您现在的位置是:NEWS > Công nghệ
Chứng khoán HSC sắp tăng vốn lên gần 11.000 tỷ đồng
NEWS2025-03-31 10:21:48【Công nghệ】0人已围观
简介Tổng giám đốc Trịnh Hoài Giang cho biết HSCcần huy động thêm vốn phục vụ nghiệp vụ cho vay. Ảnh: HSClịch thi đấu epllịch thi đấu epl、、
![]() |
Tổng giám đốc Trịnh Hoài Giang cho biết HSCcần huy động thêm vốn phục vụ nghiệp vụ cho vay. Ảnh: HSC. |
CTCP Chứng khoán TP.HCM - HSC (HoSE: HCM) vừa tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông bất thường vào chiều 4/12. Trong đó,ứngkhoánHSCsắptăngvốnlêngầntỷđồlịch thi đấu epl với hơn 75% tỷ lệ tán thành, đại hội đã thông qua phương án phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu nhằm tăng vốn điều lệ thêm 3.600 tỷ đồng.
Cụ thể, HSC sẽ thực hiện tăng vốn điều lệ thông qua phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ chào bán 50%, tương đương tỷ lệ thực hiện quyền là 2:1.
Theo đó, cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu tại thời điểm chốt danh sách sẽ được hưởng 1 quyền mua. Cổ đông sở hữu 2 quyền mua sẽ được mua thêm 1 cổ phiếu mới với giá chào bán 10.000 đồng/đơn vị.
Thời gian chào bán dự kiến trong năm 2025. Nếu đợt phát hành thành công, HSC sẽ huy động được 3.600 tỷ đồng và nâng vốn điều lệ lên 10.800 tỷ đồng.
Nguồn vốn huy động được dự kiến phân bổ cho hoạt động cho vay ký quỹ và tự doanh.
Cụ thể, 70% nguồn vốn (tương đương 2.500 tỷ đồng) sẽ được sử dụng để mở rộng hoạt động cho vay ký quỹ. Khoảng 30% còn lại sẽ bổ sung cho hoạt động tự doanh.
Theo chia sẻ của lãnh đạo HSC, đợt tăng vốn này sẽ gia tăng năng lực tài chính và củng cố khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp trên thị trường.
Với nguồn vốn mới, công ty có thể mở rộng hoạt động cho vay ký quỹ, nâng hạn mức cấp NPF cho nhà đầu tư tổ chức nước ngoài cũng như tham gia nhiều hơn vào hoạt động thu xếp vốn trong các thương vụ ngân hàng đầu tư.
“Nền tảng vốn vững chắc sẽ tạo điều kiện để công ty phát triển chiến lược tự doanh hiệu quả, đáp ứng linh hoạt với thị trường và tăng trưởng lợi nhuận trong thời gian tới”, đại diện HSC cho biết.
Theo Tổng giám đốc Trịnh Hoài Giang, kế hoạch tăng vốn rất cần thiết và cấp bách. Hiện tỷ lệ cho vay trên vốn chủ sở hữu của HSC đã gần gấp 2 lần, tức sắp chạm trần cho vay theo quy định pháp luật.
Bên cạnh đó, HSC cũng cần chuẩn bị cho sản phẩm liên quan đến dịch vụ non pre-funding cho nhà đầu tư nước ngoài. Dù chưa có nhà đầu tư nước ngoài nào vi phạm việc thanh toán chậm nhưng doanh nghiệp cần có dư địa để phòng ngừa trường hợp rủi ro.
Theo báo cáo tại đại hội, HSC dự kiến doanh thu năm 2024 đạt 3.287 tỷ đồng, tăng 46% so với năm 2023. Lợi nhuận trước thuế đạt 1.303 tỷ đồng, tăng 55%. Thu nhập trên vốn cổ phần (ROE) dự kiến đạt 11,2% và thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) ước tính đạt 1.771 đồng, tăng 20%.
Cùng trò chuyện với nữ luật sư tài sắc vẹn toàn!
- Chị có thể giới thiệu một chút về bản thân để gửi tới độc giả?
Xin chào các bạn! Mình là Thu Hạnh. Mình sinh năm 1981, sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Niềm yêu thích của mình là thời trang.
- Là một Luật sư đồng thời là một giảng viên Đại học, với khối lượng công việc dày đặc chị sắp xếp ra sao cho việc chăm sóc sắc đẹp và hình ảnh của bản thân?
Chẳng dễ dàng gì để có thể cân bằng cuộc sống khi có quá nhiều thứ phải làm. Với phụ nữ, việc đảm bảo công việc và chăm sóc gia đình cũng chiếm phần lớn thời gian. Mình luôn cố gắng sắp xếp công việc và thói quen sinh hoạt một cách khoa học, giữ tinh thần lạc quan vui vẻ, quý trọng bản thân bằng cách luôn chú ý chăm sóc cho sức khỏe và vẻ đẹp.
Bản thân mình thuộc tuýp người phụ nữ thích sự giản đơn nên chú trọng việc tự săn sóc và làm đẹp tại gia từ tập thể dục, ăn uống hay chăm sóc da.
![]() |
Tinh thần lạc quan giúp chị Thu Hạnh luôn trẻ trung và xinh đẹp khi bộn bề với công việc. |
- Đã 35 tuổi nhưng chị vẫn giữ được vóc dáng và nhan sắc như thiếu nữ ngoài 20, bí quyết nào giúp chị có được phong thái luôn trẻ trung như vậy?
Như mình đã chia sẻ ở trên, mình luôn nghĩ vẻ đẹp của người phụ nữ luôn được giữ vững chính là từ tinh thần lạc quan vui vẻ, bên cạnh đó thói quen sinh hoạt cũng vô cùng quan trọng. Với môi trường hiện nay, gió bụi, ánh nắng và cường độ làm việc căng thẳng là những tác nhân ảnh hưởng đến làn da của mình. Nguyên tắc của mình đó là luôn dùng kem chống nắng khi đi ra ngoài, uống nước đầy đủ để cung cấp độ ẩm cho da, nếu có thể cố gắng ngủ đủ giấc và ăn thật nhiều trái cây, rau xanh.
Mình hạn chế chất béo và các loại gia vị cay, nóng. Ngoài ra không thể quên các bước tẩy trang, dưỡng da hàng ngày. Khi người phụ nữ càng lớn tuổi, nội tiết tố cũng thay đổi là nguyên nhân khiến ta tăng cân nhanh chóng. Chính vì thế, ngoài việc vận động mỗi ngày mình luôn thực hiện chế độ giảm muối, đường và tránh tình trạng tích nước. Việc giảm stress, luôn giữ cho tinh thần thoải mái và vui tươi cũng là một cách giúp giữ dáng hiệu quả.
![]() |
Vóc dáng chuẩn và làn da trắng cũng là yếu tố giúp chị Thu Hạnh luôn nổi bật. |
- Nhiều người nghĩ nữ luật sư thường có hình ảnh cứng nhắc, chị nghĩ sao về ý kiến này?
Mình rất ấn tượng với cô người luật sư tóc vàng xinh đẹp và cá tính trong bộ phim Legalle Blonde “Nữ luật sư tóc vàng”. Bản thân mình là người vô cùng yêu thích thời trang và cái đẹp, luôn mong muốn thể hiện cái “tôi” qua các bộ trang phục, đặc biệt mình mong muốn xoá đi định kiến về phụ nữ ngành Luật thường khô khan, cứng nhắc.
Mình đã thể hiện điều đó qua các bộ trang phục và thêm thắt một chút từ kiểu dáng đến màu sắc. Thay thế những những mẫu công sở cứng nhắc nhàm chán, tẻ nhạt bằng các bộ trang phục trẻ trung hợp thời trang. Đặc biệt là chú trọng các tông màu tươi sáng, dịu ngọt.
![]() |
Chị Thu Hạnh yêu thích những gam màu dịu ngọt để trở nên hấp dẫn và không gây nhàm chán nơi công sở. |
- Xuất hiện với nhiều phong cách thời trang từ nữ tính nhẹ nhàng cho đến hình ảnh “ngầu”, đâu mới là lựa chọn yêu thích nhất của chị?
Mình luôn xuất hiện với nhiều phong cách, mình cũng nghĩ mình là người đa phong cách hay nói cách khác là luôn thích “biến hóa” với thời trang. Đôi khi không hẳn bắt buộc bản thân phải theo một xu hướng thời nào đó. Tuy nhiên, để hợp với lứa tuổi cũng như công việc mình thường thích những trang phục mang phong cách nữ tính sexy mà vẫn thanh lịch. Trang phục yêu thích nhất của mình đó là áo dài, đặc biệt áo dài màu trắng.
![]() |
Nữ luật sư dịu dàng trong tà áo dài trắng. |
- Thành đạt và có đủ khả năng để chi trả cho những món đồ hiệu, tại sao chị vẫn ưa chuộng những món đồ thiết kế bình dân?
Mình cũng yêu thích những món đồ hiệu, tuy nhiên thời trang bình dân vẫn là ưu tiên lựa chọn của mình bởi giá cả của chúng luôn hợp lý nhưng vẫn đẹp, lịch sự và sành điệu. Nếu chúng ta biết lựa chọn đồ hợp với vóc dáng và tính cách thì đồ bình dân là lựa chọn hay. Lý do nữa đó là mình luôn thích sự mới mẻ, luôn bị cuốn hút bởi những xu hướng thời trang mới nên việc chi tiền cho những món đồ giá phải chăng sẽ là giải pháp thông minh.
- Ngoài trang phục, chị cũng đầu tư cho phụ kiện, tiêu chí chọn phụ kiện của chị ra sao?
Mình rất yêu thích và sở hữu nhiều phụ kiện nhỏ xinh và thường xuyên mix đồ theo cảm xúc. Chính từ cảm hứng thất thường nên mình cũng không có một tiêu chí nhất định khi lựa chọn các món phụ kiện nào cả. Chỉ cần chúng tinh tế, xinh xắn và phù hợp với bộ trang phục cũng như môi trường mình cần đến. Và nếu cần thiết mình cũng bỏ ra một khoản không nhỏ cho các món phụ kiện hàng hiệu nhỏ như mắt kính, giày cao gót hay túi xách để bộ trang phục được hoàn hảo.
![]() |
Những món phụ kiện nhỏ nhắn giúp hoàn thiện trang phục của nữ luật sư 35 tuổi khi tham gia những sự kiện quan trọng. |
- Thường phụ nữ sẽ có mức cân bằng chi tiêu và dành một khoản cho thời trang, chị Thu Hạnh dành bao nhiêu phần trăm thu nhập cho mua sẳm?
Đứng trước những món đồ đẹp, đặc biệt khi chúng có giá hợp lý hay vào các dịp Sale thì ít phụ nữ có thể từ chối. Trong thời đại ngày càng phát triển thì mua sắm cũng là một cách giải tỏa stress cũng như tự thưởng cho bản thân. Mình luôn dành ra một khoản thu nhập hàng tháng cho việc mua sắm (từ 10 tới 20% thu nhập). Tuy nhiên cũng có khi điều đó thay đổi khi cần cho một sự kiện hay dịp đặc biệt nào đó quan trọng.
- Có sở thích đặc biệt về việc mua sắm thời trang, đã khi nào chị bị chồng than phiền?
Là phụ nữ mua sắm thời trang luôn là một đam mê bất tận, mình may mắn luôn được làm những gì mình thích bởi ngoài công việc văn phòng còn còn tự thiết kế những bộ thời trang yêu thích. Chưa bao giờ anh xã phàn nàn hay than phiền vì việc mua sắm của mình cả.
- Chị đã gặp sự cố nào với tủ quần áo ngập tràn của mình chưa?
Đôi khi cũng gặp một số sự cố nhỏ đối tới tủ quần áo chật cứng của mình như khó lựa chọn khi đứng trước cả tá váy áo giống nhau hoặc quá nhiền nên khó lựa chọn. Tuy nhiên, sau vài lần như vậy mình thẳng tay loại bỏ những bộ trang phục không phù hợp về màu sắc, kiểu dáng, sắp xếp lại các mẫu quần áo một cách khoa học hơn.
- Được đánh giá là người mặc đẹp khi tới công sở, chị có thể gợi ý cho chị em để luôn phù hợp mà vẫn đảm bảo được hình ảnh và cá tính riêng khi đi làm?
Chăm sóc và làm đẹp đối với bản thân mình không những là nghĩa vụ mà còn là sở thích. Mình nghĩ thời trang không giới hạn ở bất cứ lĩnh vực nào, đừng bó buộc bản thân vào một phong cách hợp thời nhưng không hợp với vóc dáng cũng nhưng tính cách.
Hãy lựa chọn và mặc những gì bạn cảm thấy thoải mái và tự tin, chính lúc đó bạn sẽ đẹp. Hãy tô màu sắc cho tủ đồ của bản thân thêm phong phú, cập nhập mới các xu hướng thời trang trên thế giới làm sao luôn tươi vui, nổi bật mà vẫn hài hòa.
Cùng ngắm phong cách thời trang đa màu sắc và trẻ trung của nữ luật sư 35 tuổi!
hình ảnh![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
(Theo Khám phá)
">Nữ luật sư Hà Nội 35 tuổi vẫn đẹp nuột như gái xuân thì
Hàn Quốc là một quốc gia ở châu Á nổi tiếng với văn hóa và truyền thống lâu đời. Đây cũng là đất nước mà nhiều du khách mong muốn được đặt chân tới một lần trong đời.
Tới với Hàn Quốc, ngoài việc thưởng lãm cảnh đẹp và thưởng thức ẩm thực độc đáo, bạn cũng đừng nên bỏ lỡ cơ hội đến với khu Gangnam và Pyeongchang-dong, khu nhà dành cho "đại gia" và tập trung những “siêu biệt thự” của giới thượng lưu xứ củ sâm.
![]() |
Gangnam là một quận nằm ở phía nam thủ đô Seoul, Hàn Quốc. Kể từ khi MV “Gangnam Style” của nam ca sĩ Psy nổi tiếng trên toàn thế giới, Gangnam lại càng trở thành một điểm đến không ai muốn bỏ lỡ khi đến du lịch tại Hàn.
![]() |
Chỉ có khoảng 1% dân số Hàn sống ở Gangnam nhưng đó lại là những đại gia có khối tài sản cao ngất ngưởng. Nhà chung cư ở khu vực đó cũng có giá trị trên 70 ngàn USD (khoảng 1,61 tỉ VND), số tiền mà một người Hàn Quốc có thể dùng chi tiêu sinh hoạt trong vòng 18 năm.
Khu phố Gangnam còn nổi tiếng với khu mua sắm, bảo tàng, quán ăn uống và những dịch vụ hạng sang đắt đỏ nhất Seoul.
![]() |
Đến với khu Gangnam, bạn có thể bắt gặp những anh chàng, cô nàng sành điệu. Các xu hướng thời trang, kiểu tóc mới cũng được cập nhật rất nhanh ở khu phố này. Từ đó lan rộng và trở thành trào lưu ở xứ sở kim chi.
Cũng là khu phố của những người “siêu giàu” nhưng Pyeongchang-dong có phần tĩnh lặng hơn với những căn nhà biệt thự siêu rộng khép kín.
![]() |
Pyeongchang-dong nằm dưới chân núi Bukhan. Khu vực này khá quen thuộc với người Việt vì thường xuyên là bối cảnh cho những gia đình nhà giàu trong các bộ phim truyền hình Hàn Quốc chiếu ở nước ta.
Đây cũng là nơi sinh sống của chính trị gia, doanh nhân, nghệ sĩ nổi tiếng Hàn Quốc với những biệt thự sân vườn rộng thênh thang.
![]() |
Khác biệt với sự sôi động, nhộn nhịp của khu Gangnam, ở Pyeongchang-dong du khách được tận hưởng bầu không khí trong lành, thoáng đãng.
![]() |
Điều kiện sống lý tưởng ở đây là mơ ước của nhiều người. Đây cũng được coi là khu vực đáng sống nhất ở Hàn với môi trường sạch sẽ, an ninh tốt, có đầy đủ các tiện nghi để cư dân yên tâm sinh sống.
![]() |
Những “siêu biệt thự” với diện tích hàng trăm mét vuông là mơ ước của nhiều người nhưng có thể chỉ là một trong số những bất động sản của các gia đình tài phiệt ở đây.
">
Cận cảnh khu nhà giàu và siêu biệt thự ở Hàn Quốc

Theo BS. Đoàn, cả hai ca bệnh này đều phải can thiệp bằng phẫu thuật. Nếu không, khi lớn chân sẽ càng nặng hơn và làm biến dạng cả khớp gối, khớp cổ chân và khớp háng, sau này để lại di chứng, có thể dẫn tới việc không thể tự đi lại được, càng khó điều trị.
Phương pháp được BS. Đoàn áp dụng là cắt xương chỉnh trục và ghép xương, kết xương bằng nẹp khóa với các ưu điểm. Khi cắt xương chỉnh trục, làm ở vị trí ngay dưới mâm chày, không can thiệp vào khớp gối nên sau mổ cơ bàn chỉnh được hết biến dạng.


BS. Đoàn cho biết, khi cắt xương chỉnh trục và ghép xương vào chỗ khuyết xương thì làm tăng chiều cao của xương lên từ 1,5 - 2,5cm. Kết xương bằng nẹp khóa vững chắc nên không phải bó bột, sau 2 tuần cắt chỉ là tập phục hồi chức năng, sau 3 tuần tập đi được bằng nạng, sau 6 tuần đã đi lại bình thường.


Theo BS. Đoàn, nguyên tắc cơ bản là phải cắt xương, chỉnh lại trục chân, kết hợp xương sao cho đủ vững. Đối với trẻ đang phát triển cần hết sức chú ý về kỹ thuật, sao không để gây tổn thương sụn phát triển ở các đầu xương. Phải cân nhắc thời điểm nào là phẫu thuật cho phù hợp với mức độ biến dạng cũng như tuổi của bệnh nhi.
Ca mổ cần có dụng cụ chuyên biệt để mổ với đường mổ nhỏ, can thiệp tối thiểu, ít gây tổn thương phần mềm, sẹo nhỏ, không gây tổn thương mạch máu, thần kinh và cần phải có máy C-arm để quan sát được vị trí cắt xương, bắt vít không gây tổn thương sụn phát triển.
BS. Đoàn cũng khuyến cáo cha mẹ khi phát hiện con mình bị chân vòng kiềng nên đi khám các bác sĩ chuyên khoa chỉnh hình nhi để được tư vấn tìm nguyên nhân, điều trị thích hợp với từng lứa tuổi và tùy theo mức độ. Trường hợp bị biến dạng nặng thì vẫn phải can thiệp phẫu thuật.
BS. Lê Văn Đoàn đã có hơn 30 năm kinh nghiệm với chuyên ngành Chấn thương chỉnh hình. Thế mạnh của bác sĩ là phẫu thuật kéo dài chân, đặc biệt phẫu thuật kéo dài chân cải thiện chiều cao cho bệnh nhân có nhu cầu và phẫu thuật chỉnh chân vòng kiềng.
Qua thời gian nghiên cứu, thực hành và tham khảo các kinh nghiệm phẫu thuật trên thế giới, BS. Đoàn đã liên tục cải tiến dụng cụ và kỹ thuật phẫu thuật phù hợp với điều kiện kinh tế và nhân trắc học của người Việt Nam, góp phần mang lại kết quả phẫu thuật nhanh hồi phục chức năng và thẩm mỹ.
Lệ Thanh
">Hành trình phục hồi dáng đi của 2 bệnh nhi vòng kiềng nặng

Nhận định, soi kèo Kayserispor vs Hatayspor, 20h00 ngày 28/3: Tự cứu bản thân

Bên cạnh đó, Trung tâm hiện có 130 nhân sự là tiến sĩ, thạc sĩ, bác sĩ, kỹ thuật viên xét nghiệm tay nghề cao, giàu kinh nghiệm, luôn tận tâm, hết mình cho công việc.
Sở hữu hệ thống máy móc “khủng”, hiện đại bậc nhất
Với hệ thống máy hiện đại được nhập khẩu từ Mỹ, Đức, Nhật Bản, Thụy Sĩ… có công suất thực hiện lên tới chục nghìn mẫu mỗi giờ, Trung tâm Xét nghiệm MEDLATEC được đánh giá là đơn vị y tế ngoài công lập đi đầu Việt Nam trang bị đồng bộ hệ thống máy móc, kỹ thuật hiện đại, tự động.
Tiên phong áp dụng song hành hai tiêu chuẩn quốc tế
Bộ Y tế hướng dẫn, kết quả xét nghiệm thực hiện ở Phòng Xét nghiệm đạt tiêu chuẩn ISO 15189:2012 sẽ được liên thông và thừa nhận kết quả giữa các đơn vị y tế. Theo đó, để Phòng Xét nghiệm đạt tiêu chuẩn quốc tế này phải đáp ứng được 15 yêu cầu về quản lý và 10 yêu cầu về kỹ thuật.
Tại Hệ thống Y tế MEDLATEC, tiêu chuẩn 15189:2012 đang được áp dụng rộng rãi trên toàn quốc.

TS. Trịnh Thị Quế - Giám đốc Trung tâm Xét nghiệm MEDLATEC chia sẻ: “Với ý nghĩa kết quả xét nghiệm chính xác hỗ trợ tối đa các bác sĩ trong chẩn đoán và điều trị bệnh, chúng tôi đặc biệt chú trọng nâng cao chất lượng theo những tiêu chuẩn, quy định nghiêm ngặt về quản lý chất lượng. Cụ thể, bên cạnh tuân thủ các quy định của Bộ Y tế, tiêu chuẩn ISO 15189:2012, MEDLATEC đã chinh phục thành công tiêu chuẩn quốc tế nghiêm ngặt CAP (Hoa Kỳ). Cho đến nay, MEDLATEC tự hào là đơn vị tiên phong duy trì song song hai tiêu chuẩn chất lượng khắt khe nhất trên thế giới này. Đây là điều kiện quan trọng để kết quả xét nghiệm được công nhận tại hơn 50 quốc gia trên toàn cầu”.
Đi đầu 3 năng lực vượt trội
Lựa chọn xét nghiệm MEDLATEC, người dân và đối tác là bác sĩ, bệnh viện, phòng khám an tâm chất lượng bởi Trung tâm Xét nghiệm này hiện có 3 năng lực vượt trội gồm:
Thực hiện trên 2.000 danh mục xét nghiệm

Có năng lực thực hiện trên 2.000 danh mục xét nghiệm từ cơ bản đến chuyên sâu thuộc đa chuyên khoa, với cam kết chất lượng quốc tế, MEDLATEC bảo đảm đáp ứng tốt nhất nhu cầu khám chữa bệnh chuyên sâu, toàn diện của người dân.
Ngoài ra, đơn vị còn là Phòng Xét nghiệm tham chiếu, được các phòng xét nghiệm trong nước sử dụng đối chiếu kết quả.
Liên kết hợp tác 17.000 bác sĩ trên toàn quốc
Hiện nay, đơn vị có 17.000 bác sĩ trên toàn quốc hợp tác, liên kết gửi mẫu xét nghiệm và số lượng này liên tục được bổ sung hàng năm. Đây có thể được xem là “thước đo” chất lượng xét nghiệm MEDLATEC của đối tác bác sĩ, bệnh viện, phòng khám trên toàn quốc.

Việc liên kết cùng đơn vị có đầy đủ năng lực như MEDLATEC sẽ hỗ trợ tích cực các đơn vị y tế tuyến tỉnh còn hạn chế về nguồn lực, nhưng vẫn bảo đảm kết quả xét nghiệm tin cậy để phục vụ khám chữa bệnh cho người dân địa phương nhanh chóng và thuận lợi nhất.
Đưa thương hiệu xét nghiệm Việt Nam ra thế giới
Với hành trình gần 3 thập kỷ lớn mạnh, không chỉ là đơn vị y tế có độ phủ rộng khắp cả nước, MEDLATEC đã hiện thực hóa giấc mơ đặt chân ra nước ngoài với điểm đến đầu tiên tại Campuchia. Tại đây, MEDLATEC mang những “đặc sản” y tế được hàng triệu người dân Việt Nam tin tưởng sử dụng là dịch vụ xét nghiệm công nghệ cao và dịch vụ lấy mẫu xét nghiệm tận nơi tiện ích sang phục vụ người dân.

Sự vươn tầm quốc tế là dấu mốc quan trọng khẳng định bước phát triển vững chãi, lớn mạnh của đơn vị. Tiếp nối sứ mệnh trước cộng đồng, MEDLATEC kỳ vọng tiếp tục là đơn vị đi đầu mang công nghệ xét nghiệm hiện đại bậc nhất thế giới nâng cao chất lượng chăm sóc sức khỏe người dân toàn quốc.
Mọi thông tin liên hệ tổng đài 1900 56 56 56.
Thế Định
">MEDLATEC mang thương hiệu xét nghiệm Việt Nam ra thế giới
Sau những lùm xùm trong việc phân phối nhà ở xã hội tại dự án The Western Capital (116 Lý Chiêu Hoàng, P.10, Q.6, TP.HCM) do Công TNHH Quản lý BĐS Hoàng Phúc (Công ty Hoàng Phúc) làm chủ đầu tư, mới đây VietNamNettiếp tục nhận được phản ánh của nhiều khách hàng mua nhà ở thương mại thuộc dự án này.
Theo bà Đ.N.A (người mua căn hộ tại block B1 dự án The Western Capital), bà ký hợp đồng mua bán căn hộ giá 1,8 tỷ đồng với chủ đầu tư từ năm 2016. Thời hạn bàn giao dự kiến tháng 12/2019 và chủ đầu tư được trễ hạn 6 tháng, tức không quá tháng 6/2020.
Khách mua căn hộ tại dự án The Western Capital mòn mỏi chờ giao nhà. |
Trong khi chờ bàn giao nhà, gia đình bà A. phải ở thuê nhà và vay thêm ngân hàng để có tiền thanh toán cho chủ đầu tư. Tuy vậy, đến hạn bàn giao, dự án vẫn chưa có dấu hiệu hoàn thiện và hiện chỉ là công trình ngổn ngang.
“Ngoài tiền thuê nhà, mỗi tháng tôi phải trả lãi ngân hàng 10 triệu đồng. Trong khi đó, với tiến độ thi công rùa bò như thế này thì không biết bao giờ chủ đầu tư mới có thể bàn giao nhà”,bà A. chia sẻ.
Tương tự, ông D.V.B (chủ căn hộ tại tầng 19 block B2) cho hay, để thanh toán tiền mua căn hộ giá 2,2 tỷ đồng tại dự án The Western Capital, ngoài số tiền ít ỏi dành dụm được, vợ chồng ông phải vay thêm ngân hàng, mỗi tháng phải trả 5,5 triệu đồng.
Theo ông B, hợp đồng mua bán thể hiện nếu đến thời hạn mà chưa bàn giao nhà thì Công ty Hoàng Phúc phải chịu lãi phạt 0,06%/ngày, tương ứng 1,8%/tháng hoặc 21%/năm. Tuy nhiên, từ tháng 6/2020 đến nay, khách hàng và chủ đầu tư vẫn chưa thống nhất được những điều khoản sẽ ký trong phụ lục hợp đồng.
Vào năm ngoái, nhiều khách hàng đã tập trung tại dự án yêu cầu chủ đầu tư bàn giao nhà. |
Chung cảnh ngộ, bà L.T.H (người mua căn hộ tại block B1 dự án The Western Capital) cho biết, căn cứ theo hợp đồng mua bán, Công ty Hoàng Phúc đã chậm bàn giao căn hộ cho bà hơn nửa năm nay.
Theo bà H, tại buổi làm việc với nhóm khách hàng vào ngày 7/10/2020, chủ dự án The Western Capital cam kết sẽ hoàn tất thi công dự án chậm nhất ngày 30/6/2021 và nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng trước ngày 30/9/2021.
Khi đó, có 2 phương án lựa chọn sẽ là: Khách hàng không tính lãi phạt do chủ đầu tư chậm bàn giao hoặc chủ đầu tư phải trả lãi phạt 0,02%/ngày (0,6%/tháng; 7,2%/năm) trong thời gian chậm giao nhà.
Nếu hết tháng 9/2021 Công ty Hoàng Phúc vẫn chưa bàn giao nhà thì phải chịu khoản lãi phạt 0,06%/ngày (1,8%/tháng; 21,6%/năm) cho đến khi bàn giao thực tế, đồng thời bồi thường 50% giá trị hợp đồng mua bán cho khách hàng.
Hai bên thống nhất tại cuộc họp như vậy nhưng khi nhận phụ lục hợp đồng từ Công ty Hoàng Phúc, các khách hàng mới “ngã ngửa” vì những điều khoản phạt lãi do chậm bàn giao đã không được nói đến.
Thay vào đó, Công ty Hoàng Phúc chỉ đề cập đến thời hạn bàn giao nhà và đưa công trình vào sử dụng chậm nhất ngày 30/9/2021. Đồng thời, không nói gì về chế tài nếu sau thời hạn này vẫn chưa giao nhà.
Vô cớ bị thanh ký hợp đồng
Theo các khách hàng mua nhà ở thương mại tại dự án The Western Capital, điều họ mong muốn là sớm được nhận nhà để ổn định cuộc sống. Họ đã rất thiện chí và chia sẻ với những khó khăn của chủ đầu tư khi đưa ra 2 phương án.
“Chúng tôi chỉ muốn nhận nhà. Khoản lãi phạt do chậm bàn giao cũng có thể xí xoá, tuy nhiên Công ty Hoàng Phúc phải cam kết rõ ràng về thời hạn bàn giao nhà. Nếu sau ngày 30/9/2021 vẫn không bàn giao thì sẽ thế nào? Chúng tôi phải chờ đợi đến bao giờ?”, khách hàng L.T.N.H bức xúc nói.
Dự án The Western Capital chậm bàn giao hơn nửa năm qua. |
Éo le nhất là trường hợp của bà T.T.M.H, người mua căn hộ tại block B2 dự án The Western Capital. Theo bà H, vào tháng 9/2019 bà mua lại căn hộ này từ chủ trước với giá chênh 240 triệu đồng.
Trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng, bà H. luôn thanh toán tiền mua căn hộ đúng hạn cho Công ty Hoàng Phúc. Chủ đầu tư cũng xác nhận bà H. không bị phát sinh lãi phạt chậm thanh toán.
Tuy nhiên, ngày 14/1/2021 vừa qua, bà H. bất ngờ nhận được thông báo của Công ty Hoàng Phúc về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán.
Lý do là “mặc dù chủ đầu tư đã rất nỗ lực trong việc đàm phán, thương lượng với quý khách hàng về các vấn đề phát sinh liên quan đến hợp đồng mua bán, tuy nhiên chúng tôi nhận thấy hai bên sẽ không đạt được thoả thuận chung để tiếp tục thực hiện hợp đồng mua bán mà hai bên đã ký kết”.
Ngoài ra, Công ty Hoàng Phúc xác định bà H. đã thanh toán gần 1,1 tỷ đồng tiền mua căn hộ và trả 185 triệu đồng tiền phạt khi đơn phương chấm dứt hợp đồng. Tổng số tiền bà H. được trả khi bị chấm dứt hợp đồng hơn 1,2 tỷ đồng.
Bà H. cho rằng, bà chưa hề chậm thanh toán đợt nào tiền mua căn hộ và có lẽ do bà là một trong những người đứng ra đấu tranh đòi quyền lợi cho nhóm khách hàng tại dự án The Western Capital nên mới bị Công ty Hoàng Phúc thanh lý hợp đồng một cách vô cớ như vậy.
Theo bà H, nếu Công ty Hoàng Phúc đơn phương chấm dứt hợp đồng với bà thì phải trả lại toàn bộ số tiền đã đóng, cộng thêm lãi suất 0,06%/ngày (1,8%/tháng) tính từ đợt thanh toán cuối cùng đến khi bị thanh lý. Đồng thời, chủ đầu tư phải bồi thường 12% giá trị hợp đồng theo điều khoản đã ký.
Trao đổi với PVVietNamNet, ông Bùi Đức Tiến – PGĐ Công ty Hoàng Phúc cho biết, phụ lục hợp đồng không có điều khoản phạt khi chậm giao nhà như phản ánh chỉ là bản dự thảo. Nếu không đồng thuận hoặc có ý kiến điều chỉnh, bổ sung gì thì khách hàng có thể liên hệ với công ty để thương thảo.
Về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng khi bà T.T.M.H không vi phạm nghĩa vụ thanh toán, ông Tiến trả lời: “Do bà H. kích động, lôi kéo nhóm khách hàng tiêu cực, có kế hoạch căng băng rôn trong khi chúng tôi không tránh né, sẵn sàng đối thoại… Đây chỉ là những thông tin sơ bộ”.
Trong khi đó, bà H. cho rằng bà chỉ cùng với nhóm khách hàng mua nhà tại dự án The Western Capital đòi quyền lợi chính đáng. Bởi trong thời gian chậm giao nhà, nhiều người phải chịu cảnh ở nhà thuê, trả lãi ngân hàng trong khi chủ đầu tư không đói hoài đến những khó khăn đó.
Vụ ‘bán trộm’ nhà ở xã hội: Công ty mạo danh đơn vị phân phối độc quyền nói gì?
Không được chủ đầu tư uỷ quyền để bán hoặc cho thuê nhà ở xã hội tại dự án The Western Capital nhưng Công ty An Lạc Tân vẫn thu tiền của nhiều khách hàng. Đại diện doanh nghiệp này đã thừa nhận có sự chủ quan.
">Đã chậm giao nhà, chủ dự án còn vô cớ thanh lý hợp đồng với người mua
Hành trang để con tự tin nắm bắt cơ hội, đổi thay
Khởi đầu từ bàn tròn “Nuôi dạy con thông minh, ứng biến” diễn ra vào ngày 27/3/2021, nhận được hàng ngàn câu hỏi từ các mẹ bày tỏ niềm mong đợi sẽ có những buổi trò chuyện với chuyên gia về dinh dưỡng và giáo dục, nhãn hàng Similac Mom từ Abbott - đơn vị tổ chức sẽ mang đến tập 2 vào ngày 8 - 9/5/2021.
Giống như cách thức tham gia ở tập 1, các mẹ thông thái vẫn có thể theo dõi trực tuyến, đặt câu hỏi thông qua Zoom và nền tảng ClubHouse.
Ở tập 2 của bàn tròn, các mẹ sẽ gặp TS.BS Phạm Diệp Thùy Dương (Giảng viên chính Bộ môn Nhi, ĐH Y Dược TP.HCM), TS. tâm lý học Tô Nhi A (Giảng viên tâm lý - giáo dục, Trường Cao đẳng Sư Phạm Trung Ương TP.HCM). Đây là các chuyên gia thấu hiểu tâm lý của người làm cha mẹ, có nhiều kinh nghiệm với các vấn đề thực tế mẹ thường gặp phải trong quá trình nuôi dạy con, với cách chia sẻ kiến thức khoa học và dinh dưỡng dễ hiểu, dễ tiếp thu và dễ thực hành.
Chủ đề tập 2 của bàn tròn “Nuôi dạy sáng tạo cho thế hệ thông minh” sẽ khiến các bà mẹ thời đại 4.0 đặc biệt quan tâm khi tập trung cụ thể vào phương pháp nuôi dạy sáng tạo.
Trong thế giới thay đổi từng ngày, hành trang quan trọng mẹ cần mang đến cho con để con tự tin nắm bắt cơ hội và sẵn sàng đón đầu với những đổi thay trong tương lai chính là sự thông minh, ứng biến, linh hoạt trong từng hoàn cảnh.
Muốn thực hiện được điều đó, các chuyên gia hàng đầu về giáo dục và dinh dưỡng khuyên mẹ cần chuẩn bị cho sự phát triển trí não của con ngay từ khi mang thai và những năm đầu đời.
![]() |
Trong tập 2 này, các chuyên gia sẽ mang đến cho mẹ phương pháp giáo dục sớm, dựa trên việc kích thích các giác quan của trẻ giúp trẻ phát triển tối ưu suốt giai đoạn cửa sổ cơ hội. Việc kích thích giác quan của trẻ phát triển sớm rất quan trọng.
Sự phát triển tối ưu các giác quan (thị giác, thính giác, xúc giác…) là nền tảng quan trọng để trẻ trải nghiệm, học hỏi và tiếp thu trong tương lai. Dựa trên nền tảng khoa học vững chắc và phương pháp nuôi dạy cấp tiến, các mẹ có thể giúp giác quan của trẻ phát triển từ trong bụng mẹ. Đây sẽ là hành trang quan trọng, giúp trẻ tăng cường phát triển nhận thức, từ đó giúp trẻ thông minh, dễ dàng ứng biến trong tương lai.
Similac Mom đồng hành cùng các mẹ thông thái
Chia sẻ về tập 2 của bàn tròn sẽ diễn ra vào ngày 9/5/2021, TS. tâm lý học Tô Nhi A bật mí: “Sẽ có nhiều kiến thức hữu ích và những cách thức cụ thể giúp mẹ dễ dàng ứng dụng phương pháp nuôi dạy sáng tạo. Vì vậy, các mẹ đừng bỏ lỡ buổi trò chuyện hấp dẫn này”.
Theo nghiên cứu của Trung tâm Phát triển trẻ em (ĐH Harvard), nuôi dạy sáng tạo là cách chăm sóc và nuôi dạy trẻ một cách linh hoạt, dựa trên sự hiểu biết của các bậc cha mẹ đối với các tín hiệu phát triển của con, hay còn gọi là phương pháp chăm sóc “đáp ứng và tương tác”. Các tương tác của trẻ và đáp ứng trở lại của cha mẹ hay người chăm sóc sẽ giúp định hình cấu trúc não bô.
Nói cách khác, cách cha mẹ hoặc người chăm sóc dựa vào tín hiệu phản ứng của bé để có các đáp ứng phù hợp sẽ giúp tối ưu sự phát triển cho trẻ.
Cũng theo nghiên cứu này, nuôi dạy sáng tạo giúp thiết lập một môi trường nuôi dưỡng lành mạnh và tích cực, với những kích thích giác quan phù hợp (nghe, nhìn, sờ chạm…) - nhân tố thiết yếu cho sự phát triển não bộ ngay từ thời kỳ mới sinh. Điều này giúp xây dựng nền tảng vững chắc cho khả năng học hỏi, hành vi thể hiện, cũng như sức khỏe thể chất và tâm lý của trẻ trong tương lai.
Đặc biệt, cũng trong tập 2 của bàn tròn, mẹ sẽ được các chuyên gia dinh dưỡng tư vấn cụ thể về dinh dưỡng thai kỳ và dinh dưỡng trong giai đoạn nuôi con bằng sữa mẹ - điều không thể bỏ qua trên hành trình nuôi dạy sáng tạo.
![]() |
Dinh dưỡng là nguồn lực quan trọng để não bộ phát triển tối đa các cấu trúc thần kinh từ trong bụng mẹ cũng như 2 năm đầu đời. Chế độ dinh dưỡng cho mẹ bầu không chỉ cung cấp dinh dưỡng cho thai nhi phát triển mà còn ảnh hưởng lâu dài đến thể lực, trí tuệ và sức khỏe bé trong tương lai.
Mẹ sẽ cần thêm nhiều năng lượng và dưỡng chất trong giai đoạn mang thai để đáp ứng nhu cầu gia tăng chuyển hóa, giúp thai nhi phát triển và chuẩn bị cho quá trình nuôi con bằng sữa mẹ tiếp theo.
Similac Mom - thương hiệu tiên phong với nghiên cứu khoa học vững chắc sẽ mang đến cho mẹ những kiến thức hữu ích trong bàn tròn này. Hiện tại, các mẹ có thể chuẩn bị sẵn sàng các câu hỏi và sắp xếp thời gian để tham gia tập 2 bàn tròn.
Tham gia ngay bàn tròn tập 2 “Nuôi dạy sáng tạo cho thế hệ thông minh” Tập 2 bàn tròn sẽ diễn ra vào ngày 9/5/2021. Mẹ sẽ gặp lại các bà mẹ nổi tiếng đã xuất hiện từ tập 1 như doanh nhân Thái Vân Linh (“Shark” Linh), ca sĩ Đông Nhi, VJ Thùy Minh, cùng các chuyên gia về dinh dưỡng và tâm lý giáo dục: TS. Phạm Diệp Thùy Dương (giảng viên chính bộ môn Nhi, ĐH Y Dược TP.HCM) và TS. tâm lý Tô Nhi A (Giảng viên tâm lý - giáo dục, Trường Cao đẳng Sư Phạm Trung Ương TP.HCM). Đăng ký theo dõi buổi trò chuyện đặc biệt này tại: http://bit.ly/PRsim0905 |
Ngọc Minh
">Chuyên gia chia sẻ cách nuôi dạy trẻ sáng tạo, thông minh