(Dân trí) - Dù được giảm tiền thuê mặt bằng cả trăm triệu đồng/tháng nhưng người thuê vẫn “chật vật” vì không có nguồn thu để chi trả.

Ông Lý Nhất Hiếu, chủ một nhà hàng trên đường Ngô Đức Kế (quận 1) cho biết, ông đang thuê mặt bằng với giá 700 triệu đồng/tháng. Khi dịch Covid-19 bùng phát thì chủ nhà giảm giá thuê 50%, tức còn 350 triệu đồng/tháng.

Tuy nhiên, dù giá thuê chỉ còn 350 triệu đồng/tháng thì nhà hàng của ông cũng rất khó khăn để chi trả cho số tiền này vì nhà hàng phải đóng cửa suốt mấy tuần qua.

“Chúng tôi đóng cửa nhà hàng trong trường hợp bất khả kháng. Mọi hoạt động kinh doanh bị ngưng trệ thì lấy đâu ra nguồn thu mà trả tiền. Thiết nghĩ, các chủ mặt bằng cần giảm giá 100% tiền thuê cho những người kinh doanh bị buộc phải đóng cửa như chúng tôi”, ông Hiếu nói.

Theo ông Hiếu, trong hợp đồng giữa nhà hàng ông và chủ mặt bằng cũng có điều khoản được phép đơn phương chấm dứt hợp đồng trong trường hợp bất khả kháng. Tuy nhiên, nếu đơn phương chấm dứt hợp đồng ở thời điểm này thì toàn bộ trang thiết bị đã đầu tư vào nhà hàng coi như “mất trắng”.

Chính vì rơi vào hoàn cảnh éo le như trên mà nhiều người thuê đã chấp nhận “cắn răng” trả lại mặt bằng vì không có nguồn thu. Trong khi đó, các chi phí vận hành như điện, nước, nhân sự và nhiều chi phí khác thì người thuê vẫn đều đặn trả hàng tháng.

Anh Võ Hùng, đại diện một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ lữ hành chia sẻ, mới đây, anh buộc phải trả mặt bằng tại quận 1 để giảm chi phí cho công ty. Nhân sự cũng được cắt giảm và làm việc online nhằm “cầm cự” qua mùa dịch.

“Trả mặt bằng, công ty chúng tôi tiết kiệm được khoảng 90 triệu đồng trong gần 2 tháng qua. Tôi và chủ nhà đã thương lượng mức giảm 70% tiền thuê nhưng không thành. Điều này đã khiến chúng tôi buộc phải trả mặt bằng”, anh Hùng nói.

Trong khi đó, nhiều chủ nhà lấy lại mặt bằng cũng không dễ cho thuê vào thời điểm này.

Bà Trần Thị Lý, chủ một mặt bằng trên đường Âu Cơ (quận Tân Bình) cho biết, bà đang cho thuê mặt bằng diện tích 4,5 x 28 với giá 35 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, tìm cả tháng nay cũng không có người thuê.

“Trước đây, mặt bằng của tôi mỗi tháng phải cho thuê với giá từ 40 – 45 triệu đồng/tháng. Đợt này dịch bệnh nên tôi cho thuê rẻ hơn nhưng vẫn chưa có người thuê”, bà Lý nói.

Ông Khánh, chủ một mặt bằng trên đường Tô Hiến Thành (quận 10) chia sẻ, ông cũng đang tìm khách thuê mặt bằng diện tích gần 100m2, xây 3 tầng với giá 60 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, ông tìm gần 1 tháng qua cũng chưa có người thuê.

Ghi nhận của PV Dân trí tại TPHCM, nhiều trung tâm thương mại lớn đã buộc phải giảm giá thuê 100% để giữ chân người thuê. Các ngành hàng được giảm giá thuê 100% là các ngành hàng phải đóng cửa theo yêu cầu của chính quyền thành phố như dịch vụ ăn uống, rạp chiếu phim, phòng Gym…

Theo nghiên cứu của CBRE, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, doanh thu của nhiều ngành hàng đều có mức giảm mạnh. Các ngành hàng buộc phải đóng cửa như giáo dục gần như không có doanh thu. Trong khi đó, các ngành hàng như ăn uống, thời trang, phụ kiện hoặc giải trí thì doanh thu có thể giảm từ 50-80%.

“Gần như toàn bộ các dự án trên thành phố đã áp dụng mức giảm giá thuê trung bình từ 10 - 30% cho các ngành hàng khác nhau từ tháng 2/2020 và mức giảm cao nhất là miễn phí tiền thuê cho ngành hàng buộc phải đóng cửa”, nghiên cứu của CBRE nêu rõ.

Cũng theo CBRE, đến thời điểm cuối quý 1/2020, giá thuê tầng trệt và tầng một khu vực trung tâm TPHCM giảm 11,4% so với quý trước và giá thuê tại khu ngoại thành giảm 15,9% so với quý trước. Mức sụt giảm này sẽ cao hơn cho các vị trí ở tầng trên.

So với cùng kỳ năm 2019, giá thuê khu trung tâm giảm 6,6% và giá thuê khu ngoại thành giảm 17,6%.

Xét về tỷ lệ trống, một vài thương hiệu tại các trung tâm thương mại đóng cửa tạm thời nhưng chưa trả mặt bằng thuê nên tỷ lệ trống vẫn giữ mức ổn định so với quý trước. Tại khu trung tâm, tỷ lệ trống không thay đổi và khu ngoại thành, tỷ lệ trống tăng nhẹ 0,9 điểm phần trăm.

Đại Việt

(Dân trí) - Mức giá đa dạng, lại có không gian xanh mát, thoáng đãng với nhiều tiện ích đẳng cấp, các căn hộ vùng ven đô đang trở thành "món hời lớn" cho nhiều nhà đầu tư.

Xu hướng sống xanh, "tậu" nhà thứ hai

Những năm gần đây, thị trường bất động sản nở rộ xu hướng sống xanh với nhu cầu "tậu" ngôi nhà thứ 2 ngày càng tăng. Điều này thúc đẩy các nhà đầu tư mạnh dạn xuống tay, chi khoản tiền lớn "găm" thêm một hay vài căn hộ để làm nơi nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc kinh doanh cho thuê.

Khác với người giàu có mua đất rộng vùng ngoại ô để xây dựng biệt phủ riêng nhưng vị trí biệt lập, xa trung tâm lại thiếu nhiều tiện ích, nên các nhà đầu tư nhỏ lẻ thường có xu hướng chọn bất động sản ven đô, ngoại thành.

Họ tìm những nơi có sự đồng bộ về cả không gian sống và hệ thống tiện ích, cách trung tâm thành phố không quá xa hoặc nơi có cảnh quan đẹp, gần các địa điểm du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng,... để tận hưởng không khí trong lành, thoáng đãng.

Điển hình như khu đô thị Ecopark nằm ở phía Đông Hà Nội được mệnh danh là "thiên đường xanh" với hệ thống hạ tầng, tiện ích đồng bộ đang trở thành điểm đến thu hút các nhà đầu tư.

Hiện nay, chuyện "làm nội đô, sống ngoại ô" không còn quá xa lạ. Thậm chí, những người không sở hữu "căn nhà thứ hai" cũng sẵn sàng tìm thuê cho mình một không gian nghỉ dưỡng, xả stress. Từ đó thúc đẩy dịch vụ cho thuê căn hộ trải nghiệm, kinh doanh homestay dịp cuối tuần phát triển mạnh.

Tại khu đô thị Ecopark có nhiều dạng căn hộ với diện tích từ 45 đến hơn 200m2, mức giá đa dạng từ 24 triệu đồng/m2, mang đến những lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính khác nhau.

Bên cạnh đó, không gian xanh mát hội tụ đầy đủ vẻ đẹp của 1 resort khổng lồ với sân golf, vịnh, hệ thống công viên xanh mướt, những con đường hoa lãng mạn,... và loạt tiện ích đẳng cấp khác chính là yếu tố quan trọng hấp dẫn các nhà đầu tư.

Sinh lời nhờ "găm" căn hộ ven đô cho thuê trải nghiệm

Chị N.T (30 tuổi, quận Thanh Xuân) hiện sở hữu 2 căn hộ cho thuê tại tòa Sky 1 và Sky 2, khu đô thị Ecopark. Lần đầu đến "thành phố trong mơ", quá ấn tượng trước không gian xanh mát, đầy đủ tiện ích, chị quyết định lựa chọn 1 căn hộ ở đây để đầu tư dịch vụ cho thuê trải nghiệm (homestay).

Đây là ngôi nhà thứ 2 mà bản thân tâm huyết nên chị T. đặt mình vào vị trí khách thuê để đầu tư thiết kế nội thất, lựa chọn đồ trang trí phù hợp, tinh tế, tạo nên không gian ấm cúng, tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo ấn tượng, có lợi thế cạnh tranh.

"Tôi tâm niệm, thứ mà khách có được sau khi trải nghiệm ở khu đô thị xanh không chỉ là sự hài lòng về dịch vụ mà còn là cảm giác như được ở trong chính ngôi nhà thân thương của mình nhưng tại một địa điểm khác", chị chia sẻ.

Với căn hộ có diện tích hơn 70m2, gia chủ cho thuê từ 800.000 đồng/ngày. Căn lớn hơn, rộng gần 160m2 có mức giá từ 2 triệu đồng/ngày.

Khi thuê phòng, khách hàng được tận hưởng không gian thoáng đãng, có tầm nhìn ra sân golf trong khu đô thị xanh và trải nghiệm những tiện ích thú vị. Trong mỗi căn hộ cũng được trang bị các thiết bị hiện đại, thông minh, đáp ứng đa dạng nhu cầu giải trí, thư giãn.

Không chỉ đầu tư nội thất, trang trí không gian, thái độ phục vụ, chăm sóc khách hàng tại homestay cũng được ưu tiên hàng đầu. Bởi vậy, dù không quảng cáo nhiều nhưng các căn hộ của chị T. luôn kín khách, hết chỗ từ sớm.

Ngoài khách lẻ, hội nhóm và các gia đình đông thành viên còn có khách nước ngoài tìm đến căn hộ ven đô với hình thức thuê đa dạng, từ ngắn hạn đến dài hạn. Thậm chí, khách muốn có phòng ở đây còn phải đặt lịch từ sớm để "xí chỗ".

Mỗi tháng, người phụ nữ trẻ tuổi thu lời hàng chục triệu đồng từ đầu tư căn hộ ven đô để cho thuê.

Mới "tậu" thêm căn hộ 65m2 tòa Central Park, nối dài danh sách 3 căn hộ cho thuê ở khu đô thị Ecopark, anh Đ.V.Q (quận Hoàng Mai) vừa có thêm không gian nghỉ dưỡng cuối tuần cùng gia đình, vừa tạo nguồn thu nhập ổn định hàng tháng.

Với giá cho thuê không rẻ, từ 800.000 - 1.500.000 đồng/căn, tùy diện tích, anh Q. đầu tư kỹ vào nội thất để khách hàng được trải nghiệm không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp. 

Sau 3 năm hoạt động kinh doanh, người đàn ông 37 tuổi này nhận thấy chất lượng cuộc sống người dân ngày càng cao, nhu cầu hưởng thụ tăng lên và họ không ngần ngại trả tiền cho cái đẹp. 

"Khái niệm nghỉ dưỡng tiết kiệm không còn phù hợp ở thời điểm hiện tại. Tôi đầu tư nhiều vào nội thất nên giá thuê cao. Tuy nhiên khách vẫn tìm đến rất đông, đặt phòng liên tục qua fanpage căn hộ.

Từ khách Việt đến khách Tây, thậm chí không chỉ thuê ngắn hạn mà có nhiều người chọn nghỉ dưỡng dài hạn ở đây. Mình vẫn khuyến khích khách nên đặt lịch từ sớm để tránh tình trạng hết phòng, nhất là trong những dịp lễ Tết, thời gian cao điểm", anh chia sẻ.

Với 3 căn hộ, khách có thể thuê từng phòng hoặc nguyên căn, phù hợp với từng cá nhân hay hội nhóm đông người. Mỗi tháng, trừ các khoản chi phí cần thiết, anh Q. thu về khoảng 60 triệu đồng từ việc cho thuê căn hộ.

Khi dịch Covid-19 bùng phát và kéo dài, những người đầu tư trong lĩnh vực kinh doanh nghỉ dưỡng, du lịch như anh gặp rất nhiều khó khăn. Tuy nhiên, người này cho hay, với xu hướng sống xanh đang ngày một lan rộng thì dự án sẽ còn cho thấy tiềm năng sinh lời lớn hơn nhiều trong tương lai.

Với xu hướng sống xanh đang ngày một lan rộng cùng sự quá tải của cuộc sống thành thị tại nội đô, xu hướng "tậu" căn hộ cho thuê trải nghiệm sẽ còn cho thấy tiềm năng sinh lời lớn hơn rất nhiều trong tương lai.

(Dân trí) - Nga tiếp tục tăng cường xuất khẩu khí đốt sang châu Âu khi mùa đông tới gần, dấu hiệu cho thấy EU khó "đoạn tuyệt" với nguồn năng lượng của Moscow.

Nga đã trở thành quốc gia xuất khẩu khí đốt lớn nhất sang EU lần đầu tiên vào tháng 9 năm nay kể từ mùa xuân năm 2022, với thị phần đạt 23,7%, Sputnikdựa trên dữ liệu từ Văn phòng Thống kê Châu Âu (Eurostat), đưa tin hôm 21/11.

Vào tháng 9, các công ty châu Âu đã mua 1,48 tỷ USD khí đốt từ Nga, tăng khoảng 30% so với cùng kỳ năm ngoái. Khí tự nhiên hóa lỏng (LNG) chiếm 40% lượng mua, 60% còn lại là khí đốt qua đường ống.

Lần cuối cùng Nga là nhà xuất khẩu lớn nhất sang châu Âu là vào tháng 5/2022 khi thị phần của Moscow chiếm 22,9%. Trong tháng 9, thị phần của Nga là 23,74%, tăng so với con số 16,54% hồi tháng 8. Thị phần khí đốt của Mỹ xuất khẩu sang châu Âu là 21%, đứng thứ 3 sau Algeria.

EU từ lâu đã tuyên bố sẽ dừng sự phụ thuộc vào năng lượng của Nga, coi đây là một trong những ưu tiên chính sau khi xung đột ở Ukraine nổ ra vào tháng 2/2022.

Tuy nhiên, các dấu hiệu trong thời gian qua cho thấy, châu Âu gặp thách thức trong việc đoạn tuyệt với khí đốt Nga. Nguồn cung cấp của Nga bao gồm cả LNG và khí đốt đường ống, chảy vào EU qua Belarus và Ukraine và qua đường ống dẫn khí đốt ngầm TurkStream.

Hồi tháng 9, Dmitry Birichevsky, người đứng đầu bộ phận hợp tác kinh tế tại Bộ Ngoại giao Nga, cho rằng chính sách trừng phạt của EU áp lên Nga đã thất bại.

Trong thời gian qua, các nước châu Âu đã nỗ lực tìm phương án thay thế khí đốt chảy qua đường ống Nga, trong đó có việc nhập khẩu LNG. Tuy nhiên, giá LNG nhập khẩu từ nước ngoài đắt hơn rất nhiều so với khí đốt tự nhiên được cung cấp qua đường ống từ Nga theo các hợp đồng dài hạn.

Không chỉ mua LNG từ Mỹ, châu Âu cũng mua LNG từ Nga trong thời gian qua, vì mặt hàng này không bị trừng phạt. Điều này gây ra nghịch lý khi châu Âu giảm mua khí đốt Nga qua đường ống, nhưng lại tăng nhập khẩu LNG từ Moscow vào năm ngoái. Điều đó cũng khiến châu Âu rơi vào tình huống phải chấp nhận mua khí đốt với giá đắt để đáp ứng nhu cầu năng lượng. 

Vào tháng 8, Đại sứ Nga tại Washington Anatoly Antonov nói với Tass rằng các quốc gia châu Âu thành "con tin của Mỹ" vì ngày càng phụ thuộc vào nguồn cung năng lượng của Washington.

"Châu Âu về cơ bản đã trở thành con tin của Mỹ. Ai là người hưởng lợi từ tình hình hiện tại? Chính là Mỹ. Mỹ hiện cung cấp khí tự nhiên hóa lỏng (LNG). Mỹ hiện là bên quyết định giá bán", ông Antonov nói, cho rằng châu Âu đang trong khủng hoảng.

Mặt khác, thỏa thuận cho phép khí đốt tự nhiên của Nga chảy vào châu Âu thông qua Ukraine sẽ kết thúc vào năm nay, và có thể gây ra thiệt hại lớn cho Moscow, nước vốn đang mất hàng tỷ USD doanh thu do các lệnh trừng phạt, một chuyên gia năng lượng nói với Newsweek.

Từ trước đó, Ukraine đã tuyên bố sẽ không gia hạn thỏa thuận trung chuyển khí đốt Nga qua lãnh thổ sang châu Âu.

Năm ngoái, Tập đoàn Gazprom của Nga, bao gồm các doanh nghiệp dầu mỏ và điện, đã công bố khoản lỗ ròng là 7 tỷ USD, lần đầu tiên trong một phần tư thế kỷ.

Theo một ước tính của Bloomberg, lượng khí đốt Nga chuyển qua Ukraine sang châu Âu mang lại cho Moscow 6,5 tỷ USD. Việc Ukraine không gia hạn thỏa thuận sẽ gây khó cho ngành năng lượng Nga trong tương lai gần. Ngoài ra, quyết định này cũng khiến Ukraine mất 800 triệu USD mỗi năm tiền phí trung gian, theo Bloomberg.

Đây là các mẫu nhà đẹp, để lại ấn tượng sâu sắc về căn nhà ấm cúng, sang trọng với chi phí khoảng 500 triệu đồng. Công trình mang phong cách hiện đại, không quá cầu kỳ về hình thức, mặt tiền đơn giản.

Theo Lâm Vỹ

Tiền Phong/Pinterest

(Dân trí) - Ứng viên độc lập Robert F. Kennedy Jr, cháu trai cố Tổng thống John F. Kennedy, thông báo tạm dừng tranh cử ở các bang dao động, và tuyên bố sẽ ủng hộ ông Donald Trump.

Ứng cử viên tổng thống độc lập Robert F. Kennedy Jr. cho biết hôm 23/8 rằng ông sẽ tạm dừng chiến dịch tranh cử và chuyển sự ủng hộ của mình sang cựu Tổng thống Trump, ứng viên đảng Cộng hòa.

Ông Kennedy cho biết tên của ông sẽ vẫn có trên lá phiếu ở hầu hết các tiểu bang đỏ và xanh (ám chỉ bang mà đảng Cộng hòa và Dân chủ sẽ có khả năng cao chiến thắng). Tuy nhiên, tên của ông sẽ bị xóa khỏi các lá phiếu ở các tiểu bang dao động, nơi ông có thể tạo nên sự khác biệt.

Tại Pennsylvania, hồ sơ tòa án cho thấy ông Kennedy đã thực hiện động thái xóa tên mình và bày tỏ ý định ủng hộ ông Trump ngay trước khi ông lên bục phát biểu. Trước đó, ông Kennedy vào cùng ngày cũng đã xóa tên mình khỏi lá phiếu ở bang Arizona.

Tuy nhiên, ông Kennedy khẳng định đây không phải là dấu chấm hết hoàn toàn cho chiến dịch của ông.

"Tôi muốn mọi người biết rằng tôi không chấm dứt chiến dịch của mình", ông Kennedy phát biểu tại cuộc vận động của mình. "Tôi chỉ đơn giản là tạm dừng chứ không kết thúc. Tên của tôi sẽ vẫn nằm trên lá phiếu ở hầu hết các tiểu bang".

Ông tuyên bố sẽ tạm dừng chiến dịch tranh cử của mình tại 10 chiến trường chính, nơi đảng Cộng hòa và Dân chủ giành giật từng phiếu vì chúng sẽ có tác động lớn tới cục diện bầu cử.

Ông Kennedy thừa nhận không tin rằng mình có thể chiến thắng trong cuộc bầu cử năm nay và kêu gọi cử tri quay sang ủng hộ ông Trump.

Ông Trump đã cảm ơn về sự ủng hộ từ ông Kennedy tại một sự kiện ở Nevada.

Ông Kennedy tham gia chiến dịch tranh cử tổng thống Mỹ 2024, ban đầu với tư cách ứng viên cạnh tranh với Tổng thống đương nhiệm Joe Biden để giành được đề cử của đảng Dân chủ. Tuy nhiên, sau đó ông quyết định tranh cử độc lập.

Ông Kennedy, 70 tuổi, phải đối mặt với một cuộc chiến khó khăn để đủ điều kiện tranh cử tổng thống ở nhiều bang, nhưng ông có thể lấy đi đủ số phiếu bầu trong cuộc đua sít sao giữa ông Trump và ứng viên đảng Dân chủ Kamala Harris để tạo ra tác động tương đối.

Sau động thái này, các thành viên trong gia đình Kennedy, những người ủng hộ đảng Dân chủ, mô tả đây là "sự phản bội các giá trị mà cha chúng tôi và gia đình chúng tôi trân trọng nhất". 

(Dân trí) - Tại điểm nóng Ugledar ác liệt nhất hiện nay, Nga ngày càng tiến xa hơn bằng 2 hướng tấn công cùng lúc, tạo thành một cái bẫy lớn, siết chặt vòng vây với cụm binh lực Ukraine trong khu vực này.

Nga đặt bẫy quân Ukraine ở Nam Donetsk

Kênh Military Summaryđưa tin, trong ngày 4/9, Nga tiếp tục làn sóng tấn công quy mô lớn vào Ukraine với nhiều cuộc tập kích bằng tên lửa siêu thanh và tên lửa hành trình. Đặc biệt, các mục tiêu ở Lvov, Kryvi Rog và Sumy đã trở thành mục tiêu.

Về cơ bản, hoạt động trên tiền tuyến thấp hơn bình thường, điều này cho thấy các đơn vị Nga đang tập hợp lại. Tuy nhiên, vẫn có một số điểm nóng giao tranh ác liệt.

Cụ thể, theo hướng Pokrovsk, lực lượng Moscow đang tiến đến các ngôi làng tiếp theo ở sườn phía nam.

Trong khi đó khu vực Ugledar (Vuhledar) thuộc Nam Donetsk là nơi sôi động nhất hiện nay. Ở đó, quân đội Nga ngày càng tiến xa hơn trên các cánh đồng. Một cái bẫy lớn dành cho lực lượng Kiev đang được hình thành khi Nga phát động 2 hướng tấn công cùng lúc nhằm bao vây cụm binh lực đối phương tại thành phố này.

Siết chặt gọng kìm bao vây quân Ukraine ở Ukraine

Kênh Readovkacho biết, ở hướng Nam Donetsk, lực lượng Moscow tiếp tục tiến lên. Trong ngày, việc họ chiếm được Prechistovka ở phía tây Ugledar đã được xác nhận, đồng thời, từ phía đông bắc, quân đội Nga đã củng cố vị trí của họ gần ngôi làng tại mỏ Yuzhnodonbasskaya-3 và đang tiến về phía Vodyanoye. Hai mũi tấn công này tạo thành gọng kìm siết chặt Ugledar.

Vòng vây của quân đội Nga sẽ khép lại phía sau thành phố Bogoyavlenka, căn cứ tiếp tế cho lực lượng Kiev.

Đánh giá về bước tiến của lực lượng Moscow về phía Vodyanoye, quân đội Ukraine (AFU) đã mất quyền kiểm soát bãi thải của mỏ Yuzhnodonbasskaya-1, hoặc binh lính Ukraine đóng quân ở đó thiếu vũ khí hạng nặng. Trong mọi trường hợp, họ không còn tận dụng được lợi thế về độ cao vượt trội so với Ugledar, và do đó bất lực trong việc ngăn chặn Nga kiểm soát thành phố.

Kursk: Nga đánh thẳng vào quân dự bị Ukraine ở hậu phương

Theo kênh Rybar, lực lượng Moscow đã thực hiện một loạt cuộc tấn công vào các mục tiêu của đối phương trên lãnh thổ Ukraine. Các mục tiêu bao gồm một căn cứ sân bay ở Lvov, cũng như nhiều mục tiêu khác nhau ở Lutsk, Kiev và Kryvyi Rih.

Lực lượng Kiev đã pháo kích vào chợ quần áo Sokol ở quận Kirovskyi thuộc Donetsk khiến 3 người đã thiệt mạng, bao gồm 2 trẻ em và ít nhất 13 thường dân bị thương.

Quyền kiểm soát của lực lượng Moscow đối với bãi thải của mỏ Novhorodska số 1 theo hướng Pokrovsk đã được xác nhận. Cùng lúc đó, các đơn vị Nga đang chiến đấu ở Selidovo và Ukrainsk, trong khi AFU đang cố gắng hết sức để giữ các khu định cư.

Về hướng Nam Donetsk, Nga đã chiếm lĩnh Prechystivka và cũng tấn công vào một số đoạn đường cao tốc T-05-24. Các hoạt động chuẩn bị cũng đang được tiến hành cho một cuộc tấn công tiếp theo vào Ugledar (Vuhledar).

Tình hình vẫn tương đối ổn định ở Kursk. Trong vài ngày qua, các cuộc đụng độ vị trí đã được ghi nhận dọc theo đường tiếp xúc. Trong bối cảnh này, AFU đã ngày càng chuyển nhiều nhân sự và thiết bị đến các khu vực biên giới của vùng Sumy, nơi thường xuyên bị tên lửa Nga nhắm tới.

Ở khu vực tiền tuyến, UAV Nga đang tấn công xe bán tải và các thiết bị bọc thép hạng nhẹ khác của đối phương.

Ở quận Glushkovo, chưa có thay đổi đáng kể nào. Quân đội Nga tiếp tục sử dụng các cầu phao để sơ tán dân thường và tiếp tế cho nhóm binh sĩ của họ bảo vệ địa bàn.

Tại quận Korenevo, nhiều cuộc không kích đang được Nga thực hiện nhằm vào thiết bị của AFU đang cố gắng đột phá vào các lối tiếp cận Korenevo, bản thân khu định cư này nằm dưới sự kiểm soát chặt chẽ của lực lượng Moscow. UAV Nga đang tấn công tất cả các mục tiêu có thể nhìn thấy. Giao tranh vẫn tiếp diễn ở Olhovka, nơi đang đổi chủ. Những nỗ lực củng cố của Ukraine ở Komarovka đã bị đẩy lùi.

Tại quận Sudzha, các cuộc giao tranh vẫn tiếp diễn ở khu vực Malaya Loknya và máy bay Nga đã tấn công các vị trí của AFU gần làng. Không có bằng chứng đáng tin cậy nào về việc Ukraine kiểm soát ổn định khu định cư.

Tại vùng Sumy, một trong những cuộc không kích đã đánh trúng tòa nhà của trường đại học địa phương ở Sumy. Theo cập nhật, nơi này có thể đã được Kiev sử dụng làm điểm triển khai tạm thời.

Vào sáng 4/9, quân đội Nga đã tấn công một đoàn xe bọc thép và binh sĩ Ukraine đang trong quá trình tập trung ở vành đai rừng gần khu định cư Bezdrik. Hậu quả của cuộc tấn công chính xác này là Kiev bị thiệt hại về trang thiết bị và hàng chục binh sĩ. Việc thu thập thi thể của những chiến binh thiệt mạng được ghi lại bởi một UAV trinh sát của Nga.

Ngoài ra, Moscow tiến hành cuộc tấn công bằng tên lửa vào trận địa hoặc nơi cất giấu pháo phản lực của AFU trong khu rừng gần làng Khrapovshchina ở vùng Sumy, cách đường tiếp xúc chưa đầy 40km. Theo một số báo cáo, đây có thể là hệ thống HIMARS tối tân mà Ukraine sử dụng để pháo kích quận Lgov, nhưng chưa thể xác nhận điều này một cách đáng tin cậy dựa trên bản ghi hình ảnh nhiệt của cuộc tấn công hỏa lực.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Pokrovsk và Kurakhovsk đang nóng nhất

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 4/9 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, đã có 164 cuộc đụng độ trong 24 giờ qua. Tình hình nóng nhất ở hướng Pokrovsk và Kurakhovsk, đối phương cũng đang hoạt động ở hướng Kupyansk, Limansk và Toretsk.

Báo cáo có đoạn: "Hôm nay, Nga đã tiến hành một cuộc tấn công tên lửa vào lãnh thổ Ukraine bằng 13 quả đạn, 57 cuộc không kích sử dụng 71 bom KAB và dùng 334 UAV. Họ đã thực hiện hơn 2.500 cuộc tấn công bằng các loại hỏa lực khác nhau".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng phòng vệ đã cơ bản đầy lùi các đợt xung phong của đối phương ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Seversk, Kramatorsk, Toretsk, Pokrovsk, Kurakhovsky, Vremovsky. Ngoài ra, Nga đã hai lần tấn công vào các vị trí của Ukraine theo hướng Orekhov nhưng không thành công. Tương tự, trên hướng Dnieper họ đã 5 lần tấn công thất bại.

Quân đội Nga tung hàng loạt UAV tấn công Ukraine

Không quân Ukraine tối 4/9 cho biết, quân đội Nga phóng UAV tấn công vào lãnh thổ Ukraine. Lúc 21h20 quân đội báo cáo có UAV tấn công đã được phóng từ phía bắc. Chúng đang di chuyển qua vùng Sumy.

Liên tục từ 21h24 đến 23h54, ghi nhận sự xuất hiện của UAV Nga ở Sumy, Poltava, Zaporizhia, Dnipropetrovsk, Donetsk, Kharkov, Mirgorod, Kherson, Nikolaev.

Lúc 23h05 Không quân Ukraine báo cáo 2 máy bay Tu-22 Nga cất cánh từ sân bay Olenya. Hướng về phía nam. Lúc 23h29, cảnh báo không kích được ban bố ở một số khu vực; có mối đe dọa về vũ khí đạn đạo được sử dụng từ phía đông bắc. Vào lúc 23h54, cảnh báo vũ khí đạn đạo đã được gỡ bỏ.

Tiếp đó, lúc 00h19 ngày 5/9, quân đội Ukraine báo cáo một số UAV loại Shahed xuất hiện ở ngoại ô Kharkov. Từ 00h57 đến 4h58 (tức 9h58 theo giờ Việt Nam), hàng loạt UAV mới đã xuất hiện, cảnh báo đỏ đã được ban bố ở hầu khắp các khu vực của đất nước.

Kết quả và hậu quả (nếu có) của đợt tấn công bằng UAV và có thể bao gồm cả tên lửa hành trình của Nga đang tiếp tục được cập nhật.

Bộ Quốc phòng Ukraine lần đầu tiên mua đạn dược bằng tiền quyên góp

European Pravdadẫn nguồn từ Cơ quan báo chí Bộ Quốc phòng Ukraine cho biết, Cơ quan Mua sắm Quốc phòng của Bộ Quốc phòng đã ký kết hợp đồng đầu tiên về việc mua đạn dược bằng cách sử dụng số tiền gây quỹ qua nền tảng UNITED24 với tổng trị giá 47 triệu UAH (khoảng 1,34 triệu USD).

Thứ trưởng Bộ Quốc phòng Ukraine Dmitry Klimenkov lưu ý: "Đây là một bước quan trọng trong việc tăng cường khả năng phòng thủ của quân đội chúng tôi qua các nguồn tài trợ mới".

Vào tháng 5, Chính phủ đã cho phép chuyển tiền cho các cơ quan mua sắm của Bộ Quốc phòng từ một tài khoản đặc biệt để hỗ trợ lực lượng vũ trang Ukraine, được mở để thu hút các khoản đóng góp tự nguyện qua UNITED24.

Kinh phí theo thỏa thuận với Bộ Quốc phòng có thể được chuyển giao cho các cơ quan để thực hiện mua sắm quốc phòng.

Nền tảng gây quỹ UNITED24 là kênh chính để quyên góp ủng hộ Ukraine. Sau hơn 28 tháng hoạt động, nhờ sự quyên góp từ hơn 110 quốc gia, quỹ đã nhận được hơn 678 triệu USD.

65 nạn nhân trong vụ tấn công vào Poltava đang trong tình trạng nguy kịch

Ukrainska Pravdađưa tin, người đứng đầu cơ quan quân quản Khu vực Poltava Filipp Pronin tại cuộc họp báo hôm qua cho biết, sau cuộc tấn công bằng tên lửa lớn của Nga vào Poltava vào ngày 3/9, 65 người đang trong tình trạng nghiêm trọng, 146 người ở tình trạng vừa phải, 87 người ở tình trạng nhẹ.

Theo ông, 30 xe cứu thương có mặt tại địa điểm xảy ra cuộc tấn công. Bệnh nhân được cung cấp cả dịch vụ chăm sóc nội trú và ngoại trú.

Hậu quả của cuộc tấn công của Nga vào lãnh thổ của trường quân sự vẫn đang tiếp diễn. Chính quyền địa phương tiếp tục dọn dẹp đống đổ nát. Hiện tại, 53 người được ghi nhận là đã chết.

Trước đó, ngày 3/9, Nga đã tấn công một trong những trường quân sự ở thành phố Poltava. Báo cáo ban đầu cho biết có 51 người thiệt mạng và 271 người bị thương. Lực lượng lục quân Ukraine đang tiến hành điều tra về vụ tấn công vào cơ sở giáo dục quân sự này.

Đức đặt mua 17 hệ thống phòng không IRIS-T cho Ukraine

Bloombergđưa tin, Thủ tướng Đức Olaf Scholz cho biết hôm 4/9, Berlin đã đặt mua thêm 17 hệ thống phòng không IRIS-T cho Ukraine.

Các hệ thống mới sẽ được gửi đến Ukraine cùng với 7 hệ thống khác đã được chuyển giao. Người phát ngôn Chính phủ Đức Wolfgang Buchner cho biết vào tháng 8, Ukraine có thể nhận thêm 4 hệ thống IRIS-T thuộc các phiên bản khác nhau vào cuối năm 2024.

Một quan chức chính phủ Đức giấu tên nói với Bloombergrằng, đến năm 2026, Ukraine sẽ nhận được 24 hệ thống IRIS-T từ Đức, gồm 12 phiên bản tầm trung và 12 phiên bản tầm ngắn.

Phát biểu tại căn cứ không quân gần thành phố Kiel, ông Scholz nói: "Điều này cho thấy sự hỗ trợ của Đức dành cho Ukraine không hề giảm sút".

Theo Thủ tướng Scholz, Đức đã lên kế hoạch và đảm bảo nguồn tài chính cũng như các thỏa thuận từ trước "để Ukraine có thể tiếp tục hoàn toàn dựa vào Berlin" trong tương lai.