Nhận định, soi kèo Pumas UNAM vs Atlas, 1h00 ngày 27/1: Lợi thế sân nhà

“Với chiến lược phát triển sản phẩm xoay quanh nhu cầu thực, hướng đến người mua ở thực, Nam Long luôn nghiên cứu và đẩy mạnh hoàn thiện các mô hình đơn vị kinh doanh, khép kín chuỗi giá trị bất động sản để sản phẩm luôn có giá bán hợp lý, hiệu quả nhưng vẫn tối ưu về chất lượng môi trường sống. Trong mức giá cạnh tranh bậc nhất thị trường, dự án Akari City vẫn đáp ứng tối đa nhu cầu về một cuộc sống tiện nghi dành cho cộng đồng cư dân cấp tiến”, đại diện chủ đầu tư Nam Long chia sẻ. 

Dự án Akari City tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, cách trung tâm Quận 1 chỉ hơn 20 phút di chuyển, liền kề trường học liên cấp Ngô Thời Nhiệm và dễ dàng tiếp cận loạt tiện ích quan trọng như Aeon Mall, bệnh viện quốc tế… chỉ trong 5 - 15 phút.

Ngay bên trong nội khu dự án Akari City là chuỗi tiện ích biệt lập từ clubhouse, phòng gym, khu thể dục thể thao đa năng, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em… kết nối với những tiện ích đô thị quan trọng như Quảng trường Ánh sáng 2.500m2, Đại lộ thương mại rộng thoáng quy tụ chuỗi cửa hàng tiện lợi, siêu thị, văn phòng, nhà thuốc, cafe…

Đó cũng là những yếu tố thuyết phục hơn 3.000 gia đình đã lựa chọn Akari City làm chốn an cư thời gian qua. Trong đó, gần 2.000 gia đình đã về xây tổ ấm tại giai đoạn 1, hình thành cộng đồng văn minh, năng động nơi tâm điểm kết nối khu Tây.

Cuối năm nhận nhà, an nhàn thanh toán

Nhằm gia tăng cơ hội sở hữu nhà cho khách hàng, mới đây, chủ đầu tư tiếp tục giới thiệu chính sách bán hàng ưu việt. Cụ thể, người mua nhà chỉ chuẩn bị khoản vốn tương đương 30% giá trị căn hộ, thanh toán thành nhiều đợt. Trong đó, đợt 1 chỉ thanh toán 460 triệu đồng, ký hợp đồng mua bán căn hộ 80 m2. Ngân hàng cho vay hạn mức tối đa 70%. Trong 2 năm, khách hàng không cần trả gốc, được miễn lãi suất 18 tháng.

Theo chủ đầu tư, khách hàng mua dự án Akari City giai đoạn 2 có thể về nhà mới ngay từ quý IV/2024 mà không áp lực tài chính trong suốt 2 năm đầu khi chưa phải trả gốc và không phải lo lắng biến động lãi suất trên thị trường trong 18 tháng. 

Cũng theo chủ đầu tư, hiện tại, 4 tháp Akari City giai đoạn 2 đang được thi công cao độ, hoàn thiện mặt trong căn hộ, tiện ích nội khu… bám sát kế hoạch tổng thể. Riêng Quảng trường Ánh sáng đang dần hoàn tất để đưa vào vận hành trong thời gian tới, hứa hẹn là một tọa độ giải trí, kết nối cộng đồng.

Kết hợp giữa giải pháp tài chính toàn diện và những tác động tích cực từ yếu tố vĩ mô như lãi suất ngân hàng giảm, nhiều luật liên quan đến kinh doanh bất động sản sẽ sớm có hiệu lực…  những dự án như Akari City không chỉ phần nào bổ sung nguồn cung căn hộ giá hợp lý cho thị trường, mà còn tiếp thêm động lực để những người trẻ, khách hàng trẻ nắm bắt cơ hội sở hữu tổ ấm ưng ý.

Bích Đào

Các hoa quả có chỉ số thấp bạn tham khảo:

Thứ nhất: bưởi

Loại quả này có chỉ số GI 25, đây là trái cây tốt cho người bị đái tháo đường. Các khoáng chất trong quả này như kali, natri giúp cơ thể cân bằng điện giải, hạn chế tình trạng rối loạn mất nước do đi tiểu nhiều lần. Bưởi còn tốt cho thành mạch, ngăn ngừa biến chứng tim mạch do đái tháo đường gây ra. 

Trung bình một ngày, người bệnh đái tháo đường có thể ăn từ 150-200g bưởi tương đương 2-3 múi. Lưu ý, bạn ăn cách xa bữa cơm để tránh tăng đường huyết đột ngột sau ăn.

Thứ hai: ổi 

Đây là trái cây lý tưởng nhất khi chỉ số GI từ 13-24, thấp so với các loại hoa quả khác. Ổi có lượng chất xơ nhiều, khi ăn cần thời gian tiêu hóa, giúp lượng đường giải phóng vào trong máu chậm hơn. Hàm lượng chất xơ này còn giảm cholesterol trong máu, giúp ngăn ngừa xơ vữa mạch máu, giảm nguy cơ tai biến mạch máu não, nhồi máu cơ tim. 

Ổi giúp người đái tháo đường giảm cân vì năng lượng thấp, 100g ổi chỉ có 68kcal. Người bệnh có thể ăn từ 200-300g ổi/ngày khoảng 4 quả nhỏ, chia làm 2 bữa.

Thứ ba: táo

Táo có chỉ số GI là 38, chỉ số đường đi vào trong máu chậm hơn các trái cây khác. Tùy hàm lượng đường trong máu, người bệnh có thể ăn một lượng vừa phải. 

Thứ tư: cam 

Cam có chỉ số GI là 44, giàu chất xơ. Một quả cam cung cấp khoảng 10% nhu cầu chất xơ một ngày. Người bệnh đái tháo đường được khuyến nghị ăn khoảng 1-2 quả cam và ăn xa bữa cơm.

Thứ năm: lê

Lê có chỉ số GI 38, là trái cây chứa nhiều nước, chất xơ và các khoáng chất khác. Một quả lê nhỏ chứa 5,5g chất xơ, chiếm khoảng 22% chất xơ cần bổ sung. Loại quả này được khuyến nghị dùng cho người bệnh đái tháo đường, tim mạch, ung thư. Mùa hè, lê đứng đầu bảng trong danh sách hoa quả giải nhiệt. 

Ghi nhận đến khoảng 15h30, nhiều người rời khỏi cuộc đấu giá sau 6 vòng đấu.

Anh D., người tham gia đấu giá một lô đất ở phường Yên Nghĩa cho biết, lô đất đã được trả lên đến hơn 130 triệu đồng/m2. 

“Mức giá trên đã cao so với thị trường nhưng vẫn chưa dừng lại nên những người có nhu cầu mua đất thật sẽ khó có thể tiếp cận. Nhận thấy sẽ không thể tiếp tục theo với mức giá này nên tôi quyết định dừng cuộc đấu”, anh D. cho hay. 

Chị T. (Cầu Giấy, Hà Nội) chia sẻ, chị tham gia đấu giá 3 lô đất nhưng khi giá lên tới 146 triệu đồng/m2, cũng đành quyết định ra về. 

Theo chị T., đã có lô ở Đống Đanh - Đồng Cộc được trả giá lên tới 220 triệu đồng/m2.

Như nhiều nhà đầu tư khác, chị dự đoán các lô trúng đấu giá hôm nay sẽ chỉ dao động khoảng 80-120 triệu đồng/m2. Nhưng chỉ đến vòng đấu thứ 6 mức giá đã khiến nhiều nhà đầu tư ngao ngán lắc đầu cho rằng “ngáo giá” và quyết định ra về.

Phiên đấu giá 27 thửa đất ở hôm nay nằm tại các vị trí: Khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh - Đồng Cộc, khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B, phường Phú Lương); khu Sau Chùa (ký hiệu X8, phường Yên Nghĩa); khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội), quận Hà Đông.

Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 48-72m2, giá khởi điểm từ gần 22,8-32,2 triệu đồng/m2. Tiền đặt cọc mỗi lô dao động từ hơn 200 triệu đồng đến hơn 400 triệu đồng.

Cuộc đấu giá được thực hiện theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và tối thiểu qua 5-11 vòng đấu bắt buộc.

Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá là 10 triệu đồng/m2.