Giá Galaxy S7 có thể rẻ hơn Galaxy S6

Không có sổ hộ khẩu vẫn được thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ. Đồ họa: M.H

Hồ sơ yêu cầu công chứng, chứng thực

Về hồ sơ yêu cầu công chứng hợp đồng, theo Điều 40 và Điều 41 Luật Công chứng năm 2014, hồ sơ công chứng nhà đất gồm các giấy tờ sau:

- Phiếu yêu cầu công chứng.

- Dự thảo hợp đồng do các bên thỏa thuận.

- Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng như: CMND/CCCD/Hộ chiếu.

- Bản sao giấy chứng nhận (sổ hồng, sổ đỏ).

Bản sao giấy tờ khác liên quan đến hợp đồng: Giấy tờ chứng minh tình trạng tài sản chung/riêng; bản sao giấy tờ về thẩm quyền đại diện/ủy quyền như hợp đồng ủy quyền; sổ hộ khẩu.

Về hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp đồng, căn cứ Khoản 1 Điều 36 Nghị định 23/2015/NĐ-CP, người yêu cầu chứng thực nộp 1 bộ hồ sơ gồm:

- Dự thảo hợp đồng chuyển nhượng nhà đất.

- Bản sao CMND/CCCD/Hộ chiếu còn giá trị sử dụng của người yêu cầu chứng thực.

- Bản sao giấy chứng nhận (sổ đỏ, sổ hồng) và đem theo bản chính để đối chiếu.

Tóm lại, hồ sơ yêu cầu công chứng hoặc chứng thực sổ đỏ không có quy định bắt buộc phải có sổ hộ khẩu. Tuy nhiên trên thực tế nhiều UBND xã, phường, thị trấn hoặc phòng, văn phòng công chứng vẫn yêu cầu.

Theo Lao động

Từ 1/9, làm sổ đỏ không cần nộp bản sao giấy tờ tùy thân

Người dân khi đi làm sổ đỏ không cần nộp bản sao các giấy tờ tuỳ thân như chứng minh thư, căn cước, sổ hộ khẩu mà sử dụng dữ liệu từ Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Mặc dù những bức ảnh không chụp được học sinh cô dạy nhưng nhiều cư dân mạng cho rằng, nếu có một cô giáo xinh đẹp như vậy thì chắc chắn họ sẽ tập trung nghe cô nói hết từng chữ một.

Tuy nhiên, cô cũng vấp phải chỉ trích vì ăn mặc quá đà, không phù hợp với môi trường học đường. Nhiều cư dân mạng còn hoài nghi về lớp học và phản đối chuyện học sinh mang điện thoại vào lớp để chụp ảnh.

Trước những lời chỉ trích, những sinh viên của cô đã trực tiếp đứng lên giải trích. Theo đánh giá của họ, cô giáo không chỉ xinh đẹp mà còn nhân hậu, nói năng nhẹ nhàng trong giờ giảng và rất kiên nhẫn khi trả lời câu hỏi. Hơn nữa, thành tích giảng dạy và danh tiếng của nữ giáo viên trong trường rất tốt.

Doãn Hùng(Theo Sohu)

Trong kỳ chuyển nhượng mùa hè 2023, Saudi Pro Leaguelà giải đấu chi nhiều tiền thứ hai trên thế giới, sau Premier League của Anh, để thực hiện các hợp đồng mới.

Báo Marca (Tây Ban Nha) vừa có cuộc trò chuyện độc quyền với Michael Emenalo, tân Giám đốc bóng đá Saudi Pro League (SPL). Cựu hậu vệ người Nigeria cũng từng giữ vai trò tương tự ở Chelsea dưới quyền Roman Abramovich.

FIFA cho phép SPL được mua sắm cho đến ngày 7/9, điều mà các CLB châu Âu rất lo lắng vì không còn thời gian thay thế một khi mất người.

"Chúng tôi có cơ hội ký hợp đồng cho đến ngày đó", Emenalo trò chuyện với Marca. "Tôi hiểu nỗi lo của các CLB châu Âu, nhưng không có lý do gì để họ phải sợ. Nếu cầu thủ còn hợp đồng với đội, họ có thể từ chối chuyển nhượng".

Emenalo nói về mục tiêu giải VĐQG Saudi Arabia trở thành một trong 5 giải bóng đáhàng đầu thế giới: "Đây là mục tiêu thực tế và khả thi đối với SPL, bởi vì chúng tôi đang chứng minh điều đó trên sân.

Đó không phải là thứ lý tưởng trên mặt trăng, không phải mây khói. Mọi thứ đang diễn ra. Chúng tôi không biết liệu điều đó có thể xảy ra trong 3, 5 hay 7 năm nữa. Nhưng chúng tôi có động lực để biến mục tiêu thành hiện thực trong tương lai.

Sự thay đổi diễn ra mạnh mẽ và sâu sắc. Khi Benzema, Kante hay Neymar đến với bạn, điều đó buộc bạn phải đẩy nhanh tiến độ phát triển giải đấu".

Sự xuất hiện của Cristiano Ronaldo trở thành hình mẫu cho giải đấu. "Chúng ta thấy điều đó trong các trận đấu của cậu ấy", Emenalo tiếp tục.

Ông phân tích: "Cristiano có động lực để tiếp tục trở thành một trong những người giỏi nhất thế giới; Benzema đến đây vào phút cuối; Kante cũng vậy...

Chúng tôi kỳ vọng họ trở thành những siêu sao trên sân chứ không phải trên giấy tờ. Chúng tôi muốn họ trở thành những tấm gương và đại sứ cho trẻ em ngoài sân cỏ".

Lionel Messitưởng chừng gia nhập bóng đá Saudi Arabia, nhưng rồi đội trưởng Argentina chuyển hướng sang Inter Miami của David Beckham.

"Chúng tôi không buồn vì bản hợp đồng không thành với cậu ấy", Emenalo cho biết. "Có thể hơi thất vọng vì chúng tôi muốn điều tốt nhất, nhưng với tư cách là những người yêu bóng đá, chúng tôi rất vui khi thấy Leo hạnh phúc ở Miami.

Chúng tôi tôn trọng quyết định của mọi người, vì cầu thủ được tự do lựa chọn. Lời đề nghị của SPL có tính cạnh tranh nhưng chúng tôi tôn trọng những gì bạn quyết định và lý do bạn quyết định.

Chúng tôi phải nỗ lực để trình độ giải đấu ngày càng tốt hơn và có thể thu hút những cầu thủ giỏi nhất".

(Theo Marca)

Ronaldo ghi bàn thứ 850, Al Nassr đại thắng "5 sao"

Không chỉ là không gian được sử dụng nhiều, nhà vệ sinh còn trở thành nơi thư giãn cho các thành viên gia đình sau một ngày làm việc vất vả. 

Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ hẹp, nhất là nhà ống, gia chủ cần lưu ý những yếu tố sau khi thiết kế nhà vệ sinh: 

Vị trí 

Nhà ống có chật hẹp đi chăng nữa, thông thoáng vẫn là yếu tố cần thiết nhất cho nhà vệ sinh. Nếu có thể, gia chủ nên sử dụng thoáng khí tự nhiên khi thiết kế không gian này. 

Ở nhà phố, nhà vệ sinh thường được bố trí kế bên giếng trời hay hướng về phía giáp đường hẻm hoặc khoảng không, bởi những nơi này có thể đối lưu không khí với môi trường tự nhiên. 

Nhà vệ sinh được bố trí ở góc một căn nhà phố. (Ảnh minh hoạ)

Nhiều người thường kỵ xây phòng tắm và nhà vệ sinh nằm trên lối vào nhà và trên khu vực bếp ăn. Các khu vực còn lại đều có thể linh động bố trí sao cho thoáng khí và thuận tiện đi lại. 

Trường hợp ngôi nhà có diện tích quá eo hẹp, gia chủ “cực chẳng đã” mới bố trí nhà vệ sinh dưới gầm cầu thang. Bởi không gian này rất nhỏ hẹp và bí bách. Nếu không còn vị trí nào khác, gia chủ cần lắp thêm quạt thông gió. 

Diện tích

Một nhà vệ sinh có diện tích trung bình vừa đủ, không quá chật chội tương đối chuẩn thường khoảng 4m2. Nhà vệ sinh được xem là nhỏ khi có diện tích nhỏ hơn 2m2. Trong đó vẫn bao gồm 3 khu vực: Bồn cầu, bồn rửa và khu tắm đứng. 

Một nhà vệ sinh có diện tích trung bình vừa đủ, không quá chật thường khoảng 4m2. (Ảnh minh hoạ)

Bên cạnh yếu tố thông thoáng, nhà vệ sinh cần phải phân biệt hai không gian là khô và ướt. Khu khô lắp bồn cầu và bồn rửa, còn khu ướt dùng để tắm. Tách bạch hai khu vực này sẽ làm cho nhà vệ sinh sạch sẽ, dễ dàng dọn dẹp, cọ rửa. 

Thiết bị vệ sinh

Để nhà vệ sinh hẹp trông có vẻ rộng hơn, trước hết gia chủ phải sử dụng các thiết bị vệ sinh nhỏ gọn, không chiếm chỗ. Không nên tham lam dùng bồn rửa mặt quá hoành tráng hay bàn trang điểm có thiết kế uốn lượn cầu kỳ. 

Nhà diện tích hẹp nên chọn thiết bị vệ sinh nhỏ gọn. (Ảnh minh hoạ)

Tường nên dùng màu sắc trung hoà, làm nền cho những hoa văn trên rèm tắm hoặc bức tranh treo tường. 

Bích họa 

Nhà vệ sinh nhỏ sẽ trở nên tươi mới khi được phủ lên màu sơn vàng rực rỡ. Khung rèm cửa trắng viền ca rô xanh lục làm mềm đi những góc cạnh của bồn tắm. Những hình ảnh con vật ngộ nghĩnh vẽ trên tường cũng mang lại cảm giác sống động cho người sử dụng. 

Hãy thu hẹp tiêu điểm trang trí khi thiết kế một không gian nhà vệ sinh nhỏ. Nên lấy một điểm nhấn trang trí làm chủ đạo, có thể là rèm cửa, vòi sen hoặc chiếc bình sứ trắng xanh nổi bật. 

Gạch ốp 

Nhà vệ sinh nhỏ nên chọn gạch ốp lát màu sáng để tạo cảm giác thoáng rộng. Có thể ốp gạch tường cao gần sát trần. 

Có thể ốp gạch tường nhà vệ sinh cao gần sát trần. (Ảnh minh hoạ)

Tránh sử dụng gạch có hoa văn rườm rà, tối màu, dễ gây bức bối và làm nhà vệ sinh có cảm giác hẹp đi. Màu sơn trần cũng nên chọn màu sáng để không gian không nặng nề. 

Chiếu sáng 

Đã qua thời việc bố trí ánh sáng trong nhà vệ sinh chỉ cần sáng đủ. Với xu hướng hiện đại hoá nội thất nhà vệ sinh ngày nay, hệ thống thiết bị chiếu sáng càng được quan tâm và hướng đến tiêu chí sáng đẹp. 

Sáng rõ là tiêu chí đầu tiên. Ngoài nguồn sáng chung cho cả nhà vệ sinh, cần có đèn tại những khu vực cụ thể như bồn tắm, bồn rửa hoặc bàn trang điểm. Những nguồn sáng cục bộ này giúp người sử dụng có đủ ánh sáng cần thiết khi sử dụng. 

Qua rồi thời nhà vệ sinh chỉ cần sáng đủ, với xu hướng hiện đại hoá nội thất thì cũng cần sáng đẹp. (Ảnh minh hoạ)

Sáng đẹp cũng là yếu tố quan trọng. Những nguồn sáng hắt nhẹ dịu dàng được bố trí tại những góc khuất hoặc không gian dùng làm điểm nhấn sẽ mang đến cảm giác nhẹ nhàng, thư giãn như tại các spa. 

Có thể sử dụng thêm các loại đèn khử mùi như bóng đèn compact dùng ozone để khử mùi cũng giúp cho không gian nhà vệ sinh vừa sáng vừa sạch. 

Có nên xây nhà vệ sinh trong phòng ngủ hay không?

Với những nhà có diện tích xây dựng rộng, thường muốn tích hợp thêm một nhà vệ sinh trong phòng ngủ để tiện trong sinh hoạt thường ngày

Đây là không gian chúng ta nghỉ ngơi, nạp năng lượng tổn hao do các hoạt động trong ngày. Thực tế các nghiên cứu cho thấy, con người dành tới 1/3 cuộc đời để ngủ, cho nên chuyên gia phong thủy Gabrielle Santiago đánh giá không gian ngủ rất quan trọng.

Phòng ngủ cần được dọn dẹp sạch sẽ ở dưới giường và đầu giường

Chuyên gia cho rằng: "Đây là căn phòng duy nhất trong nhà của bạn để tái tạo năng lượng. Vì vậy bước vào sẽ cảm giác như được hồi sinh".

- Đặt giường

Theo quan niệm trong phong thủy, đặt giường đối diện cửa ra vào là điều không nên, tốt nhất là đặt giường dựa vào một bức tường vững chắc. Bạn nên đặt giường ở vị trí chỉ huy, đây là trường hợp mà giường ngủ được đặt lệch so với cửa ra vào phòng ngủ, giường được đặt sát một bức tường. 

Theo chuyên gia Santiago, khi nằm ngủ mà có thể thấy được ngay những gì diễn ra khắp phòng giúp tâm trí người ở bên trong thoải mái hơn, tăng cường sự cân bằng.

-Dọn dẹp dưới gầm giường và tủ đầu giường

Theo chuyên gia phong thủy Santiago, trong phong thủy, sự hỗn loạn là điều tối kỵ vì gây nên năng lượng xấu và cảm giác tù túng, bế tắc. Do đó, bạn nên dọn sạch sẽ dưới giường, tủ hay bàn đầu giường để dòng chảy năng lượng tốt hơn. Tuy nhiên, với những gia đình có diện tích nhỏ thì tận dụng dưới giường làm nơi trữ đồ cũng được song cần giữ gọn gàng.

Khu vực trước và lối vào

Cửa trước và lối vào nhà được xem là dẫn những điều mới mẻ, may mắn vào nhà. Không gian này sẽ có tác dụng với toàn bộ ngôi nhà, tạo nên sự nổi bật cho không gian tổng thể. Do đó, nơi này không được lộn xộn mà phải sạch sẽ, tươi sáng.

Lối vào của nhà là vị trí rất quan trọng trong phong thủy

- Sử dụng cửa trước

Gia chủ nên sử dụng cửa trước để vào nhà thay vì đi qua lối gara để ô tô hay cửa bên hông. Theo chuyên gia Santiago, gia chủ nên sử dụng cửa trước và mở cửa ít nhất 1 lần/ngày giúp luân chuyển năng lượng mới, đưa đến những cơ hội mới cho gia đình.

- Giữ cho lối vào sạch sẽ

Tương tự như phòng ngủ, lối vào nhà cũng cần được giữ sạch sẽ. Quét dọn lối vào nhà sạch sẽ là cách để làm thay đổi năng lượng xấu, đưa đến những điều tốt lành.

Bếp

Bếp được quan niệm là trái tim của ngôi nhà. Cũng như cơ thể, nếu trái tim không khỏe, thì ảnh hưởng đến cả cơ thể. 

Cũng như giường ngủ, bếp nấu cũng đặt ở vị trí chỉ huy (ở đảo trung tâm của bếp), giúp bạn có thể bao quát được toàn cảnh bếp khi nấu ăn. Nếu bếp không thể đặt ở vị trí chỉ huy thì gia chủ có thể dùng một chiếc gương đặt trong bếp để có thể quan sát. Với cách này, bạn vẫn có thể nhìn thấy được xung quanh.

Nhà bếp được xem là "trái tim" của căn nhà, đừng quên hút ánh sáng tự nhiên thật nhiều

- Để dao khuất tầm nhìn

Dao khiến cho con người mất tập trung và trông đáng sợ. Theo chuyên gia Santiago, với lưỡi sắc bén, dao có thể khiến cho mọi người cảm thấy khó chịu khi nhìn thấy chúng. Do đó, gia chủ nên cất dao đi hoặc sắp xếp ở vị trí nào khác không phải là quầy bếp, góp phần mang đến năng lượng bình yên hơn.

- Hút nhiều ánh sáng tự nhiên cho bếp

Ánh sáng rất quan trọng đối với bầu không khí của một căn phòng, trong nhà bếp cần có nhiều ánh sáng tự nhiên nhất. Ánh nắng mặt trời làm tăng  serotonin (hay còn được gọi là “hóc môn hạnh phúc”) của cơ thể giúp nhà bếp trở thành nơi tốt để bắt đầu ngày mới nếu như không gian sáng và thoáng. 

Nếu nhà bếp không có nhiều ánh sáng tự nhiên, bạn có thể lắp thêm đèn chùm hoặc đèn trang trí để thêm ánh sáng.

Diệu Quỳnh  (Theo Kompas)

6 lỗi phong thuỷ nhất định phải tránh trong nhà bếp

Những lỗi phong thuỷ nhà bếp này có thể khiến gia đình thất thoát tài lộc, tình cảm đi xuống.