Nhận định, soi kèo Real Madrid vs Leganes, 3h00 ngày 30/3: Nhọc nhằn vượt ải
发布时间：2025-04-04 08:17:50 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Phạm Xuân Hải - 29/03/2025 05:25 Tây Ban Nha
xe scoopyxe scoopy、、。
ậnđịnhsoikèoRealMadridvsLeganeshngàyNhọcnhằnvượtảxe scoopy Phạm Xuân Hải - 29/03/2025 05:25 Tây Ban Nha
相关文章
Nhận định, soi kèo Midtjylland vs Brondby, 23h00 ngày 30/3: Tiếng vọng từ quá khứ
Phạm Xuân Hải - 30/03/2025 06:31 Nhận định bó2025-04-04
Nhận định, soi kèo Auxerre vs Montpellier, 22h15 ngày 30/3: Chìm trong khủng hoảng
Chiểu Sương - 30/03/2025 01:17 Pháp2025-04-04![](<p><strong>Căn hộ hiện hữu bắt nhịp xu hướng đầu tư cho thuê</strong></p><p>Theo dữ liệu quý 1/2023 của Batdongsan.com.vn, thị trường Hà Nội chứng kiến nhu cầu thuê căn hộ tăng cao với lượt tìm thuê tăng 112%. Bên cạnh đó, giá thuê căn hộ tăng mạnh. Cụ thể, báo cáo thị trường cho thuê của Batdongsan.com cho biết, giá cho thuê căn hộ thời gian qua có xu hướng đi lên, đặc biệt ở các quận gần hoặc trong trung tâm. Mức tăng phổ biến khoảng 1-2 triệu đồng/căn/tháng, tương đương tăng 10-20% so với hồi đầu năm 2022.</p><p>Vì lẽ đó, nếu trước đây nhiều nhà đầu tư có xu hướng mua để “lướt sóng”, chờ căn hộ bàn giao giá tăng rồi bán thì hiện nay, không ít người chuyển sang đầu tư cho thuê, thu dòng tiền đều đặn hàng tháng. Xu hướng này được nhiều người lựa chọn như một cách đảm bảo lợi tức đầu tư và tạo ra nguồn thu bền vững. </p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00E2IO" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/7/7/a111111-292.jpg" /><figcaption>Căn hộ sẵn sàng bàn giao trong khu đô thị hiện đại có sẵn cư dân sinh sống thu hút đầu tư</figcaption></figure><p>Trong bối cảnh này, nhu cầu tìm kiếm các căn hộ đáp ứng nhu cầu ở thực với tiêu chuẩn bàn giao cao cấp có thể vào ở ngay cũng gia tăng mạnh. "Bên cạnh tối ưu hóa bài toán kinh tế, việc có thể nhận nhà ngay còn giúp khách hàng an tâm về pháp lý của dự án, loại bỏ rủi ro mua nhà trên giấy. Trước tình hình hiện nay, những căn hộ hiện hữu sẽ giúp nhà đầu tư đón sóng tăng trưởng từ lợi nhuận cho thuê, tạo nên dòng tiền tốt ngay thời điểm thị trường sôi động trở lại", anh Quang Thắng - một nhà đầu tư lâu năm tại Hà Nội nhận định.</p><p>Đặc biệt, quỹ căn hộ 3 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu ở thực của các gia đình nằm trong các khu đô thị đã hoàn thiện “đếm trên đầu ngón tay”, luôn ghi nhận lượng giao dịch vượt trội mỗi đợt mở bán.</p><p><strong>Giải bài toán đầu tư với căn hộ hiện hữu The Sakura</strong></p><p>Nhiều nhà đầu tư nhận định, nơi nào có sẵn nguồn cung đáp ứng “chất và lượng” thì nơi đó sẽ ghi nhận giao dịch tốt. Các dự án có thanh khoản ở giai đoạn thị trường tạm chững lại này đa số đến từ các chủ đầu tư đã chứng minh được sự bền vững trong sản phẩm và uy tín về thương hiệu.</p><p>Tại Hà Nội, thị trường thời gian qua vẫn ghi nhận lượng giao dịch lớn từ phía tây Hà Nội. Nổi bật trong đó, khu đô thị Vinhomes Smart City ghi điểm với quỹ căn The Sakura - phân khu duy nhất do tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản Samty phát triển tại Vinhomes Smart City. Với nét Phù Tang trong xây dựng và văn hóa, The Sakura thỏa mãn mọi nhu cầu khắt khe của cộng đồng tinh hoa đang tìm kiếm nơi an cư.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00E2II" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/7/7/a222222-293.png" /><figcaption>Phân khu The Sakura tạo sức hút với dòng sản phẩm căn hộ cao cấp đã hiện hữu</figcaption></figure><p>Dòng căn hộ hiện hữu tại The Sakura ví như “gà đẻ trứng vàng” khi sở hữu tiêu chuẩn bàn giao liền tường cao cấp đến từ những thương hiệu lớn trên thị trường. Chỉ việc chốt hợp đồng và nhận bàn giao, nhà đầu tư có thể khai thác cho thuê ngay, thu về lợi nhuận.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00E2IP" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/7/7/a33333-294.png" /><figcaption>Các căn hộ The Sakura được bài trí thông minh cùng thiết kế đón ánh sáng tự nhiên giúp không gian sống luôn khoáng đạt</figcaption></figure><p>“Chọn được căn hộ 3 phòng ngủ The Sakura sẵn sàng bàn giao ngay tôi như trút được áp lực khi dòng sản phẩm này luôn khan hiếm. Với đà tăng trưởng cho thuê căn hộ tốt như hiện nay, tôi có thêm dòng “tiền tươi” hàng tháng từ việc cho thuê. Hơn hết, căn hộ hiện hữu sẽ đảm bảo tiềm năng tăng giá mạnh khi thị trường hồi phục”, anh Quang Thắng vừa giao dịch thành công căn hộ The Sakura cho biết.</p><table border="1" style="border-collapse: collapse; width: 100%;"><tbody><tr><td style="width: 97.85468069666183%; text-align: left;">Chính sách bán hàng áp dụng cho các căn hộ tại tòa SA2, SA3 -The Sakura:<br />- Hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, miễn gốc & lãi lên tới 24 tháng (không quá 26/6/2025).<br />- Quà tặng 5 năm phí quản lý<br />- Chiết khấu lên tới 18% khi thanh toán bằng vốn tự có.<br />Thông tin liên hệ:<br />- Địa chỉ: Khu đô thị Vinhomes Smart City - Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.<br />- Hotline: 1900 2323 89 - Website: https://thesakura.vn/</td></tr></tbody></table><p><strong>Thế Định</strong></p>)
Sức hút đầu tư từ căn hộ sẵn sàng bàn giao
2025-04-04
 vào hố thắt lưng phải.</p><p>Sau 3 ngày, bệnh nhân tiếp tục cắt thuốc nam về uống nhưng không đỡ. Đến ngày thứ 5, tình trạng bệnh nhân xấu đi, cơn đau tăng lên kèm sốt cao liên tục, khi đó mới được gia đình đưa đi cấp cứu.</p><p>Kết quả chẩn đoán hình ảnh cho thấy bệnh nhân có áp-xe cơ thắt lưng chậu có tổn thương mạch máu, nhiều ổ tụ dịch khoang sau phúc mạc, giảm tưởi máu thận phải, sỏi thận, sỏi niệu quản phải, rối loạn tưới máu gan.</p><p>Lập tức, khoa Cấp cứu đã mời hội chẩn khẩn cấp từ các chuyên khoa liên quan như chẩn đoán hình ảnh, chấn thương, ngoại tổng hợp, ngoại thận – tiết niệu, nội và ngoại và lãnh đạo bệnh viện. Chỉ định “phẫu thuật cấp cứu” được đưa ra nhằm loại bỏ ổ áp-xe và đặt dẫn lưu.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00RSQB" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/8/25/tiem-thuoc-356.png" /><figcaption><em>Hơn nửa lít dịch mủ kèm máu đã được loại bỏ khỏi cơ thể bệnh nhân. Ảnh: BVCC</em></figcaption></figure><p>Tuy ổ áp-xe đã được làm sạch nhưng do thể trạng nhiễm trùng nhiễm độc, bệnh nhân phải chuyển tới Khoa Hồi sức tích cực - Chống độc sau phẫu thuật và chuyển Khoa Ngoại tổng hợp theo dõi điều trị khi tình trạng ổn định.</p><p>Bệnh viện Đa khoa tỉnh Phú Thọ cho biết cơ sở này thường xuyên tiếp nhận các trường hợp tiêm thuốc không rõ nguồn gốc nhập viện điều trị. Trong số đó nhóm thuốc có tác dụng chống viêm, chống dị ứng, ức chế miễn dịch được dùng cho nhiều bệnh lý khác nhau. Vì thuốc thường làm giảm nhanh các triệu chứng nên lạm dụng corticoid là hiện tượng khá phổ biến. Nhiều bệnh nhân đã gặp phải những tác dụng phụ nặng nề do sử dụng không hợp lý nhóm thuốc này.</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/8/22/bac-si-o-tphcm-nhan-hang-tram-cuoc-goi-cap-cuu-tram-cam-557.jpg" alt="" />Bác sĩ ở TP.HCM nhận hàng trăm cuộc gọi )
![](<p>Liên quan đến việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, vừa qua, Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của cử tri TP Hà Nội do Ban Dân nguyện chuyển đến trong đó cử tri đề nghị Bộ nghiên cứu tham mưu Chính phủ trình Quốc hội sớm đưa vào chương trình xây dựng pháp luật về hoàn thiện Luật Nhà ở nhằm tháo gỡ vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ, quy định về sở hữu, thời gian sở hữu chung cư.</p><p>Trả lời cử tri, Bộ Xây dựng cho biết, ngày 13/6/2022, Quốc hội đã ban hành Nghị quyết số 50/2022 về Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2023, điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2022. </p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/13/g6-thanh-cong-vietnamnet-chung-cu-cu-vietnamnet-1155.jpg" /><figcaption>Nhiều địa phương đặc biệt là Hà Nội, TP.HCM đã và đang đẩy nhanh tiến độ việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo quy định mới của Nghị định 69 </figcaption></figure><p>Theo đó, Quốc hội đã đưa dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) vào Chương trình xây dựng Luật, pháp lệnh năm 2023 để trình Quốc hội cho ý kiến lần 1 vào kỳ họp tháng 5/2023 và thông qua tại kỳ họp tháng 10/2023.</p><p>Thực hiện nhiệm vụ được giao, Bộ Xây dựng đã phối hợp cùng các Bộ, ngành, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cũng như các cơ quan có liên quan đánh giá tổng kết việc thi hành Luật Nhà ở 2014, trên cơ sở đó xây dựng dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) để báo cáo cơ quan có thẩm quyền theo quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật.</p><p>Đối với việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, trong thời gian vừa qua, Bộ Xây dựng đã tham mưu trình Chính phủ ban hành Nghị định số 69/2021 ngày 15/7/2021 trong đó đã quy định nhiều cơ chế, chính sách mới nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng, cải tạo xây dựng lại nhà chung cư tại các địa phương có nhà chung cư cũ thuộc diện cải tạo xây dựng lại như: Quy định các nguyên tắc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; Quy định các trường hợp cụ thể nhà chung cư phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại; Trách nhiệm kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư và lập, ban hành kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; Trách nhiệm lập quy hoạch khu vực cải tạo xây dựng lại nhà chung cư; Lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; Cơ chế ưu đãi trong cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư...</p><p>Sau khi Nghị định số 69/2021 được ban hành, nhiều địa phương trên cả nước đặc biệt là Hà Nội, TP.HCM đã và đang khẩn trương chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn theo các quy định mới của Nghị định số 69/2021.</p><p>“Trong nghiên cứu, xây dựng dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây dựng sẽ tiếp thu rà soát quy định cụ thể các nội dung liên quan đến cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư nhằm bảo đảm tính khả thi trong quá trình thực hiện” – Bộ Xây dựng cho biết. </p><p>Mới đây, Thường trực HĐND TP Hà Nội đã thống nhất tạm cấp ngân sách gần 128 tỷ đồng để các quận, huyện kiểm định chung cư cũ năm 2022.</p><p>Nguồn kinh phí này được trích từ nguồn điều hành tập trung ngân sách thành phố năm 2022. Thường trực HĐND TP đề nghị UBND TP chỉ đạo thực hiện theo quy định, chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính pháp lý của hồ sơ, tổng hợp báo cáo HĐND thành phố.</p><p>Liên quan đến việc sử dụng ngân sách tạm cấp cho các quận, huyện để kiểm định chung cư cũ năm 2022, UBND thành phố Hà Nội cũng đã có văn bản chỉ đạo Sở Tài chính chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng tham mưu, báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định việc bố trí ngân sách đúng chủ trương của Thường trực HĐND thành phố; hướng dẫn UBND các quận, huyện sử dụng kinh phí đúng mục đích và quy định.</p><p>Theo kế hoạch ban hành đợt 1 và đợt 2, Hà Nội sắp cải tạo, xây dựng lại 8 chung cư cũ. Tại quận Ba Đình Khu tập thể Giảng Võ (nhà C8); Khu tập thể Thành Công (Nhà G6A); Khu tập thể Ngọc Khánh (Nhà A); Khu tập thể Bộ Tư pháp (2 đơn nguyên đầu hồi ở cấp D). Quận Đống Đa có nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng và 2 khu tập thể cũ tại quận Long Biên là Khu tập thể Hóa chất và Khu tập thể Rau quả nông sản tại 135 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm.</p><p>UBND TP Hà Nội dự kiến bố trí nguồn vốn ngân sách khoảng 500 tỷ đồng trong giai đoạn 2021-2025 để thực hiện tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ chung cư cũ.</p><p>Hiện nay, trên địa bàn TP Hà Nội có khoảng 1.579 nhà chung cư cũ được xây dựng từ năm 1960-1994 và trước năm 1954, hầu hết đã hết niên hạn sử dụng, trong đó có nhiều nhà chung cư cũ xuống cấp. Trong đó có không ít nhà chung cư, tập thể cũ nằm ở vị trí “đất vàng”, “đất kim cương”.</p><p>Từ năm 2005-2014, đã hoàn thành cải tạo xây dựng lại 19 dự án và 14 dự án đang triển khai. Từ năm 2014, sau khi Luật ở nhà 2014, Nghị định 100/2015 được ban hành và có hiệu lực thi hành đến nay không có dự án mới nào được bổ sung thêm, tiến độ thực hiện chậm, kém hiệu quả.</p><p>Có thể thấy, sau gần 20 năm, Hà Nội mới chỉ có 1% chung cư cũ được cải tạo, sửa chữa trên tổng số hơn 1.500 căn chung cư cũ của thành phố.</p>)
![](<p style="text-align: justify;">Theo ngành y tế tỉnh Bến Tre, từ ngày 29/7 đến 1/8, tại ấp An Điền Lớn, xã An Hiệp, huyện Ba Tri, có 7 người ngộ độc rượu, trong đó 3 người tử vong.</p><p style="text-align: justify;">Theo đó, khoảng 9h ngày 29/7, ông V.V.D. (50 tuổi) tổ chức uống rượu tại nhà cùng với 3 người khác gồm: ông N.V.N (50 tuổi), ông L.M.T (44 tuổi), ông T.V.T (54 tuổi), tất cả ngụ cùng ấp. Đến tối, ông N.V.N có biểu hiện mệt mỏi, đau ngực, khó thở, được đưa đi cấp cứu nhưng sau đó đã tử vong. </p><p style="text-align: justify;">Sáng 30/7, ông L.M.T tiếp tục đi uống rượu. Đến tối, ông này về nhà than đau ngực, khó thở rồi tử vong.</p><p style="text-align: justify;">Tương tự, ông T.V.T cũng đau ngực, khó thở, được người nhà đưa đi cấp cứu, sau đó tử vong tại bệnh viện. </p><p>Ngày 25/8, trao đổi với <em>VietNamNet,</em>bác sĩ Võ Phạm Trọng Nhân, Trưởng khoa Kế hoạch tổng hợp, Bệnh viện Nguyễn Đình Chiểu (Bến Tre), cho biết 2 nam bệnh nhân ngộ độc rượu được chuyển từ Trung tâm y tế huyện Ba Tri, đã qua cơn nguy kịch, ngưng thở máy và ăn uống bình thường. </p><p>Trước đó, sau khi nhập viện được 1 giờ, hai bệnh nhân này suy hô hấp, thở ngáp. Bác sĩ đã thực hiện cấp cứu cho bệnh nhân.</p><p>Bác sĩ Nhân thông tin thêm, mắt của hai bệnh nhân chưa hồi phục bình thường. “Một bệnh nhân mắt phục hồi hơn 50%; người còn lại nhìn vật thể xung quanh còn mờ. Biến chứng của tổn thương thần kinh thị giác tồn tại lâu, tùy theo cơ địa của mỗi người”, bác sĩ Nhân nói. </p><p>Hiện, Bệnh viện Nguyễn Đình Chiểu tiếp tục điều trị tích cực cho 2 bệnh nhân và theo dõi ngộ độc methanol.</p><p>Theo ngành chức năng, vụ ngộ độc tại xã An Hiệp, huyện Ba Tri là ngộ độc rượu. Theo kết quả kiểm nghiệm mẫu của Viện Y Tế Công cộng TP.HCM, mẫu rượu được xét nghiệm có hàm lượng methanol cao gấp 5.357 lần tiêu chuẩn cho phép. </p><p style="text-align: left;">Ngành y tế Bến Tre khuyến cáo, người dân không uống rượu không rõ nguồn gốc, không nhãn hiệu. Người dân không uống rượu ngâm với các loại lá, rễ cây, động vật khi không biết độc tính. Không uống rượu quá nhiều, quá nhanh, đang đói, đang mệt, đang uống thuốc điều trị bệnh…</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/11/12/ngo-doc-ruou-9-808.jpg" alt="Diễn biến mới vụ tử vong sau khi ngộ độc rượu trong đám tang" /><h3 class="insert-wiki-title">Diễn biến mới vụ tử vong sau khi ngộ độc rượu trong đám tang</h3>Thêm 1 bệnh nhân trong vụ ngộ độc rượu ở Kiên Giang đã được gia đình đưa về nhà để lo hậu sự. Trước đó đã có 2 người tử vong.)
最新评论