Tôi muốn công khai để anh sớm ly dị vợ mình

Song, cuộc chơi của giới đầu tư có phần khác với ước vọng của những người có nhu cầu ở thực. Bởi với người ở thực, nhà ở là một chốn an cư, trước khi là một khoản sinh lời. Các đặc điểm cố hữu về quỹ đất và số dân đã khiến vùng lõi của bất kỳ đô thị nào trên thế giới cũng đều bị “nén” chặt. Hà Nội cũng không là ngoại lệ khi tình trạng bê tông hóa đang diễn ra ở mức độ cao tại vùng 4 quận nội đô. Nhiều chủ đầu tư, vì phải chịu chi phí lớn về đất đai cũng tìm mọi cách để tận dụng tối đa quỹ đất nhằm gia tăng diện tích thương phẩm và tối ưu hóa lợi nhuận. Hệ quả là nhiều dự án đã không được đầu tư đầy đủ về không gian sống và tiện ích cho cư dân, dù cho nhu cầu là hiện hữu.

Theo thống kê, từ năm 2010 trở đi, Việt Nam mới bắt đầu khoảng thời gian thực thi các công trình xanh, trải qua 10 năm (2012-2021) thì số lượng công trình xanh của Việt Nam tính đến tháng 5/2021 đã được hoàn thành và có chứng nhận là 174 công trình. Số lượng đang được thiết kế và thi công chưa có chứng nhận khoảng 100-150 công trình.

So với các nước khác trong khu vực Đông Nam Á, số lượng đạt công trình xanh của Thái Lan hiện gấp đôi Việt Nam, Malaysia có tỉ lệ cao hơn Việt Nam, riêng Singapore hiện nay có khoảng từ 4.000 - 5.000 công trình đã hoàn thành.

Tính riêng tại Hà Nội, số công trình xanh chỉ đếm trên đầu ngón tay và hầu hết nằm ở ngoại ô thành phố. Và trên thực tế thì không nhiều chủ đầu tư có điều kiện hoặc “đủ tầm” để kiến tạo những công trình xanh chất lượng..

Dấu ấn tiên phong

Theo các chuyên gia, việc phát triển dự án xanh mang lại nhiều lợi ích về lâu dài cho cả khách hàng và chủ đầu tư cả về tiền bạc lẫn sức khỏe và nâng tầm chất lượng sống. Ngày nay, một chốn an cư không phải chỉ là nơi có vị trí đẹp, có chất lượng xây dựng tốt mà còn phải có tiện ích đồng bộ, hiện đại, môi trường cảnh quan tươi xanh, trong lành. Sống xanh chính là sống sang, thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ của từng con người.

Ghi nhận cho thấy, tính tới thời điểm hiện tại, khu vực trung tâm Hà Nội đã manh nha xuất hiện một số dự án được phát triển theo hướng xanh. Trong đó phải kể đến dự án Green Diamond do Công ty cổ phần Bất động sản Vinaconex là chủ đầu tư.

Theo Công ty cổ phần Bất động sản Vinaconex, tọa lạc tại trung tâm của quận Đống Đa, dự án Green Diamond hiện diện như một khu vườn thẳng đứng ngay trung tâm tuyến phố tài chính Láng Hạ khi sở hữu hơn 320 khu vườn xinh xắn trên cao. Các kiến trúc sư người nước ngoài đã đưa ra ý tưởng kết nối cây xanh liền mạch từ mặt đất, trên tường và trên cao, kết nối với không gian xanh từ công viên Hồ Thành Công gần ngay dự án. 

Với công nghệ trồng và chăm sóc cây hiện đại, mỗi căn hộ tại dự án Green Diamond sở hữu không gian xanh, tạo thành một khu vườn xanh theo chiều thẳng đứng đầy ấn tượng. Dự án còn mang đậm chất xanh hướng Việt khi phát triển lối kiến trúc mở - đặc trưng của kiến trúc nhà ở truyền thống Việt Nam để khai thác triệt để ưu điểm của hướng gió và ánh sáng. Các căn hộ bố trí phân tán, mỗi căn hộ đều sở hữu ít nhất hai mặt thoáng đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Mọi chuẩn mực sống cao cấp đều được đáp ứng trọn vẹn, từ sự yên bình, thư thái trong không gian nội khu đến nhịp sống sôi động, hưởng trọn tinh hoa của vùng lõi Thủ đô văn hiến.

Lệ Thanh

Theo dữ liệu mới nhất, phân khúc IoT y tế đang phát triển đặc biệt tích cực, tăng trưởng với tốc độ trung bình khoảng 20%​/năm. Sự tăng trưởng đó đồng nghĩa với việc nguồn đầu tư vào lĩnh vực này cũng được tăng cường, với khoản đầu tư kỷ lục hơn 300 tỷ USD dự kiến ​​​​vào năm 2025.

Vai trò của IoT trong y học

IoT là một mạng lưới các thiết bị được kết nối và giao tiếp với nhau. Trong y học, mạng lưới này có thể bao gồm mọi thứ, từ máy đo huyết áp thông minh đến hệ thống theo dõi bệnh nhân phức tạp. Ví dụ: Thiết bị theo dõi huyết áp tự động gửi dữ liệu đến điện thoại thông minh của bệnh nhân và bác sĩ hoặc bút đo insulin thông minh tự động ghi và truyền dữ liệu về lượng insulin được bệnh nhân sử dụng. Những thiết bị này không chỉ giúp cuộc sống của bệnh nhân dễ dàng hơn mà còn giảm bớt gánh nặng cho nhân viên y tế.

Với sự phát triển của công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI), khả năng của IoT trong y học ngày càng trở nên rộng lớn hơn. AI đã chứng tỏ được khả năng của mình trong chẩn đoán, phân tích dữ liệu y tế và đưa ra khuyến nghị cho bệnh nhân. Ví dụ: Các hệ thống dựa trên AI phân tích hình ảnh y tế để phát hiện bệnh ở giai đoạn đầu.

Ưu điểm và hạn chế của ứng dụng IoT trong y học

Việc sử dụng IoT trong y học mang lại nhiều lợi ích. Nó cho phép giảm chi phí, tối ưu hóa nguồn lực và cải thiện chất lượng chăm sóc sức khỏe. Dù vậy, IoT cũng còn có những hạn chế nhất định, chẳng hạn như vấn đề tương thích giữa các hệ thống, yêu cầu bảo mật dữ liệu và thiếu tiêu chuẩn quản trị. Tuy nhiên, những lợi ích mà IoT mang lại khiến nó trở thành một trong những lĩnh vực công nghệ ứng dụng hứa hẹn nhất trong y học.

Xu hướng và triển vọng toàn cầu

Hiện đã có rất nhiều trường hợp thành công về triển khai IoT trong y học trên thị trường toàn cầu. Ví dụ: Dịch vụ đối thoại của Canada cho phép bạn đặt lịch hẹn với bác sĩ chuyên khoa vào bất kỳ thời điểm nào trong ngày; trong khi, công ty khởi nghiệp Ada Health của Đức đã sử dụng AI để chẩn đoán các triệu chứng cho bệnh nhân. Phân khúc này cũng đang tích cực phát triển ở Nga và nhiều công ty đã cung cấp các giải pháp sáng tạo trong lĩnh vực này.

Do đó, có thể khẳng định IoT đang được ứng dụng tích cực vào lĩnh vực y tế, mang đến những cơ hội mới cho chẩn đoán. Đồng thời, sự tác động đến lĩnh vực y tế trên phạm vi toàn cầu của IoT cũng đồng nghĩa là nó mở ra triển vọng đầu tư to lớn.

Công nghệ IoT cung cấp cho các chuyên gia chăm sóc sức khỏe các công cụ để theo dõi và chăm sóc bệnh nhân hiệu quả hơn. Chúng cho phép các bác sĩ thu được dữ liệu theo thời gian thực về tình trạng của bệnh nhân, từ đó có thể cứu sống và cải thiện chất lượng chăm sóc y tế. Ngoài ra, công nghệ này có thể được sử dụng để tạo ra các kế hoạch điều trị riêng lẻ, có tính đến đặc điểm của từng bệnh nhân.

Tuy nhiên, bên cạnh những lợi thế đó, cũng có những thách thức nhất định liên quan đến việc triển khai IoT trong y học. Các vấn đề về bảo mật dữ liệu, vấn đề tương thích của thiết bị, nhu cầu đào tạo nhân viên y tế về các công nghệ mới đều cần được quan tâm và giải quyết.

Xét một cách toàn diện, IoT có tiềm năng to lớn để biến đổi lĩnh vực y tế. Chúng mang đến những cơ hội mới để cải thiện chất lượng chăm sóc, tối ưu hóa nguồn lực và giảm chi phí.

(theo Internetandthings)

Trong khi đó, Bard không có được "hào quang" giống đối thủ. Theo hãng phân tích Similiarweb, đến hết tháng 8/2023, chatbot nhà Google mới có 183 triệu lượt truy cập, bằng 13% so với ChatGPT.

Nhằm thu hẹp khoảng cách với các đối thủ trong lĩnh vực AI, Google đang phát hành các tiện ích mở rộng (Extensions) cho Bard AI, cho phép người dùng nhập dữ liệu của họ xuyên ứng dụng, trước mắt bao gồm các sản phẩm trong cùng hệ sinh thái Google. Chẳng hạn, khách hàng có thể yêu cầu Bard tìm kiếm tài liệu trong Google Drive, hoặc báo cáo tóm tắt hộp thư đến của ứng dụng Gmail.

Giám đốc sản phẩm cấp cao Google Jack Krawczyk cho biết, hiện tại người dùng Bard chỉ có thể lấy dữ liệu giữa các ứng dụng Google, song hãng đang làm việc với những công ty bên ngoài khác nhằm kết nối ứng dụng của họ với chatbot trong tương lai.

Một tính năng mới khác cũng được cập nhật nhằm giảm thiểu vấn đề “ảo giác” mà các mô hình ngôn ngữ lớn thường gặp phải. “Ảo giác” là thuật ngữ chỉ những phản hồi không chính xác, hoặc do AI “bịa” ra. Theo đó, người dùng Bard có thể xem phần nội dung chatbot này trả lời có sự tương đồng hay khác biệt như thế nào so với với kết quả tìm kiếm của Google.

“Chúng tôi đang xây dựng chatbot AI theo hướng có khả năng thừa nhận không tự tin với câu trả lời mà nó không chắc chắn”, Krawczyk nói, giải thích rằng ý tưởng bao trùm là nhằm nâng cao sự tin tưởng của người dùng với AI tạo sinh, gắn liền với trách nhiệm của Bard.

Cuối cùng, tính năng mới thứ ba là cho phép người dùng mời những người khác tham gia cuộc trò chuyện với chatbot AI.

(Theo Reuters)

Google AI có thể dự báo lũ lụt sớm từ 4-7 ngày

Mọi sự chú ý đổ dồn vào bộ xử lý mới bên trong thiết bị. Theo website đo hiệu chuẩn AnTuTu, đó là Kirin 9000s do HiSilicon, đơn vị thiết kế chip của Huawei phát triển. Nó dẫn đến suy đoán dữ dội về nơi và cách thức sản xuất con chip giữa vòng vây cấm vận của Mỹ.

“Mổ bụng” Mate 60 Pro cho thấy SMIC – hãng bán dẫn hàng đầu Trung Quốc, một doanh nghiệp khác bị Mỹ cấm vận – đứng sau bộ xử lý, khiến Cố vấn An ninh quốc gia Jake Sullivan phải tìm kiếm thêm thông tin.

Cả Huawei và SMIC đều im lặng về con chip trong dòng Mate 60 Pro, song điều đó không thể ngăn cản lòng yêu nước mạnh mẽ trên mạng xã hội Trung Quốc, nơi cư dân mạng ca ngợi smartphone 5G và CPU mới là biểu tượng cho chiến thắng của nước này trong việc thách thức các lệnh trừng phạt cứng rắn của Mỹ.

Dafengdian, một người có tầm ảnh hưởng trên mạng, viết trên Weibo: “Huawei là công ty đã sống sót và phát triển mạnh dưới các lệnh trừng phạt của Mỹ. Họ làm cả thế giới tin vào sức mạnh công nghệ của Trung Quốc”. Thậm chí, một số người còn “rơi nước mắt” vì màn ra mắt của smartphone Huawei. Một trong những bình luận được ủng hộ nhiều nhất trên Weibo là “thật khó để Trung Quốc nuôi dưỡng một hãng công nghệ đẳng cấp thế giới (như Huawei)”.

Màn trở lại của Huawei và tranh cãi xoay quanh con chip “made in China” phản ánh nỗ lực mà công ty đã bỏ ra sau nhiều năm vật lộn bị Mỹ cấm vận. Nó cũng đánh dấu thắng lợi PR lớn cho hãng, hai năm sau khi bà Mạnh trở về Trung Quốc. Bà từng bị quản thúc tại gia gần 3 năm tại Canada, nơi đấu tranh với việc dẫn độ sang Mỹ vì một vụ gian lận ngân hàng.

“Việc Huawei ra mắt Mate 60 Pro – dựa trên chip 7nm sản xuất tại Trung Quốc – tạo ra sự quan tâm lớn của khách hàng Trung Quốc với sản phẩm và có thể đã bán được hơn 2 triệu máy kể từ ngày 31/8”, nhà phân tích Edison Lee của Jefferies viết trong nghiên cứu mới. Theo ông Lee, smartphone màn hình gập Mate X5 – cũng dùng chip như Mate 60 Pro – đã “cháy hàng”.

Theo bài báo trên Securities Daily, Huawei nâng mục tiêu xuất xưởng smartphone lên 20% cho nửa cuối năm 2023 nhờ sự phổ biến của Mate 60 Pro. Với các nhà đầu tư, điều họ quan tâm là làm thế nào mà Trung Quốc sản xuất được chip này, công suất và nguồn cung.

Nhiều câu hỏi đặt ra về ảnh hưởng của Huawei với doanh số iPhone 15 mới cũng như các điện thoại Android cao cấp khác, liệu Mate 60 có mang lại sinh khí cho thị trường smartphone trầm lắng không. Huawei – cựu vương smartphone Trung Quốc – phải điều chỉnh việc sản xuất thiết bị và thiết bị mạng viễn thông trong bối cảnh Washington thắt chặt hạn chế thương mại vào năm 2020, bao trùm việc tiếp cận bán dẫn hiện đại được phát triển hoặc sản xuất trên công nghệ Mỹ.

Đầu năm nay, nhà sáng lập Nhậm Chính Phi chia sẻ Huawei đã thay thế hơn 13.000 linh kiện trong các sản phẩm của mình bằng sản phẩm địa phương và thiết kế lại hơn 4.000 bảng mạch trong ba năm qua.

Theo Phó Chủ tịch TechInsights Dan Hutcheson - công ty xác định SMIC là nhà sản xuất Kirin 9000s, điều này cho thấy sự linh hoạt trong năng lực công nghệ chip của Trung Quốc. Nếu thực sự chip sản xuất trên quy trình 7nm, nó sẽ vi phạm lệnh trừng phạt Mỹ ban hành tháng 10/2022, giới hạn năng lực ở quy trình 14nm.

Minatake Mitchell Kashio, CEO hãng nghiên cứu điện tử Fomalhaut Techno Solutions, cho rằng chip Kirin 9000s được chế tạo trên quy trình 14nm của SMIC. Một số kỹ thuật đặc biệt đã được bổ sung để thúc đẩy hiệu suất chip gần với bộ xử lý 7nm.

Ở chiều ngược lại, nhà phân tích Lee của Jefferies lại tin SMIC không trực tiếp tham gia sản xuất Kirin 9000s. “Dù Kirin 9000s có thể sở hữu cấu trúc tương tự các con chip khác do SMIC làm ra, rất có thể nó do chính Huawei sản xuất. Chúng tôi tin rất có khả năng Huawei đã mua lại công nghệ và thiết bị của SMIC để phát triển Kirin 9000s”.

Một chuyên gia trong ngành từ Naura Technology chia sẻ, nhiều chuyên gia bán dẫn đánh giá SMIC chưa đủ khả năng sản xuất chip 7nm. Các lệnh cấm vận thương mại khiến những hãng bán dẫn như SMIC khó mua được thiết bị sản xuất chip hiện đại từ Mỹ và các nước đồng minh, theo Paul Triolo, Phó Chủ tịch chính sách công nghệ và Trung Quốc tại Albright Stonebridge. Ông nhận định Huawei có thể sử dụng cách tiếp cận kỹ thuật hệ thống để bù đắp thiếu sót khi không được dùng công nghệ tối tân.

Dù tranh cãi quanh CPU trong Mate 60 Pro lan đến Washington, ông Triolo tin rằng chính quyền Tổng thống Joe Biden sẽ miễn cưỡng áp đặt các hạn chế mới giữa lúc nỗ lực cải thiện quan hệ Mỹ - Trung. “Rất khó để chứng minh SMIC vi phạm các biện pháp hạn chế xuất khẩu ngoài lãnh thổ Mỹ. Bất kỳ hạn chế mới nào cũng tổn hại đến nhà cung ứng Mỹ của cả hai công ty và bị ngành công nghiệp Mỹ phản đối”.

Huawei có thể duy trì đà doanh số smartphone 5G hay không còn phụ thuộc vào khả năng bảo đảm nguồn cung linh kiện ổn định và tiết kiệm chi phí. Theo nhà phân tích Ming Chi Kuo, Huawei vẫn chưa đạt tự chủ trong một số linh kiện nhất định mà phụ thuộc vào Murata, GlobalFoundries, WinSemi hay SK Hynix.

Để cạnh tranh được tại Trung Quốc, Huawei phải vượt qua thách thức mà Mỹ gây ra đối với quan hệ đối tác chuỗi cung ứng. Một khó khăn khác là làm thế nào thuyết phục người dùng cũ quay trở lại, khi các thương hiệu khác đang vận hành hệ sinh thái để giữ chân khách hàng. Chẳng hạn, hệ sinh thái Apple giúp thu hút lượng lớn người dùng Android chuyển sang.

Về hệ sinh thái phần cứng và phần mềm riêng, ông Nhậm nói Huawei sẽ tiếp tục đầu tư tiền tài và nhân lực để phát triển hệ điều hành di động HarmonyOS, hệ điều hành máy chủ doanh nghiệp EulerOS.

(Theo SCMP)

Về hướng dẫn sử dụng thuốc, Bộ Y tế sẽ xây dựng tờ Hướng dẫn sử dụng để người bán thuốc hướng dẫn người mua, trong đó có các thông tin: đối tượng sử dụng, liều dùng, cách dùng, theo dõi sau khi dùng, cách xử trí khi gặp các phản ứng bất thường (không hiệu quả, tác dụng phụ,…) cần báo cho cơ sở y tế. 

Áp dụng công nghệ thông tin phối hợp với Hệ thống cảnh giác Dược Quốc gia để nhà sản xuất, người bệnh, cán bộ y tế báo cáo các thông tin liên quan đến an toàn, hiệu quả của thuốc khi sử dụng và sau khi sử dụng. Từ đó, tiếp tục đánh giá an toàn, hiệu quả của thuốc.

Đề xuất này chỉ áp dụng đối với thuốc kháng virus điều trị Covid-19 dùng đường uống, tại các địa bàn có tình hình dịch bệnh tăng cao, hệ thống cơ sở y tế quả tải, không thể thực hiện hiệu quả việc kê đơn thuốc, bán thuốc theo đơn cho người bệnh theo quy định.

Giám đốc Sở Y tế tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương căn cứ vào tình hình dịch bệnh và hệ thống cơ sở y tế trên địa bàn để quyết định việc áp dụng phương án cho phép người phụ trách chuyên môn về dược tại nhà thuốc, quầy thuốc được phép kê đơn cho bệnh nhân hoặc người mua thuốc kháng virus.

Trước đó, ngày 17/2, Cục Quản lý Dược, Bộ Y tế đã ký quyết định ban hành danh mục 3 loại thuốc chứa Molnupiravir sản xuất trong nước, được cấp giấy đăng ký lưu hành tại Việt Nam.

Bộ Y tế cho biết, về năng lực sản xuất của 3 đơn vị trong nước, tổng công suất sản xuất thuốc Molnupiravir có thể đạt 280 triệu viên/tháng, tương ứng với 11 triệu liệu trình/tháng. Trong khi đó, theo số liệu tính toán của Cục Quản lý Khám chữa bệnh, số ca mắc Covid-19 mức độ nhẹ/tháng là 1.116.000 ca/tháng, ước tính 30% số bệnh nhân này phải dùng thuốc kháng virus. Nếu dùng toàn bộ Molnupiravir thì nhu cầu Molnupiravir là 334.800 liệu trình/tháng.

Như vậy, sản xuất trong nước hoàn toàn có thể đáp ứng nhu cầu điều trị. Giá thành hiện tại cho 1 liệu trình điều trị khoảng 300.000 đồng (rẻ nhất so với các nước trên thế giới).

Phương Mai

Omicron đã phổ biến trên cả nước, riêng Hà Nội ghi nhận ở 20/30 quận huyện

Báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Ban Chỉ đạo quốc gia phòng chống dịch Covid-19 ngày 5/3, Bộ Y tế cho biết biến thể Omicron đang có xu hướng gia tăng lây nhiễm nhanh trong thời gian gần đây.