Ảnh: FBNV

Cách đây ít giờ, Cardi B bất ngờ chia sẻ lời nhắn tới người hâm mộ trên tài khoản Instagram có 165 triệu người theo dõi của mình. Rapper sinh năm 1992 cho biết cô gặp tình trạng y tế khẩn cấp và đang phải nằm viện điều trị nên phải hủy tiết mục biểu diễn ở One MusicFest ngày 26/10 tới.   

“Rất buồn phải thông báo với các bạn tin này nhưng tôi đang phải nằm viện điều trị mấy ngày nay và không thể biểu diễn trong ONE MusicFest. Tôi rất đau lòng khi không thể gặp người hâm mộ cuối tuần này dù rất muốn", cô viết. 

Cardi B cũng gửi lời cảm ơn người hâm mộ vì đã hiểu cho tình trạng của cô và hứa sẽ sớm trở lại mạnh mẽ hơn. Nữ ca sĩ cũng trấn an các fan "đừng lo lắng" ở cuối bài viết, nhận được sự ủng hộ của nhiều người. 

Giọng ca 32 tuổi gặp vấn đề sức khỏe vào hôm 21/10 và chia sẻ ảnh trên giường bệnh trong video đăng trực tiếp trên Instagram. Cardi B nói cô "không thở nổi" và thậm chí văng tục trong đoạn video. Nữ ca sĩ mới sinh con thứ 3 và đang trong quá trình giải quyết thủ tục ly hôn. 

Cardi B sinh năm 1992 ở New York, là nữ rapper hàng đầu thế giới. Cô từng làm người mẫu thoát y trước khi ca hát. Cardi B cũng nổi tiếng với những bê bối đánh người, phát biểu gây sốc trên truyền thông. Cuối tháng 7 năm ngoái Cardi B từng gây xôn xao với hành động ném thẳng micro vào đầu khán giả khi đang biểu diễn sau khi bị người này hắt nước vào người.

Cardi B ném mic vào đầu khán giả:

Lê Đỗ - Theo Daily Mail

Thuỷ Tiên chia sẻ: “Những kiến thức được học trong nhà trường là nền tảng vững chắc giúp em tự tin hội nhập vào môi trường doanh nghiệp. Kinh nghiệm học tập của em là vừa chú tâm học từ giảng viên lẫn tham gia thật nhiều hoạt động kết nối giữa nhà trường và các công ty, tập đoàn”. 

Trong khi đó, bạn Trần Lê Quang Vinh - sinh viên ngành Công nghệ thông tin cho biết đang làm thực tập sinh ở vị trí SOC - kỹ sư bảo mật cao cấp (Senior Security Engineer) tại công ty HPT. 

“Em biết được công việc này khi tham gia các buổi giao lưu cùng doanh nghiệp do nhà trường tổ chức. Đi làm sớm giúp em có nhiều kinh nghiệm thực tế, và quan trọng là định hướng tư duy về công việc của em trong ngành này”, Vinh chia sẻ.

ThS Trịnh Hữu Chung - Phó Hiệu trưởng trường Đại học Gia Định chia sẻ, với mạng lưới kết nối, hợp tác cùng hơn 200 doanh nghiệp uy tín trong đa dạng lĩnh vực, sinh viên GDU được tạo điều kiện tham quan, học tập tại doanh nghiệp từ sớm. Điều này không chỉ cung cấp thêm cho các bạn kiến thức thực tế mà còn tạo cơ hội để sinh viên xây dựng mối quan hệ, tạo ấn tượng cho nhà tuyển dụng.

“Hiện tại, nhiều doanh nghiệp đã ‘đặt hàng’ nguồn lao động tại trường Đại học Gia Định để làm việc tại doanh nghiệp”, đại diện nhà trường cho hay. 

GDU có mức học phí khoảng 10-12,5 triệu/học kỳ (chương trình đại trà), 25 triệu/học kỳ (chương trình tài năng) với chương trình đào tạo 45 ngành/chuyên ngành. Thời gian đào tạo chỉ 3 năm với chương trình tinh lọc, đảm bảo 8 học kỳ theo tiêu chuẩn Bộ Giáo dục và Đào tạo. Sinh viên có cơ hội ra trường sớm, có việc làm sớm. 

Năm 2023, GDU có 3 phương thức xét tuyển. Với phương thức xét kết quả kỳ thi tốt nghiệp THPT 2023, điểm sàn xét tuyển từ 15 điểm đối với chương trình đại trà, từ 18 điểm đối với chương trình tài năng. Năm nay, GDU có chương trình ưu đãi học phí 10%, 20% cho tân sinh viên khi đóng học phí 1 năm hoặc toàn khóa.

Chương trình tài năng - ươm mầm lãnh đạo tại GDU

Phương thức xét kết quả học bạ THPT: điểm sàn xét tuyển từ 16,5 điểm đối với chương trình đại trà, từ 18 điểm đối với chương trình tài năng. 

Phương thức xét kết quả kỳ thi Đánh giá năng lực 2023 của Đại học Quốc gia TP.HCM: điểm sàn xét tuyển từ 600 điểm đối với chương trình đại trà, từ 700 điểm đối với chương trình tài năng. 

Thí sinh nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm Tuyển sinh Truyền thông trường Đại học Gia Định, 185-187 Hoàng Văn Thụ, phường 8, quận Phú Nhuận, TP.HCM hoặc liên hệ hotline 24/7: 0961 12 10 18 - 0962 12 10 18 - 0862 12 10 18. 

Bích Đào

Quốc Trí tiết lộ mang theo gần 60kg hành lý, gồm quần áo và các vật dụng cần thiết. Trong số này, nặng nhất là trang phục dân tộc 25kg do nhà thiết kế Tuấn Hải thực hiện. 

Quốc Trí phấn chấn tinh thần khi có ba mẹ, cùng người thân, bạn bè bên cạnh trước khi lên máy bay. Dù vậy, anh cảm thấy hồi hộp khi lần đầu được chọn là đại diện Việt Nam dự thi ở đấu trường nhan sắc năm nay. 

“Trong gần 1 tuần ở xứ người, tôi sẽ cố gắng mang đến cuộc thi những hình ảnh tốt đẹp nhất của người Việt Nam - năng động, hiện đại, và có bản văn hóa sắc riêng”, Quốc Trí tiết lộ.

Quốc Trí trải qua khoảng thời gian rèn luyện sắc vóc, tăng tốc siết cơ cũng như được sự chuẩn bị từ ê-kíp. Sở hữu chiều 1,8m cùng hình thể đẹp, đại diện Việt Nam được kỳ vọng sẽ gây ấn tượng tại cuộc thi năm nay.

Quốc Trí chia sẻ bằng tiếng Anh 

Nguyễn Quốc Trí sinh năm 1995, cao 1,8m, nặng 70kg, tốt nghiệp Đại học Mở TP.HCM. Sau khi đoạt Á quân Gương mặt truyền hình 2022, anh dừng công việc tiếp viên trưởng tại một hãng hàng không, hoạt động nghệ thuật với vai trò MC và người mẫu. Anh từng làm MC các chương trình: Chuyện bốn phương, Đêm thành phố, Hoa hậu Lụa Di sản Việt Nam... Gần đây, Quốc Trí đảm nhận vị trí mentor cuộc thi Micro Vàng.

Nam vương Du lịch Thế giới là cuộc thi cho các quý ông, được tổ chức thường niên tại Philippines. Việt Nam từng có 3 thí sinh tham dự: Phạm Xuân Hiển (2016), Trần Mạnh Kiên (2017) và Phùng Phước Thịnh (2022). 

Mister Tourism World 2023 sẽ được tổ chức tại Brazil từ 29/11-6/12 với sự tranh tài của 40 thí sinh từ các quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới. Chung kết dự kiến sẽ diễn ra vào ngày 3/12.

Khôi Nguyên

Những năm gần đây, sự phát triển và mở rộng của các doanh nghiệp nước ngoài tại Hà Nội cũng như các tỉnh lân cận khiến nhóm nhân sự cao cấp nước ngoài xuất hiện với số lượng ngày càng lớn. Theo khảo sát, ngân sách thuê căn hộ của nhóm đối tượng này dao động trung bình từ 2.000 - 7.000 USD/tháng, kéo theo tỷ lệ lấp đầy các khách sạn 4, 5 sao ở Hà Nội luôn đạt trên 80%.

Các chuyên gia bất động sản cho biết, diễn biến thực tế từ thị trường BĐS từ năm 2017 cũng cho thấy, khách đầu tư căn hộ cho thuê đang có xu hướng tăng so với các năm trước. Phân khúc cho thuê cũng ít bị biến động, ảnh hưởng về giá hay lãi suất so với kênh đầu tư khác.

Đánh giá về tỷ suất căn hộ cho thuê, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc Bộ phận tư vấn và nghiên cứu CBRE Hà Nội cho biết tại Hà Nội lợi nhuận căn hộ cho thuê đang tăng tại nhiều nơi là lý do chính khiến nhà đầu tư chuyển xu hướng sang đầu tư căn hộ cho thuê.

"Cụ thể, theo nghiên cứu của CBRE, so với năm 2017 hiện nay lợi nhuận cho thuê căn hộ tại Hà Nội đang cao hơn khoảng 0,4% đạt mức từ 4-5,7%/năm. Cụ thể, khu vực căn hộ có lợi nhuận cho thuê cao nhất đang thuộc về khu vực phía Tây Hà Nội với 5,7%/năm, trong khi năm 2017 tỷ suất lợi nhuận chỉ nằm ở mức hơn 5%/năm.

Các khu vực như Đống Đa - Ba Đình đang có tỷ suất lợi nhuận cho thuê là 5,4%. Quận Tây Hồ nơi luôn được xem là khu vực có tỷ suất lợi nhuận căn hộ cho thuê cao nhất hiện cũng chỉ đạt 5,5%. Tại phía Nam, các căn hộ cho thuê tại khu vực này đạt 5,4% tỷ suất lợi nhuận", bà An cho biết.

Cũng theo bà An, hiện lợi nhuận cho thuê căn hộ khu trung tâm ở mức thấp nhất với 4%. Giải thích lý do này đại diện CBRE cho biết giá các căn hộ khu vực trung tâm cao hơn hẳn từ 50-100% các căn hộ tại khu vực ngoại thành là lý do khiến lợi nhuận cho thuê không đạt như kỳ vọng.

Quan sát trên thị trường cho thấy, nắm bắt được xu hướng đầu tư mới của nhà đầu tư hiện nay, các chủ đầu tư đang có nhiều chính sách ưu đãi hỗ trợ nhà đầu tư mua căn hộ cho thuê như gia tăng các dịch vụ tiện ích xe đưa đón, dịch vụ dọn phòng... hay miễn phí dịch vụ cho khách mua nhà, cam kết thuê lại căn hộ với mức lợi nhuận cao cho khách.

Có thể kể đến như tại dự án Manhattan Tower tọa lạc tại số 21 Lê Văn Lương do Công Ty Cổ Phần Landmark Holding làm đơn vị phát triển, chủ đầu tư không chỉ dừng lại ở việc bốc thăm may mắn  xe Mercedes C200, sổ tiết kiếm 300 triệu, xe SH...mà mới đây chủ đầu tư còn tuyên bố miễn phí 10 năm phí dịch vụ căn hộ với giá trị hàng trăm triệu đồng cho toàn bộ khách hàng mua nhà từ ngày 1/7. 

Đặc biệt, chủ đầu tư còn cam kết thuê lại căn hộ cho khách hàng với lợi nhuận 8% trong vòng 3 năm. Chưa hết, mua căn hộ tại đây khách hàng còn được hỗ trợ 0% lãi suất cho đến khi nhận bàn giao căn hộ.

Được biết, Manhattan Tower gồm 2 tòa tháp, 3 tầng hầm, 7 tầng Thương mại - văn phòng và 327 căn hộ (2 - 6 phòng ngủ) với hơn 35 loại diện tích khác nhau từ 62,1m2 - 428,2m2. Các căn hộ tại đây hiện đang được bán với giá từ 29,8 triệu đồng/m2 .

Đánh giá về xu hướng mua căn hộ cho thuê, các chuyên gia cho rằng hiện nay cho thuê nhà mang lại lợi nhuận tương đương gửi tiết kiệm là đã hấp dẫn. Bởi nó có thể mang lại cho chủ đầu tư nguồn thu ổn định hàng tháng, bên cạnh đó căn hộ lại không mất giá như gửi tiền tiết kiệm. Đây chính là điểm mà nhiều nhà đầu tư nhắm đến khi chọn kênh mua nhà cho thuê lại.

Doãn Phong