Imperial Plaza ra mắt thời gian qua đã trở thành điểm sáng thị trường bất động sản cửa ngõ phía Nam nhờ quy hoạch đồng bộ & quy mô dự án bậc nhất trong khu vực. Được quy hoạch trên khuôn viên rộng gần 3,7ha với mật độ xây dựng 34%, ngay khi tòa tháp đầu tiên IP1 được đưa ra thị trường với chỉ 312 căn hộ, dự án nhanh chóng được thị trường đón nhận & đăng ký đặt mua dự án lên tới 80% số lượng sản phẩm.

Theo đánh giá của giới đầu tư và người mua nhà, các yếu tố vị trí và tiện ích nội ngoại khu của Imperial Plaza là hai “cục nam châm” hút khách hàng lựa chọn dự án trong thời gian vừa qua.

Phối cảnh tổng quan dự án Imperial Plaza 360 Giải Phóng

Dự án 3 mặt tiền, đường sá thông thoáng

Xét về vị trí, Imperial Plaza sở hữu mảnh đất vàng với 3 mặt tiền giáp đường lớn. Đó là đường Giải Phóng, đường Định Công ở thời điểm hiện tại và đường Nguyễn Văn Trỗi sẽ được mở rộng & kết nối tới phố Lê Trọng Tấn theo quy hoạch trong thời gian tới.

Ở vị trí này, cư dân dễ dàng di chuyển tới công viên Thống Nhất, ngã tư Cửa Nam – Lê Duẩn ngay trung tâm thủ đô Hà Nội. Chỉ trong bán kính 1km, cư dân kết nối tới Bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Việt Pháp, bệnh viện Việt Nhật, trường đại học Bách Khoa, đại học Xây Dựng, Kinh tế quốc dân, THPT Thăng Long… Đường phố thông thoáng, giao thông thuận tiện chính là một trong những yếu tố then chốt để người dân lựa chọn mua căn hộ tại đây.

Theo quy hoạch tổng thể, Imperial Plaza sẽ có 3 mặt giáp đường lớn

Tiện ích nội khu đa dạng, ngoại khu đồng bộ

Imperial Plaza được ví như một “thành phố thu nhỏ” đáp ứng mọi nhu cầu về vui chơi giải trí, mua sắm, giáo dục, bảo vệ sức khỏe của cư dân với đầy đủ dịch vụ tiện ích trung tâm thương mại, khu dịch vụ nhà phố, rạp chiếu phim, bể bơi ngoài trời, phòng tập gym; hệ thống trường học các cấp mầm non, tiểu học, trung học cơ sở…

Thực tế hiện nay, trên tuyến đường từ ngã tư Lê Duẩn - Cửa Nam, thẳng tới đường Giải Phóng, người dân xung quanh khu vực này đang thiếu không gian vui chơi giải trí, các trung tâm thương mại, cơ sở hạ tầng tiện ích cuộc sống chưa phát triển mạnh mẽ. Vì vậy, sự xuất hiện của Imperial Plaza sẽ góp phần cải thiện đáng kể chất lượng cuộc sống và nhu cầu giải trí cho dân cư trong khu vực nói chung và cư dân dự án nói riêng.

Tiện ích nội khu đa dạng là một trong những yếu tố chính hút khách của dự án

Giá bán đặc biệt hấp dẫn

Tìm hiểu một số dự án trong khu vực, ông Lê Huy Hiếu không ngần ngại đặt mua ngay hai căn hộ tại Imperial Plaza ngay khi dự án ra mắt trên thị trường. Một căn hộ cho con trai sắp cưới và một căn hộ để làm của để dành.

Ông Hiếu cho biết: “Tôi đã tham khảo giá một số dự án ở khu vực phía nam này, gồm cả dự án đang chuẩn bị xây, sắp xây xong và chung cư bán lại. Có cái thì quá cũ, cái thì thiếu không gian, tiện ích, rồi đường sá đi lại còn khó khăn, xa trung tâm, mà mức giá giao động khoảng 28 triệu/m2. Imperial Plaza vừa có nhiều tiện ích nội khu, vừa có giá bán hợp lý nên gia đình quyết định chọn mua”

Cũng theo đánh giá của nhiều khách hàng tham gia buổi lễ ra mắt dự án, trong bối cảnh nguồn cung căn hộ ở khu vực phía Nam Hà Nội còn hạn chế, đặc biệt là dự án có quy mô bài bản và đầy đủ dịch vụ tiện ích nội ngoại khu, căn hộ của dự án Imperial Plaza được đánh giá khá hấp dẫn so với các dự án khác quanh khu vực; mức giá trung bình đang là 25,5 triệu/m2 gồm VAT, nội thất cao cấp cùng các tiện ích nội khu hoàn hảo.

Thúy Ngà

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định chấp thuận Công ty cổ phẩn Đầu tư Mai Linh là nhà đầu tư dự án Công viên giải trí, Trường học và Tổ hợp Nhà ở, Thương mại, Dịch vụ Golden Palace A, tại phường Mễ Trì và Phú Đô, quận Nam Từ Liêm.

Cận cảnh dự án Tháp Dầu khi Việt Nam

Đây là khu đất từng được phê duyệt để xây dựng tòa tháp 102 tầng do Tập đoàn Dầu khí (Petro Vietnam) làm chủ đầu tư gồm khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, công viên giải trí... dự kiến có tổng vốn khoảng một tỷ USD. Sau đó đã điều chỉnh độ cao xuống còn 79 tầng thay vì 102 tầng, là tòa tháp cao nhất Việt Nam. Số vốn từ hơn 1 tỉ USD theo dự kiến ban đầu giảm xuống còn 600 triệu USD.

Đến đầu năm 2012, sau gần 2 năm nhận dự án, PetroVietnam phải chuyển giao lại cho Tổng công ty Xây lắp dầu khí Việt Nam (PVC) để giảm đầu tư ngoài ngành. Tuy nhiên, sau nhiều năm vẫn chỉ là bãi đất hoang và đến năm 2015, dự án trên được chuyển giao về cho Tập đoàn Mai Linh.

Ngày 20/2/2017, UBND TP Hà Nội chấp thuận Công ty cổ phẩn Đầu tư Mai Linh là nhà đầu tư dự án Công viên giải trí, Trường học và Tổ hợp Nhà ở, Thương mại, Dịch vụ Golden Palace A, tại phường Mễ Trì và Phú Đô, quận Nam Từ Liêm. Công trình cao nhất tại dự án là khối chung cư 44 tầng với 762 căn hộ.

Dự án có sẽ có 3 khu chính gồm công viên giải trí; khu công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, nhà ở và khu trường học liên cấp. Khu công viên giải trí chiếm 3 phần 4 diện tích với khoảng 14,4ha, mật độ xây dựng 5%, chiều cao một tầng, trong đó phần diện tích hồ nước khoảng 2,5ha.

Khu trường học có diện tích khoảng 1,6ha gồm trường trung học phổ thông, trung học cơ sở, mầm non. Phần công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, nhà ở có diện tích đất khoảng 1,5ha. Trong đó, ngoài khối chung cư cao 44 tầng còn có khu nhà ở thấp tầng có cửa hàng (shophouse) với 22 căn.

Dự án có tổng vốn đầu tư 4.460 tỷ đồng. Trong đó vốn tự có của chủ đầu tư 669 tỷ đồng, chiếm 15% tổng mức đầu tư; vốn vay - vốn huy động 3.791 tỷ đồng, chiếm 85% tổng mức đầu tư.

Giai đoạn kết thúc, đưa vào khai thác sử dụng đối với khu công viên giải trí trong quý I/2019 và khu hỗn hợp nhà ở, trường học, thương mại là quý I/2022.

Hồng Khanh

Tháp dầu khí 102 tầng tại Hà Nội thành bãi thả trâu Hai dự án có vốn lên đến cả tỷ USD từng được xem là cao nhất Việt Nam Tháp Dầu khí 102 tầng hiện nay chỉ là bãi đất trống để trồng rau, thả trâu. " alt=""/>Dự án Tháp Dầu khí Việt Nam hạ độ cao từ 102 tầng còn 44 tầng Theo ông Bùi Trường Thi, CTO Vconnex, các yêu cầu về an ninh và bảo mật camera của Bộ TT&TT có thể tạo ra một số tác động quan trọng đối với thị trường camera Việt Nam. Đầu tiên, đó là việc nâng cao nhận thức chung về tầm quan trọng của an ninh, bảo mật trong ngành công nghiệp camera. Để tuân thủ các yêu cầu của Bộ TT&TT, các nhà sản xuất sẽ phải cải thiện chất lượng và tính an toàn của sản phẩm. Điều này vô hình chung sẽ thúc đẩy sự cạnh tranh và tạo ra sự lựa chọn tốt hơn cho người tiêu dùng. “Các yêu cầu mới có thể tạo ra áp lực về chi phí phát triển và sản xuất, tác động đến giá cả và sức cạnh tranh trên thị trường camera, đặc biệt là đối với các nhà sản xuất nhỏ hoặc mới vào ngành. Các sản phẩm sẽ được sàng lọc trước khi đưa ra thị trường, từ đó loại bỏ hàng kém chất lượng”, ông Thi đánh giá.  Việc gia tăng chi phí có thể gây ảnh hưởng ngắn hạn nhưng sẽ mang tới lợi ích dài hạn cho các đơn vị làm chủ công nghệ, có khả năng thay đổi nhanh để đáp ứng với các yêu cầu mới. Đây được xem là tín hiệu tích cực đối với thị trường cũng như người tiêu dùng.  Cơ hội để các sản phẩm camera Make in Viet  Nam lên ngôi? Theo thống kê của Pavana của Việt Nam, tính đến tháng 10/2022, Việt Nam nhập khẩu trung bình 5 triệu camera giám sát mỗi năm, trong đó hơn 90% camera có xuất xứ Trung Quốc. Tuy vậy, với các tiêu chí bảo mật ngày càng khắt khe hơn, điều này có thể sẽ tạo ra những thay đổi lớn trên thị trường camera giám sát. Với góc nhìn của Vconnex, ông Bùi Trường Thi đánh giá, camera giám sát trên thị trường hầu như đều sử dụng hạ tầng quản lý đặt ở nước ngoài, không đáp ứng được yêu cầu về bảo vệ dữ liệu cá nhân. Đây là cơ hội lớn để các sản phẩm Make in Viet Nam để có thể chiếm lĩnh thị trường camera. Khuyến nghị mới từ Bộ TT&TT có thể tạo ra cơ hội cho các sản phẩm camera Make in Viet Nam lên ngôi. Các nhà sản xuất camera nội có thể tận dụng cơ hội này để cải thiện chất lượng và tính an toàn của sản phẩm, từ đó tạo ra một hình ảnh tích cực về uy tín thương hiệu.  Theo ông Thi, lợi thế của các công ty camera Việt Nam nằm ở khả năng tùy chỉnh và phản ứng nhanh trước các yêu cầu cụ thể từ phía cơ quan quản lý. Điều này giúp họ nhanh chóng thích nghi và tuân thủ các quy định mới hơn so với các nhà sản xuất ngoại. Trong bối cảnh đó, các nhà sản xuất camera Việt Nam có thể tìm kiếm cơ hội hợp tác và liên kết với các đối tác trong và ngoài nước để chia sẻ kiến thức, công nghệ và tài nguyên, từ đó tăng cường khả năng cạnh tranh, phát triển sản phẩm. Để camera Make in Viet Nam thực sự lên ngôi, nhà sản xuất cần đảm bảo sản phẩm của họ đáp ứng được các yêu cầu về chất lượng, an toàn và bảo mật. Camera Việt Nam cũng phải có khả năng cạnh tranh về giá cả và tính năng so với các sản phẩm nhập ngoại. Ông Đinh Cao Sơn, Giám đốc Sản phẩm FPT Camera tin rằng, các quy định mới sẽ tạo ra cơ hội lớn cho các sản phẩm camera Make in Viet Nam phát triển và chiếm lĩnh thị trường. Bằng cách đảm bảo tuân thủ các yêu cầu an ninh và bảo mật, các sản phẩm trong nước có thể lấy được niềm tin của người dùng, tăng sức cạnh tranh trên thị trường nội địa và quốc tế.  “Các doanh nghiệp cần đầu tư vào nghiên cứu và phát triển công nghệ, cải thiện quy trình sản xuất và chất lượng sản phẩm, xây dựng thương hiệu để cạnh tranh với các đối thủ quốc tế”, ông Sơn nhận định. Có góc nhìn thận trọng hơn, ông Đoàn Mạnh Hà, Giám đốc điều hành Bkav AI cho hay, đây sẽ vừa là cơ hội, vừa là thách thức cho các nhà sản xuất camera Make in Viet Nam. Đó có thể là bước đệm để sản phẩm đáp ứng được các yêu cầu của châu Âu cũng như thế giới, qua đó mở rộng thị trường cho các nhà sản xuất camera trong nước. Camera giám sát ở Việt Nam nhưng máy chủ đặt tại nước ngoàiSự phổ biến của các camera giám sát nhập ngoại, có máy chủ đặt tại nước ngoài sẽ đem tới nhiều rủi ro tiềm ẩn cho người sử dụng Việt Nam." alt=""/>Camera Việt có thể đánh bại hàng Trung Quốc trên sân nhà Tin HOT Nhà Cái Xem thêm lịch thi đấu laliga hôm nay Bản quyền thuộc về NEWS - đã được đăng ký DMCA Copyright © 2025 Powered by Iran tiết lộ dùng tên lửa siêu vượt âm tự chế tấn công Israel,NEWS   sitemap