当前位置：首页 > Kinh doanh

Đền bù tài sản trên đất nông nghiệp

Luật sư tư vấn:

Điểm b Khoản 2 Điều 174 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền và nghĩa vụ của tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất,Đềnbùtàisảntrênđấtnôngnghiệlịch thi đấu bóng đá ngày mai cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê như sau:

“2. Tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê ngoài quyền và nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều này còn có các quyền sau đây:

b) Cho thuê quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất đối với trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất đối với trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;”.

Khi thực hiện quyền cho thuê lại quyền sử dụng đất, HTX lưu ý phải đảm bảo các điều kiện quy định tại Điều 188 Luật Đất đai 2013 sau đây:

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Trong thời hạn sử dụng đất.

Việc cho thuê lại quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

Do bạn không cung cấp thông tin về việc hợp tác xã thu hồi đất khi đã kết thúc hợp đồng hay khi hợp đồng vẫn còn thời hạn nên sẽ chia làm 02 trường hợp sau:

- Trường hợp 1: Hợp đồng đấu thầu hết thời hạn

Trường hợp này, việc hợp tác xã thu hồi lại đất là hợp pháp vì đã hến thời hạn của hợp đồng. Nếu hợp đồng hết thời hạn việc bồi thường căn cứ theo nội dung quyền và nghĩa vụ các bên trong hợp đồng thầu khoán.

- Trường hợp 2: Hợp tác xã thu hồi đất trong thời hạn hợp đồng

Do bạn không cung cấp thông tin chi tiết về quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng đấu thầu nên cần căn cứ vào quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng để giải quyết các quy định về bồi thường tài sản trên đất theo quy định.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

相关推荐

2025-03-22 13:32
Nhận định, soi kèo Nữ Atlas vs Nữ Queretaro, 08h00 ngày 19/3: Khó cho chủ nhà

Ngày 21/2, hai diễn viên hạng A của làng giải trí Hàn Quốc Kim Tae Hee và Bi Rain xuất hiện trong một đoạn quảng cáo cùng nhau. Sau 3 năm kết hôn, đây là lần hiếm hoi cặp đôi có hoạt động chung trước công chúng.

Kim Tae Hee và Bi Rain đã có quãng thời gian dài yêu nhau sau một buổi quay quảng cáo năm 2011. Đến năm 2013, hai nghệ sĩ công khai chuyện hẹn hò và tổ chức hôn lễ giản dị vào tháng 1/2017.

Quảng cáo mới của Kim Tae Hee và Bi Rain gây sốt khi có cảnh ngủ trên giường ngọt ngào.

9 năm bên nhau nhưng Kim Tae Hee và Bi Rain đều rất kín đáo về chuyện đời tư và hiếm khi xuất hiện công khai bên nhau. Họ cũng tránh đề cập đến đôi phương vì muốn giữ hạnh phúc một cách riêng tư nhất. Đây là lần thứ hai trong suốt 9 năm cặp đôi đồng hành bên nhau trong một hoạt động và cũng là lần đầu tiên sau 3 năm kết hôn.

Trong đoạn video quảng cáo, Kim Tae Hee khoe nhan sắc đằm thắm sau hai lần sinh con và Bi Rain thể hiện tình yêu của mình qua cách ngắm nhìn bà xã rất nồng nàn. Bi Rain cũng nổi tiếng là người chồng yêu chiều vợ con khi chia sẻ anh đã thay đổi rất nhiều kể từ khi kết hôn. Không còn những lần ra ngoài cùng bạn bè, giờ đây, sau khi kết thúc công việc Bi Rain từ chối mọi lời mời để về nhà cùng vợ con.

Hiện tại, Kim Tae Hee đang có dự án phim mới là Hi bye mama và cô cũng đang tích cực quảng bá tới khán giả. Tác phẩm đánh dấu sự trở lại màn ảnh của Kim Tae Hee sau 5 năm vắng bóng.

Mới đây, cặp sao quyền lực cũng được khen ngợi khi quyên góp 100 triệu won (gần 84.000 USD) dưới tên con gái thứ hai cho một tổ chức từ thiện, số tiền này sẽ được sử dụng để giúp đỡ các bà mẹ đơn thân và con cái của họ. Khoản đóng góp này có ý nghĩa là "sự đóng góp đầu tiên trong cuộc đời" của cô bé, đánh dấu sự kiện bé 100 ngày tuổi. Năm 2017, vợ chồng Kim Tae Hee cũng có hành động tương tự dành cho con gái lớn.

Kim Tae Hee và Bi Rain không chỉ được yêu thích nhờ tài năng, ngoại hình, cuộc sống kín đáo không scandal mà còn nhờ tích cực làm thiện nguyện. Họ tổ chức đám cưới nhỏ gọn và dùng số tiền vốn được dành để thực hiện hôn lễ làm từ thiện.

Xem thêm clip về cử chỉ yêu thương Bi Rain dành cho vợ: