Sắp có phố thương mại nhiều tiềm năng ở thành phố Phổ Yên
我要评论Sẵn sàng đón những làn sóng mới
Là cầu nối giữa phía Nam tỉnh Thái Nguyên và Hà Nội,ắpcóphốthươngmạinhiềutiềmnăngởthànhphốPhổYêngoại hạng anh bxh TP. Phổ Yên sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, gồm đường bộ, đường sắt, đường sông, kết nối thuận tiện tới các trung tâm kinh tế lớn trong khu vực. Đồng thời, thành phố là cầu nối giao thương giữa vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và vùng núi phía Bắc, là “xương sống” cho các hoạt động thương mại phía nam của tỉnh.
Với vai trò khó thay thế trên bản đồ kinh tế địa phương, Phổ Yên và hạ tầng thương mại là chủ đề đang được nhiều khách hàng và nhà đầu tư bất động sản quan tâm.
Được công nhận thành phố vào nửa đầu 2022, sớm hơn dự kiến 13 năm, chỉ gần 2 năm sau, Phổ Yên có thể rút ngắn thời gian phấn đấu mục tiêu đô thị loại II vào năm 2025 và đạt các tiêu chí đô thị loại I trước năm 2030. Chỉ trong thời gian ngắn, Phổ Yên đã ghi dấu ấn về sự phát triển bứt phá. Trong đó, kế hoạch phát triển thương mại - dịch vụ và hoàn thiện hạ tầng thương mại được xác định là yếu tố quan trọng.
Từ một khía cạnh khác, theo các chuyên gia kinh tế, sự phát triển hạ tầng thương mại tại Phổ Yên giai đoạn này là hết sức cần thiết do hai nhóm nhu cầu. Nhu cầu của người dân đang sinh sống và làm việc tại địa phương và nhu cầu của một lượng lớn chuyên gia, cán bộ công nhân viên sắp “đổ bộ” vào các khu công nghiệp trong tương lai gần.
Theo thống kê, Phổ Yên sẽ đón thêm khoảng hơn 250.000 công nhân Việt Nam và 4.000 chuyên gia nước ngoài, từ nay đến năm 2030. Sự phát triển của hạ tầng thương mại không chỉ phục vụ quy hoạch chung của thành phố mà còn là nguồn cung cấp thiết, đáp ứng nhu cầu của đời sống xã hội đang ngày càng tăng cao tại thành phố trẻ Phổ Yên.
Hiện tại, hạ tầng thương mại tại Phổ Yên đang tập trung tại các tuyến đường QL3, Lý Nam Đế và chợ Ba Hàng… với chủ yếu là mô hình thương mại truyền thống. Dựa trên thói quen mua sắm và tiêu dùng của người địa phương, khu vực này được dự đoán có tiềm năng trở thành “tâm điểm” xuất hiện những hạ tầng thương mại mới, đặc biệt là nhu cầu mua sắm hàng hóa cao cấp vẫn đang được bỏ ngỏ tại Phổ Yên nói riêng và Thái Nguyên nói chung.
Phố thương mại ở lõi trung tâm Phổ Yên
Tương tự như Hàng Da, Hàng Đào… của Hà Nội, sức sống thương mại của đô thị thường được tập trung tại một khu vực nhất định, thường là vị trí trung tâm và thuận tiện kết nối. Những tuyến phố thương mại tập trung, tọa lạc tại vị trí trung tâm nhất của thành phố, không chỉ có giá trị về mặt kinh tế mà còn là “diện mạo” của địa phương, cần đáp ứng được các tiêu chí về thiết kế đồng bộ, cảnh quan hiện đại.
Cùng với nhu cầu phát triển tất yếu về hạ tầng thương mại của Phổ Yên, sự hình thành của những tuyến phố thương mại trung tâm như hai ví dụ kể trên là xu hướng được kỳ vọng sẽ sớm hình thành trong thời gian tới.
Thời gian qua, sự chú ý của thị trường đang hướng đến dự án mới của chủ đầu tư Tấn Đức - Tấn Đức Central Park 2, Đại Phong.
Theo thông tin ban đầu, dự án dành quỹ đất vàng cho không gian thương mại với chuỗi nhà phố được thiết kế bài bản về kiến trúc và cảnh quan. Khu đô thị này sẽ không chỉ là nơi an cư thời thượng, giữa tâm điểm của thành phố mà còn góp phần làm đẹp và nâng tầm giá trị thương mại, kinh tế Phổ Yên.
Các căn nhà phố thương mại của dự án Tấn Đức Central Park 2 - Đại Phong được thiết kế với mặt tiền rộng đến 6m, đường vỉa hè rộng rãi. Không gian này hứa hẹn trở thành tâm điểm thương mại mới của Phổ Yên trong tương lai không xa.
Nhờ sở hữu vị trí chiến lược, lõi trung tâm của thành phố Phổ Yên, dự án tiếp theo của chủ đầu tư Tấn Đức được kỳ vọng là “đầu tàu” cho sự phát triển của hệ thống hạ tầng thương mại mới. Từ dự án, cư dân còn được hưởng đặc quyền kết nối, di chuyển nhanh chóng đến các khu vực quảng trường, phố đi bộ, trung tâm hành chính, chợ Ba Hàng… chỉ trong vài phút di chuyển.
Trong tương lai, sau khi đi vào vận hành, Tấn Đức Central Park 2 - Đại Phong hứa hẹn là điểm đến hội tụ mọi huyết mạch thịnh vượng với không gian kinh doanh sôi động và khả năng kết nối vượt trội.
Tên dự án: Tấn Đức Central Park 2 - Đại Phong (Khu đô thị Đại Phong, TP Phổ Yên) Đơn vị Tư vấn và phát triển kinh doanh: Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Bất động sản Weland Đại lý phân phối dự án: Mainland, Liên minh Golden Land & Bigstar Land, Kim Thăng Long. Hotline: 08 7677 2020 |
Ngọc Minh
相关文章
Siêu máy tính dự đoán Nottingham vs Brighton, 19h30 ngày 1/2
Hồng Quân - 31/01/2025 16:51 Máy tính dự đoán2025-02-03![Jannik Sinner tỏa sáng, đưa Italy vào chung kết Davis Cup - 1](<p>Ở set 1, cả Sinner lẫn De Minaur thi đấu giằng co, đều mắc những sai lầm đáng tiếc. Tuy nhiên sau đó, Sinner chơi ổn định hơn, anh có một lần bẻ game cầm giao bóng của đối thủ, ngoài ra không mắc thêm sai lầm để khép lại set 1 với thắng lợi 6-3.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Jannik Sinner tỏa sáng, đưa Italy vào chung kết Davis Cup - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
Jannik Sinner chơi đầy ấn tượng ở Davis Cup 2024 (Ảnh: Getty).
Sang set 2, De Minaur cố gắng duy trì thế trận khá cân bằng trước Sinner. Điểm nhấn trận đấu đến ở game thứ 9, Sinner tạo ra bước ngoặt với việc giành break point. Sau đó, tay vợt người Italy không bỏ lỡ cơ hội để đánh bại đối thủ ở set đấu này với chiến thắng 6-4.
Jannik Sinner vượt qua đối thủ người Australia sau hai set với các tỷ số 6-3, 6-4 đầy thuyết phục và giúp Italy đánh bại Australia ở bán kết Davis Cup 2024. Ở trận đấu trước đó, Berrettini (Italy) hạ gục Kokkinakis (Australia) sau 3 set đấu với tỷ số 6-7, 6-3, 7-5.
Đối thủ của đội tuyển Italy ở chung kết Davis Cup 2024 là Hà Lan. Tối 22/11, đội tuyển Hà Lan xuất sắc vượt qua Đức ở bán kết đầy thuyết phục. Botic Van De Zandschulp đánh bại Daniel Altmaier còn tay vợt số một Hà Lan Tallon Griekspoor vượt qua Jan-Lennard Struff.
Trận chung kết giữa Italy và Hà Lan ở chung kết Davis Cup 2024 sẽ diễn ra vào tối nay (24/11) tại Malaga (Tây Ban Nha). Jannik Sinner có cơ hội giành thêm danh hiệu sau mùa giải quần vợt thăng hoa với 2 Grand Slam, 3 ATP Masters 1000 cùng ngôi vô địch ở ATP Finals.
'/> của nhà ĐTNN đạt gần 15,2 tỷ USD, tăng 13,1% so với cùng kỳ năm 2023.</p><p>Cả vốn đầu tư mới cũng như điều chỉnh vốn đều tăng so với cùng kỳ với các mức tăng tương ứng 46,9% và 35%. </p><p>Vốn FDI thực hiện ước đạt 10,84 tỷ USD, tăng 8,2% so với cùng kỳ năm 2023. Chất lượng các dự án đầu tư có sự cải thiện đáng kể. Nhiều dự án lớn ở các lĩnh vực bán dẫn, năng lượng (sản xuất pin, tế bào quang điện, thanh silic), sản xuất linh kiện, sản phẩm điện tử, sản phẩm nhiều giá trị gia tăng được đầu tư mới và mở rộng vốn trong 6 tháng. </p><p>Tính đến ngày 20/6, cả nước có 40.544 dự án ĐTNN còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký 484,77 tỷ USD. Vốn thực hiện lũy kế của các dự án đầu tư nước ngoài ước đạt khoảng 308 tỷ USD, bằng 63,5% tổng vốn đầu tư đăng ký còn hiệu lực.</p><p>Dù bối cảnh kinh tế thế giới có nhiều rủi ro, thách thức nhưng Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết theo đánh giá hiện tại của nhiều tổ chức tài chính trong và ngoài nước, triển vọng thu hút vốn FDI năm nay của Việt Nam sẽ giữ nhịp độ tích cực nhờ 3 yếu tố cốt lõi. </p><p>Thứ nhất, vai trò quan trọng và ngày càng được củng cố trong chiến lược đa dạng hóa chuỗi cung ứng của các nhà sản xuất đa quốc gia.</p><p>Thứ hai, tăng trưởng kinh tế của Việt Nam phục hồi tích cực hơn trong năm nay.</p><p>Thứ ba, kinh tế vĩ mô ổn định.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Hé lộ tin vui với các dự án lớn về bán dẫn, năng lượng của đại bàng - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
Việt Nam có triển vọng đầu tư vào nhiều ngành công nghiệp tiên phong (Ảnh: IT).
Theo Bộ này, hiện nay, Việt Nam có triển vọng đầu tư vào nhiều ngành công nghiệp tiên phong. Lĩnh vực năng lượng tái tạo đang thu hút sự quan tâm, với sự tập trung ngày càng tăng vào các nguồn năng lượng sạch như năng lượng mặt trời và năng lượng gió để tăng cường bền vững nguồn cung cấp điện cho Việt Nam.
Niềm tin của nhà đầu tư đối với Việt Nam tiếp tục được củng cố. Các nhà đầu tư hiện hữu đều tin tưởng vào các chính sách của Chính phủ và tương lai phát triển của kinh tế Việt Nam. Nhiều nhà đầu tư đánh giá Việt Nam là điểm đến hấp dẫn, nhiều tiềm năng và dư địa trong trung và dài hạn.
Vị thế của Việt Nam trong chuỗi cung ứng điện, điện tử ngày càng được củng cố, nên có xu hướng nhiều tập đoàn sản xuất các sản phẩm điện tử đang đến với Việt Nam.
Tuy nhiên, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng khẳng định Việt Nam phải tích cực khắc phục một số điểm nghẽn hiện nay như khẩn trương chuẩn bị nguồn nhân lực có tay nghề, đặc biệt trong lĩnh vực điện tử bán dẫn; khắc phục tình trạng thiếu điện cục bộ tại một số địa phương tập trung nhiều dự án công nghiệp điện tử; rà soát các thủ tục để đơn giản hóa hơn và rút ngắn thời gian xử lý, nhất là các thủ tục sau cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư như giấy phép xây dựng, giấy phép phòng cháy, chữa cháy…
'/> lại tiếp tục được chủ tăng giá rao bán.</p><p>Theo khảo sát của phóng viên <em>Dân trí,</em>tại huyện Sóc Sơn, các khu vực như xã Thanh Xuân, Minh Trí, Hiển Ninh…, thời điểm đầu năm, các lô đất trong ngõ ô tô di chuyển dao động khoảng 17-21 triệu đồng/m2 thì hiện đã tăng lên 20-26 triệu đồng/m2. Còn các lô đất ở mặt đường lớn có thể kinh doanh, đầu năm có giá 27-33 triệu đồng/m2, nay lên 35-40 triệu đồng/m2, tăng 20-30%.</p><p>Tại xã Nhị Khê và Ninh Sở (huyện Thường Tín, TP Hà Nội), hiện nay, giá đất tại mặt đường lớn kinh doanh đang dao động từ 90 triệu đồng/m2 đến 95 triệu đồng/m2, tăng 20% so với đầu năm. </p><p>Tại huyện Hoài Đức (TP Hà Nội), giá nhà đất trong ngõ tại các khu vực có đường vành đai 4 chạy qua như Đức Thượng, Dương Liễu, Tiền Yên… đến nay đã tăng 20-30% so với đầu năm, lên mức 50-60 triệu đồng/m2.</p><p>Còn nằm ở mặt đường khu vực trung tâm tăng lên mức 100-130 triệu đồng/m2, tăng khoảng 20-25% so với đầu năm. Tại huyện Hoài Đức, giá đất nền thời gian qua tăng cao còn được đánh giá do tác động của các phiên đấu giá đất kỷ lục.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Giá rao bán đất nền ăn theo vành đai 4 lại tăng - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
Giá rao bán đất tại một số khu vực ven vành đai 4 tiếp tục tăng giá (Ảnh: Dương Tâm).
Tại huyện Mê Linh (TP Hà Nội), các khu vực Đại Thịnh, Thanh Lâm, Kim Hoa... nơi có đường vành đai 4 chạy qua, giá đất tại mặt đường lớn có giá dao động 40-55 triệu đồng/m2, tăng khoảng 20% so với đầu năm. Đất nền tại các ngõ ô tô có thể di chuyển có giá dao động 22-25 triệu đồng/m2, tăng gần 20% so với đầu năm.
Anh Nguyễn Văn Cao - môi giới bất động sản tại huyện Sóc Sơn và Mê Linh - cho biết, từ đầu năm nhiều nhà đầu tư đã tìm về khu vực để mua đất với mục tiêu nắm giữ 2-3 năm. Điều này khiến giá đất đã tăng khoảng 20-30% so với đầu năm.
Khoảng 2 tháng trở lại đây, các nhà đầu tư vẫn tìm về để tìm mua đất nhưng than rất khó thanh khoản. Hiện tại, giá đất tại huyện Mê Linh và Sóc Sơn cũng đã cao. Do đó, nhà đầu tư đa phần vẫn trong trạng thái thăm dò.
"Mặc dù thanh khoản không còn tốt nhưng các chủ đất vẫn kỳ vọng rất cao, do đó giá rao bán vẫn tiếp tục được đẩy lên cao. Số ít chủ đất đã mua từ lâu, đến nay lãi nhiều họ sẵn sàng hạ giá để bán nhanh", anh nói.
Chuyên gia: Nhà đầu tư cần tỉnh táo trước khi mua
Trao đổi với phóng viên Dân trí,ông Lê Đình Chung - chuyên gia bất động sản - cho rằng, thời gian qua giá đất ven vành đai 4 đã tăng rất cao. Về dài hạn khi đường vành đai 4 hoàn thành giá có thể sẽ tiếp tục đi lên. Tuy nhiên, việc triển khai tuyến đường này mang tính dài hạn, không thể có lãi ngay khi mua. Do đó, nếu mua nhà đầu tư cần xác định nắm giữ lâu dài.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Giá rao bán đất nền ăn theo vành đai 4 lại tăng - 2")
Chuyên gia khuyên, nhà đầu tư cần tỉnh táo trước khi xuống tiền (Ảnh: Dương Tâm).
Bên cạnh đó, cùng là đất ven vành đai 4 nhưng không phải khu vực nào cũng sẽ tăng giá, mà còn tùy thuộc vào tốc độ phát triển kinh tế của địa phương. Vậy nên, trước khi xuống tiền nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ về mặt quy hoạch, pháp lý của thửa đất, tiến độ triển khai xây dựng và lịch sử giá của mảnh đất để tránh là người cuối cùng.
"Sẽ có hiện tượng các cò đất không chuyên tại địa phương đồn thổi những thông tin không đúng sự thật nhằm đẩy giá. Do đó, nhà đầu tư cần tỉnh táo trước khi xuống tiền", ông khuyên.
TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - nhận định, hạ tầng giao thông được xây dựng mới, mở rộng có thể đem lại giá trị lớn cho thị trường bất động sản lân cận. Theo đó, nhiều nhóm đầu cơ cũng lợi dụng các thông tin quy hoạch, triển khai dự án để đẩy giá bán.
Tuy nhiên, việc thực hiện các dự án hạ tầng giao thông này phải mang tính dài hạn. Hơn nữa, các khu vực ven đường vành đai 4 giá đất đã có nhiều lần tăng giá lên mức cao. Do đó, trước khi xuống tiền nhà đầu tư, người mua cần tìm hiểu kỹ về lịch sử giá và tiến độ triển khai đường Vành đai 4 để tránh mua hớ.
'/>
Nhận định, soi kèo Ismaily vs Tala'ea El Gaish, 21h00 ngày 31/1: Đối thủ kị dơ
Pha lê - 31/01/2025 09:20 Nhận định bóng đá g2025-02-03![HLV trưởng Inter Miami bất ngờ từ chức, lộ diện thầy mới của Messi - 1](<p>"Thật vinh dự khi được làm việc tại một CLB đặc biệt như vậy và dẫn dắt một đội bóng đặc biệt như vậy", HLV Martino lên tiếng xác nhận quyết định rời "ghế nóng" Inter Miami vào hôm qua (22/11).</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="HLV trưởng Inter Miami bất ngờ từ chức, lộ diện thầy mới của Messi - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
HLV Tata Martino thông báo chia tay Inter Miami hôm 22/11 (Ảnh: Reuters).
"Tôi đã tận hưởng thời gian ở Inter Miami và sẽ trân trọng những kỷ niệm và mối quan hệ được tạo dựng ở đây trong suốt quãng đời còn lại của mình.
Tôi rời đi với lòng biết ơn sâu sắc vì quãng thời gian ở đây và muốn gửi lời cảm ơn chân thành đến tất cả mọi người đã giúp tôi có được quãng thời gian này", nhà cầm quân 61 tuổi nói thêm.
HLV Martino chính thức dẫn dắt Inter Miami vào tháng 6/2023 sau hơn 3 năm dẫn dắt đội tuyển quốc gia Mexico. Ông rời vị trí "thuyền trưởng" sau khi Mexico không thể vượt qua vòng bảng tại World Cup 2022 lần đầu tiên sau gần 45 năm.
Inter Miami đã giành chức vô địch Leagues Cup và MLS Supporters Shield sau khi Martino và các siêu sao Messi và Sergio Busquets gia nhập CLB vào mùa hè năm đó.
Theo Inter Miami, CLB đang tìm kiếm HLV trưởng mới và dự kiến sẽ sớm thông báo về người sẽ kế nhiệm Martino. Tuy nhiên, nhiều nguồn tin đưa tin rằng HLV đội tuyển U20 Argentina, Javier Mascherano sẽ được bổ nhiệm làm HLV trưởng của Inter Miami cho mùa giải 2025.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "HLV trưởng Inter Miami bất ngờ từ chức, lộ diện thầy mới của Messi - 2")
Mascherano sắp làm thầy của Messi ở Inter Miami (Ảnh: Getty).
Tờ Marca tiết lộ Javier Mascherano sẽ ký hợp đồng 3 năm với Inter Miami, đảm nhận vai trò HLV trưởng trong một dự án dài hạn. Việc Mascherano gia nhập đội bóng sẽ đánh dấu sự tái hợp với Lionel Messi, người bạn thân thiết và đồng đội cũ của anh tại tuyển Argentina và Barcelona.
Trước Mascherano, Inter Miami đã thu hút những tên tuổi lớn như Luis Suarez, Jordi Alba và Sergio Busquets. Thậm chí, Xavi cũng được xem là một ứng viên tiềm năng cho chiếc ghế HLV trưởng, thay thế Gerardo Martino.
'/>
最新评论