Sôi động mặt bằng bán lẻ Tây Hà Nội

发布时间：2025-03-25 07:01:57 作者：玩站小弟

Tiếp nối những diễn biến tốt của thị trường BĐS cuối năm 2015,ôiđộngmặtbằngbánlẻTâyHàNộgiải vô địch giải vô địch tây ban nhagiải vô địch tây ban nha、、。

Tiếp nối những diễn biến tốt của thị trường BĐS cuối năm 2015,ôiđộngmặtbằngbánlẻTâyHàNộgiải vô địch tây ban nha phân khúc cho thuê mặt bằng bán lẻ được dự đoán sẽ là một kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2016.

Ngành bán lẻ đang có dấu hiệu tăng trưởng mạnh kể từ cuối 2015 đến đầu năm 2016 kéo theo đó là nhu cầu mở rộng mặt bằng kinh doanh của các nhãn hàng bán lẻ cũng có xu hướng tăng. Theo báo cáo mới của Savills, tổng nguồn cung bán lẻ quý I/2016 đạt mức 1,1 triệu m2, ổn định so với quý trước nhưng tăng 22% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trước đó, ông Rudolf Hever - Phó Giám đốc phòng Nghiên cứu thị trường và Tư vấn đầu tư Công ty TNHH CB Rechard Ellis (CBRE) đã đưa ra nhận định, hầu hết các nhà bán lẻ của những thương hiệu nổi tiếng trên thế giới sẽ chọn những mặt bằng đẹp khu vực trung tâm để bán hàng. Tuy nhiên, hiện tại, những mặt bằng này đều đang rất khan hiếm. Hơn nữa, giá thuê cũng không hề dễ chịu. Do vậy, nhiều nhà bán lẻ đã lựa chọn những khu vực lận cận, nơi giao thông thuận tiện, tập trung nhiều dân cư.

Thay vì phát triển ở những khu vực trung tâm, thị trường mặt bằng bán lẻ đang có xu hướng dịch chuyển sang khu vực phía Tây thủ đô, nơi phát triển năng động nhất Hà Nội cũng như nhu cầu mua sắm của những khu vực này luôn ở mức cao. Sở hữu mức giá thuê hợp lý, chỉ khoảng 1,3 triệu đồng/m2 so với mức giá 3,5 triệu đồng/m2 tại các trung tâm thương mại cao cấp, nhiều nhà bán lẻ thay vì đầu tư vào các trung tâm thương mại lớn đã đầu tư vào các khối đế chung cư để tăng thêm cơ hội và lợi nhuận của mình. Theo báo cáo của Savills, tỷ lệ lấp đầy của khối đế bán lẻ quý I/2016 bình quân tăng 3 điểm % theo quý. Trong khi đó, tỷ lệ lấp đầy của trung tâm thương mại giảm -1,1% điểm theo quý.

Sự sôi động của thị trường khối đế bán lẻ đến từ nhu cầu của người tiêu dùng đối với giá cả và giá trị hàng hóa. Khách hàng ngày càng quan tâm đến những sản phẩm chất lượng, đảm bảo, bên cạnh đó là được trải nghiệm không gian mua sắm lịch sự, sang trọng với giá cả hợp lý.

Thị trường cho thuê mặt bằng bán lẻ hiện tại đang đón nhận thêm nhiều nguồn cung từ các khối đế chung cư cao cấp.

Trong “cơn sốt” thuê sàn thương mại khu vực phía Tây Hà Nội, chủ đầu tư FLC với dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng chia sẻ, mặc dù dự án được thiết kế đến 2 tầng trung tâm thương mại nhưng lượng khách đặt thuê đang rất lớn, cung không đủ cầu. Lý giải cho hiện tượng trên, phía chủ đầu tư cho biết dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng sở hữu vị trí” vàng” phía Tây Hà Nội đồng thời là trung tâm của khu vực dân cư, các tòa nhà văn phòng với nhu cầu mua sắm, giải trí cao. Hơn nữa, lại có mức giá thuê hợp lý, chỉ từ 20-25$/m2/tháng, do vậy, không khó để các nhà đầu tư sẵn sàng “rót tiền”.

Sàn thương mại tại FLC Complex 36 Phạm Hùng có mức giá thuê hợp lý, chỉ từ 20-25$/m2/tháng.

Các chuyên gia BĐS cũng dự báo, trong tương lai gần, các nhà bán lẻ vẫn đang có nhu cầu rất lớn về mặt bằng bán lẻ trên thị trường, đặc biệt đối với các nhà bán lẻ mới thăm dò thị trường. Bên cạnh lợi thế về vị trí, các khu trung tâm thương mại cũng rất chú trọng nâng cấp dịch vụ chăm sóc khách hàng để phục vụ tốt nhất những nhà đầu tư khó tính.

Thúy Ngà

Tag： bd ngoai hang anh arsenal vs brighton lịch bóng da anh bóng đá số trang chủ tuấn anh lịch âm.dương xep hang c1 novak djokovic campuchia vs xem lịch âm hôm nay

Nhận định, soi kèo Austin FC vs San Diego, 03h00 ngày 24/3: Cửa dưới đáng tin
Hư Vân - 23/03/2025 04:35 Mỹ MLS
2025-03-25
Matthew Fitzpatrick vào top 10 thế giới sau chiến thắng tại U.S Open 2022 (Ảnh: Getty).
Thứ hạng mới của Matthew Fitzpatrick cũng đánh bật cựu số một thế giới Jordan Spieth (Mỹ) ra khỏi top 10, rơi xuống vị trí thứ 11.
Trong khi đó, Scottie Scheffler (Mỹ) vẫn giữ được vị trí số một thế giới. Tay golf người Mỹ vẫn chơi rất hay tại U.S Open 2022, chỉ kém Matthew Fitzpatrick đúng 1 điểm.
Ở vị trí số 2 thế giới là Rory McIlroy (Bắc Ireland), trong khi người đứng thứ 2 ở tuần trước Jon Rahm (Tây Ban Nha) rơi xuống vị trí số 3.
Ngược lại, Collin Morikawa (Mỹ) tăng 3 bậc, từ hạng 7 lên hạng 4, còn cựu số một thế giới Justin Thomas yên vị ở vị trí số 5. Một golfer khác cũng rớt hạng là đương kim vô địch FedEx Cup Patrick Cantlay (Mỹ), rơi từ hạng 4 xuống hạng 6.
Đứng từ thứ 7 đến thứ 9 lần lượt là Cameron Smith (Australia), Viktor Hovland (Na Uy) và Sam Burns (Mỹ).
'/>
Matthew Fitzpatrick lần đầu tiên lọt vào top 10 thế giới

2025-03-25
Cầu thủ của Khánh Hòa trong một trận bóng (Ảnh: FC Khánh Hòa).
Sở VH&TT Khánh Hòa cũng chỉ đạo cơ quan chuyên môn thu hồi tiền nộp vào ngân sách nhà nước hơn 500 triệu đồng.
"Hiện nay, các đơn vị đã khắc phục hậu quả, chi trả tiền công và tiền ăn lại cho vận động viên trên cơ sở thỏa thuận giữa các HLV và vận động viên; đồng thời nộp toàn bộ số tiền thất thoát vào ngân sách nhà nước", ông Hoa thông tin.
Theo ông Hoa, Sở VH&TT Khánh Hòa cũng chỉ đạo Thanh tra sở này chuyển hồ sơ vụ việc có dấu hiệu hình sự sang cơ quan điều tra, Công an tỉnh Khánh Hòa.
Phó Giám đốc Sở VH&TT Khánh Hòa cho biết trong thời gian tới, sở nghiêm cấm việc HLV giữ thẻ và mật khẩu ATM của vận động viên; thực hiện việc chi trả tiền ăn từ đầu tháng, tiền công tháng trước được chi trả vào tháng sau khi có đầy đủ bảng chấm công của vận động viên;
Chuyển vào tài khoản ngân hàng đối với vận động viên đã được mở tài khoản ngân hàng; các vận động viên chưa đủ điều kiện mở tại khoản ngân hàng sẽ trực tiếp ký nhận tiền mặt tại thủ quỹ trung tâm;
Niêm yết công khai, minh bạch chi trả tiền công và tiền ăn cho các vận động viên tại nơi tập luyện để thực hiện giám sát nội bộ với việc chi trả.
Trước đó, như Dân tríđã thông tin, qua thanh tra phát hiện có 2 HLV ở Khánh Hòa đã thu giữ thẻ ATM, mật khẩu và sử dụng tiền trong thẻ của nhiều vận động viên thuộc đội tuyển cầu thủ trẻ tỉnh này.
Việc giữ thẻ ATM của các cầu thủ, sau đó chi trả cho họ không đúng theo quy định của 2 HLV làm thất thoát ngân sách, xuất hiện số tiền chênh lệch lớn giữa khoản mà các cầu thủ được chi trả so với khoản mà họ thực nhận.
Chưa hết, HLV còn cho các cầu thủ chấm thừa ngày công, trong khi không tập luyện thực tế vào ngày thứ Bảy hàng tuần.
'/>
Diễn biến mới vụ cầu thủ trẻ ở Khánh Hòa bị thu giữ thẻ ATM

2025-03-25
Tuyển nữ Việt Nam (trắng) thi đấu đầy nỗ lực (Ảnh: VFF).
Dù vậy, đội chủ nhà không muốn một kết quả hòa khi được đánh giá cao hơn và có lợi thế từ sự cổ vũ của khán giả. Ngay sau tiếng còi khai cuộc của trọng tài, đội tuyển nữ Trung Quốc chủ động chơi tấn công, tạo ra nhiều cơ hội khiến khung thành thủ môn Kim Thanh chao đảo.
Chỉ trong vòng 10 phút đầu, đội chủ nhà tung ra 4 cú dứt điểm khiến thủ môn đội tuyển nữ Việt Nam phải vất vả cản phá.
Thủ môn Kim Thanh có ngày làm việc vất vả (Ảnh: VFF).
Phút 19, số 10 Wang Yanwen của đội tuyển nữ Trung Quốc có pha bứt phá tốc độ, xộc thẳng vào vòng cấm đội tuyển nữ Việt Nam nhưng cú sút cuối cùng của tiền đạo này đã đi vọt xà ngang.
Những phút sau đó, gần như toàn bộ các cầu thủ nữ Việt Nam lùi về phần sân nhà để bảo vệ khung thành. Tuy nhiên, những nỗ lực của đội chủ nhà cũng được đền đáp ở phút 41.
Chủ nhà Trung Quốc lấn lướt hơn về thế trận (Ảnh: VFF).
Xuất phát từ quả bấm bóng bổng của đồng đội, Zhang Xin xử lý bước một chuẩn xác bên góc trái trước khi dứt điểm tung lưới thủ môn Kim Thanh. Thủ thành của đội tuyển nữ Việt Nam đã chạm tay vào bóng nhưng không thể cứu thua.
Sang hiệp 2, HLV Mai Đức Chung có một vài sự thay đổi người giúp lối chơi của đội tuyển nữ Việt Nam khởi sắc hơn. So với hiệp 1, hiệp đấu này các cô gái Việt Nam tự tin cầm bóng, triển khai và dứt điểm về phía khung thành Trung Quốc.
Phút 55, Hải Yến chuyền bóng thuận lợi để Trúc Hương băng xuống phá bẫy việt vị và tung ra cú đá trúng cột dọc khung thành đội tuyển nữ Trung Quốc. Đây là cơ hội nguy hiểm nhất kể từ đầu trận với đoàn quân của HLV Mai Đức Chung.
Đội tuyển nữ Việt Nam giành ngôi á quân giải Tam hùng (Ảnh: VFF).
Thời gian còn lại đội tuyển nữ Việt Nam thi đấu rất cố gắng và có thêm một vài cơ hội nhưng không thể ghi bàn.
Trận đấu tưởng như kết thúc với tỉ số 1-0 nghiêng về đội tuyển nữ Trung Quốc thì ở phút 90+3, trong nỗ lực phòng ngự, Thu Thảo đã đưa bóng về lưới nhà, giúp Trung Quốc có chiến thắng 2-0 và giành chức vô địch.
'/>
Thua Trung Quốc, đội tuyển nữ Việt Nam về nhì ở giải Tam hùng

2025-03-25
Nhận định, soi kèo Minnesota Utd vs LA Galaxy, 3h30 ngày 23/3: Tiếng vọng từ quá khứ
Phạm Xuân Hải - 22/03/2025 06:51 Mỹ MLS
2025-03-25
Tiến sĩ Thang Văn Phúc - Nguyên Thứ trưởng Bộ Nội vụ, Chủ tịch TW Hội Kỷ lục gia Việt Nam trao chứng nhận kỷ lục Việt Nam cho VĐV Đào Bá Tuân sau khi hoàn thành thử thách 480 ngày chạy liên tục cự ly 21,1km (Ảnh: NVCC).
Đào Bá Tuân là VĐV Việt Nam đầu tiên hoàn thành thử thách 480 ngày chạy liên tục cự ly 21,1km dưới 2 tiếng đồng hồ (Ảnh: NVCC).
Hành trình của anh Đào Bá Tuân bắt đầu từ ngày 02/1/2023 đến 26/4/2024, tổng quãng đường hơn 10.100km. Đào Bá Tuân là VĐV chạy phong trào quê ở Bắc Giang, hiện đang là kỹ sư IT của một công ty du lịch.
Năm 2021, Bá Tuân không may bị chấn thương dây chằng đầu gối trái trong một lần đi đá bóng. Điều này khiến anh phải dừng chơi bóng trong 3 tháng và chuyển sang chạy bộ để cải thiện sức khỏe.
VĐV Đào Bá Tuân trong hành trình chạy bán marathon trong suốt 480 ngày để gây quỹ "Lớp học cho em" (Ảnh: NVCC).
Từ tháng 1/2022, Đào Bá Tuân mới chính thức gia nhập cộng đồng chạy bộ. Ban đầu mỗi ngày anh chạy 5-10km, tốc độ chậm khoảng 7-8 phút/km. Anh cho biết sau một thời gian chạy với khối lượng này, tình hình chấn thương của anh cải thiện, chân khỏe và ổn định. Sau một năm chạy bộ, sức khỏe tốt lên, anh Tuân nghĩ đến việc tự tạo thử thách cho bản thân bằng cách chạy bán marathon mỗi ngày trong suốt 365 ngày.
VĐV 39 tuổi bắt đầu chạy từ ngày 2/1/2023, ban đầu chỉ đặt mục tiêu chạy bán marathon trong suốt 365 ngày. Tuy nhiên anh quyết định tăng thời gian chạy lên 480 ngày với mục đích gây quỹ "Lớp học cho em" hỗ trợ xây trường cho học sinh vùng cao tại Hà Giang.
Tại lễ trao bằng Kỷ lục Việt Nam, Tiến sĩ Thang Văn Phúc - Nguyên Thứ trưởng Bộ Nội vụ, Chủ tịch TW Hội Kỷ lục gia Việt Nam trao chứng nhận kỷ lục và phát biểu chúc mừng cho VĐV Đào Bá Tuân.
Ông Phúc cũng đánh giá cao về hành trình chạy bán marathon mỗi ngày của VĐV Đào Bá Tuân khi không chỉ góp phần lan tỏa tinh thần thể thao thể dục trong cộng đồng chạy bộ của người Việt mà còn thực hiện được dự án cao đẹp hỗ trợ xây dựng điểm trường cho học sinh và thầy cô giáo ở vùng cao.
VĐV Đào Bá Tuân và CLB Mỹ Đình Runner trong lễ bàn giao công trình "Lớp học cho em" tại Hà Giang (Ảnh: NVCC).
Phát biểu tại buổi lễ, Chủ tịch CLB Mỹ Đình Runner Lưu Danh Quang cũng ghi nhận thành tích cũng như đóng góp của thành viên Đào Bá Tuân đối với CLB cũng như cộng đồng chạy bộ Việt Nam. "CLB chúng tôi có gần 200 thành viên chính thức và anh Tuân là một trong những người truyền cảm hứng tích cực cho cộng đồng chạy bộ, đem lại năng lượng sống đầy ý nghĩa cho mọi người", anh Lưu Danh Quang khẳng định.
Hàng ngày Bá Tuân đều đưa các thông số chạy của mình lên Facebook và được hàng ngàn người trong cộng đồng chạy bộ theo dõi cổ vũ cũng như tham gia ủng hộ dự án xây trường cao đẹp mà Bá Tuân kêu gọi.
"Sau thời gian hơn một năm chạy miệt mài mỗi ngày, tôi và các thành viên của CLB Mỹ Đình Runner cùng phối hợp với Công ty Cổ phần Toyota Thăng Long đã khởi công xây dựng được công trình Điểm trường mầm non Trù Lủng Dưới tại xã Khâu Vai, huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang vào ngày 11/7 và công trình đã khánh thành vào ngày 19/10.
Tổng số tiền hỗ trợ của hai đơn vị là 420 triệu đồng để xây hai phòng học, một nhà vệ sinh và một nhà lưu trú cho giáo viên với tổng diện tích 130m2", VĐV Đào Bá Tuân cho biết.
'/>
VĐV lập kỷ lục Việt Nam khi chạy bán marathon suốt 480 ngày

2025-03-25