Cả hai đề xuất của Hiệp hội các nhà sản xuất ô tô Việt Nam (VAMA) về giảm 50% phí trước bạ cho xe mới và giảm sản lượng xe sản xuất, lắp ráp của Chương trình ưu đãi thuế nhập khẩu đều không được cơ quan quản lý chấp thuận.

Theo Bộ Tài chính, để tạo điều kiện cho các mẫu xe lắp ráp trong nước có thể cạnh tranh được với làn sóng xe nhập khẩu, nhất là khi thuế suất thuế nhập khẩu ưu đãi đặc biệt theo Hiệp định ATIGA đối với mặt hàng ô tô giảm xuống 0% từ đầu năm 2018, Chính phủ đã đưa ra một số ưu đãi thuế để sản xuất, lắp ráp xe ô tô.

Một trong các điều kiện để doanh nghiệp tham gia Chương trình ưu đãi thuế được áp dụng thuế nhập khẩu 0% đối với linh kiện, phụ tùng để sản xuất, lắp ráp ô tô là phải đạt đủ sản lượng chung và sản lượng riêng theo lộ trình quy định theo kỳ xét ưu đãi 6 tháng.

Từ khi Chương trình ưu đãi thuế có hiệu lực, có 9 doanh nghiệp sản xuất ô tô đủ điều kiện áp dụng ưu đãi. Tuy nhiên, trong quá trình áp dụng, một số doanh nghiệp chỉ tập trung sản xuất 1 hoặc 2 mẫu xe. Về sản lượng, các công ty này dự kiến sản xuất 1 mẫu xe gấp 1,3 lần hoặc 2 mẫu xe gấp 1,5 lần sản lượng riêng tối thiểu hoặc toàn bộ các xe sản xuất được của 1 công ty vượt sản lượng chung tối thiểu của chương trình, nhưng không đáp ứng đủ cả 2 sản lượng chung tối thiểu và sản lượng riêng tối thiểu, nên chưa đủ điều kiện tham gia Chương trình ưu đãi thuế.

Để khuyến khích các doanh nghiệp tiếp tục đầu tư sản xuất lắp ráp ô tô, tăng quy mô sản xuất, Chính phủ Nghị định số 57/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nội dung. Trong đó có sửa đổi tiêu chí sản lượng chung tối thiểu của các nhóm xe và sản lượng riêng tối thiểu của mẫu xe để phù hợp với thực trạng ngành sản xuất, lắp ráp ô tô trong bối cảnh của đại dịch Covid-19 và phù hợp với chiến lược, quy hoạch phát triển ngành, có tính đến các yếu tố dự báo trong tương lai.

Cụ thể, trường hợp doanh nghiệp có sản lượng sản xuất, lắp ráp thực tế của 1 mẫu xe chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống đăng ký trong kỳ xét ưu đãi đạt từ 1,3 lần trở lên sản lượng riêng tối thiểu của mẫu xe từ 9 chỗ ngồi trở xuống và đáp ứng các điều kiện quy định tại một số điều khoản, thì sẽ được áp dụng thuế suất 0% đối với linh kiện nhập khẩu đã sử dụng để sản xuất, lắp ráp của mẫu xe đăng ký đó xuất xưởng trong kỳ xét ưu đãi. 

Với việc sửa đổi này, đã có thêm một số doanh nghiệp đủ điều kiện được ưu đãi ở kỳ xét thuế năm 2020.

Ngoài ra, quy định mới cũng bổ sung các chủng loại xe ô tô chạy điện, xe ô tô sử dụng pin nhiên liệu, xe ô tô hybrid, xe ô tô sử dụng nhiên liệu sinh học, xe ô tô sử dụng khí thiên nhiên vào đối tượng áp dụng ưu đãi của Chương trình để thúc đẩy phát triển các dòng xe thân thiện với môi trường.

Dù không chấp thuận kiến nghị của VAMA về việc giảm sản lượng xe sản xuất, lắp ráp của Chương trình ưu đãi thuế nhập khẩu. Tuy nhiên, Bộ Tài chính cũng cho biết, sẽ cập nhật số liệu, tình hình sản xuất của các doanh nghiệp sản xuất, lắp ráp ô tô trong nước và diễn biến, tác động của đại dịch Covid -19 để phối hợp với các bộ, ngành có liên quan nghiên cứu tham mưu, báo cáo cấp có thẩm quyền các chính sách phù hợp để thúc đẩy ngành công nghiệp ô tô trong nước phát triển.

Ngoài ra, Bộ Tài chính cũng bác đề xuất giảm 50% lệ phí trước bạ cho xe lắp ráp mới do "không phù hợp với bối cảnh hiện nay".

Thực tế, đây không phải là lần đầu tiên các doanh nghiệp đề xuất tiếp tục kéo dài chính sách giảm 50% lệ phí trước bạ cho xe lắp ráp khi hết hiệu lực từ tháng 1/2021. Bộ Tài chính cho rằng việc giảm phí trước bạ cho xe lắp ráp là "giải pháp ngắn hạn" hỗ trợ trước ảnh hưởng của đợt dịch Covid-19.

Cơ quan này từng cho biết, tổng số lệ phí ước giảm thu ngân sách nhà nước khoảng 3.700 tỷ đồng.

Hoàng Nam

Tại sao doanh số xe điện tăng 140%?

Doanh số xe điện trên toàn cầu tăng 140% trong quý I/2021 với sự gia tăng mạnh mẽ ở thị trường Trung Quốc, châu Âu và Mỹ nhờ các chính sách thúc đẩy quá trình điện hóa được thực hiện ở nhiều khu vực.

Thông thường, công năng của những mẫu thiết kế này bao gồm: Sân vườn, gara ô tô, phòng khách, phòng bếp+ăn, vệ sinh ở tầng 1. Ban công, phòng ngủ, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, phòng giặt, vệ sinh ở tầng 2.  

Biệt thự mái Thái 2 tầng có nhiều ưu điểm và phù hợp khí hậu Việt Nam.

Biệt thự mái Thái có đặc tính mát vào mùa hè do được làm từ những chất liệu cao cấp, vì thế mà với khí hậu nóng bức của Việt Nam, sẽ giúp giảm nhiệt cho không gian. Phần mái Thái thường được lợp bằng những loại ngói có thiết kế đặc biệt, đa dạng về màu sắc.

Vào mùa mưa, gây khó chịu cho nhiều người khi nhà bị ẩm mốc, nước thấm vào trong nhà. Biệt thự 2 tầng mái Thái đã giải quyết được vấn đề này. Bởi những chất liệu được sử dụng trong thiết kế hầu hết đều có tính chống thấm nước. Với thiết kế mái dốc, việc thoát nước cũng nhanh chóng hơn.

Phong thuỷ là yếu tố quan trọng hàng đầu khi xây dựng nhà cửa, nhà cửa quyết định vận khí của gia chủ. Theo các chuyên gia phong thủy, đánh giá hình dạng mái Thái - có hình chóp với độ dốc tương đối, nên tránh được hiện tượng tích tụ hung khí gây tác động không tốt đến dòng lưu chuyển vượng khí trong nhà, nhờ vậy mà đem đến những điều tích cực cho gia chủ.

Dưới đây là một số mẫu biệt thự mái Thái 2 tầng được yêu thích:

Biệt thự 2 tầng mái Thái hiện đại

Mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái tạo cảm quan ban đầu đẹp và vững chãi. Màu sắc được lựa chọn tỉ mỉ, tạo nên sự hài hòa, sang trọng. Không gian gần gũi với thiên nhiên nhờ sân vườn bố trí khoa học, tạo không gian tươi mát.

Một mẫu biệt thự mái Thái hiện đại, phần ban công rộng đa năng làm nơi uống trà, trồng cây.

Đặc điểm của ngôi nhà này chính là hệ mái Thái đổ bằng, lợp vì kèo và dán ngói. Đây là thiết kế được ưa chuộng, bởi ngoài tính thẩm mỹ còn giảm hấp thụ nhiệt tối đa khi trời nắng nóng.

Ô cửa sổ bằng kính mang đến nguồn sáng tối đa cho các phòng chức năng ở bên trong. Các lan can cũng được đầu tư thiết kế công phu. Gara được lùi về sau, có che chắn nắng mưa, đảm bảo an toàn cho xe cộ. 

Kiến trúc sư dành nhiều diện tích đất xung quanh làm chỗ đậu xe và trồng nhiều cây xanh nhằm mang đến bầu không khí trong lành, thông thoáng cũng như sân vui chơi cho trẻ nhỏ.

Biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển

Thiết kế mái Thái 2 tầng tân cổ điển được rất nhiều gia đình yêu thích bởi sự kết hợp giữa nét truyền thống và hiện đại. Chính sự kết hợp hài hòa này đã tạo nên những căn nhà đủ sự lãng mạn, nhẹ nhàng và không kém phần sang trọng.

Biệt thự mái Thái tân cổ điển, mô phỏng nhà sàn.

Các phào chỉ, hoa văn và đường nét uốn lượn đặc trưng của phong cách tân cổ điển cũng được áp dụng khéo léo và tài tình.

Khoảng sân dưới được sử dụng làm gara, có khả năng chứa lượng xe lớn.

Biệt thự 2 tầng mái Thái chữ L

Biệt thự mái Thái 2 tầng hình chữ L. Ưu điểm của những ngôi nhà này là vẫn sử dụng mái Thái đẹp mắt, thiết kế dài hơn trên những mảnh đất sâu vào trong hoặc mặt tiền rộng, chiều sâu hẹp.

Mẫu thiết kế phù hợp với các khu đất rộng và sâu.

Lối kiến trúc này đa phần được các gia đình trẻ yêu thích. Phần gara hay sân vườn thường thiết kế rộng rãi và thoải mái.

Hình khối kiến trúc chữ L yêu cầu phải có mặt tiền thông thoáng và thanh thoát. Phần chân móng được thiết kế cao hơn bề mặt sân để đảm bảo cho việc thoát nước mưa. Phần mái Thái sẽ đổ bê-tông, sau đó mới dán ngói.

Mẫu biệt thự vườn 2 tầng mái Thái

Mẫu biệt thự mái Thái nhà vườn có ưu điểm chính là vẻ đẹp vững chắc, hiện đại kết hợp hài hòa với thiên nhiên.

Biệt thự vườn 2 tầng mái Thái.

Một hồ bơi đẹp mắt được thiết kế trước sảnh trước của ngôi nhà càng làm không gian thêm xanh mát. Ngoài ra, việc bố trí các cây xanh xung quanh nhà tạo nên thảm thực vật phong phú, đa dạng và xanh mướt mắt.

Biệt thự hiện đại 2 tầng cho gia đình thích riêng tư

Rất ít khi tiếp khách và muốn có sự riêng tư cho hoạt động sinh hoạt hằng ngày của gia đình. Dựa trên yêu cầu đó, kiến trúc sư đã đưa ra phương án thiết kế độc đáo cho biệt thự hiện đại 2 tầng này. 

Theo báo cáo về thị trường bất động sản quý 1/2017 của JLL Việt Nam, thị trường căn hộ để bán tại TP.HCM ghi nhận các hoạt động mở bán và bán hàng mạnh mẽ. Lượng mở bán mới được ghi nhận trên nhiều địa bàn quận huyện và ở tất cả các phân khúc thị trường. Cung cầu tiếp tục gặp nhau với lượng bán đạt mức cao. Quý 1/2017 còn ghi nhận nhiều diễn biến tích cực ở cả hai xu hướng mua đầu tư và mua để ở.

Cụ thể, lượng căn hộ mở bán ở TP.HCM trong quý 1/2017 đạt 8.565 căn, giảm 3% so với quý trước. Tuy nhiên, hoạt động mở bán vẫn sôi nổi ở nhiều quận huyện. Phân khúc biệt thự, nhà phố có lượng cung mới đạt 1.343 căn, tăng 44% theo quý. Loại hình nhà phố tiếp tục dẫn dắt thị trường, mức giá phổ biến vào khoảng 135.000 - 350.000 USD/căn.

Trong khi đó, lượng bán căn hộ đạt 8.140 căn. Trong tổng lượng bán, các căn có giá bán từ 1.200 USD/m2 chiếm gần 58% và các căn dự kiến bàn giao trong năm 2017 chiếm khoảng 26%. Biệt thự, nhà phố có lượng bán đạt 1.160 căn, cao gấp 1,5 lần so với quý 4/2016.

Đáng chú ý, giá bán căn hộ tiếp tục xu hướng tăng trên diện rộng, kết quả của các diễn biến tích cực ở hai phía cung cầu, cùng với sự cải thiện ngày càng tốt hơn ở hệ thống hạ tầng và sự tăng trưởng nhanh ở các quý gần đây của thị trường bán lẻ. Thị trường căn hộ bán được kỳ vọng sẽ đạt các mức tăng trưởng tốt trong các quý tiếp theo.

Theo đó, ở thị trường sơ cấp, giá bán căn hộ tiếp tục tăng trên diện rộng, với mức tăng phổ biến được ghi nhận ở mức 2-3% so với quý 4/2016. Giá bán biệt thự, nhà phố cũng tiếp tục tăng cao, đến từ các tăng trưởng tốt ghi nhận ở cả hai xu hướng mua để ở và mua đầu tư.

Ở thị trường thứ cấp, giá bán căn hộ xu hướng tăng có phần chậm lại so với những quý gần đây, do lượng cung tăng mạnh trên thị trường thứ cấp. Biệt thự, nhà phố cũng có giá bán tiếp tục tăng, với một số dự án giá rẻ ghi nhận các mức tăng đáng mạnh với quý 4/2016, vào khoảng 5-7%.

Theo JLL, lượng mở bán căn hộ kỳ vọng đạt cao trong năm 2017. Nguồn cung mới căn hộ được kỳ vọng đạt 9.000-12.000 căn/quý cho đến hết năm 2017. Phân khúc giá thấp sẽ dẫn dắt thị trường.

Trong khi đó, nguồn cung biệt thự, nhà phố dự báo sẽ xác lập nhiều kỷ lục mới trong năm 2017, xu hướng tăng trưởng sẽ diễn ra trên diện rộng. Cung và cầu sẽ tiếp tục gặp nhau. Các phân khúc nhà ở giá rẻ được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường trong thời gian tới, với sự kích cầu đáng kể đến từ hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện trên khắp địa bàn TP.HCM. Giá bán dự báo tiếp tục xu hướng tăng trong năm 2017.

Diệu Thủy

Đất nền, nhà phố tại TP Hồ Chí Minh: Đầu tư vào đâu hiệu quả? Trong khi căn hộ đang có xu hướng chững lại thì đất nền, nhà phố vươn lên mạnh mẽ và trở thành kênh đầu tư chủ lực. " alt="TP.HCM: Biệt thự, nhà phố xác lập nhiều kỷ lục mới" width="90" height="59"/> TP.HCM: Biệt thự, nhà phố xác lập nhiều kỷ lục mới Kèo vàng bóng đá Juventus vs Verona, 02h45 ngày 4/3: Tin vào Bianconeri 热门资讯 Nhận định, soi kèo PSV vs Arsenal, 3h00 ngày 5/3: Pháo thủ coi chừng Người đàn ông tật nguyền bên quan tài vợ con Loạt dự án điều chỉnh quy hoạch chủ đầu tư vẫn chây ỳ nộp hàng trăm tỷ Elon Musk ‘không biết’ ai là CEO Twitter Nhận định, soi kèo Buriram United vs Johor Darul Ta'zim, 21h00 ngày 4/3: Khách hoan ca Nghi vấn 'Giấy ủy quyền xuất khẩu' bị làm giả với giá gần 500 triệu đồng Bệnh viện xây không phép ở Đà Nẵng: Rà soát vướng mắc, xử lý theo quy định Khoảnh khắc ô tô mất lái lao thẳng vào quán cà phê, hất tung khách đang ngồi Soi kèo góc Buriram United vs Johor Darul Ta'zim, 21h00 ngày 4/3 关注我们 关注微信公众号，了解最新精彩内容 Copyright ©2025 Bạn muốn hẹn hò tập 395: Bà mối Cát Tường sửng sốt vì lý do chia tay tình cũ của cô gái Sài thành 版权所有,NEWS   关于我们 寻求报道 投稿须知 商务合作 版权申明 sitemap