Soi kèo phạt góc West Ham vs Liverpool, 23h30 ngày 7/11

Sau khi khảo sát, chúng tôi dự định sẽ mua căn hộ chung cư ở quận Long Biên, cách chỗ làm khoảng 13km.

Với lãi suất hiện nay, tiền lãi phải trả ngân hàng rơi vào khoảng hơn 70 triệu đồng/năm. Tính ra số tiền này cũng chỉ nhỉnh hơn tiền thuê căn hộ đang ở không đáng kể. Khoản vay trong vòng 20 năm nên tiền gốc trả hàng tháng khoảng hơn 4 triệu đồng.

Vấn đề trăn trở hiện nay là tôi sắp sinh, các khoản sinh hoạt phí sẽ tăng lên. Chưa kể, tôi sẽ nghỉ làm ít nhất 6 tháng nên nguồn thu thì giảm mà chi phí lại tăng.

Thu nhập của chồng tôi không phải mức cao, nếu nhận thêm công việc ngoài làm buổi tối thì mỗi tháng cũng chỉ kiếm thêm được tối đa khoảng 3-5 triệu, tổng hơn 20 triệu đồng/tháng.

Khoản tiền này vừa phải dùng chi tiêu gia đình, con cái, vừa phải trả lãi và gốc ngân hàng, chúng tôi sợ rằng áp lực sẽ rất lớn. Tôi cũng thấy có những trường hợp sau khi vay mua nhà, gánh nặng tài chính khiến vợ chồng mâu thuẫn, cãi vã nên càng lo hơn.

Những ngày gần đây, chúng tôi tính đến hai phương án khác. 

Thứ nhất là đầu tư đất ở quê chờ tăng giá, nhưng cách này thực ra là “may hơn khôn”, vì tính thanh khoản đất nền ở quê không cao, mua và chờ đợi cũng chưa biết khi nào tăng giá. 

Thứ hai là không mua gì, số tiền 700 triệu đồng gửi ngân hàng lấy lãi, đợi sinh con xong rồi tích lũy thêm vài năm nữa, số vốn dày lên chút mới tính chuyện mua nhà.

Cách này là dễ thở nhất, không phải lo lắng, áp lực, hàng tháng tiền vẫn tự sinh lời, dù không nhiều nhưng vẫn có đồng ra đồng vào trong lúc thai sản.

Tuy nhiên, chúng tôi cũng lo vì nhìn tốc độ tăng giá các chung cư ở Hà Nội mấy năm gần đây, nếu không liều vay mượn, chỉ an phận gửi tiết kiệm ngân hàng chờ tích lũy thêm thì chỉ sợ số tiền gom góp được cũng không bù nổi số tiền chung cư tăng giá. Chưa kể cùng với sự tăng giá chung cư, giá thuê căn hộ tại Hà Nội cũng liên tục tăng. 

Vợ chồng tôi đang rất phân vân giữa các phương án vì thấy phương án nào cũng có những ưu, nhược điểm riêng. Vợ chồng tôi lại là lần đầu tiên tính toán mua đất, mua nhà, chưa có kinh nghiệm nên khó cân nhắc thiệt hơn để lựa chọn được giải pháp phù hợp nhất với hoàn cảnh của mình. 

Rất mong nhận được sự phân tích, tư vấn của mọi người giúp vợ chồng tôi.

Thu Hường(Phú Thọ) 

Quá trình điều tra, Cơ quan CSĐT xác định, từ tháng 8/2020 đến tháng 8/2021, tại Trường THPT Nguyễn Trãi xảy ra việc lập khống hồ sơ thanh toán các hạng mục công trình để rút tiền ngân sách Nhà nước trái với quy định về quản lý tài chính, gây thiệt hại cho ngân sách Nhà nước.

Lãnh đạo Trường THPT Nguyễn Trãi giai đoạn trước tháng 10/2021 đã có hành vi lập khống hồ sơ thanh toán các hạng mục công trình gồm: Hạng mục lắp rèm cửa cho các phòng học, làm công trình chống nóng khu nhà 3 tầng, sửa chữa khu tượng đài Nguyễn Trãi trong khuôn viên trường học. Mặc dù không thực hiện các hạng mục này nhưng các cá nhân vẫn thanh toán, rút tiền ngân sách trái quy định quản lý tài chính, gây thiệt hại cho ngân sách Nhà nước. 

Nguyễn Thu Hằng

Tuy nhiên, xu hướng hiện nay cho thấy, nếu chiều cao sàn đến trần dưới 2,7m không cần trần nhà phức tạp. Nếu lắp trần thạch cao hay trang trí cầu kỳ sẽ càng làm cho không gian phòng khách thêm chật chội.

2. Ốp tường phía sau tivi là lãng phí

Hiện nay, nhiều gia chủ thích ốp phần tường phía sau tivi tạo màu sắc riêng biệt nhằm có điểm nhấn và gây ấn tượng. Tuy nhiên, cách ốp tường này chưa chắc đã đạt được mục đích đẹp cho căn phòng.

Bạn chỉ cần dùng sơn ở phần tường sau tivi sẽ đỡ tốn kém và đẹp hơn ốp đá hay gạch. Nếu dùng gạch ốp tường, sau một thời gian không dễ giữ được màu sắc nguyên bản. Vì vậy, bạn nên cân nhắc kẻo mất tiền, lãng phí.

3. Chọn gam màu sáng cho sàn phòng khách

Khi chọn màu gạch hay gỗ ốp sàn, bạn nên chú ý đến tổng thể của phòng khách. Nếu không gian rộng rãi với nhiều nội thất bằng gỗ, không nên chọn sàn nhà màu tối đặc biệt là màu nâu đỏ.

Sàn nhà có màu nâu đỏ sẽ rất dễ bị lộ vết bẩn nếu như không lau chùi thường xuyên. Sàn nhà sáng màu sẽ làm cho căn nhà thêm sáng sủa, rộng rãi và ít bị lộ vết bẩn hơn.

4. Chú ý đèn trên trần nhà

Nếu chiều cao từ sàn đến trần thấp, bạn nên lắp đèn chính ở giữa trần thay vì lắp nhiều đèn tròn hắt ánh sáng xuống phía dưới. Khi dùng quá nhiều ánh đèn tròn sẽ tạo ra sự lộn xộn về ánh sáng trong phòng khách của nhà bạn. 

Nếu không gian chật và trần nhà thấp, thêm ánh sáng lộn xộn sẽ càng làm cho khách đến chơi khó chịu.

5. Không nên mua đồ nội thất có chân thấp

Những đồ nội thất có chân thấp khiến bạn vất vả để tìm các đồ đạc bị rơi xuống dưới sofa. Với bàn, ghế có chân thấp, khó có thể vệ sinh bằng chổi hoặc khó cho máy hụt bụi lọt xuống hút bụi. 

Vì vậy, bạn nên chọn các đồ nội thất đặc biệt là bàn, ghế có chân cao. Khi chân của các đồ dùng này cao, phía dưới sẽ có khoảng không đủ rộng để vệ sinh và tìm đồ rơi xuống. 

6. Không trải các tấm thảm rẻ tiền

Nhiều gia chủ xem ảnh trên Internet, cảm thấy hào hứng với những phòng khách được trải thảm đẹp mắt. Tuy nhiên, đó chỉ là hình ảnh trên mạng. Sau khi trải thảm, gia chủ phải giữ gìn và vệ sinh rất kỹ càng. Nếu không chăm sóc thảm, nó sẽ là nơi tích tụ bụi, tóc...

Nhiều người tham nên mua các tấm thảm có mức giá rẻ bất ngờ. Tuy nhiên, các tấm thảm này không tốt cho sức khỏe do làm từ chất liệu rẻ tiền, không đảm bảo. 

Bên cạnh đó, thảm rẻ tiền nhanh bị rụng các sợi trên mặt thảm và bị biến dạng sẽ dẫn đến không đẹp mắt. 

7. Khi căn hộ không chật, hãy mua một chiếc TV cỡ lớn

Nếu khoảng cách giữa sofa và tường treo TV không quá gần cũng như diện tích căn hộ không chật, gia chủ nên chọn loại tivi có kích thước màn hình lớn. Vì như vậy, bạn sẽ có trải nghiệm tốt hơn khi thưởng thức các bộ phim hay trận bóng đá. 

Bên cạnh đó, một chiếc tivi kích thước lớn cũng làm cho căn phòng khách thêm sang trọng.

(Theo Home)