Cựu đội trưởng MU dù không ủng hộ Man City nhưng nhận định đội quân của Pep Guardiola trội hơn rất nhiều so với Inter.

"Không nghi ngờ gì, Man City là đội có cơ hội cao hơn để giành chiến thắng", Roy Keane lên tiếng.

Huyền thoại 51 tuổi người Ireland phân tích: "Bạn có thể nói gì khác về Man City? Họ có một HLV xuất sắc trên ghế chỉ đạo, những giải pháp tuyệt vời từ băng ghế dự bị và luôn biết cách giành chiến thắng".

Keane không đánh giá cao Inter, đội bóng phải nhận nhiều thất bại nhất trong các số CLB thuộc top 7 Serie A (ngang với Atalanta).

"Inter nhận đến 12 thất bại ở Serie A. Man City có cả một tuần để chuẩn bị cho trận chung kết".

Roy Keane là đội trưởng của MU từng giành cú ăn 3 ngoạn mục ở mùa giải 1998-99.

Tuy vậy, trong trận chung kết Champions League mà MU thực hiện màn ngược dòng không tưởng thắng Bayern Munich 2-1 tại Barcelona, Keane và Paul Scholes đều bị treo giò.

Cho đến nay, MU là đại diện duy nhất của bóng đá Anhtừng giành cú ăn 3. "Quỷ đỏ" không muốn đối thủ cùng thành phố tái hiện thành tích này.

"Man City là đội bóng tuyệt vời", Keane kết luận một cách rất không muốn. "Thật không may, họ sẽ giành được cú ăn 3".

Chung kết Cúp C1: Man City và vũ điệu Gundogan

Man Cityđược nhiều người đánh giá cao hơn so với Inter Milan trước thời điểm bước vào chung kết Champions League (2h ngày 11/6), và Roy Keane cũng nằm trong nhóm này.

Cựu đội trưởng MU dù không ủng hộ Man City nhưng nhận định đội quân của Pep Guardiola trội hơn rất nhiều so với Inter.

"Không nghi ngờ gì, Man City là đội có cơ hội cao hơn để giành chiến thắng", Roy Keane lên tiếng.

Huyền thoại 51 tuổi người Ireland phân tích: "Bạn có thể nói gì khác về Man City? Họ có một HLV xuất sắc trên ghế chỉ đạo, những giải pháp tuyệt vời từ băng ghế dự bị và luôn biết cách giành chiến thắng".

Keane không đánh giá cao Inter, đội bóng phải nhận nhiều thất bại nhất trong các số CLB thuộc top 7 Serie A (ngang với Atalanta).

"Inter nhận đến 12 thất bại ở Serie A. Man City có cả một tuần để chuẩn bị cho trận chung kết".

Roy Keane là đội trưởng của MU từng giành cú ăn 3 ngoạn mục ở mùa giải 1998-99.

Tuy vậy, trong trận chung kết Champions League mà MU thực hiện màn ngược dòng không tưởng thắng Bayern Munich 2-1 tại Barcelona, Keane và Paul Scholes đều bị treo giò.

Cho đến nay, MU là đại diện duy nhất của bóng đá Anhtừng giành cú ăn 3. "Quỷ đỏ" không muốn đối thủ cùng thành phố tái hiện thành tích này.

"Man City là đội bóng tuyệt vời", Keane kết luận một cách rất không muốn. "Thật không may, họ sẽ giành được cú ăn 3".

Chung kết Cúp C1: Man City và vũ điệu Gundogan

Trái ngược với anh Thắng, vợ chồng chị Thu Minh (Hoàng Mai, Hà Nội) đã chấp nhận mua lại căn hộ chung cư đã đi vào hoạt động tại một dự án ở Thanh Xuân với mức giá khoảng 2 tỷ đồng sau khi tìm hiểu một loạt dự án. 

Chị Minh cho hay, căn hộ chung cư mới có giá 2 tỷ là điều không khả thi tại khu vực trung tâm. Để mua được căn hộ mới thì phải đi rất xa ngoài khu vực trung tâm nên vợ chồng chị đã lựa chọn mua căn hộ tại dự án đã đi vào hoạt động được 7 năm. “Dù căn hộ đã cũ, xuống cấp nhưng còn hơn phải đi lại xa xôi”, chị Minh nói. 

Mặt bằng giá mới

Báo cáo của JLL Việt Nam cho thấy, số lượng căn hộ đang chào bán trên thị trường tại các đô thị lớn có giá trị từ 2 tỷ đồng trở xuống hiện chỉ chiếm khoảng 10%. Nguồn cung với mức giá thấp như thế này rất hạn chế và hầu hết là những căn hộ có diện tích khá nhỏ, chỉ từ 50-60m2.

"Các chủ đầu tư hiện vẫn đang theo xu hướng giảm diện tích để vừa với nhu cầu của các gia đình nhỏ, làm cho giá trị căn hộ vẫn thích hợp với người mua. Tuy nhiên, lượng căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng vẫn hạn chế và hiện trạng này sẽ chưa được cải thiện trong thời gian tới", JLL Việt Nam nhận định.

Theo khảo sát, 2 năm gần đây, thị trường căn hộ đang có sự "nâng mặt bằng" giá ở tất cả các phân khúc. Phân khúc sản phẩm có giá trung cấp nếu ở thời điểm năm 2018 chỉ khoảng dưới 30 triệu đồng/m2 thì một năm sau đã vượt lên ngưỡng 40 triệu đồng/m2. 

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, căn hộ tại Hà Nội đang bước vào chu kỳ tăng giá và hình thành mặt bằng giá mới. Nhu cầu căn hộ tăng, cùng với việc nguồn cung bị trì hoãn khiến giá căn hộ có xu hướng tăng trong thời gian vừa qua. 

Nguồn cung căn hộ mới trong kỳ ước đạt 2.800 căn, giảm 38% so với cùng kỳ 2021. Hầu hết các dự án mới chưa được khởi động trong quý I/2022, nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án đã được triển khai trước đó. 

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội phân tích, giá sơ cấp tại quận Từ Liêm đã tăng 10%/năm và ở quận Cầu Giấy tăng 17%/năm kể từ năm 2017. Sở dĩ có sự tăng trưởng về giá là do hạn chế nguồn cung, các dự án mới tung ra thị trường ít hơn, đặc biệt số các dự án có tính pháp lý tốt cũng giảm dần. 

Đồng thời, những dự án mới được ra mắt là những dự án đảm bảo về pháp lý, sở hữu vị trí thuận lợi, được đầu tư chất lượng tốt và đầy đủ tiện nghi hơn. Điều này khiến giá của các dự án này cao hơn mặt bằng chung của thị trường, từ đó khiến giá sơ cấp trung bình toàn thị trường trong một số năm gần đây liên tục tăng. Ngoài ra, các dự án tốt đã tung ra trước đây khi có điều kiện tốt thì giá cũng tăng trưởng và tỷ lệ hấp thụ duy trì ở mức tốt.

Bà Hằng cho rằng: “Trong dài hạn, nguồn cầu phân khúc chung cư, căn hộ vẫn duy trì tốt. Tăng trưởng dân số, gia tăng tầng lớp trung lưu, tỷ lệ đô thị hóa và hồi phục kinh tế là các yếu tố góp phần thúc đẩy nhu cầu nhà ở”.

Nhận định thị trường trong thời gian tới, VARS cho rằng, thị trường bất động sản căn hộ đang hình thành mặt bằng giá mới khi nguồn cung tiếp tục chưa thích ứng kịp với nhu cầu của nhà đầu tư, cư dân - đặc biệt trong xu hướng đô thị hóa ngày càng rõ rệt như hiện nay.

Phần lớn các dự án sắp ra mắt tại Hà Nội và TP.HCM đều nằm ở các quận/huyện cách xa trung tâm, nơi quỹ đất vẫn dồi dào. Cơ sở hạ tầng không ngừng hoàn thiện sẽ tiếp tục đẩy mặt bằng giá các dự án này lên cao hơn nữa trong tương lai. 

Anh Tú

“Tôi mắc nhiều bệnh như rối loạn tiền đình, gai cột sống, gan nhiễm mỡ. Bác sĩ khuyên tôi chưa nên xuất viện vì sức khỏe còn yếu, nhưng các con tôi nào còn ai để nương tựa. Bà ngoại chúng hơn 70 tuổi rồi”, chị Thiện trải lòng.

Năm đó, sau khi ra viện, chị đưa con trai vào Bệnh viện Nhi đồng 2 tại TP.HCM để điều trị. Thời điểm đó cậu bé Đông Nhựt chưa phải chạy thận nhưng thường xuyên phải nhập viện theo dõi vì khó tiểu và khó thở. Những lúc khỏe hơn, con được về nhà, uống thuốc và tái khám theo lời dặn của bác sĩ.

Cuộc sống bộn bề, chị vẫn phải tranh thủ đi làm mướn để kiếm tiền nuôi các con. Những ngày Đông Nhựt đi học, con trai bại não được chị gửi gắm nhờ mẹ đẻ chăm giúp. Bà cụ hơn 70 tuổi, tay chân đã chậm, mắt cũng mờ. Vì vậy, chị Thiện buộc phải lên chùa xin cho con gái thứ 2 về nhà để tiện trông nom anh trai. Con bé khi đó đã 10 tuổi, học đến lớp 4, nhưng vì chị tự đưa con về, chẳng kịp làm thủ tục chuyển trường nên phải học lại từ lớp 1.

Mấy mẹ con chị chật vật sống qua ngày, cho đến tháng 2 năm nay, Đông Nhựt lên cơn động kinh, bị co giật ngay tại lớp học, được chuyển gấp vào Bệnh viện Nhi đồng 2. Lúc này, bác sĩ nói với chị, bệnh tình của Đông Nhựt đã chuyển nặng, sang suy thận mãn giai đoạn cuối. Con được nhập viện để chạy thận nhân tạo và theo dõi từ đó đến nay.

“Đợt rồi bị co giật, sau đó lại chạy thận khiến thằng bé bị mất trí nhớ. Lúc tỉnh lại con thường hỏi tôi: “Dì là ai?”; “Sao dì đi theo con hoài vậy?”; rồi lại ngơ ngác: “Mẹ con sao kỳ vậy?”… Làm tôi sợ hết hồn”, chị Thiện chua xót.

Sau hơn 4 tháng nằm viện, Nhựt đã quen có mẹ, được mẹ chăm sóc tỉ mỉ. Con chẳng nhớ rằng, ở quê, mình còn anh trai bại não và chị gái đau yếu.

Gia đình chị Thiện vốn là hộ nghèo “bền vững” ở địa phương. Hồi đầu năm, để có tiền cho con trai đi chưa bệnh, chị Thiện phải bán 2 con bò được 25 triệu đồng. Đó vốn là kế sinh nhai của mấy mẹ con chị, từ tiền vay của ngân hàng chính sách. Ấy vậy mà giờ phải bán đi để cho con chữa bệnh, bởi chị đã lâm vào đường cùng, chẳng còn cách nào khác. Người thân đều khó khăn nên không giúp được đồng nào.

Mấy tháng ở bệnh viện, chị Thiện vừa lo mua thuốc cho 2 mẹ con, lại vừa phải gửi tiền về quê cho mấy bà cháu mua thức ăn, mua bỉm, nên sớm đã chẳng còn tiền. May nhờ có vài nhà hảo tâm giúp đỡ thông qua viện phí, chị mới cầm cự được đến giờ.

Chị bần thần: “Thời gian gần đây, con gái thứ 2 của tôi mách cổ bị sưng cục bướu, khó thở. Tôi chẳng có tiền cho con đi khám, nhưng thấy triệu chứng giống bệnh bướu cổ của tôi. Biết làm thế nào bây giờ, phải lo cho đứa bệnh nặng trước đã”.

Đợt này, người mẹ bất hạnh tự nhận thấy cơ thể mình đã cạn kiệt sức lực. Chỉ cần leo một tầng cầu thang cũng khiến chị phải dừng lại thở dốc, nhưng chị không dám đi khám bệnh. Con trai chị sắp được chuyển sang chạy thận ngoại trú. Chị sẽ phải lo thêm khoản tiền mướn phòng trọ, rồi tiền thuốc thang, ăn uống... Chao ôi! Mới nghĩ đến thôi người mẹ nghèo đã choáng váng.