Nhận định, soi kèo Le Havre vs Nantes, 22h15 ngày 30/3: Nỗ lực trụ hạng

Ngôi nhà tại California, Hoa Kỳ này tên là Softie vì những bức tường trắng uốn lượn lấy cảm hứng từ các đám mây. Dường như nó được thiết kế để mang đến sự khác biệt so với thiết kế nội thất truyền thống. 

Các bức tường trắng uốn lượn được lấy ý tưởng từ những đám mây.

Trần nhà ở lối vào thay vì thiết kế theo cách bình thường thì được sắp xếp bằng tạo hình khối rũ để tạo thành một góc đọc sách thú vị.

Góc đọc sách thú vị của ngôi nhà.

2. Ngôi nhà cho thuê ở Hoa Kỳ do Bunch Design thiết kế

Để xây dựng một ngôi nhà sống động, Bunch Design ở Hoa Kỳ đã thiết kế ngôi nhà ở cho thuê này với các cửa trượt đầy màu sắc, một không gian mở duy nhất được bao bọc bởi các xà nhà hình tam giác to lớn.

Ngôi nhà trở nên sống động nhờ cách sử dụng màu sắc.

Những ngôi nhà cho thuê như thế này thường được gọi là ADU, đây là những ngôi nhà nhỏ, khép kín và nằm trên cùng một khu đất với ngôi nhà lớn của gia đình.

Ánh sáng tự nhiên tràn ngập.

Nhà bếp được sắp xếp ngăn nắp.

3. Canyon House ở Anh do công ty Studio Hagen Hall thiết kế

Công ty Studio Hagen Hall ở Anh đã thiết kế nội thất cho ngôi nhà phố ở London này để gợi nhớ lại những cảm xúc như đang ở Los Angeles những năm 1970. Điểm nhấn của ngôi nhà là bộ ghế sofa nhung đặt làm riêng và các bức tường gỗ cổ điển.

Bộ ghế sofa nhung được đặt làm riêng.

Đây là công trình của kiến trúc sư Charles và nhà thiết kế Ray Eames, Canyon House được bình chọn là ngôi nhà có nội thất đẹp nhất năm 2021 của tại chí Dezeen.

Nội thất làm gợi nhớ đến các ngôi nhà ở Los Angeles những năm 1970

Một góc phòng ngủ.

4. Căn hộ ở Amsterdam do Firm Architects thiết kế

Nội thất của căn hộ này cũng được Dezeen bình chọn đẹp nhất năm 2021. Căn hộ áp mái do Công ty Firm Architects thiết kế trở nên độc đáo bởi phần chân tường được xây dựng từ kẽm, kính phản chiếu và gạch.

Phần chân tường của căn hộ được thiết kế khá độc đáo.

“Phần trên của bức tường được thể hiện theo một cách hoàn mới, còn phần chân tường là những gì đó xưa cũ”, nhà thiết kế của Firm Architects nói và cho biết thiết kế này làm cho bức tường trông giống như được cắt một cách rõ ràng.

Ý tưởng thiết kế này làm cho bức tường trông như bị cắt ra.

5. Căn hộ ở Melbourne của Murray Baker và Esther Stewart

Tủ màu xanh hạt dẻ và gạch lát sàn bằng gạch terrazzo chunky là đặc điểm nổi bật trong nhà bếp của một căn hộ ở Melbourne, Úc vào những năm 1960. Nội thất ngôi nhà này đã được làm mới nhưng vẫn giữ lại được nét xưa cũ của ngôi nhà đi qua nửa thế kỷ.

Màu tủ bếp và gạch lát sàn như căn hộ này là điểm chung của những nhà bếp ở Melbourne những năm 1960.

Kiến trúc sư Murray Baker và nghệ sĩ Esther Stewart đã hợp tác trong công trình này. Hai người đã kết hợp để mang đến sự tương phản giữa hình ảnh đa dạng của gạch nung và gam màu nhẹ nhàng.

Căn hộ là sự kết hợp tương phản giữa sự đa dạng của gạch nung và gam màu nhẹ nhàng.

6. Residence W ở Đài Loan do FWS_Work thiết kế

Khi bắt tay cải tạo căn hộ Residence W ở thành phố Xinpu, Đài Loan, công ty thiết kế nội thất FWS_Work muốn mang đến một không gian nghỉ ngơi cho gia chủ sau một ngày làm việc vất vả.

Không gian nghỉ ngơi cho gia chủ.

Gam màu trung tính của các vật liệu tự nhiên được thiết kế cho từng phòng, chẳng hạn như các tấm gỗ sồi được lắp vào kết cấu dầm hiện có và giá đỡ xây sẵn rộng rãi để trưng bày sách và đồ trang trí. 

Các không gian đều có gam màu trung tính.

Phòng ngủ của căn hộ.

7. Sant Daniel House ở Tây Ban Nha do SAU Taller d'Arquitectura thiết kế
 
Mặt tiền màu xanh lá cây nhạt của Sant Daniel House làm ngôi nhà trở nên nổi bật. Cùng với đó, màu của gạch lát tường nhà bếp như là điểm nhất, bàn bếp được thiết kế chạy dài dựa vào bức tường.

Mặt tiền của Sant Daniel House nổi bật với màu xanh nhạt.

SAU Taller d'Arquitectura có trụ sở tại Barcelona, họ đã làm cho ngôi nhà có thêm không gian và ánh sáng tự nhiên trong khi đó vẫn giữ được các chi tiết truyền thống như trần nhà bếp hình vòm rất tinh tế.

Gạch lát tường nhà bếp trở thành điểm nhấn.

Trần nhà bếp được thiết kế kiểu hình vòm truyền thống.

8. Nhà phố ở London do Echlin thiết kế

Ngôi nhà này nằm ở khu Knightsbridge của London, đã được công ty thiết kế Echlin cải tạo lại.

Phòng khách của ngôi nhà.

Đồ gỗ của ngôi nhà được đặt riêng và cửa trượt tạo ra các vách ngăn ở cả phòng trên và dưới. Những đồ nội thất đặt làm riêng có chung gam màu và cách sắp xếp làm gợi nhớ đến hình ảnh của Công viên Hyde gần đó.

Đồ nội thất của ngôi nhà được đặt làm riêng.

9. Căn hộ siêu nhỏ LIFE ở Hàn Quốc của Ian Lee

Chỉ có diện tích từ 16m2 đến 23m2, căn hộ siêu nhỏ LIFE của nhà thiết kế nội thất Ian Lee ở Seoul được lót bằng gỗ bạch dương và tạo ra không gian trống cho người thuê có thể tự thiết kế theo ý thích.

Những căn hộ có diện tích nhỏ này để cho thuê.

Các căn hộ tối giản được thiết kế theo cách này nhằm cố gắng tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể mặc dù kích thước nhỏ và có các yếu tố tiết kiệm không gian như chỗ ngồi bên cửa sổ và các thiết bị được giấu khéo léo.

Tiết kiệm không gian là yếu tố đầu tiên khi thiết kế nội thất căn hộ này.

Nhà bếp gọn gàng nhờ hệ tủ có nhiều không gian lưu trữ.

10. Căn hộ trên đường Rosneath - Úc do Studio Goss thiết kế

Bề mặt kết cấu bê tông của căn hộ ở Melbourne này đã được công ty Studio Goss thực hiện, đây là một quyết định táo bạo.

Bộ sofa rất phù hợp với màu của tường.

Ghế sofa Togo màu xám nhạt rất phù hợp màu sắc và tính chất của bề mặt bê tông, tạo thành một không gian riêng trong nhà bếp. Ngoài ra, cầu thang cũng được đúc tại chỗ.

Toàn cảnh nhà bếp.

10 xu hướng thiết kế nhà bếp sẽ được ưa chuộng năm 2022

Nếu bạn có ý định cải tạo hoặc tự tay thiết kế không gian nhà bếp cho gia đình, đừng bỏ qua 10 xu hướng thiết kế nhà bếp sẽ lên ngôi trong năm 2022.

Chiếc thuyền buồm một cánh buồm Laser màu trắng vô cùng xinh đẹp trong cuộc đua thuyền buồm tại Nha Trang (diễn ra từ ngày 8 đến 9/6) có giá hơn 4.000 USD (hơn 100 triệu đồng) - được xem là chi phí không quá cao cho một môn thể thao được nhiều người định nghĩa "chỉ dành cho quý tộc".

Giải Đua thuyền buồm vô địch các câu lạc bộ toàn quốc và giải Ván chèo đứng vô địch các tay chèo xuất sắc năm 2024 quy tụ 146 vận động viên từ khắp nơi trên cả nước. Giải đấu là một trong chuỗi sự kiện hưởng ứng kỷ niệm 100 năm xây dựng và phát triển thành phố Nha Trang (1924-2024) và mở đầu cho Liên hoan Du lịch Biển Nha Trang diễn ra trong tháng 6/2024.

Đại diện ban tổ chức, ông Đặng Bảo Hiếu bày tỏ hy vọng, thông qua sự kiện có thể lan tỏa vẻ đẹp của Nha Trang tới nhiều vận động viên, du khách trong và ngoài nước. Đây hứa hẹn là kỷ niệm đáng nhớ với những cá nhân yêu thuyền, yêu biển, yêu các bộ môn thể thao nước nói chung.

Ngày 9/6 là ngày tranh tài thứ hai của giải đấu, trời Nha Trang buổi sáng nắng nhẹ. Từ Công viên Bến du thuyền Quốc tế Ana Marina Nha Trang, những chiếc thuyền buồm căng gió lao ra biển. Với nhiều vận động viên thắng thua không phải điều quan trọng mà điều tuyệt vời nhất là thỏa lòng đam mê với cánh buồm. Từ bờ biển với cát trắng, hàng dừa xanh, du khách thích thú dõi theo hành trình của những cánh buồm no gió giữa biển khơi.

Bà Nguyễn Thị Lệ Thanh, Giám đốc Sở Du lịch Khánh Hòa cho biết: Từ ngày 13/6 đến ngày 16/6 năm 2024, tỉnh Khánh Hòa tiếp tục tổ chức Liên hoan Du lịch Biển Nha Trang với chủ đề "Vịnh ngọc Nha Trang bừng sáng” nhằm xúc tiến, quảng bá du lịch, giới thiệu thương hiệu, dịch vụ sản phẩm, văn hóa, ẩm thực đặc trưng đến với bạn bè, du khách trong nước và quốc tế; đồng thời, tạo cơ hội mở rộng mối quan hệ hợp tác cùng phát triển giữa các địa phương nói chung và các doanh nghiệp nói riêng; thúc đẩy tăng trưởng cho ngành du lịch – ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh Khánh Hòa. Dự kiến Liên hoan Du lịch Biển Nha Trang lần này sẽ có hơn 400.000 lượt khách trong nước và quốc tế, các cơ quan đại diện ngoại giao nước ngoài tại Việt Nam. Theo vị lãnh đạo việc tổ chức thành công giải đua thuyền buồm lần này cũng góp phần kích thích phát triển du lịch Khánh Hòa.

Ông Phạm Minh Nhựt, Phó Chủ tịch thường trực Hiệp hội Du lịch Khánh Hòa cho rằng, Bến Du thuyền Ana Marina là nơi thuận lợi, quy mô với không gian rất đẹp để tổ chức nhiều sự kiện du lịch hấp dẫn. Ông Nhựt hy vọng Giải Đua thuyền buồm vô địch các câu lạc bộ toàn quốc và giải Ván chèo đứng vô địch các tay chèo xuất sắc sẽ trở thành sự kiện thường niên tại thành phố biển này.

Trước đó, tại lễ khai mạc giải đấu, ông Lâm Quang Thành, Chủ tịch Liên đoàn Đua thuyền Việt Nam, trưởng ban tổ chức giải cũng bày tỏ mong muốn, sau sự kiện này, Cảng Du thuyền quốc tế Ana Marina Nha Trang sẽ tiếp tục là nơi diễn ra nhiều sự kiện đua thuyền quốc gia và quốc tế thường niên. Bởi đây là địa điểm thi đấu lý tưởng được giới chuyên môn đánh giá cao và đạt chuẩn quốc tế. 

Là người góp nhiều công sức để đưa các giải đấu thuyền buồm về Nha Trang, ông Đặng Bảo Hiếu chia sẻ, thời thơ ấu, ông từng có mô hình một con thuyền và luôn ấp ủ ước mơ một ngày nào đó sở hữu chiếc thuyền cho riêng mình. Bây giờ, ông đã thỏa lòng phần nào khi bến du thuyền Ana Marina Nha Trang không chỉ là nơi neo đậu của tàu thuyền mà còn là nơi thực hiện hóa ước mơ của những người đam mê thuyền buồm, thể thao nước.

Ngày hôm nay, với những du khách có mặt tại Nha Trang, họ có cơ hội chiêm ngưỡng một vùng biển đẹp, vô cùng đẹp với những chiếc thuyền buồm - giống như biển đang kể một câu chuyện cổ tích. Chiều 9/6, lễ công bố và trao giải sẽ diễn ra. Ở đó không chỉ là trao giải cho vận động viên thắng cuộc mà còn cho tất cả những người yêu thích bộ môn thuyền buồm. 

Khuê Việt Trường

Dimitrov, tay vợt Bulgaria chỉ được xếp hạt giống số 26, đã gây bất ngờ cực lớn ở Miami Masters. Tại vòng ba, Dimitrov xuất sắc quật ngã chủ nhân của hai danh hiệu Grand Slam, Andy Murray với tỷ số 6-7(1), 6-4, 6-3.

Nỗi thất vọng của Murray

Điều đáng nói là ở ba trận đấu trước đó Dimitrov luôn thảm bại dưới tay Murray. Hơn một năm trước Dimitrov từng có tên trong top 10 thế giới, nhưng phong độ xuống dốc không phanh khiến anh bị đánh bay khỏi top 20.

Hạ Murray, Dimitrov còn nhận thêm một niềm vui khác khi trở thành chủ nhân pha bóng đẹp nhất trận. Tình huống diễn ra ở ván ba, Dimitrov thực hiện cú bắt volley khó tin trước đàn anh lớn hơn mình 4 tuổi. Ở vòng 4, Dimitrov đối đầu cùng hạt giống số 16, Gaël Monfils (Pháp).

Ở trận đấu giữa tay vợt số 1 thế giới – Novak Djokovic và Dominic Thiem, đây là lần thứ 2 mà hai tay vợt gặp gỡ nhau trong một giải đấu chính thức. Trước đó, tại Thượng Hải Masters, Nole đã giành chiến thắng 2-0 với tỷ số các set là 6-3 và 6-4.

Niềm vui của Nole

Lần đối đầu này, một kịch bản cũ hứa hẹn lại một lần nữa được lặp lại bởi phong độ hủy diệt của tay vợt người Serbia thời điểm hiện tại. Và không nằm ngoài bất ngờ, tay vợt số 1 thế giới cũng hạ Thiem với tỷ số 6-3 và 6-4.

Tuy nhiên hạt giống số 14 của giải cũng đã có một ngày thi đấu xuất sắc khiến cho Nole phải vất vả cứu break-point. Theo thống kê, Nole có tới 14 lần cứu thành công trong tổng số 15 lần phải đối mặt. Thiem lại mất tới 3 break sau 6 lần đối mặt. Ở tứ kết, Djokovic sẽ gặp tay vợt Derdych.

Theo TTVN

Việc Quang Hải xác định đi Pháp chơi bóng được xác nhận từ chính người đại diện của tiền vệ này. Quang Hải cũng được hé lộ giữ áo số 19 ở CLB mới, một khi hoàn tất các điều khoản "chốt hạ" của bản hợp đồng.

Mấu chốt nằm ở chỗ, bến đỗ mới của Quang Hải đã có nhưng tiền vệ này lại chưa thể công bố cụ thể. Theo người đại diện của Quang Hải, tiền vệ số 19 còn phải vượt qua kỳ kiểm tra y tế bắt buộc và đó là điều kiện đủ để kích hoạt bản hợp đồng hướng về chuyên môn, thay vì chỉ tính đến yếu tố thương mại.

Hiện bến đỗ mới của Quang Hải chỉ được đồn đoán nhờ những động thái mang tính... phòng vệ từ những CLB đang chơi ở Ligue 2 được "khoanh vùng" như Nimes, Metz... Các CLB này thận trọng chặn toàn bộ bình luận của các fan đến từ Việt Nam, nhằm tránh tình trạng dội bom khi việc chiêu mộ tiền vệ số 19 còn chưa hoàn toàn ngã ngũ.

Nói tóm lại, Quang Hải đi Pháp chơi bóng mới dừng ở những thông tin ít ỏi như vậy. Còn đi được thật sự hay không, nó còn phụ thuộc vào chính Quang Hải, với cuộc kiểm tra y tế không được phép có lỗi. Nếu cuộc kiểm tra y tế không thành công, Quang Hải lại trở về với trạng thái chưa có CLB để cập bến, giống như suốt 3 tháng qua sau khi kết thúc hợp đồng với CLB Hà Nội.

Số 19 thách thức

Đối với một cầu thủ, giữ được số áo quen thuộc khi cập bến đội bóng mới được xem là đặc ân không phải ai cũng có thể làm được. Quang Hải sẽ nhận áo số 19, một khi hoàn tất cuộc kiểm tra y tế. Điều này có giá trị đặc biệt về tinh thần cho Quang Hải, vì số áo này gắn bó với anh từ lúc còn chưa ra ràng đến ngày bước thành ngôi sao tuyển Việt Nam.

Vấn đề là số 19 lúc này với Quang Hải đã không còn trong vùng an toàn, giống như lúc chơi bóng ở CLB Hà Nội hay tuyển Việt Nam. Môi trường bóng đá Việt Namquen thuộc, không thể làm khó được tiền vệ người Đông Anh này. Có thể thấy từ trận giao hữu gặp Afghanistan, khi Quang Hải chơi tròn trịa và không ít dấu ấn, dù khác với đồng đội, tiền vệ này đã không có CLB kể từ tháng 4 và chỉ có ít thời gian "tập kế" từ CLB Cần Thơ.

Các chuyên gia nhận định rằng, quyết định đến châu Âu chơi bóng cho thoả ước mơ của Quang Hải là lựa chọn táo bạo, không phải ai cũng chấp nhận mạo hiểm như tiền vệ này. Nhưng đó là lựa chọn đúng đắn, nếu Quang Hải muốn vượt tầm bản thân về chuyên môn, giá trị thương mại khi đã đến vùng cản.

Cái khó là áo số 19 ở châu Âu mà Quang Hải mặc đi kèm với hàng tá thách thức như chuyện thích nghi với cách chơi bóng của đội bóng mới, văn hoá và gần nhất là... ngôn ngữ. Tiền vệ người Đông Anh được khuyên sớm học tiếng Pháp một cách nhanh nhất để thích nghi với chuyên môn, môi trường và giao tiếp với đồng đội. Bởi những chi tiết tưởng chừng rất nhỏ ấy có thể quyết định đến sự thành bại trong cuộc phiêu lưu của Quang Hải.

Số 19 bây giờ lắt léo và mang rất nhiều thách thức cho Quang Hải.

H.Khúc

Trước đó, theo Nghị quyết 80 của HĐND tỉnh Đồng Nai, tuỳ theo khu vực đô thị hoặc nông thôn, những dự án xã hội hoá thuộc các lĩnh vực như giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hoá, thể dục thể thao, môi trường sẽ được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Đơn cử như một số phường tại khu vực trung tâm TP. Biên Hoà, các dự án xã hội hoá đã được giải phóng mặt bằng nếu chọn hình thức giao đất thì được giảm 40% tiền sử dụng đất, nếu thuê đất thì được miễn tiền thuê trong 11 năm đầu.

Hay tại các xã thuộc TP. Biên Hoà và các phường của thị xã Long Khánh, chủ đầu tư các dự án xã hội hoá nếu chọn hình thức giao đất thì được giảm 60% tiền sử dụng đất, thuê đất thì được miễn tiền thuê trong 15 năm đầu.

Riêng các dự án xã hội hoá thuộc lĩnh vực giáo dục như xây nhà trẻ hoặc trường mầm non, ngoài chính sách ưu đãi như nói trên, chủ đầu tư nếu chọn hình thức giao đất thì được giảm thêm 10% tiền sử dụng đất, thuê đất thì được miễn tiền thuê thêm 5 năm.

Theo Nghị quyết 80, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất ở theo quy định, nếu chuyển sang thực hiện dự án xã hội hoá thì được Nhà nước giao đất và không thu tiền sử dụng đất. 

Luật sư tư vấn:

Theo quy định tại Luật quốc tịch 2008 thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài.

Tại Điều 7 Luật nhà ở 2014 quy định đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Bên cạnh đó, quy định về nhận quyền sử dụng đất tại Luật Đất đai 2013 có quy định tại Điều 186. Quyền và nghĩa vụ về sử dụng đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng có quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở thì có quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Ảnh minh họa

Theo quy định tại Khoản 2, Điều 7 và Khoản 1; Điểm b Khoản 2, Điều 8 Luật Nhà ở năm 2014, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở Việt Nam.

Điều kiện được công nhận quyền sở hữu nhà ở đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài là phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam và phải có nhà ở hợp pháp thông qua hình thức mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản; mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

Theo các quy định trên nếu bạn thuộc trường hợp  được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được mua, thuê mua, nhận thừa kế, nhận tặng cho nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất trong các dự án phát triển nhà ở, mua nhận tặng cho nhà ở của hộ gia đình cá nhân.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Con trai có được quyền tặng cho mảnh đất bố mẹ để lại?

Ông bà tôi có 7 người con (3 gái, 1 trai). Năm 1980 ông bà mất để lại cho con trai (không có di chúc) ở mảnh đất thờ phụng cúng giỗ (200m2 đất ở, 264m2 đất vườn).