Nhận định, soi kèo Iraq vs Kuwait, 1h15 ngày 21/3: Kịch bản dễ đoán

Với phân khúc nhà phố - biệt thự, nguồn cung mới chỉ có 162 căn, bằng 43% cùng kỳ, chủ yếu tập trung ở Bình Dương. Sức cầu thị trường giảm mạnh, tỷ lệ tiêu thụ của phân khúc này chỉ đạt 5%, đây là mức thấp nhất trong 10 năm qua.

Không chỉ sụt giảm thanh khoản, mặt bằng giá bán thứ cấp của loại hình nhà phố - biệt thự ghi nhận giảm từ 3 – 7% so với cuối năm ngoái. Đáng chú ý, tại Đồng Nai có dự án ghi nhận mức giảm lên đến 32%. 

Đánh thuế gấp đôi khi chuyển nhượng nhà thứ hai trở lên 

Về dự thảo nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM, Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa gửi lấy ý kiến lần 2 cho các bộ, ngành liên quan trước khi báo cáo Chính phủ, trình Quốc hội dự kiến trong tháng 5/2023. 

Dự thảo nghị quyết đề xuất cho HĐND TP.HCM quyết định: Tăng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở nhưng không quá 5 lần mức thu hiện hành; tăng thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng nhà, đất thứ hai trở lên nhưng không quá 2 lần mức thu hiện hành. 

Nhiều chủ đầu tư ‘bán chui’ nhà ở xã hội

Tại Hội nghị “Sơ kết công tác phát triển nhà ở giai đoạn 2016 – 2020 và công bố chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 – 2030” diễn ra vào ngày 10/3, ông Huỳnh Thanh Khiết – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM đã nêu ra những khó khăn của chương trình phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). 

Trong đó, nhiều chủ đầu tư dự án NƠXH làm trái quy định khi chưa trình thẩm định giá nhưng đã bán, cho thuê, cho thuê mua NƠXH. Hiện vẫn chưa có chế tài để xử lý các chủ đầu tư vi phạm này. (Xem chi tiết)

4 năm, chỉ 310 trường hợp được vay mua nhà ở xã hội 

Theo báo cáo của Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) TP.HCM cho biết, từ năm 2018 đến ngày 30/9/2022, đơn vị này đã cho 310 trường hợp vay tổng cộng hơn 150 tỷ đồng để mua, thuê mua NƠXH và xây mới, cải tạo nhà ở. 

Ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước – Chi nhánh TP.HCM, cho rằng, không phải NHCSXH thiếu vốn mà nguyên nhân là thiếu nguồn cung NƠXH giá rẻ đáp ứng điều kiện chương trình. (Xem chi tiết)

Doanh nghiệp sản xuất thiếu quỹ đất 

Doanh nghiệp vừa và nhỏ có cơ sở sản xuất trong các khu dân cư hiện hữu ở TP.HCM đang gặp rất nhiều khó khăn vì thiếu quỹ đất. Khi không thể nâng cấp nhà xưởng, doanh nghiệp thuê đất ở khu công nghiệp cũng không được cấp phép xây dựng. (Xem chi tiết)

Sống thấp thỏm trong chung cư 50 tuổi

Sau gần chục năm lựa chọn được nhà đầu tư, dự án xây mới Cụm 8 lô số Cư xá Thanh Đa, Q.Bình Thạnh, TP.HCM vẫn chưa thể triển khai. Sống tại các lô chung cư đã 50 tuổi này, nhiều hộ dân thấp thỏm vì không biết nhà mình sẽ sập lúc nào. (Xem chi tiết)

MU vừa kết thúc giai đoạn giao hữu mùa Hè 2019, và Nemanja Matic trở thành gương mặt gây thất vọng nhất trong trận đấu với Milan.

MU lên kế hoạch bán Matic sau màn trình diễn nghèo nàn

Matic được đá vị trí tiền vệ trung tâm sở trường, nhưng anh không thể kiểm soát bóng và thường thất bại trong các pha tranh chấp tay đôi.

Nhiều CĐV MU có mặt ở Cardiff đã dành những tiếng la ó cho tiền vệ người Serbia.

Theo báo chí Anh, MU đang tìm cách tống khứ Matic, trong những ngày cuối thị trường chuyển nhượng Premier League.

Có hai giải pháp cho MU và Matic: hoặc chuyển nhượng sang Inter Milan, hoặc đến Trung Quốc.

HLV Conte rất muốn tái ngộ Matic ở Inter. Từ Trung Quốc, cũng có nhiều đề nghị gửi đến cựu cầu thủ Chelsea.

MU dự định thu 28-30 triệu bảng từ Matic. Khoản tiền này được đầu tư vào Sean Longstaff - cầu thủ đang lên ở Newcastle.

Real Madrid ngáng chân Quỷ đỏ vụ Bruno Fernandes

Real Madrid nhiều khả năng không mua Paul Pogba, mà chuyển hướng sang tiền vệ đa năng Bruno Fernandes.

Real Madrid bất ngờ vào cuộc giành Bruno Fernandes

Tờ Record (Bồ Đào Nha) mới đây đưa tin, Real Madrid đã chính thức đưa ra đề nghị với Sporting CP.

Việc MU đòi hỏi quá cao về Paul Pogba khiến Real Madrid chuyển hướng sang Bruno Fernandes. Cầu thủ người Bồ Đào Nha đá toàn diện, đảm bảo được nhiều vai trò khác nhau.

Real Madrid xem Bruno Fernandes là nhân tố thay thế Luka Modric - người đang là mục tiêu của Milan.

Điều thú vị, Bruno Fernandes cũng đang được MU quan tâm. Thậm chí, Quỷ đỏ đã dành nhiều tuần lễ để đàm phán với Sporting nhưng chưa thành công.

Nguồn tin của Record cho biết, Chủ tịch Florentino Perez đồng ý trả khoản phí khoảng 70-80 triệu euro để mang Bruno Fernandes về Bernabeu.

Kim Ngọc

Đây là một trong những đơn vị đầu tiên tại Việt Nam khai thác và cung cấp bài học miễn phí trên các nền tảng trực tuyến như Youtube từ năm 2012, mang đến các video hội tụ đầy đủ, toàn diện các kỹ năng, kiến thức chuyên sâu trong mảng tiếng Anh giao tiếp, giúp người học luyện tập từ con số 0. Hiện nay, “Học tiếng Anh Langmaster” đã sở hữu con số gần 1 triệu lượt follow trên kênh của mình.

Theo đó, các bài học được truyền tải bằng nhiều hình thức khác nhau như học tiếng Anh qua film, qua truyện ngắn, tình huống... Được biết, Langmaster có đội ngũ sản xuất riêng để có thể tạo nên các bài học chất lượng nhưng cũng không kém phần thú vị, sinh động và vui nhộn. Nhờ vậy, người xem sẽ vừa nắm bắt được kiến thức, từ vựng, vừa nâng cao được các kỹ năng trong tiếng Anh như luyện nghe, phát âm. Các bài học đều được biên soạn và giảng dạy trực tiếp từ chính những giảng viên bản ngữ có trình độ học vấn cao, có nhiều năm kinh nghiệm.

Điểm đặc biệt nữa ở “Học tiếng Anh Langmaster” là các video đều được tư vấn từ các chuyên gia NLP, TPR nhằm xây dựng các bài học hoàn hảo cả về nội dung và cách thức truyền tải. Đây cũng chính là kênh duy nhất tại Việt Nam cung cấp bài học mới mỗi ngày, mục đích biến việc học tiếng Anh trở thành thói quen thường ngày không thể thiếu của mọi người.

Tham khảo thêm các video bài học của kênh: https://www.youtube.com/c/tienganhlangmaster/videos   

Topica Native

Với tiêu chí đơn giản, gần gũi và đậm tính giải trí, những bài học trên kênh của Topica Native sẽ giúp chúng ta tiếp cận với tiếng Anh trong tâm thế thoải mái nhưng vẫn đạt hiệu quả cao. Theo đó, mỗi video sẽ giúp củng cố kỹ năng nghe, cải thiện giao tiếp các chủ đề thông dụng. Bên cạnh việc luyện nghe, các bạn còn được ôn tập từ vựng và cách phát âm theo từng chủ đề.

I’m Mary

“I’m Mary” được xem là một kênh luyện nghe tiếng Anh thụ động. Bạn sẽ không cần tập trung để nghe từng từ trong video. Mục đích của việc luyện nghe này là giúp người học làm quen với một ngôn ngữ mới bao gồm 3 yếu tố là âm tiết, trọng âm và ngữ điệu. Ngoài ra, nó còn giúp ghi nhớ sâu hơn những từ mà bạn đã biết trước đó.

Luyện thi IELTS LangGo

Giống như tên gọi, kênh Youtube này sẽ bao gồm toàn bộ những điều bạn cần biết khi muốn luyện thi IELTS từ mất gốc. Kênh này cung cấp hơn 300 bài giảng cover ở cả 4 kỹ năng Nghe - Nói - Đọc - Viết, với trình độ từ cơ bản tới nâng cao. LangGo cũng mang tới chuỗi nội dung đặc biệt về mô phỏng phòng thi thực tế, kèm chữa bài chi tiết với đề thi mới nhất.

Ngoài ra, kênh cũng có nhiều video gợi ý các tài liệu, websites luyện thi IELTS học thuật (Academic) cũng như cung cấp các tips để làm bài thi IELTS hiệu quả và đạt điểm cao cho người học. Nội dung các video thường chia thành band 0 - 3, 3 - 5 và trên 5, bao gồm: video luyện phát âm, các chủ điểm ngữ pháp (thì động từ, cấu trúc câu,...), thành ngữ và phrasal verbs thường gặp trong bài thi IELTS, giải chi tiết các đề thi IELTS Reading/ Listening trong sách Cambridge…

BBC Learning English

Đây là kênh Youtube chính thức của British Council. Tất cả các video tại kênh này đều được hoàn thiện một cách chỉn chu và chuyên nghiệp. Đặc biệt, có rất nhiều bài học dựa trên các tình huống thực tế để đem lại hiệu quả tốt nhất cho người học. Ngoài ra, bạn còn có thể tìm thấy trên kênh youtube này những video có nội dung về ngữ pháp dưới định dạng hoạt hình.

TED-Ed

Đây là một kênh giáo dục của TED. Chúng ta đã chẳng còn xa lạ với TED Talks cùng các bài phát biểu vô cùng truyền cảm hứng. Tài liệu học tại TED-Ed sẽ bao gồm các video kiến thức thực tế được minh họa bằng các hình ảnh animations sinh động và vui nhộn. Kênh cũng cung cấp một lượng lớn các từ vựng chuyên ngành cho các bạn muốn tìm hiểu chuyên sâu hơn.

Learn English with EnglishClass101.com

Đây là kênh youtube sẽ giúp việc học tiếng Anh của bạn trở nên đơn giản hơn. Với tiêu chí The Fastest, Easiest and Most fun way to learn English, những video đăng tải tại kênh có nội dung thu hút người xem bởi họ có thể vừa học nói, phát âm cũng như các kỹ năng đọc, viết bằng nhiều phương thức thú vị. Nhờ vậy, trình độ tiếng Anh theo đó sẽ được cải thiện nhanh chóng và hiệu quả.

Phương Dung

Theo các nguồn tin, CIA đã chia sẻ những thông tin nói trên với Israel. Tuy nhiên, họ không cung cấp cho Israel tin tức tình báo về các thành viên cấp thấp hoặc cấp trung của Hamas.

Các nguồn tin nói thêm, phía Mỹ tin Yahya Sinwar, một lãnh đạo cấp cao của Hamas bị cáo buộc là chủ mưu vụ đột kích 7/10, đang ẩn náu “trong phần sâu nhất của mạng lưới hầm ngầm” phía dưới thành phố Khan Younis ở miền nam Dải Gaza.

Sinwar cũng được cho là đang sống giữa các con tin, sử dụng họ làm lá chắn sống. Điều đó "đã làm phức tạp thêm chiến dịch quân sự nhằm truy bắt hoặc giết ông ta".

Thêm nhóm vũ trang Hồi giáo tuyên bố tấn công Israel

Lữ đoàn Al-Quds, nhánh vũ trang của nhóm tự xưng Thánh chiến Hồi giáo của Palestine (PIJ) thông báo vừa nã một loạt tên lửa tấn công thành phố Ashdod của Israel và các khu định cư của người Do Thái xung quanh Dải Gaza.

Đài truyền hình quốc gia Israel cũng cho phát sóng những hình ảnh về hệ thống phòng thủ tên lửa của nước này đang bắn chặn các tên lửa gần thành phố Ashdod, phía nam Tel Aviv.

Nhà chức trách Israel chưa công bố thông tin về bất kỳ trường hợp thương vong hay thiệt hại nào trong sự cố.

Thổ Nhĩ Kỳ tin Israel bị tòa kết tội, quốc tế phản ứng vụ Anh, Mỹ tập kích Yemen

Tài năng trẻ Argentina quan sát thấy Mason Mount lao vào vòng cấm liền trả ngược thuận lợi. Tuy nhiên, tân binh trị giá 60 triệu bảng của MU lại đá hụt bóng, bỏ lỡ cơ hội cực kỳ đáng tiếc.

Phản ứng về đoạn clip lập tức viral trên mạng, một fan MU thốt lên: "Mason Mount khiến tim tôi loạn nhịp."

Người khác thì bức xúc: "Mason Mount ơi!!! MU vừa bị cướp đi một trong những bàn thắng đẹp nhất của CLB vài năm gần đây."

Một số CĐV bày tỏ sự tức giận: "Chelsea lừa đảo chúng tôi à? MU phải chi 60 triệu bảng cho Mason Mount đó."

Trước Lens, đội bóng thành Manchester để thủng lưới bắt nguồn từ sai lầm của Diogo Dalot.

Tuy nhiên, bước sang hiệp hai, Quỷ đỏ lật ngược tình thế với ba pha lập công liên tiếp của Rashford, Antony cùng Casemiro để giành chiến thắng 3-1.

Về phần cá nhân Mason Mount, dù thi đấu đầy nỗ lực nhưng anh vẫn chưa có duyên ghi bàn cho đội bóng mới trong lần ra sân thứ 6 ở các trận giao hữu.

Xem video highlights MU 3-1 Lens:

Overmars khuyên Arsenal bán Ozil mua Ziyech

Giúp Ajax đăng quang giải vô địch Hà Lan và lọt vào bán kết Champions League, Ziyech đã khẳng định được tên tuổi bản thân ở cấp độ cao.

Cầu thủ 26 tuổi này sở hữu kèo trái khá "dị", với những pha xử lý khéo léo mang đến sự đột biến cao. Hơn nữa, điều khoản phá vỡ hợp đồng Ziyech mới được tiết lộ là 31,5 triệu bảng.

Trong quá khứ, Marc Overmars từng có được nhiều thành công khi khoác áo Pháo thủ. Ông mới đưa ra lời khuyên cho đội bóng cũ trên tạp chí Voetbal International.

"Tôi nghĩ Hakim Ziyech lúc này hay hơn Mesut Ozil. Trên phương diện cá nhân, tôi sẽ bán ngôi sao người Đức và chiêu mộ Hakim chỉ bằng nửa giá trị.

Tuy nhiên, Arsenal không nghe tôi. Bởi vậy, tiền vệ người Maroc sẽ tiếp tục ở lại phục vụ Ajax Amsterdam."

Bản thân Overmars cũng khá ngạc nhiên khi những tin đồn chuyển nhượng liên quan đến Ziyech trầm lắng.

"Tôi nghĩ Hakim tiến bộ theo từng năm và con số thống kê hết sức ấn tượng. Nhiều CLB để mắt đến cậu ta. Tuy nhiên, họ chỉ chăm chăm đến các con số mà không có cái nhìn bao quát về những gì Hakim thể hiện trên sân."

* Đăng Khôi