Nhận định, soi kèo U19 Ireland vs U19 Slovenia, 17h00 ngày 22/3: Tìm lại nụ cười

Tại Hội nghị giao ban quản lý nhà nước Bộ TT&TT vào đầu tháng 11/2017, ông Đỗ Minh Phương, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Viettel kiến nghị về việc Bộ TT&TT sớm phê duyệt Đề án giá thành dịch vụ mà Viettel đã trình Bộ từ năm 2016. Theo ông Phương, thị trường viễn thông đang quản lý theo giá thành, vào năm 2016 Viettel đã xây dựng mức giá thành dịch vụ do Viettel cung cấp để trình Bộ phê duyệt nhưng đến nay vẫn chưa được xem xét.

Trước đề nghị của Viettel về phê duyệt giá thành để làm cơ sở xây dựng mức giá cước cạnh tranh, ông Nguyễn Đức Trung, Cục trưởng Cục Viễn thông cho hay, sở dĩ Bộ TT&TT chưa phê duyệt do Viettel giải trình chưa thỏa đáng. Qua kiểm tra thực tế lưu lượng cho thấy Viettel có một số chương trình khuyến mại chưa hợp lý. Ví dụ, lưu lượng có tháng tăng gấp 3-4 lần, nhưng doanh thu hầu như không tăng. Có tháng gần như Viettel cho không khách hàng sử dụng data tới 6Gb là con số quá lớn. Ông Trung đề nghị Viettel tiếp tục giải trình sớm để Cục Viễn thông phê duyệt giá thành.

Cũng tại Hội nghị này, ông Đỗ Minh Phương đề nghị Bộ TT&TT sớm cho Viettel được sử dụng băng tần 2.6GHz để cung cấp dịch vụ 4G.

Tuy nhiên, niềm vui của Messi và các đồng đội không kéo dài được lâu, bởi chỉ 4 phút sau trung vệ Lenglet đã có pha đốt lưới nhà biếu không cho các vị khách bàn thắng gỡ hòa. Đến phút 28, đến lượt Chakla bên phía Getafe mắc lỗi tương tự như Lenglet giúp Barca tái lập ưu thế dẫn bàn.

Messi có trận đấu chói sáng

5 phút sau, Messi lại ghi tên mình lên bảng tỷ số bằng 2 cú dứt điểm liên tiếp. Nếu như cú đá đầu tiên bằng chân phải của anh không thắng được cột dọc thì pha đá bồi bằng chân trái của anh từ góc hẹp đơn giản là không thể cản phá.

Sau giờ nghỉ, Barca vẫn thi đấu áp đảo nhưng họ lại bất ngờ để cho đối phương rút ngắn cách biệt ở phút 69 bằng quả đá phạt đền thành công của Unal. Trước đó, chính Unal đã kiếm về cho Getafe quả 11 mét này do bị Araujo phạm lỗi trong vòng cấm.

Mãi đến tận phút 87, các CĐV Barca mới có thể thở phào nhẹ nhõm khi Araujo lập công chuộc tội bằng cú đánh đầu tung lưới Getafe sau đường kiến tạo của Messi. Chưa dừng lại ở đó, trong thời gian đá bù giờ tiền đạo Griezmann còn mang về cho Barca quả phạt đền và chính anh là người thực hiện thành công, ấn định thắng lợi đậm đà cho đội chủ sân Nou Camp.

Với 3 điểm kiếm được, Barca hiện vẫn kém Atletico và Real xếp trên lần lượt là 5 và 2 điểm (68 so với 73 và 70). Tuy nhiên, họ đá ít hơn 2 đại diện thủ đô Tây Ban Nha 1 trận (31 so với 32) nên sẽ cải thiện được thứ hạng nếu thắng trận đá bù.

Barcelona thi đấu bùng nổ trong hiệp một

Messi ăn mừng với hậu vệ Alba

Getafe có bàn gỡ hòa ở phút 12 khi Lenglet đá phản lưới nhà

Phút 28, đến lượt Sofian Chakla của Getafe đá phản lưới nhà giúp Barca vượt lên

Đến phút 33, Messi hoàn tất cú đúp cho riêng mình, nâng tỷ số lên 3-1 cho đội chủ sân Nou Camp

Sau khi Getafe có bàn rút ngắn tỷ số xuống còn 2-3 trên chấm 11, Barca ghi liền hai bàn nữa do công của Araujo (87') và Griezmann (90'+3 pen) để ấn định chiến thắng 5-2

Barcelona tiếp tục bám đuổi Atletico và Real Madrid. Thầy trò HLV Ronald Koeman vẫn còn một trận chưa đá. Nếu thắng, họ sẽ qua mặt Real để chiếm vị trí thứ 2 và khi đó chỉ còn kém Atletico đúng 2 điểm. Cuộc đua vô địch La Liga càng trở nên hấp dẫn

Ghi bàn:

Barcelona: Lionel Messi (8', 33'); Chakla (28' phản lưới); Araujo (87'); Griezmann (90'+3 pen)

Getafe: Lenglet (12' phản lưới); Unal (69' pen)

Đội hình ra sân:

Barcelona:Marc-Andre ter Stegen; Oscar Mingueza (Umtiti 75'), Gerard Pique (Araujo 46'), Clement Lenglet (Moriba 46'), Jordi Alba; Sergi Roberto (Trincao 64'), Sergio Busquets, Frenkie de Jong; Lionel Messi, Antoine Griezmann, Pedri.

Getafe: David Soria; Juan Iglesias, Djene Dakonam, Sofian Chakla (Sabit Abdulai 46'), Chema Rodriguez (Miranda 76'); Damian Suarez, Nemanja Maksimovic, Carles Alena, Marc Cucurella (Akurugu 46'); Takefusa Kubo, Angel Rodriguez (Unal 63').

LaLiga 2020/2021Vòng 33
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Atlético Madrid	32	22	7	3	59	20	39	73
2	Real Madrid	32	21	7	4	56	24	32	70
3	FC Barcelona	31	21	5	5	73	28	45	68
4	Sevilla FC	32	21	4	7	47	25	22	67
5	Real Sociedad	32	13	11	8	50	34	16	50
6	Villarreal CF	32	12	13	7	49	36	13	49
7	Real Betis	32	14	7	11	42	45	-3	49
8	Granada CF	31	12	6	13	40	51	-11	42
9	CA Osasuna	32	10	10	12	30	37	-7	40
10	Athletic Bilbao	31	9	11	11	39	33	6	38
11	Levante UD	32	9	11	12	38	45	-7	38
12	Celta Vigo	32	9	11	12	42	50	-8	38
13	Cádiz CF	32	9	9	14	27	48	-21	36
14	Valencia CF	32	8	11	13	40	47	-7	35
15	Getafe CF	32	7	10	15	24	38	-14	31
16	CD Alavés	32	7	9	16	27	48	-21	30
17	Real Valladolid	31	5	13	13	28	42	-14	28
18	SD Huesca	32	5	12	15	31	48	-17	27
19	Elche CF	32	5	12	15	28	49	-21	27
20	SD Eibar	32	4	11	17	23	45	-22	23

Nếu chưa biết thì HTHT 2021 là giải đấu Liên Minh Huyền Thoạidành riêng cho sinh viên và giới bán chuyên quy mô nhất từ trước tới nay tại Việt Nam, do Intel và các hãng đồng hành AOC, Corsair, Dell, LG, WD_Black, ViewSonic, Tenda.

Với tổng giá trị giải thưởng đạt 100 triệu đồng, HTHT thuộc chuỗi sự kiện thường niên Đấu Trường Máy Tính (Vietnam LAN Party) mùa thứ chín.

Bất ngờ đã xảy ra ở Bảng A, nơi 109 Gaming đã giành ngôi nhất bảng với 4 điểm có được. Không sở hữu nhiều tuyển thủ tên tuổi – ngoại trừ V I N B O i Z `, xạ thủ đạt top 3 Thách Đấu máy chủ Việt Nam – 109 vẫn đánh bại được Team MN và hòa Stars Labcùng The Five Cavalli.

Trong khi 109 độc chiếm vị trí dẫn đầu thì cuộc đua tranh ngôi nhì bảng thuộc về Stars Lab và The Five Cavalli. Cả hai đội cùng có ba trận hòa và 3 điểm tích lũy khiến BTC buộc phải dùng tới luật Tiebreaker.

Nhờ đó, Stars Lab cán đích hạng nhì do có tổng thời gian các ván thắng ngắn hơn so với The Five Cavalli (85:40 vs 87:37).

Viễn cảnh này ít ai nghĩ tới, ngay cả Stars Lab – đội tuyển coi The Five Cavalli là đối thủ “dễ xơi” nhất.

Dù đánh giá “hụt” ở Bảng A, nhưng Stars Lab vẫn nhận định chính xác tình hình Bảng B – nơi đội tuyển có sự phục vụ hai cựu tuyển thủ Vietnam Championship Series (VCS) đặc biệt đề cao GFDI Esports.

Chung cuộc, GFDI Esports và Puppies Esports đã chia nhau hai tấm vé đi tiếp khi có cùng hệ số 4-2 (4 điểm). Lại một lần nữa BTC phải sử dụng tới luật Tiebreaker do hai đội tuyển này có thành tích đối đầu ngang bằng nhau.

Và Puppies Esports – tiền thân là CERBERUS Academy, nhà Đương kim Vô địch HTHT 2020 và cũng là đội trẻ của CERBERUS Esports (hạng 3-4 VCS Mùa Xuân 2021) – đã đoạt ngôi nhất Bảng B.

Đáng tiếc là cả Revenge lẫn Box Gaming – hai ứng viên sáng giá cạnh tranh ngôi vô địch – đều đã bị loại.

Revenge, đội tuyển có các tuyển thủ đạt cấp bậc Xếp Hạng cao nhất Bảng B, được BLV Ling Cao Thủ nhận định là “một đội tuyển càng đánh càng hay và có nhiều tiềm năng.”

Ngược lại, Box đã quá quen thuộc với giải hạng nhì LMHTViệt Nam, VCS B. Đây cũng là đội tuyển chuyên nghiệp bậc nhất giải HTHT 2021 và có sự góp mặt của hai cựu tuyển thủ từng thi đấu nhiều mùa giải tại VCS – SPOT và Jacob.

Vòng Knockout của HTHT 2021 sẽ diễn ra trong hai ngày 15-16/4. Sau một ngày nghỉ, trận Chung kết sẽ được tổ chức vào ngày 18/4, nơi nhà vô địch nhận 50 triệu đồng tiền thưởng.

Đáng chú ý, phiên bản 11.8 sẽ cập bến máy chủ LMHTViệt Nam vào ngày mai (15/6) và tất cả bốn đội mạnh nhất HTHT 2021 sẽ chỉ có ít giờ để làm quen.

Sau những loạt Bo2 có thiên hướng kéo về late-game ở bản 11.7 tại Vòng Bảng, hãy chờ đợi xem họ thể hiện ra sao trong các trận đấu sắp tới.

Thị trường BĐS Hà Nội đang có nhiều biến động khi hàng loạt các căn hộ chung cư cũ trong nội thành đang được mua lại với giá bạc tỉ, điều này trái ngược hoàn toàn với sự ảm đảm của thị trường chung cư cao cấp.

Thực chất, đó không phải là xu hướng đầu tư mới mà xuất phát từ chính nhu cầu của người sử dụng. Sử dụng chung cư cũ ở trung tâm thành phố mang đến cho người dùng nhiều tiện ích mà không phải nơi nào cũng có được. Từ giao thông thuận tiện, gần trung tâm, không phải di chuyển nhiều, đến cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ như: bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí cho con trẻ… Trong bối cảnh giao thông đô thị vẫn là một vấn đề nhức nhối thì giải pháp mua nhà chung cư cũ dù giá cao trở thành lựa chọn của nhiều người.

Gần chợ, gần các trung tâm lớn thì mặc dù có giá trên trời chung cư cũ vẫn luôn được săn lùng

Tình hình nóng sốt bất thường của phân khúc thị trường này đã tạo ra sự ngộ nhận cho nhiều người khi nghĩ căn hộ của mình sẽ trở thành “kho vàng”. Nhưng thực tế không phải bất cứ chung cư cũ nào cũng được chủ đầu tư mua lại với giá cao ngất ngưởng. Mặc dù vậy, nhiều người có nhu cầu để ở vẫn chấp nhận những mức giá “trên trời” chỉ để thỏa mãn cái tiếng “nhà phố”, thuận lợi và gần trung tâm.

Một số nhà đầu tư xây dựng khẳng định, mức giá mà doanh nghiệp đưa ra để mua căn hộ chung cư cũ bao giờ cũng phải dựa trên những tiêu chí nhất định như: vị trí khu đất, hệ số sử dụng đất, chiều cao công trình, mật độ xây dựng, tiện ích nội khu, liên kết vùng... trong đó khả năng sinh lời luôn là đích ngắm lớn nhất.

Cụ thể như trường hợp nhà chung cư cũ nhà A3 tầng 1 khu tập thể Phương Mai quận Đống Đa, Hà Nội với diện tích 85m2 (cả cơi nới) được giao với mức giá 4,8 tỉ đồng. Như vậy tính bình quân giá của căn hộ chung cư cũ này có mức giá trên 50 triệu/m2. Cho dù vị trí khu chung cư này cũng chưa phải quá đẹp, duy chỉ có điều là gần chợ, trường học và bệnh viện lớn. Và chỉ với 5 phút là có thể ra tới đường lớn Phố Huế, Bờ Hồ thì mức giá này vẫn được người mua lựa chọn. Theo chị Trần Thị Hạnh, chủ nhân mới của ngôi nhà gần 5 tỷ đồng cho biết: Cũng với giá tiền đó thì chị có thể mua được chung cư cao cấp tại những khu đô thị mới ở Trung Yên, Cầu Giấy hay Hà Đông, tuy nhiên việc đi lại quá khổ nên chị quyết định mua chung cư cũ (nhưng đã được sửa sang nội thất cao cấp hoàn chỉnh).

Ở một khía cạnh khác thì chuyên gia đưa ra bài toán: Nếu nhà đầu tư mua lại toàn bộ khu chung cư cũ để xây mới với mức giá đã đền bù gần 100 triệu đồng/m2 nếu chủ đầu tư xin được quy hoạch cao gấp ba lần so với hiện nay tức khoảng 15 tầng với hệ số sử dụng đất 70%, xem như khả năng hoàn vốn là chắc chắn. Còn nếu xin được càng cao tầng, hệ số sử dụng đất và mật độ xây dựng lớn hơn thì trong một thời gian ngắn có thể hoàn vốn và sinh lợi. Tại các chung cư được mua giá cao khác trên địa bàn quận Hai Bà Trưng, Đống Đa, Hoàn Kiếm, phần lớn các doanh nghiệp chỉ nhắm đến các chung cư cũ xây dựng thấp tầng, khuôn viên đất rộng, mật độ xây dựng 50 đến 60%, vị trí tốt... còn những chung cư không có được những thuận lợi này thì chẳng ai muốn nhảy vào đầu tư bởi khả năng sinh lợi kém.

Đơn cử như chung cư cũ Thanh Xuân Bắc (quận Thanh Xuân) dù có vị trí đẹp ngay mặt phố, có khả năng kinh doanh cao. Tuy nhiên, đầu tư vào dự án này sẽ không được xây dựng theo quy mô cũ mà công trình sẽ thấp tầng và hệ số sử dụng đất nhỏ hơn. Bên cạnh đó, người dân đang kinh doanh ổn định, đòi đền bù cao... Thêm nữa, cho dù một trong những công ty có “máu mặt” như Vinaconex “theo đuổi” đã mấy năm nay nhưng vẫn chưa ngã ngũ… Thế nên mới xảy ra bài toán giằng co giữa giá bồi thường của những cư dân và đơn vị công ích được giao làm dự án theo kiểu chính sách. “Không được xây cao tầng, làm sao chúng tôi có lợi trong khi nguồn vốn đầu tư phải trả lãi, giá đền bù cao...” - một doanh nghiệp khẳng định.

Khi được hỏi về vấn đề chung cư cũ bị người dân đẩy lên quá cao, ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cho rằng: Đó là xu thế tất yếu của thị trường, người bán có quyền ra giá, và mua hay không là quyền của người có tiền. Điều này lý giải một trong những bất cập của thị trường BĐS khi nhà nước vẫn cứ đề ra giá BĐS, trong khi đó, giao dịch thực tế vẫn ở mức quá cao và khác xa so với giá của nhà nước đề ra.

Theo Báo Xây dựng

Giá chỉ 1 tỷ đồng, đầy đủ tiện ích

Dòng căn hộ EHome được Tập đoàn Nam Long phát triển hướng đến nhu cầu nhà ở của số đông người dân. Tuy mức giá chỉ khoảng 1 tỷ đồng/căn nhưng Nam Long dành rất nhiều tâm huyết cho các dự án EHome với mong muốn mang đến cho khách hàng những căn hộ được thiết kế chỉn chu, tối ưu hóa công năng sử dụng, quy hoạch hiện đại, nhiều tiện ích và môi trường sống trong lành, an ninh bảo đảm.

Chính vì thế, dù thị trường bất động sản ở thời điểm thăng hay trầm, Nam Long vẫn đều đặn công bố các dự án căn hộ EHome, giúp hàng ngàn gia đình có cơ hội an cư. Tính đến nay, Nam Long đã phát triển 5 dự án EHome với khoảng hơn 5.000 căn hộ tại TP.HCM và Bình Dương.

EHome Southgate là dự án mới nhất được Nam Long công bố và vẫn giữ mức giá khoảng 1 tỷ đồng/căn trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản đang tăng mạnh. Tại TP.HCM hay ngay cả Bình Dương, Đồng Nai hiện nay cũng khó tìm được dự án giá tốt như vậy. Đáng chú ý, EHome Southgate sở hữu những lợi thế nổi bật tạo nên sức hấp dẫn lớn đối với những người đang có nhu cầu nhà ở lẫn giới đầu tư bất động sản.

EHome Southgate đang được đẩy mạnh thi công

Theo đó, bên cạnh Nam Long, EHome Southgate còn nhận được sự hợp tác đầu tư của “ông lớn” Nishi Nippon Railroad - nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Nhật Bản. Dự án gồm 7 block tọa lạc ngay cửa ngõ vào khu đô thị tích hợp Waterpoint (Bến Lức, Long An), một hình mẫu phát triển đô thị vệ tinh hiện đại với hệ sinh thái tiện ích đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống - học tập - vui chơi - làm việc - mua sắm phía tây TP.HCM.

Ngay nội khu EHome Southgate cũng tích hợp hàng loạt tiện ích dành riêng cho cư dân như phố đi bộ, căn hộ tầng trệt phục vụ các tiện ích thương mại dịch vụ, hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em; phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu cà phê, khu đa năng, BBQ… Nhờ đó, mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân đều được đáp ứng nhanh chóng.

Lựa chọn đầu tư thông minh

Khách hàng Thành Minh cho biết anh vừa “chốt” mua căn hộ EHome vì với số tiền 1 tỷ thời điểm này ngay cả tại Long An cũng không tìm được dự án ưng ý chứ chưa nói tại TP.HCM nếu cầm 2 tỷ đồng trong tay cũng phải “đỏ mắt “tìm dự án.

“Bên cạnh vị trí thuận tiện đi làm tại các khu công nghiệp ở Long An hay vào trung tâm TP.HCM chỉ mất 30-35 phút, hai yếu tố nổi bật nhất của EHome Southgate là thiết kế nâng cấp rõ rệt so với các dự án EHome trước đây và hệ thống tiện ích nội, ngoại khu dày đặc mà cư dân sẽ được thụ hưởng”, anh Minh nhận xét.

Trong khi đó, chị Yến Thy, khách hàng mua căn hộ EHome Southgate ngay sau lần đầu tiên đi xem dự án, cho biết hai vợ chồng chị làm việc trong khu công nghiệp tại Bến Lức và đang phải ở nhà thuê. Ban đầu chị tính mua đất xây nhà để chuẩn bị đón em bé chào đời nhưng như vậy sẽ phải dồn tất cả vốn liếng tích cóp vẫn không đủ. “EHome Southgate không chỉ có môi trường sống tốt hơn, nhiều tiện nghi và an toàn với mức giá chỉ 1 tỷ đồng/căn mà còn được trả góp chỉ 50% là được nhận nhà sau khoảng 1 năm nữa, đồng thời ngân hàng hỗ trợ vay 70%. Như vậy tôi sẽ còn dư ít vốn để làm ăn và chăm lo cho em bé”, chị chia sẻ.

Công viên trung tâm Central Park 25ha với tổ hợp thể dục thể thao, tiện ích thư giãn, giải trí đã hoàn thiện tại Waterpoint

Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung dự án mới lẫn nguy cơ lạm phát cao, những dự án có giá 1 tỷ đồng ở vùng ven TP.HCM tại thời điểm này ngày càng thiếu vắng. Những dự án như EHome Southgate được đánh giá là lựa chọn thông minh đối với những người đang cần nhà ở lẫn các nhà đầu tư.

Giới kinh doanh bất động sản cũng đánh giá cao việc Tập đoàn Nam Long và đối tác dành quỹ đất vàng trong một đô thị vệ tinh đẳng cấp như Waterpoint để phát triển dòng căn hộ EHome. Trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao thì không phải doanh nghiệp nào cũng mặn mà làm dòng sản phẩm như EHome mà đòi hỏi phải có quỹ đất lớn lẫn tâm huyết đầu tư. Bởi điều này có thể ảnh hưởng ít nhiều đến lợi nhuận của chủ đầu tư nhưng lợi ích xã hội thu được là rất lớn, nhất là trong giai đoạn Covid-19 đang bùng phát.

EHome Southgate đang tạo nên sức hút lớn cho thị trường căn hộ tại Bến Lức, Long An

Những cư dân tương lai của EHome Southgate không chỉ được sở hữu một ngôi nhà, mà giá trị hơn là cả không gian sống rộng lớn, cộng đồng văn minh, đầy đủ tiện ích, môi trường chan hòa thiên nhiên và thiết kế hiện đại… Tất cả làm nên sức hút rất lớn của căn hộ EHome Southgate bên cạnh vị trí chiến lược, sản phẩm phù hợp nhu cầu thị trường, tiềm năng gia tăng giá trị hay các gói tài chính hỗ trợ khách hàng.

Hải Nam