- Vietnamnet cập nhật kết quả các trận đấu đêm qua và rạng sáng nay nhanh nhất,ếtquảtrựctuyếttbd hôm nay chính xác nhất.
BXH bóng đá Anh, TBN, Ý, Đức, Pháp mới nhất- Vietnamnet cập nhậtkết quả các trận đấuđêm qua và rạng sáng nay nhanh nhất,ếtquảtrựctuyếttbd hôm nttbd hôm nayttbd hôm nay、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
-
Nhận định, soi kèo Guadalajara vs Tigres UANL, 08h05 ngày 26/1: Duy trì mạch thắng và dẫn đầu
2025-01-31 08:56
-
Những thách thức chủ yếu của công nghệ 5G đến vấn đề an ninh mạng
2025-01-31 07:09
-
Rau xanh gây hại cho sức khỏe nếu chế biến với nhiều dầu mỡ, muối
2025-01-31 07:06
-
Đây là nhận định được HoREA đưa ra tại văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và nhiều bộ ban ngành về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Theo đó, Chính phủ đã ban hành Nghị định 91/2019/NĐ-CP “Về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai”, có hiệu lực từ ngày 05/01/2020 (thay thế Nghị định 102/2014/NĐ-CP ngày 10/11/2014). Đánh giá về Nghị định 91, Hiệp hội cho rằng, bên cạnh các hình thức xử phạt chính và hình thức xử phạt bổ sung, còn quy định 17 biện pháp khắc phục hậu quả, như: Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu trước khi vi phạm; buộc thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai; hoàn thành việc đầu tư xây dựng; buộc thực hiện đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản...
Theo HoREA, mức phạt tiền tối đa chỉ đến 1 tỷ đồng, chưa đủ sức răn đe, ngăn chặn các hành vi chuyển nhượng đất nền trái phép hoặc chậm làm thủ tục để cấp “sổ đỏ” cho khách hàng. Theo HoREA, các quy định của Nghị định 91 vừa xử lý khá nghiêm khắc các vi phạm để góp phần lập lại trật tự, kỷ cương trong lĩnh vực đất đai, vừa có lý có tình, vừa thống nhất với Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng, phát triển nhà ở, kinh doanh bất động sản…
Tuy nhiên, đơn vị này cũng thẳng thắn cho rằng, mức phạt tiền tối đa chỉ đến 1 tỷ đồng, chưa đủ sức răn đe, ngăn chặn các hành vi chuyển nhượng đất nền trái phép hoặc chậm làm thủ tục để cấp “sổ đỏ” cho khách hàng và cần các biện pháp mạnh mẽ hơn.
Trên thực tế, thời gian qua thị trường bất động sản đã chứng kiến những cơn sốt đất nền tại nhiều tỉnh thành. Lợi dụng cơn sốt, nhiều doanh nghiệp thi nhau gom đất lập dự án phân lô bán nền thậm chí vẽ ra hàng loạt dự án “ma” chiếm đoạt hàng nghìn tỷ của khách hàng.
Một trong những trường hợp điển hình phải kể đến vụ án tại Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba. Chỉ trong vòng 3 năm, Alibaba đã triển khai tới khoảng 40 dự án tại nhiều tỉnh như Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Thuận. Những dự án này đều là đất nông nghiệp do các cá nhân đứng tên hoặc đã được quy hoạch là đất công viên, giao thông và thậm chí là đất nghĩa trang...
Sau đó, Alibaba tự ý vẽ lên các dự án hoành tráng, phân lô để bán cho khách hàng. Mô hình hoạt động của Alibaba là không sở hữu đất mà chỉ hợp tác phát triển dự án với các cá nhân có quyền sử dụng đất. Công ty này định giá các sản phẩm với giá rẻ hơn 20-30% so với giá thị trường, đồng thời cam kết mua lại với lãi suất hấp dẫn.
Khi Nguyễn Thái Luyện, Chủ tịch HĐQT Công ty Alibaba, bị Cơ quan CSDT khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản hàng trăm khách hàng hoang mang vì nguy cơ mất trắng tiền bạc đã đầu tư, rơi vào đường cùng đã tìm đến cơ quan công an tố cáo, khi biết bị lừa ký hợp đồng giao dịch đất nền tại các dự án “ma”. Con số điều tra ban đầu cho thấy, Công ty Alibaba đã thu hơn 2.500 tỷ đồng từ việc ký kết hợp đồng bán đất nền cho hơn 6.700 khách hàng.
Chiêu thức vẽ dự án “ma” kiểu Alibaba cũng được nhiều đơn vị thực hiện và bị khởi tố trong thời gian qua như vụ việc tại Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư Angel Lina, Công ty TNHH tư vấn đầu tư BĐS Hoàng Kim Land (Hoàng Kim Land)…
Luật sư Trần Minh Cường (Đoàn Luật sư TP.HCM), một trong những luật sư đang bảo vệ quyền lợi cho khách hàng tại các dự án của Alibaba cho biết khách hàng của Alibaba chia làm 2 dạng: Một dạng là khách vãng lai, vì tin vào cam kết lợi nhuận khủng từ Alibaba nên bỏ qua độ tin cậy về pháp lý. Một dạng khác là người quen, bạn bè, cô, dì, chú bác, thậm chí là cả anh chị em ruột… của các môi giới làm việc cho Alibaba. Họ một phần vì tín nhiệm người quen, một phần vì ham lợi nhuận cao nên sẵn sàng bỏ tiền mua đất nhưng đứng tên đồng sở hữu cùng sale để có mức lợi nhuận lớn hơn.
Cũng theo ông Cường, để xảy ra sự việc đáng tiếc như trên cho thấy luật pháp vẫn còn nhiều kẽ hở, trong đó trách nhiệm của các cơ quan Quản lý tại những khu vực Alibaba dựng trụ sở và đặt bánh vẽ dự án cũng cần phải xem xét rõ ràng.
“Vụ việc trên cho thấy pháp luật về kinh doanh bất động sản còn nhiều khe hở để các cá nhân/tổ chức lợi dụng để trục lợi cho cá nhân. Do đó tôi nghĩ chính quyền, Nhà nước cần xem xét điều chỉnh quy định về việc huy động vốn đối với các bất động sản hình thành trong tương lai, đồng thời cũng cần xem xét trách nhiệm quản lý Nhà nước của 1 số cơ quan, tỉnh thành trong việc để Alibaba ‘tung hoành’ trong một thời gian rất dài mà không có biện pháp ngăn chặn hiệu quả, dẫn đến hậu quả to lớn cho xã hội hiện nay", Luật sư Cường nhấn mạnh.
Hồng Khanh
Hé lộ hướng đi của dòng tiền đổ vào bất động sản năm 2020
- Năm 2020, trước những dự báo khác nhau về triển vọng của thị trường thông tin về nguồn vốn, dòng tiền cho bất động sản theo hướng nào được quan tâm nhất là khi có chủ trương kiểm soát chặt chẽ hơn về tín dụng cho lĩnh vực này.
" width="175" height="115" alt="Bịa dự án phân lô thu nghìn tỷ phạt 1 tỷ khó dẹp loạn đất nền" />Bịa dự án phân lô thu nghìn tỷ phạt 1 tỷ khó dẹp loạn đất nền
2025-01-31 06:44
Về dấu hiệu trở nặng của người đã mắc biến thể Omicron, bác sĩ Phúc thông tin, các dấu hiệu không có sự khác biệt với biến thể khác, vẫn gồm 11 dấu hiệu như Bộ Y tế đã khuyến cáo. Người bệnh lưu ý, quan trọng nhất là theo dõi chỉ số SpO2, nếu chỉ số này xuống thấp tức có nguy cơ tổn thương phổi, phải liên hệ cơ quan y tế ngay lập tức.
Biến thể Omicron của virus SARS-CoV-2 - Ảnh minh họa |
Một số người đặt câu hỏi, vì sao khả năng gây bệnh nặng của Omicron thấp hơn Delta, nhưng các bệnh viện vẫn có khá đông F0 nặng đang điều trị, ThS.BS Phạm Văn Phúc cho biết, số nặng đang hồi sức cấp cứu tại các cơ sở y tế hiện nay đa số vẫn thuộc các nhóm đối tượng: phụ nữ mang thai chưa tiêm vắc xin, người cao tuổi và người có bệnh nền (một số dù đã tiêm 2 mũi vắc xin vẫn diễn tiến nặng).
Như vậy, số ca nhiễm vẫn tăng mỗi ngày, vẫn có những người chưa tiêm/tiêm chưa đủ mũi vắc xin thì sẽ còn ghi nhận các ca nặng, không phải do độc lực của biến thể Omicron. “Nếu độc lực của Omicron tương đương với Delta thì số ca nặng chắc chắn sẽ còn tăng lên rất cao”, bác sĩ cho hay.
Báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Ban Chỉ đạo quốc gia phòng chống dịch Covid-19 ngày 5/3, Bộ Y tế cho biết biến thể Omicron đang có xu hướng gia tăng lây nhiễm nhanh trong thời gian gần đây. Omicron đã phổ biến ở các tỉnh, thành phố, nhất là Hà Nội và TP HCM, thay thế dần biến thể Delta.
Sở Y tế Hà Nội hôm qua thông tin, kết quả giải trình tự gen ngẫu nhiên từ ngày 4/12/2021 đến 1/3/2022 cho thấy, 80% số mẫu bệnh phẩm của các ca dương tính (93/109 mẫu) mang biến thể Omicron. Trong đó, chiếm ưu thế là biến thể phụ BA.2 của Omicron (86/93 mẫu). Như vậy, bước đầu đã có những bằng chứng kết luận, chủng Omicron đã là chủng lưu hành chính tại Hà Nội.
Dự báo trong thời gian tiếp theo, số mắc Covid-19 trên địa bàn Thủ đô sẽ tiếp tục tăng do khả năng lây nhiễm cao của biến chủng Omicron.
Theo Giám đốc Sở Y tế Hà Nội Trần Thị Nhị Hà, biến thể phụ BA.2 (chủng Omicron) chiếm ưu thế trong các ca F0 tại Hà Nội, với tốc độ lây lan nhanh. Tuy nhiên, bệnh nhân ở tầng 2 tầng 3 có chiều hướng giảm. Những ngày qua, tỷ lệ F0 ở Hà Nội nhập viện chỉ chiếm 1-1,5%.
TP đã chủ động kiểm soát được dịch bệnh ở ngưỡng an toàn. Song ngành y tế vẫn tiếp tục giải trình tự gen để có các giải pháp ứng phó phù hợp với tình hình chung.
Nguyễn Liên
Lý do một số người vẫn bệnh nặng dù nhiễm biến thể ‘nhẹ’ Omicron
Khi số lượng ca nhiễm Omicron ngày càng tăng, một số người trải qua các triệu chứng nghiêm trọng hơn họ nghĩ.
" alt="Chuyên gia nói gì về thông tin ‘Omicron không lan xuống phổi như biến thể khác’" width="90" height="59"/>Chuyên gia nói gì về thông tin ‘Omicron không lan xuống phổi như biến thể khác’
ProMotion là thuật ngữ Apple đặt cho màn hình có tần số quét từ 10Hz đến 120Hz. iOS đã được điều chỉnh để tận dụng tốt nhất màn hình mới. iPhone 13 Pro dùng màn hình 6.1 inch, còn iPhone 13 Pro Max là 6.7 inch. Phần “tai thỏ” nhỏ hơn 20% so với iPhone 12, trong khi tấm nền sáng hơn 25% khi dùng ngoài trời.
Về camera, Apple vẫn dùng cụm camera 12MP nhưng cải tiến cả về ống kính, cảm biến và xử lý hình ảnh. Cụ thể, cảm biến camera chính có kích thước điểm ảnh 1.9µm, độ mở f/1.5, so vơi siPhone 12 Pro Max là 1.7µm và f/1.6, đồng nghĩa với khả năng chụp thiếu sáng tốt hơn. Camera tele dùng ống kính 77mm f/2.8 mới, zoom quang 3x so với camera chính; camera góc siêu rộng f/1.8 tự động lấy nét. Tính năng tự động lấy nét cho phép mô-đun siêu rộng hoạt động như một camera macro. Tất cả camera trên phiên bản Pro đều hỗ trợ chế độ ban đêm.
Ngoài ra, chipset mới hỗ trợ video ProRes, định dạng video mà Apple giới thiệu năm 2007. ProRes có thể nén một video thành nhiều tập tin nhỏ trong khi vẫn giữ được chất lượng hình ảnh và màu sắc. ProRes quay hình 4K ở tốc độ 30 khung hình/giây. Người dùng được chỉnh sửa ProRes ngay trên iPhone.
Một điều thú vị khác là iPhone 13 Pro và 13 Pro Max ghi lại bản đồ độ sâu khi quay video, giúp bạn thay đổi độ sâu trường ảnh ngay cả sau khi quay video.
iPhone 13 Pro và iPhone 13 Pro Max cũng dùng chip Apple A15 mới nhất giống iPhone 13 nhưng cao cấp hơn. A15 bao gồm 15 tỷ bóng bán dẫn, sản xuất trên quy trình 5nm. Nó duy trì cấu trúc 2+4 CPU, trong đó hai nhân hiệu suất cao và bốn nhân tiết kiệm năng lượng. Số lượng nhân GPU tăng lên 5 (nhiều hơn iPhone 13 một nhân).
Thời lượng pin được cải thiện nhờ sự kết hợp giữa màn hình, chipset, pin mới và tối ưu hóa iOS. Trung bình, iPhone 13 Pro có thời gian sử dụng lâu hơn 1,5 tiếng so với iPhone 12 Pro, còn iPhone 13 Pro Max dùng lâu hơn 2,5 tiếng so với iPhone 12 Pro Max. Máy vẫn dùng sạc dây 20W và sạc không dây 15W.
Màu sắc của iPhone 13 Pro và 13 Pro Max không phong phú bằng bản giá thấp hơn, bao gồm màu xanh dương nhạt, bạc, vàng và graphite. Phần khung máy làm từ thép không gỉ, mặt trước chất liệu Ceramic Shield, mặt sau là kính. Các ống kính được bao bọc bằng tinh thể sapphire.
Apple đã nâng cấp kết nối 5G trên iPhone 13. Đến cuối năm nay, dòng iPhone 13 sẽ hoạt động với hơn 200 nhà mạng tại 60 nước. Tính năng Smart Data tự động chuyển về 4G để tiết kiệm pin khi không cần tới kết nối tốc độ cao.
iPhone 13 Pro và iPhone 13 Pro Max có các dung lượng 128GB, 256GB, 512GB và 1TB. Máy cho đặt trước từ 17/9, giao hàng từ 24/9. iPhone 13 Pro giá thấp nhất 999 USD, còn iPhone 13 Pro Max giá thấp nhất 1.099 USD.
Du Lam (Theo GSM Arena)
Apple ra mắt iPhone 13 giá 799 USD, iPhone 13 Pro giá 999 USD
iPhone 13, iPhone 13 Pro, Apple Watch Series 7 và iPad mới đã được Apple công bố tại sự kiện diễn ra lúc 0h ngày 15/9 theo giờ Việt Nam.
" alt="iPhone 13 Pro và iPhone 13 Pro Max có đáng để chờ đợi?" width="90" height="59"/>- Nhận định, soi kèo National Bank of Egypt vs Petrojet, 21h00 ngày 28/1: Khách thất thần ra về
- Cách mạng Công nghiệp 4.0 phải là cuộc cách mạng về thể chế
- Apple bị kiện vì quảng cáo sai lệch và gian lận
- 10 tính năng trên iOS 15 cực thú vị
- Nhận định, soi kèo Venezia vs Hellas Verona, 0h30 ngày 28/1: Đả bại tân binh
- Tin tức Covid
- Tấm lòng của bạn đọc VietNamNet đến với người dân Quảng Ninh
- Kết chuyển quỹ bạn đọc ủng hộ trong tháng 7/2015 (Lần 2)
- Nhận định, soi kèo Damac vs Al Ittihad, 21h05 ngày 27/1: Niềm tin cửa trên