YouTuber nổi tiếng thế giới xuất hiện trong quảng cáo deepfake

Khu đất này trước đây là trụ sở của Công an TP. Vũng Tàu, Nhà Thiếu nhi tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Công ty TNHH Du lịch – sản xuất – thương mại Hưng Phong. Toạ lạc 4 mặt tiền đường Quang Trung – Thống Nhất – Trần Hưng Đạo – Nguyễn Du, trong đó mặt đường Quang Trung có hướng nhìn ra bãi trước, TP. Vũng Tàu, nên đây được xem là “đất vàng” của TP. Vũng Tàu. 

Có vị trí đắc địa, khu đất rộng 2,76ha này được quy hoạch xây dựng công trình hỗn hợp. Nhà đầu tư phải xây dựng tổ hợp công trình hỗn hợp với chức năng trung tâm thương mại, dịch vụ, giải trí, thể dục thể thao, khách sạn 5 sao, nhà ở cao cấp… tầng cao xây dựng tối đa là 45 tầng, gồm 5 tầng khối đế và 40 tầng cao.

Khu "đất vàng" 4 mặt tiền đường ở TP. Vũng Tàu có mức giá khởi điểm là 2.313 tỷ đồng.

Theo phương án vừa được duyệt, giá khởi điểm của khu đất là 2.313 tỷ đồng. Tổng kinh phí để thực hiện dự án trên đất khoảng 11.592 tỷ đồng. Dự kiến sẽ tổ chức đấu giá trong năm 2020 và việc đấu giá chỉ được thực hiện khi có từ 2 tổ chức, hộ gia đình cá nhân đăng ký tham gia.

Người tham gia đấu giá khu đất trên phải đặt trước số tiền bằng 20% giá khởi điểm, tức khoảng 462,6 tỷ đồng. Sau thời hạn 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, người trúng đấu giá đất có trách nhiệm nộp toàn bộ số tiền trúng đấu giá, để cơ quan Nhà nước có cơ sở làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bàn giao đất thực hiện, ký hợp đồng thuê đất. 

Để tránh tính trạng nhà đầu tư “xí đất” rồi để đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đưa ra quy định tiến độ thực hiện dự án khá chặt chẽ. Trường hợp 12 tháng liên tục kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa, nếu bên trúng đấu giá không triển khai dự án thì sẽ bị huỷ kết quả, thu hồi đất. 

So với lần bán đấu giá vào tháng 1/2020, giá khởi điểm của khu đất 2,76ha ở trung tâm TP. Vũng Tàu trong lần đấu giá tới đây vẫn không thay đổi. Lần trước, khi đến hạn chót đăng ký tham gia đấu giá thì chỉ có duy nhất một nữ “đại gia” đến từ TP.HCM nộp hồ sơ theo quy định. Do đó buổi đấu giá không đủ điều kiện để tổ chức. 

Kiểm điểm, xử lý cá nhân sai phạm trong chuyển nhượng 'đất vàng' ở TP.HCM

- Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tập thể, cá nhân để xảy ra vi phạm trong quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất tại số 8A Mạc Đĩnh Chi (quận 1).

Thẩm phán Nguyễn Xuân Văn ngồi ghế chủ tọa phiên tòa. Đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa có các kiểm sát viên: Đặng Như Vĩnh, Nguyễn Nhật Tuấn, Nguyễn Đức Long, Nguyễn Thanh Lâm và Vũ Thị Anh Đào.

Hơn 20 luật sư sẽ tham gia bào chữa cho các bị cáo. Trong đó, ông Đỗ Anh Dũng được luật sư Giang Hồng Thanh (Văn phòng Luật sư Giang Thanh; Đoàn Luật sư TP Hà Nội) bào chữa.

Những người bị đưa ra xét xử ngoài Chủ tịch Tân Hoàng Minh còn có:

Đỗ Hoàng Việt (Phó TGĐ Tân Hoàng Minh)

Phùng Thế Tính (cựu GĐ Tài chính kế toán của Tân Hoàng Minh)

Hoàng Quyết Chiến (cựu quyền PGĐ Trung tâm tài chính kế toán, kiêm GĐ Ban Tài chính - Kế toán Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh)

Lê Thị Mai, Vũ Lê Vân Anh đều là nguyên PGĐ Ban nguồn vốn (Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh).

Nguyễn Văn Khẩn (Phó Trưởng phòng Ngân sách Trung tâm tài chính kế toán Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh)

Lê Văn Thịnh (Phó TGĐ Tân Hoàng Minh)

Nguyễn Mạnh Hùng (cựu Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt)

Trần Hồng Sơn (Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ khách sạn Soleil)

Nguyễn Khoa Đức (chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty CP Cung điện Mùa Đông)

Bùi Thị Ngọc Lân (nguyên GĐ Công ty TNHH Dịch vụ tư vấn tài chính kế toán và kiểm toán Nam Việt chi nhánh phía Bắc)

Các bị cáo tại Công ty TNHH Kiểm toán và Kế toán Hà Nội: Lê Văn Dò (TGĐ), Phan Anh Hùng (nguyên PGĐ) và Nguyễn Thị Hải (nguyên Phó TGĐ).

Theo cáo buộc, do khó khăn về tài chính, để có tiền duy trì bộ máy làm việc, hoạt động kinh doanh, đầu tư, thanh toán các khoản nợ phải trả của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, từ tháng 6/2021- 3/2022, ông Đỗ Anh Dũng đã thống nhất chủ trương và thông qua con trai Đỗ Hoàng Việt chỉ đạo, ủy quyền cho các bị cáo đồng phạm dưới quyền sử dụng pháp nhân 3 công ty (Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, Công ty CP đầu tư và dịch vụ khách sạn Soleil, Công ty CP Cung điện Mùa Đông) phát hành 9 gói trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, với tổng giá trị phát hành 10.030 tỷ đồng nhằm huy động tiền cho Tập đoàn Tân Hoàng Minh.

Để phát hành được trái phiếu, các bị cáo đã thông đồng thực hiện nhiều hành vi, thủ đoạn gian dối, hợp thức điều kiện, hồ sơ phát hành, thủ tục chào bán, giao dịch trái phiếu: Ngụy tạo hoạt động kinh doanh bằng hình thức ký hợp thức các hợp đồng hợp tác đầu tư, đặt cọc, mua bán cổ phần… không có thật giữa nội bộ các công ty thuộc tập đoàn.

Các bị cáo đã thông đồng với đơn vị kiểm toán, hợp thức số liệu báo cáo tài chính của 3 công ty phát hành, đưa ra ý kiến chấp nhận toàn phần để đủ điều kiện phát hành trái phiếu.

Các bị cáo còn ký các hợp đồng “giả cách” chuyển nhượng trái phiếu, chạy dòng tiền “khống”, thể hiện việc Công ty Tân Hoàng Minh thanh toán tiền mua trái phiếu và dòng tiền từ 3 công ty phát hành theo các hợp đồng hợp tác đầu tư; tạo lập giá trị “ảo” các gói trái phiếu, hợp thức trái chủ cho Công ty Tân Hoàng Minh.

Cũng theo cáo buộc, các bị cáo đã sử dụng tài sản của chính những hợp đồng hợp tác đầu tư “khống” làm tài sản bảo đảm cho trái phiếu. Từ đó tạo niềm tin, sử dụng pháp nhân, thương hiệu Công ty Tân Hoàng Minh để huy động, chiếm đoạt của 6.630 nhà đầu tư tổng số hơn 8.643 tỷ đồng.

Số tiền này được các bị cáo sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau, không đúng mục đích phát hành trái phiếu.

Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng được đề nghị giảm án tù

1. Bệnh tim

Nghiên cứu đã chỉ ra những người có sức khỏe răng miệng kém có tỷ lệ mắc các bệnh tim mạch, chẳng hạn như đau tim hoặc đột quỵ, cao hơn.

Tiến sĩ Eyrumlu cho biết có hai tình trạng liên quan đến sức khỏe răng miệng. Đó là xơ vữa động mạch với các mảng bám chất béo làm dày thành động mạch, giảm lưu lượng máu và viêm nội tâm mạc khi nhiễm trùng ở lợi răng có thể đi vào máu. 

“Một số vi khuẩn có thể tạo thành cục máu đông, làm tắc nghẽn động mạch, gây nguy hiểm cho tim. Động mạch cảnh lưu thông máu đến đầu và não cũng có nguy cơ bị tắc nghẽn, khiến chúng ta dễ đột quỵ”.

2. Vấn đề đường hô hấp

Tất cả chúng ta đều biết cần thay đổi đầu bàn chải đánh răng thường xuyên vì vi khuẩn tích tụ ở đó. Vi khuẩn có thể di chuyển theo đường máu đến phổi, làm suy yếu hệ hô hấp, ảnh hưởng đến khả năng thở. 

“Một số nghiên cứu chỉ ra mối liên hệ giữa bệnh ở răng lợi với viêm phổi, viêm phế quản. Duy trì thói quen vệ sinh răng miệng sẽ giúp kiểm soát vi khuẩn và mảng bám, tránh lây lan vào hệ hô hấp”, Tiến sĩ Eyrumlu khuyên.

3. Nhiễm trùng máu

Bạn có thể coi nhiễm trùng lợi là một bệnh nhẹ, nhưng Tiến sĩ Eyrumlu đánh giá tình trạng đó có khả năng gây nhiễm trùng máu, tổn thương mô. 

Bệnh có thể phát sinh do nhiễm trùng lợi không được điều trị và nguy cơ dẫn đến suy nội tạng, nhiễm độc máu, cắt cụt chi và thậm chí tử vong.

Tiến sĩ Eyrumlu giải thích: “Nếu lợi nhiễm trùng tới mức sưng tấy, bạn cần được chăm sóc khẩn cấp để tránh trường hợp xấu nhất có thể xảy ra”.

4. Mất trí nhớ

Một số vấn đề sức khỏe có liên quan đến chứng sa sút trí tuệ như viêm lợi, mất răng và sâu răng.

Nhiễm trùng lợi có thể giải phóng các chất gây viêm làm trầm trọng thêm tình trạng bất ổn của não. 

5. Vấn đề tiêu hóa 

Không có gì ngạc nhiên nếu các vấn đề về tiêu hóa xảy ra do vệ sinh răng miệng kém khi thức ăn đi qua miệng trước khi xuống tới dạ dày.

Cả răng và nước bọt đều đóng một vai trò quan trọng trong việc tiêu hóa thức ăn của chúng ta.

Tiến sĩ Eyrumlu nói thêm: "Nếu răng không thể tách nhỏ thực phẩm, dạ dày và ruột sẽ phải chịu áp lực lớn hơn để xử lý các chất dinh dưỡng cần thiết cho cơ thể". 

Mọi người nên đến gặp nha sĩ 6 tháng một lần để đảm bảo vệ sinh răng miệng được tốt. 

An Yên(Theo The Sun)

Tuy nhiên, nhiều người nhanh chóng phát hiện bức ảnh không phải từ cuộc biểu tình trong tháng 6, và quan trọng hơn nó không được chụp tại Mỹ.

Cụ thể, bức ảnh cho thấy nhân viên cảnh sát đang cố lấy chiếc dùi cui từ tay của một người biểu tình đang nằm trên mặt đường. Khoảnh khắc này do phóng viên ảnh Mstyslav Chernov chụp được trong cuộc cách mạng ở Ukraine vào năm 2014.

Bức ảnh được phân phối theo giấy phép Creative Commons 3.0, cho phép mọi người sử dụng miễn phí với điều kiện trích dẫn tên người chụp. Chiến dịch quảng cáo của ông Trump không ghi nhận tên các nhiếp ảnh gia.

Hình ảnh sử dụng trong chiến dịch quảng cáo của ông Trump (trái) và ảnh gốc ở Ukraine (phải). Ảnh: Chụp màn hình.

Theo số liệu từ Facebook's Ad Library, những mẫu quảng cáo này đang xuất hiện rộng rãi tại một số bang ở Mỹ như Pennsylvania, Florida, Georgia, Colorado, và Texas.

Ông Trump được biết là đã chi hàng triệu USD cho các chiến dịch truyền thông tranh cử, đặc biệt là trên nền tảng Facebook. Tuy nhiên, vị tống thống đương nhiệm cũng gặp rất nhiều rắc rối vì nội dung của những mẫu quảng cáo Facebook này.

Chẳng hạn, ông Trump từng bị chỉ trích vì sử dụng lời nói phân biệt chủng tộc với Elizabeth Warren, vi phạm bản quyền âm nhạc hay sử dụng hình ảnh rất cũ của cuộc biểu tình "May Day" để gán ghép những người vô tội là lãnh đạo phong trào chống phát xít.

Gần đây, chiến dịch tranh cử của ông Trump còn sử dụng hình ảnh tam giác ngược đỏ đen làm tư liệu truyền thông. Sau đó, Facebook đã tháo toàn bộ những bài đăng có biểu tượng này với lý do "gây chia rẽ và kích động bạo lực".

Ngày 21/7, trong một cuộc phỏng vấn với Axios, Mark Zuckerberg khẳng định "không có bất kỳ thỏa thuận nào với ông Trump". Trước đó, Facebook nhận rất nhiều chỉ trích và phản đối vì đã "làm ngơ" với những bài đăng của ông Trump.

Với nội dung đăng tải tương tự, mạng xã hội Twitter liên tục hạn chế hiển thị những bài đăng của ông Trump và cảnh báo người dùng "đây là nội dung căm ghét và kích động bạo lực". Trong khi đó, Mark nói "nên tôn trọng" những nội dung có tính chính trị như các bài đăng trên mạng xã hội của Tổng thống Trump.

(Theo Zing)

Ông Trump lần đầu bị kiểm duyệt thông điệp trên mạng xã hội

Lần đầu tiên, Twitter đã gắn nhãn cảnh báo kiểm chứng sự thật đối với thông điệp do Tổng thống Mỹ Donald Trump cho đăng tải trên mạng xã hội này.