Tháng 4/2014, UBND tỉnh Lâm Đồng có quyết định phê duyệt mức giá giao quyền sử dụng đất để Công ty Sài Gòn Đại Ninh nộp ngân sách nhà nước khi chuyển mục đích sử dụng đất tại dự án Khu đô thị Đại Ninh. Giá giao quyền sử dụng đất đối với diện tích 166,5ha đất ở tại dự án này là 226 tỷ đồng. 

Thực hiện theo kết luận thanh tra về công tác quản lý ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng của Bộ Tài chính, cuối tháng 1/2018, UBND tỉnh giao Sở Tài chính đôn đốc các tổ chức nợ ngân sách tính đến tháng 10/2017. Trong đó, có 158 tỷ đồng tiền sử dụng đất của Công ty Sài Gòn Đại Ninh.  

Trường hợp doanh nghiệp không có khả năng thực hiện thì các sở, ngành xem xét, đề xuất để UBND tỉnh đánh giá cơ sở thực tế thực hiện dự án, chuyển sang phương thức cho thuê đất, thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu hồi dự án.

Tháng 4/2018, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đề xuất chuyển từ hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất 50 năm trả tiền hàng năm đối với dự án Khu đô thị Đại Ninh. 

Tại báo cáo vào tháng 5/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất chấp thuận chủ trương cho Công ty Sài Gòn Đại Ninh điều chỉnh hình thức sử dụng đất. Cụ thể, 166,5ha đất ở theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, kiến nghị điều chỉnh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp với hình thức thuê đất trả tiền hàng năm. 

Trên cơ sở đó, tháng 10/2018, UBND tỉnh Lâm Đồng ra quyết định điều chỉnh hình thức sử dụng đất cho Công ty Sài Gòn Đại Ninh; giao Cục Thuế chỉ đạo thu hồi các thông báo thu tiền sử dụng đất phải nộp, số tiền sử dụng đất được giảm. 

Tháng 11/2018, thực hiện theo chỉ đạo của Cục Thuế, Chi cục Thuế huyện Đức Trọng (nay là Chi cục Thuế khu vực Đức Trọng - Đơn Dương) đã ra văn bản thu hồi các thông báo thu tiền sử dụng đất của Công ty Sài Gòn Đại Ninh, gồm 158 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 104 tỷ đồng tiền chậm nộp. 

Đến tháng 5/2020, Chi cục thuế khu vực Đức Trọng - Đơn Dương ra thông báo cho Công ty Sài Gòn Đại Ninh số tiền thuê đất từ tháng 7/2012 đến hết tháng 12/2019 với diện tích đất 166,5ha là 3,2 tỷ đồng. Sau đó, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đã nộp số tiền này vào ngân sách. 

Theo Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng, việc chỉ đạo, xử lý giảm tiền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị Đại Ninh của UBND tỉnh là căn cứ theo kết luận thanh tra của Bộ Tài chính. 

Tuy nhiên, qua rà soát hồ sơ để báo cáo Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Cục Thuế nhận thấy việc điều chỉnh giảm tiền sử dụng đất, tiền chậm nộp theo chỉ đạo của UBND tỉnh là chưa phù hợp quy định của pháp luật. 

Do vậy, Cục kiến nghị UBND tỉnh rà soát lại các quyết định liên quan và chỉ đạo Hội đồng thẩm định giá đất xác định nghĩa vụ tài chính về đất của dự án từ tháng 2/2012 đến tháng 10/2018. 

Công ty Sài Gòn Đại Ninh được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu đô thị Đại Ninh vào tháng 12/2010. Dự án có quy mô 3.595,5ha, vốn đầu tư dự kiến 25.243 tỷ đồng. 

Tính đến tháng 1/2024, công ty này đã hoàn thành một số thủ tục của dự án như: Chấp thuận chủ trương điều chỉnh dự án, gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng, điều chỉnh tiến độ dự án… 

Bên cạnh đó, chủ đầu tư đã xây dựng một số công trình kiến trúc, san gạt đường giao thông, rải đá dăm vài tuyến đường. Tổng vốn đã đầu tư gần 2.300 tỷ đồng. 

Người Sài Gòn có vẻ đặc biệt thích nhậu. Có thể ngoài Hà Nội không thiếu hình ảnh quán bia tấp nập, reo vang tiếng “zô”, nhưng trong này, tần suất đi nhậu của người dân thật sự dày đặc, số lượng quán nhậu cũng nhiều đến chóng mặt. Đặc biệt, bất cứ dịp gì mọi người cũng có thể rủ nhau đi nhậu, bất cứ thứ gì cũng có thể đem nhậu, ngồi lai rai cả ngày.

Ở Sài Gòn, để tìm một quán ăn hợp khẩu vị cũng khó. Món ăn không phải quá cay thì lại là thừa ngọt. Món gì cũng ngọt, nếu buộc phải ở đây một thời gian dài, có lẽ tôi sẽ phát điên vì thèm những “phở Thìn, phở Bản, phở Thịnh”, hoặc tự giam mình trong bếp làm bún chả nướng ăn 1 tháng cho bõ cơn nhớ nhung. Chưa kể bún đậu mắm tôm, bánh cuốn Thanh Trì kèm chả nóng... Đặc sản Sài Gòn cũng ngon đấy, nhưng tôi không thể quen với vị ngọt kẹo hoặc cay nồng đến váng đầu.

Khí hậu cũng là điểm khiến tôi “chê” Sài Gòn. Bạn bè tôi thường nói vui, ở trong đây chỉ có 2 mùa, mùa nóng và mùa cực nóng, muốn tìm chút lãng mạn lúc chớm đông cũng khó. Trong khi đó, tôi lại trót “phải lòng” những con gió heo may đến xao xác lòng người, mùi hoa sữa vương nhẹ khi đi ngang qua những con phố. Tôi tin khó có ai có thể giữ vẻ điềm nhiên, lạnh lùng, không một chút rung động với mùa đông Hà Nội.

Ai đến Hà Nội cũng muốn được thưởng thức phở

Hà Nội có những món ngon nổi tiếng

Bạn trẻ khen Sài Gòn vì thấy môi trường làm việc năng động, thẳng thắn. Tôi công nhận. Tuy nhiên, làm việc ở đâu cũng thế. Khi bạn có đủ năng lực, kiến thức, tự khắc sẽ tìm được công việc phù hợp, thu nhập sẽ đủ để bạn sống thoải mái. Tôi cũng từng là sinh viên mới ra trường, chưa có kinh nghiệm, nhưng phải qua thời gian trau dồi, học hỏi, tôi mới đạt được những thành tựu mà mình mong muốn.

Người miền Bắc, nhất là Hà Nội vốn khéo léo, nhẹ nhàng, không muốn làm mích lòng ai. Vậy khi đi làm, đồng nghiệp nào có “không thẳng thắn” thì cũng dễ thông cảm, chỉ cần biết sống hiểu lòng nhau là được. Tôi lại thích sự tinh tế trong giao tiếp có thể dễ dàng bắt gặp bất cứ đâu ở Hà Nội, hàm ý sâu sắc ẩn dưới câu từ, lời nói, để rồi khi vỡ ra, ta có thể gật đầu thấm thía và suy ngẫm.

Tại sao phải vào Sài Gòn khi Hà Nội đã quá đủ tuyệt vời?

Không những vậy, Hà Nội cực hiếm khi xảy ra cướp giật, an ninh cực kỳ tuyệt vời. Chỉ riêng điều này thôi đã đủ để tôi yên tâm sống tại đây, hơn là lựa chọn một thành phố xô bồ khác.

Tôi từng làm trong ngành truyền thông, môi trường vốn nhiều người trẻ, và khi được hỏi, một số bạn trẻ cũng nghĩ có ý định muốn Nam tiến. Có điều Hà Nội đã quá quen thuộc, có những điểm khiến người ta phải lưu luyến không muốn xa rời. Tôi nghĩ quyết định của mỗi người đều đáng được tôn trọng, nhưng nếu người trẻ đều muốn vào Nam lập nghiệp, không lẽ Hà Nội sẽ chỉ còn người già – như tôi?

Thuỳ Hương (37 tuổi)

Cụ thể, cùng với việc khai trương phố “chuẩn Hàn” K-Town, nhiều tiện ích cũng sẽ được xây dựng nhằm phục vụ nhu cầu cuộc sống cho cộng đồng người Hàn Quốc đang ngày một đông đảo tại Ocean City. Trong đó, Trung tâm Y tế Vinmec Hàn Quốc (nằm tại vị trí kế cận K-Town trong lòng Vinhomes Ocean Park 2) dự kiến đi vào hoạt động từ quý II/2025. 

Được xây dựng theo mô hình phòng khám đa khoa, nơi đây sẽ có đầy đủ dịch vụ, từ xét nghiệm, khám tổng quát tới khám chuyên sâu các chuyên khoa hô hấp, tai - mũi - họng, mắt, răng - hàm - mặt, khám nội, cho tới chẩn đoán hình ảnh… với trang thiết bị hiện đại, máy móc chuyên dùng tiên tiến. Ngoài đội ngũ y, bác sĩ, kỹ thuật viên được tuyển chọn kỹ lưỡng theo tiêu chuẩn Vinmec, phòng khám cũng sẽ có sự hiện diện của các bác sĩ người Hàn Quốc trực tiếp tư vấn, khám và điều trị cho bệnh nhân.

Là cư dân của Ocean City, cộng đồng người Hàn Quốc cũng có thể lựa chọn dịch vụ “y tế tận nhà”. Theo đó, khi xảy ra những tình huống cần phải có sự hỗ trợ về y tế, cư dân có thể gọi điện qua đường dây nóng và y, bác sĩ sẽ tới tận nhà để thực hiện các thao tác chuyên môn cần thiết. Dịch vụ bao gồm khám chữa bệnh và chăm sóc y tế như: thăm khám, kê đơn, giao thuốc, lấy mẫu xét nghiệm; hay các gói chăm sóc mẹ sau sinh và bé, người cao tuổi, hậu phẫu...

Là 1 trong 5 quốc gia có tuổi thọ cao nhất thế giới (trung bình là 84,5 tuổi), người Hàn Quốc đang chi khoảng 1.705 USD/năm cho mục đích chăm sóc sức khỏe. Với người trưởng thành, tần suất sử dụng các dịch vụ y tế là 17,8 lần/năm và mức này có thể tăng thêm 1,5 lần với nhóm người cao tuổi. Sẵn sàng bỏ ra khoản chi phí không nhỏ, người Hàn Quốc cũng đặt ra các yêu cầu khắt khe về chất lượng dịch vụ. Do đó, đại đô thị mang tới “đặc quyền” y tế dành riêng cho người Hàn như Ocean City sẽ nằm trong danh sách điểm đến được ưu tiên hàng đầu.

Cơ hội chăm sóc sức khỏe toàn diện ở Ocean City

Chuyển về Ocean City, cư dân nói chung và cộng đồng người Hàn Quốc nói riêng còn có thêm nhiều lựa chọn về các dịch vụ y tế cao cấp. Cùng với Trung tâm Y tế Vinmec Hàn Quốc, bệnh viện Vinmec Medical Resort tại Vinhomes Ocean Park 2 cũng sẽ vận hành từ năm 2025 với nhiều tiện ích siêu sang lần đầu tiên xuất hiện.

Điểm nhấn của Vinmec Medical Resort là sự hiện diện của 18 biệt thự đơn lập - được ví như 18 "biệt thự tổng thống" với đầy đủ chức năng khám chữa bệnh, phẫu thuật, an dưỡng. Mỗi biệt thự có 2 tầng gồm phòng nghỉ cho bệnh nhân, phòng ăn, phòng khách, phòng cho người nhà, phòng cho nhân viên y tế trực... Cùng với đó là tòa nhà 5 tầng được thiết kế theo phong cách cổ điển sang trọng dự kiến có 50 phòng khám bệnh, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản thuộc 13 chuyên khoa: từ Hồi sức cấp cứu, Nội tổng hợp, Nhi, Sản, Chẩn đoán hình ảnh, Xét nghiệm...

Bên cạnh Vinmec Medical Resort, Ocean City còn có thêm phòng khám đa khoa Vinmec tại Vinhomes Ocean Park 1, bao gồm 2 phòng khám nội, 1 phòng khám nhi kết hợp tai mũi họng, phòng đánh giá ban đầu, phòng lấy máu và làm xét nghiệm test nhanh; phòng cấp cứu và thủ thuật, phòng lưu, phòng siêu âm... với nhiều y bác sĩ có bằng cấp và tay nghề chuyên môn cao.

Các bệnh viện Vinmec được bao quanh bởi không gian xanh rộng lớn lên tới hàng trăm ha. Đây chính là “liều thuốc tinh thần” giúp bệnh nhân mau chóng phục hồi. Đồng thời, được sống giữa thiên nhiên trong lành cũng chính là giá trị sống mà nhiều gia đình Hàn Quốc đang tìm kiếm.

Ở Ocean City còn có hệ thống tiện ích thể thao với 100 sân tập khắp đại đô thị và 50 công viên nội khu. Trong đó, Vinhomes Ocean Park 2 sẽ là đại đô thị sở hữu quần thể sân tennis lớn hàng đầu Việt Nam. Bên cạnh đó, sân tập golf với các trải nghiệm mới mẻ cũng sẽ sớm đi vào vận hành, đáp ứng nhu cầu luyện tập thể chất, nâng cao sức khỏe của cư dân. Đây cũng đều là những bộ môn thể thao mà cộng đồng Hàn Quốc đặc biệt ưa thích.  

Tại Ocean City, các dịch vụ đáp ứng cho nhu cầu cuộc sống của người Hàn Quốc đều đã hiện diện tại K-Town. Có thêm đặc quyền chăm sóc sức khỏe toàn diện, cùng sự hiện diện của trường quốc tế Korean Global School dự kiến tuyển sinh từ tháng 8/2024, đại đô thị phía đông Hà Nội sẽ thực sự là điểm hẹn an cư hàng đầu của cộng đồng cư dân tới từ xứ sở kim chi.

Phương Cúc

NGÀY GIỜ

TRẬN ĐẤU

TRỰC TIẾP

VÔ ĐỊCH U21 CHÂU ÂU 2023 – BÁN KẾT

05/07  23:00

Israel 0-3 Anh

06/07  02:00

Tây Ban Nha 5-1 Ukraine

VĐQG ARGENTINA 2023 – VÒNG 23

06/07  01:30

Godoy Cruz 2-1 Platense

06/07  03:00

Tigre 1-2 Banfield

06/07  04:00

Rosario Central 0-0 Estudiantes

06/07  05:30

Racing Club 1-1 San Lorenzo

06/07  07:30

River Plate 2-0 Colon

CÚP QG BRAZIL 2023 – TỨ KẾT

06/07  05:30

Sao Paulo 1-0 Palmeiras

06/07  07:30

America Mineiro 1-0 Corinthians

Flamengo 2-1 Atl Paranaense

GIẢI BÓNG ĐÁ NHÀ NGHỀ MỸ (MLS) 2023

06/07  06:30

New York City 1-1 Charlotte