Nhận định, soi kèo Al Wehda vs Al

Các chủ nhân tương lai của Central Park Residence sẽ được chăm sóc sức khỏe hoàn hảo, bắt đầu từ không gian sống xanh được thiết kế như những căn biệt thự giữa mây trời với 520 khu vườn, cùng diện tích hơn 20.000m2 công viên trên không. Thiết kế này kết hợp cùng tầm view sông Lam tự nhiên và hướng biển sẽ “đốn tim” những chủ nhân tương lai khi vừa có những khu vườn xanh mát, 4 mùa nở hoa, vừa đảm bảo tầm view triệu đô, chỉ cần mở cửa là có thể chạm vào thiên nhiên. 

Cư dân tại Central Park Residences còn được tận hưởng hồ bơi vô cực điện phân muối tiên phong tại thành Vinh với công nghệ điện phân muối hiện đại. Hệ thống điện phân muối thường chỉ xuất hiện tại các khách sạn và resort 5 sao, vừa đảm bảo khử trùng vừa không tạo mùi, hạn chế những tác động không tốt đến sức khoẻ người bơi như không làm khô tóc, khô da... Sau ngày dài làm việc căng thẳng, trở về nhà, gia chủ có thể đắm mình trong làn nước thanh khiết, mơn man làn nước mát lành, vừa “chill” giữa thiên nhiên tuyệt đẹp.

Là tín đồ yêu sức khỏe, cư dân Central Park Residence sẽ không thể bỏ qua bể sục Jaccuzi ngắm trọn view sông Lam. Với chức năng thư giãn vật lý thủy lực, bể sục Jaccuzi mang đến cảm giác thư giãn, thoải mái với luồng nước nóng lăn tăn chuyển động quanh cơ thể.

Bên cạnh đó, nhà sáng lập Ecopark còn chú trọng đầu tư tổ hợp Sauna với hai phòng chủ đề: xông khô Swedish và xông lạnh Nhật Bản. Điểm nhấn của phòng xông khô Swedish là sử dụng đá được nung trên các thanh điện trở hoặc đèn hồng ngoại khiến cho nhiệt độ phòng xông tăng lên khoảng 50 độ C, giúp làm sạch tế bào da, tác động nhiệt đến các phần mỡ dư thừa, hỗ trợ giảm cân.

Được biết, việc xông hơi thường xuyên rất tốt cho tâm trạng, sức khoẻ. Báo cáo của một nghiên cứu diễn ra trong 20 năm, thử nghiệm với 2.315 nghìn người trong độ tuổi từ 40 - 62, thu được kết quả đối với những người xông hơi thường xuyên 3-4 lần/tuần: giảm nguy cơ đột tử thấp hơn 22%, giảm khả năng tử vong do xơ vữa động mạch vàng tới 23%, giảm tử vong do bệnh tim mạch đến 27%, giảm tình trạng đột quỵ 57%, kéo dài tuổi thọ 2 - 5 năm. 

Tác dụng của phương pháp xông hơi này cũng đã được kiểm chứng tại Phần Lan - đất nước có chỉ số hạnh phúc cao nhất thế giới. Tại đây, nhiều người dân xây phòng xông hơi trước khi xây nhà, số lượng phòng tắm hơi nhiều hơn số lượng ô tô với khoảng 3,2 triệu phòng tắm hơi cho 5,5 triệu người. 

Sau khi trải qua quá trình xông hơi dưới tác động của nhiệt độ cao để đào thải độc tố, giãn nở mạch máu, giúp tăng cường tuần hoàn máu não, phòng xông hơi lạnh công nghệ Nhật Bản ở nền nhiệt từ 0 - 5 độ C giúp cư dân cân bằng thân nhiệt, se khít lỗ chân lông, chăm sóc sức khoẻ làn da. 

Thêm một điểm cộng dành cho tổ hợp sức khỏe và làm đẹp tại Central Park Residence là hệ thống Gym & Yoga Center, được đầu tư thiết bị phòng tập hiện đại, không gian chuyên nghiệp, sang trọng chuẩn 5 sao, đảm bảo sự riêng tư và cá nhân hóa. Đây không chỉ là nơi rèn luyện thể thao, nâng cao sức khỏe mà còn là nơi gặp gỡ, giao lưu của cộng đồng cư dân văn minh, chung đam mê và sở thích, mở ra những mối quan hệ chất lượng trong công việc, đồng thời thúc đẩy sự bền bỉ luyện tập.

Theo đánh giá của các chuyên gia, bất động sản xanh chăm sóc sức khỏe luôn hấp dẫn, gia tăng giá trị theo thời gian. Central Park Residence sẽ được chủ đầu tư trang bị đầy đủ những điều kiện trên để trở thành trung tâm chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp đẳng cấp bậc nhất thành Vinh - nơi mỗi ngày cư dân trở về nhà đều là một kỳ nghỉ, trải nghiệm tuyệt vời.

Mai Phương

Bác sĩ Tráng nhận định sau một thời gian có chế độ ăn kém khoa học, áp lực học tập cùng với vi khuẩn HP tấn công, dạ dày của bệnh nhân đã gánh chịu tổn thương. 

Song song với việc điều trị vi khuẩn HP trong 6 tuần, nữ sinh cũng phải kiên trì thay đổi thói quen ăn uống, bảo vệ dạ dày tốt hơn. Khi tái khám, bệnh nhân đã hết vi khuẩn HP, tình trạng đau dạ dày giảm 90%.

Theo bác sĩ Tráng, người đến khám các bệnh lý như viêm loét, trào ngược dạ dày chủ yếu từ 20-40 tuổi, thậm chí ghi nhận nhiều học sinh, trẻ em cũng đến thăm khám. Bác sĩ lưu ý, do nhịp sống bận rộn, nhiều người có thói quen ăn vội vàng, bữa ăn kết thúc chỉ trong khoảng 5-10 phút. Việc này tạo gánh nặng rất lớn cho dạ dày.

Trước khi xuống dạ dày, thức ăn sẽ đi qua miệng, hầu họng, thực quản. Nếu ăn quá nhanh, quá gấp, thức ăn không được nghiền, làm nhỏ, băm nát từ khâu đầu tiên (ở miệng). Ở dạ dày, thức ăn thô cứng chưa được nghiền nhỏ khiến cơ quan này phải nhào trộn nhiều hơn, làm việc quá sức và gây tổn thương niêm mạc. 

Ngoài ra, stress cũng ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiêu hóa. Stress khiến người bệnh thay đổi thói quen ăn uống, đồng thời, làm thay đổi quá trình tiết dịch vị và các axit dạ dày. Thông thường, các chất này tiết ra nhiều nhất khi ăn để hỗ trợ dạ dày nhào trộn, tiêu hóa thức ăn. Việc dịch vị và axit dạ dày tiết ra nhiều hơn, bất thường nên dễ gây ra viêm, loét. 

Người bệnh cần giảm các loại thức ăn chua, cay, đồ nhiều dầu mỡ hoặc quá nhiều gia vị. Cùng với điều trị, người bệnh phải điều chỉnh lối sống, bỏ các thói quen có hại cho dạ dày, ăn uống khoa học, dành thời gian tập luyện thể dục thể thao thay vì chơi điện tử hay điện thoại, giảm áp lực cho bản thân… 

Điểm khởi đầu là Trạm Dưỡng Chất, tại đây các khách mời được tham gia những trò chơi tương tác thú vị để nhận quà hấp dẫn. Đồng thời, nhân viên của trạm sẽ hỗ trợ đo Inbody để giúp người tham xác định những dưỡng chất cơ thể đang thiếu hụt. Đây được xem là hoạt động sôi nổi nhất vì nhiều khách mời muốn được hiểu hơn về sức khỏe của bản thân, qua đó, biết cách để sống khoẻ hơn mỗi ngày.

Lắng nghe những thắc mắc của người tham dự về dấu hiệu suy giảm sức khỏe và đề kháng do tuổi tác, các chuyên gia dinh dưỡng của Anlene Total 10 đã tận tình giải đáp đồng thời cũng đưa ra những thông tin khoa học và lời khuyên chăm sóc sức khỏe hữu ích.

Bên cạnh đó, người tham dự còn được trải nghiệm Triển lãm Dưỡng Chất, nơi trưng bày những “tác phẩm” về dinh dưỡng để có cho mình câu trả lời cho những câu hỏi về sức khoẻ mà tuổi trung niên thường thắc mắc. Qua đó, người tham gia có thể sẽ bắt gặp những dấu hiệu mà chính mình gặp phải, cũng như hiểu thêm về các loại dưỡng chất phù hợp để bổ sung cho cơ thể mỗi ngày.

Khi chuyến xe lăn bánh qua khắp các góc đường đẹp nhất của TP.HCM cũng là lúc những hoạt động thú vị khác được mở ra, nơi người tham dự được ngắm nhìn thành phố từ trên cao, thưởng thức âm nhạc acoustic và chụp những bức ảnh thật đẹp. 

Bên cạnh đó, không thể kể đến hoạt động giao lưu đầy thú vị với các khách mời đặc biệt là diễn viên Huỳnh Anh Tuấn, diễn viên Vân Trang cùng mẹ cô về bí quyết sống khoẻ. Qua đó, những vị khách trên xe có thêm nhiều cảm hứng để quyết tâm bắt đầu một hành trình sống khỏe của riêng mình.

Bí quyết sống khỏe để “Đầu bạc không đầu hàng”

Là nhãn hiệu uy tín đến từ tập đoàn Fonterra toàn cầu của New Zealand, với lịch sử lâu đời và kinh nghiệm, Anlene giới thiệu sản phẩm thực phẩm bổ sung Anlene Total 10 mới - giải pháp dinh dưỡng khoa học và cân đối cho sức khoẻ toàn diện. Sản phẩm ra mắt với mong muốn mang đến những giá trị sống đích thực, tạo nên những hoạt động với tinh thần vui khỏe cho hội trung niên, đồng thời cũng tự hào khẳng định giá trị của chính mình - một người bạn đồng hành cho sức khỏe.

Sản phẩm có hàm lượng đạm cao, hệ đa dưỡng chất đem đến nhiều lợi ích sức khỏe. Trong đó bao gồm 12 dưỡng chất quan trọng hỗ trợ tăng cường đề kháng; Collagen, Canxi hỗ trợ xương khớp; hoạt chất MFGM tăng cường sức khỏe…

Kim Phượng

Dự án Khu Resort Dalat Star được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận cho CTCP Sao Đà Lạt làm chủ đầu tư vào năm 2008. Về quy mô, dự án có 90 căn biệt thự, 5 căn nhà vườn, khu nhà hàng, sân tennis... với tổng mức đầu tư 100 tỷ đồng. 

Về tình hình triển khai đầu tư xây dựng dự án, theo báo cáo của chủ đầu tư vào năm 2020, dự án mới chỉ xây dựng các hạng mục như hệ thống đường giao thông nội bộ, tranh phù điêu, một số công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình phụ trợ.

Các công trình kiến trúc chủ yếu tại dự án đã xây dựng gồm 2 nhà hàng, hồ bơi và 9 căn biệt thự (3 căn xây dựng dang dở).

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ vào tháng 6/2020, dự án Khu Resort Dalat Star chậm tiến độ 72 tháng so với giấy chứng nhận đầu tư. Tính đến tháng 12/2020, dự án này đã chậm 96 tháng so với giấy chứng nhận đầu tư. Ngoài ra, dự án chậm tiến độ 18 tháng sau hai lần được gia hạn. 

Cục thuế tỉnh Lâm Đồng cho biết, tính đến tháng 12/2023, dự án này đã chậm 132 tháng do với quy định tại giấy chứng nhận đầu tư, chậm 54 tháng so với thời gian được gia hạn năm 2018. 

Theo Cục thuế tỉnh Lâm Đồng, CTCP Sao Đà Lạt đã triển khai dự án Khu Resort Dalat Star chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư. Dù hai lần được gia hạn tiến độ nhưng chủ đầu tư này vẫn chậm thực hiện dự án. 

Về việc xây dựng các hạng mục công trình tại dự án, chủ đầu tư chưa thực hiện chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng để gửi Sở Xây dựng. 

Cùng với các nội dung liên quan đến việc truy thu thuế, Cục thuế tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản đề nghị thanh tra toàn diện dự án Khu Resort Dalat Star của CTCP Sao Đà Lạt. 

Trước đó, năm 2021 Công ty cổ phần Sao Đà Lạt đã khởi kiện Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng ra Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng với các lý do vi phạm pháp luật trong quá trình kiểm tra và ra các quyết định trái luật. Cục Thuế tỉnh sau đó đã đơn phương hủy các quyết định trên.

Ngày 22/1/2021, Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã ra Quyết định số 01/2021/QĐST-HC, công nhận kết quả đối thoại thành các đương sự là Công ty cổ phần Sao Đà Lạt, Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng và Sở Kế hoạch và Đầu tư (đại diện cho Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng).

Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng cũng đã đình chỉ giải quyết vụ án do Cục Thuế tỉnh đã ban hành quyết định hủy bỏ các quyết định bị Công ty khởi kiện. Công ty cổ phần Sao Đà Lạt đã rút đơn khởi kiện.

Sau khi Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng vào tháng 6/2020, trong đó có dự án Khu Resort Dalat Star của CTCP Sao Đà Lạt, tháng 1/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng đã rà soát dự án này. 

Kết quả rà soát, quá trình triển khai dự án Khu Resort Dalat Star, CTCP Sao Đà Lạt đã hàng loạt vi phạm như: Xây dựng, lắp đặt 43 công trình tạm không có giấy phép; xây dựng 2 cầu gỗ nằm ngoài ranh đất; sử dụng gần 600m2 đất ngoài ranh dự án để làm vườn ươm, công viên cây xanh; xây dựng chòi trái phép tại khu vực bảo vệ I của di tích hồ Tuyền Lâm...

Theo tờ New York Post, nhiều nhà đầu tư tiền điện tử đã và đang bán tháo hàng loạt siêu xe và xe sang của mình khi giá trị tiền điện tử tụt dốc. Những mẫu siêu xe hay xe sang như McLaran 570S, Mercedes-Benz G-Class, Lamborghini Urus,… lũ lượt lên sàn xe cũ với mức giá thấp đến khó tin.

Mới đây, một chủ đại lý xe sang tại Mỹ cho hay mình vừa bán một chiếc Mercedes-Benz G-Class đời 2021 với giá chỉ 187.000 USD. So với giai đoạn đầu năm, giá bán của chiếc Mercedes-Benz G-Class cũ này đã giảm tới 30%, tương đương 80.000 USD.

Đáng chú ý hơn cả là chiếc Mercedes-Benz G-Class đời 2021 này có số ODO khá thấp, chỉ khoảng 5.300 km. Nếu như ở thời điểm trước đó, chiếc xe này có thể được bán lại với mức giá lên tới 300.000 USD.

Đại lý CarDealershipGuy tại Mỹ cũng cho biết họ vừa bạn một chiếc Mercedes-AMG G63 đời 2020 với số ODO chỉ 6.400 km. Chiếc xe này được bán ra với giá 179.000 USD, giảm tới khoảng 61.000 USD so với đầu năm nay.

Đại lý này cũng tiết lộ rằng trong thời gian gần đây, họ liên tục nhận được những tin nhắn rao bán siêu xe và xe sang từ nhiều nhà đầu tư tiền điện tử.

Cũng trong tình trạng tương tự, trang mua bán xe trực tuyến AutoTempest hiện đang bùng nổ với số lượng siêu xe McLaren được rao bán với mức giá siêu hời. Đơn cử như một chiếc McLaren 600 LT Spider đời 2020 với số ODO 14.400 km hiện đang được rao bán với mức giá 255.400 USD.

Trên một trang mua bán xe trực tuyến khác là Autotrader, hiện có tới 1.606 chiếc SUV hạng sang Mercedes-Benz G-Class đang được rao bán.

Đại diện của Autotrader cho hay, chỉ trong những tháng gần đây, số lượng xe sang, siêu xe giá hơn 100.000 USD được rao báo đã tăng gấp 4 lần trong vòng 3 năm qua. Vào năm 2019, số lượng xe sang, siêu xe được rao bán chỉ chiếm tỷ lệ khoảng 0,16% nay đã tăng lên 0,69%.

Giới chuyên gia nhận định nếu tiền điện tử tiếp tục sụp đổ trong thời gian tới, thị trường xe sang, siêu xe cũ sẽ còn tiếp tục chạm đáy. Giá trị của những chiếc xe sang và siêu xe cũ cũng sẽ bị giảm xuống đáng kể. 

Minh Nhật(Theo New York Post)

Bạn có bình luận thế nào về các siêu xe đang rao bán với giá rẻ bất ngờ? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Có vẻ chủ nhân của chiếc siêu xe Ferrari F8 Tributo đã trở nên cuồng đồng tiền ảo hình chú chó Dogecoin khi giá trị gần đây của nó liên tục tăng.

Bên cạnh những đặc sản trứ danh như bánh đa cua, bánh mỳ cay, nem cua bể…, nơi đây còn có nhiều món bình dân nhưng vô cùng thơm ngon, hấp dẫn. Một trong những cái tên không thể không nhắc đến là cháo khoái.

Cháo khoái là món ăn bình dị, dân dã, gắn liền với tuổi thơ của biết bao thế hệ người Hải Phòng (Ảnh: @anhngfood)

Khác với các món cháo truyền thống có màu trắng nguyên bản của gạo, cháo khoái Hải Phòng gây ấn tượng bởi màu xanh đẹp mắt.

Người dân dùng lá rau ngót tươi (hoặc lá nếp/lá dứa), rửa sạch rồi đem xay nhuyễn, vắt lấy nước cốt. Nhờ thế mà món ăn này không chỉ có màu sắc hấp dẫn mà còn mang hương vị rất riêng, lại thanh mát.

Cháo khoái không được nấu từ gạo nguyên hạt như cách thông thường. Để nấu món này, người ta phải chọn loại gạo tẻ thơm, đem xay thành bột mịn. Loại bột đặc biệt giúp món cháo vừa có độ sánh mịn, vừa dậy mùi thơm dễ chịu của gạo tẻ được rang xay kỹ càng.

Cháo khoái có độ đặc sánh, mịn như cháo sườn vì được nấu từ bột gạo xay thay vì sử dụng gạo nguyên hạt (Ảnh: Món ngon Hải Phòng)

Tuy được làm từ các nguyên liệu quen thuộc nhưng món cháo khoái cũng đòi hỏi quá trình chế biến kỳ công. Để làm ra được bát cháo khoái sánh mịn và thơm ngon, người đầu bếp cần có kinh nghiệm cũng như sự tập trung và khéo léo.

Gạo tẻ phải xay nhuyễn thành bột mịn. Xương lợn được rửa sạch, hầm kỹ với lửa nhỏ liu riu, không đậy kín vung và thường xuyên hớt lớp bọt nổi trên bề mặt nồi nước để thu được phần nước dùng có độ trong, đậm đà. Khi xương hầm ra hết nước ngọt thì vớt bỏ rồi đổ từ từ bột gạo vào, vừa đổ vừa khuấy nhẹ tay cho bột chín đều, không bị vón cục.

Món cháo có màu xanh đẹp mắt được làm từ nước rau ngót hoặc thay bằng lá dứa/lá nếp (Ảnh: Món ngon Hải Phòng)

Chờ cháo gần chín thì thêm nước cốt lá rau ngót hoặc lá dứa (lá nếp) vào, khuấy đều rồi nêm nếm gia vị vừa ăn. Để món cháo khoái có màu xanh dịu đẹp mắt, người ta chỉ sử dụng lượng nước rau ngót vừa đủ, tránh cho quá nhiều.

Một điều thú vị nữa là cháo khoái được ăn kèm đỗ xanh xay nhuyễn và hành phi thơm lừng, giống như cách thưởng thức xôi xéo của người Hà Nội.

Đỗ xanh xát vỏ đem hấp chín rồi tán nhuyễn, nặn thành từng viên lớn. Hành tím thái nhỏ, phi thơm vàng giòn. Khi ăn, người bán múc cháo ra bát, dùng dao xắt lớp đậu xanh mỏng lên trên rồi rắc thêm hành khô.

Thoạt nhìn, cháo khoái trông khá giống món xôi xéo của người Hà Nội vì đều ăn kèm đỗ xanh và hành khô (Ảnh: @zziepp)

Phần cháo sánh mịn, đậm đà vị xương ninh, hòa quyện với chút bùi, béo của đỗ xanh và hành phi vàng ruộm khiến thực khách ăn một lần là nhớ. Không chỉ thơm ngon, dễ ăn mà món cháo này còn nhiều giá trị dinh dưỡng, tốt cho cả người già và trẻ nhỏ.

Món ăn này có tên gọi thú vị, được người dân địa phương hài hước đặt biệt danh món cháo "ăn là khoái" (Ảnh: @khanhnguyen_64)

Cháo khoái có thể thưởng thức quanh năm nhưng ngon nhất là vào mùa đông và ăn khi còn nóng hổi. Những bát cháo nghi ngút khói, có vị ngọt của nước xương ninh hòa quyện trong vị thanh mát của rau ngót, kết hợp cùng chút bùi bùi của đỗ xanh, dậy mùi thơm nức mũi của hành khô đã tạo nên thứ hương vị trứ danh không thể lẫn với bất kỳ món cháo nào khác.

Nếu có dịp ghé thăm Hải Phòng, du khách có thể dễ dàng tìm kiếm và thưởng thức đặc sản cháo khoái ở những quán ăn ven đường, trên những gánh hàng rong hay trong các khu chợ truyền thống.

Cháo khoái là món ăn ngon, bổ dưỡng, thích hợp với mọi lứa tuổi (Ảnh: @eatwpeach)

Dù có giá thành bình dân chỉ khoảng 15.000 đồng/bát nhưng cháo khoái từ lâu đã trở thành món ăn chứa đựng nhiều kỷ niệm, in sâu vào tiềm thức của bao thế hệ người Hải Phòng. 

Trinh Phạm

Trong chương trình du lịch này, du khách sẽ được ghé thăm nhiều địa điểm nổi tiếng Perth như: cồn cát Laceline trắng như tuyết, vườn hoa Hamilton cổ tích hay trung tâm giải trí sôi động bên cầu Elizabeth Quay.

Bích Đào