Nguồn cung biệt thự đạt kỷ lục
-Ngày 3/10,ồncungbiệtthựđạtkỷlụtỷ giá đô mỹ Công ty nghiên cứu bất động sản JLL đã công bố báo cáo về thị trường bất động sản Việt Nam quý 3/2017. Trong đó, JLL cho biết nguồn cung phân khúc biệt thự tại TP.HCM đạt khoảng 1.300 căn. Đây là nguồn cung kỷ lục kể từ năm 2000 đến nay.
Theo JLL, trong quý 3/2017, nguồn cung mới phân khúc biệt thự, nhà phố tại TP.HCM đã đạt 1.389 căn, tăng 64,9% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguồn cung chủ yếu đến từ Thủ Đức, quận 9 và Bình Chánh.
Đáng chú ý, lượng bán phân khúc biệt thự cũng đạt 1.429 căn, tăng 75,6% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó có 56% giao dịch diễn ra quanh mức 350.000 USD/căn.
Nguồn cung biệt thự đạt kỷ lục |
JLL cho biết, giá bán sơ cấp phân khúc biệt thự quý này đã tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái, tương ứng với nhu cầu cao ở cả hai xu thế mua để ở và đầu tư. Tuy nhiên, ở thị trường thứ cấp, giá bán phân khúc này lại giảm 3,6% so với quý trước, do sự gia nhập của nhiều dự án mới với mức giá thấp hơn mức giá trung bình của thị trường.
JLL cho rằng trong quý 4/2017, nguồn cung phân khúc biệt thự sẽ đạt khoảng 1.300 căn. Đây là nguồn cung kỷ lục từ năm 2000 đến nay.
Trong khi đó, ở thị trường căn hộ, xét trên toàn thị trường lượng mở bán mới trong quý 3/2017 đạt 11.744 căn, tăng 53,9% so với quý trước và tăng 39,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Các dự án này chủ yếu đến từ phân khúc trung cấp với 6.163 căn chào bán.
Số lượng căn mở bán được trong quý 3/2017 cũng tăng 12,5% lên mức 12.919 căn. Số lượng giao dịch tăng lên nhanh chóng nhờ vào chiến lược trước mở bán thành công của những dự án mới chào bán.
Về giá bán, theo thống kê của JLL, trong khi giá bán căn hộ trên thị trường thứ cấp tiếp tục tăng 5% theo quý và gần 9% theo năm thì trên thị trường thứ cấp giá lại giảm nhẹ 0,7%.
Hiện tại, giá bán các căn hộ bình dân trên thị trường ở mức 18 triệu đồng/m2, căn hộ trung cấp khoảng 30 triệu đồng/m2, cao cấp khoảng 43 triệu đồng/m2 và 78 triệu đồng/m2 là mức giá trung bình cho phân khúc căn hộ hạng sang.
Trong quý 4/2017, JLL cho rằng sẽ có 15.000 căn hộ gia nhập thị trường, chủ yếu đến từ quận 2 và quận 9. Phân khúc nhà ở giá rẻ được kỳ vọng sẽ dấn dắt thị trường trong thời gian tới, với sự kích cầu đánh kể từ hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
Diệu Thủy
Bi hài Hà Nội: Ở biệt thự triệu đô, mưa to lại lo ngập
Nhiều khu đô thị mới chìm trong nước sau cơn mưa ngày 13/7. Tại khu đô thị mới Geleximco, đến gần 10 giờ sau cả đô thị vẫn chìm trong nước. Người dân sống tại các khu đô thị này cũng lâm vào cảnh “dở khóc dở cười”.
(责任编辑:Thời sự)
- Nhận định, soi kèo Saint
- Vua Chinh Phạt (King’s Raid : The Legend of Aea) chính thức chào hàng game thủ
- Cuộc sống khác lạ trên hệ Mặt trời có 7 hành tinh mới phát hiện
- Nghiện game sẽ trở thành bệnh rối loạn tâm thần được công nhận vào năm 2018
- Soi kèo phạt góc Wolfsburg vs Holstein Kiel, 02h30 ngày 25/01
- Motorola trình làng bộ đôi smartphone nhiều tính năng với giá rẻ
- Nhân viên quán net bị dị tật ở chân được khách hàng khen ngợi vì quá chăm chỉ
- Hình ảnh sôi động ngày hội đi bộ quyên góp từ thiện của MobiFone
- Nhận định, soi kèo CSD Xelaju vs Antigua GFC, 09h00 ngày 24/1: Cơ hội đòi nợ
- Hình ảnh Assassin's Creed ở Ai Cập đẹp như thế này đây!
- Đào tiền ảo bằng cách đạp xe
- Cặp đôi game thủ đưa cả Summoner's Rift vào trong lễ cưới
- Nhận định, soi kèo Atletico Madrid vs Villarreal, 22h15 ngày 25/1: Bám đuổi gắt gao
- [LMHT] Snake thua trận thứ hai liên tiếp
- Nhận định, soi kèo Ibri vs Al Seeb, 20h15 ngày 24/1: Khác biệt quá lớn
- Vị tướng tiếp theo của Overwatch có thể không phải là cô bé Efi Oladele
- Cần Thơ sẽ trở thành thành phố thông minh sau năm 2020
- QR Code sẽ bành trướng trên thị trường thanh toán điện tử năm 2018?
- Nhận định, soi kèo Al Karma vs Al Karkh, 21h00 ngày 23/1: Thất vọng cửa dưới
- HTC đoạn tuyệt với smartphone giá rẻ