Tỷ phú Thái Lan Charoen Sirivadhanabhakdi rất đề cao thị trường Việt Nam. Sau khi có mặt tại nhiều công ty lớn như Vinamilk, qua công ty con, tỷ phú Thái Lan mở rộng phạm vi ảnh hưởng của minh ở thị trường bất động sản với một thương vụ gây chú ý.

Thâu tóm dự án nghìn tỷ

Trong những ngày đầu tháng 6, một thương vụ thâu tóm dự án bất động sản khiến nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư. Đó là thương vụ Frasers Centrepoint Limited (FCL), công ty con của Fraser&Neave - Tập đoàn thuộc sở hữu của tỷ phú Charoen Sirivadhanabhakdi thâu tóm GHomes.

Cụ thể, FCL mua lại 70% cổ phần của GHomes - đơn vị đang sở hữu dự án phức hợp nhà ở và thương mại trên diện tích 1ha tại khu Thảo Điền, Quận 2, Tp.HCM từ công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền (HAR).

Lễ ký kết thỏa thuận được thực hiện trong ngày 7/6. Dự kiến thời gian hoàn thành các thủ tục này trong năm 2016. HAR cho biết nửa lợi nhuận từ thương vụ này đã được tính vào kế hoạch kinh doanh năm 2016 của Công ty.

Một bất động sản của FCL ở Singapore

Dự án do GHomes sở hữu nằm trên “đất vàng” của khu Thảo Điền, Quận 2. Dự án có vị trí “đẹp” khi gần một số trường quốc tế như Australia International School, British International School; gần trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Parkson, BigC và đối diện sông Sài Gòn. Dự kiến, chi phí phát triển dự án sẽ là 85 triệu USD (hơn 1.900 tỷ đồng).

Giải thích cho quyết định này của FCL, ông Lim Ee Seng, CEO của FCL cho biết: “Việc mua lại 70% cổ phần GHomes phù hợp với chiến lược đẩy mạnh sự đóng góp của thu nhập từ nước ngoài của Tập đoàn. FCL đã có mặt ở Việt Nam từ nhiều năm qua. Chúng tôi sở hữu một tòa nhà ở Mê Linh, quận 1, Tp.HCM và quản lý 2 căn hộ dịch vụ”.

Với những kinh nghiệm ở Việt Nam, ông Lim Ee Seng đánh giá cao thị trường Việt Nam. Ông nhận xét cùng với xu hướng vĩ mô của Việt Nam như tầng lớp trung lưu phát triển, đô thị hóa tăng cao, thu nhập người dân được cải thiện, việc Chính phủ Việt Nam cải thiện môi trường tài chính và cởi mở hơn với nhà đầu tư nước ngoài đã khiến thị trường bất động sản Việt Nam đang trong thời kỳ hấp dẫn.

Ông Lim Ee Seng cho rằng với kinh nghiệm quản lý tầm quốc tế của FCL và sự hiểu biết thị trường của HAR, thương vụ này sẽ thành công.

Ông Nguyễn Nhân Bảo, Chủ tịch Hội đồng quản trị HAR cho biết trong hơn 15 năm qua, HAR đã khẳng định được vị thế của mình trong lĩnh vực phát triển, đầu tư và quản lý bất động sản ở Việt Nam. Ông Bảo tự tin chiến lược hợp tác với FCL sẽ nâng HAR lên tầm phát triển mới.

Khối tài sản khủng của FCL

Trong buổi ký kết, giá trị thương vụ này không được tiết lộ nhưng trong thông cáo báo chí phát đi từ FCL, FCL cho biết FCL có thể chi hơn 351 tỷ đồng (tương ứng hơn 15,6 triệu USD). Mức giá này được đưa ra dựa trên báo cáo tài chính chưa kiểm toán tới ngày 31/3/2016 của GHomes.

Có thể thấy, đây không phải số tiền lớn với FCL vì FCL sở hữu khối tài sản khổng lồ. Theo báo cáo tài chính quý 2/2016, tại thời điểm 31/3/2016, tổng tài sản của FCL đạt 17,33 tỷ USD, tăng 2,2% so với thời điểm 30/9/2015.

FCL có thể dễ dàng thực hiện được nhiều thương vụ thâu tóm khủng khi có trong tay lượng tiền mặt rất lớn. Cuối tháng 3, chỉ tiêu tiền và các khoản tương đương tiền tại FCL đạt 1,04 tỷ USD, tăng nhẹ so với cuối tháng 9/2015.

FCL có 4 mảng kinh doanh chính, tập trung vào bất động sản nhà ở, thương mại, công nghiệp tại các thị trường trọng điểm ở Singapore, Australia, Trung Quốc và trong ngành khách sạn trải khắp 80 nước trên thế giới.

Có mặt ở nhiều nơi trên thế giới nhưng Singapore là thị trường chính của FCL. Lợi nhuận trước thuế và lãi suất từ thị trường Singapore chiếm tới 45% tổng lợi nhuận của cả Tập đoàn. Đứng sau là thị trường Australia và Trung Quốc.

FCL có mặt ở Việt Nam khá lâu nhưng doanh số và lợi nhuận đến từ Việt Nam vẫn chưa đóng góp gì nhiều cho FCL. Lợi nhuận từ Việt Nam và một số thị trường khác chỉ chiếm 3% tổng lợi nhuận của cả Tập đoàn. Tuy nhiên, sau khi FCL đánh giá cao và rót thêm vốn vào thị trường bất động sản Việt Nam, trong đó có thương vụ thâu tóm GHomes thì nguồn lợi từ Việt Nam chắc chắn sẽ tăng vọt.

TheoVTC News

Chủ tịch Tottenham - Daniel Levy khá cứng rắn trong các thương vụ chuyển nhượng lớn nên sẽ không đồng ý bán Kane cho đối thủ đang cạnh tranh tại Ngoại hạng Anh.

Một vài nguồn tin ở xứ sương mù cho hay, MU vẫn quyết tâm lôi kéo chàng tiền đạo 27 tuổi hiện đang được định giá trên 120 triệu bảng.

Tuy nhiên, dường như câu chuyện sẽ khép lại sau khi Mourinho đấu khẩu công khai với Solskjaer sau thất bại 1-3 ngay trên sân nhà trước Quỷ đỏ.

Ban đầu, Solskjaer chỉ trích Son Heung-min ăn vạ khiến MU bị từ chối bàn mở tỷ số. Ngay lập tức, Mourinho phản kháng với tuyên bố, HLV trưởng MU là người cha tồi.

Căng thẳng giữa hai vị thuyền trưởng khiến mối quan hệ giữa hai CLB càng trở nên xấu đi. Từ trước đến nay, Quỷ đỏ cũng chẳng hứng thú đàm phán với tay chủ tịch gai góc Daniel Levy.

Các sếp lớn tại Old Trafford cũng bức xúc trước những lời lẽ mà Mourinho nhắm vào Solskjaer, che mờ đi kết quả Spurs bại trận thê thảm trước Quỷ đỏ.

Mourinho và Solskjaer vừa khẩu chiến sau trận đấu vòng 31

Dù Solskjaer và cộng sự đánh giá cao năng lực của Harry Kane, nhưng với mâu thuẫn mới nảy sinh, họ chấp nhận từ bỏ theo đuổi chân sút người Anh.

Trước viễn cảnh ấy, nếu Kane quyết chí ra đi hè này, nhiều khả năng anh sẽ rời nước Anh, điểm đến lý tưởng có thể là PSG - nơi được dẫn dắt bởi người thầy cũ Pochettino.

* Đăng Khôi

Thương hiệu Cổ Kiếm Kỳ Đàmlần đầu tiên được cộng đồng game thủ toàn thế giới biết đến thông qua tựa game offline cùng tên của Aurogon phát hành trên Steam năm 2010. Đây là game đầu tiên của Trung Quốc có các nhân vật chính đều được lồng tiếng hoàn toàn.

Cổ Kiếm Kỳ Đàm Onlinecũng được chú trọng rất nhiều trong khâu lồng tiếng nhân vật khi Aurogon hợp tác với những diễn viên tài năng và nổi tiếng trong lĩnh vực này ở Trung Quốc trong quá trình phát triển game. Một trong những cái tên đáng chú ý nhất là diễn viên kiêm đạo diễn lồng tiếng Hạ Lỗi. Diễn viên sinh năm 1977 này nổi tiếng trong giới lồng tiếng gần như tất cả các loại hình từ lồng tiếng phim truyền hình cho đến hoạt hình, từ game mobile cho đến game online, offline, cả các show truyền hình, kịch truyền thanh.

Các dự án mà anh tham gia đều có giá trị thương hiệu rất lớn và sau đó nó đã đạt được rất nhiều thành công. Anh từng lồng tiếng cho Âu Dương Khắc trong Anh Hùng Xạ Điêu, Hạ Di Tắc trong Cổ Kiếm Kỳ Đàm 2, Dương Ngũ Lang của Thiếu Niên Dương Gia Tướng, Dụ Văn Châu trong phim hoạt hình Toàn Chức Cao Thủhay Mặc Nha trong Thiên Hành Cửu Ca. Các dự án game mà anh từng tham gia nổi tiếng có Thiên Nhai Minh Nguyệt Đao, Tần Thời Minh Nguyệt, Thiện Nữ U Hồn, Kiếm Của Tam Thiếu Gia, Tiên Kiếm Kỳ Hiệp Truyện… Với Cổ Kiếm Kỳ Đàm online, Hạ Lỗi lồng tiếng cho không ít nhân vật trong game như Thôi Viễn Chi, Khúc Thanh Qua hay Thanh Đô…

Về mặt âm thanh, Aurogon còn chú trọng đầu tư về phần âm nhạc cho Cổ Kiếm Kỳ Đàm Online. Mỗi một bản đồ, một môn phái hay thậm chí là một số nhân vật trong game có các ca khúc chủ đề hay các đoạn nhạc dạo riêng biệt. Phía NSX đã bắt tay hợp tác với những nhà soạn nhạc đẳng cấp của Trung Quốc trong việc sáng tạo âm nhạc. Trong số đó có không ít cái tên đáng chú ý như Lạc Tập Ích, nhà soạn nhạc, nhà sản xuất âm nhạc đã từng tại lễ trao giải Kim Mã lần 45 năm 2008 cho hạng mục Nhạc Phim Hay Nhất của bộ phim Cape No. 7, ông cũng từng sáng tác một số ca khúc cho các ca sỹ nổi tiếng như Phạm Hiểu Huyên, Lương Vịnh Kỳ.

Cha đỡ đầu của ngành công nghiệp MIDI Đài Loan, một bậc thầy nhạc phim chuyên nghiệp, Châu Chí Hòa cũng hợp tác với Aurogon trong việc tạo ra các ca khúc trong game. Công Chúa Hoài Ngọc hay Tuyệt Thế Song Kiều là 2 bộ phim truyền hình được đông đảo người Việt Nam biết đến có nhạc phim được viết bởi chính Châu Chí Hòa. Ngoài ra, Aurogon còn hợp tác với không ít Studio chuyên nghiệp chuyên về mảng nhạc game như XiaoXuMusic (từng hợp tác với NetEase, Tencent, Shanda hay Perfect World), Xiao Studio, Shanghai Yihe Culture Communication, TRI Studio, CodePhoenix hay KH Studio. 

Không chỉ dừng lại ở đó, về mặt thể hiện phần âm nhạc, Aurogon còn mời hẳn một bậc thầy về cổ cầm là Mao Nghị để diễn tấu các ca khúc của game. Ông từng giảng dạy tại Đại Học Nghệ Thuật Nam Kinh, nằm trong ban giám đốc Hiệp Hội Nghiên Cứu Cổ Cầm Côn Kịch Trung Quốc, từng tổ chức nhiều buổi concert độc tấu cổ cầm tại Nam Kinh, Bắc Kinh, Vân Nam, Thượng Hải, Lệ Giang. Đặc biệt, Cổ Cầm do ông làm ra còn được Trung Quốc sử dụng làm quà tặng cho Tổng Thống Nga Putin.

Bật thầy cổ cầm diễn tấu game Cổ Kiếm Kỳ Đàm

Cổ Kiếm Kỳ Đàm Onlineđược đánh giá cao trong việc tạo hình các nhân vật NPC hay phần phục trang vừa đẹp vừa thể hiện được những nét truyền thống của văn hóa cổ Trung Hoa. Điều này có được là nhờ vào sự hợp tác với nghệ nhân Thôi Hân. Bà là người có tên trong danh sách “Người nổi tiếng trong giới nghệ thuật đương đại Trung Quốc”, được UNESCO trao tặng danh hiệu Nghệ nhân thủ công mỹ nghệ dân gian. Các tác phẩm thủ công mỹ nghệ của bà mà đặc biệt là búp bê lụa đã đoạt được vô số các giải thưởng ở trong và ngoài nước. Không chỉ vậy, một số tác phẩm của bà còn được sử dụng làm quà tặng cho tổng thống Mỹ Trump năm 2017 hay tặng cho hoàng gia Bỉ và Anh.

Cổ Kiểm Kỳ Đàm Onlinecòn có rất nhiều công trình kiến trúc đa dạng dựa theo văn hóa các vùng miền của Trung Hoa. Dù là lâu đài, nhà cửa, cầu đường hay đến các bức tượng… trong game đều có những nét chạm khắc hoa văn rất tinh xảo giống như là điều khắc thủ công vậy. Đó là thành quả của sự hợp tác với Mã Phúc Lương – một bậc thầy về nghệ thuật và thủ công Hà Bắc, người kế thừa kỹ thuật sản xuất chạm khảm cho các công trình di sản văn hóa phi vật thể Trung Quốc.

Có thể thấy, Aurogon không chỉ quyết định đầu tư lớn cho Cổ Kiếm Kỳ Đàm Online mà họ còn rất biết “chọn mặt gửi vàng” khi lựa chọn hợp tác với những cá nhân mà năng lực đã được khẳng định ở tầm quốc gia và cả trên trường quốc tế. Điều này đã giúp sản phẩm này gặp gái được rất nhiều thành công ở Trung Quốc. Đến mùa hè này, game thủ Việt Nam sẽ được thưởng thức bom tấn này và dù là một game thủ khó tính thì bạn cũng sẽ cảm thấy thỏa mãn bởi chất lượng quá tuyệt vời mà Cổ Kiếm Kỳ Đàm Online mang đến.
Để tìm hiểu thông tin chi tiết  cũng như lộ trình phát hành của game tại Việt Nam, người chơi có thể tham khảo tại

Website: https://l.dzogame.vn/A4MuzL
Fanpage:  https://l.dzogame.vn/ZhOX3Z