Với thông báo mới nhất từ VPF về việc tổ chức lại các giải đấu cao nhất của bóng đá Việt Nam trong năm 2020 khiến HLV Park Hang Seo không thể yên tâm.

Thuyền trưởng tuyển Việt Nam hoàn toàn có lý do để lo lắng, bởi thông báo mới nhất từ VPF vẫn chưa thể chốt ngày trở lại của V-League hay giải hạng Nhất 2020.

Các phương án tổ chức lại V-League mà VPF tạm đề xuất kết thúc mùa giải vào cuối tháng 11 hoặc chậm hơn nửa tháng tưởng chừng không ảnh hưởng gì đến tuyển Việt Nam, nhưng thực tế thì khác.

Công Phượng và các đồng nghiệp vẫn chưa hẹn ngày trở lại thảm cỏ V-League cũng là nỗi lo cho ông Park

Bởi V-League càng kết thúc muộn bao nhiêu đồng nghĩa quỹ thời gian dành cho tuyển Việt Nam ở năm 2021 eo hẹp bấy nhiêu. Điều này là vấn đề khiến ông thầy người Hàn Quốc không thể chủ động.

Giải đấu chưa tổ chức lại, hoặc mùa giải mới có quá ít thời gian để các CLB chuẩn bị sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phong độ của các cầu thủ vì hầu hết phải nghỉ rất dài rồi lại bước vào giai đoạn dồn dập khi 2 mùa bóng quá sát nhau.

... thầy Park bay thế nào?

Vòng loại World Cup 2022 hay AFF Cup 2020 được dời lại sang năm sau tưởng chừng giúp quỹ thời gian cho HLV Park Hang Seo chuẩn bị thoải mái, nhưng mọi thứ đang không nằm trong tầm kiểm soát của thuyền trưởng người Hàn Quốc.

Do không thể chủ động cho tới khi V-League quay trở lại, nên đòi hỏi HLV Park Hang Seo và VFF phối hợp nhịp nhàng hơn so với trước đây nhằm tạo ra một kế hoạch hoàn chỉnh nhất có thể cho các đội tuyển tới những mục tiêu của năm 2021.

đối mặt với hàng loạt khó khăn, vì vậy giờ là lúc ông Park và VFF cần hợp tác chặt chẽ hơn nữa nhằm đưa tuyển Việt Nam đi đúng lộ trình trong năm 2021 đầy khó khăn

Tuy nhiên kế hoạch như thế nào thì cũng vẫn phải... chờ V-League chứ không thể có lựa chọn khác. Vì vậy nhiều khả năng ông Park và VFF phải xoay cách sang phương án còn lại, có nghĩa điều chỉnh mục tiêu cho năm sau một cách hợp lý.

Theo thuyền trưởng người Hàn Quốc, mục tiêu cao nhất mà ông muốn hướng đến là tấm vé vào vòng sơ loại thứ 3 vòng loại World Cup 2022. Đây là mục tiêu được coi hợp lý và xứng tầm với tuyển Việt Nam vào lúc này.

Nhưng nếu dồn toàn lực cho vòng loại World Cup 2022 xem ra tuyển Việt Nam phải tính toán lại với AFF Cup. Rồi ông Park cũng cần đánh giá việc bảo vệ tấm HCV SEA Games trên sân nhà như thế nào. Với những gì đang diễn ra, muốn hoàn thành tất cả mục tiêu của cả năm 2020 và 2021 thực sự là thách thức cực lớn.

Buông bất cứ giải đấu nào cũng không ổn, chính bởi vậy ông Park có lẽ phải chia lại việc cho các trợ lý một cách cụ thể chuyên biệt hơn là tập trung, bởi rất dễ vỡ kế hoạch vì khó quán xuyến được tất cả.

Không chỉ có thế, dù chưa chính thức ngồi với nhau nhưng HLV Park Hang Seo cũng cần làm việc cởi mở, thẳng thắn với tân GĐKT người Nhật Bản Yusuke Adachi vừa được VFF ký hợp đồng để cùng nhau tháo gỡ khó khăn cho năm 2021.

Cần là vì nhiệm vụ ban đầu mà tân GĐKT người Nhật Bản đang được VFF giao phó không ngoài việc nghiên cứu các đối thủ của tuyển Việt Nam ở vòng loại World Cup 2022, trước khi bắt tay vào xây dựng bóng đá trẻ.

Giải quyết được những điều này, may ra các mục tiêu trong năm tới của bóng đá Việt Nam mới thành, còn không thực sự rất đáng để lo.

Xuân Mơ

Nhiều người cho rằng giá nhà tăng vì cầu lớn hơn cung, tuy nhiên 86% cầu là đầu tư bán lướt sóng bất động sản để kiếm lời chứ không phải mua để ở. Vậy nên, muốn giảm giá nhà chỉ có hai cách: một là tăng mạnh nguồn cung như Trung Quốc (nhưng sớm muộn giá cũng vẫn sẽ tăng trở lại); hai là áp dụng các sắc thuế bất động sản như cách làm của Singapore. Tôi cho rằng, cách thứ hai mới phù hợp với thị trường bất động sản của Việt Nam.

Tất nhiên, nghiên cứu phương án nào thì cũng mong cơ quan quản lý sớm ban hành để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, vững vàng hơn. Chứ như hiện tại, tôi thấy ổn chút nào khi mà người đấu giá đất đa phần bỏ cọc; người mua chỉ mong có người mua sau với giá cao hơn để bán luôn kiếm lời, chứ không phải vui mừng vì đã có chỗ ở gắn bó lâu dài.

Có rất nhiều bất động sản bán từ đầu năm đến giờ, qua tay nhiều nhà đầu tư và giá có chỗ tăng gấp đôi so với cuối năm 2023. Từ đó, giá nhà đất xem như đã vượt xa thu nhập của đa số người dân và không biết còn cao lên đến mức nào nữa?

>> 'Nhịn đau' đánh thuế mua bán bất động sản theo năm sở hữu

Có người nói rằng "than giá nhà cao thì sao không cố mà tăng thu nhập?". Nhưng nói thật, kể cả những người làm trong ngành nghề thu nhập cao cũng đang không theo kịp giá tăng bất thường của bất động sản hiện nay.Vậy không lẽ nói rằng người không mua được nhà thành phố là những người chưa đủ cố gắng, chứ không phải do giá cao vô lý? Mà về quê bây giờ giá bất động sản cũng không hề rẻ.

Tôi 30 tuổi, đang làm ngành xây dựng, giờ mình muốn chuyển làm tài chính ngân hàng, hoặc công nghệ thông tin - các ngành nghề thu nhập cao, nhưng liệu tôi có cơ hội cạnh tranh với các sinh viên học chính quy, được đào tốt hơn và sức trẻ tốt hơn không? Và có làm tài chính thì cũng đang không theo kịp sức tăng của bất động sản rồi. Vậy theo các bạn tôi nên thay đổi như thế nào để mua được nhà?

Theo tôi, mỗi người là một mắt xích trong xã hội, ngành nghề nào cũng nên được trân quý. Không có nhân viên thì không có lực lượng lao động, không có người lao động thì cũng chẳng có người quản lý và người giàu. Vậy làm nhân viên ổn định thì có gì sai, và mong muốn được an cư lạc nghiệp ở nơi mình đang lao động thì có gì không đúng?

Thực tế, giá bất động sản đang vượt quá cả những ngành nghề có thu nhập cao, tức đây đang là một vấn đề cần phải nghiên cứu giải pháp để làm sao phát triển lành mạnh. Chúng ta không nên đổ lỗi cho những gia đình không có nền tảng, đổ lỗi cho các bạn trẻ chưa đủ cố gắng và không nên có ước mơ. Cứ để thị trường bất động sản phát triển méo mó và bắt lớp trẻ phải chấp nhận, đu theo là không hợp lý.

Tran Viet

Nhưng nếu dùng số tiền tích lũy đó để đầu tư vào bản thân và tiếp tục startup thì có khi tiền lời cũng không tăng nhanh bằng đà tăng giá nhà nữa. Đó là còn chưa kể chuyện kinh doanh thì cũng khó nói trước được sẽ thắng hay thua trắng. Nghĩ thế nên bạn cũng dần nản lòng với chuyện đầu tư phát triển sự nghiệp.

Tôi cứ trăn trở mãi về những điều bạn nói.Thiết nghĩ, một bất động sản chỉ có công dụng để ở thôi mà, thế nhưng nó đã và đang gián tiếp kìm hãm sự phát triển và ước mơ phát triển sự nghiệp của biết bao nhiêu bạn trẻ tài năng.Làm sản xuất như doanh nghiệp của tôi cao lắm cũng chỉ có lợi nhuận 10-30% một năm. Trong khi đó nhà, đất có thể tăng giá tương đương hoặc hơn nhiều con số như vậy. Đó thực sự là một điều đáng phải suy ngẫm.

>> 'Rất vô lý khi bắt người trẻ phải tăng thu nhập để chạy theo giá nhà'

Bản thân tôi đang sinh sống ở TP HCM và làm trong lĩnh vực bất động sản cho thuê. Tôi vẫn hay nói với các em nhân viên của mình rằng: "Không việc gì phải vội mua nhà, càng không cần phải bằng mọi giá, kể cả vay nợ tới 70-80% để có được căn nhà sớm. Thay vào đó, các em cứ lo làm việc, học tập, đầu tư vào bản thân, đầu tư tích sản dần dần từ trẻ. Cái nhà 10 năm trước giá 600 triệu đồng, bây giờ nó tăng giá gấp 10 lần là 6 tỷ đồng, nhưng chắc chắn 10 năm nữa nó không thể lên tới mức 60 tỷ được".

Tôi tin rằng, đã đến lúc những người trẻ chúng ta cần hiểu rằng, trí tuệ mới là tài sản lớn nhất. Bạn đi thuê nhà để ở cũng chẳng có gì là không ổn định cả. Chỉ khi không có trí tuệ, hay lười biếng, thì mới phải đối mặt với một tương lai bất ổn mà thôi".

Đó là chia sẻ của độc giảHuy Hoang trước tình trạng nhóm 20% dân số có thu nhập cao nhất tại Việt Nam cũng khó mua được nhà. Theo báo cáo từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), khả năng chi trả nhà ở của người Việt đang giảm mạnh trong vài năm qua, nếu xét theo quy tắc giá nhà không vượt quá một phần ba thu nhập.