Luật sư tư vấn:

Thông tin bạn trình bày không rõ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích sử dụng đất cụ thể ở tỉnh nào nên luật sư tư vấn quy định chung

Luật đất đai tại điều 136, khoản 2 điều 54 quy định về đất rừng phòng hộ như sau:

Điều 136. Đất rừng phòng hộ

1. Nhà nước giao đất rừng phòng hộ cho tổ chức quản lý rừng phòng hộ để quản lý, bảo vệ, khoanh nuôi tái sinh rừng và trồng rừng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, được kết hợp sử dụng đất vào mục đích khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng.

Ảnh minh hoạ

2. Tổ chức quản lý rừng phòng hộ giao khoán đất rừng phòng hộ cho hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống tại đó để bảo vệ, phát triển rừng; Ủy ban nhân dân cấp huyện giao đất ở, đất sản xuất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân đó sử dụng.

Điều 54. Giao đất không thu tiền sử dụng đất

Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

2. Người sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 55 của Luật này;

Như vậy, đất rừng phòng hộ này là đất được nhà nước giao cho gia đình bạn để quản lý và không thu tiền sử dụng đất. Do đó, khi nhà nước thu hồi gia đình bạn sẽ không được bồi thường về đất do thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 điều 82 Luật đất đai 2013.

Điều 82. Trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất

Nhà nước thu hồi đất không bồi thường về đất trong các trường hợp sau đây:

1. Các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 76 của Luật này;

Tuy nhiên, trong trường hợp này sẽ được bồi thường chi phí đầu tư vào đất được quy định tại điểm a khoản 1 điều 76 Luật đất đai 2013.

Điều 76. Bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

1. Các trường hợp không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất bao gồm:

a) Đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, trừ trường hợp đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân quy định tại khoản 1 Điều 54 của Luật này;

b) Đất được Nhà nước giao cho tổ chức thuộc trường hợp có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn tiền sử dụng đất;

c) Đất được Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất hàng năm; đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê nhưng được miễn tiền thuê đất, trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thuê do thực hiện chính sách đối với người có công với cách mạng;

d) Đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn;

đ) Đất nhận khoán để sản xuất nông lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.

Căn cứ theo quy định trên, đối với trường hợp đất rừng phòng hộ thì thuộc trường hợp thu hồi được bồi thường chi phí đầu tư vào đất.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Chuyển nhượng đất đai cho dòng họ

Tôi có 1 miếng đất 150m2. Hiện nay tôi muốn chuyển miếng đất này cho dòng họ để làm nhà thờ họ.

Đối với câu hỏi liệu áp lực hay không thi thay HLV Trương Việt Hoàng, chiến lược gia người Hàn Quốc khẳng định: “Tôi không có áp lực gì vì đã làm việc với BHL trong một thời gian dài. Chúng tôi thoải mái trao đổi với nhau trên sân”.

Nói về những sự thay thế Bùi Tiến Dũng, ông Bae Ji Won tự tin: “Bùi Tiến Dũng chấn thương đã lâu nên chúng tôi cũng chuẩn bị nhiều giải pháp khác. Tôi tin các cầu thủ thay thế Tiến Dũng có đủ chất lượng chơi tốt. Tôi có nhiều cầu thủ chất lượng, đặc biệt là trung vệ nên tin tưởng vào sự thay thế”.

HLV Bae Jin Won thừa nhận, ông không biết nhiều về đối thủ nhưng không quá lo lắng về điều đó: “Điều quan trọng là tôi tập trung vào đội của mình, chơi theo thứ bóng đá của mình. 

Tôi nghĩ các đối thủ cũng thế thôi khi không có nhiều thông tin về chúng tôi. Vấn đề quan trọng là chúng tôi thể hiện như thế nào”.

HLV Viettel khẳng định, sẽ tạo cơ hội tối đa cho các cầu thủ trẻ được ra sân: “Chắc chắn các cầu thủ trẻ có cơ hội ra sân. Tất nhiên, điều đó tùy thuộc vào đối thủ. Tôi có thể khẳng định, cơ hội ra sân của cầu thủ trẻ là rất cao”..

Trong khi đó HLV Satyasagar (Young Elephants FC) nói: “Tôi muốn gửi lời cảm ơn tất cả mọi người, cảm ơn VFF, AFC vì đã tổ chức giải đấu này. Đây là lần đầu tiên chúng tôi dự AFC Cup. Đây là giải đấu lớn của CLB, của bóng đá Lào. Chúng tôi sẽ cố gắng hết sức khi tham dự sân chơi này”

Trước câu hỏi có tự tin giành 1 điểm khi Viettel có nhiều cầu thủ bị chấn thương và vừa thay HLV, thuyền trưởng CLB Young Elephants FC bày tỏ: “Thực sự tôi không biết về tình hình chấn thương hay thay đổi HLV trương của Viettel. Họ là 1 đội rất mạnh nhưng trong bóng đá cái gì cũng có thể xảy ra và kéo dài 90 phút. Chúng tôi tôn trọng mọi đối thủ và sẽ thi đấu để đạt kết quả tốt nhất”.

“Chúng tôi có nhiều tuyển thủ Quốc gia. Tôi may mắn có cơ hội để huấn luyện đội bóng này và tin rằng sẽ có kết quả tốt. Viettel là tập thể mạnh nên chúng tôi không thể tập trung vào cá nhân nào. Nhưng đáng chú ý, Viettel có cầu thủ số 14 (Hoàng Đức) là trụ cột của ĐTQG”. 

Về phía HLV của Hougang United là ông Clement Teo và Oleg Starnskyi bên phía Phnom Penh FC cũng đều khẳng định cố gắng chơi tốt nhất từng trận đấu để hướng đến mục tiêu giành vé đi tiếp tại bảng I

Lượt trận thứ nhất diễn ra 2 cặp đấu: Viettel vs Young Elephants FC và Hougang United vs Phnom Penh FC lần lượt vào các khung giờ 17 và 21h trên sân Thống Nhất.

M.A (ghi)

Chính từ sân chơi này, nhiều tài năng trẻ đã được phát hiện và có những đóng góp đáng kể cho sự phát triển của bóng đá Việt Nam trong những năm qua như ngôi sao Nguyễn Quang Hải (Pau FC), Nguyễn Văn Toàn, Vũ Văn Thanh, Lương Xuân Trường (CLB HAGL) hay Văn Hậu, Đỗ Duy Mạnh (CLB Hà Nội)…

Vòng chung kết giải Bóng đá Thiếu niên (U13) toàn quốc Yamaha cup 2022 có sự góp mặt của 16 đội bóng xuất sắc vượt qua vòng loại gồm: Hà Nội, HADUWACO Hải Dương, Viettel, PVF, Sông Lam Nghệ An, CLB Bóng đá Hà Nội, Hồng Lĩnh Hà Tĩnh, Hoàng Anh Gia Lai, Becamex Bình Dương, QNK Quảng Nam, Quảng Ngãi, Đồng Nai, Long An, CLB TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và chủ nhà Đà Nẵng.

16 đội bóng tại Vòng Chung kết sẽ tranh tài từ ngày 3/7 đến 16/7. Lễ khai mạc và trận đấu khai mạc sẽ được diễn ra trên SVĐ Hoà Xuân TP. Đà Nẵng vào ngày 5/7 với trận đấu giữa chủ nhà Đà Nẵng và Becamex Bình Dương, hai đội bóng có truyền thống của bóng đá Việt Nam

N.H