễn áp dụng trong các công trình.

"Rõ ràng phải có tiêu chuẩn mới ra được thị trường, không có tiêu chuẩn thì không có cơ sở nào để đánh giá, kiểm tra. Việc ban hành, áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn kịp thời là hành động cần thiết, ngoài giúp cởi trói cho doanh nghiệp, còn giúp chuẩn hóa được quy trình sản xuất trong nhà máy." - ông Tuấn phát biểu.

PGS.TS Vũ Ngọc Anh, Vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ và Môi trường (Bộ Xây dựng) nhấn mạnh, tại Hội nghị lần 4 Ban chấp hành Trung ương Đảng có nêu rõ: Nhằm đổi mới mô hình tăng trưởng, nâng cao năng suất lao động và sức cạnh tranh của nền kinh tế, có khẳng định cần phải rà soát hệ thống tiêu chuẩn quy chuẩn là một nội dung quan trọng.

Vì thế, tại Nghị quyết số 02, Bộ Xây dựng chủ trì xây dựng đề án và cuối năm 2017 thì Đề án được hoàn thiện, trình Chính phủ và được Thủ tướng phê duyệt vào ngày 09/02/2018 với tên gọi Đề án hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật xây dựng với mục tiêu đến năm 2030.

Mục tiêu tổng quát của Đề án hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật xây dựng đồng bộ, đầy đủ, đáp ứng yêu cầu quản lý Nhà nước và các hoạt động trong xây dựng; đảm bảo an toàn trong xây dựng; khuyến khích áp dụng các công nghệ tiên tiến, nâng cao năng suất lao động, chống thất thoát lãng phí; hướng tới các tiêu chí xanh, tiết kiệm tài nguyên, năng lượng, bảo vệ môi trường, phát triển bền vững, bảo vệ an ninh quốc gia.

Theo Quyết định phê duyệt Đề án, đến năm 2020 hoàn thành quy hoạch, biên soạn và công bố "Bộ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia ngành Xây dựng" bao gồm 15 - 20 quy chuẩn Việt Nam để phục vụ hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về an toàn xây dựng; lợi ích, an ninh quốc gia; bảo vệ tài nguyên, môi trường; tiết kiệm năng lượng; phù hợp với các công nghệ xây dựng tiên tiến trong nước và quốc tế. Đến năm 2030, hoàn thiện, nâng cao chất lượng, thường xuyên soát xét, cập nhật nội dung các quy định trong Bộ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia ngành Xây dựng.

(Dân trí) - Một cư dân sống tại một chung cư thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội mới đây đã chia sẻ về hình ảnh bể nước để cấp nước sinh hoạt có màu đen kịt, vẩn đục ngay tại chung cư vốn được quảng cáo 5 sao khiến cho nhiều người phát hoảng...

Nơi bốc mùi khét, nơi nước bẩn như cống

Những ngày gần đây, việc nguồn nước sạch Hà Nội bị nhiễm dầu thải khiến người dân vô cùng hoang mang, khổ sở.

Cùng với đó, những bức xúc về nguồn nước bẩn do những nguyên nhân chủ quan khác như bể chứa không đảm bảo cũng được dân cư chia sẻ rất nhiều để cho thấy một thực trạng cực kỳ đáng báo động về tình trạng nước sạch ở thủ đô.

Trong số những nơi có nước nhiễm bẩn, có cả những chung cư cao cấp, được chủ đầu tư quảng cáo rất “nhiều sao”. Một cư dân tại một chung cư thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội bức xúc tố: “Vốn không phải nước sông Đà nhưng nhiều năm nay chúng tôi phải sinh hoạt với nguồn nước này…”.

Cùng với lời than thở, cư dân này đăng tải hình ảnh bể nước để cấp nước sinh hoạt có màu đen kịt, vẩn đục dưới đây:

Ảnh: Facebook Vũ Đức Hạnh 

Đáng lưu ý, tình trạng nước bẩn này đã diễn ra rất lâu, cư dân phản ánh rất nhiều nhưng không được cải thiện.

“Nhân vụ nước sông Đà, chúng tôi lên tiếng không phải để té nước theo mưa, mà để kêu gọi cư dân mạnh dạn lên tiếng bảo vệ mình, bảo vệ người thân”, vị cư dân bức xúc nói.

Không chỉ bất cập trong việc đảm bảo hạ tầng cấp nước, chung cư từng cam kết về chất lượng công trình cũng như chất lượng sinh hoạt đều đạt tiêu chuẩn 5 - 6 sao này cũng bị tố mập mờ trong việc làm rõ nguồn cung cấp nước.

Đáng lưu ý, các cư dân ở đây còn cho biết, họ mắc phải thế “tiến thoái lưỡng nan” vì ở thì chấp nhận cảnh xài nước bẩn, bán thì khó vì không có sổ hồng do chủ đầu tư chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước.

Sau khi hình ảnh về bể cấp nước “siêu bẩn, siêu kinh khủng” trên được đăng tải trên mạng xã hội, rất nhiều người đã bày tỏ sự bất bình trước sự vô cảm, thiếu trách nhiệm từ phía chủ đầu tư dự án. Một số người khác tỏ ra đồng cảm vì chung cư nơi họ sống cũng chịu cảnh tương tự.

Thậm chí, có nhiều ý kiến còn lên tiếng cho rằng: “Ở chung cư làm gì cho khổ trăm bề, bỏ vài tỷ đồng ra mua, chờ mãi mới có nhà. Có nhà rồi chịu cảnh xài nước bẩn không biết kêu ai, không ai giải quyết cho. Bán thì không được vì sổ hồng chủ đầu tư “nợ” dài dài, thật đúng khổ trường kỳ”.

Dính “phốt” khó bán, muốn chuyển cũng khó!

Thời gian qua, vấn đề nước sinh hoạt bị nhiễm bẩn trở thành câu chuyện “đau đầu” của rất nhiều hộ dân đang sinh sống tại các chung cư trên địa bàn Hà Nội.

Không riêng gì trường hợp nêu trên, thực tế vừa qua rất nhiều cư dân tại chung cư khác cũng từng lên tiếng bức xúc vì bỏ ra hàng tỷ đồng mua nhà để được hưởng chất lượng “nhiều sao” như quảng cáo lúc bán nhà của chủ đầu tư, nhưng thực tế khi vào ở, không chỉ vấn đề nước bẩn mà còn vô số chuyện khác như nhà đang xuống cấp, sổ đỏ “bật vô âm tín”…

Chính những bất cập này khiến các chung cư dính “phốt” trở nên rất khó bán. Nhiều cư dân muốn chuyển đi gấp thường phải “cắt lỗ” sâu.

Chị Hà, một cư dân tại chung cư ở Hà Đông cho biết, chủ đầu tư không mấy quan tâm đến việc bảo trì nên nhiều khu vực công cộng đã xuống cấp nghiêm trọng, hệ thống thoát nước không đảm bảo, thường xuyên bị phản ánh nước bẩn nên khách đến xem căn hộ cứ “một đi không trở lại” hoặc nếu có “thiện chí mua” thì cũng trả rất rẻ.

Năm trước, báo chí đưa tin Sở Y tế Hà Nội đặt mục tiêu trong năm 2018 tiến hành thanh tra toàn bộ bể nước sinh hoạt của tất cả các khu nhà chung cư, cơ sở cấp nước trên địa bàn Thủ đô.

Trước mục tiêu này, dân cư nhiều chung cư “thở phào” và đặt kỳ vọng, sẽ có nguồn nước sạch trong sinh hoạt để đảm bảo sức khỏe. Thế nhưng đến thời điểm này, dù chưa đọc được kết quả thanh tra thì người dân cũng thấy sự “mừng thầm” năm ngoái là quá sớm.

Luật sư Nguyễn Thanh Tùng, đoàn luật sư TP. Hà Nội cho hay: “Cư dân là những người bỏ tiền để sử dụng dịch vụ, người dân có quyền đòi hỏi được dùng nước sạch.

Theo đó, nếu trong quá trình sinh sống tại tòa nhà xảy ra tình trạng nước nhiễm bẩn, gây tác hại tới sức khỏe của cư dân thì chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm kiểm tra, xử lý để cung cấp nước sạch. Trong trường hợp chủ đầu tư chây ỳ, lâu không xử lý thì cần có sự vào cuộc của Hội bảo vệ người tiêu dùng, luật sư để bảo vệ quyền lợi của cư dân”.

Thậm chí các biện pháp như khởi kiện ra toà những đơn vị không đảm bảo nguồn nước sạch như cam kết đối với cư dân (chủ đầu tư, công ty cung cấp nước...) cũng cần được tính đến nếu cư dân thấy vi phạm quyền lợi, ảnh hưởng đến an toàn sức khoẻ...

Liên quan tới vụ nước bẩn sông Đà, ngày 16/10, Công ty cổ phần đầu tư nước sạch sông Đà có thông báo tạm dừng cấp nước và không thông báo thời điểm cấp nước trở lại. Lý do tạm dừng cấp nước được Công ty nước sạch sông Đà giải thích là để thau rửa bể chứa, súc xả toàn bộ tuyến ống.

Văn bản do ông Nguyễn Văn Tốn – Tổng Giám đốc Công ty nước sạch sông Đà - thông báo tới các hộ dân cho biết, sau khi hoàn thành súc xả sẽ thông báo thời gian cấp nước trở lại.

Đến sáng nay (17/10), ông Nguyễn Văn Tới - Giám đốc Công ty Viwaco xác nhận khoảng 21h tối qua (ngày 16/10), Công ty nước sạch sông Đà đã cấp nước trở lại vào đường ống phân phối nước cho các công ty bán cho các hộ dân.

Hiện tượng nước sạch sông Đà có mùi lạ xuất hiện từ ngày 10/10 ở nhiều quận ở Hà Nội như Thanh Xuân, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm... Kết quả xét nghiệm xác định mùi lạ trong nước liên quan đến chất Styren, chất này có tỷ lệ cao hơn 1,3 - 3,6 lần so với mức bình thường. 

Trước thực tế ô nhiễm nguồn nước sạch sông Đà, ảnh hưởng đến đời sống của hàng vạn người dân khu vực tây nam Hà Nội, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chỉ đạo khắc phục ngay sự cố, kịp thời cung cấp nguồn nước sạch cho người dân.

Nguyễn Mạnh

(Dân trí) - Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng "xanh hóa" ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TPHCM trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt.

Sự phục hồi của bán lẻ cao cấp và nhu cầu "xanh hóa" văn phòng tăng cao

Trong 9 tháng đầu năm 2024, ngành du lịch và bán lẻ cao cấp tại Việt Nam chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ với hơn 12,7 triệu lượt khách quốc tế, tăng 43% so với cùng kỳ. Điều này thúc đẩy nhu cầu về không gian bán lẻ cao cấp, đặc biệt tại các vị trí trung tâm. Tầng lớp trung lưu ngày càng phát triển cũng góp phần tăng cường xu hướng chuyển dịch sang các trung tâm thương mại hiện đại, nơi cung cấp trải nghiệm mua sắm, giải trí hấp dẫn.

Tuy nhiên, nguồn cung không gian bán lẻ ngày càng khan hiếm, nhất là tại các vị trí đắc địa ở TPHCM và Hà Nội, tạo nên cuộc cạnh tranh gay gắt giữa các thương hiệu, từ đó gây áp lực về chi phí thuê. Để tối ưu hóa chi phí và tận dụng lợi thế hạ tầng, nhiều thương hiệu có xu hướng dịch chuyển từ nhà phố vào trung tâm thương mại, nơi có lưu lượng khách hàng ổn định, không gian tích hợp mua sắm, giải trí và vận hành chuyên nghiệp.

Về mảng văn phòng cho thuê, nhu cầu chuyển sang các tòa nhà đạt chứng chỉ xanh như LEED, BCA Greenmark đang trở thành ưu tiên hàng đầu của nhiều doanh nghiệp để đáp ứng các yêu cầu về bền vững và cam kết ESG.

Chuyên gia Savills cho biết, việc chọn văn phòng hạng A có chứng nhận xanh là ưu tiên hoặc yêu cầu bắt buộc của nhiều doanh nghiệp nhằm tạo môi trường làm việc hiệu quả và xây dựng hình ảnh thương hiệu tích cực trong mắt khách hàng.

"Khi quỹ đất khu trung tâm không còn, các dự án văn phòng cao cấp vừa đạt chứng chỉ xanh vừa theo định hướng giao thông công cộng (TOD) sẽ có điểm cộng trong mắt khách thuê", bà Nhung Vũ, Giám đốc Dịch vụ Văn phòng Avison Young Việt Nam nhấn mạnh.

Vị trí hiếm có của biểu tượng thương mại Marina Central Tower

Trong bối cảnh này, Marina Central Tower cao 55 tầng với 46 tầng văn phòng hạng A, 5 tầng trung tâm thương mại đẳng cấp quốc tế và 4 tầng rooftop (tầng mái) cao cấp, kỳ vọng là biểu tượng mới của TPHCM, trở thành cái tên được nhiều thương hiệu, doanh nghiệp quan tâm. Với vị trí vàng tại giao lộ Tôn Đức Thắng - Nguyễn Hữu Cảnh, cạnh cầu Ba Son, tòa tháp nằm trong khu vực trung tâm quận 1, nơi khan hiếm nguồn cung văn phòng hạng A và mặt bằng bán lẻ.

Điểm nhấn là tầng hầm B2 của tòa tháp kết nối trực tiếp với ga ngầm Ba Son, ngay khuôn viên sở hữu 2 cổng lên xuống ga của tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, dự kiến khai thác cuối năm nay.

Vị trí hiếm có giúp Marina Central Tower có lợi thế giao thông theo đúng mô hình TOD, mang đến cơ hội lớn cho các doanh nghiệp, thương hiệu bán lẻ và F&B tiếp cận hàng nghìn lượt khách hàng hàng ngày, từ nhân viên văn phòng đến người dân địa phương.

Nằm tại quảng trường mới ven sông, cách bờ sông Sài Gòn khoảng 250m, Marina Central Tower mang đến không gian mua sắm hàng xa xỉ và trải nghiệm ẩm thực lãng mạn với tầm nhìn bao quát sông Sài Gòn, cầu Ba Son và khu trung tâm, lý tưởng để các thương hiệu khẳng định vị thế và mang lại trải nghiệm độc bản cho khách hàng.

Trải nghiệm mua sắm và văn phòng đẳng cấp tại Marina Central Tower

Marina Central Tower còn là cấu phần thương mại quan trọng nằm trong quy hoạch tổng thể 10ha của Grand Marina, Saigon - khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Marriott & JW Marriott lớn nhất thế giới. Đây là vị thế đặc biệt để các thương hiệu có cơ hội tiếp cận cộng đồng cư dân tinh hoa của các căn hộ hàng hiệu Marriott và JW Marriott, nơi khách hàng có thu nhập cao và yêu cầu những trải nghiệm sống và dịch vụ tốt nhất.

Với 5 tầng khối đế thương mại,Marina Central Tower được thiết kế với 5 ý tưởng không gian bán lẻ sáng tạo, tạo nên bối cảnh hoàn hảo cho các thương hiệu xa xỉ, nhà hàng cao cấp và các thương hiệu F&B đáp ứng nhu cầu của khách hàng hiện đại, ngày càng ưu tiên trải nghiệm hơn so với hình thức mua sắm truyền thống.

Không chỉ có lợi thế về vị trí, Marina Central Tower còn cam kết phát triển bền vững khi hướng đến đạt chứng chỉ LEED Gold, đảm bảo tòa nhà không chỉ thân thiện với môi trường mà còn mang lại hiệu quả vận hành cao cho các khách thuê.

Tòa nhà được trang bị các hệ thống tiên tiến như hệ thống vệ sinh tiết kiệm nước, cùng hệ thống thu gom nước thải điều hòa để phục vụ tưới cây… Những yếu tố này không chỉ giúp giảm chi phí vận hành mà còn xây dựng hình ảnh thương hiệu xanh và bền vững cho các doanh nghiệp. Các công ty sẵn sàng chi trả cao hơn để có một không gian làm việc xanh, đáp ứng cả về hiệu quả kinh doanh lẫn trách nhiệm xã hội.

Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa,kết nối giao thông, cùng các tiện ích hiện đại và cam kết phát triển bền vững, Marina Central Tower hứa hẹn mang đến lợi thế cạnh tranh lâu dài cho các thương hiệu và doanh nghiệp, đóng vai trò quan trọng trong việc định hình tương lai của các không gian bán lẻ và văn phòng như đánh giá Savills Việt Nam. Qua đó góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế của TPHCM, giúp thành phố duy trì vị thế trung tâm kinh tế thương mại hàng đầu khu vực.

Marina Central Tower dự kiến khai trương vào năm 2025, hiện đã hoàn thiện 100% mặt kính bên ngoài. Tòa nhà bắt đầu cho thuê văn phòng, mặt bằng bán lẻ từ tháng 7 năm nay.

Tìm hiểu về việc thuê mặt bằng tại: https://masterisehomes.com/marina-central-tower/

Liên hệ @Druce - đơn vị tư vấn chính

Hotline: 0931 220 866

Email: marinacentral@druce.com

(Dân trí) - Nga thông báo đã bắt phó tổng giám đốc Cơ quan Vũ trụ Roscosmos Oleg Frolov vì cáo buộc tham nhũng số tiền gần 5 triệu USD.

Ủy ban Điều tra Nga ngày 22/12 cho biết Phó tổng giám đốc Roscosmos Oleg Frolov và 2 doanh nhân đã bị bắt vì nghi ngờ biển thủ 435 triệu rúp (4,72 triệu USD) ngân sách được phân bổ để mua thiết bị.

Tuyên bố cho biết: "Cơ quan điều tra chính của ủy ban đang điều tra một vụ án hình sự chống lại phó tổng giám đốc tập đoàn nhà nước Roscosmos Oleg Frolov, một doanh nhân và một đại diện của tổ chức thương mại". Cả ba đều đã bị truy tố vì cáo buộc tham nhũng quy mô lớn.

Theo đó, ông Frolov bị cáo buộc sử dụng chức vụ để thực hiện âm mưu tội phạm. "Trong quá trình thực hiện hợp đồng, họ đã đánh cắp ngân sách để mua thiết bị", ủy ban điều tra Nga cho biết, chưa công bố danh tính 2 nghi phạm còn lại. 

 "Hôm nay, tòa án đã chấp nhận đơn yêu cầu tạm giam các bị cáo. Là một phần của vụ án hình sự, các cuộc điều tra và thủ tục tố tụng đang được tiến hành để xác định tất cả các tình tiết xung quanh vụ việc", tuyên bố viết.

Roscosmos đã xác nhận việc ông Frolov bị bắt giữ.

Bộ phận báo chí của tập đoàn cho biết hôm 22/12: "Tập đoàn nhà nước Roscosmos xác nhận việc ông Oleg Frolov bị bắt giữ. Các chi tiết liên quan đến bản cáo trạng và các cuộc điều tra như một phần của vụ án hình sự thuộc thẩm quyền của Ủy ban Điều tra Nga".

(Dân trí) - Năm 2023, Ninh Vân Bay báo lãi sau thuế là 35,8 tỷ đồng, gấp 2,2 lần cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân do doanh nghiệp cải thiện hoạt động sản xuất kinh doanh.

Công ty cổ phần Bất động sản du lịch Ninh Vân Bay (mã chứng khoán: NVT) mới công bố báo cáo tài chính kiểm toán hợp nhất năm 2023.

Trong báo cáo lần này, doanh nghiệp công bố thù lao của 3 người gồm ông Phạm Thành Thái Linh (Thành viên HĐQT và Tổng giám đốc đến 5/10/2022), ông Vũ Hồng Quỳnh (Thành viên HĐQT và Tổng giám đốc), bà Đặng Thị Ngọc Hân (Phó tổng giám đốc).

Năm vừa qua ông Phạm Thành Thái Lĩnh không nhận thù lao, trong khi năm 2022 được doanh nghiệp chi trả khoảng 1,16 tỷ đồng. Ông Vũ Hồng Quỳnh nhận mức thù lao 540 triệu đồng, giảm hơn 42% so với cùng kỳ năm 2022.

Ở chiều ngược lại, bà Đặng Thị Ngọc Hân được nhận mức thù lao 1,4 tỷ đồng, tăng 50% so với năm 2022. Trung bình, mỗi tháng, thù lao khoảng 117 triệu đồng. Thù lao trung bình mỗi tháng của hoa hậu Ngọc Hân trong năm 2022 là 77,8 triệu đồng.

Nếu so sánh với tổng giám đốc Vũ Hồng Quỳnh, Ngọc Hân được trả thù lao cao gấp 2,6 lần. Trong khi đó năm ngoái, bà Hân là người có thu nhập cao thứ 3 tại công ty này, đứng sau cựu Chủ tịch HĐQT Phạm Thành Thái Lĩnh (1,16 tỷ đồng) và Tổng giám đốc Vũ Hồng Quỳnh (934,7 triệu đồng).

Công ty cổ phần Bất động sản du lịch Ninh Vân Bay vốn là chủ sở hữu của khu nghỉ dưỡng sang chảnh bậc nhất Việt Nam Six Senses Ninh Van Bay - một trong các khu nghỉ dưỡng siêu sang với những căn villa giá thuê tới hơn 100 triệu đồng/đêm.

Ngày 3/4 vừa qua, Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM vừa qua có quyết định về việc chuyển cổ phiếu NVT của Công ty cổ phần Bất động sản du lịch Ninh Vân Bay từ diện kiểm soát sang diện cảnh báo từ ngày 4/4.

Lý do là lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ năm 2023 là số dương, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại ngày 31/12/2023 là số âm căn cứ Báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2023.

Báo cáo tài chính cho biết doanh nghiệp này vẫn ghi nhận lỗ lũy kế hơn 712 tỷ đồng, giảm hơn 5 tỷ đồng so với năm 2022. Nguyên nhân của khoản lỗ khủng này do năm 2015, năm 2017 doanh nghiệp ghi nhận khoản lỗ ròng lần lượt là 126 tỷ đồng và 456 tỷ đồng.

Năm 2023, doanh thu thuần của Ninh Vân Bay đạt 377,1 tỷ đồng, tăng 12% so với năm 2022. Lợi nhuận gộp ở mức 192,6 tỷ đồng lợi nhuận gộp, tăng 13% so với năm trước.

Với nỗ lực tiết giảm chi phí, chi phí tài chính trong năm 2023 là 16,2 tỷ đồng, giảm 40% so với năm trước, chi phí quản lý doanh nghiệp cũng giảm nhẹ.

Kết quả, Ninh Vân Bay báo lãi sau thuế là 35,8 tỷ đồng, gấp 2,2 lần cùng kỳ năm trước.  Tuy nhiên lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ chỉ là 5,6 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ 12,9 tỷ đồng phải chịu năm 2022.

Tại thời điểm cuối năm 2023, tổng tài sản của doanh nghiệp là 1.078,6 tỷ đồng, giảm 1,8% so với đầu năm. Tại mục đầu tư góp vốn vào đơn vị khác, doanh nghiệp chỉ còn ghi nhận hơn 6,9 tỷ đồng vào Công ty cổ phần Du lịch Hồng Hải, giảm gần 73% so với hồi đầu năm.

Theo thuyết minh, ngày 28/6/2023, công ty này đã thoái toàn bộ sở hữu 4,58% vốn cổ phần tại Công ty cổ phần Du lịch Tân Phú với giá gốc 18,3 tỷ đồng. Đây cũng là khoản đầu tư mà Công ty đã trích lập dự phòng toàn bộ từ nhiều năm trước.

Việc thoái vốn này cũng là một trong những nguyên nhân khiến lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ Ninh Vân Bay năm 2023 đạt 17,6 tỷ đồng trong khi năm trước ở mức 360 triệu đồng.

Trong các khoản vay nợ tài chính, dư nợ lớn nhất là khoảng 189 tỷ đồng dư nợ trái phiếu với Ngân hàng TMCP Quân đội. Lô trái phiếu này có giá trị phát hành 216 tỷ đồng, đã được thanh toán 24 tỷ đồng trong năm 2023. Dự kiến, lô này đáo hạn vào năm 2031 và được bảo đảm bởi toàn bộ phần vốn góp của 2 công ty con là Công ty TNHH Đầu tư du lịch Dã Hương và Công ty cổ phần Du lịch Hồng Hải.

(Dân trí) - CIC Sky Luxury - không gian sống cao cấp tại trung tâm TP Lào Cai, nằm giữa 2 quảng trường, là tọa độ đắt giá được các nhà đầu tư săn đón.

TP Lào Cai được biết đến như một vùng đất sôi động trải dài phía Nam ngã ba sông Hồng, sông Nậm Thi. Trong dòng chảy lịch sử, từ xa xưa, vùng đất này đã là trung tâm kinh tế - chính trị - văn hóa quan trọng ở ven bờ sông Cối (nay là sông Hồng).

Là thành phố nằm sát đường biên giới, cửa ngõ giao thương quốc tế, TP Lào Cai là điểm đến sinh sống của nhiều phú hào - thương buôn tài ba, cũng là điểm đến của nhiều nhà đầu tư nhạy bén. 

Kinh tế phát triển, nhu cầu về nhà ở, điểm kinh doanh buôn bán quy mô, cao cấp theo đó cũng tăng trưởng mạnh. Cư dân thành phố và nhà đầu tư tìm thấy lời giải cho nhu cầu sở hữu một không gian sống cao cấp tại CIC Sky Luxury Lào Cai - đô thị thương mại hiện hữu tại lõi trung tâm TP Lào Cai.

Chất châu Âu sang trọng giữa lòng Tây Bắc

Nằm trên tuyến phố nhà giàu tại TP Lào Cai, CIC Sky Luxury Lào Cai được phát triển với tầm nhìn trở thành biểu tượng thịnh vượng mới của thành phố cửa khẩu. Nắm bắt nhu cầu thị trường, những ngôi nhà phố tại đây được xây dựng theo mô hình "phố trong phố" với phong cách thiết kế tân cổ điển châu Âu sang trọng.

Tọa lạc tại mặt đường đại lộ huyết mạch của thành phố - Hoàng Liên, Lê Quý Đôn và Đặng Trần Côn, đối diện công viên trung tâm Nhạc Sơn, với thế đất mở, mặt tiền thoáng rộng được xây dựng theo phong cách những đại lộ trung tâm của châu Âu, CIC Sky Luxury Lào Cai mang đến sức sống mới cho các vị chủ nhân sở hữu.

Dự án gồm hơn 100 căn được phát triển theo mô hình shophouse 6 tầng kinh doanh và nhà liền kề 4 tầng. CIC Sky Luxury Lào Cai là bước tiến tiên phong cho một khu đô thị thương mại hiện đại, cao cấp mang theo tinh thần quý tộc châu Âu vào từng không gian trải nghiệm.

Tại CIC Sky Luxury Lào Cai, các khách hàng, nhà đầu tư có đến 22 mẫu nhà phố với công năng được thiết kế riêng theo từng căn, đảm bảo khai thác tối đa lợi ích của không gian - vừa để ở, kinh doanh hàng hóa, cho thuê mặt bằng dịch vụ hoặc kinh doanh lưu trú,... Mỗi căn shophouse tại đây được xây dựng với tường ngăn và móng riêng, sở hữu lâu dài, sổ đỏ từng căn.

Dự án mang đến không gian sống tinh hoa với phong cách thiết kế, quy hoạch đồng bộ, hạ tầng cao cấp lần đầu tiên xuất hiện tại thành phố cửa khẩu. Mang dấu ấn châu Âu giữa lòng phố thị Tây Bắc, CIC Sky Luxury Lào Cai được phát triển để trở thành điểm đến mua sắm - trải nghiệm quốc tế của các thương gia khi ghé thăm thành phố cửa khẩu.

Trung tâm thương mại - tài chính 24/7 của thành phố

Không chỉ gây ấn tượng mạnh với phong cách thiết kế chất thượng lưu châu Âu, CIC Sky Luxury Lào Cai còn sở hữu lợi thế mặt tiền kéo dài dọc các tuyến giao thông huyết mạch thành phố. Trong số đó, cung đường Hoàng Liên được biết đến tuyến phố sầm uất, kết nối trục hành chính thành phố như Sở Kế hoạch và Đầu tư, Chi cục Thuế, quảng trường thành phố, Thành ủy Lào Cai,... Đây cũng là cung đường kết nối trực tiếp với tuyến tỉnh lộ đi thị trấn Sapa. 

Từ CIC Sky Luxury Lào Cai, khách mua sắm có thể kết nối dễ dàng đến các mạng lưới tiện ích lõi trung tâm TP Lào Cai trong bán kính 5 phút di chuyển: công viên Nhạc Sơn, quảng trường thành phố, trường phổ thông liên cấp, bệnh viện đa khoa thành phố, chợ Cốc Lếu, khu di tích tâm linh Đền Mẫu - Đền Thượng, cửa khẩu Lào Cai - Trung Quốc, bến xe thành phố,...

Với lợi thế này, CIC Sky Luxury Lào Cai được đánh giá là điểm đến tiềm năng cho sự phát triển của một trung tâm thương mại - tài chính mới tại thành phố cửa khẩu nhờ giá trị tiện lợi.

Với quy hoạch bài bản cùng hạ tầng cao cấp, cùng hệ thống quản lý an ninh hiện đại 24/7, đây hứa hẹn sẽ là cửa ngõ mở ra thế giới sống sôi động đúng chất phố dành cho các cư dân tinh hoa. 

Cũng nhờ vị trí đắt giá nằm giữa 2 quảng trường, đối diện công viên trung tâm thành phố rộng 15ha, CIC Sky Luxury Lào Cai hưởng trọn dòng mua sắm của tập du khách ghé thăm thành phố cửa khẩu cùng tập khách cư dân đô thị. Với quy mô và ngân sách chi tiêu lớn, những căn shop tại đây là điểm dừng chân thích hợp cho các thương hiệu thời trang, tiêu dùng, dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí hướng đến phân khúc trung và cao cấp.

Thông tin dự án CIC Sky Luxury Lào Cai

Tên pháp lý dự án: Nhà ở thương mại đường Hoàng Liên, phường Cốc Lếu, TP Lào Cai

Địa chỉ: 254 Hoàng Liên, Kim Tân, TP Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

Website: https://cicskyluxury.com.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/cicluxury.com.vn

(Dân trí) - Một nữ nghị sĩ đảng đối lập Thái Lan đã bị kết án tù vì tội xúc phạm Hoàng gia trên mạng xã hội.

Guardianđưa tin, nghị sĩ đảng Tiến bước Rukchanok Srinork, 29 tuổi, đã bị kết án 6 năm tù vì tội khi quân khi đưa ra các tuyên bố xúc phạm Hoàng gia. Ngoài ra, nữ chính trị gia từng là nhà hoạt động cũng bị kết án vi phạm luật tội phạm máy tính.

Cô đã bị buộc tội vì 2 bài đăng trên mạng xã hội X 2 năm trước, có nội dung mà tòa án cho là phỉ báng chế độ quân chủ Thái Lan.

Một trong những bài đăng cáo buộc chính phủ sử dụng việc phân phối vắc xin Covid-19 để nâng cao hình ảnh của chế độ quân chủ. Tòa án cũng cho rằng nữ nghị sĩ có ác ý với Hoàng gia vì chia sẻ một bài đăng khác có ngôn từ "phản cảm".

Rukchanok không nhận các tội danh này và có kế hoạch kháng cáo bản án. Cô đã nộp tiền bảo lãnh 500.000 baht (gần 14.000 USD) để tại ngoại với điều kiện không thực hiện các hành vi tương tự.

Thái Lan có một trong những nước có luật về tội khi quân nghiêm khắc nhất thế giới. Những lời chỉ trích chế độ quân chủ có thể đối mặt án tù lên tới 15 năm cho mỗi tội danh.