(Dân trí) - Trong 27 dự án có quyết định thu hồi đất của UBND TP Hà Nội, có 4 dự án liên quan đến xây dựng biệt thự nhà vườn, biệt thự tại huyện Thạch Thất với tổng diện tích hơn 1,19 triệu m2, tương đương 119ha.

Ngày 8/4/2022, HĐND TP Hà Nội khóa XVI, kỳ họp thứ 4 thông qua Nghị quyết số 04/NQ-HĐND thực hiện các biện pháp đẩy nhanh tiến độ đầu tư, tập trung xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn thành phố Hà Nội. 

Nghị quyết nêu rõ giao UBND TP xây dựng kế hoạch thực hiện, đảm bảo trong quý II/2022 tập trung xong công tác hậu kiểm các kết luận thanh tra, kiểm tra để phân loại, đề xuất xử lý theo các nhóm dự án vi phạm; phấn đấu hết quý IV/2022 thực hiện xử lý xong các dự án chây ì, tiếp tục vi phạm.

Sau đó, ngày 8/6/2022, UBND TP Hà Nội ban hành Kế hoạch số 160 về việc thực hiện Nghị quyết số 04 của HĐND. 

Tới 30/12/2022, thông tin từ UBND TP Hà Nội, Sở Tài nguyên và Môi trường và các sở, ngành Thành phố, UBND các quận, huyện, thị xã đã tích cực tập trung thực hiện.

Cụ thể, các cơ quan quản lý đã kiểm tra, xử lý 135 dự án chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất; 404 dự án đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Phân loại, phân công xử lý đối với 173 dự án do UBND các quận, huyện, thị xã đề xuất mới, tiếp tục kiến nghị xử lý.

Trong 404 dự án đã được giao đất, UBND Thành phố xem xét thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất, chấm dứt hoạt động 44 dự án với tổng diện tích 2.607ha. Tính tới ngày 28/12/2022, 27 dự án trong nhóm này đã có quyết định thu hồi đất.

Cụ thể, ngày 24/10/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 8053/STNMT-TTr gửi UBND các quận, huyện, thị xã về việc công khai, minh bạch thông tin xử lý đối với 23 dự án có quyết định thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chấm dứt hoạt động dự án đầu tư. Đến ngày 28/12/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục bổ sung danh sách thêm 4 dự án.

Trong số này, dự án có diện tích đất thu hồi lớn nhất là dự án Khu đô thị mới Vinalines, tại xã Đại Thịnh, xã Thanh Lâm, xã Tráng Việt huyện Mê Linh của Công ty Cổ phần Bất động sản Vinalines Vĩnh Phúc với diện tích 1.066.903,9m2.

Ngoài ra có 4 dự án liên quan đến xây dựng biệt thự nhà vườn tại huyện Thạch Thất với tổng diện tích hơn 1,19 triệu m2 (chiếm 23,8% tổng diện tích đất thu hồi).

27 dự án có quyết định thu hồi đất

1. Dự án Nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, tại cụm công nghiệp Cam Thượng, xã Cam Thượng, huyện Ba Vì của Công ty cổ phần Bê tông Vạn Trường Thanh. Diện tích đất thu hồi là 15.210,9m2.

2. Dự án Khai thác chợ Kim Liên, tại 23 Lương Định Của, phường Kim Liên, quận Đống Đa của Công ty cổ phần Văn Phú Invest. Diện tích thu hồi là 1.655m2.

3. Dự án Khu nhà ở cao cấp Phương Viên, tại xã Tam Đồng, xã Đại Thịnh, xã Thạch Đà, huyện Mê Linh của Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ du lịch Phương Viên. Diện tích đất thu hồi là 308.697m2.

4. Dự án Xây dựng xưởng sản xuất mành xuất khẩu, tại Thị xã Sơn Tây của Công ty TNHH Mành Trang Trí. Diện tích thu hồi là 8.422m2.

5. Dự án Xây dựng khu biệt thự nhà vườn, tại xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất của Công ty cổ phần Đầu tư An Lạc. Diện tích thu hồi là 545.645m2.

6. Dự án Xây dựng trường đại học, tại huyện Thạch Thất của Đại học Hòa Bình. Diện tích thu hồi là 391.600,7m2.

7. Dự án Xây dựng biệt thự nhà vườn, tại huyện Thạch Thất của Công ty Xây dựng Trường Giang. Diện tích thu hồi là 224.151m2.

8. Dự án để cải tạo xây dựng tòa nhà văn phòng 69 Nguyễn Du, tại số 69 Nguyễn Du, phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng của Công ty Cổ phần Đầu tư và khoáng sản Hợp Thành. Diện tích đất thu hồi là 596,7m2.

9. Dự án Biệt thự nhà vườn, tại huyện Thạch Thất của Công ty Cổ phần Thương mại Quốc tế Thành Như. Diện tích thu hồi là 71.491m2.

10. Dự án Xây dựng xưởng sơ chế và lắp ráp giới thiệu sản phẩm, tại huyện Thạch Thất của Công ty TNHH Thiên Hưng. Diện tích thu hồi 10.500 m2.

11. Dự án Nhà máy sản xuất cọc bê tông, tại xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất của Công ty Cổ phần Licogi 13 - nền móng xây dựng. Diện tích thu hồi 34.521,2m2.

12. Dự án Xây dựng HTKT khu biệt thự Sunny light, tại xã Yên Bình, huyện Thạch Thất của Công ty cổ phần Ánh Dương. Diện tích thu hồi là 351.558,6m2.

13. Dự án Khu đô thị mới BMC tại xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh của Công ty vật liệu xây dựng và lắp ráp thương mại. Dự án này chưa có quyết định giao đất. Diện tích thu hồi là 397.778,7m2.

14. Dự án Khu đô thị mới Prime Group (Khu đô thị sinh thái Đại Thịnh) tại xã Đại Thịnh, xã Tráng Việt, huyện Mê Linh của Công ty Cổ phần Prime Group. Dự án này chưa có quyết định giao đất. Diện tích thu hồi là 991.692m2.

15. Dự án Đầu tư xây dựng kinh doanh khai thác chợ lâm sản Thượng Cát, tại Phường Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm của Công ty TNHH Nhà nước một thành viên đầu tư và phát triển nông nghiệp Hà Nội. Diện tích thu hồi là 45.466m2.

16. Dự án bãi đỗ xe tĩnh tại Khu đất bãi sông Hồng TDP Đông Ngạc 1, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm của Công ty Cổ phần xây dựng và hỗ trợ phát triển vận tải Phúc An. Diện tích thu hồi là 94.703m2.

17. Dự án Khu dịch vụ đào tạo nhân sự cao cấp Phú Hòa và văn phòng làm việc, tại phường Mễ Trì, quận Bắc Từ Liêm của Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ và đầu tư Phú Hòa. Diện tích thu hồi là 2.235m2.

18. Dự án trụ sở làm việc tại số 150 số 72 đường Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân của Công ty Cổ phần xây lắp và sản xuất công nghiệp. Diện tích thu hồi là 919,1 m2.

19. Dự án Mở rộng, nâng cấp Viện di truyền nông nghiệp, tại quận Bắc Từ Liêm, của Viện Di truyền Nông nghiệp. Diện tích đất thu hồi là 720m2.

20. Dự án Khu đô thị mới Việt Á, tại xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh của Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư thương mại công nghiệp Việt Á. Dự án này chưa có quyết định giao đất. Diện tích thu hồi là 221.612m2.

21. Dự án Tổ hợp công trình công cộng, chung cư cao tầng tại 162 Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên của HTX Công nghiệp Thăng Long. Diện tích thu hồi là 3.428m2.

22. Dự án Trụ sở giao dịch và khách sạn, tại số 6 Đào Duy Anh, phường Phương Liên, quận Đống Đa của Công ty TNHH Việt Anh. Diện tích thu hồi là 1.901m2.

23. Dự án Khu nhà ở cho cán bộ giáo viên, tại huyện Thạch Thất của Trường Đại học Hòa Bình. Diện tích thu hồi là 215.500m2.

24. Dự án Xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ, tại xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất của Công ty TNHH Thương mại Tuổi Trẻ. Diện tích thu hồi là 11.718m2.

25. Dự án Khu đô thị mới Vinalines, tại xã Đại Thịnh, xã Thanh Lâm, xã Tráng Việt huyện Mê Linh của Công ty cổ phần Bất động sản Vinalines Vĩnh Phúc. Diện tích thu hồi là 1.066.903,9m2.

26. Dự án Nam Đàn Plaza, tại phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm của Công ty Cổ phần Địa ốc Dầu khí viễn thông. Diện tích thu hồi là 9.584m2.

27. Dự án để xây dựng trụ sở Đại sứ quán tại phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm của Đại sứ quán Vương quốc Ả-rập Xê-út do Đại sứ quán có văn bản xin trả lại đất (do không có nhu cầu thuê đất). Diện tích thu hồi là 8.949m2.

(Dân trí) - Sống tại Capital Elite, cư dân thưởng lãm tầm nhìn tuyệt mỹ tại tòa tháp cao cấp bậc nhất phố Phạm Hùng (Hà Nội), tận hưởng phút giây bình yên giữa vườn ban công khoáng đạt, ngập tràn sắc xanh hay hòa mình trong làn nước mát và đón hoàng hôn.

Đây là chất sống xa hoa mà giới tinh anh săn đón đang được tái định nghĩa tại Capital Elite - căn hộ tinh hoa giữa tâm điểm phồn hoa.

Từ định nghĩa chuẩn mực sống sang

Vượt ra khỏi khái niệm vật chất thông thường, thước đo về sự giàu có giờ đây được đánh giá qua xu hướng sống với những trải nghiệm đủ đầy cả về vật chất và tinh thần.

Theo thời gian, cách tận hưởng cuộc sống của giới giàu có cũng có sự thay đổi rõ rệt. Không dừng lại ở siêu xe, đồng hồ hàng hiệu hay một chiếc túi phiên bản giới hạn… giới thượng lưu xem không gian sống là một trong những tiêu chí đánh giá sự xa hoa.

Ngôi nhà không chỉ cần có vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian mà còn mang đến không gian sống giàu chất riêng, đáp ứng nhu cầu trải nghiệm và tận hưởng không giới hạn. Khi đó, nhà không chỉ là một bất động sản hàng hiệu khẳng định vị thế chủ nhân danh giá, mà còn là nơi để trở về, tái tạo năng lượng, đưa gia chủ chạm tay tới chuẩn mực sống giàu sức khỏe, sống sang trải nghiệm, sống đậm tiện nghi, sống chất giải trí, sống xanh an lành… mang đậm dấu ấn cá nhân.

Ngày nay, giới tinh anh thành đạt tại Việt Nam sẵn sàng chi hàng triệu USD để sở hữu một không gian sống riêng tư, đáp ứng nhu cầu trải nghiệm tiện nghi đặc quyền với dịch vụ hàng đầu thế giới. Bất động sản vì thế cũng cần được đầu tư nhiều hơn về trải nghiệm sống, kiến trúc, tiện ích bên cạnh các lợi thế về vị trí, tiềm năng.

Với khát vọng tái định nghĩa về chuẩn mực sống sang, Công ty TNHH Thủ đô II ra mắt dự án Capital Elite với bộ sưu tập căn hộ tinh hoa hàng đầu phía Tây Thủ đô, mang đến trải nghiệm sống hưởng thụ, một bước chân chạm ngàn tiện ích đặc quyền.

Đến trải nghiệm sống chất vượt chuẩn tại căn hộ Capital Elite

Đón bình minh bên khung cửa sổ, với tầm nhìn panorama (toàn cảnh) ôm trọn sức sống mới của TP Hà Nội, thảnh thơi thưởng thức ly cà phê buổi chiều muộn bên vườn ban công rộng lớn; chăm sóc sức khỏe và tái tạo tinh thần cùng hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế hay phiêu lưu cùng những cú đánh (swing) điệu nghệ trong sân golf 4D riêng tư…, Capital Elite vẽ ra bức tranh sống rực rỡ với chuẩn mực sống sang lần đầu tiên được kiến tạo tại tâm điểm nhịp đập sôi động bậc nhất Thủ đô.

Tọa lạc tại 18 Phạm Hùng, tiệm cận các trung tâm kinh tế - hành chính - thương mại hàng đầu Hà Nội, liền kề các tập đoàn lớn hàng đầu cả nước, Capital Elite chính là nơi an cư lý tưởng của cộng đồng ưu tú hiện đại là những tinh anh có sự nghiệp thành đạt, chuyên gia nước ngoài…

Được kỳ vọng sẽ như một kiệt tác được kiến tạo bởi những nghệ sĩ tài ba, Capital Elite nổi bật trên nền trời Thủ đô với định vị căn hộ tinh hoa dành riêng cho giới thượng lưu giàu có, muốn sở hữu một không gian sống sang, mang đậm dấu ấn cá nhân tại trung tâm nội đô.

Sống tại Capital Elite, cư dân có thể trải nghiệm phong cách sống đỉnh cao với 9 tầng khối đế thương mại và 36+ tiện ích đặc quyền. Tất cả đủ đầy như một "thành phố thu nhỏ", để bắt đầu ngày mới đầy năng lượng với ánh nắng ban mai rực rỡ, chăm sóc sức khỏe tại phòng gym hiện đại, thảnh thơi vui sống trong không gian xanh tại vườn trên không hay đắm mình trong bể sục Jacuzzi. Cuối tuần cư dân cũng chẳng cần đi xa, mua sắm ngay tại nhà, giải trí tại gia và thư giãn tại sky bar trong khuôn viên dự án.

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ 5saođẳng cấp quốc tế

Sự tinh tế không chỉ thể hiện ở hệ tiện ích được quy hoạch hiện đại mà còn được biểu hiện qua tiêu chuẩn bàn giao cao cấp. Thiết kế sảnh căn hộ đầu tư tỉ mỉ, tạo nên không gian chờ đẹp không khác gì các khách sạn 5 sao nổi tiếng, một điểm riêng khác biệt có ở Capital Elite.

Các căn hộ Capital Elite được bàn giao tiêu chuẩn quốc tế, chất lượng và kiến trúc là yếu tố ghi điểm lớn với giới thượng lưu. 100% căn hộ có diện tích rộng lớn cùng  3 phòng ngủ được thiết kế cửa kính rộng, đón ánh sáng tự nhiên và không khí tươi mới.

Với quy hoạch 4,5 tầng hầm, cư dân tương lai có thể yên tâm chỗ để xe ngay tại căn hộ mà không cần đi xa. Một chỗ để xe ngay giữa thủ đô tưởng chừng quá xa hoa, tuy nhiên tại Capital Elite, chủ đầu tư mang đến 2-3, thậm chí nhiều chỗ để xe cho một căn hộ, đáp ứng nhu cầu của giới mộ điệu sở hữu bộ sưu tập siêu xe đắt giá.

Capital Elite được đánh giá xứng đáng trở thành chốn hội ngộ của tầng lớp tinh anh, giàu có, hiểu biết đang theo đuổi phong cách sống sang vốn được xem là chuẩn mực của giới thượng lưu. Nơi đây sẽ kiến tạo một chất sống mới vượt chuẩn với cộng đồng quốc tế ngang tầm đẳng cấp.

Thông tin liên hệ:

Đơn vị phát triển kinh doanh Capital Elite - Công ty cổ phần Bất động sản Indochine:

Điện thoại: 0916 442 096

Website: https://capitalelite.vn/

(Dân trí) - Ukraine đã có những cải tiến vượt bậc trong lĩnh vực tác chiến điện tử, cho phép họ phản ứng hiệu quả với các cuộc tấn công ồ ạt bằng máy bay không người lái của Nga.

Các chuyên gia từ Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW) có trụ sở tại Mỹ chỉ ra rằng: "Sự gia tăng sản xuất UAV Shahed trong nước đã cho phép Nga tăng số lượng máy bay không người lái mà họ sử dụng trong các cuộc tập kích vào Ukraine, nhưng ngược lại những cải tiến về tác chiến điện tử (EW) đang cho phép các lực lượng Ukraine phản ứng hiệu quả hơn với các cuộc tấn công bằng máy bay không người lái của đối phương".

Chuyên gia quân sự Ukraine Petro Chernik nói với ArmyInformrằng, Nga đã tăng sản lượng khung máy bay cho UAV loại Shahed trong khi họ được cho là vẫn tiếp tục dựa vào nhập khẩu các thành phần khác từ nước ngoài.

Các nhà phân tích lưu ý rằng tuyên bố của chuyên gia Chernick phù hợp với đánh giá của ISW vào tháng 10 rằng Nga đang đẩy mạnh sản xuất trong nước UAV Shahed để tăng số lượng UAV mà họ sử dụng để tập kích Ukraine.

Động thái này được phản ánh trong thành phần các cuộc tấn công mà Nga thực hiện vào Ukraine vào tháng 10 và tháng 11, khi lực lượng Moscow thường xuyên phóng 80 đến 100 (hoặc nhiều hơn) UAV Shahed và UAV mồi bẫy như một phần của các đợt tập kích lớn hơn.

Ví dụ, vào đêm ngày 1-2/12, lực lượng Moscow đã phóng 110 chiếc Shahed và các UAV không xác định khác, có khả năng là mồi nhử, vào Ukraine.

Các chuyên gia cho rằng quân đội Nga có khả năng sử dụng số lượng lớn máy bay không người lái Shahed và máy bay không người lái mồi nhử để phát hiện và chế áp hệ thống phòng không và các đội hỏa lực cơ động của Ukraine; lực lượng Nga thường phóng máy bay không người lái Shahed cùng với số lượng hạn chế hơn các tên lửa hành trình và tên lửa đạn đạo.

Tuy nhiên, báo cáo cho biết, Ukraine đang đưa ra phản ứng xứng đáng đối với làn sóng UAV này.

Số lượng Shahed hoặc UAV mồi nhử bị "mất" (không đến được mục tiêu) do các khí tài EW của Ukraine được báo cáo là đã tăng đáng kể vào tháng 10 và tháng 11.

Báo cáo có đoạn: "Nga đã phóng 105 UAV Shahed vào Ukraine vào ngày 2/10, trong đó có 78 chiếc bị lực lượng Ukraine bắn hạ trực tiếp và 23 chiếc khác, theo Không quân Ukraine, đã tổn thất do tác chiến điện tử (22%). Tiếp đó, Moscow dùng 110 UAV Shahed và mồi nhử tập kích Ukraine vào đêm ngày 1-2/12, trong đó 50 chiếc "lạc đường" do tác chiến điện tử của Ukraine (45%) và 52 chiếc khác bị bắn hạ".

Chuyên gia Chernik lưu ý đến tỷ lệ UAV Nga bị bắn hạ cao và cũng nhấn mạnh rằng Ukraine đã cải thiện khả năng tác chiến điện tử của mình đến mức họ có thể "hạ gục" máy bay Shahed hoặc buộc chúng "lạc đường" hay đổi hướng và bay trở lại không phận Nga hoặc sang Belarus.

Các khí tài tác chiến điện tử Ukraine ảnh hưởng đáng kể đến hiệu quả của những đòn tập kích của Nga này và đặc biệt, gây thêm gánh nặng cho hệ thống phòng không chung của Nga - Belarus.

Những nhận định đáng chú ý trong báo cáo ngày 2/12 của ISW:

Thứ nhất,những nhân vật có ảnh hưởng trong không gian thông tin của Nga tiếp tục thúc đẩy câu chuyện rằng nhà lãnh đạo Nga Vladimir Putin không quan tâm đến việc đàm phán giải quyết cuộc chiến ở Ukraine mà sẽ dẫn đến bất cứ điều gì ít hơn là sự đầu hàng hoàn toàn của Ukraine.

Thứ hai,việc tăng sản lượng UAV Shahed trong nước đã cho phép Nga tăng số lượng UAV mà họ sử dụng trong các cuộc tập kích vào Ukraine, nhưng những cải tiến trong tác chiến điện tử đang cho phép lực lượng Kiev phản ứng hiệu quả hơn với các cuộc tấn công bằng máy bay không người lái của đối phương.

Thứ ba,chính quyền Nga tiếp tục nỗ lực giảm thiểu hậu quả xã hội của cuộc chiến đối với người dân Nga, đồng thời âm thầm định hướng lại những gì Điện Kremlin ban đầu xác định là chiến thắng ở Ukraine.

Thứ tư,quân đội Ukraine tiến gần Chasov Yar, và quân đội Nga tiến gần Toretsk, Pokrovsk và Kurakhovo.

Thứ năm,Bộ chỉ huy Nga đang tập trung vào việc huấn luyện thêm lực lượng và cải thiện các hoạt động tấn công chiến thuật của quân đội nước này.